നഗര അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിലെ പല നിവാസികളും താമസസ്ഥലം വിപുലീകരിക്കുന്ന പ്രശ്നത്തെ അഭിമുഖീകരിക്കുന്നു. മുകളിലത്തെ നിലയിലെ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിലെ നിവാസികൾക്ക് ബാൽക്കണിയിൽ മാറ്റം വരുത്തിക്കൊണ്ട് ഇത് പരിഹരിക്കാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ, ഒന്നോ രണ്ടോ നിലയിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റും അതിൽ ഒരു ബാൽക്കണിയും ഉള്ളവർക്കായി എന്തുചെയ്യണം യഥാർത്ഥത്തിൽ നൽകിയിട്ടില്ല.

ഒരു വഴിയുണ്ട് - നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം കൈകൊണ്ട് ഒരു ബാൽക്കണി പണിയാൻ. വസ്ത്രങ്ങൾ\u200c ഉണങ്ങാൻ\u200c ഒരു സ place കര്യപ്രദമായ സ്ഥലം അല്ലെങ്കിൽ\u200c കുറച്ച് ചതുരശ്ര മീറ്റർ\u200c അധിക താമസസ്ഥലം ലഭിക്കാൻ ഇത് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും.

ഒരു ബാൽക്കണി പണിയുന്നു: എവിടെ തുടങ്ങണം

താഴത്തെ നിലയിൽ ബാൽക്കണി നിർമ്മിക്കുന്നതിനുമുമ്പ്, നിങ്ങൾ അതിന്റെ പ്രവർത്തനപരമായ ലക്ഷ്യം നിർണ്ണയിക്കണം. മുറിയുടെ ഉദ്ദേശ്യം, ബാൽക്കണിയുടെ വലുപ്പം, കെട്ടിടത്തിന്റെ നിർമ്മാണം, അതിന്റെ സ്ഥാനം എന്നിവ കണക്കിലെടുക്കുന്നു.

ഇന്ന്, ഒരു ചെറിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ സ്ഥലക്കുറവ് മൂലം ബുദ്ധിമുട്ടുന്ന പല നിവാസികളും അവിടെ ഒരു അധിക മുറി സജ്ജമാക്കുന്നതിന് ബാൽക്കണിയിൽ തിളങ്ങുകയും ഇൻസുലേറ്റ് ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നു.

ബാൽക്കണിയിൽ ഒരു മുഴുവൻ മുറി നിർമ്മിക്കുന്നത് നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം കൈകൊണ്ട് ചെയ്യാൻ തികച്ചും സാദ്ധ്യമാണ്

താഴത്തെ നിലയിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഒരു ബാൽക്കണി ക്രമീകരിക്കുന്നതിന് നിരവധി അധിക അവസരങ്ങൾ സൃഷ്ടിക്കുന്നു:

• ഒരു ബാൽക്കണിയിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിലവറ പണിയാൻ കഴിയും;
• അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്ക് ഒരു പ്രത്യേക പ്രവേശന കവാടം സംഘടിപ്പിക്കുക.

പ്രശ്നത്തിന്റെ നിയമപരമായ വശം

നിങ്ങൾ നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ആവശ്യമായ രേഖകൾ വരയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്.

മിക്കപ്പോഴും, ഒന്നാം നിലയിലോ രണ്ടാം നിലയിലോ താമസിക്കുന്നവർ ബാൽക്കണി അറ്റാച്ചുചെയ്യുന്നു.

ഒന്നാം നിലയിലെ ബാൽക്കണി നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ അതിന്റെ അഭാവം മൂലമോ അല്ലെങ്കിൽ പ്രദേശം വിപുലീകരിക്കുന്നതിനായോ ആണ് നടത്തുന്നത്. അത്തരമൊരു ഘടന ചിതകളിലോ ഒരു അടിത്തറയിലോ പിന്തുണയ്\u200cക്കുന്നതിനാൽ, ഭാരം താങ്ങാൻ കഴിയുമെന്നതിനാൽ, വിപുലീകരണത്തിന്റെ നിർമ്മാണത്തിന് യൂട്ടിലിറ്റികൾ അനുമതി നൽകുന്നു.

രണ്ടാം നിലയിലെ ബാൽക്കണി വിപുലീകരിക്കുന്നതിന് അനുമതി ലഭിക്കുന്നത് വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു കെട്ടിട ബാൽക്കണി നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയില്ല, കാരണം ഈ കെട്ടിടം വീടിന്റെ സമഗ്രതയെ ഭീഷണിപ്പെടുത്തും. പ്രത്യേകമായി നിർമ്മിച്ച പിന്തുണയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ മാത്രമേ ബാൽക്കണി പൂർത്തീകരിക്കാൻ കഴിയൂ.

രണ്ടാമത്തെ നിലയിലെ ഒരു സ്റ്റാൻഡിലെ വിപുലീകരണം - ഒരു DIY ബാൽക്കണി, ഫോട്ടോ

നടപടിക്രമം

അപാര്ട്മെംട് ഉടമകളുടെ ഏറ്റവും സാധാരണ തെറ്റ് അവർ ആദ്യം ഒരു വിപുലീകരണം നിർമ്മിക്കുന്നു, തുടർന്ന് കെട്ടിടം എങ്ങനെ നിയമവിധേയമാക്കാം എന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുക എന്നതാണ്.

അപാര്ട്മെംട് കെട്ടിടത്തിലേക്ക് ലോഗ്ഗിയയുടെ വിപുലീകരണം പുനർ\u200cവികസനം എന്ന് തരംതിരിച്ചിട്ടുണ്ട് എന്നത് ഓർമിക്കേണ്ടതാണ്. കെട്ടിടം അനധികൃതമാണെങ്കിൽ (ബാൽക്കണിയുടെ ഒരു വിപുലീകരണം), കോടതി അപാര്ട്മെംട് ഉടമയെ പിഴയടയ്ക്കാൻ ബാധ്യസ്ഥനാക്കുകയും കെട്ടിടം പൊളിക്കുകയും ചെയ്യും.

ഇത് ഒഴിവാക്കാൻ, നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം കൈകൊണ്ട് ഒരു വിപുലീകരണം നിർമ്മിക്കുന്ന ക്രമം നിങ്ങൾ കർശനമായി പാലിക്കണം:

• നിങ്ങൾ ഒരു ബാൽക്കണി നിർമ്മിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഭാവിയിലെ നിർമ്മാണത്തിന്റെ പരുക്കൻ രേഖാചിത്രങ്ങൾ നിങ്ങൾ നിർമ്മിക്കണം;
• ഭാവി ഘടനയുടെ വശങ്ങളിലും താഴെയുമായി താമസിക്കുന്ന അയൽക്കാരിൽ നിന്ന് അനുമതി നേടേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്;
• ഒരു വിപുലീകരണ പദ്ധതി, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ രേഖകൾ, ഒരു ഭവന പദ്ധതി എന്നിവ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിന് കാണിച്ചുകൊണ്ട് നിയമോപദേശം നേടുക;
• വിപുലീകരണത്തിന്റെ നിയമസാധുത അഭിഭാഷകൻ സ്ഥിരീകരിച്ചതിനുശേഷം, വിപുലീകരണത്തിന്റെ വിശദമായ ചിത്രം വരയ്ക്കണം, അല്ലെങ്കിൽ വാസ്തുവിദ്യാ ബ്യൂറോയിൽ ഉത്തരവിടണം;
• ബിടിഐയിൽ നിന്ന് അനുമതി നേടുക;
• യോഗ്യതയുള്ള നിർമ്മാതാക്കളെ നിയമിക്കുക, അല്ലെങ്കിൽ പ്രോജക്റ്റ് സ്വയം നടപ്പിലാക്കുക.

കെട്ടിടത്തിന്റെ രൂപകൽപ്പന ഘട്ടത്തിൽ, അത് പിന്തുണയ്ക്കാൻ കഴിയുന്ന ഭാരം കൃത്യമായി കണക്കാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്, അതുവഴി നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമായ എല്ലാ ഫർണിച്ചറുകളും അവിടെ സ്ഥാപിക്കാൻ കഴിയും.

ബാൽക്കണിയിലെ സൂചക ഡ്രോയിംഗ്

താഴത്തെ നിലയിൽ ഒരു ബാൽക്കണി പദ്ധതി നടപ്പിലാക്കാനുള്ള വഴികൾ

താഴത്തെ നിലയിലെ ബാൽക്കണി വിപുലീകരിക്കുന്നത് പല തരത്തിൽ നടപ്പിലാക്കാം:

• പ്രത്യേക അടിത്തറയിൽ ഒരു ബാൽക്കണി പണിയുക;
• സസ്പെൻഷൻ ഘടന മ mount ണ്ട് ചെയ്യുക.

ആദ്യം മുതൽ നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം കൈകൊണ്ട് ഒരു ലോഗ്ഗിയ നിർമ്മിക്കുമ്പോൾ, അവ ആദ്യം അതിന്റെ സ്ഥാനം ഉപയോഗിച്ച് നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു: ഒരു മുറിയുടെ വിൻഡോയിൽ, രണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ വീടിന്റെ മൂലയിൽ.

താഴത്തെ നിലയിൽ ഒരു വിപുലീകരണം നിർമ്മിക്കുന്നതിന്റെ പ്രയോജനം നിങ്ങൾക്ക് ടേക്ക്- with ട്ട് ഉപയോഗിച്ച് ഒരു ബാൽക്കണി നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയും എന്നതാണ് (കെട്ടിടത്തിന്റെ വീതി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ സ്റ്റാൻഡേർഡ് കണക്കിനെ കവിയുന്നു).

ഫ foundation ണ്ടേഷൻ നിർമ്മാണം

ഒരു സ്ട്രിപ്പ് ഫ foundation ണ്ടേഷൻ ഉപയോഗിച്ച് ഒരു ബാൽക്കണി നിർമ്മിക്കുന്നത് വിവിധ തരം വിപുലീകരണങ്ങൾ നിർമ്മിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു, അത് ഒന്നോ രണ്ടോ (മൂല) ഉൾക്കൊള്ളാൻ കഴിയും.

അടിസ്ഥാനങ്ങളുടെ തരങ്ങൾ

മിക്കപ്പോഴും, ബാൽക്കണി സ്ഥാപിക്കുന്നത് ഒരു സ്ട്രിപ്പ് ഫ .ണ്ടേഷനിലാണ് നടത്തുന്നത്. ഇതിന്റെ നിർമ്മാണത്തിനുള്ള വസ്തുക്കൾ കല്ല്, ബ്ലോക്കുകൾ ആയി വർത്തിക്കും.

സ്ട്രിപ്പ് ഫ foundation ണ്ടേഷനിലെ സൂപ്പർസ്ട്രക്ചർ വീടിന്റെ ഓർഗാനിക് എക്സ്റ്റൻഷനായിരിക്കും

വിപുലീകരണത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനം കൂമ്പാരങ്ങളാകാം. അവ മരവിച്ച നിലയ്ക്ക് താഴെയായി അടഞ്ഞുപോകുന്നു.

കൂമ്പാരങ്ങൾ നിവർന്നുനിൽക്കുന്നു. എസ്എൻ\u200cഐ\u200cപിയുടെ മാനദണ്ഡങ്ങൾക്കനുസരിച്ചാണ് അവയുടെ എണ്ണം നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. പ്രധാന ചിതകൾ ഘടനയുടെ ഓരോ കോണിലും അടഞ്ഞു കിടക്കുന്നു, കൂടാതെ കെട്ടിടത്തിന്റെ മുഴുവൻ ചുറ്റളവിലും അധിക കൂമ്പാരങ്ങൾ പരസ്പരം 2 മീറ്ററിൽ കുറയാത്ത അകലത്തിൽ.

സ്റ്റിൽട്ടുകളിൽ സൂക്ഷിച്ചിരിക്കുന്ന ബാൽക്കണിയുടെ രൂപകൽപ്പന

താഴത്തെ നിലയിലെ ഡു-ഇറ്റ്-സ്വയം ബാൽക്കണി ഒരു നിര ഫൗണ്ടേഷനിൽ നിർമ്മിക്കാം. ബ്ലോക്കുകൾ, ഇഷ്ടികകൾ, ശക്തിപ്പെടുത്തൽ എന്നിവയിൽ നിന്ന് ഇത് നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയും.

ഒരു നിര അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഒരു ബാൽക്കണി എങ്ങനെ അറ്റാച്ചുചെയ്യാമെന്നതിന്റെ ഒരു ഉദാഹരണം

ഫ foundation ണ്ടേഷൻ നിർമ്മാണ ശ്രേണി

അടിത്തറയിൽ ഒരു ബാൽക്കണി ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുമ്പോൾ, അടിസ്ഥാനം സ്ഥാപിക്കുന്നതിലൂടെ നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കുന്നു.

ജോലിയുടെ ഘട്ടങ്ങൾ:

1. മാർക്കപ്പ്. ഭാവിയിലെ വിപുലീകരണത്തിന്റെ കോണുകളിൽ കുറ്റി ചുറ്റുന്നു, അതിനിടയിൽ ഒരു കയർ ലെവലിൽ വലിച്ചിടുന്നു.
2. എർത്ത് വർക്ക്. സ്ട്രിപ്പ് ഫ foundation ണ്ടേഷന് കീഴിൽ ഒരു തോട് കുഴിക്കുന്നു, നിരയുടെ അടിത്തറയിൽ കുഴിക്കുന്നു.

സ്വയം നിർമ്മിച്ച കെട്ടിടത്തിന്റെ നിർമ്മാണത്തിന്റെ വിശ്വാസ്യതയ്ക്കായി, അടിസ്ഥാന പൈപ്പുകൾ കോൺക്രീറ്റ് കൊണ്ട് നിറച്ചിരിക്കുന്നു

1. തുടർന്ന് ഫ്രെയിം ശക്തിപ്പെടുത്തുന്നതിൽ നിന്ന് ഇംതിയാസ് ചെയ്യുന്നു.

ഭാവിയിലെ വിപുലീകരണത്തിന്റെ ശവം ചെയ്യുക, വീടിന്റെ മതിലിലേക്ക് ഉറപ്പിക്കുക

1. 28 ദിവസത്തിനുശേഷം, കോൺക്രീറ്റ് കഠിനമാകുമ്പോൾ, നിങ്ങൾക്ക് വിപുലീകരണത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനം ലോഡുചെയ്യാനാകും. ആദ്യം, സീലിംഗ് തടി ലോഗുകളുടെ ഫ്രെയിമിൽ അല്ലെങ്കിൽ ഉറപ്പുള്ള കോൺക്രീറ്റ് സ്ലാബുകളിൽ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു.

DIY ഫ്ലോർ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ

1. പരിധി പിന്നീട് ബോർഡുകളാൽ നിരത്തിയിരിക്കുന്നു. അതിനുശേഷം അതിൽ ഓപ്പണിംഗുകൾ നടത്തുന്നു, അതിൽ ബാൽക്കണി ബ്ലോക്ക് ഉറപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.
2. അടുത്തതായി, ബ്ലോക്കുകളുടെയോ ഇഷ്ടികകളുടെയോ അനെക്സിന്റെ മതിലുകൾ സ്ഥാപിക്കുക. അവയുടെ കനം 250 മില്ലിമീറ്ററിൽ കുറവായിരിക്കരുത്. വശത്തെ ചുവരിൽ ഗ്ലേസിംഗ് സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു, വശങ്ങൾ സാധാരണയായി ബധിരരായിരിക്കും.
3. അവസാന ഘട്ടങ്ങൾ - ബാൽക്കണിയിലെ മേൽക്കൂരയുടെ ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ, ഇൻസുലേഷൻ, ബാൽക്കണി സ്ഥലത്തിന്റെ അലങ്കാരം.

സ്റ്റിൽട്ടുകളിൽ ഒരു ബാൽക്കണി എങ്ങനെ നിർമ്മിക്കാമെന്നതിന്റെ ഒരു ഉദാഹരണം

നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം കൈകൊണ്ട് ഒരു ബാൽക്കണിയുടെ അടിസ്ഥാനം എങ്ങനെ ശരിയായി നിർമ്മിക്കാം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള കൂടുതൽ വിവരങ്ങൾ - വീഡിയോ:

താഴത്തെ നിലയിൽ തെറ്റായ ബാൽക്കണി: നിർമ്മാണ ക്രമം

വധശിക്ഷയിൽ കൂടുതൽ ലളിതമാണ് താഴത്തെ നിലയിലെ ബൾക്കണി. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഉത്ഖനനം പൂർണ്ണമായും ഇല്ലാതാകുന്നു.

ബാൽക്കണി നിർമ്മാണത്തിന്റെ ഘട്ടങ്ങൾ:

1. പിന്തുണ മ .ണ്ട്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, ആങ്കറുകൾ ഉപയോഗിച്ച് മെറ്റൽ കോണുകൾ ഭിത്തിയിൽ ഘടിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഭാവി വിപുലീകരണത്തിന്റെ പിന്തുണ പരിഹരിക്കുന്നു

1. അപ്പോൾ ഘടന ഉറപ്പിച്ചു - പാരപ്പറ്റും മതിലുകളുടെ ഫ്രെയിമും ഇംതിയാസ് ചെയ്യുന്നു. ബാൽക്കണി ഫ്രെയിമിൽ ഒരു കോണിൽ ഒരു മേൽക്കൂര സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു.

നാശത്തിൽ നിന്ന് ലോഹത്തെ സംരക്ഷിക്കുന്നതിന്, എല്ലാ ഭാഗങ്ങളും ഒരു പ്രത്യേക ഘടന ഉപയോഗിച്ച് പൂശുന്നു

1. വിപുലീകരണത്തിന്റെ വിപുലീകരണമായി ഇൻസുലേറ്റഡ് മരം തറയോ കോൺക്രീറ്റ് സ്ലാബോ ഉപയോഗിക്കാം.
2. അതിനുശേഷം മതിലുകൾ മ mounted ണ്ട് ചെയ്യുന്നു, ഇരട്ട-തിളക്കമുള്ള വിൻഡോകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നു, ഫ്രെയിമിന്റെ പുറം തൊലി പ്രൊഫൈലാണ്, അല്ലെങ്കിൽ സൈഡിംഗ്.
3. അവസാന ഘട്ടങ്ങൾ - കെട്ടിടത്തിന്റെ ഇൻസുലേഷനും ഇന്റീരിയർ ഡെക്കറേഷനും.

മെറ്റൽ കൺസോളുകളിൽ DIY ഭവനങ്ങളിൽ നിർമ്മിച്ച ബാൽക്കണി

സംഗ്രഹം

നിയമപരവും ഗാർഹികവുമായ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾക്കിടയിലും നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം കൈകളാൽ ഒന്നോ രണ്ടോ നിലയിൽ ഒരു ലോഗ്ഗിയയുടെ നിർമ്മാണം, ഭവന വികസിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു മികച്ച മാർഗമാണ്, ഇതിന് വലിയ സാമ്പത്തിക കുത്തിവയ്പ്പുകൾ ആവശ്യമില്ല. അറ്റാച്ചുചെയ്ത ബാൽക്കണി ഒരു കലവറ, ഒരു ചെറിയ മുറി, ഓഫീസ് എന്നിങ്ങനെ ഉപയോഗിക്കാം, ആവശ്യമെങ്കിൽ ഇത് ഒരു സ്വീകരണമുറിയുമായി സംയോജിപ്പിക്കാം.

താഴത്തെ നിലയിലെ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിൽ എല്ലായ്പ്പോഴും ലോഗ്ഗിയകളില്ല. കാരണം ഇത് അസ ven കര്യമാണ് ഉപയോഗയോഗ്യമായ സ്ഥലത്തിന്റെ അളവ് കുറച്ചു. ആവശ്യമായ രൂപകൽപ്പനയുടെ വിപുലീകരണം വഴി സാഹചര്യം ശരിയാക്കാനാകും. എന്നാൽ ഇതിനായി താഴത്തെ നിലയിൽ ഒരു ബാൽക്കണി എങ്ങനെ അറ്റാച്ചുചെയ്യണമെന്ന് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതുണ്ട്. പ്രക്രിയയിൽ നിരവധി ഘട്ടങ്ങൾ ഉൾപ്പെടുന്നു, ഇത് അനുമതി നേടുന്നതിലൂടെ ആരംഭിക്കുന്നു.

ചിത്രം. നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം കൈകളാൽ ഒന്നാം നിലയിലെ 1 ബാൽക്കണി

ഒരു ബാൽക്കണി പണിയാനുള്ള അനുമതി

താഴത്തെ നിലയിൽ ബാൽക്കണി ഘടനകളുടെ അഭാവം പല കാരണങ്ങളാൽ സംഭവിക്കുന്നു. ഒന്നാമതായി, വീടിന്റെ ചുമരുകളിൽ ലോഡിന്റെ വർദ്ധനവ് രേഖപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. അവർ ബാൽക്കണി ഘടന നിരസിക്കുന്നതിനുള്ള മറ്റൊരു കാരണം മതിലിന്റെ ശക്തി കുറയുന്നു എന്നതാണ് ഒരു വിൻഡോ തുറക്കുന്നതിനുപകരം, ഒരു വാതിൽ നിർമ്മിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ഡിസൈൻ നിയന്ത്രണങ്ങൾ കാരണം, താഴത്തെ നിലയിൽ ബാഹ്യ ഘടനകളുടെ നിർമ്മാണം നിരോധിച്ചിരിക്കുന്നു. കർശന നിരോധനം ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഒരു പ്രോജക്റ്റ് വികസിപ്പിക്കുകയും കെട്ടിട അനുമതി നേടുകയും ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്. ഒരു ബാൽക്കണി എങ്ങനെ നിയമവിധേയമാക്കാമെന്നും പ്രമാണങ്ങൾ ശേഖരിക്കാമെന്നും നിങ്ങൾ പഠിക്കേണ്ടതുണ്ട്.

ചിത്രം. ഒന്നാം നിലയിലെ ബാൽക്കണിയുടെ പദ്ധതിയും രൂപകൽപ്പനയും

ആദ്യം, ഒരു ബാൽക്കണി അറ്റാച്ചുചെയ്യാൻ കഴിയുമോ എന്ന് കണ്ടെത്താൻ ഉചിതമായ പരിശോധനയുമായി ബന്ധപ്പെടണം. ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ഒരു പെർമിറ്റ് നൽകുന്നത് ആരംഭിക്കുന്നതിൽ അർത്ഥമില്ല; താഴത്തെ നിലയിൽ ഒരു ബാൽക്കണി നിയമവിധേയമാക്കുന്നതിന് ഇത് പ്രവർത്തിക്കില്ല. ഇനിപ്പറയുന്നവയാണെങ്കിൽ ഇത് സംഭവിക്കുന്നു:

• വീട് ഒരു വാസ്തുവിദ്യാ സ്മാരകമാണ്;
• ജാലകങ്ങൾ പ്രധാന തെരുവിനെ അവഗണിക്കുന്നു;
• നിർമ്മാണ പ്രക്രിയയിൽ ലോഡ്-ചുമക്കുന്ന മതിലുകൾ നശിപ്പിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്;
• ഭൂഗർഭ ആശയവിനിമയങ്ങൾ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു.

ഈ സാഹചര്യങ്ങളിൽ, നിയമപ്രകാരം നിയമവിധേയമാക്കൽ സാധ്യമല്ല.

ലോഗ്ഗിയയുടെ നിർമ്മാണത്തിന് നേരിട്ടുള്ള വിലക്കുകളില്ലെങ്കിൽ, അയൽക്കാരുടെ സമ്മതത്തോടെ രേഖകളുടെ ശേഖരണം ആരംഭിക്കണം. എന്തുകൊണ്ടാണ് അവർ ഘടന അറ്റാച്ചുചെയ്യുന്നതെന്നും അത് അവരുടെ അവസ്ഥയെ വഷളാക്കുന്നുണ്ടോ എന്നും അവർ വിശദീകരിക്കണം. രേഖാമൂലം സമ്മതം മികച്ചതാണ്.

അതിനുശേഷം, ഉചിതമായ ഓർഗനൈസേഷനിലെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളിൽ നിന്ന് അവർ പദ്ധതിക്ക് ഓർഡർ നൽകുന്നു. ഗ്യാസ് സേവനം, ജല ഉപയോഗങ്ങൾ, മറ്റ് സ്ഥാപനങ്ങൾ എന്നിവയുമായി ഇത് യോജിക്കുന്നു. അവ അനുവദിക്കുകയാണെങ്കിൽ, കൂടുതൽ ജോലി സാധ്യമാണ്.

കൂടാതെ, അറ്റാച്ചുചെയ്ത ബാൽക്കണി നിയമവിധേയമാക്കുന്നതിന്, നിർമ്മാണ വകുപ്പിൽ അപേക്ഷ, പദ്ധതി, അയൽക്കാരുടെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം, ബിടിഐയിൽ നിന്നുള്ള ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, യൂട്ടിലിറ്റികളിൽ നിന്നുള്ള അനുമതി, ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ രേഖകൾ, വീടിന്റെ ഫോട്ടോകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു.

രേഖകൾ നാൽപത്തിയഞ്ച് ദിവസം വരെ അവലോകനം ചെയ്യും. ഇത് നിയമനിർമ്മാണത്തിന്റെ ഒരു നീണ്ട പ്രക്രിയയാണ്, അത് ഭവനങ്ങളിൽ ഉൽ\u200cപ്പന്നങ്ങൾ ജനപ്രിയമാക്കില്ല. ഇത് നിയമവിധേയമാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് നിലവിലുള്ള പ്രോജക്റ്റ് അനുസരിച്ച് നിർമ്മാണം ആരംഭിച്ച് ഒരു ബാൽക്കണി ഉണ്ടാക്കാം. എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിരസിക്കൽ അറിയിപ്പും ലഭിക്കും.

താഴത്തെ നിലയിൽ ഒരു ബാൽക്കണി പണിയാനുള്ള വഴികൾ

താഴത്തെ നിലയിൽ ഒരു ബാൽക്കണി പണിയാൻ രണ്ട് വഴികളുണ്ട്. പിന്തുണയിലും മ mounted ണ്ടിലുമുള്ള ഘടനകൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു.

പ്രത്യേക ബ്രാക്കറ്റുകൾ ഉപയോഗിച്ച് മതിലുകളിൽ മ mounted ണ്ട് ചെയ്ത ഓപ്ഷനുകൾ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു. ആങ്കർ ബോൾട്ടുകൾ ഉപയോഗിച്ച് അവ മതിലുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. വളരെ വിശാലമായ ഒരു ഘടന ഈ രീതിയിൽ നിർമ്മിക്കാൻ കഴിയില്ല, പക്ഷേ അത് നിലത്തെ സ്പർശിക്കുകയില്ല. ഇത് അംഗീകാരങ്ങളുടെ ഒരു ഭാഗത്ത് നിന്ന് സ്വതന്ത്രമാകും.

പിന്തുണകളിലെ നിർമ്മാണം മൊത്തത്തിൽ കൂടുതൽ ആകാം, കാരണം ഇത് മതിലിനെ കുറച്ച് ബാധിക്കുന്നു. അടിസ്ഥാന ലോഡുകളിൽ (പിന്തുണയ്ക്കുന്നു) പരമാവധി ലോഡ് നടത്തുന്നു. നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ചുവടെ ഒരു ബേസ്മെന്റ് ക്രമീകരിക്കാൻ കഴിയും.

രൂപകൽപ്പന തൂക്കിയിരിക്കുന്നു

ഒന്നാം നിലയിൽ ഒരു തൂക്കു ബാൽക്കണി നിർമ്മിക്കാൻ, ഒരു പ്രോജക്റ്റ് ആവശ്യമാണ്. ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള പ്രവൃത്തികൾ അനുസരിച്ച് ഒരു ബാൽക്കണിയുടെ ഡ്രോയിംഗ് ഇതിൽ ഉൾപ്പെടുന്നു.

ചിത്രം. താഴത്തെ നിലയിൽ 3 ബാൽക്കണി

മെറ്റൽ മൂലകങ്ങൾ കൊണ്ട് നിർമ്മിച്ച ഒരു ഫ്രെയിമാണ് ഡിസൈനിന്റെ അടിസ്ഥാനം. രൂപകൽപ്പനയുടെ അടിസ്ഥാനം സ്ട്രറ്റുകളാണ്. അവ ചതുരാകൃതിയിലുള്ള ത്രികോണങ്ങളാണ്. അത്തരമൊരു ത്രികോണം ഒരു വശത്ത് ഭിത്തിയിൽ ഘടിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു, തറ രണ്ടാം വശത്ത് വിശ്രമിക്കും, ചുവടെ നിന്ന് മൂന്നാമത്തേത് ഒരു പിന്തുണയ്ക്കുന്ന വാരിയെല്ല് സൃഷ്ടിക്കുന്നു.

ചിത്രം. 4 ഒരു ബാൽക്കണി നിർമ്മിക്കാൻ, അടിസ്ഥാനം കൂട്ടിച്ചേർക്കുക

താഴ്ന്ന ഡ്രസ്സിംഗ് ഉപയോഗിച്ച് എല്ലാ സ്ട്രറ്റുകളും ഒരൊറ്റ പിന്തുണാ സംവിധാനത്തിലേക്ക് കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നു. മുകളിൽ നിന്ന്, റാക്കുകൾ അവയിൽ ഘടിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു, അതിൽ അവ വേലിക്ക് അടിസ്ഥാനവും വിസറിനെ പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ഘടകവുമാകും. റാക്ക് മുകളിൽ ഒരു മുകളിലെ ഡ്രസ്സിംഗ് ഉപയോഗിച്ച് പരസ്പരം ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.

ചിത്രം. ഒന്നാം നിലയിലെ ബാൽക്കണി ഉത്പാദനം - പദ്ധതി

ബാൽക്കണി ഘടനയുടെ പരിധിക്കകത്ത് ഒരു വേലി ഉണ്ട്. അത് തറയിൽ നിന്ന് കുറഞ്ഞത് ഒരു മീറ്റർ ഉയരത്തിൽ ആയിരിക്കണം. ശേഷിക്കുന്ന ഇടം ഗ്ലേസിംഗ് കൊണ്ട് നിറഞ്ഞിരിക്കുന്നു അല്ലെങ്കിൽ തുറന്നിരിക്കുന്നു.

ഫ്രെയിം സൃഷ്ടിച്ച ശേഷം, ഒരു താൽക്കാലിക ബാൽക്കണി ഷീറ്റ് ചെയ്യുന്നു. തറയിടുന്നതിലൂടെ ആരംഭിക്കുക. അത്തരമൊരു ഘടനയിൽ screed ഒഴിക്കരുത്, പോലെ അവൾ വളരെ ഭാരമുള്ളവളാണ്. തറ ഉണ്ടാക്കാൻ, ഷീറ്റ് മെറ്റീരിയൽ ഫ്രെയിമിൽ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു. അതിന്റെ ഉപരിതലം നീരാവി തടസ്സത്തിനായുള്ള ഒരു ഫിലിം കൊണ്ട് മൂടിയിരിക്കുന്നു. ഒരു പരുക്കൻ തറ സൃഷ്ടിക്കാൻ പലകകൾ മുകളിൽ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു. അവ അടിത്തറയിലേക്ക് ബോൾട്ട് ചെയ്യുന്നു.

ഡ്രാഫ്റ്റ് ഫ്ലോർ വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ് കൊണ്ട് മൂടിയിരിക്കുന്നു. അതിൽ ലോഗുകളും ഇൻസുലേഷനും സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു. ഇതിന് മുകളിൽ, വാട്ടർപ്രൂഫിംഗിന്റെയും ഫ്ലോറിംഗിന്റെയും മറ്റൊരു പാളി വയ്ക്കുക, അതിൽ ഫ്ലോറിംഗ് സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു.

ചിത്രം. 6 ബാൽക്കണി നിർമ്മാണം - തറ

ബാൽക്കണി ഘടന മേൽക്കൂര കൊണ്ട് മൂടിയിരിക്കുന്നു. ഇതിനായി, മുകളിലെ ഫ്രെയിമിൽ ഒരു ക്രാറ്റ് സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു, വാട്ടർപ്രൂഫിംഗ്, റൂഫിംഗ് എന്നിവ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു. രണ്ടാം നിലയിൽ ലോഗ്ഗിയകളുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു പ്രത്യേക ഘടനയുടെ ക്രമീകരണം ആവശ്യമില്ല. രണ്ടാം നിലയിലെ ബാൽക്കണിയുടെ തറ മേൽക്കൂരയായി മാറും. ഒരു വിസർ സ്ഥാപിക്കാൻ മാത്രമേ ഇത് ശേഷിക്കുന്നുള്ളൂ.

ഒരു പ്രൊഫൈൽ ഷീറ്റ്, സാൻഡ്\u200cവിച്ച് പാനലുകൾ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് വസ്തുക്കൾ ഉപയോഗിച്ച് മതിൽ ക്ലാഡിംഗിന്റെ നിർമ്മാണം പൂർത്തിയായി. കൂടാതെ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പുതിയ ഡിസൈനിന്റെ ഗ്ലേസിംഗ്, ഇൻസുലേഷൻ, ഇന്റീരിയർ ഡെക്കറേഷൻ എന്നിവ നടത്താൻ കഴിയും. ഫലം മനോഹരവും സൗകര്യപ്രദവുമായ മുറികളാണ്. മുറിയിലേക്ക് വാതിൽ നിർമ്മിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകതയെക്കുറിച്ച് മറക്കരുത്.

പിന്തുണയിൽ ബാൽക്കണി നിർമ്മാണം

പിന്തുണകളുപയോഗിച്ച് ഒന്നാം നിലയിലെ ബാൽക്കണി വിപുലീകരിക്കുന്നത് മണ്ണിടിച്ചിലിന്റെ ആവശ്യകതയാൽ മാത്രം വേർതിരിക്കപ്പെടുന്നു. പിന്തുണയ്\u200cക്കുന്നതുപോലെ, ഒരു സ്ട്രിപ്പ്, നിര അല്ലെങ്കിൽ പൈൽ ഫ foundation ണ്ടേഷന് പ്രവർത്തിക്കാൻ കഴിയും. പൈൽ ഓപ്ഷൻ സജ്ജീകരിക്കാൻ എളുപ്പമാണ്.

ചിതയിൽ കോൺക്രീറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ മെറ്റൽ നിരകൾ എടുക്കുന്നതുപോലെ. അവയ്ക്ക് കീഴിൽ അറുപത് സെന്റീമീറ്റർ ആഴത്തിൽ ദ്വാരങ്ങൾ കുഴിക്കുക. ഇരുപത് സെന്റീമീറ്റർ കട്ടിയുള്ള തകർന്ന കല്ലിന്റെ തലയിണ അടിയിൽ സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നു.

ചിത്രം. ഞങ്ങൾ പിന്തുണയിൽ ബാൽക്കണി ഉണ്ടാക്കുന്നു

കുഴികളിൽ തൂണുകൾ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുണ്ട്, സ്പെയ്സറുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ഉറപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു. കുഴിയുടെയും നിരയുടെയും മതിലുകൾ തമ്മിലുള്ള ദൂരം കോൺക്രീറ്റ് കൊണ്ട് നിറഞ്ഞിരിക്കുന്നു.

കോൺക്രീറ്റ് കഠിനമാകുമ്പോൾ, താഴത്തെ ഹാർനെസ് ഉറപ്പിക്കുക, ഒരു പിന്തുണ ഫ്രെയിം സൃഷ്ടിക്കുക. മതിലിനൊപ്പം സഞ്ചരിക്കുന്ന ഭാഗം അതിന്റെ ഉപരിതലത്തിൽ സ്വയം ടാപ്പിംഗ് സ്ക്രൂകൾ ഉപയോഗിച്ച് ഉറപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു.

ചിത്രം. ഒന്നാം നിലയിൽ ഒരു ബാൽക്കണി എങ്ങനെ നിർമ്മിക്കാമെന്ന് സ്കീം ചെയ്യുക

ഫ്രെയിമിൽ, അവയ്ക്കിടയിൽ അര മീറ്റർ അകലെ സ്റ്റിഫെനറുകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നു. കൂടാതെ, വർക്ക് സ്കീം ബാൽക്കണിയുടെ മുൻ പതിപ്പിന് വിവരിച്ചതിന് സമാനമാണ്.

അത്തരമൊരു ബാൽക്കണിയുടെ തറയിൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു നിലവറ സജ്ജമാക്കാം. ഇതിനായി, ഘടനയുടെ തറയിൽ ഒരു ഹാച്ച് നിർമ്മിക്കുന്നു. തറയിൽ ആവശ്യമായ അളവുകളുടെ ഒരു ദ്വാരം കുഴിക്കുക. ഭൂമിയും ബാൽക്കണി തറയും തമ്മിലുള്ള ദൂരം ഇഷ്ടികപ്പണികളോ മറ്റ് വസ്തുക്കളോ കൊണ്ട് മൂടിയിരിക്കുന്നു. തത്ഫലമായുണ്ടാകുന്ന നിലവറയുടെ മതിലുകൾ ഇൻസുലേറ്റ് ചെയ്തിരിക്കുന്നു.

അടിത്തറയിടുന്നതിനുമുമ്പ് നിലവറയുടെ ക്രമീകരണം ആരംഭിക്കണം. മുകളിൽ ഒരു ഘടനയും ഇല്ലാത്തപ്പോൾ ഒരു ദ്വാരം കുഴിച്ച് സജ്ജീകരിക്കാൻ ഇത് കൂടുതൽ സൗകര്യപ്രദമാണ്. നിലവറയും ആദ്യം അനുമതി വാങ്ങണം എന്നത് മറക്കരുത്.

പിന്തുണയ്ക്കുന്ന സാങ്കേതികവിദ്യ ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങൾക്ക് ബാൽക്കണി വലുതാക്കാൻ കഴിയും. ഈ രീതിയിൽ നിർമ്മിച്ച നിർമ്മാണങ്ങൾ ഏത് മേഖലയിലും ഉപയോഗിക്കുന്നു. അവ സംഭരണ \u200b\u200bസ്ഥലങ്ങളും താമസ സ്ഥലങ്ങളും നിർമ്മിക്കുന്നു. പിന്തുണയുടെ സാന്നിധ്യം സാധ്യമായ പ്രദേശം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ബാൽക്കണി എങ്ങനെ വികസിപ്പിച്ചാലും, ആദ്യം നിങ്ങൾ ജോലി നിർവഹിക്കുന്നതിന് അനുമതി നേടേണ്ടതുണ്ട്.

സംഭവങ്ങളുടെ പട്ടിക, അവയുമായി ഏകോപിപ്പിക്കേണ്ടതിന്റെ ആവശ്യകത എന്തുകൊണ്ട്, "" എന്ന ലേഖനത്തിലെ ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ വായിക്കുക. എന്നാൽ ഒന്നാം നിലയിലെ ബാൽക്കണി സ്ഥിതിചെയ്യുന്നതിനാൽ സൂക്ഷ്മതയുണ്ട്.

നിയമാനുസൃതമാക്കേണ്ടത് എന്തുകൊണ്ട്?

ഇതും ഒരു ബാൽക്കണിയായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു!

മിക്കവാറും എല്ലാ സാഹചര്യങ്ങളിലും, ഇത് ബാൽക്കണിയെക്കുറിച്ചല്ല, മറിച്ച് വീട്ടിലേക്കുള്ള ഒരു വിപുലീകരണം. എല്ലാത്തിനുമുപരി, അതിന് കീഴിൽ നിങ്ങൾ ഒന്നുകിൽ ചെയ്യും അടിസ്ഥാനംഅല്ലെങ്കിൽ സജ്ജമാക്കുക ബെയറിംഗ് നിരകൾ, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ബാൽക്കണിയുടെ മറവിൽ പോലും മറ്റൊന്ന് അറ്റാച്ചുചെയ്യുക ഒരു മുറി, ഒരു ബേസ്മെൻറ് പോലും.

എന്നാൽ നിങ്ങൾ ഒരു പോർട്ടബിൾ പ്ലാറ്റ്ഫോം മാത്രമാക്കി മാറ്റുന്നുവെങ്കിൽപ്പോലും, നിങ്ങളുടെ വിധി എളുപ്പമാകില്ല. ചിത്രീകരണ ഉദാഹരണം:

“മൂന്ന് വർഷം മുമ്പ്, ഒരു ഭർത്താവും മകനും ഒന്നാം നിലയിലെ ഞങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്ക് ഒരു ബാൽക്കണി ഉണ്ടാക്കി,   - TSZH-mania.ru ഫോറത്തിൽ എഴുതുന്നു അന്റോണിന വോൾച്ച്കോവ, മോസ്കോയ്ക്കടുത്തുള്ള ബാലശികയിലെ താമസക്കാരൻ. - ഇത് ആവശ്യത്തിന് ഉയരത്തിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നു, പക്ഷേ ചുവരിൽ വിശ്രമിക്കുന്ന രണ്ട് ബ്രാക്കറ്റുകൾ പിന്തുണയ്ക്കുന്നു.

എല്ലാം മികച്ചതായിരുന്നു, എന്നാൽ അടുത്തിടെ ഒരു സ്റ്റോർ ഒരു വീടിന്റെ താഴത്തെ നില വാടകയ്\u200cക്കെടുക്കുകയായിരുന്നു. ബാൽക്കണി പൊളിച്ചുമാറ്റണമെന്ന് അതിന്റെ ഉടമകൾ ഇപ്പോൾ ആവശ്യപ്പെടുന്നു, കാരണം ഇത് സ്റ്റോറിന്റെ സർവീസ് പാസിലേക്കുള്ള വാഹനങ്ങളുടെ പ്രവേശനത്തെ തടസ്സപ്പെടുത്തുന്നു. കേസെടുക്കുമെന്ന് അവർ ഭീഷണിപ്പെടുത്തുന്നു, കാരണം തീപിടുത്തമുണ്ടായാൽ ബാൽക്കണി ഉദ്യോഗസ്ഥരെ മാറ്റുന്നത് തടയും»

   ഒന്നാം നിലയിലെ ബാൽക്കണി പണിയുന്നവർ പതിക്കുന്ന ഒരു സാധാരണ കെണിയാണിത്. അതിൽ നിന്ന് ഒരു വഴി കണ്ടെത്തുന്നത് വളരെ ബുദ്ധിമുട്ടാണ്: ഏത് കോടതിക്കും, സുരക്ഷാ വാദങ്ങൾ ചോദ്യം ചെയ്യാനാവില്ല!

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ മധ്യമേഖലയിൽ അത്തരം ഡിസൈനുകൾ സാധാരണമാണ്

ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു ടിവി കമ്പനിക്ക് നിങ്ങളുടെ കേബിളിന് നിങ്ങളുടെ വീടിന്റെ മതിലിനൊപ്പം കുഴിച്ചിടാൻ കഴിയും, അടുത്തുള്ള ഒരു കിന്റർഗാർട്ടന് ഒരു ഡ്രെയിനേജ് സംവിധാനം ക്രമീകരിക്കാൻ കഴിയും, പൊതുവേ, നിങ്ങളുടെ ഭാവി ബാൽക്കണിയിൽ നിന്ന് 2.5 മീറ്റർ ചുറ്റളവിൽ നിലത്ത് പതിച്ച യൂട്ടിലിറ്റികൾ ആർക്കറിയാം?

ഈ മൂല്യം ഉപയോഗിച്ചാണ് താഴത്തെ നിലയിലെ ബാൽക്കണിയുടെ പരമാവധി അളവുകൾ നിർണ്ണയിക്കുന്നത്: നിങ്ങളുടെ പുതിയ കെട്ടിടത്തിന്റെ അങ്ങേയറ്റത്തെ സ്ഥാനത്ത് നിന്ന് 2.5 മീറ്റർ നിങ്ങളുടെ അയൽവാസികളുടെ ഏതെങ്കിലും യൂട്ടിലിറ്റികളിലേക്കോ സമാന ഘടനയിലേക്കോ.

സൈദ്ധാന്തികമായി, വാസ്തുവിദ്യയ്ക്കും നഗര ആസൂത്രണത്തിനുമുള്ള മോസ്കോ കമ്മിറ്റിയിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു ഭൂഗർഭ ആശയവിനിമയ പദ്ധതി അഭ്യർത്ഥിക്കാം. എന്നാൽ പ്രായോഗികമായി ഇതിനർത്ഥം കൂടുതൽ ചുവന്ന ടേപ്പ് എന്നാണ്.

ബാൽക്കണിയിൽ ഇറങ്ങാനുള്ള അവകാശം വരയ്\u200cക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണോ?

ബാൽക്കണിയിലെ അലങ്കാരം

മറ്റൊരു കെണിയുടെ മികച്ച ഉദാഹരണം:

“നിങ്ങളുടെ സ്വന്തം ലോഗ്ജിയയ്ക്ക് കീഴിലുള്ള നിലവറ പോലും ഏകോപിപ്പിക്കണം! എന്റെ സഹപാഠിക്ക് ഇതിന് പിഴ ലഭിച്ചു (ലോഗ്ഗിയയ്ക്ക് കീഴിലുള്ള ഭൂമി അവളുടേതല്ലാത്തതിനാൽ)! എന്നിട്ട് ഒരു പുതിയ ബാൽക്കണി, നിലത്ത്, മിക്കവാറും നിങ്ങളുടേതല്ല! ”   - ഫോറത്തിലെ കത്തിടപാടുകളിൽ നിന്ന് http://www.nn.ru

ഒന്നാം നിലയിലെ നിങ്ങളുടെ ബാൽക്കണി കുറഞ്ഞത് ഒരു പിന്തുണയോടെ വീടിനടുത്തുള്ള നിലത്തെ സ്പർശിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ അതിനടിയിൽ പോകാൻ പ്രയാസമാണെങ്കിലോ, ബാൽക്കണിയിൽ അവകാശങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിലെ നിങ്ങളുടെ പ്രശ്നം ഭൂമിയുടെ അവകാശങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനുള്ള പ്രശ്നമായി മാറും.

എന്റെ ബാൽക്കണി എന്റെ കോട്ടയാണ്!

ഭവന നിർമ്മാണ കോഡ് അനുസരിച്ച്, പ്രദേശത്തെ എല്ലാ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകളുടെയും പൊതുവായ പങ്കിട്ട ഉടമസ്ഥാവകാശമാണ് പ്രാദേശിക പ്രദേശം. എന്നാൽ ഈ പ്രദേശം ശരിയായി പിരിച്ചുവിട്ടാൽ, കാഡസ്ട്രൽ പ്ലാനുകളിൽ പട്ടികപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രം.

അതിനാൽ, നമ്മുടെ രാജ്യത്തിന്റെ തലസ്ഥാനത്ത് (മറ്റ് നഗരങ്ങളിൽ - വളരെ കുറവാണ്!) നിരവധി വീടുകൾക്ക് കീഴിലുള്ള ഭൂമി ഇപ്പോഴും മോസ്കോ നഗരത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലാണ്. അല്ലെങ്കിൽ അത് ഫെഡറൽ സ്വത്തായിരിക്കാം. അല്ലെങ്കിൽ ഡിപ്പാർട്ട്മെന്റൽ.

എല്ലാം നിയമപ്രകാരമായിരുന്നുവെന്ന്:

ലാൻഡുചെയ്യാനുള്ള അനുമതിയില്ലാതെ നിങ്ങൾക്ക് ഇവിടെ ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല!

കോടതിയിലൂടെ ബാൽക്കണി വിപുലീകരിക്കുന്നതിന്റെ രൂപകൽപ്പന

ഒന്നാം നിലയിലെ ബാൽക്കണി അങ്ങനെയാണ് നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്നത്

സോവിയറ്റ് കാലഘട്ടത്തിൽ, താഴത്തെ നിലയിലെ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളിലേക്കുള്ള അനെക്സുകളുടെ രൂപത്തിൽ ബാൽക്കണി നിർമ്മിച്ചത് മടിയല്ലാത്തവരും പ്രത്യേക പരിണതഫലങ്ങളുമില്ലാത്തവരുമാണ്. എന്നാൽ ഇപ്പോൾ നമ്മൾ ജീവിക്കുന്നത് നിയമവ്യവസ്ഥയിലാണ്, അവിടെ പലരും സമ്പാദിക്കുന്നത് ഫാക്ടറികളിലും ഫാമുകളിലും അല്ല, മറിച്ച് വിവിധതരം അംഗീകാരങ്ങൾ, ലൈസൻസുകൾ തുടങ്ങിയവയിലൂടെയാണ്. അവരുമായി ഒരു പൊതു ഭാഷ കണ്ടെത്താൻ നിങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ, കോടതികളിലൂടെ നിങ്ങളുടെ ചൂഷണം നിയമാനുസൃതമാക്കുക.

മോസ്കോ ഹ ousing സിംഗ് ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന് സമാനമായ രേഖകളുടെ പാക്കേജ് നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമാണ്, പക്ഷേ അനുമതി ചോദിക്കുന്നതിനുപകരം, ഒരു ക്ലെയിം പ്രസ്താവന.

കോടതി വഴിയുള്ള കരാറിന് ഗുണങ്ങളുണ്ട്. ഒരു ന്യായാധിപൻ തന്റെ തീരുമാനങ്ങൾ എടുക്കുന്നതിൽ സ്വതന്ത്രനാണ്. അനെക്സിന്റെ പ്രവേശനക്ഷമത വിലയിരുത്തുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് വിദഗ്ധരെ തിരഞ്ഞെടുക്കാം: അവരുടെ വാദങ്ങൾ കോടതിയെ ബോധ്യപ്പെടുത്തുന്നതാണെന്ന് തെളിഞ്ഞാൽ, കുറച്ച് സംഭവങ്ങൾ മാത്രമേ നിങ്ങളുടെ ഭാഗത്തേക്ക് പോകുകയുള്ളൂ. അവസാനമായി, നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരിൽ ഭൂരിഭാഗവും കോടതിയിൽ വരില്ല.

കോടതിയിൽ നിയമവിധേയമാക്കാനുള്ള മറ്റൊരു സ്ഥാനാർത്ഥി?

താഴത്തെ നിലയിൽ ഘടിപ്പിച്ചിട്ടുള്ള ബാൽക്കണി താഴെയിറക്കി എനിക്ക് കേസെടുക്കണമെന്ന് മാനേജ്\u200cമെന്റ് കമ്പനി ആവശ്യപ്പെട്ടു. പവർ എഞ്ചിനീയർമാരിൽ നിന്നും വീട്ടിലെ എല്ലാ ജീവനക്കാരിൽ നിന്നുമുള്ള അംഗീകാരങ്ങൾ ഉൾപ്പെടെ ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും ഞാൻ കോടതിയിൽ ഹാജരാക്കി. അറ്റാച്ചുചെയ്ത ബാൽക്കണി നഗരമധ്യത്തിലെ തെരുവിന് അഭിമുഖമായിരിക്കണമെന്ന് അപ്പീൽ നൽകി കോടതി നിരസിച്ചു. നിങ്ങൾ ശരിക്കും ബാൽക്കണി പൊളിക്കേണ്ടിവരുമോ? ”   - പരാതിപ്പെടുന്നു നെല്ലി സ്കോറോവ   ഫോറം സൈറ്റിൽ TSZH-mania.ru.

വ്യക്തമായും, അതെ! ബിഗ് മേലധികാരികൾ ഞങ്ങളുടെ നഗരങ്ങളിലെ കേന്ദ്ര തെരുവുകളിൽ ഓടിക്കുന്നു. വലിയ പ്രശ്\u200cനങ്ങളിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുന്ന അവരുടെ കണ്ണുകൾ ഏതെങ്കിലും തരത്തിലുള്ള നിലവാരമില്ലാത്ത ബാൽക്കണികളെയും മറ്റ് വാസ്തുവിദ്യാ വിഭജനങ്ങളെയും വ്യതിചലിപ്പിക്കരുത്.

മുറ്റത്തിന് അഭിമുഖമായി വീടിന്റെ വശത്ത് ഒരു ബാൽക്കണി ഘടിപ്പിക്കുന്നതാണ് നല്ലത്. ആയിരക്കണക്കിന്, അല്ലെങ്കിൽ ലക്ഷക്കണക്കിന് റഷ്യക്കാർ ഇത് ചെയ്യുന്നു, ഒപ്പം ഏകോപനവും അനുമതിയും പ്രശ്നങ്ങളുമില്ലാതെ ജീവിക്കുന്നു!

ബാൽക്കണിയിൽ നിർമ്മിക്കുന്നതിനും നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്നതിനും അനുമതി നേടിയ ശേഷം, നിയമവിരുദ്ധമായ നിർമ്മാണം നിയമവിധേയമാക്കിയതിനുശേഷം, നിങ്ങൾ ചെയ്ത പ്രവൃത്തിയുടെ രൂപരേഖ തയ്യാറാക്കാൻ മോസ്കോ ഭവന പരിശോധനാ കമ്മീഷനെ ക്ഷണിക്കേണ്ടതുണ്ട്, ബിടിഐയിലെ നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്ക് ഒരു പുതിയ രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് അയയ്ക്കുകയും ഫെഡറൽ സേവനത്തിന്റെ ഓഫീസിലെ നിങ്ങളുടെ ഭവനത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം വീണ്ടും രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുകയും ചെയ്യുക. മോസ്കോ (രജിസ്ട്രേഷൻ ചേംബർ).

നിരവധി മൾട്ടി-യൂണിറ്റ് ഭവന പദ്ധതികളിൽ കെട്ടിടങ്ങൾ നൽകിയിട്ടില്ല. എന്നിരുന്നാലും, താഴത്തെ നിലയിലെ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ ചില ഉടമകൾ ഇത് പരിഹരിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നില്ല, ഒപ്പം ഒരു ബാൽക്കണി ചേർക്കുന്നതിനെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. എന്നാൽ ഈ ഇവന്റ് എളുപ്പമല്ല. വിവിധ അധികാരികളിൽ നിന്ന് ധാരാളം രേഖകൾ ശേഖരിക്കേണ്ടതും പുനർവികസന പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്താൻ അനുമതി നൽകുന്നതും ആവശ്യമാണ്.

താഴത്തെ നിലയിൽ ഒരു ബാൽക്കണി നിയമപരമായി എങ്ങനെ അറ്റാച്ചുചെയ്യാം?

ഇന്ന്, മിക്കവാറും എല്ലാ പുനർവികസന പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കും ഏകോപനവും പെർമിറ്റുകളും നേടേണ്ടതുണ്ട്.

അംഗീകാര ഘട്ടം

ബാൽക്കണി വിപുലീകരണ പദ്ധതി പ്രാദേശിക ഭരണകൂടവുമായി യോജിക്കണം. പുനർവികസനത്തിനായുള്ള ഒരു അപേക്ഷ പരിഗണിക്കുന്നതിനുള്ള കാലാവധി 45 ദിവസം വരെയാണ്.
  റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹ ousing സിംഗ് കോഡ് (ആർട്ടിക്കിൾ 25, ഖണ്ഡിക 2) അനുസരിച്ച്, ഒരു വാസസ്ഥലത്തിന്റെ പുനർവികസനം അതിന്റെ ക്രമീകരണത്തിലെ മാറ്റമാണ്, വാസസ്ഥലത്തിന്റെ സാങ്കേതിക പാസ്\u200cപോർട്ടിൽ മാറ്റം ആവശ്യമാണ്, ഇത് ബാൽക്കണിയുടെ വിപുലീകരണമാണ്. അതിനാൽ, താഴത്തെ നിലയിലെ ബാൽക്കണി വിപുലീകരണം ജില്ലാ ഭരണകൂടവും വാസ്തുവിദ്യാ വകുപ്പുമായി ഏകോപിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്, ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും ഉത്തരവാദിത്തപ്പെട്ട വ്യക്തികളിലേക്ക് തിരിയുന്നു.

• പുനർവികസനത്തിനുള്ള അപേക്ഷ; ഫോട്ടോകൾ അപ്ലിക്കേഷനിൽ അറ്റാച്ചുചെയ്തിരിക്കണം. ഫോട്ടോകൾ വ്യക്തമായിരിക്കണം, ഭാവിയിലെ ബാൽക്കണി ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്ന വീടിന്റെ മുൻഭാഗത്ത് പ്രത്യേക ശ്രദ്ധ നൽകണം.
• അപ്പാർട്ട്മെന്റിലേക്കുള്ള ടൈറ്റിൽ ഡീഡ്;
• ബാൽക്കണി വിപുലീകരിക്കുന്നതിന് അയൽക്കാരുടെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം (വലത്, ഇടത്, മുകളിൽ അയൽക്കാർ);
• അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ സാങ്കേതിക പാസ്\u200cപോർട്ടും വീടിന്റെ താഴത്തെ നിലയും;
• ഭവന, സാമുദായിക സേവനങ്ങളിൽ നിന്നുള്ള അനുമതി;
• ബാൽക്കണി ആസൂത്രണം ചെയ്യുന്ന പദ്ധതി. അത്തരം പരിവർത്തനങ്ങളുടെ അടിസ്ഥാന മാനദണ്ഡങ്ങളും ആവശ്യകതകളും അറിയുന്ന ഒരു സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിൽ നിന്ന് ഈ പദ്ധതിയുടെ വികസനത്തിന് ഉത്തരവിടുന്നതാണ് നല്ലത്, ഒപ്പം എന്ത് അംഗീകരിക്കപ്പെടും, എന്ത് ചെയ്യരുത് എന്നതിനെക്കുറിച്ചും ഒരു ധാരണയുണ്ട്. പ്രോജക്റ്റ് അഡ്മിനിസ്ട്രേഷന് സമർപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഇത് ആദ്യം സൂപ്പർവൈസറി അധികാരികളുമായി അംഗീകരിക്കണം,
  • റോസ്\u200cപോട്രെബ്നാഡ്\u200cസർ (സാൻപിനാമിന് അനുസൃതമായി പ്രോജക്റ്റ് പരിശോധിക്കുന്നു);
  • സംസ്ഥാന അഗ്നിശമന മേൽനോട്ടം (അഗ്നി നിയന്ത്രണങ്ങളും നിയമങ്ങളും പാലിക്കുന്നുണ്ടോയെന്ന് പരിശോധിച്ചുറപ്പിക്കൽ);
  • ആർക്കിടെക്ചർ കമ്മിറ്റി (ബാൽക്കണി വിപുലീകരിച്ചതിനുശേഷം മുൻഭാഗത്തിന്റെ രൂപത്തിന്റെ ഏകോപനം);
  • ഓപ്പറേറ്റിംഗ് ഓർഗനൈസേഷൻ (എഞ്ചിനീയറിംഗ് നെറ്റ്\u200cവർക്കുകളുടെ നിർമ്മാണ നിലയെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി പദ്ധതിയുടെ സാധ്യത (അല്ലെങ്കിൽ അസാധ്യത) സംബന്ധിച്ച ഒരു നിഗമനം);
  • വാസ്തുവിദ്യാ സ്മാരകങ്ങളുടെ സംരക്ഷണ സമിതി (വാസസ്ഥലം ഒരു വീട്ടിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്നുവെങ്കിൽ അത് സംസ്കാരത്തിന്റെയും വാസ്തുവിദ്യയുടെയും സ്മാരകമാണ്).

നിരസിക്കൽ കേസുകൾ

താഴത്തെ നിലയിൽ ഒരു ബാൽക്കണി നിർമാണം ഭരണകൂടം എല്ലായ്പ്പോഴും അംഗീകരിക്കുന്നില്ലെന്ന് നിങ്ങൾ അറിയേണ്ടതുണ്ട്. പരാജയത്തിന്റെ കേസുകൾ വ്യത്യസ്തവും ഒരു പ്രത്യേക സാഹചര്യത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്

• നഗരത്തിന്റെ മധ്യ തെരുവുകളിൽ സ്ഥിതിചെയ്യുന്ന വീടുകളിൽ താഴത്തെ നിലയിലെ ബാൽക്കണി അറ്റാച്ചുചെയ്യാൻ കഴിയില്ല;
• വാസ്തുവിദ്യയുടെ സ്മാരകമായ ബാൽക്കണി നിർമ്മാണം വീട്ടിൽ സാധ്യമല്ല;
• ബാൽക്കണി നിർമ്മാണം വീടിന്റെ മൂലകങ്ങളുടെ നാശത്തിന് ഇടയാക്കുന്നുവെങ്കിൽ, അത്തരം സന്ദർഭങ്ങളിൽ ബാൽക്കണി വിപുലീകരിക്കുന്നത് അസാധ്യമാണ്;
• കാലഹരണപ്പെട്ട വസ്തുക്കളും നിർമ്മാണ സാങ്കേതികവിദ്യകളും ഉപയോഗിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലോ പുനർ\u200cവികസനം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻറ് കെട്ടിടത്തിന്റെ രൂപത്തെ വഷളാക്കുകയാണെങ്കിലോ ഒരു ബാൽക്കണി സ്ഥാപിക്കുന്നത് അനുവദനീയമല്ല.
• സ്വീകരണമുറി വിപുലീകരിക്കുന്നതിനായി ഘടന ഘടിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ ബാൽക്കണി ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല, ഇത് ചുമക്കുന്ന മതിലുകളുടെ നാശത്തിന് കാരണമാകുന്നു;
• ഭൂഗർഭ യൂട്ടിലിറ്റികളുടെ സാമീപ്യം കാരണം ഇൻസ്റ്റാളേഷൻ അനുവദിക്കാനിടയില്ല. ഭാവിയിലെ ബാൽക്കണിയുടെ അടിത്തറയിൽ നിന്ന് 2.5 മീറ്റർ അകലെയല്ല ആശയവിനിമയങ്ങൾ സ്ഥിതിചെയ്യേണ്ടത്.

പുതിയ ആസൂത്രണത്തിന്റെ കരട് അംഗീകരിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിർമ്മാണം ആരംഭിക്കാം. നിർമ്മാണ പ്രവർത്തനങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കിയ ശേഷം, സ്വീകാര്യത സമിതിയുടെ ഒപ്പുകളുള്ള ഒരു സ്വീകാര്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റ് തയ്യാറാക്കണം. കമ്മീഷൻ ഗ്രൂപ്പിന്റെ പ്രതിനിധികളിൽ പബ്ലിക് യൂട്ടിലിറ്റികൾ, പ്രോജക്ട് കമ്പനിയിലെ ഒരു ഉദ്യോഗസ്ഥൻ, അഡ്മിനിസ്ട്രേഷന്റെ പ്രതിനിധി, അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമ എന്നിവ ഉൾപ്പെടാം.

ആക്റ്റ് തയ്യാറാക്കിയാൽ, അത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ നടത്തുന്ന ബോഡിയിലേക്ക് അയയ്ക്കുന്നു, പരിസരത്തിന്റെ സാങ്കേതിക പാസ്\u200cപോർട്ട് ഭേദഗതി ചെയ്യാൻ.

നിയമവിരുദ്ധമായ വഴി

പ്രായോഗികമായി, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടത്തിന്റെ ആദ്യ നിലകളിൽ ഒരു ബാൽക്കണി നിയമവിരുദ്ധമായി ചേർത്ത കേസുകളുണ്ട്. ആദ്യം ബാൽക്കണി സ്ഥാപിക്കുന്നു, അതിനുശേഷം മാത്രമേ അവർ "നിയമാനുസൃതമാക്കൽ" നടപടിക്രമങ്ങൾ പാസാക്കുന്നതിനുള്ള രേഖകൾ ശേഖരിക്കാൻ തുടങ്ങുകയുള്ളൂ.
  എന്നിരുന്നാലും, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ പുനർവികസനത്തിനുള്ള ഈ ഓപ്ഷനാണ് മിക്കപ്പോഴും ഒരു പുതിയ കെട്ടിടം പൊളിക്കുന്നതിന് കാരണം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഹ ousing സിംഗ് കോഡിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 29 അനുസരിച്ച്, അപാര്ട്മെംട് സമയബന്ധിതമായി പഴയ അവസ്ഥയിലേക്ക് കൊണ്ടുവരാൻ ജീവനക്കാരൻ ബാധ്യസ്ഥനാണ്.
  തീർച്ചയായും, നിങ്ങൾക്ക് പുനർവികസനം നിയമാനുസൃതമാക്കാൻ കഴിയില്ല, എന്നാൽ കാലക്രമേണ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽക്കാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ പ്രശ്നങ്ങൾ ഉണ്ടാകാം. അതിലും മോശമാണ്, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അവകാശം നേടേണ്ടതുണ്ടെങ്കിൽ.
  അതിനാൽ, ഇത് പരിഗണിക്കേണ്ടതാണ്.