Vietnes sadaļas
Redaktora izvēle:
- Partizānu kustība 1812. gada Tēvijas kara laikā
- Staļins iecēla padomju armijas virspavēlnieku
- Senais suverēns. III. Suverēns un viņa tiesa. Diokletiāns: Quae fuerunt vitia, mors sunt - Kas bija netikumi, tagad ir kļuvuši par paradumiem
- Pasūtījuma reforma Krievijā
- Partizānu karš: vēsturiska nozīme
- Padomju gvardes dzimšanas diena
- Par vēsturisko situāciju pirms Borodino kaujas
- Šiškovska slepenais birojs
- Vārda Yasmina nozīme vēsturē
- Kāpēc ekskavators sapnī sapņo, sapņu grāmata redzēt ekskavatoru, ko tas nozīmē?
Reklāma
Telpas remonta tāmes piemērs, svarīgi punkti sastādīšanā. Aprēķinu piemēri un paraugi Resursu tāmes piemērs apdares materiāliem |
Tāmes sagatavošana un sekojoša aizpildīšana pelnīti tiek uzskatīta par svarīgāko posmu jebkurā būvniecības vai remontdarbā. Vairumā gadījumu ēkas vai būves projektēšana tiek pabeigta ar tāmes dokumentācijas noformēšanu. Veicot nelielus darbus, piemēram, remontdarbus vai apdares darbus, kad projekts netiek izstrādāts, nepieciešama arī tāme. Tas ir saistīts ar faktu, ka tā kalpo kā sākotnējā informācija daudzu saistītu dokumentu izstrādei, kas nepieciešami un svarīgi efektīvai darba organizācijai, jo īpaši darba izpildes grafiks un nepieciešamo materiālu piegādes grafiks. un mehānismi.
Veidlapa un darba tāmes paraugsFaktiski attiecīgais dokuments sastāv no divām daļām:
Šīs metodes trūkums ir tāds, ka 2001. gada likmēs, ko izmanto, to izmantojot, bieži vien nav ņemta vērā mūsdienu realitāte, jo daudzu tehnoloģiju un materiālu apkopošanas laikā vienkārši nebija. Tomēr budžeta objektu celtniecībai un lielākajai daļai privāto lielo būvniecības projektu pamata indeksa metodei šodien nav alternatīvas. Kā sastādīt tāmi par darbuTelpas remonta tāmes vienkāršotas formas piemērs ir šī tabula.
Kompetentas tāmes sastādīšanas un izpildes nozīmeKā jau minēts, tāmes aizpildīšana ļauj ne tikai iegūt aptuvenu summu, kas maksās būvniecības vai noteikta darba apjoma izpildes izmaksas. Šī vērtība ir nepieciešama, lai noteiktu objekta vai darba posma līgumcenu gan pasūtītājam vai investoram, gan darbuzņēmējam, tas ir, tiešajam ražotājam. Bet papildus šim tiešajam funkcionālajam mērķim kompetents un rakstains tāmes dizains ļaus plānot darbus tā, lai tie tiktu veikti pēc iespējas ātrāk un par zemāku cenu. Turklāt tāme palīdz arī noteikt nepieciešamo materiālu nepieciešamību, kas savienojumā ar darba ražošanas grafiku ļaus izstrādāt piegādes grafiku. Tāmes galvenie uzdevumiTāmes izstrāde un aizpildīšana ļauj vienlaikus atrisināt trīs svarīgākos uzdevumus, vienmēr saskaroties ar jebkuru darbuzņēmēju un klientu:
Rezultātā mēs varam teikt sekojošo: tāmes sastādīšana ļauj ne tikai izprast būvniecības vai atsevišķa darba posma izmaksas, bet arī efektīvi plānot to īstenošanu. Bāzes indeksa metode tāmju sastādīšanai un aizpildīšanaiIr vairākas dažādas izmaksu tāmes aprēķināšanas metodes. Lielu objektu būvniecībā, kad tāme tiek aizpildīta projekta izstrādes ietvaros, gandrīz vienmēr tiek izmantota bāzes indeksa metode. Šajā gadījumā aprēķiniem tiek izmantoti 2001. gada aprēķinātie standarti un konvertēšanas indeksi pašreizējās cenās. Vienkāršota tāmes formaDiezgan bieži, īpaši, ja būvniecība vai remonts tiek veikts mājsaimniecībā vai mazos objektos, tiek izmantota vienkāršāka tāmes forma, kas sastāv tikai no tiešo izmaksu aprēķināšanas. Tajā ir norādīts darba apjoms un to cenas, kuras var iedalīt tādās pašās sastāvdaļās kā iepriekš aprakstītajā variantā: strādnieku alga, materiālu izmaksas un, ja nepieciešams, mašīnu un mehānismu izmaksas. Šajā gadījumā tāmes veidlapa pēc tās reģistrācijas un aizpildīšanas izskatās tā, kā parādīts šajā fotoattēlā: Sastādot un aizpildot šādu tāmes vienkāršotu variantu, darbuzņēmēja peļņa tiek noteikta, pamatojoties uz viņa sarunām ar būvobjekta pasūtītāju vai investoru. Objekta tāmes forma darba veikšanaiDiezgan bieži, īpaši būvējot lielus objektus, uzreiz tiek sastādītas vairākas tā sauktās lokālās tāmes, tas ir, atsevišķi aprēķini katram veiktā darba veidam. Šajā gadījumā, lai iegūtu būvniecības kopējās izmaksas, tās tiek apvienotas vispārējā objekta tāmē, kuras veidlapas paraugs ir parādīts nākamajā fotoattēlā. Objekta tāme Objekta tāmes sastādīšana un aizpildīšana ļauj apkopot visu informāciju par būvniecības stadijā esošu objektu pat tad, ja tā atsevišķus būvniecības posmus veic dažādi būvuzņēmēji. Bieži vien viņi aprēķina arī vietējās aplēses. Tāpēc visu atšķirīgo datu vispārināšana ir ārkārtīgi svarīga jebkuram klientam vai investoram. Programmas tāmju sastādīšanai un aizpildīšanaiPašlaik tāmju sagatavošanā tiek izmantotas daudzas programmas. Ar zināmu konvencionalitātes pakāpi tos var iedalīt divās grupās: Bezmaksas. Ievietots tīklā tematiskajos resursos. Ir brīvi pieejami. Profesionāls. Tos darbā izmanto speciālisti. Lai to izmantotu, ir jāiegādājas pakalpojuma produkta izplatīšanas komplekts. Pirmajā gadījumā programmas nav īpaši jāapraksta, jo tās parādās gandrīz pastāvīgi, bet tām ir līdzīgi parametri:
Profesionālās tāmju programmas tiek izmantotas daudz aktīvāk, jo bez tām gandrīz neiespējami noformēt kvalitatīvu dokumentāciju jebkuram lielam objektam. Šobrīd populārākie produkti ir: LIELĀ aplēsePēc ekspertu domām, visizplatītākā tāmes programma. Tās priekšrocības ir iespēja automatizēt visu tāmes darbu kompleksu, operatīva izmaiņu veikšana normatīvajā regulējumā un efektīvs produkta tehniskais atbalsts. Smeta.ruVienīgā programma, kas patiešām konkurē ar iepriekš aprakstīto GRAND tāmi. Produkta galvenā priekšrocība ir tā lietošanas vienkāršība, kas ļauj strādāt ar to bez profesionālām tāmētāja zināšanām. 1C: darbuzņēmējs (vai 1C: būvniecības organizācijas vadība)Šīs programmas nav tikai aplēses. Tomēr tie ir diezgan populāri, jo 1C tiek izmantots grāmatvedības uzskaitei lielākajā daļā Krievijas uzņēmumu, tostarp būvniecībā. Aplūkotie programmatūras produkti palīdz noformēt nepieciešamo tāmes dokumentāciju, kā bonuss ir integrēti vienotā uzņēmuma darba vadīšanas sistēmā. TurbosmetchikViegli apgūstama un lietojama programma, kurai tajā pašā laikā ir diezgan nopietna funkcionalitāte. To izmanto ne tik bieži, salīdzinot ar GRAND Smeta un Smeta.ru. WinSummary, Riks un BagīraProgrammatūras produkti, kuru popularitātes virsotne ir pagātnē. Tomēr zināms skaits profesionālu tāmētāju turpina tos izmantot, kas izskaidrojams ar vairākām neapšaubāmām priekšrocībām: plaša funkcionalitāte, rediģēšanas iespējas, pielāgojumi utt. Galvenās kļūdas, sastādot tāmesIr vairāki galvenie kļūdu veidi, ar kuriem praksē saskaras, sagatavojot un izpildot tāmes. Tipiskākie ir šādi: 1. kļūda. Nepietiekama tāmes detalizācija vai pārmērīgs palielinājums. Jebkurā kompetenti sastādītajā tāmē obligāti jābūt pilnam veikto darbu sarakstam un apjomam un attiecīgi arī to cenām. Praksē nereti gadās, ka pasūtītājs un izpildītājs noskaidro, ka cenu līmenis atbilst abām pusēm, un vienojas par kāda darba posma izmaksām, piemēram, vienas telpas remontu. Rezultātā faktiski tiek iegūta situācija, kad jebkura darba reāli veiktais apjoms nesakrīt ar sākotnēji paredzēto. Rezultātā veidojas konfliktsituācija, jo nav skaidrs, kā novērtēt sadārdzinājumu vai darbu izmaksu samazinājumu; 2. kļūda. Neprecīza apjomu uzskaite. Būvniecības tāmes pamatā obligāti jābūt kompetenti un precīzi sastādītam apjomu paziņojumam, remonta gadījumā - defektīvam paziņojumam. Abās situācijās budžeta veidošanas rezultāts ir atkarīgs no to sagatavošanas pareizības. Kļūda sākumā var izraisīt diezgan nopietnu aprēķina galīgo izmaksu izkropļojumu, jo vairumā gadījumu notiek reizināšana ar dažādiem indeksiem un cenām, tāpēc kļūdas apjoms visu laiku palielinās; 3. kļūda. Nepareiza HESN un TEP ietverto cenu piemērošana. Viena no galvenajām reālajā dzīvē visbiežāk sastopamās pamatindeksa metodes problēmām, kas tika minēta iepriekš, ir neatbilstība starp pieejamajiem un praksē sastopamajiem darba veidiem. Tāpēc bieži vien ir jāizmanto pieejamās likmes "piemērojams". Šis ir īpašs termins, ko ģeodēzistu izdomājuši līdzīgai situācijai. Jo vairāk tiek izmantoti “piemērojami” citāti, aizpildot tāmi, jo lielāka iespēja, ka galīgais skaitlis būs nepareizs. Protams, ir vērts ņemt vērā faktu, ka klienti cenšas izmantot zemas "piemērojamās" cenas, savukārt darbuzņēmēji, gluži pretēji, ir visizdevīgākie. Jebkurā gadījumā tāmes sagatavošana un izpilde jāuzskata par svarīgu un ārkārtīgi nepieciešamu jebkuras būvniecības sagatavošanās posmu mūsdienu apstākļos. Tā ieviešanu labāk uzticēt profesionāliem un apmācītiem tāmētājiem, kas ļaus ne tikai noformulēt pasūtītājam un izpildītājam optimālas darbu izmaksas, bet arī organizēt to efektīvu izpildi pēc iespējas īsākā laikā un par zemāko cenu. iespējamās izmaksas. Šī lapa piedāvā dažus būvniecības un remontdarbu tāmju piemēri. Visām šeit sniegtajām aplēsēm ir viena kopīga iezīme: tie visi ir apkopoti 2007. gada tāmes programmā. Šeit sniegtie aprēķini skaidri parādīs, kā tas izskatās tāmes 2007.gada programmā izveidotā tāme. Ērtības labad tāmju saraksts ir sadalīts grupās un katrai tāmei ir pievienots īss apraksts. Tāmē aprēķinātas sabiedriskās ēkas (nevis privātmājas) metāla jumta posma remonta darbu un materiālu izmaksas. Pēc tāmes tiek veikti šādi darbi: pilnīga metāla jumta seguma nomaiņa uz jumta sekcijas ar iepriekšēju latojuma remontu un koka elementu apstrādi ar ugunsdrošu sastāvu. Remontējamās jumta daļas platība ir 730 m2. Tāme tehniskā stāva mīkstā jumta kapitālajam remontam. Jumta platība 1300 m2. Tāmē veikts šādu darbu aprēķins: vecā jumta seguma paklāja demontāža ar atkritumu izvešanu, nestrādājošo ventilācijas cauruļu demontāža, jaunas smilšu betona klona ieklāšana, gruntēšana un jauna divslāņu jumta paklāja no Uniflex ieklāšana. uz stikla šķiedras. Ļoti atklājoši biroja remonta tāme- 500 līnijas, 11 sekcijas: ģenerālbūvniecības un apdares darbi, ventilācija un kondicionēšana, ūdensapgāde un kanalizācija, strukturētas kabeļu sistēmas, piekļuves kontroles sistēma un citi darbi. Būvniecības un apdares darbu tāmes sastādīšana ir nepieciešama dažāda veida objektu būvniecības un remonta līguma izpildes sastāvdaļa. Faili Kādos gadījumos tiek sastādīts dokumentsBūvniecības un apdares darbu tāmi var sastādīt papildus līgumam gan starp juridiskām personām un individuālajiem uzņēmējiem, gan starp privātpersonām.
Kam paredzēts dokuments?Tāme ir provizorisks būvmateriālu un pakalpojumu izmaksu aprēķins. Šis dokuments ir nepieciešams, lai klientam saskaņā ar līgumu būtu skaidrs priekšstats par to, kādas būs remonta un būvniecības izmaksas. Dažās aplēsēs papildus faktisko izmaksu plānošanai ir iekļauts arī noteiktu darbu veikšanas periods. Pēc noformēšanas un apstiprināšanas dokuments ļauj pasūtītājam labāk kontrolēt veikto darbu. Ja mēs ņemam vērā tāmes lomu no grāmatvedības viedokļa, tad tas ir arī diezgan acīmredzams: uz tā pamata vairumā gadījumu tiek norakstītas materiālu, būvniecības, uzstādīšanas un remonta darbu izmaksas. Precīzāk, norakstīšana notiek pēc tam, kad pasūtītājs un darbuzņēmējs ir parakstījuši primāro grāmatvedības dokumentu: veikto darbu aktu, bet tāme apliecina tajā noteikto darbu un materiālu izmaksu pareizību. Vai ir pieļaujams pārkāpt tāmē norādītos skaitļusDokumenta iezīme ir garantija, ka tajā norādītās cenas paliks nemainīgas. Tā kā tāmei parasti ir provizorisks raksturs, darbu faktiskās izpildes laikā (īpaši, ja tie ir ilgtermiņa) dažas cenas var būtiski mainīties. Parasti šāda iespēja ir paredzēta līgumā vai pašā tāmē (piemēram, tas, ka cenas var palielināt par 10% utt.). Ja tāmē šādas pozīcijas nav, tad par visām izmaiņām līguma izpildes laikā ir jāvienojas starp pasūtītāju un izpildītāju un, ja pasūtītājs neiebilst, tāmi var rediģēt. Situācijās, kad pasūtītājs nepiekrīt tāmē deklarētajam darbu izmaksu pieaugumam, darbuzņēmējam ir tiesības atteikties izpildīt līguma nosacījumus. Kas ir pilnvarots apstrādāt tāmiParasti atbildība par tāmes sastādīšanu ir tās struktūrvienības vadītājam, kura ir tieši iesaistīta darbu izpildē (meistaru vadītājs, ceha, objekta vadītājs utt.). Jebkurā gadījumā tai ir jābūt personai, kura zina noteiktu būvmateriālu patēriņa standartus, ir priekšstats par to tirgus vērtību, kā arī pārzina šāda veida dokumentu noformēšanas noteikumus. Kā noformēt veidlapuMūsdienās nav vienotas tāmes veidlapas, tāpēc uzņēmumu un organizāciju pārstāvji to var sastādīt jebkurā formā vai, ja izpildītājam ir izstrādāta un apstiprināta standarta veidne, pēc tās parauga. Tajā pašā laikā neatkarīgi no tā, kura metode tiks izvēlēta, ir nepieciešams, lai dokumenta struktūra atbilstu dažiem biroja darba standartiem un tekstā būtu iekļauta virkne specifiskas informācijas. Standarta ir pievienoti galvenē:
Ja nepieciešams, varat pievienot papildu kolonnas (piemēram, par izmantoto materiālu daudzumu un izmaksām, informāciju par izmantotajām ierīcēm, aprīkojumu, tehnoloģiju). Galda garums ir atkarīgs no tā, cik daudz darba plānojat veikt. Ērtības labad galdu var sadalīt sekcijās atkarībā no darba veida (santehnika, krāsošana, galdniecība, uzstādīšana utt.). Zem tabulas ir jāatzīmē, vai cenas ir galīgas vai var tikt koriģētas darba gaitā. Kā sastādīt tāmiSvarīgs nosacījums! Tas jāparaksta divu uzņēmumu direktoriem: pasūtītājam un darbuzņēmējam (vai personām, kas ir pilnvarotas rīkoties viņu vārdā), savukārt parakstiem jābūt tikai "tiešraidē" - faksimila versiju izmantošana nav paredzēta. Tāmi var apliecināt, izmantojot organizāciju zīmogus, bet tikai ar nosacījumu, ka apzīmogoto produktu izmantošana ir reģistrēta to iekšējos vietējos noteikumos. Tāme sastādīta divos pēc teksta identiskos un likumā līdzvērtīgos eksemplāros, pa vienam katrai ieinteresētajai personai. Pēc abu pušu sastādīšanas un apstiprināšanas tāme kļūst par līguma neatņemamu sastāvdaļu, tāpēc tās klātbūtne jāieraksta iekšējās dokumentācijas žurnālā. Projekta svarīgākais posms ir tāmes sagatavošana un sekojoša aizpildīšana. Tas tiek darīts pēdējā sagatavošanas posmā tā ieviešanai. Pamatojoties uz sagatavoto finanšu dokumentu, tiek sastādīts saistību īstenošanas kalendārais plāns, nepieciešamo materiālu un aprīkojuma piegādes grafiki. Apsveriet papildu aplēšu piemērus un to, kā tās pareizi sastādīt. Lejupielādējiet piemērusTāme ir finanšu dokuments, kurā ir iekļautas visu veikto darbu cenas un nepieciešamie instrumenti un materiāli. Turklāt tajā vienmēr tiek iekļautas pieskaitāmās izmaksas (apmēram 15% no kopējās summas), neparedzētās izmaksas (2%) un darbuzņēmēja peļņa (10-15%). Budžeta veidošanas pamatprincipiParasti aprēķinus veic organizācija, kas veiks darbu. Viņai visas darbības jāsaskaņo ar klientu. Jo detalizētāk ir aprakstīti visi procesi un materiāli (līdz skrūvju skaitam un pakāpei), jo labāk. Taču praksē bieži tiek izmantots vienkāršots variants, kur norādīti tikai galvenie darbu veidi, mērvienības, daudzums, cenas un procesu izmaksas. Dzīvokļa telpas remonta tāmes piemērs vienkāršotā versijā:
Šāda paraugtāme ir piemērojama aprēķinu sastādīšanai maza mēroga projektiem, savukārt ievadītos datus, ja nepieciešams, var viegli labot, vienojoties ar pasūtītāju. Tas precīzi nenorāda, cik maisu špakteles vai krāsas kārbu ir nepieciešams, lai paveiktu darbu. Puses vienojas par mērvienības cenu un kopējām izmaksām, un darbuzņēmējs pārņem detaļas (materiālu iegāde, transporta izmaksas, būvgružu izvešana). Apsveriet budžeta piemēru, izmantojot citu metodi. Šajā gadījumā tiek ieplānoti visi nepieciešamie resursi darbu izpildei katra posma kontekstā. Pēc pasūtītāja pieprasījuma tāmētājs vai darbuzņēmējs var sagatavot vairākus tāmes variantus, ņemot vērā dažādas sastāvdaļas (zīmols, materiālu cena un daudzums, darbu apjoms, izmantoto iekārtu daudzums un tehniskie rādītāji, strādnieku skaits). Kādā formā tiek sastādīti tāmes dokumentiDažādiem darba veidiem tiek izmantotas dažādas finanšu dokumentu noformēšanas formas. Pievērsīsim uzmanību projektēšanas un uzmērīšanas darbu (projektēšanas un uzmērīšanas darbu) tāmes paraugam, kas sastādīts saskaņā ar veidlapu 3p. Tas ir pielikums līgumam starp pusēm, izmaksas šeit nosaka darbaspēka izmaksas. Veidlapas 3p tāme tiek izmantota izpētes, projektēšanas, vides inženierijas, inženiertehnisko un uzmērīšanas darbu izmaksu aprēķināšanai. Bieži vien šīs aplēses sastāv no divām tabulām. Pirmajā tiek noteikts darbaspēka izmaksu līmenis, bet otrajā tiek aprēķināta veiktā darba izmaksas. Darbu izmaksas ir proporcionālas visu procesu īstenošanai pavadītajam laikam un projektētāju atalgojumam. Otrajā tabulā var iekļaut arī citas izmaksas, piemēram, nolietojumu, materiālu un ceļa izmaksas, materiālu izmaksas.
Ja precīzu tāmi nav iespējams sastādīt tādēļ, ka nav pilnīgas skaidrības par izmantoto materiālu specifikāciju vai tomēr projektā tiks veiktas izmaiņas, tad var sastādīt lokālo un objektu tāmes aprēķinus. Bieži tiek izmantotas arī tāmes, kas sastādītas KS-2 (veikto darbu pieņemšanas akts) un KS-3 (izmaksu un veikto darbu izmaksu sertifikāts) formā. No bezpeļņas organizācijām, tostarp budžeta organizācijām, tiesību akti paredz ikgadēju ieņēmumu un izdevumu budžetā. Datorprogrammas finanšu aprēķiniemMūsdienās ir izstrādāti daudzi programmatūras produkti, ar kuriem var noformēt dažādus finanšu dokumentus. Ar zināmu konvencionalitātes pakāpi tos var iedalīt divās grupās:
Lai aizpildītu tāmi, pietiek ar nepieciešamo rādītāju aizstāšanu izveidotajā formā, visi aprēķini tiks veikti automātiski. Ja projekts prasa lielu un dažādu darbu apjomu un iespaidīgas investīcijas, tad bez īpašām zināšanām nevajadzētu pašam veikt tik nopietnus aprēķinus. Labāk ir sazināties ar speciālistiem, kuri pārzina mūsdienu ražošanas tehnoloģijas un pašreizējo situāciju būvmateriālu tirgū. Viņi spēs sniegt objektīvu priekšstatu par paredzamajām izmaksām un ieteikt to iespējamās optimizācijas iespējas. Ietaupot uz tāmētāja pakalpojumiem, jūs varat zaudēt vairāk un vispār nerealizēt savu plānu. |
Lasīt: |
---|
Populārs:
Jauns
- Pārsteigums mīļotajam dzimšanas dienā - idejas par labākajiem pārsteigumiem puisim
- Pareizs uzturs bērniem ar gastrītu - kas ir iespējams un kas nav?
- Bērna dzimums pēc sirdsdarbības - vai ir iespējams noskaidrot?
- Bērna dzimuma noteikšana pēc sirdsdarbības
- Kā izveidot diētu bērnam ar gastrītu: vispārīgi ieteikumi
- VISS par osteohondrozi: kas tas ir, cēloņi, simptomi, veidi, ārstēšana
- Kā pareizi uzvesties ar puisi, lai viņš iemīlētu?
- Krievu zemes bogatyrs - saraksts, vēsture un interesanti fakti
- Uzņēmējdarbības organizēšana
- "Nezināmie" krievu varoņi