| 파이프가 터져 이웃을 범람하면 누가 책임이 있습니다. 가정에서의 위험한 상황과 행동 규칙 아파트 침수 주제에 대한 프레젠테이션 |
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아파트 건물에서 발생할 수있는 가장 일반적인 사고는 홍수입니다. 공식 통계에 따르면, 15 %의 사례는 지붕 누수로 인한 것이고 나머지 85 %는 의사 소통의 부적절한 수리와 이웃의 태만으로 인한 것입니다. 이러한 상황에서 손실을 최소화하거나 자신을 완전히 보호하려면 홍수 가능성에 대비하여 미리 준비해야합니다. 가정 홍수의 주요 원인은 그렇게 광범위하지 않습니다. 이 중 가장 흔한 것은 이웃의 건망증입니다. 근처에 사는 사람이있는 아래 아파트는 수도꼭지가 열려 있거나 싱크대가 막혀있어 채울 수 있습니다. 이웃은 비난을 받고 변기가 깨지거나 세탁기 또는 식기 세척기가 누출되거나 하수관이 파열되거나 배터리에 결함이 있거나 조인트가 파손되어 천장, 벽, 가구가 젖게됩니다. 가장 불쾌한 것은 문제가 급수관 또는 난방 파이프에 연결된 경우입니다. 이 경우 파이프를 직접 수리하는 것은 약간의 고장으로 만 가능합니다. 또한 파이프에 항상 액세스 할 수있는 것은 아닙니다. 아무도 집에 없을 때 바로 돌파했습니다. 이 경우 급수 라이저를 막는 것만 남아 있습니다.
그러나 실제로는 거주자가 모든 유지 보수 및 수리 작업을 처리해야 함을 증명합니다. 결과적으로 이웃의 잘못으로 인해 파이프가 파열되어 아파트가 아래에서 침수되면 비상 상황이 발생할 수 있습니다. 홍수 동안 취해야 할 조치사람들이있는 통로는 홍수로 인한 영향이 가장 적습니다. 대부분 화장실, 라이저, 워터 필터가있는 방, 즉 욕실의 방에서 누수가 발생합니다. 규칙에 따르면, 방수는 대부분의 경우 무시되는이 장소에 설치해야합니다. 덕분에 누수가 아래 이웃에 해를 끼치 지 않아야합니다. 아파트에서 누수가 발견 되 자마자 :
오기 전에 전문가는 부어 물의 양을 줄여야합니다. 각각의 경우에 고유 한 방법이 적합합니다. 가능하면 호스를 가열 파이프에 연결하고 배출구로 보냅니다. 배수 배럴의 밸브는 "배수"위치에 고정되어야합니다. 그러면 바닥과 주변 바닥에서 건조 될 것입니다.
이렇게하면 벽 아래 또는 벽을 통해 사는 이웃에게 생긴 피해에 대한 보상 의무를 면제받을 수 있습니다. 그들이 당신의 아파트를 익사시키는 행동 :
홍수 보고서
행위는 자유 형식으로 작성되지만 다음과 같이 표시되어야합니다.
홍수로부터 자신과 이웃을 보호하는 방법
아파트 건물에서 이웃 사이의 갈등은 여러 가지 이유로 발생합니다. 분쟁의 가장 일반적인 동기는 아파트의 침수와 그 가치입니다. 그러나 아파트 홍수는 경영 회사의 잘못이나 소유자 자신의 과실로 인해 발생할 수 있습니다. 이 기사에서는이 주제의 모든 뉘앙스를 다루고 유사한 상황에서 수행 할 작업을 알려줍니다. 아파트를 범람하는 이유위에서 언급 한 바와 같이 아파트의 홍수는 제한된 이유를 야기합니다. 가장 중요한 것은 주민들의 부주의입니다. 아파트 위의 열린 수도꼭지 또는 예를 들어 싱크대가 막히면 홍수가 발생할 수 있습니다. 변기 고장, 세탁기 또는 식기 세척기 누수, 하수관의 돌파구, 배터리 고장 및 조인트 조임 위반도 가능합니다. 이러한 모든 오작동이 나타나면 이웃의 바닥에 가구 및 기타 재산과 함께 천장과 벽이 젖게됩니다. 문제는 물이나 난방 파이프와 연결되어있을 때 가장 나쁜 것입니다. 여기서 파이프 자체 수리는 고장이 중요하지 않은 경우에만 가능합니다. 이를 위해서는 파이프 라인에 액세스해야하는데 항상 현실적이지는 않습니다. 아파트에 주인이없는 동안 파이프가 파열되었을 때가있었습니다. 유일한 방법은 라이저를 끄는 것입니다. 시설의 파이프 상태를 담당하는 것은 관리 회사 (UK) 또는 MKD에 서비스를 제공하는 기타 기업입니다. 조직의 책임에는 반드시 의사 소통 상태에 대한 통제가 포함되어야합니다. 이웃들에게 아파트 침수홍수시 홍수시 집주인은 어떻게 반응합니까? 일반적으로 패닉 상태입니다. 그러나 침착 함을 유지하는 것이 필수적입니다. 아파트 침수시 조치, 문해력과 효율성이 중요해집니다. 베이를 가능한 빨리 중지하고 손상이 발생한 사실을 기록해야합니다. 아파트의 홍수를 막기 위해 소유자는 어떻게해야합니까?
아파트 침수는 불쾌한 사건이며 그 결과는 종종 매우 심각합니다. 아파트 홍수의 범인은 영향을받는 당사자에게 재정적 손실을 보상해야합니다. 아파트 침수시 피해를 입은 사람들은 이웃에게 직접 연락하거나 서면으로 불만을 보내야합니다. 또한 아파트에 침수 된 후에 예정된 수리 비용을 청구하고 표시된 금액을 정당화해야합니다. 일반적으로 아파트를 침수 한 이웃들은이 문제를 평화롭게 해결하기로 동의합니다. 법원에서 문제를 해결할 때 아파트가 침수되었을 때 피해를 입은 당사자는 만과 관련된 손실을 보상 할뿐만 아니라 검사 비용을 부담합니다. 피해자는 보상을받은 후 가해자로부터 돈을 받았으며 아파트 홍수에 대한 청구가 소진되었다는 영수증을 작성했습니다. 유죄 당사자가 피해를 평화롭게 보상하는 것을 거부하면 손상된 재산의 소유자는 법정에 갈 수 있으며 아파트 침수는 입법 수준으로 간주됩니다. 관리 회사의 잘못을 통해 아파트 홍수앞서 언급했듯이 관리 회사는 아파트에 침수를 범할 수 있습니다. 베이는 종종 다음과 같은 이유로 발생합니다.
어쨌든, 아파트 홍수시 소유자가 가장 먼저해야 할 일은 전기를 끄는 것입니다. 그런 다음 세탁기의 오작동이나 실수를 한 다른 주민의 건망증이 아니라 엔지니어링 시스템의 오작동 (예 : 파이프 파손)으로 베이가 정확하게 발생하는지 확인해야합니다. 형사법의 결함으로 인해 피해가 발생했는지 확인하는 것이 매우 중요합니다. 전문가는 적절한 결론 만 도출 할 수 있습니다. 법원이 상황을 고려하면 아파트의 침수는 전문가에 의해 평가되며 유능한 전문가의 의견 만 고려됩니다. 부상당한 당사자의 진술 자체와 관련하여, 사법 당국은 철저한 증거를 고려하지 않을 것입니다. 아파트가 침수 된 경우 소유자에게해야 할 일1 단계. 행위 작성. 아파트 침수는 문서에 기록해야하는 상황입니다. 유죄 당사자가 과실로 인해 걸프 사실을 부인하지 않고 아파트 침수에 대한 배상이 없다고 주장하는 경우에도 반드시이를 수행해야합니다. 미래에는 범인이 손실을 보상하기 위해 그들의 말을 버릴 수 있다는 것을 항상 기억할 가치가 있습니다. Bay Act가 제대로 실행되지 않으면 정확성이 입증 될 가능성이 높습니다. 아파트의 걸프 (누수, 홍수)에 대한 법을 세우려면 최소한의 기간이 필요합니다. 이상적으로-아파트를 침수 한 직후. 그렇다면 아파트에 범람 행위를 어떻게 하는가? 그의 형태는 자유 롭다. 문서를 준비 할 때 다음과 같은 수수료가 있습니다.
집에 범람 행위에는 세 가지 중요한 사항에 대한 정보가 포함되어야합니다. 1. 침수 사실과 재산 피해. 이 문서는 누출이 발생한 장소, 범람 정도 및 홍수 동안의 손상 유형을 규정합니다.
가능한 경우, 재산이 얼마나 손상되었는지에 대한 정보를 포함하십시오. 2. 홍수의 원인. 아파트의 침수 원인을 정확히 설명해야합니다. 일반적인 예는 다음과 같습니다.
3. 식별 된 홍수 원인과 발생 된 피해 사이의 인과 관계. 이 법에는 아파트의 재산이 홍수로 인해 정확하게 손상되었다는 정보가 포함되어야합니다. 문서는위원회의 모든 구성원이 서명해야합니다. 참가자가 해당 행위에 서명을 남기기를 거부하는 경우이를 기록하십시오. 이 법은 주어진 MKD가있는 성명서에서 형법을 각인합니다. 2 단계. 범인 결정. 그래서, 집만에서의 행위가 이루어집니다. 이제 누가 아파트에 침수를 일으켰는지 볼 수 있습니다. 이것을 결정하는 것은 어려울 수 있습니다. 그러나 Art Part 1의 조항에서. 러시아 민법 290 조, 기사 1 부 RF 주택법 제 36 조 및 MKD 공동 재산 유지 규칙 제 1 절 (2006 년 8 월 13 일 N 491 러시아 연방 정부 령에 의해 승인 됨)에는 그러한 사건의 가해자를 식별하기위한 체계가 반영되어있다.
3 단계. 요구 사항 제시. 여기에는 두 가지 옵션이 있습니다.
아파트 침수 후 독립 검사독립적 인 검사 과정에서 아파트는 침수 후 평가되고 공식적으로 기록되고 확인됩니다. 다음 데이터가 전문가에게 제공됩니다.
전문가들은 항상 도장이 부착 된 문서 형태로 결론을 내고 아파트의 침수와 그 부속물을 평가하는 책임을 가진 전문가의 서명이 있습니다. 아파트 침수시 전문 지식과 피해량 평가 능력이있는 기관은 SRO 회원이어야하며 (또는) 그러한 활동을 수행 할 수있는 라이센스를 가지고 있어야합니다. 서비스를 주문하기 전에 조직에 모든 허가가 있는지 확인하십시오. 전문가 평가 기관과의 계약 양식은 간단하고 작성되었습니다. 문서를 컴파일 할 때 러시아 연방 민법의 현재 규범을 엄격하게 준수하는 것이 매우 중요합니다. 거래 조건에 따라 계약자 및 고객 모두에게 상호 작용할 때 따라야하는 특정 권리 및 의무가 있습니다. 계약의 체결은 전문가 평가 회사의 사무실 영역 또는 서비스를 주문한 사람의 시설에서 이루어질 수 있습니다. 당사자는 전문가에게 지불하는 금액에 대해 사전에 동의합니다. 다음은 독립적 인 평가의 가격이 좌우되는 상황입니다.
모든 전문가 평가에서, 가격은 우선 건물의 미터와 검사 할 물체의 수에 달려 있습니다. 이는 매우 논리적입니다. 평가 비용은 전문가가 소비 한 시간, 모든 종류의 측정 및 계산 횟수에 직접 비례합니다. 또한 대부분의 조직에서 서비스 가격은 넘친 개체 수뿐만 아니라 손상 수준에 따라 다릅니다.
손상된 재산의 가격은 또한 동료 검토 비용에 영향을 미칩니다. 전문가는 시장 가치를 기준으로 특수 수식을 사용하여 피해량을 계산합니다. 최종 가격은 다음과 같은 구성 요소로 구성됩니다.
독립적 인 검사의 가격은 주택의 영향과 위치에 따라 다릅니다. 시설에 도착하기 위해 여단에 지불하는 비용이 가격에 포함되어 있기 때문입니다. 즉, 평가 회사가 침수 된 아파트에서 멀어지면 서비스 비용이 더 높아지고 그 반대도 마찬가지입니다. 아파트 침수시 검사는 다음과 같은 프로파일 조직에 해당 문서가 있어야합니다.
일반적으로 가능한 빨리이 문서를 수집 할 수 있습니다. 수집은 홍수의 결과에 대한 자세한 연구에 필요한 기간 동안 수행 될 수 있습니다. 그런 다음 홍수가 났을 때 영토를 방문하여 전문가가 특수 장치를 사용하여 지역을 검사합니다-문 (창과 창문 개구부가 비스듬히 놓일 때), 돋보기, 돋보기. 이 모든 것은 젖은 벽, 벽지 및 석고를 신중하게 검사하는 데 필요합니다. 아파트가 범람 한 사람 (a)의 존재로 작업이 수행 될 수 있습니다. 전체적으로 아파트 침수시 검사에는 1 ~ 2 일이 소요됩니다. 아파트의 침수로 인한 피해 보상 금액을 결정할 때 주택의 기술적 요소에 대한 실제 피해가 고려되고 해당 지역의 복원 가격이 여기에 추가됩니다. 이 모든 것은 원칙적으로 법, 기술 또는 경제 교육이 높은 전문 감정인이 수행합니다. 작업이 완료되면 아파트 침수 평가자는 특정 지역의 시장에서 부동산 위치에 대한 정보를 표시하는보고 문서를 제공합니다. 이 보고서는 또한 가정의 모든 숨겨진 눈에 보이는 손상을 자세하게 설명합니다. 또한 홍수로 인해 악화 된 가치의 시장 가치를 나타냅니다. 이 문서는 재건 량을 계산하는 추정치 인 별도의 부분을 제공합니다. 가격 :
무엇보다도이 법은 아파트 홍수의 원인과 그에 대한 유능한 정당성을 진술해야합니다. 전문가 의견과 함께 다음을 제공합니다.
아파트 침수를 일으킨 사람은 부상당한 사람이 원할 경우 전문가 평가 결과를 통보받습니다. 구두 및 서면 통지가 모두 허용됩니다. 변호사의 추천에 따라 전문가 평가 보고서 사본을 등록 된 우편으로 통지와 함께 범람원에게 보내는 것이 가장 바람직합니다. 종종, 부상자와 부상자 모두 독립적 인 평가 결과에 불만을 나타냅니다. 그러한 경우, 아파트가 침수되었을 때 법 의학적 검사가 수행됩니다. 전문가 의견 감정인의 평가를 확인하는 방법E.V. 세 스타 코바, 법률 후보, Actual Management LLC의 총책임자 예산 문서를 평가할 때는 분석이 매우 중요합니다. 특히 다음 사항에 중점을 두어야합니다.
추정 문서에 언급 된 저작물은 종종 홍수 후 당사자가 작성한 행위에 근거하여 발생하는 피해의 성격과 일치하지 않습니다. 예입니다.이 법은 아파트를 침수 한 후 욕실의 벽과 천장을 수리해야한다고 명시하고 있습니다. 부상당한 사람들의 추정치는이 방의 벽, 천장 및 바닥 수리 및 화장실 재건에 대한 정보를 포함합니다 (우리는 별도의 욕실에 대해 이야기하고 있습니다). 이러한 논쟁의 여지가있는 상황에서는 아파트가 침수 될 때 추가적인 전문 지식이 필요합니다. 다른 옵션은 전문가가 바닥이 손상되지 않았 음을 확인하도록하는 것입니다. 추정값은 장식에 필요한 과장된 금액을 표시 할 수도 있습니다. 여기서 제안 된 마감 기술이 중요합니다. 예를 들어 범람 장소뿐만 아니라 전체 표면에 천장을 페인트해야합니다. 마루 수리에 대해 이야기하고 있다면 부분 재구성을 통해 얻을 수 있습니다. 제안 된 수리의 정도를 결정하고 부분적이지만 완전하지는 않은 장식이 가능한지 여부를 밝혀내는 것은 아파트 홍수의 감정사입니다. 다음으로 러시아 건설 부에 의해 규제되는 급여 수준을 고려하고 소득 지표 및 행정 비용 선택의 정확성을 평가하십시오. 간접비를 계산할 때 감소 계수를 적용하기 위해 수치 매개 변수를 확인해야합니다. 또한 아파트 침수 후 수리에 필요한 인건비, 마무리의 복잡성 또는 조건이 구현에 미치는 영향을 고려하여 증가하는 요소를 확인해야합니다. 따라서 추정치가 연구되고 부정확성이 드러납니다. 해야 할 일
자체 규제 기관의 책임에는 불만에 따른 독립적 인 평가가 포함됩니다. 이러한 조치는 1998 년 7 월 29 일자 135-FZ“러시아 연방의 평가 활동”제 24.3 F3 조에 규정되어 있습니다. 아파트 침수 혐의는 어디에서 청구합니까?아파트 홍수의 범인이 전체 피해 금액을 보상하지 않거나 아파트를 피하는 경우 홍수 아파트 소유자는 법원에 항소 할 권리가 있습니다. 소송을 제기하려면 (아파트 홍수는 이의 제기의 일반적인 이유입니다) 주택 조사 행위가 종종 요구됩니다. 보상 금액을 결정하기 위해 수리 작업에 필요한 금액을 나타내는 독립적 인 평가에 의지 할 수 있습니다. 재건을 위해 다른 사람의 서비스에 사용 된 재정은 손실이며 상환해야합니다. 모든 지정된 재정은 청구 가격입니다. 그들은 주장입니다. 피고가 도덕적 손해 (물리적 및 정신적 고통)를 일으킨 경우, 신청시이를 언급하고 손해 배상을 미술에 근거하여 요구해야합니다. 러시아 연방 민법 151. 소송은 전 세계 (비용이 5 만 루블을 초과하지 않는 경우) 또는 피고의 거주지에있는 지방 법원에서 제기됩니다. 주정부 의무의 계산은 청구 진술의 가치에 근거합니다. 검사 문서, 건축 자재 구매 확인 영수증, 작업 계약 (지급이 확인 된 곳) 및 상환 가능한 서비스 제공이 문서에 첨부되어야합니다. 또한 손상 금액을 확인하는 모든 재무 문서가 문서에 첨부됩니다. 아파트 홍수 : 3 가지 상황에 따른 사법 관행아파트 침수의 결과뿐만 아니라 그 결과로 발생하는 소송도 발생합니다. 사건의 상황에 따라 아파트를 범람시키는 사법 관행을 고려하십시오.
예술을 기반으로합니다. 러시아 민법 1064에 따라 다른 사람이나 재산에 해를 입히거나 법인의 재산에 피해를 입힌 경우에는이를 완전히 보상해야합니다. 사람이 자신의 잘못으로 인한 것이 아니라는 증거를 제시하면 러시아 연방 법률에 따라 의무가 면제됩니다. 예 : 증인 T.N.의 증언을 통해 모스크바 지역의 LLC Zhilkomservice No. 3에서 자신의 전문 활동을 수행하고 있음을 확인할 수있었습니다. 업무 수행과 관련하여 T.N.은 누출이 발견 된 지 이틀 후에 법을 발표하도록 요청 받았다. I. 아파트에서 젖은 트랙이 발견되었으며 부엌과 복도에 비추어 중단되었습니다. K.V.A.의 아파트에서 목격자가 차단 장치 근처에서 필터 고장을 발견했습니다. 거친 필터가 파손되면 누출이 발생했습니다. 필터 자체는 라이저에서 분기의 첫 번째 분리 장치 뒤에 있습니다. 전술 한 내용에 근거하여, 청구인은 아파트 소유자이기 때문에 K.V.A.에 의한 피해에 대해 책임을 져야한다는 합법적 인 결론을 도출 할 수있었습니다 (러시아 연방 민법 제 209 조). 일반적인 재산은 가정용 온수, 냉수 및 가스 공급의 국내 건축 시스템입니다. 이 시스템에는 가정용 온수 및 냉수의 비용을 측정하기위한 라이저, 집단 계량기, 라이저의 내부 배선 분기의 첫 번째 차단 및 제어 밸브뿐만 아니라 기계, 전기, 위생 및 기타 장비가 있습니다.
사건 번호 A43-29905 / 2010 인 2012 년 4 월 9 일자 볼가-비아 카 (Volga-Vyatka) 지역의 연방 독점 금지 서비스 결정에 법원은 HOA 소송 절차에 관한 입장을 표명했습니다. 법원의 결정에 따라, 주택 소유자 협회는 조직의 죄책감이 입증됨에 따라 벌금을 지불해야했습니다. 분쟁의 본질. 공동 주택 자산의 일부인 파이프 라인이 파손되어 아파트가 침수되었습니다. 부상당한 당사자가 HOA의 죄의 증거를 제시했을 때, 조직은 면책을 할 의무가있었습니다. 2010 년 8 월 20 일에 부상당한 당사자의 아파트가 침수되어 재산이 악화 된 것으로 판결되었습니다. 아파트 침수에 관한 조치는 홍수 사실과 재산 피해에 대해 논박하지 않은 HOA 회장의 참여로 이루어졌습니다. 재무 손실 금액은 전문가 평가자가 작성한 2010 년 11 월 8 일 7709 년과 2010 년 11 월 10 일 7709/1의 결론에서 전문가 조직에 의해 확립되었으며 피고는 그 규모에 대해 항소하지 않았습니다. 단락 4에 근거. 138 러시아 연방 주택법 (Housing Code of Russian Federation)에서 주택 소유자와의 파트너십의 책임은 공동 위생 시설을 적절한 위생 및 기술 조건으로 유지하는 것입니다. 주택 건설 재산에는 가정 내 온수 및 냉수를위한 엔지니어링 시스템도 포함됩니다 (규정 No. 491의 단락 5). HOA의 공식 대표가 참석 한 2010 년 8 월 20 일의 법은 아파트 홍수, MKD의 파이프 라인 파손의 결과로 걸프 당시 아파트에 있던 귀중품의 손상에 대한 정보를 담고있었습니다. 모든 상황을 고려할 때 공동 주택이 포함 된 주택 소유자의 파트너쉽은 충분하지 않습니다. 사건 번호 A12-29520 / 2013의 2014 년 3 월 9 일자 볼가 지역의 중재 법원도 HOA가 아닌 원고의 편을 들었습니다. 법원은 모스크바 순환 도로의 지하실에서 시설의 홍수가 입증되었다고 판결했습니다. 동시에 주택 소유자의 파트너십은 엔지니어링 네트워크를 양호한 상태로 유지하고 기술 건강을 관리해야합니다. 2006 년 8 월 13 일 러시아 제 491 호 러시아 정부 법령에 의해 승인 된 MKD의 공동 재산 유지 규칙에 따라 공동 주택 재산은 러시아 연방 법률의 요구 사항을 엄격히 준수하여 유지해야합니다. 지정된 규칙의 42 항에 근거하여, MKD의 직접 관리의 일환으로 서비스를 제공하고 많은 작업을 수행하는 형법과 시민은 아파트 소유자에게 직무 위반에 대한 책임이 있습니다. 이러한 사람과 관리 조직은 러시아 연방 법률과 MKD 관리 계약에 따라 공동 주택 재산을 양호한 상태로 유지해야합니다. 법원은 독립 전문가의 보고서를 기반으로 복원 작업의 가격을 결정했습니다. 금액은 114955 루블에 달했습니다. HOA가 다음을 포함하여 규제 제정에 규정 된 모든 작업을 수행했다는 사실을지지하는 증거 매월 파이프의 비상구를 식별하고 교체 한 배수 시스템을 점검하고 점검하는 것은 제공되지 않았습니다.
아파트의 홍수는 North Ossetia (자원 공급 기관)의 잘못을 통해 발생할 수 있습니다. 작동 중에 기술 오작동이 발생하여 결과적으로 압력 또는 전압이 상승하여 펌프 작동에 오작동이 발생합니다. 튜멘 지역에서도 비슷한 사건이 발생했습니다. FAS는 A70-12156 / 2012의 경우에 2013 년 12 월 2 일자 시베리아 서부 지역 FAS의 법령에서 그 입장을 정당화했다. 개별 기업가 M.V. B. B. 및 T. S. V.는 HOA 및 LLC Tyumen Vodokanal에 대한 튜멘 법원에서 소송을 제기했습니다 (설명에 따름). 재판의 이유는 비거주 건물의 만이었습니다. 홍수 후 구내에서 독립적 인 검사를 수행하여 작업 및 재활 서비스의 시장 가격을 결정할 수있었습니다 (구내에는 하수로 침수). 가격은 245770 루블이었습니다. 사건을 판결 할 때 05.29.12 No. 00324/477의 계약 조건에 적용되는 규칙 167에 의거 한 재판 법원은 튜멘 Vodokanal이 하수구가 하수구 네트워크의 일부라는 사실에 이의를 제기하지 않았다는 점을 고려했습니다. 법원은 제 3자가 건물의 만에서 직간접 적으로 유죄라는 사실에 찬성하는 증거는 없다고 지적했다. 이 사례의 자료는 실제로 피해가 있었고 보상 금액이 확정되었음을 확인했습니다. 법원은 2012 년 7 월 7 일 걸레가 원고가 명시한 요건을 완전히 충족시켜야하는 수집가의 오작동으로 인한 것이라고 지적했다 (러시아 연방 민법 1564 조).
공동 주택이 아니며 도시 행정부가 논의하는 재산에 대해서는 후자가 책임을집니다. 주택 소유자 협회, 형법, 주택 건설 협회, 주택 소유자 협회는 홍수로 인한 오작동으로 인해 행정에서 금전적 보상을 수금하거나 배수 시설과 같은 수리를 요구할 권리가 있습니다. 사례는 A51-13812 / 2012 인 경우 2013 년 2 월 11 일 극동 지구 F03-6549 / 2012의 FAS 결의에 반영된 결과입니다. 파트너쉽 주택 소유자 인 "Dawn"은 Primorsky Territory의 중재 법원에서 소송을 제기했습니다. 성명서에서, HOA는 블라디보스토크시 정부에 4 번 입구에서 4 번 입구부터 MKD의 3 번 입구까지의 빗물 하수구 및 보도의 배수정을 수리하도록 요구했다. 4 번 입구 입구에서 MKD 3 번 입구 입구까지 모스크바 순환 도로에 인접한 땅의 영토에서 보도의 아스팔트가 손상되었습니다. 폭풍우 하수도 시스템이 작동하지 않았습니다. 이 모든 것이 우기 동안 주거용 건물의 지하실 침수로 이어졌고 건물의 기초가 무너졌으며 열 경로의 파이프 라인이 부식되었으며 보행자는 보도를 걸을 수 없었습니다. 시 정부는 우수 하수구 및 보도를 소유하고 있었기 때문에 우수 하수구를 수리해야합니다. 이러한 상황에서 법원은 배상 청구를 승인하고 행정관에게 배수정을 수리하도록 명령했다. 이 경우 검찰청의 편지가 증거로 사용되었습니다.
종종 전문가조차도 아파트의 침수 원인을 대답하기가 어렵다는 것을 알게됩니다. 주택 소유자 협회 Maslennikova-80은 마당 땅의 홍수에 대해 법원에 소송을 제기했습니다. 새로운 주거 시설의 건설로 비와 녹은 물이 안뜰로 바뀌기 시작했습니다. 이로 인해 부동산 소유자의 권리와 정당한 이익이 침해되었습니다. 법정에서는이 경우에 비난 할 사람을 결정할 수 없었습니다. A46-16449 / 2011 사건의 경우 2015 년 1 월 29 일자 F04-5295 / 2012 일자 시베리아 지역의 중재 법원의 결정은 전문가 조직이 처음 홍수에 관한 질문을 제기하지 않았기 때문에 주제를 다시 고려해야한다고 주장했습니다. 이로 인해 HOA의 토지가 악화되고 인접한 집에 인접한 만 지역이 생겼습니다. 미래를위한 홍수 보험화재 및 홍수에 대한 아파트 보험은 오늘날 많은 사람들이 취하는 조치가 아닙니다. 이것은 상대적으로 적은 비율의 소유자가 자신의 재산에 어떤 일이 발생할 수 있다고 우려한다는 사실로 설명 할 수 있습니다. 더 구체적으로, 통계에 따르면, 절도, 홍수 및 파괴는 매우 드 rare니다. 그러나 아무도 긴급 상황에서 안전하지 않으며 아파트가 보험에 가입되어 있지 않으면 소유자가 많은 손실을 입을 위험이 있습니다. 위의 이웃이나 아래의 주택 만에 아파트가 범람하는 것은 흔한 일입니다. 자신을 보호하기 위해 때로는 보험에 대해 진지하게 생각하는 것이 유용합니다. 소유자는 언제 그리고 어떤 순서로 아파트를 보장할지 결정합니다. 특정 위험, 아파트 침수 또는이 특정 서비스 만 제공하는 보험 패키지를 포함하는 일반 가정 보험 정책을 우선적으로 적용 할 수 있습니다. 아파트 소유자가 부동산 보험을 결정했다면 우선 보험 회사를 결정해야합니다. 보험료에 유리한 조건 만 고려하는 것이 중요합니다. 회사의 운영 기간, 평판, 안정성에주의를 기울여야합니다. 협력 조건을 논의한 후, 보험 회사와 아파트 소유주는 화재 및 홍수에 대비하여 아파트 보험에 관한 계약을 체결합니다. 계약서의 모든 항목은 문서에 서명을하는 것이 아니라주의를 기울여야합니다. 여기에 기록 된 정보는 보험 계약자 인 소유자가 재산 손해에 대해 금전적 보상을 받을지 여부에 직접적인 영향을 미칩니다. 보험 계약을 체결 할 때는 예외없이 모든 위험에 집중하는 것이 중요합니다. 모든 사람은 처방을 받아야합니다. 아파트 범람은 여러 상황에서 발생하는 상황이며 계약에 언급되지 않은 경우 보험 보상에 의존 할 수 없습니다. 주거용 건물은 완전하고 부분적으로 보장 될 수 있습니다. 부분 보험으로 우리는 아파트의 구조적 요소와 부분에 대해 이야기합니다.
소유자가 아파트에 홍수를 방지하려면 계약서에 수리를 포함시키는 것에 대해 생각해야합니다. 물에 노출되면 실내의 모든 표면이 완전히 손상되어 복원해야한다는 것은 비밀이 아닙니다. 위의 이웃 지역으로 인해 아파트가 침수되면 천장, 바닥 및 벽이 악화됩니다. 가구와 가전 제품을 교체해야 할 수도 있습니다. 최근에 재건축이 완료되고 아파트의 가구가 새롭고 고품질 인 경우 계약에 수리를 포함시키는 것이 합리적입니다. 가구 및 장비가 손상된 경우 재료 손상에 대한 보상에 대해 문서에 표시하면 아파트가 침수되었을 때 장식 손상 만 보상되지 않습니다. 물의 영향으로 벽의 다양한 유틸리티가 손상 될 수 있습니다. 이러한 종류의 손해에 대한 보상도 계약서에 규정되어야합니다. 지불 순서는 가능한 상세하게 식별해야합니다. 이를 수행하지 않으면 보험 사고 발생은 회사에서 다르게 간주됩니다. 이러한 조건은 특정 조건이 충족되지 않으므로 보험으로 간주되지 않습니다. 화재 및 홍수에 대한 아파트 보험 계약을 작성할 때 다양한 보험 회사가 부과하는 현금 지불 제한에주의를 기울여야합니다. 소위 조건부 및 무조건 프랜차이즈입니다. 조건부 프랜차이즈 공제 불가. 특정 금액을 설정하고 보험 상황 이후에 결정된 지불액이 그보다 적은 경우 보험 회사는 보상을하지 않습니다. 보험사는 개인 자금으로 개인 자산을 수리합니다. 공제액의 보험 지불액을 초과하는 경우 보험사는 마지막 루블까지 보상됩니다. 무조건 프랜차이즈 회사는 피해 금액에 관계없이 보험 회사에 모든 자금을 제공합니다. 이 금액이 발생한 비용을 초과하는지 여부는 중요하지 않습니다. 보험은 아파트뿐만 아니라 민사 책임도 포함 할 수 있습니다. 만에서 아래에서 아파트 소유자에 대한 재산 소유자의 책임을 보장하십시오. 누구나 열려 있거나 찢어진 수도꼭지, 통신의 혁신, 배관 고장 및 세탁기에 직면 할 수 있습니다. 그러한 경우 아파트 소유자뿐만 아니라 이웃 사람들도 문제에 직면합니다. 책임 보험으로 이웃 아파트를 침수 한 후 수리 비용을 피할 수 있습니다. 보험사는 모든 비용을 부담해야합니다. 그러나이 경우 중요한 점이 있습니다. 아파트의 소유자 또는 그와 함께 사는 사람들은 이웃의 재산을 범람해야하며 커뮤니케이션을 수리하지 않았거나 적시에 불가항력을 강요하지 않는 관리 조직은 아닙니다. 물론, 유죄 인이 피보험자라는 사실을 감안할 때, 그러한 정책에 대한 보험료는 다소 적은 금액으로 발행됩니다. 그러나 이것은 이웃의 아파트를 수리하고 자신의 비용으로 가구와 함께 손상된 장비를 수리하는 것보다 낫습니다. 오늘날 보험 회사는 모든 종류의 기능을 갖춘 다양한 보험 옵션을 제공합니다. 우리는 두 가지 주요 패키지를 구별합니다.
이 방법은 특정 불편을 초래합니다. 특히, 아파트 소유자는 모든 영수증, 수표 및 서류를 보관해야하므로 나중에이 서류를 제시하여 아파트에서 장비, 가전 제품, 수리가 가능하다는 것을 증명할 수 있습니다. 일부 회사에서는 제한적일 수도 있습니다.
많은 보험 조직에서 표준 패키지를 만듭니다. 예를 들어, 특정 비용, 보험 가입, 지불, 보험 품목은 이미 표준 패키지에 등록되어 있습니다. 아파트 침수는 보험 상황이며 일반적으로 모든 패키지에 포함됩니다. 처음에는 그러한 제안이 매우 수익성이 높은 것으로 보이지만 항상 조건에 대해 자세히 알고 있어야합니다. 보험 회사는 종종 홍수 나 홍수 등 완전히 불필요한 보험을 포함합니다. 더욱이이 지역의 자연 재해는 제외됩니다. 화재 및 홍수로부터 아파트를 보호하는 비용은 위험, 보험 대상 및 가격, 계약 기간과 같은 여러 매개 변수에 따라 다릅니다. 이웃 보험 회사들이 서로의 재산과 책임을 보증하는 카운터 보험으로 가격이 크게 떨어집니다. 전문가 의견 피 보험 아파트가 침수 된 경우해야 할 일E.V. 세 스타 코바, 캔드. 합법적 과학, Actual Management LLC의 총책임자 부동산이 보장되는 상황은 아파트가 침수 될 때 피해를 보상해야하는 보험 회사이기 때문에 모든 만 또는 기타 보험 이벤트의 모든 당사자에게 가장 유리합니다. 손해를 입었거나 유죄를 인정받은 시민의 경우, 보험 배상은 결국 보험에서 반소로 바뀔 수 있습니다. 보험 배상금을 지불 한 보험 회사에게 지불 된 금액의 한도 내에서 보험 청구자 (수혜자)가 보험으로 인해 상환 된 비용을 책임지는 사람에게 청구권을 전달합니다. 이 경우 본 계약은 Art에 따라 다른 조건을 명시 할 수 있습니다. 러시아 연방 민법 965. 예입니다.사건 번호 A17-5343 / 2013 인 2014 년 10 월 13 일자 볼가-비아 카 (Volga-Vyatka) 중재 법원의 결정에 따라 보험 회사는 법원에 38,899 루블과 47 코펙의 양도에 대한 보상을 요구하는 소송을 제기했습니다. 결과적으로 보험 회사는 HOA의 죄책감을지지하는 증거를 완전히 제공 할 수 없었습니다. 예술의 1 부에 따르면. MKA 관리의 일환으로 러시아 연방 주택법 161 호에 HOA는 공동 주택 재산을 적절한 상태로 유지해야합니다. 따라서 HOA에 의한 직무 수행이 과실되었다는 사실이 입증되면 예기치 않은 상황에서 유죄가 인정되는 것은 바로이 조직입니다. 사법부는 홍수가 발생한 이유에 대해 사건 파일에서 명확하지 않다는 합리적인 결론을 내렸다. 이 경우, 피 보험 주택 홍수시 주택 소유주가 HOA 책임자에게 전화를 걸거나 베이의 원인을 제거하라는 요청으로 응급 서비스 전문가에게 의뢰 한 증거가 없었습니다. 공동 자산의 정전 및 수리에 대한 정보는 없습니다. 사건에 표시된 아파트가 검사되었다는 사실에 유리한 증거는 없었으며 피고의 대리인은 원고의 대리인과 함께 손상된 값을 공동으로 검사하도록 초청되었습니다. 사건 번호 A65-23915 / 2011 인 2012 년 8 월 22 일자 볼가 지역의 연방 독점 금지 서비스에 대한 결의에서 HOA는 유죄 판결을받지 못했습니다. 법원은 보험 계약자가 라디에이터를 임의로 장착 한 것으로 판명되었습니다. 피해에 대한 보상을 요구하는 법원의 청구 진술은 사건의 모든 요소가 입증 될 수있는 경우에만 충족 될 수 있습니다. 즉, 소유자가 피 보험 아파트에 범람 죄를 범한 경우 어떻게해야합니까? 호의 주장을 제출할 때 HOA가 무죄의 증거를 제시하는 것이 중요합니다. 집 홍수 5 학년 OBZh 선생님 : Shtepa Natalya Nikolaevna 
 기술 사고의 경우 어떻게해야합니까?
혼자서 할 수 없다면 성인에게 물어보십시오.
집에없는 경우 발송자 수리 및 유지 관리 (REU) 또는 주택 유지 관리 사무소 (ZhEK).
물에 잠긴 집이 무너질 수 있습니다.  
 배관 공사 오버랩 보고 집에 없으면 전화 누출 장소 부모 또는 이웃에게 수리 서비스 냄비, 양동이 등을 넣습니다.  물 바닥에서 수집 이동 벽에 물이 흐르면 천장에서 떨어지는 심한 홍수 집 전체 건조한 곳에 귀중품 필름, 합판 전기를 끄십시오 그를 떠나  인쇄 된 노트북에서 작업 페이지 23 번 2  
 건물 파괴의 위험이있는 경우 어떻게해야합니까? 1. 첫 번째 떨림 (지진의 경우 샹들리에가 흔들 리기 시작, 가구 흔들림, 창문 딸랑이 등)을 느끼고 첫 번째 균열이 보이면 즉시 행동하십시오.
창문, 문, 계단에 서 있지 말고 모퉁이 방에 머물지 마십시오.  2. 이물질로부터 보호하기 위해 안경, 떨어지는 물체-침대, 테이블, 책상 (학교) 아래에 숨어서 손으로 머리를 가리십시오. 3. 떨림이 멈추자 마자 즉시 밖으로 나가십시오. 기억하십시오 : 엘리베이터를 사용하지 말고 전선을 만지거나 불을 피우십시오.  4. 잔해 속에 절망하지 마십시오.
 인쇄 된 노트북에서 작업 페이지 23 No. 1,2 (구두)  숙제 페이지 23-24 1,2 호   숙제 확인 1. 아파트에서 홍수로 이어질 수있는 것은 무엇입니까? 2. 홍수로부터 자신을 보호하는 방법? 3. 홍수시 어떻게해야합니까?  홍수시 행동 계획을 작성하십시오 배관 공사 오버랩 보고 집에 없으면 전화 누출 장소 부모 또는 이웃에게 수리 서비스 냄비, 양동이 등을 넣습니다.  물 바닥에서 수집 이동 벽에 물이 흐르면 천장에서 떨어지는 심한 홍수 집 전체 건조한 곳에 귀중품 필름, 합판 전기를 끄십시오 그를 떠나        독립적 인 일  메모 납이 함유 된 물질을 사용하지 마십시오. 수성 페인트를 사용하십시오. 유기 용매가 포함되지 않은 페인트를 사용하십시오. 천연 섬유 (울, 실크, 린넨)로 만든 안전한 제품을 선호하십시오. 전통적인 단순 세제 및 소독제를 사용하십시오. 화장품을 구입할 때 라벨에 표시된 구성에주의하십시오. 거실을 체계적으로 환기시키고 습식 청소를하십시오.   수은 기억하십시오 : 실수로 온도계를 깨거나 지하실이나 거리 어딘가에서 수은을 발견하고 이곳을 떠나 성인에게 알리십시오.    제품
우리는 부서졌습니다. 구타, 우리는 진흙에 흠뻑 젖었다. 욕조를 보면 개구리가 보입니다. 욕조를 보면 바퀴벌레가 가득합니다. 그래서 우리는 두꺼비처럼 여자에게서 도망 쳤습니다. 그리고 우리는 깡패의 멍청이로 돌아 가지 않을 것입니다!  -왜 화상이 심합니까?
산, 알칼리, 인 및 일부 금속염도 고온이 없어도 화상을 입을 수 있습니다.  화학 물질 취급 방법 기억하십시오 : 혀의 알 수없는 액체, 분말, 페이스트 및 기타 물질을 냄새 맡고 만질 수 없습니다.   1. OBZh의 전문가 인 OV Nefedova는 수업을 준비하고 TV를 시청 한 후 두통을 겪었습니다. Olya는 무엇을합니까? A. 어머니의 약 상자에서 파란색 정제를 한두 개 마신다. B. 아버지의 구급 상자에서 나온 녹색 알약 한 상자를 마신다. B. 마당에서 잠을 자거나 걷는다. 두통이 사라지지 않으면 엄마에게 전화를 걸어 일을한다.  2. 냉장고에서 조리 한 소시지는 녹색 색조를 띠며 불쾌한 냄새가납니다. 굶주린 기대 수명의 감정가는 무엇을 할 것인가? A. 소시지를 먹고 눈을 감고 옷핀으로 코를 잡습니다. B. 먼저 소시지를 요리하거나 볶은 다음 케첩으로 녹색 부분을 칠하여 먹습니다. B. 고양이 나 개에게 소시지를 준다. G. 냉장고에서 다른 신선한 음식을 찾으십시오.  3. Freken의주의 산만 활용 Bock, Carlson은 주방에서 빵을 진공 청소기로 훔칩니다. 생명 안전 전문가들은 이것에 대해 어떻게 생각합니까? A. 빵이 아니라 초콜릿을 진공 청소기로 청소하는 것이 좋습니다. B. 진공 청소기의 브러시가 더러 우며 빵을 먹은 후 쉽게 장 감염을 잡을 수 있습니다. B. 빵이 아니라 Bok freken을 빨아 먹는 것이 좋습니다.  4. Vadik Zaitsev는 부엌에서 산다 elena Ivanovna, 바퀴벌레 Vasilisa와 Konstantin, 마우스 Muska, 모기 Vasya 및 개미 Trofim. 생명 안전 전문가를 위해 Vadik Zaitsev를 복용하지 않는 이유는 무엇입니까? A. 그는 아파트 문에“Zoo”라는 표시를 걸지 않았습니다. B. 생명 안전 전문가의 아파트에는 그러한 주민이 없어야합니다. C. 주방 친구들을 자기 방으로 옮기지 않고 탐욕스럽고 매트리스와 베개를주지 않았다.  숙제 교과서 60-65 페이지 |
침수 행위는 미리 처리해야하는 주요 문서입니다. 종이는 관리 회사의 전문가가 작성합니다. 이를 위해 자물쇠 제조공은 구내를 검사하고 피해를 평가하며 이웃의 홍수로 인한 결과를 결정합니다. 이 순간에 이웃 사람이 수도꼭지를 닫는 것을 잊었 기 때문에 손해 배상 의사를 확인하고 물 필터 또는 난방 배터리를 잘못 설치했으며 유죄임을 인정하면 여전히 손해 배상 행위를합니다. 거절하는 경우 아파트가 침수되어 재산이 손상되었음을 증명할 수 있습니다.
그 이유는 2006 년 8 월 13 일 N 491 러시아 정부의 법령 N 491에 따라 표시되어야합니다. 건조하지 않은 이유를 찾으려면 홍수를 탓할 이웃이 도움이 될 것입니다. 위와 벽을 통해 사는 사람이 될 수 있습니다. 이 행위는 소유자, 유죄 자 및 비상 기술자가 서명합니다. 사고가 잘못되어 우리를 지원하지 않고 문서 서명을 거부하면 즉시 이에 대한 메모가 작성되며 잠시 후이 작업을 수행 할 수 없습니다. 실제로 법적인 힘을 가지도록 관리 회사의 도장을 법에 붙입니다. 피해를 입을 때까지 보관하십시오.| 읽기 : |
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