러시아와 그 군대를위한 군사 연금 수급자. 아파트 만에 대한 피해 금액을 관리 회사에서 회수하기로 한 법원 결정

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편집자 선택 :

모스크바시 법원의 민사 사법위원회는 다음과 같이 구성됩니다.
Sergeeva L.A.를 주재
Smirnova Yew.A., Vishnyakova N.E.,
K.S.Yu. 장관이
Smirnova Yew.A. 판사 보고서에 대해 공개 법정에서 들었습니다.
원고의 항소에 대한 사건 2014 년 9 월 3 일 사무 오류의 수정에 대한 판결에 따라 2014 년 8 월 12 일 모스크바의 Cheryomushkinskiy 지방 법원의 결정에 다음과 같이 결정했습니다.
Ch.N.V. LLC "Megastroy", OJSC DEZ "Teply Stan"의 손해, 몰수, 위약금, 법적 비용에 대한 부분적 만족.
Ch.N.V.에 찬성하여 LLC "Megastroy"에서 수집하십시오. 220 961 RUB의 재산 피해 금액. 53 kopecks., 18,000 루블의 전문 지식 생산과 관련된 비용., 대표 40,000 루블의 서비스 비용 지불 및 총 278 96 루블. 53 코펙
나머지 청구는 거부합니다.
5,409 루블의 모스크바 주 의무 수입 LLC "Megastroy"에서 수집합니다. 62 경찰.

설치됨 :

청구자 C.N. 원고가 아파트 소유주라는 사실을 언급하여 손해, 상실, 벌금, 법정 비용에 대한 보상에 대해 LLC“Megastroy”, OJSC DEZ“Teply Stan”으로 법원에 항소했습니다. ... 2012 년 12 월 13 일과 16 일 냉수 라이저가 파손되어 아파트가 침수되었습니다. 만의 결과로 재산이 손상되었습니다. 걸프전은 장비 고장과 관련하여 발생했으며, 그 운영을 수행하는 조직이 서비스를 제공해야합니다. 아파트가 위치한 주택 운영에 종사하는 관리 조직은 Teply Stan District의 DEZ OJSC 및 계약자 LLC Megastroy입니다. 피고인이 손해 배상 정도를 수리하거나 결정하기위한 조치를 취하지 않았기 때문에 원고의 주도하에 전문가 조사가 수행되었다. 전문가 의견에 따르면, 수리 작업 비용은 220,961 루블에 달했습니다. 53 코펙 원고는 또한 18,000 루블의 시험 비용을 발생했습니다. 00 코펙 2013 년 4 월 22 일, 원고는 모스크바 테 플리 스탠 (Teply Stan) 지구의 Megastroy LLC와 DEZ OJSC에 238,961 루블의 손해 배상을 신청했습니다. 53 코펙 2013 년 8 월 14 일에 두 번째 신청서가 제출되었습니다. 그럼에도 불구하고 현재까지 피고는 자발적으로 면책하지 않았습니다. 아파트 건물의 공동 재산 유지를위한 서비스 품질이 좋지 않아 재료 손상이 발생하여 냉수 라이저가 돌파했으며 피고의 책임은 피해를 보상하는 것입니다. 원고에 따르면 피고들로부터 238 961 루블의 벌금이 회복 될 수 있습니다. 53 코펙

원고 C.N. 청문회에 청문회 날짜와 시간을 올바르게 통보하지 않았습니다.

대리 N.D.N.에 의한 원고의 대리인 청문회에 출두하여 주장을 완전히지지했다.

대리 Sh.B.V.에 의한 피고인 OAO DEZ Teply Stan의 대리인 그는 청문회에 출두했으며, 청구 진술에 대한 응답으로 명시된 근거에 대한 주장을 충족시키기를 거부했습니다.

프록시 S.V.A.의 피고인 LLC "Megastroy"의 대리인 그는 청문회에 출두했으며, 청구 진술에 대한 응답으로 명시된 근거에 대한 주장을 충족시키기를 거부했습니다.

제 3 자 ZAO ERGO-RUS의 대표는 청문회에 출두하지 않았으며, 사건의 청문 날짜와 시간은 정식으로 통보되었습니다.

법원은 위의 결정을 결정했으며, 법원은 부당하게 벌금을 상실하고 벌금을 회수하지 않았으며 OOO DEZ의 비용으로 청구를 충족시키기 위해 부당하게 벌금을 거부했다는 사실을 언급하면서 Ch.N. V.의 항소 및 추가에 대해 불법으로 취소가 요청되는 결정을 결정했습니다. 테 플리 스탠 "

원고 C.N. 사법위원회 회의에서 나타나지 않았으며, 사건 심리 날짜와 시간을 정식으로 통보하고 법원에 대리인을 보냈습니다.

대리 N.D.N.에 의한 원고의 대리인 사법위원회 회의에 출두하여 항소의 주장과 그에 대한 추가 사항을 전적으로지지했다.

피고인과 제 3 자의 대표는 사법위원회 회의에 나타나지 않았으며 사건을 고려한 날짜와 시간을 정식으로 통보했습니다.

사건 자료를 연구 한 후, 원고의 대리인의 의견을 듣고, 항소의 주장과 그에 대한 추가 논의를 논의한 후, 사법위원회는 법원의 결정이 취소되고 청구가 부분적으로 충족된다는 것을 알게됩니다.

따라서 첫 번째 법원은 2012 년 12 월 13 일 2012 년 12 월 16 일에 원고에 속한 아파트가 침수되었다는 사실을 확인했습니다 : ..., 2012 년 12 월 26 일 Teply Stan 지역의 JSC DEZ 법에 의해 확인되었습니다 (15 호) ), 2012 년 12 월 26 일자 (ld 16)의 손해 배상 부분에 대한 정보.

2012 년 12 월 26 일자 Teply Stan District의 DEZ OJSC 법에 따르면이 베이는 아파트의 라이저 누출로 인해 발생했습니다. ... : 운영 조직에서 수리를 수행했습니다.

전문가 의견 N ...에 따르면 2013 년 3 월 15 일 (ld 27-64) 추정 수리 비용 (손상) sq. 주소에서 .... 3은 220 961 루블입니다. 53 코펙

명시된 청구를 해결함으로써 재판 법원은 기사의 조항을 적용합니다. 예술. 러시아 연방 민법 1064 (15, 1564)는 Megastroy LLC가 계약 재고 조건을 위반했기 때문에 Megastroy LLC에서 피해 금액을 복구해야한다는 결론에 도달했습니다 ... M 유지 관리, 현재 수리, 주택 재고 유지 관리 및 주택 입구 청소 2011 년 12 월 31 일자 Teply Stan 지역의 MZHF 지역은 모스크바 Teply Stan 지역의 DEZ OJSC와 Megastroy LLC 사이에 체결되었습니다.

법원은 피고로부터의 벌금 또는 벌금의 회복에 대한 원고의 주장을 충족시키지 않기 위해 법원은 이러한 요구 사항이 러시아 소비자 법에 대한 소비자 권리 보호에 관한 법률의 오해에 근거한 사실에 근거한 것으로 판결되었습니다. N ... 2011 년 12 월 31 일자 Teply Stan District의 영토에서 Moscow Housing Fair 주택의 유지 보수, 유지 보수 및 유지 보수를 위해 모스크바 Teply Stan District의 DEZ OJSC와 Megas LLC 사이에 체결되었습니다. 떼. "

사건과 관련된 사실이 법원이 조사 한 증거에 의해, 관련성 및 허용 가능성에 대한 법의 요구 사항을 충족 시키거나 입증 할 필요가없는 상황 (러시아 연방 제 55, 59-61, 67 민사 소송법)에 의해 판결 될 때 결정이 정당화됩니다. 여기에는 확립 된 사실로 인해 발생한 법원의 철저한 결과가 포함됩니다.

민사 소송의 기본 사항에 따르면, 법원의 활동은 사법 보호를 신청 한 사람의 명시된 요구 사항에 대한 법적 평가를 제공하고 사건의 객관적이고 완전한 고려를 위해 필요한 조건을 만드는 것으로 구성되어야합니다.

항소 결정은 법의 요구 사항을 충족하지 않습니다.

사건 파일에서 다음과 같이 원고 Ch.는 아파트의 소유자입니다. ...

JSC DEZ 지구 "Teply Stan"은 위의 건물과 관련된 관리 회사입니다.

2012 년 12 월 13 일, 2012 년 12 월 16 일, 원고의 아파트가 침수되었으며, 이는 2012 년 12 월 26 일자 테 플리 스탠 지구의 JSC DEZ (ld 15)의 행위에 의해 확인되었으며, 2012 년 12 월 26 일에 발생한 손해의 미확인 부분에 대한 정보 (ld 16).

2012 년 12 월 26 일 Teply Stan District의 DEZ OJSC 법에 따르면만은 아파트 17의 라이저 누출로 인해 발생했으며 수리는 운영 조직이 수행해야했습니다.

재판 법원은 Megastroy LLC에 손해 배상 책임을 부여하는 동안이 조직은 Teply 지구의 영토에서 모스크바 주택 연맹 주택 유지 보수, 현재 수리, 유지 보수 및 주택 입구 청소에 대한 계약 조건을 위반했다고 가정했습니다. 2011 년 12 월 31 일자 캠프는 모스크바 Teply Stan 지역의 DEZ OJSC와 Megastroy LLC 사이에 체결되었다.

사법위원회는 법원의 이러한 결론에 동의 할 수 없습니다.

단락 1에 따라 "소비자 권리 보호에 관한"러시아 연방 법률 31 조 수행 한 작업 (서비스 제공)의 가격을 낮추고, 자체 또는 제 3자가 수행 한 작업 (서비스 제공)의 단점을 제거하는 비용을 상환 할뿐만 아니라 작업 (서비스)에 대해 지불 한 금액과 관련하여 발생하는 손실에 대한 보상을 반환하는 소비자의 요구 사항 제 28 조 1 항 및 동법 제 29 조 1 항 및 4 항에 규정 된 계약 수행 거부는 해당 요건을 제시 한 날로부터 10 일 이내에 충족되어야한다.

상기 법률 제 31 조 3 항에 따라 소비자의 개별 요구 사항을 충족시키기 위해 본 조에 규정 된 마감 기한을 위반 한 경우, 연기자는 매일 소비자에게 페널티 (벌칙)를 지불해야하며, 그 금액 및 계산 절차는 법률 제 28 조 5 항에 따라 결정된다.

법률 제 28 조 5 항은 작업 가격의 3 % (서비스 제공)의 3 %의 양의 지연으로 (매일 시간으로 시간이 지정된 경우) 매일 페널티에 대해 벌금을 부과하며, 작업 수행 (서비스 제공)에 대한 계약으로 작업 가격 (서비스 제공)이 아닌 경우 결정-주문의 총 가격.

사건 파일에서 다음과 같이, 원고는 2013 년 8 월 14 일 (25 조)에 Teply Stan의 DEZ 지구에서 복원 비용 지불에 대한 청구를 제기 했으므로 OJSC의 피고는 손해 배상 의무를 이행해야합니다. DES. 그러나 Teply Stan은 2013 년 8 월 24 일 이전에 청구서를 제출할 때 실행되지 않았습니다.

따라서 2013 년 8 월 24 일부터 2014 년 2 월 3 일까지 (청구 된 청구 범위 내) 5 개월 이상이 걸리기 때문에 페널티 금액은 994 326.88 루블입니다. (220 961.53 RUB x 3 % x 150 (일)).

그러나 5 항에 따라 5 조 5 항. 법률 "소비자 권리 보호에 관한 법률"28에서, 특정 유형의 작업 (서비스) 가격이 작업 계약에 의해 결정되지 않은 경우, 소비자가 징수 한 벌금 (벌칙)은 특정 유형의 작업 (서비스) 가격 또는 주문의 총 가격을 초과 할 수 없습니다 ( 페널티의 크기가 220,961.53 루블 인 서비스 제공).

또한, 러시아 헌법 재판소의 입장에 따라 2000 년 12 월 21 일자 법령 N 263-O의 2 항, 조항 1의 조항에 명시된 러시아 연방 민법 333에는 위반자에게 적용되는 책임 측정과 실제 피해 평가 사이의 균형을 설정해야 할 법원의 의무가 포함되어 있습니다. 의무 위반의 결과와 비교하여 과도한 경우에 벌칙 금액을 줄일 수있는 법원에 제공된 기회는 벌칙의 크기를 자유롭게 결정할 권리, 즉 본질적으로 예술 3 부의 요건을 이행 할 권리를 남용하기위한 법률에 의해 제공되는 법적 방법 중 하나입니다. 인권과 자유의 행사가 다른 사람의 권리와 자유를 침해해서는 안되는 러시아 연방 헌법 17. 그렇기 때문에 기사 1 부에서 러시아 연방 민법 333에 따르면, 이것은 법원의 권리에 관한 것이 아니라 본질적으로 위반자에게 적용되는 책임 측정과 실제 (가능하지 않은) 손해에 대한 평가 사이의 균형을 잡을 의무입니다.

감소 근거의 존재와 비례 기준의 결정은 사건에서 설정된 상황에 따라 각 특정 사건에서 독립적으로 법원에 의해 결정됩니다. 각각의 특정한 경우에 불균형을 설정하는 기준은 과도하게 높은 페널티 비율, 의무 위반으로 인한 가능한 손실 금액의 페널티 금액의 상당한 초과, 의무 이행 실패 기간 및 기타 상황 일 수 있습니다.

설명대로 러시아 연방 대법원과 러시아 연방 대법원의 총회 N 6/8 1996 년 7 월 1 일자 페널티의 감소를 결정할 때 "러시아 연방 민법 제 1 부의 적용과 관련된 특정 문제"(제 333 조), 페널티의 크기는 페널티가 부과 될 경우에만 법원에 의해 감소 \u200b\u200b될 수 있음을 명심해야한다. 의무 위반의 결과에 명확하게 비례하지 않습니다.

이 경우 법원은 사건의 특정 상황을 고려하여 페널티를 줄일 가능성을 평가합니다.

현재 사건의 특정 상황, 피고의 부채 금액, 피고의 채무 불이행 기간 및 원고가 위반 된 권리의 보호를 신청하지 않은 기간을 고려할 때, 의무 위반의 결과를 고려하여 사법위원회는 220,961.53 루블의 벌금 금액을 찾습니다. . 분명히 의무 위반의 결과에 비례하지 않으므로 페널티 금액을 20,000 루블로 줄이는 것이 옳다고 생각합니다.

단락 6에 의해 예술. "소비자 권리 보호에 관한"러시아 연방 법률 13 법에 의해 제정 된 소비자 요구 사항의 법원이 만족할 경우, 법원은 자발적으로 소비자의 요구 사항을 준수하지 않은 것으로 소비자에게 유리하게 법원에 의해 부여 된 금액의 50 %의 벌금을 제조업체 (계약자, 판매자, 승인 된 조직 또는 공인 개인 기업가, 수입업자)로부터 회복해야합니다.

피고인 OJSC DEZ 지구 Teply Stan은 자발적으로 Ch.N.V. 피고와 함께 수행되지 않은 손해는 120,480.76 루블의 벌금으로 회복됩니다. ((220,961.53 + 20,000) : 2).

예술에 따르면. 법원은 판결을 내린 당사자에게 러시아 연방 민사 소송법 98을, 판결은이 규약 제 96 조 제 2 부에 규정 된 경우를 제외하고, 사건에서 발생한 모든 법적 비용을 판결해야한다. 청구가 부분적으로 충족되는 경우, 본 조항에 명시된 비용은 법원이 충족 한 청구의 규모에 비례하여 원고에게, 원고가 기각 된 청구의 일부에 비례하여 피고에게 지급됩니다.

기사의 요구 사항으로 인해 법원의 결정에 유리한 당사자에 대한 러시아 연방의 민사 소송법 100은 서면으로 요청하면 법원이 대리인의 서비스 비용을 합리적인 정도로 지불하는 비용을 결정합니다.

예술에 따르면. 98, 예술. JSC DEZ 지구 Teply Stan과의 Ch.N. 수리 및 복원 작업 비용을 18,000 루블 (ld 9–10)의 양으로 평가하는 전문가 평가의 지불과 관련된 대표 서비스에 대한 4,000 루블 (ld 84)의 비용이 회수됩니다.

동시에 사법위원회는 대리인의 서비스 비용을 지불하는 데 드는 Ch. 비용이 합리적이며 축소 될 수 없다고 생각합니다.

LLC Megastroy에 손해 배상 책임을 부여 할 법적 근거가 없으므로 LLC Megastroy에 대한 소송은 거부해야합니다.

피고인 OJSC도 DES. Art를 기반으로 한 주 수입의 Teply Stan. 103 러시아 연방 민사 소송법 국가 의무는 원고가 면제 된 금액에서 5604.81 루블의 회복을 조건으로합니다.

전술 한 내용을 바탕으로 기사에 의해 안내됩니다. 예술. 328, 329 러시아 민사 소송법, 사법위원회,

결정 :

사무 오류를 수정하기 위해 2014 년 9 월 3 일의 동일한 법원의 정의에 의해 수정 된 2014 년 8 월 12 일 모스크바의 Cheryomushkinskiy 지방 법원의 결정은 철회되었습니다.
클레임 부분적으로 만족합니다.
Ch.N.V.에 찬성하여 JSC DEZ "Teply Stan"에서 수집하십시오. 220,961.53 루블, 20,000 루블의 벌금, 120,480.76 루블의 벌금, 시험 비용 18,000 루블의 상환, 대표 40,000 루블의 서비스 비용에 대한 상환 .
나머지 주장은 거부됩니다.
DEZ Teply Stan OJSC에서 모스크바시 예산 수입에 대한 주 관세를 5,604.81 루블로 수집하십시오.

요약 :

법률 교육 웹 사이트는 아파트 건물에서 공동 재산의 유지 보수 및 수리를 위해 서비스를 수행하지 않거나 부적절하게 수행 할 경우 시민이 할 수있는 권리를 알려줍니다.

관리 회사는 어떤 서비스를 제공합니까?

관리 회사가 제공하는 복잡한 주택 서비스는 두 그룹으로 나뉩니다.

공동 재산의 위생 유지 관리 (제거 서비스, 출입구 청소 서비스, 해부 및 절제, 쓰레기 슈트 청소 서비스)를 포함하여 MKD에있는 건물 소유주의 공동 재산 유지 보수 및 수리 서비스 (공동 재산 검사, 손상 및 위반 식별). 2016 년 4 월부터 공동 자산의 유지 보수에 대한 유틸리티 지불금도 지불에 포함됩니다.
일반 재산 및 일반 현금 관리 서비스.

MKD에서 공동 재산을 유지하기위한 최소의 작업 및 서비스 목록은 2013 년 3 월 4 일 러시아 연방 정부 법령 No. 290에 의해 승인되었습니다. 총회에서 162 RF LC, 주거용 건물의 건물 소유주는 관리 회사와 아파트 건물 관리 계약을 체결해야합니다. 또한 HOA를 유치 할 수 있습니다. 소유주가이 의무를 이행하지 않으면 관리 회사는 지역 당국의 경쟁에 기초합니다. LCD RF를 사용하려면 관리 회사는 최소 목록에서 제공하고 계약에 정의 된 모든 작업을 수행해야합니다. 동시에 관리 회사는 다른 계약 조직을 고용 할 수도 있지만 서비스 품질에 대한 모든 책임은 해당 계약에 있습니다. 형법의 활동은 러시아 연방 주택법 7, 8 섹션, 주택 기금의 기술 유지 보수 규칙 및 규칙 (2003 년 9 월 27 일 No. 170 일 러시아 정부 결의에 의해 승인 됨) 및 MKD (2006 년 8 월 13 일 러시아 연방 정부 결의에 의해 승인 됨) No. 491).

재계 산은 언제 요청할 수 있습니까?

계약에 따라 형사법에 배정 될 수있는 공동 재산의 구성은 LC RF의 36 조 1 항 및 조항에 의해 결정됩니다. 공동 재산의 유지 보수 규칙 2-9. 관리 계약에서는 주문 된 작업 및 서비스의 최소 요구 사항뿐만 아니라 실행 절차 및 조건도 지정해야합니다. 추가 서비스가 부과되지 않습니다. 그렇지 않으면 소유주는 그러한 서비스에 대한 지불을 거부하거나 반환을 요구할 권리가 있습니다 (러시아 연방법 제 16 조 제 3 항“소비자 권리 보호에 관한 사항”).

관리 계약에 명시된 주택 서비스 제공 빈도가 일치하지 않는 경우 (예 : 청소 또는 재 장식 빈도가 낮음) 소유자는 주거 건물의 유지 보수 및 수리에 대한 수수료 금액 변경 규칙에 따라 설정된 규칙에 따라 재 계산을 요청해야합니다. 재 계산 권한은 성능이 저하되거나 성능이 부적절한 경우에도 발생합니다. 수수료 금액의 변경 신청은 위반 한 후 6 개월 이내에 서비스 나 업무의 질에 대한 위반을 확인하는 행위 또는 정해진 파기 기간의 초과를 확인하는 법과 함께 서면으로 보내야한다 (규칙 6-15 조).

피해에 대한 보상을 얻는 방법?

관리 회사가 서비스를 수행하지 않거나 부적절하게 수행 한 결과로 고통받는 시민의 항소에 대한 사법 관행의 사례는 상당히 많습니다. 따라서 2015 년 5 월 크라스 노야 르 스크 레닌 스키 지방 법원의 결정에 따라 불쾌한 계단에서 다리를 다친 우체부 인을 위해 UK-Comfortbytservice LLC에서 5 만 루블의 비 금전적 손해와 2 만 루블의 수입이 회수되었습니다. 항소 판결이 확정되었습니다. 형사법의 결함으로 인해 사람들은 지붕에서 얼음과 눈과 얼음으로 고통받을 수있는 겨울철에 그러한 경우의 수가 증가합니다 (예를 들어, 바시 키르 공화국 대법원의 항소 결정은 2015 년 6 월 18 일자 사건 번호 33-10115 / 2015).

이 경우 비 계약 적 의무는 전적으로 보상을받는 피해에 의해 발생합니다 ( "소비자 권리 보호에 관한 러시아 연방법 제 14 조"). 예술에 따르면. 러시아 민법 1085에서 건강으로 인한 상환 가능한 피해에는 피해자가 잃은 수입 (일할 수없는 기간 동안 급여가 지급되지 않음), 의료 비용 및 추가 비용 (추가 음식, 추가 치료 등)이 포함됩니다. 요구 사항을 지원하기 위해, 지역 또는 입구의 검사 프로토콜, 증언이 제시 될 수 있습니다. 또한, 서비스 제공 업체가 자발적으로 청구를 충족시키지 못한 경우, 피해자는 비 금전적 손해 (민사 보호법 제 15 조) 및 수여 금액의 50 % (민사 보호법 제 13 조 6 항)에 대한 보상을 요구할 권리가 있습니다.

법적인 지침 9111.ru는 아파트 건물에서 공동 재산의 유지 보수 및 수리를 위해 서비스를 수행하지 않거나 부적절한 경우 시민이 할 수있는 권리를 알려줍니다.
관리 회사는 어떤 서비스를 제공합니까?

관리 회사가 제공하는 복잡한 주택 서비스는 두 그룹으로 나뉩니다.

공동 재산의 위생 유지 관리 (제거 서비스, 출입구 청소 서비스, 해부 및 삭제, 쓰레기 슈트 청소 서비스)를 포함하여 Moscow Ring Road의 건물 소유주의 공동 자산 유지 보수 및 수리 서비스 (공동 자산 검사, 손상 및 위반 식별). 2016 년 4 월부터 공동 자산의 유지 보수에 대한 유틸리티 지불금도 지불에 포함됩니다.
일반 재산 및 일반 현금 관리 서비스.

변호사는 어떻게 도울 수 있습니까?

소유자와의 유리한 조건에 대해 영국과의 계약을 체결합니다.
형법의 업무 및 서비스에 대한 지불 변경 근거를 결정하고 재 계산 신청서를 준비합니다.
성능이 좋지 않거나 서비스의 부적절한 성능으로 인한 손상의 경우, 형사법 (Criminal Code)에 클레임을 보내며, 거부되면 소송을 준비합니다.

계약에 따라 형사법에 배정 될 수있는 공동 재산의 구성은 LC RF의 36 조 1 항 및 조항에 의해 결정됩니다. 공동 재산의 유지 보수 규칙 2–9. 관리 계약에서는 주문 된 작업 및 서비스의 최소 요구 사항뿐만 아니라 실행 절차 및 조건도 지정해야합니다. 추가 서비스가 부과되지 않습니다. 그렇지 않으면 소유주는 그러한 서비스에 대한 지불을 거부하거나 반환을 요구할 권리가 있습니다 (러시아 연방법 제 16 조 제 3 항“소비자 권리 보호에 관한 사항”).

이 법은 아파트 건물의 주거 및 비거주 건물의 소유자 및 사용자에게 재산뿐만 아니라 일반 재산 유지 비용도 부담해야합니다 (LC RF 158 조, 아파트 건물 및 아파트 건물의 소유자 및 사용자에게 유틸리티 제공 규칙 (정부 법령에 의해 승인 됨) 2011 년 5 월 6 일자 러시아 제 354 호) 가구 비용은 서비스 제공 업체 (CC, 주택 소유자 협회 등)가 러시아 연방의 구성 기관의 법규에 따라 거주자 총회와 합의하여 데이터에 따라 결정됩니다. . 일반 재산의 기술 여권과 집의 일반적인 속성에 사용되는 집의 기본 유틸리티의 지역의 위치 : 차가운 물 공급 (CWS)는, 뜨거운 물 (DHW), 전기 이러한 비용은 공동 소유의 재산에 대한 각각의 비율에 비례해야합니다 ..
일반 가계 비용은 어떻게 계산됩니까?

변호사는 어떻게 도울 수 있습니까?

올바른 계산을 위해 법규와 관련된 주장을 올바르게 작성하는 데 도움이 될 것입니다. 법원에 청구 진술서를 준비합니다. 그는 법원 청문회에 참여하고 증거 수집 및 증인 소집과 관련된 필요한 신청서를 선포합니다. 필요한 경우 그녀는 소유자의 총회 의사 결정에 항소 할 수 있습니다.이 경우 회의 개최 절차의 검증이 필요하고 많은 증인을 불러야하기 때문에 어렵습니다.

일반 가구 수요에 대한 표준을 계산하는 절차는 2006 년 5 월 23 일자 러시아 정부의 법령 No. 306“공공 시설 소비에 대한 표준 설정 및 결정에 관한 규칙의 승인에 따라”러시아 연방 정부의 법령에 따라 러시아 연방의 구성 기관의 입법에 의해 결정됩니다. ONE은 집단 측정 장치의 판독 값, 개별 미터 및 표준에 따라 계산 된 소비량의 차이에서 얻습니다. 결과 값은 사용중인 전체 영역의 크기에 비례하여 소비자 수로 나뉩니다.

일반 가구 필요에 대한 표준을 계산하는 절차는 2006 년 5 월 23 일자 러시아 정부의 법령 No. 306“유틸리티 소비에 관한 표준 수립 및 결정에 관한 규칙의 승인에 따라”러시아 연방 정부의 법령, 시행령 No. ONE은 집단 계량 장치의 판독 값, 개별 계량기 및 확립 된 표준 간의 차이에서 얻습니다. 결과 값은 사용중인 전체 영역의 크기에 비례하여 소비자 수로 나뉩니다. 개별 미터를 사용하지 않는 거주자를 위해 법령 344는 증가하는 요소를 도입합니다.
지불의 유효성을 확인하는 방법?

지불 문서에 표시된 수수료와 러시아 연방의 구성 요소에 설정된 관세를 비교하여 미지급 지불의 유효성을 확인할 수 있습니다. 관리 조직, 파트너쉽 또는 협동 조합은 주택 및 지구 규모에 대한 계약 서비스 계약에 대한 정보뿐만 아니라 아파트 건물 관리와 관련된 수리 및 기타 비용에 대한 정보를 규정 된 방식으로 주민에게 알릴 의무가 있습니다 (러시아 연방 정부 법령 23.09.2010 N 731“멀티 아파트 건물 관리에 종사하는 조직의 정보 공개 표준 승인시”).
비용 증가에 영향을 줄 수있는 것은 무엇입니까?

ONE에 대한 예상치 못한 비용의 이유는 라이저 누출, 등록되지 않은 세입자, 개별 미터의 과소 평가 된 속도와 관련이있을 수 있습니다. 추가 서비스 (보안, 인터콤 등) 및 주택 유지 보수 및 수리 비용과 관련하여 확립 된 계산 절차를 위반하는 경우가 종종 있습니다. 이러한 비용은 2013 년 3 월 4 일 러시아 연방 정부 령에 의해 규제됩니다. N 290 "아파트 건물의 공동 재산을 올바르게 유지 관리하는 데 필요한 서비스 및 작업의 최소 목록 및 제공 및 구현 절차." 소비자가 자신의 계량기에서 정보를 제공하지 않으면 계약자는 표준에 따라 계산할 자격이 없습니다. 이는 2011 년 5 월 6 일자 러시아 정부 법령 84 항 354 항에 위배되기 때문입니다.
지불 재 계산을 달성하는 방법?

잘못 청구 된 금액을 다시 계산하기 위해 소비자는 그러한 요구 사항으로 서비스 제공 업체에 청구를 제기 할 권리가 있습니다. 재 계산을 거부 할 경우, 그는 소송을 제기 할 권리가 있습니다. 계산이 소유자의 총회 의사 결정에 기반한 경우 재 계산을 달성하는 것이 더 어렵습니다.이를 위해서는 유효하지 않은 것으로 인식해야합니다.

왜 우리를 선택해야합니까?
우리 회사는 10 년 이상 부채를 징수 해 왔습니다. 이 기간 동안 우리는 대출 기관이 사용한 재산 이익의 모든 전술을 신중하게 연구 할 수있었습니다. 부채에 관한 논쟁에서 한 번 바리케이드의 다른 측면에 있지 않은 채, 우리는 채무자에게 영향을 미치는 방법과 신용 기관과의 대립 방법을 잘 연구했습니다. 전문 지식과 광범위한 실무 경험을 통해 우리는 합법적 인 방법으로 비즈니스에서 성공할 수 있습니다.

모든 유형과 크기의 부채 모음.
미성년 자녀에 대한 자녀 양육 부채, 부채 채무 불이행, 발생한 손해에 대한 금전적 보상, 이행되지 않은 경제 계약 조건 등을 다루고 있습니다. 부채 금액에 관계없이 변호사들은 신중하게 상황의 원인을 연구하고 재산 분쟁을 해결하기위한 추가 조치 계획을 개발합니다.

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우리는 가능한 한 빨리 고객을 다시 찾는 데 관심이 있습니다. 우리는 2 ~ 3 주 안에 작은 부채 금액 (최대 5 천 루블), 1.5 개월 이내에 더 큰 금액 (10-50 천 루블)을 반환하도록 도울 것입니다. 부채 상환 절차는 권한을 초과하지 않고 처벌을 도입하지 않고 법적으로 수행됩니다.

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우리는 턴키 비즈니스를하거나 모든 단계에서 도움을 제공합니다. 우리 회사의 전문가는 귀하와 마찬가지로 긍정적 인 결과에 관심이 있습니다. 우리는 각 고객에 대한 세심한 태도와 적법한 법률 지원 제공을 보장합니다.

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우리는 협상, 불만 제기 또는 사법 당국의 고객 대표를 포함하여 재판 전 및 사법 절차를 처리합니다. 사건이 이미 법원에 제출되었거나 집행 과정에있는 경우 도움을 요청하려면 당사에 문의하십시오.

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