이웃의 아파트 건물 거주자 인 다양한 비상 상황은 아파트만을 초래할 수 있으며 자발적으로 돈을 환불하여 손해를 입히는 것을 거부 할 수 있습니다. 아파트만의 사실로 인해 혼란스러워하지 말고 피해의 크기를 결정하기 위해 여러 가지 조치를 취하는 것이 중요합니다. 피해 평가는 청구 가격과 위반 된 권리를 보호하기 위해 법원에가는 절차를 결정합니다. 첫째, 피해를 제거하는 데 필요한 자금의 자발적인 상환에 대해 이웃과 동의하는 것이 좋습니다. 이웃이 피해를 완전히 보상하지 않거나 그러한 보상을 회피하는 경우 소송을 제기하십시오.

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아파트 만에서 손해 배상 청구의 예

Mikhailovsky 지방 법원에

알타이 준주

주소 : 658960, s. 미하일 롭 스키

아파트 만에서 손해 배상 청구

아파트 번호 5의 01/02/2016 : s. Mikhailovskoe, st. 11 월 7 일, 제 22 조 제 465216 호에 관한 국가 등록 증명서에 따라 본인이 소유 한 78 일에만이 발생하여 재산이 손상되었습니다.

베이는 위 주소에있는 2 층 건물의 2 층에있는 아파트 번호 10에서 나왔습니다. 아파트 소유자는 응답자, Kostomarova Valentina Sergeevna입니다.

걸프의 이유는 아파트 건물을 관리하기위한 HOA에 의해 확립되었으며 아파트 번호 10의 거실에서 난방기의 누수가 발생했기 때문에 아파트 건물의 관리 기관이 아닌 소유자가 교체했습니다. 아파트 번호 10의 소유자의 행동의 결과로 아파트 번호 5의 재산이 크게 손상되었습니다.

-천장 S \u003d 0.5-0.15m-팽만감, 균열 (건식 벽체), 석고 필링.

-벽 (벽지)-왼쪽 벽을 따라 박리, 곰팡이, 균열 및 부기,

-바닥 (쪽모이 세공 마루)-방 전체에 팽만감

-내부 도어가 비뚤어지고 닫히지 않습니다.

침수 당시 \u200b\u200b거실에 있던 가구는 Samsung TV (소손), 천연 양모 카펫 (변형), 코너 소파 (실내 장 교체 필요), Kommandor 캐비닛 (팽창, 갈라짐, 변형 된 문)으로 인해 손상을 입었습니다.

소유자의 잘못은 난방 장치의 자체 교체 및 부적절한 설치로 표현되어 불리한 결과를 초래하고 아파트 건물의 통치 기관이 책임을지지 않습니다.

나는 피고에게 내 아파트로 인한 피해를 보상하라고 제안했지만 거절 당했다. 재판의 필연적 인 결과로, 내가 거부 한 것을 고려하여 Legatis 회사에 발생한 피해를 평가하기 위해 렌더링 된 서비스에 대해 10,000 루블을 지불했습니다. 예술에 따르면. 15 GKRF 지정 금액은 피고가 상환해야합니다.

결과적으로 나는 아파트를 수리하고 내 자신의 비용으로 가구를 직접 교체했습니다. 즉, 쪽모이 세공, 벽지 교체, 새 인테리어 도어 설치, 매달린 천장 설치, 라미네이트 바닥재 놓기, 라미네이트 바닥재 놓기, 가구 장식품 교체, 새 TV, 캐비닛, 카펫 구매. 수리 작업 계약에 따른 지불 (러시아 연방 민법 15 조에 따라 상실), 나머지 금액-건축 자재, 가구 및 가전 제품 구매를 포함하여 총 174,000 루블의 수리가 수행되었습니다.

아파트 침수로 인한 피해는 Art에 따라 전적으로 보상됩니다. 러시아 연방 민법 1064.

전술 한 내용을 바탕으로 기사에 의해 안내됩니다. 러시아 연방 민법 15, 1064,

1. Kostomarova Valentina Sergeevna에서 184,000 루블의 내 아파트만으로 인한 재료 손상 및 손실에 대해 돈을 모으십시오.

신청 :

1. 청구서 사본
2. 지불 영수증
3. 아파트의 소유권 증명서
4. 침수 후 아파트 검사법
5. 홍수 후 아파트의 복원 비용 평가에 대한 Legatis LLC의 보고서
6. 수리 계약
7. 건축 자재 구매 영수증
8. TV, 캐비닛, 내부 도어 구매시 영수증 (영수증)
9. 스트레치 천장 설치 계약

샤프 첸코 I.I. 2016 년 2 월 20 일

아파트 만에서 손상이 발생한 경우 소유자를위한 절차

재산이 피해를 입었다는 사실이 밝혀지면 홍수의 결과를 없애려고하지 않는 것이 중요합니다. 이 전에 서비스 조직의 직원과 홍수가 발생한 아파트 소유자의 참여로 아파트 검사법을 작성해야합니다. 이것은 주장의 근거와 주제를 확인하는 가장 중요한 문서입니다. 이 법은 주택 소유자 협회, 주택 사무소 및 DEZ 직원이 작성합니다. 아파트 침수 사실, 재산 피해, 침수 원인 (또는이를 확립 할 수 없음), 침수와 손상의 인과 관계를 확인해야합니다. 법을 작성한 후 (손상이 확인 된 직후에 작성하는 것이 바람직하다) 새로운 손상 징후가 드러날 경우,위원회는 다시 소집되어야한다.

홍수가 발생한 아파트의 소유자 (소유자) 또는 아파트 건물 서비스 당국 중 하나 인 2006 년 8 월 13 일 러시아 연방 정부 법령 491을 사용하여 범인을 식별 할 수 있습니다.

아파트 만에서 발생하는 손해 배상 청구서 작성 및 제출

청구 진술서를 작성하려면 아파트 검사법을 사용하십시오. 손상 금액을 결정하기 위해 발생한 손상에 대한 독립적 인 평가를 사용하여 수리에 필요한 모든 돈을 표시 할 수 있습니다. 수리를 위해 다른 사람의 서비스에 사용 된 자금은 손실을 나타내며 또한 상환됩니다. 이 모든 자금은 청구를 대표하고 구성합니다.

피고의 행동이 도덕적, 육체적 고통으로 표현 된 도덕적 해를 초래 한 경우, 그것은 성명서의 본문에 기술되어 있으며 예술에 따라 보상을 청구해야합니다. 러시아 연방 민법 151.

청구 진술서는 치안 판사 (청구 비용이 50,000 루블 이하인 경우) 또는 피고의 거주지에있는 지방 법원에 제출됩니다. 청구 가격에 따라 계산됩니다. 검사서, 건축 자재 구매 영수증, 작업 계약서 (지불 확인서 포함) 및 유료 서비스 및 손상 금액을 확인하는 모든 재무 서류는 반드시 신청서에 첨부되어야합니다.

인생에서 종종 이웃 사이에 갈등이 있습니다. 그 이유는 주변 환경의 소유자의 시끄러운 행동, 토지 할당 할당 위반, 하수로 플롯의 홍수 및 기타 불쾌한 사건과 같은 다른 상황 일 수 있습니다. 이 상황에서 무엇을 할 수 있습니까? 권리를 보호하는 방법?

이웃의 불법 행위에 대응하기위한 조치 중 하나는 지방 정부에 항소하는 것입니다. 이 과정의 미묘함을 고려하십시오.

인접한 사이트의 소유자에게 불만을 제기하면 많은 절차 적 뉘앙스가 있습니다. 우선, 지방 정부에 불만을 제기하기 전에 이웃의 불법 행위를 확인하는 증거를 수집하십시오. 귀하의 권리를 침해하여 불법적 인 영토 압류 또는 하수구 범람이 발생한 경우 독립적 인 검사를 실시하십시오.

주장을 할 때 전문가 의견에 연결하십시오. 앞으로 귀하의 질문이 정부에 의해 긍정적으로 해결되지 않으면 전문가가 제공 한 정보가 시험 중에 유용 할 것입니다. 향후 유죄 당사자로부터 전문가의 서비스 비용을 지불하는 데 드는 자재 비용을 회수 할 수 있습니다.

분쟁을 평화롭게 해결하기 위해 이웃 음모의 소유자를 거부하는 경우 문서화 된 사실을 기록하십시오 (법적 조치를 종료하고 손실을 보상하기 위해 소유자의 서면 거부)

다음 자료는 귀하의 권리를 침해하는 증거를 뒷받침합니다 :

• 전문가 조직 의견;
• 비디오 감시 카메라 및 사진 자료로부터의 기록;
• 귀하의 권리와 정당한 이익을 침해하는 증인에 대한 증언.

이웃의 부정적인 행동을 억제하는 매우 효과적인 옵션은 집단적 불만을 제기하는 것입니다. 종종, 기능 장애 이웃의 행동은 이웃 음모의 대부분의 소유자에게 불만족합니다.

토지 계획에서 이웃에 대한 샘플 불만

이웃의 불법 행위 억제에 관한 지방 행정에 대한 신청서는 어떤 형태로든 작성됩니다. 가장 중요한 것은 권리 침해의 결과로 발생하는 원인과 결과에 대한 명확한 정당화로 갈등 문제의 모든 상황을 정확하게 설명하는 것입니다.

불만 사항에 반영되어야 할 주요 조항 :

• 주체 이름;
• 불만 부서장의 이름;
• 신청서 이름 (토지 경계 경계 위반에 대한 청구, 물 처리 순서 위반에 대한 불만, 평화 및 조용한 위반에 대한 항소 등);
• 갈등 상황의 본질에 대한 진술. 문제를 일으킨 이벤트에 대한 설명. 가해자의 행동의 본질, 국가 기관을 포함하지 않고 갈등을 해결하려는 시도의 존재.

또한, 신청서에 인접한 토지 배분 소유자의 불법 행위의 결과로 위반되는 입법 규범 (시민, 토지, 행정)을 명시하십시오.

갈등을 해결하고 귀하의 권리를 보호하기위한 조치를 취하라는 요청으로 불만을 작성하십시오. 필수는 문서 작성 날짜를 표시하고 서명을합니다.

해당 법률에 따라 이러한 항소는 30 일 이내에 간주됩니다. 신청서를 제출할 때 문서를 담당하는 관리자가 등록 번호를 복사 할 수 있도록 신청서 사본을 미리 작성해 두는 것이 좋습니다. 향후 불만 접수 기간은 서류 수령일로부터 고려 될 것입니다. 검토 결과에 따라 파렴치한 이웃과 관련하여 취해진 조치를 나타내는 서면 응답이 제공됩니다.

토지 계획에서 이웃에 대한 불만을 행정부에 제출하는 근거

권한있는 국가 권력 기관에 적절하게 항소하면 불법 행위를 즉시 중단하고 부정적인 결과를 예방할 수 있습니다.

지방 정부에 즉시 도움을 요청하는 이유는 다음과 같습니다.

• 영토에 인접한 토지 쓰레기의 줄거리 소유자;
• 이웃이 당신의 음모의 정해진 경계를 위반합니다 (다른 사람의 영토에 건물 배치, 울타리 설치, 주차 배치);
• 인접한 줄거리의 소유자는 측량 과정에 장애물을 만듭니다.
• 이웃은 토양의 상태를 악화시키는 조치를 취합니다 (위험한 비료를 적용하고 쓰레기를 태우는 등).

이러한 근거가 가장 일반적입니다. 그러나 항소의 경우는 매우 다를 수 있습니다. 각 상황은 사건의 특정 상황에 따라 지방 정부 직원이 개별적으로 고려합니다. 그러나 어쨌든 가장 중요한 문제는 귀하의 권리를 실제로 위반하는 증거를 수집하는 것입니다. 따라서이 문제에 특히주의하십시오.

지방 자치 단체에 대한 호소와 함께 이웃의 불법 행위의 성격에 따라 적절한 진술과 관련 주체에 서면으로 작성하십시오. 감독 당국이 각 사실에 대해 예정되지 않은 현장 검사를 실시하고 위반시 명령이 내려집니다. 중대한 위반의 경우, 공공 기관은 행정 절차를 제정해야합니다.

예를 들어, 이웃이 화재 안전 표준을 위반하는 경우 (부적절한 장소에서 쓰레기를 태우고, 건물 근처에서 모닥불을 피우는 경우) 화재 안전을 담당하는 응급 상황에 문의하십시오. 토양이 감염되거나 오염 된 경우 Rospotrebnadzor 서비스에 대한 귀하의 권리를 검사하고 보호하도록 요청하십시오.

불법 행위로 인해 발생하는 손실에 대한 보상 문제는 민사 절차를 통해 법원에서 해결됩니다. 그러나 법원에 신청할 때는 반드시 재판 전 분쟁 해결의 모든 증거를 제출해야합니다.

이 경우, 이는 불법 행위를 중지하라는 요청과 함께 지방 정부에 대한 진술로 이웃에게 제기 된 서면 항소의 통지 일 수 있습니다.