Ako su podovi u vašem stanu postali neupotrebljivi, istrošeni, susjedi su puknuli ili vam je poplavljeno, trebate ih popraviti ili izvršiti potpunu zamjenu. Štoviše, zamjena poda u stanu može se izvršiti ne samo zbog habanja ili oštećenja starog premaza, već i ako vam je dosadio stari linolej, tepih ili laminat, kao i ako se stari premaz ne uklapa u novi interijer. Naravno, mnogi vlasnici brinu koliko će koštati zamjena starog poda u stanu. Nije važno hoćete li sami izvršiti popravak ili ćete zaposliti radnike. Reći ćemo vam o tome koliko će koštati zamjena različitih vrsta pokrivanja, a videozapis iz našeg članka pomoći će vam da pravilno izvršite postupak popravka.

Nijanse zamjene poda

Ako odlučite temeljito promijeniti pod u stanu, onda ima smisla razmišljati o ugradnji grijanog poda ili poda s toplom vodom. Cijena vodenog poda bit će niža od troškova korištenja električno grijanog premaza. Ali ugradnja sustava grijanja vodom je skuplji postupak. No, u radu se električni pod smatra pouzdanijim, njegova je ugradnja jednostavnija i brža.

Pažnja: prilikom izračuna troškova novog poda u stanu ne zaboravite izračunati, osim samog poda, troškove kupnje dodatnih materijala (hidroizolacije, pijeska, cementa za estrihe, trupaca, vijaka, ljepila, čavala i drugog potrošnog materijala).

Obavljajući popravak poda vlastitim rukama, možete ga učiniti djelomičnim ili potpunim zamjenama. U slučaju djelomične zamjene uklanja se samo stari pod, a dno drvenog poda, estriha, trupaca ili druge vrste temelja ostaje netaknuto. U tom slučaju, nakon uklanjanja starog poda, stara se baza očisti od krhotina, popravlja i po potrebi temeljno grudira prije polaganja novog materijala.

Kompletna zamjena vrši se vlastitim rukama u slučaju da dno drvenog poda, trupaca ili estriha od cementnog pijeska također postane neupotrebljivo (istrošeno, prekriveno pukotinama, itd.), Pa se ne mogu popraviti. Trošak kompletne zamjene starog poda bit će mnogo veći od troškova polaganja samo novog premaza bez demontaže baze.

Ako odlučite potpuno preraditi pod vlastitim rukama, imajte na umu da u ovom slučaju morate izvršiti sljedeće tehnološke korake:

1. Demontaža starog poda.
2. Demontaža zastarjele dotrajale baze. To može biti estrih ili osnova drvenog poda.
3. Podnožje (armirano-betonske ploče ili grede u drvenoj kući) čisti se od krhotina i popravlja. Betonska baza može se temeljno namazati.
4. Dalje se izrađuje novi podni estrih ili grubi drveni pod.
5. Ako je potrebna potpuno ujednačena podloga, novi estrih je brušen.
6. Površina je temeljna u nekoliko slojeva.
7. Ugradnja novoizabranog poda je u tijeku.
8. Instaliraju se klipovi.

Važno je znati: ako ćete pod u sobi promijeniti mokrim postupcima (u kupaonici ili kupaonici), tada biste trebali voditi računa o hidroizolaciji. Dakle, troškovi kupnje i ugradnje hidroizolacijskog materijala trebaju biti uključeni u ukupnu procjenu.

Da se ne biste osjećali bez nadzora, budite sigurni da ga obavještavate o svim slučajevima. Svaki vaš korak, svaka uprava, svaka uloga klijentu može biti prilika da osjeti da ga niste zaboravili i da imate na umu vaše imanje. Neka bude član!

Ispravno promovirajte svoje podove

Uz to, neka mu uvijek zna da nitko ne zna "kako prodati brzi pod", baš poput vas. Čini se da su portali za nekretnine apsorbirali sav protagonizam kupaca, ali to nije jedini kanal koji morate staviti na prodaju. Kao što je naznačeno u našoj evidenciji, autonomni kanali poput radija i lokalnih novina i dalje su vrlo učinkoviti i mogu vam pomoći pri povoljnom oglašavanju stanova za iznajmljivanje ili prodaju.

Možete detaljnije reći koje ćete tehnološke korake poduzeti tijekom cjelovite zamjene poda u stanu vlastitim rukama, samo znajući koju vrstu podova i u kojoj sobi ćete položiti.

Cijena različitih vrsta podova

Možda će najveći dio vaših troškova za zamjenu poda biti kupnja poda. Koliko će koštati preuređivanje starog poda, prije svega ovisi o izboru vrste podova. Ukratko ćemo opisati troškove kupnje prednjeg materijala, njegovog polaganja i izrade baze za premaz.

Parketni proizvodi

Za polaganje ovog materijala trebat će vam ne samo sam parket, već i materijali za cementno-pijesak estrih, lak, ljepilo, ploču, tako da će vaši troškovi biti ovako:

• Za svakih 10 m² površine morat ćete kupiti podnu oblogu s pripadajućim materijalom u iznosu od 860 cu Ova cijena uključuje troškove kupnje samog poda, podnih ploča, laka, ljepila za polaganje. U trošak su uključeni i troškovi plaća unajmljenih majstora za polaganje, brušenje, točenje, lakiranje parketa i ugradnju podnih ploča. Ako sve radite sami, ukupni iznos bit će manji.
• Na sve troškove vrijedi dodati novac koji će ići u uređaj za temelj za polaganje parketa. Za to vam treba cementni pijesak. Zajedno s radom morate položiti 7 cu za svaki kvadratni metar prostorije. Ako sami radite estrih, količina će se smanjiti za 2 cu / m².
• Prije polaganja šperploče, šperploča mora biti položena na vrh estriha. Ovi troškovi, zajedno s materijalom i polaganjem, koštat će vas 20 cu / m².
• Ako izračunate ukupni iznos za uređaj parketa u sobi s površinom od 10 kvadrata, tada će to biti 1130 cu Naravno, ako se polaganje svih materijala izvodi samostalno, tada ćete moći malo uštedjeti, ali parket je prilično teško položiti bez vještina i iskustva, zato je bolje da ne riskirate tako da kasnije ne preuređujete i ne gubite novac.

Savjet: ako želite uštedjeti dva puta, onda umjesto parketa možete staviti parketnu ploču. Polaganje takvog materijala mnogo je lakše, tako da se sav posao može obaviti samostalno. Tako ćete uštedjeti i na cijeni materijala, kao i na troškovima polaganja.

Neki prodajni stručnjaci kažu da ako brzo ne zatvorite prodaju, ne znate kako prodati, ali zatvaranje prodaje nije tako jednostavno. Ako želite znati kako prodati brzi pod, pogledajte ove savjete za savršeno zatvaranje prodaje.

Ograničena ponuda ili okolnost s ograničenim vremenskim vremenom mogu postati snažno zatvaranje prodaje. Iskoristite pravne ili komercijalne promjene da biste iskoristili hitnost. Mnogi klijenti imaju problema s promocijom pregovora, pa im je potrebno potvrditi svaki korak. Za njih koristite pitanja kao put prema naprijed, na primjer: "Pa, Carlos, jesmo li dali nekretninu?"

Podovi od laminata

Cijena laminata izravno je povezana s razredom proizvoda. Jeftiniji laminat za kućanstvo može izdržati do 7 godina i košta 14-17 cu, a skupa komercijalna verzija trajat će do 15 godina, cijena mu je 17-25 cu Laminirani premaz crijepa košta 20-26 cu / m². Ovaj materijal možete staviti samostalno, jer svaki proizvod dolazi s detaljnim uputama za ugradnju.

Pored samog materijala, morat ćete uzeti u obzir i sljedeće troškove:

1. Ako se odlučite za preuređivanje poda, tada trebate uzeti u obzir troškove demontaže starog premaza. Naplata za cijev angažiranih radnika koštat će 0,5-1 cu / m².
2. Trebat će vam 2-4 cu za kupnju kutne ploče za svaki mjerač vožnje.
3. Podloga za izravnavanje ispod laminata je 1-2 cu / m².
4. Dodaci za učvršćivanje matičnih ploča - isječci koštaju 0,3 cu za jedan proizvod.
5. Ako će polaganje laminata biti učinjeno na ljepilo, tada će vam trebati 6 cu da biste ga kupili. za svaki kvadratni metar prostorije.

Kao rezultat, potrebno je 215-275 cu za samostalno postavljanje ljepljivog laminata u sobi od 10 m², 325 cu potrošit ćete na ugradnju i kupnju laminata otpornog na vlagu, a do 330 cu na obični montažni laminat

linoleum

Ako se odlučite kupiti prirodni linolej izrađen od visokokvalitetnih ekološki prihvatljivih materijala, tada to košta 16-20 dolara. / m². Jeftiniji umjetni analozi dolaze u tri oblika:

• linolej za kućanstvo košta 5-9 cu / m² i može se koristiti 5 godina;
• komercijalni troškovi 15-30 cu / m², radni vijek je 25 godina;
• polu-komercijalni se može kupiti za 10-14 cu / m², trajat će 10 godina.

Osim linoleuma, moraju se uzeti u obzir i dodatni troškovi. Ovo je kupnja cementa za izravnavanje estriha - 70 cu Kao rezultat toga, polaganje linoleja u sobu od 10 kvadrata potrajat će vam od 145 do 220 cu ovisno o odabranoj opciji materijala.

zastiranje tepihom

Trošak polaganja tepiha ovisi o izboru vrste ovog materijala. Proizvod od prirodnog materijala (vuna i juta) koštat će vas od 20-100 cu / m². Ali bolje je položiti ga u suhim prostorijama s malom prohodnošću. Jeftiniji umjetni tepih je trajniji i košta 7-13 cu / m². Usput, bolje je odabrati opciju s iglama. Trošak materijala treba dodati trošku kupnje filca. Košta 5 cu / m².

Keramička pločica ili porculanska pločica

Bolje je odabrati takav pod za sobe s visokom razinom vlažnosti (kupaonica, kuhinja, WC) ili mjesta s velikim prometom i opterećenjem na podu (predsoblje, hodnik). To je izdržljiv, praktičan materijal za koji je lako skrbiti. Otporan je na vodu, kućanske kemikalije i temperaturne promjene.

Za stiliziranje će vam trebati sljedeći materijali:

• Za pločice morate položiti 17-23 cu / m².
• Za sobu od 10 m² trebat će vam dvije vrećice ljepljive smjese za pločice - 7 cu
• Na uređaju estrih treba oko 70 cu a za rad unajmljenih obrtnika platiti - 60 cu
• Kao rezultat toga, popločani pod u sobi s površinom od 10 kvadrata koštat će između 310-370 cu

Što se tiče porculanskog kamena, za sobu koja mjeri 10 kvadrata, morat ćete kupiti materijal za 250 cu Osim toga, trebate dodati troškove uređaja za estrih i kupnju ljepila za polaganje materijala, kao rezultat, vaši troškovi će biti 370-400 cu

U starim kućama, gdje su podovi bili izrađeni od drveta, problem pukotina i krhkosti premaza pojavljuje se vrlo često. Ploča se istroši, truli i smanji. Zamjena drvenog poda betonskim podom u stanu - izgleda racionalno. To se može učiniti, uključujući i u kućama stare gradnje. Betonski pod ima izvrsnu čvrstoću, trajnost, može se položiti laminatom u potpunosti u skladu s tehničkim zahtjevima ovog postupka.

Demontaža starog premaza prvi je korak od kojeg počinje zamjena drvenog poda betonskim u stanu. Za to se koriste standardni alati: klackalica, lopatica, lopatica.

1. Linoleum podovi su uklonjeni.
2. Pomoću alata premaz se rastavlja.
3. Na mjestima gdje ulaze cijevi i druge komunikacije, trebali biste biti posebno oprezni.

Nakon uklanjanja starih ploča otvara se pristup bazi. U stanovima se zaostaci postavljaju na armirano-betonsku ploču, često nisu ni učvršćeni. Prostor između njih prekriven je ostacima građevinskih krhotina za zvučnu izolaciju.

Sve se mora izbrisati. Za prikupljanje smeća bit će potrebne vreće i mjesto za njihovo privremeno skladištenje.

Nakon što se građevinsko smeće i prljavština uklone, procijenite kašnjenja. Ako je stablo u dobrom stanju, možete stvoriti osnovu za izlijevanje estriha na šperploču ili ivericu, koja će biti postavljena na postojeću podlogu. Ali to će uzrokovati porast razine poda, pa je vrijedno odlučiti koji je bolji: napraviti novi premaz na trupcima, bez izolacije, ili uklonite trupce i na podnoj ploči stvorite sloj betona.

U praksi većina vlasnika stanova djeluje na drugoj mogućnosti. Lagovi se demontiraju. Nakon toga, morate pažljivo procijeniti stanje cijevi - hladna i topla voda, kanalizacija. Ako postoje oštećenja ili znakovi lošeg stanja, inter-kat sektor treba odmah zamijeniti. Kasnije, nakon stvaranja betonskog poda, popravak će uzrokovati puno više problema i vremena.

Vrednovanje radnog popisa

Ispituje se ploča oslobođena od poda, zaostajanja, građevinskih ostataka i druge prljavštine. Uzimaju se mjerenja razine. Laserska razina bit će korisna koja određuje razliku u visini i njihovoj prirodi.

Može se javiti nekoliko situacija:

1. baza je oblikovana s nekoliko uskih ploča koje tvore "stepen";
2. u sredini prostorije postoji korito ili ima izbočina spuštanjem prema obodu;
3. postoji ujednačen nagib baze u jednom ili drugom smjeru.

Potrebno je ne samo procijeniti rad prema razini ulaganja, već i planirati najmanju moguću masu estriha. Da biste to učinili, betonski sloj izrađen je minimalne debljine, stavljajući ga na posteljinu ili lagani malter.

Postupak ocjenjivanja rada budućeg poda s velikom, 70-postotnom razlikom visine poda, izgleda ovako:

• debljina betonskog estriha je 40-50 mm;
• ostatak prostora može se napuniti malterom klase od betona od betona.

Jeftiniji način je napuniti grubu površinu pijeskom, ali masa takvog jastuka bit će značajna. U praksi je idealno napraviti podlogu od šperploče, ispod koje se ulijeva ekspandirana glina kako bi se razina izravnala. Ova metoda rada daje istodobno glatku, ujednačenu površinu ispod estriha, hrapavost ima malu težinu i pruža određeni stupanj dodatne zvučne izolacije.

Podnožje za estrihe od šperploče može se izraditi na trupcima s male grede presjeka. Ovo je prikladan i prilično jeftin način. Trupci su položeni na pod, pružajući vodoravne, dok su na pravim mjestima ispod njih postavljeni mali nosači. Nakon toga slobodni prostor prekriva se ekspandiranom glinom.

Pri brušenju podnožja mora se proliti vodom i pažljivo pakirati. Ne preporučuje se korištenje vibracijskog alata - završna obrada žbuke može se oštetiti na donjim susjedima ili mogu nastati druge nevolje. Nakon završetka rada, pijesak treba ostaviti da se osuši nekoliko dana.

Razlika, drveni ili betonski pod je na podu - u masi obloge. Iako, ne samo to. O ovom videu:

Malo o vrlo starim kućama

U kućama u kojima nema armirano betonskog poda, drveni pod možete betonskim estrihom zamijeniti na jedan način: izgraditi grubi premaz od šperploče ili iverice. Neki savjetuju popravljanje postojećeg drvenog poda ili polaganje dodatnog premaza.

Međutim, u praksi takav rad zahtijeva puno vremena, novca, zahtijeva zamjenu uništenih područja, uklanjanje stare boje i drugih premaza kako bi se procijenilo stanje ploča.

Stoga postupite kako slijedi:

• uklonjene su sve podne ploče;
• u kućama sa stropom na gredama ili metalnim profilom između poda i stropa donjeg kata, bombardiran je građevinski otpad radi zvučne izolacije. Sve to treba ukloniti;
• ocjenjuje se stanje zaostajanja. Ako su loši, brišu se. Ako je dobro, trupci se očiste, obrade sredstvima protiv plijesni, antibakterijskim sredstvima i učvršćuju na način koji jamči ujednačenost poda od šperploče ili iverice.

Priprema temelja za estrih počinje punjenjem ekspandirane gline u međukatnom preklapanju na gredama ili I-gredama. Ovaj sloj imat će malu masu i imati dobru zvučnu izolaciju. Nadopuna se vrši na gornjoj razini kašnjenja. Nakon toga polažu šperploču ili ivericu i djeluju na isti način kao u stanu.

Izgradnja hidroizolacije i izolacije

Nakon što je grubi temelj za estrih spreman, nastavite s izradom hidroizolacijskog sloja. Da biste to učinili, možete primijeniti:

• ruberoid ili staklin;
• izolatori valjka od bitumena na bazi fiberglasa ili stakloplastike;
• polimerni film;
• jednostrana paropropusna membrana.

Prije širenja hidroizolacijskog valjka potrebno je obaviti pripremne radove. Da biste to učinili, cijeli perimetar prostorije zalijepljen je posebnom građevinskom trakom. Nakon što je premazan bitumenskim mastikom hladnog tipa nanošenja. Neke formulacije zahtijevaju vrijeme sušenja, pa je vrijedno unaprijed upozoriti susjede na potrebu toleriranja neugodnog mirisa.

Nakon što se mastika stvrdne, perimetar se zalijepi s 20 mm debljinskom trakom za gradnju i može se širiti valjkasti hidroizolacijski izolator. Trake materijala postavljaju se s preklapanjem od 10-15 cm, a svaka sljedeća traka nalazi se na prethodnoj. Na obodu sobe, hidroizolacija bi trebala biti na zidovima 10-15 cm.

Obrada šava je sljedeća:

• kada se koristi polimerni film, područje ruba trake nalazi se na prethodnom zalijepljeno je širokom trakom;
• krovni materijal i drugi materijali koji sadrže bitumen temeljito se zagrijavaju građevinskim sušilom za kosu u području zgloba i valjaju valjkom za lijepljenje.

Uporaba materijala plutajuće klase u stanu se ne preporučuje. Potrebna je obrada plamenikom s kerozinom, što u skučenom prostoru i ventilaciji može predstavljati problem.

Samoljepljivi izolacijski hidroizolacijski valjci ubrzati će rad. Oni su skuplji, ali značajno ubrzavaju podove.

Nakon polaganja hidroizolacije, na njemu se postavlja grijač. Ova faza rada izvodi se ako je u tijeku sustav podnog grijanja. U ostalim slučajevima nije potrebno primijeniti toplinsku izolaciju.

Ojačavanje slaganje

• klasično, polaganje na podu s razmakom do izolacije ili hidroizolacije od 10 mm čelične mreže s veličinom mrežice od 5 cm;
• korištenje plastičnih armaturnih mreža;
• dodavanjem posebnih vlakana u otopinu.

Unutar estriha može se postaviti i mrežasta mreža izrađena od aluminija. No, lider u pogledu praktičnosti i racionalnosti je metoda koja koristi vlakna. To će omogućiti:

• ne brinite o postojanju kompenzacijskog jaza za hidroizolaciju ili izolaciju;
• položiti sustav podnog grijanja unutar estriha;
• trčite velikom brzinom.

Vlakna za ojačanje estriha su pristupačna, a njihovom primjenom moguće je osigurati ujednačenu čvrstoću betonskog sloja. Ali kada gradite pod ne na armiranobetonskoj podnoj ploči, preporuča se djelovati na klasičan način, koristeći armaturnu mrežu.

Instalacija svjetionika

Svjetioni na podu na pripremljenoj površini ugrađuju se jednostavno: posebni profili ili kut za ukrašavanje uglova kada se žbukanje postavlja na malene humke od gipsanog kita. Ravnomjernost površine koju formiraju gornje točke provjerava se pomoću duge građevinske razine.

Ako je baza slabo pripremljena i postoji razlika u razinama u hotelskim dijelovima područja, visina gomolja kita varira. Beacon moraju biti postavljeni na udaljenosti od 40-50 cm, usmjeravajući ih duž crte od prozora do vrata. Dijelove nije moguće pomicati dok se kit ne učvrsti i ne postave čvrsto učvršćeni.

Priprema otopine

Ako drveni pod želite zamijeniti betonskim estrihom, a istovremeno se manje brinuti zbog pritiska na pod, možete koristiti gotove građevinske smjese. Na primjer, KREISEL 440, 441, MZ150, koji vam omogućuje stvaranje sloja do 70 mm s minimalnom vrijednošću od 35 mm. Ne trebate miješati suhu smjesu - sastav je odmah spreman za dodavanje vode.

Standardni pristup je nanošenje klasične cementno-pijeska estriha. Da biste ga pripremili trebat će vam:

• 1 dio cementa razreda m400;
• 3 dijela prosijanog građevinskog pijeska;
• 0,1 dio vapnenog testa, djeluje kao plastifikator;
• vlakna za ojačanje u količini koju preporučuje proizvođač.

Prije miješanja s vodom, suhu smjesu potrebno je temeljito miješati dok se ne stvori jednolično obojeni sastav. Nakon toga počinju dodavati tekućinu, nastavljajući miješati dok se ne dobije gusta kisela vrhnja.

Preporuka: za brzi i kvalitetan rad treba unaprijed pripremiti veliku količinu suhe smjese. Po potrebi možete brzo razrijediti vodom. Ako izmjerite jednake dijelove sastava, lako ćete se kretati po količini potrebne tekućine i pripremati otopinu izuzetno brzo.

Polaganje estriha

Estrih se postavlja od prozora ili udaljenog zida do vrata. Otopina je smještena u velikim obrocima i izravnava se dugačkim pravilom za svjetionike. Tijekom rada nema poteškoća, samo trebate brzo djelovati kako se rješenje ne bi postavilo i lako zagladilo. Preporučuje se polaganje estriha zajedno. Jedno priprema rješenje, drugo je primjenjuje.

Stvorite završnicu

U stanu želim postići maksimalnu čvrstoću i istovremeno - estetiku podne betonske obloge. Postoji nekoliko načina za to:

• pod brusite papirom pod;
• nanesite posebne polimerne sastave ili boju s betonom;
• glačati površinu estriha nakon 3-4 dana, kada dođe do djelomičnog očvršćivanja;
• kako bi se formirao tanki sloj glomaznog poda.

Ako namjeravate položiti pločice na pod, možete to učiniti bez dodatnog pročišćavanja površine. Za premaze laminata ili linoleuma preporučuje se glačanje. Najskuplja verzija vertikalnog poda omogućuje ne samo dobivanje glatke i ujednačene površine, već i stvaranje učinkovitog završnog premaza. Na primjer, popularni 3D pod ili s grafičkim slikama.

Pitanje stvaranja konačne pokrivenosti treba razmotriti unaprijed. Rasipni pod podići će ukupnu razinu za oko 30 mm, slična situacija je i s keramičkim pločicama. Međutim, konačni dizajn može se smatrati sekundarnom mjerom. Što se tiče samog betonskog poda - u skladu s gornjim pravilima i postupcima, nakon potpunog sušenja u roku od 2-3 tjedna, možete stvoriti vrlo jak, izdržljiv premaz za prihvatljiv trošak novca i vremena.