Mnogi stanovnici urbanih stanova suočavaju se s problemom širenja životnog prostora. A, ako stanovnici stanova na gornjim katovima to mogu riješiti mijenjanjem balkona, tada ono što bi trebalo učiniti onima koji imaju stan na prvom ili drugom katu i balkon u njemu prvobitno nije bilo predviđeno.

Postoji izlaz - izgraditi balkon vlastitim rukama. To će vam omogućiti udobno mjesto za sušenje odjeće, ili nekoliko četvornih metara dodatnog životnog prostora.

Izgradnja balkona: odakle započeti

Prije izgradnje balkona na prvom katu, trebali biste odlučiti o njegovoj funkcionalnoj svrsi. S obzirom na svrhu sobe, veličina balkona, konstrukcija zgrade i njezino mjesto su navedeni.

Danas mnogi stanovnici koji pate od nedostatka prostora u malom stanu ostakljuju i izoliraju balkone kako bi tamo opremili dodatnu sobu.

Izrada pune sobe na balkonu sasvim je moguće učiniti vlastitim rukama

Stan koji se nalazi u prizemlju stvara nekoliko dodatnih mogućnosti uređenja balkona:

• zajedno s balkonom možete izgraditi podrum;
• organizirati zaseban ulaz u stan.

Pravna strana pitanja

Prije nego što započnete s gradnjom, morate sastaviti potrebne dokumente.

Najčešće oni koji žive na prvom ili drugom katu pričvršćuju balkone.

Radovi na vlastitom balkonu na 1. katu izvode se zbog njegove nepostojanja ili radi proširivanja područja. Budući da je takva konstrukcija poduprta na hrpama ili na temelju i može podnijeti veliku težinu, alate daju dozvolu za izgradnju proširenja.

Mnogo je teže dobiti odobrenje za proširenje balkona na 2. katu. U ovom slučaju nije moguće izgraditi balkon sa šarkama, jer će ova zgrada ugroziti cjelovitost kuće. Završetak balkona može se provesti samo na temelju posebno izgrađenih nosača.

Proširenje na postolju na drugom katu - balkon s vlastitim rukama, fotografija

postupak

Najčešća greška vlasnika stanova je da prvo grade dogradnju, a zatim razmišljaju o tome kako legalizirati zgradu.

Treba imati na umu da se proširenje lođe na stambenu zgradu klasificira kao sanacija.Ako je zgrada neovlašteno (produžetak balkona), sud može obvezati vlasnika stana da plati kaznu, pa čak i sruši zgradu.

Da biste to izbjegli, trebali biste se strogo pridržavati slijeda izgradnje proširenja vlastitim rukama:

• prije nego što napravite balkon, trebali biste napraviti grube skice buduće konstrukcije;
• važno je dobiti dopuštenje od susjeda koji žive sa strana i dna buduće strukture;
• dobiti pravni savjet pokazujući stručnjaku plan proširenja, dokumente za stan, stambeni projekt;
• nakon što odvjetnik potvrdi zakonitost proširenja, potrebno je izraditi detaljan crtež proširenja ili naručiti u arhitektonskom birou;
• dobiti dozvolu od BTI;
• unajmite kvalificirane graditelje ili sami implementirajte projekt.

U fazi projektiranja zgrade potrebno je pravilno izračunati težinu koju ona može podnijeti kako biste kasnije mogli smjestiti sav potreban namještaj.

Okvirni crtež balkona

Načini provedbe projekta balkona u prizemlju

Proširenje balkona u prizemlju može se provesti na više načina:

• izgraditi balkon na zasebnom temelju;
• montirajte konstrukciju ovjesa.

Prilikom izrade lođe vlastitim rukama od nule, u početku se određuju s njezinim položajem: na prozoru jedne sobe, dvije ili na uglu kuće.

Prednost izgradnje proširenja u prizemlju je ta što možete izgraditi balkon s izvlačenjem (širina zgrade može premašiti standardnu \u200b\u200bbrojku za stambenu zgradu).

Izgradnja temelja

Izrada balkona s trakastim temeljem omogućuje vam izgradnju različitih vrsta ekstenzija, koje mogu zauzimati jedan zid ili dva (ugao).

Vrste temelja

Najčešće se polaganje balkona provodi na trakastom temelju. Materijal za njegovu izgradnju može poslužiti kao kamen, blokovi.

Nadgradnja na trakastom temelju bit će organski nastavak kuće

Baza produžetka mogu biti i hrpe. Oni su začepljeni ili pričvršćeni ispod razine smrzavanja.

Hrpe se voze uspravno. Njihov broj određen je normama SNiP. Glavne hrpe začepljene su na svakom uglu konstrukcije, a dodatne hrpe duž cijelog oboda zgrade na udaljenosti ne manjoj od 2 m jedna od druge.

Dizajn balkona koji se čuva na štakama

Sami balkoni u prizemlju također se mogu napraviti na stupnom stupu. Može se graditi od blokova, opeke, armature.

Primjer kako pričvrstiti balkon na stupac stupac

Slijed izgradnje temelja

Pri postavljanju balkona na temelj, gradnja započinje postavljanjem temelja.

Faze rada:

1. Obilježavanje. U kutovima budućeg produžetka čekići su zakopani, između kojih se konop povlači u razini.
2. Zemljani radovi. Pod tračnim temeljem kopa se jarak, a ispod temelja stupa rupa.

Za pouzdanost konstrukcije samostalno izgrađene zgrade, temeljne cijevi napunjene su betonom

1. Zatim je okvir zavaren od armature.

Napravite sami truplje budućeg nastavka, pričvršćujući se na zid kuće

1. Nakon 28 dana, kada se beton stvrdne, možete učitati bazu nastavka. Prvo, na okvir se postavlja preklapanje drvenih trupaca ili armirano-betonskih ploča.

Sami napravite instalaciju proširenja

1. Strop je naknadno obložen pločama. Tada se u njemu prave otvori, u kojima je fiksan balkonski blok.
2. Dalje, uspravite zidove priloga blokova ili opeke. Njihova debljina ne smije biti manja od 250 mm. Ostakljenje se postavlja na bočni zid, bočne su obično gluhe.
3. Završne faze - ugradnja krova balkona, izolacija i uređenje balkonskog prostora.

Primjer kako napraviti balkon na štakama

Više informacija o tome kako pravilno izgraditi temelj balkona vlastitim rukama - video:

Lažni balkon u prizemlju: građevinski slijed

Jednostavniji u izvedbi je šarkirani balkon u prizemlju. U ovom slučaju iskop je potpuno odsutan.

Faze izgradnje balkona:

1. Nosač za podršku. Da biste to učinili, metalni uglovi pričvršćeni su na zid pomoću sidara.

Popravak podrške budućeg proširenja

1. Zatim je konstrukcija fiksirana - parapet i okvir zidova su zavareni. Na balkonskom okviru pod kutom je postavljen krov.

Da bi se metal zaštitio od korozije, svi su dijelovi obloženi posebnim sastavom

1. Kao produžetak produžetka može se koristiti izolirani drveni pod ili betonska ploča.
2. Zatim su zidovi montirani, instalirani su prozori s dvostrukim ostakljenjem, vanjska koža okvira je profilirana ili sporedna kolosijeka.
3. Završne faze - izolacija zgrade i uređenje interijera.

Napravite domaći balkon sa šarkama na metalnim konzolama

rezultirati

Izgradnja lođe na prvom ili drugom katu vlastitim rukama, unatoč zakonskim i domaćim poteškoćama, izvrstan je način za proširenje stanovanja, što ne zahtijeva velike financijske injekcije. Priloženi balkon može se koristiti kao smočnica, mala soba, ured, a po potrebi može se kombinirati s dnevnim boravkom.

Apartmani u prizemlju nemaju uvijek lođe. To je nezgodno jer količina korisnog prostora se smanjuje. Ispravite situaciju dodavanjem potrebnog dizajna. Ali za to morate znati kako pričvrstiti balkon u prizemlju. Proces uključuje nekoliko faza i započinje dobivanjem dozvole.

Sl. 1 Balkon na prvom katu vlastitim rukama

Dozvola za izgradnju balkona

Nedostatak balkonskih konstrukcija u prizemlju nastao je iz više razloga. Prije svega, primjećuje se povećanje opterećenja na zidovima kuće. Drugi razlog zašto odbijaju balkonske konstrukcije je smanjenje čvrstoće zida, jer umjesto prozorskog otvora potrebno je napraviti vrata. U nekim je slučajevima, zbog ograničenja dizajna, zabranjena izgradnja vanjskih građevina u prizemlju. Ako nema stroge zabrane, morat ćete razviti projekt i dobiti građevinsku dozvolu. Trebate naučiti kako legalizirati balkon i prikupljati dokumente.

Sl. 2 Shema i dizajn balkona u prizemlju

Prvo biste trebali kontaktirati odgovarajuću inspekciju da biste utvrdili je li moguće pričvrstiti balkon. U nekim slučajevima nema smisla čak i početi izdavati dozvolu, neće raditi na legalizaciji balkona u prizemlju. To se događa ako:

• kuća je arhitektonski spomenik;
• prozori gledaju na glavnu ulicu;
• potrebno je uništiti nosive zidove tijekom procesa gradnje;
• usko smještene podzemne komunikacije.

U tim slučajevima legalizacija zakonom nije moguća.

Ako izgradnja lože nema izravnih zabrana, tada prikupljanje dokumenata treba započeti uz pristanak susjeda. Trebali bi objasniti zašto pričvršćuju strukturu i pogoršava li njihove uvjete. Pristanak je najbolje postići u pisanom obliku.

Nakon toga, projekt naručuju stručnjaci odgovarajuće organizacije. Dogovoreno je s uslugom plina, vodoopskrbom i drugim tijelima. Ako im se to dozvoli, mogući su daljnji radovi.

Nadalje, radi legalizacije priloženog balkona, građevinski odjel uključuje prijavu, projekt, pismeni pristanak susjeda, potvrdu iz BTI-a, dozvolu komunalnih službi, dokumente o vlasništvu i fotografije kuće.

Dokumenti se pregledavaju do četrdeset i pet dana. Dug je postupak legalizacije koji ne čini domaće proizvode popularnima. Ako se pokazalo da se legalizira, tada možete započeti gradnju i napraviti balkon prema postojećem projektu. Ali možete dobiti i obavijest o odbijanju.

Načini izgradnje balkona u prizemlju

Postoje dva načina za izgradnju balkona u prizemlju. Koriste se konstrukcije na nosačima i montirane.

Montirane opcije montirane su na zidove pomoću posebnih nosača. Pričvršćeni su na zid pomoću sidrenih vijaka. Na ovaj se način ne može izgraditi vrlo široka građevina, ali neće dodirivati \u200b\u200bzemlju. To će biti oslobođeno dijela odobrenja.

Izgradnja na nosačima može biti općenitija, jer manje utiče na zid. Maksimalno opterećenje vrši se na elemente temelja (nosače). Ako želite, možete ispod urediti podrum.

Viseći dizajn

Da biste napravili viseći balkon na prvom katu, potreban je projekt. Sadrži crtež balkona, u skladu s kojim se izvode postupni radovi.

Sl. 3 Zglobni balkon u prizemlju

Osnova dizajna je okvir izrađen od metalnih elemenata. Osnova dizajna su potporni elementi. Oni su pravokutnih trokuta. Takav trokut pričvršćen je na zid s jedne strane, pod će počivati \u200b\u200bna drugoj strani, a treći s dna stvara potporno rebro.

Sl. 4 Da biste napravili balkon, sastavite podnožje

Sve potporne cijevi sastavljaju se u jedinstvenom sustavu potpore pomoću donjeg sloja. Odozdo su na njih montirani stalci, na kojima će postati osnova za ogradu i nosivi element za vizir. Na vrhu nosača međusobno su povezani gornjim pregradom.

Sl. 5 Izrada balkona na 1. katu - shema

Oko perimetra balkonske konstrukcije imaju ogradu. Trebao bi biti visok barem metar od poda. Preostali prostor je ispunjen ostakljenjem ili je ostavljen otvoren.

Nakon izrade okvira obložen je improvizirani balkon. Počnite s polaganjem poda. Na takvu konstrukciju ne smije se sipati estrih, kao ona je preteška. Da bi se napravio pod, na okvir se polaže materijal od lima. Njegova je površina prekrivena filmom za parnu zaštitu. Daske se postavljaju na vrh kako bi se stvorio grubi pod. Pričvršćeni su za podlogu.

Skica poda prekrivena je hidroizolacijom. Na njemu su položeni trupci i izolacija. Povrh toga stavite još jedan sloj hidroizolacije i poda, na koji je položen pod.

Sl. 6 Konstrukcija balkona - podovi

Konstrukcija balkona prekrivena je krovom. Za to je na gornji okvir postavljen sanduk, postavljeni su hidroizolacija i krov. Ako su lože na 2. katu, tada nije potrebno uređenje zasebne konstrukcije. Pod balkona na drugom katu postat će krov. Ostaje samo uspostaviti vizir.

Konstrukcija je završena zidnim oblogama s profiliranim limom, sendvič pločama ili drugim materijalima. Nadalje, možete izraditi staklo, izolaciju i unutrašnje uređenje novog dizajna. Rezultat su lijepe i udobne sobe. Ne zaboravite na potrebu izrade vrata unutra, u sobu.

Izgradnja balkona na nosačima

Proširenje balkona na prvom katu uz uporabu nosača razlikuje se samo potrebom za zemljane radove. Kao nosači mogu djelovati trakasti, stupasti ili pilin temelj. Najjednostavniji raspored hrpe je najlakši.

Kao gomile uzimaju betonske ili metalne stupove. Pod njima kopaju rupe s dubinom od oko šezdeset centimetara. Na dnu je položen jastuk od ruševina debljine oko dvadeset centimetara.

Sl. 7 Izrađujemo balkone na nosačima

Stupovi su ugrađeni u jame, pričvršćeni pomoću distanca. Jaz između zidova jame i stupa ispunjen je betonom.

Kad se beton stvrdne, pričvrstite donji pojas, stvarajući potporni okvir. Dio koji ide duž zida pričvršćen je na njegovu površinu samoreznim vijcima.

Sl. 8 Shema kako napraviti balkon na prvom katu

Na okviru su ugrađeni učvršćivači na udaljenosti od pola metra između njih. Nadalje, shema rada slična je onoj opisanoj u prethodnoj verziji balkona.

Ispod poda takvog balkona možete opremiti podrum. Za to se u podu konstrukcije izrađuje otvor. Iskopati rupu potrebnih dimenzija ispod poda. Udaljenost između zemlje i balkonskog poda prekrivena je opekom ili drugim materijalom. Zidovi rezultirajućeg podruma su izolirani.

Uređivanje podruma treba započeti prije postavljanja temelja. Pogodnije je iskopati rupu i opremiti je kad nema građevine na vrhu. Ne zaboravite da podrum također prvo mora dobiti dozvolu.

Pomoću potporne tehnologije možete povećati balkon. Konstrukcije izgrađene na ovaj način koriste se u bilo kojem polju. Oni čine i skladišni prostor i dnevni boravak. Prisutnost nosača povećava moguće područje. Međutim, bez obzira na to kako se balkon proširio, prvo morate dobiti dozvolu za rad.

Popis slučajeva i zašto je potrebno koordinirati s njima, pročitajte na našoj web stranici u članku "". Ali postoje nijanse zbog položaja balkona na prvom katu.

Zašto je potrebno legitimirati?

I to se također smatra balkonom!

U skoro svim slučajevima ne radi se o samom balkonu, već o dodatak kući, Uostalom, ispod toga ćete ili učiniti temeljili postaviti noseći stupoviili čak samo pod krinkom balkona pričvrstiti drugu sobu, pa čak i podrum.

Ali čak i ako uspijete napraviti samo prijenosnu platformu, vaša sudbina ipak neće biti lakša. Ilustrativni primjer:

"Prije tri godine, suprug i sin napravili su balkon u našem stanu na prvom katu,   - piše na forumu Udruga vlasnika domova-mania.ru Antonina Volchkova, stanovnik Balashikha u blizini Moskve. - Smještena je dovoljno visoko, ali podržana s dva nosača koji su naslonjeni na zid.

Sve je bilo u redu, ali nedavno je jedna trgovina iznajmljivala prizemlje kuće. Njeni vlasnici sada zahtijevaju da srušimo balkon, jer ometa pristup vozila do servisnog prolaza trgovine. Prijete tužbom, jer balkon bi navodno spriječio evakuaciju osoblja u slučaju požara»

   Ovo je tipična zamka u koju ulaze graditelji balkona na prvom katu. A pronaći izlaz iz toga vrlo je teško: za bilo koji sud argumenti sigurnosti su neupitni!

A takvi su dizajni uobičajeni u srednjoj zoni Ruske Federacije

Na primjer, da li bi TV kuća mogla zakopati kabel duž zida vaše kuće, obližnji vrtić mogao bi organizirati sustav odvodnje i, općenito, tko zna koje se komunalne službe uguraju u zemlju u krugu od 2,5 metra od vašeg budućeg balkona?

Upravo s ovom vrijednošću određuju se najveće moguće dimenzije balkona na donjem katu: 2,5 m od krajnje točke vaše nove zgrade do bilo kojeg komunalnog ili sličnog objekta vaših susjeda.

Teoretski, od Moskovskog odbora za arhitekturu i urbanizam možete zatražiti podzemni komunikacijski plan. Ali to praktično znači daljnju birokraciju.

Je li potrebno izraditi pravo na zemljište ispod balkona?

Dekoracija balkona

Dobar primjer još jedne zamke:

"Čak i podrum pod vlastitom lođom mora biti koordiniran! Moja razrednica je za to dobila novčanu kaznu (budući da zemlja pod lođom ne pripada njoj)! A onda potpuno novi balkon, na zemlji, najvjerojatnije, ne vaš! "   - iz korespondencije na forumu http://www.nn.ru

Ako vaš balkon na prvom katu dotakne zemlju u blizini kuće s barem jednim potporom, ili čak ako je samo teško proći ispod njega, vaš će se problem s registracijom prava na balkon pretvoriti u problem uknjižbe zemljišnih prava.

Moj balkon je moj dvorac!

Prema Stambenom zakoniku, lokalno područje je u zajedničkom zajedničkom vlasništvu svih vlasnika stanova u kući. Ali samo ako je to teritorij pravilno odvojen, naveden u katastarskim planovima itd.

Stoga je zemlja ispod toliko kuća u glavnom gradu naše zemlje (u drugim gradovima - mnogo manje!) Još uvijek u vlasništvu grada Moskve. Ili je to možda federalna imovina. Ili odjelni.

Da je sve bilo u skladu sa zakonom:

Ovdje ne možete bez odobrenja za slijetanje!

Dizajn proširenja balkona kroz sud

Tako je izgrađen balkon na prvom katu

U sovjetska vremena, balkone u obliku aneksa stanova u prizemlju gradili su svi koji nisu lijeni i to bez posebnih posljedica. Ali sada živimo u pravnoj državi u kojoj mnogi ljudi ne zarađuju ne u tvornicama i na farmama, već izdavanjem različitih vrsta odobrenja, dozvola itd. A ako ste očajnički željeli pronaći zajednički jezik s njima, legitimirajte svoj čučanj kroz sudove.

Trebat će vam isti paket dokumenata kao i za prijavu u moskovski stambeni inspektorat, ali umjesto da tražite dozvolu, tužbu.

Dogovor putem suda ima prednosti. Sudac je slobodniji u donošenju svojih odluka od službenih. Da biste procijenili prihvatljivost priloga, možete odabrati stručnjake: ako se njihovi argumenti pokažu uvjerljivim za sud, tada će vam manje posjeta instanci pasti na volju. Napokon, većina vaših susjeda neće doći na sud.

Još jedan kandidat za legalizaciju na sudu?

„Tvrtka za upravljanje tražila je da spustim balkon pričvršćen u prizemlje i tuži me. Predočio sam na sudu sve potrebne dokumente, uključujući odobrenja od inženjera struje i svih stanovnika kuće. No sud je to odbio žalbom na činjenicu da je priloženi balkon okrenut ulici prema središtu grada. Morate li stvarno srušiti balkon? "   - žali se Nelly Skorova   na forumu stranica TSZH-mania.ru.

Očito, da! Veliki šefovi voze se središnjim ulicama naših gradova. Njihove oči usredotočene na velike probleme ne bi trebale odvratiti nikakve vrste nestandardnih balkona i ostalih arhitektonskih bifurkacija.

Bolje je pričvrstiti balkon sa strane kuće koja je okrenuta prema dvorištu. Tisuće, ako ne i stotine tisuća Rusa to rade, i žive bez koordinacije, dozvola i problema!

   Nakon dobivanja dozvole za gradnju na balkonu i izvođenja građevinskih radova, kao i nakon ozakonjenja bespravne gradnje, trebate pozvati komisiju Moszhilinspektsiya da sastavi akt o obavljenom poslu, pošaljite novu potvrdu o registraciji u svoj stan na BTI i ponovno registrirajte vlasništvo nad svojim stambenim objektom u Uredu Federalne službe za registraciju Moskva (registarska komora).

U mnogim projektima zgrada nije predviđena gradnja. Međutim, neki vlasnici stanova u prizemlju ne žele se ovo pomiriti i razmišljaju o dodavanju balkona. Ali ovaj događaj nije lak. Bit će potrebno prikupiti puno dokumenata od raznih tijela i dozvole za obavljanje poslova sanacije.

Kako zakonski pričvrstiti balkon u prizemlju?

Danas gotovo sav posao sanacije zahtijeva koordinaciju i dobivanje dozvola.

Faza odobrenja

Projekt proširenja balkona mora biti dogovoren s lokalnom upravom. Rok za razmatranje zahtjeva za preuređenje je do 45 dana.
  Prema Stambenom zakoniku Ruske Federacije (članak 25. stavak 2.), preuređenje stana je promjena u njegovoj konfiguraciji, što zahtijeva izmjenu tehničke putovnice stana, a to je proširenje balkona. Stoga je potrebno uskladiti proširenje balkona u prizemlju s okružnom upravom i arhitektonskim odjelom, obraćajući se odgovornim osobama sa svim potrebnim dokumentima.

• zahtjev za preuređenje; Fotografije moraju biti priložene uz prijavu. Fotografije bi trebale biti jasne, posebnu pozornost treba posvetiti pročelju kuće na kojoj se planira budući balkon.
• vlasnički list na stanu;
• pisani pristanak susjeda na proširenje balkona (susjedi s desne, lijeve, gore);
• tehnička putovnica za stan i plan prvog kata kuće;
• odobrenje stambenih i komunalnih usluga;
• projektiranje balkona. Bolje je naručiti razvoj ovog projekta od stručnjaka koji poznaje osnovne norme i zahtjeve za takve pretvorbe i ima ideju o tome što će biti dogovoreno, a što ne. Prije nego što projekt predate administraciji, prvo se mora dogovoriti s nadzornim tijelima, uključujući:
  • Rospotrebnadzor (provjerava projekt na usklađenost sa SanPiNam);
  • Državni nadzor od požara (provjera usklađenosti s protupožarnim propisima i pravilima);
  • Odbor za arhitekturu (koordinacija izgleda fasade nakon produženja balkona);
  • Operativna organizacija (zaključak o mogućnosti (ili nemogućnosti) projekta, izrađen na temelju podataka o stanju izgradnje inženjerskih mreža);
  • Odbor za zaštitu spomenika arhitekture (ako se stan nalazi u kući koja je spomenik kulture i arhitekture).

Slučajevi odbijanja

Morate znati da uprava ne odobrava uvijek izgradnju balkona u prizemlju. Slučajevi neuspjeha različiti su i ovise o određenoj situaciji. Tako npr

• Balkone u prizemlju nije moguće pričvrstiti u kućama koje se nalaze u središnjim ulicama grada;
• Izgradnja balkona nije moguća u kući, koja je spomenik arhitekture;
• Ako izgradnja balkona podrazumijeva uništavanje elemenata kuće, u takvim je slučajevima produljenje balkona nemoguće;
• Ugradnja balkona možda nije dopuštena ako se koriste zastarjeli materijali i tehnologije gradnje ili ako preuređenje pogoršava izgled stambene zgrade.
• Balkon se ne može postaviti ako je konstrukcija pričvršćena kako bi se proširila dnevna soba, što povlači za sobom uništavanje nosivih zidova;
• Instalacija možda nije dopuštena zbog blizine podzemnih komunalnih službi. Komunikacije trebaju biti smještene ne bliže 2,5 metra od temelja budućeg balkona.

Ako je nacrt novog izgleda odobren, možete nastaviti s izgradnjom. Nakon završetka građevinskih radova potrebno je sastaviti potvrdu o prihvatu s potpisima prihvatnog odbora. Predstavnici komisije mogu uključivati \u200b\u200bkomunalne djelatnike, zaposlenika projektne tvrtke, predstavnika uprave i vlasnika stana.

Ako je akt sastavljen, upućuje se tijelu koje vrši državnu registraciju nekretnina radi izmjene tehničke putovnice prostorije.

Ilegalni put

U praksi su često slučajevi ilegalnog dodavanja balkona na prvim katovima apartmanske zgrade. Prvo se podiže balkon, a tek onda počinju prikupljati dokumente za postupak "legitimizacije".
  Međutim, ova opcija preuređenja stana najčešće je razlog rušenja nove zgrade. Prema članku 29. Stambenog zakona Ruske Federacije, vlasnik kuće dužan je stan donijeti u prijašnje stanje.
Naravno, ne možete legitimirati preuređenje, ali s vremenom mogu nastati problemi ako želite prodati stan. I još gore, ako trebate sastaviti nasljedstvo.
  Stoga vrijedi razmisliti.