Actuellement, plus de 60% des habitants des villes des pays développés, y compris en Fédération de Russie, souffrent d'une augmentation des nuisances sonores, en particulier la nuit, qui provoquent des maladies graves. Environ 80% de la population ressent constamment une gêne due aux effets d'une augmentation du bruit. Dans les grandes villes de la Fédération de Russie, dans les zones de forte pollution acoustique, plus de 60% de la population de ces villes vit. En général, dans la Fédération de Russie, dans diverses régions, de 60 à 80% de la population est exposée à une pollution acoustique excessive, qui affecte considérablement l'espérance de vie des citoyens.

Il n'y a aucune responsabilité administrative dans la législation fédérale pour la création de bruit nocif dans les bâtiments publics et résidentiels, ainsi que dans les territoires locaux la nuit. La responsabilité de violer la paix et la tranquillité des citoyens dans la plupart des cas est décidée au niveau de la législation régionale. Des lois agissant directement ont déjà fait leur apparition dans un certain nombre de régions de la Fédération de Russie, limitant l'impact nocif du bruit de leurs propriétaires sur la santé des citoyens, ce qui viole la paix et le silence des citoyens, en particulier sur les citoyens qui se trouvent dans des bâtiments résidentiels, des hôpitaux, des sanatoriums, des maisons de repos, des pensions de famille, des pensions de famille.
  La Constitution de la Fédération de Russie dispose que l'exercice des droits et libertés de l'homme et du citoyen ne doit pas violer les droits et libertés d'autrui (troisième partie de l'article 17).
Loi fédérale du 30 mars 1999 N 52-ФЗ "sur le bien-être sanitaire et épidémiologique de la population" (telle que modifiée le 25 novembre 2013), ainsi que diverses règles et normes sanitaires, normes d'hygiène et les exigences des règlements techniques contiennent des normes qui déterminent les sources permanentes ou, en tout état de cause, des sources d'exposition prolongée au bruit qui nuisent à la santé des citoyens, y compris pendant la journée, tandis que la nuit, la situation défavorable pour les citoyens survient principalement en raison de court terme ou durable une courte durée d'effets sonores nuisibles (signaux, rugissement des motos, des voitures, inclusion d'autoradios à plein volume, etc.).
  Le Code du logement de la Fédération de Russie du 29 décembre 2004 N 188-ФЗ stipule que l'utilisation des locaux est soumise aux droits et intérêts légitimes des citoyens, des voisins vivant dans ces locaux, de la sécurité incendie, des exigences sanitaires, environnementales et autres de la loi , ainsi que conformément aux règles d'utilisation des locaux d'habitation approuvées par l'organe exécutif fédéral autorisé par le Gouvernement de la Fédération de Russie (partie 4 de l'article 17). Selon la partie 4 de l'art. 30 LC RF, le propriétaire d'un logement est tenu de le maintenir en bon état en ne permettant pas sa mauvaise gestion, de respecter les droits et intérêts légitimes des voisins, ainsi que les règles d'utilisation des logements.
  Valables jusqu'en 2006, les règles d'utilisation des locaux, d'entretien d'une maison et d'une maison attenante au territoire de la RSFSR, approuvées par le décret du Conseil des ministres de la RSFSR du 25 septembre 1985 N 415, obligent les locataires "à empêcher les actions génératrices de bruit ou de vibrations qui violent les conditions de vie normales l'utilisation de téléviseurs, de radios, de magnétophones et d'autres appareils acoustiques n'est autorisée que si l'audition est réduite à un degré qui ne perturbe pas la tranquillité d'esprit ltsov à la maison. De 23h00 à 07h00 doit être observé un silence complet "(paragraphes." e "paragraphe 9).
  Le décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 21 janvier 2006 N 25 a approuvé les nouvelles règles d'utilisation des locaux d'habitation, qui ne contiennent pas de norme similaire. Cependant, l'article 6 du Règlement stipule que l'utilisation des locaux est soumise aux droits et intérêts légitimes des citoyens et des voisins vivant dans les locaux.
Les normes ci-dessus indiquent que l'utilisation d'un logement par un citoyen ne doit pas violer les droits et intérêts légitimes des autres citoyens, en particulier des voisins.

"Le Code de la République du Tatarstan sur les infractions administratives" du 19.12.2006 N 80-ЗРТ

Section 3.8. Perturbation des citoyens et silence la nuit
  1. Violation de la paix des citoyens et silence la nuit - (telle que modifiée par la loi de la République du Tadjikistan du 18.06.2013 N 47-ЗРТ)
  entraîne un avertissement ou une amende administrative pour les citoyens d'un montant de cinq cent à mille roubles, pour les fonctionnaires - de cinq mille à dix mille roubles, pour les personnes morales - de vingt mille à cinquante mille roubles.
  2. Les mêmes actions répétées au cours de l'année, -
  entraînent une amende administrative d'un montant de mille et demi à deux mille roubles pour les citoyens, pour les fonctionnaires - de quinze mille à vingt mille roubles, pour les personnes morales - de soixante mille à soixante-dix mille roubles.

À quelle heure puis-je faire des réparations dans un appartement à Moscou et dans la région de Moscou? [Ressource électronique]. - Mode d'accès: http://www.attractif.ru/biblio.php?id\u003d30
  Contenu:
  1. Réglementation sanitaire sur le bruit
  2. Le concept du jour et de la nuit
  3. Responsabilité administrative
  4. Délai de réparation autorisé pour un appartement à Moscou
  5. Bruit des travaux sur les chantiers de construction
  6. La procédure de fixation du bruit
  7. Loi sur le silence de la région de Moscou - 2013
  8. Dispositions finales
  A quelle heure puis-je faire des réparations dans l'appartement afin de ne pas enfreindre les normes en vigueur et maintenir les meilleures relations avec les voisins? Quel est le temps de réparation dans l'appartement? Nous essaierons de trouver des réponses à ces questions.
  Le bruit pendant la journée entre dans le champ d'application de la législation sanitaire exigeant des mesures spéciales et établissant des conclusions sur leur base. Le bruit la nuit dans la plupart des régions de la Russie est classé comme une violation de l'ordre public et peut être considéré comme une atteinte à la paix et à la tranquillité des citoyens pendant la période établie par la législation locale. Cela vous permet de vous éloigner de l'exigence de sa fixation avec une corrélation ultérieure avec des niveaux acceptables prévus par les règles sanitaires, et d'attribuer cette infraction à la compétence des organes des affaires intérieures. Dans un certain nombre de régions, les restrictions visant à assurer la paix et la tranquillité s'appliquent également aux heures de clarté (ou à ses heures individuelles).
En 2010, la Douma d'État a présenté le projet de loi n ° 424965-5, dont les auteurs ont proposé de compléter l'art. 6.3. Code administratif de la Fédération de Russie, parties 2 et 3, qui établirait au niveau fédéral (dans son ensemble pour l'ensemble du territoire de la Russie) la responsabilité de violer la paix et la tranquillité la nuit. Cette offre a été rejetée car dans la plupart des cas, ce problème a déjà été résolu au niveau de la législation régionale. 03/01/2013 un autre projet a été soumis à la Douma d'État (n ° 232405-6), destiné à augmenter la durée pendant laquelle les restrictions de bruit s'appliquent. En particulier, il est proposé d'introduire le concept de «l'heure du matin». 08/06/2013 à la chambre basse du parlement a présenté un autre projet de loi sur le "bruit". Il s'agit d'un projet de loi n ° 327908-6.
  Les projets de loi peuvent être consultés sur le site Web de la Douma d'État: http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf
…………
  Donc, à l'heure actuelle, il existe plusieurs actes réglementaires qui, à un degré ou à un autre, réglementent la conduite, y compris les travaux de réparation dans les locaux résidentiels, lorsque ces travaux sont corrélés à des niveaux de bruit accrus. Tout d'abord, il convient de mentionner la loi fédérale du 30 mars 1999 n ° 52-ФЗ «sur le bien-être sanitaire et épidémiologique de la population», qui établit l'obligation des citoyens, des entrepreneurs individuels et des personnes morales de maintenir des locaux d'habitation conformément aux exigences des normes sanitaires (article 23, paragraphe 3, Article 39 p 3). Le non-respect de ces exigences est la base pour engager la responsabilité disciplinaire, administrative ou pénale du contrevenant.
  Conformément à SanPiN 2.1.2.2645-10, la journée tombe de 7 heures à 23 heures et la nuit, respectivement, de 23 heures à 7 heures. Dans ce cas, les paramètres normalisés du bruit variable sont les niveaux sonores équivalents (en énergie) LAequ., DBA et les niveaux sonores maximaux L (Amax.), DBA (voir clause 6.2. SN 2.1.8.562-96). Le dépassement d'au moins un de ces paramètres doit être considéré comme une violation des règles sanitaires.

Articles de ATP Consultant Plus

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Zabelina M.V. Question-réponse // ATP ConsultantPlus. 2011.
  Préparé pour le système ConsultantPlus

Question: Le propriétaire de l'appartement viole systématiquement l'ordre public: fait du bruit après 23h00, litière sur le palier, etc. Les voisins vont l'expulser en se référant à l'art. 293 du Code civil de la Fédération de Russie. Où doivent-ils aller pour que le contrevenant soit tenu responsable sur le plan administratif et reçoive un avertissement officiel? Comment prouver qu'un voisin viole le silence la nuit?
  Réponse: Les voisins doivent contacter l'organisme gouvernemental local responsable du maintien de l'ordre public dans le parc de logements. Si la commune ne dispose pas d'un tel organisme, vous pouvez vous adresser au responsable de la commune correspondante. Les preuves de violation des droits et intérêts des voisins peuvent être des déclarations envoyées au gouvernement local, des témoignages de témoins, des protocoles sur les infractions administratives, des protocoles de mesure des niveaux de bruit, des actes écrits rédigés avec la participation de tiers, etc. La responsabilité administrative doit être réduite au silence. à l'organe des affaires intérieures ou à tout autre organisme créé par la législation régionale.
  Justification: Conformément à l'art. 293 du Code civil de la Fédération de Russie, si le propriétaire des lieux viole systématiquement les droits et intérêts des voisins, le gouvernement local peut l'avertir de la nécessité d'éliminer ces violations. Si ces instructions ne sont pas suivies, le gouvernement local peut faire appel au tribunal avec une demande de vente d'un tel logement aux enchères publiques avec paiement au propriétaire du produit de la vente moins les frais d'exécution du jugement.

Deryuga A.N. Qualification des actions d'une personne qui viole la paix et la tranquillité des citoyens dans des appartements et autres locaux qui ne relèvent pas d'un lieu public // Enquêteur russe. 2010. N 3. P. 28 - 31.

Améliorer l'environnement social et prévenir la criminalité est l'une des principales tâches de la politique de l'État. À cet égard, les infractions administratives portant atteinte à l'ordre public et à la sécurité publique sont très préoccupantes, notamment de nombreuses perturbations de la tranquillité des citoyens dans les immeubles résidentiels ou les dortoirs.
La perturbation des citoyens, exprimée par la musique forte, le chant, l'utilisation de la pyrotechnie, le bruit associé aux réparations et à d'autres activités, est répandue et a de nombreuses formes de manifestation. Il ne fait aucun doute que les délinquants qui commettent ces actes illégaux réduisent la qualité de vie des citoyens respectueux des lois, nuisent aux relations morales, créent une atmosphère nerveuse et provoquent un sentiment d'insécurité.
  Le principal problème auquel sont confrontés les responsables de l'application des lois est l'impossibilité de qualifier ces actes de petit hooliganisme (article 20.1 du Code administratif de la Fédération de Russie), de boire de l'alcool dans les lieux publics (article 20.20 du Code administratif de la Fédération de Russie), les mêmes actions commises par des mineurs de moins de 16 ans ( Article 20.22 du Code administratif de la Fédération de Russie). La raison en est le signe d'un lieu public combinant ces infractions. Dans les actes antisociaux similaires au petit hooliganisme ou à la consommation d'alcool commis dans des appartements et d'autres lieux sur la base d'une propriété privée, il n'y a aucun signe de lieu public. De plus, les actions courantes telles que les cris, les sifflements, le jeu d'instruments de musique, l'utilisation d'équipements techniques (téléviseurs, radios, magnétophones) à des volumes élevés ne sont pas du tout prises en compte par la loi fédérale.
  En partie, la situation évite la possibilité d'une réglementation indépendante et la protection des relations sociales individuelles par la législation régionale. Les motifs sont le paragraphe "b" de l'art. 72 de la Constitution de la Fédération de Russie, selon lequel la compétence conjointe de la Fédération de Russie et des entités constitutives de la Fédération de Russie comprend la protection des droits et libertés de l'homme et du citoyen, l'état de droit, ainsi que l'art. 1.1 Code administratif, déléguant aux entités constituantes de la Fédération de Russie le droit d'adopter leurs propres actes législatifs en matière d'infractions administratives.

Starostin B.A. Sur la responsabilité administrative pour violation de la loi dans le domaine de la garantie du bien-être sanitaire et épidémiologique de la population et sur la réglementation technique // Loi et processus administratifs. 2011. N 8.P.26 - 27.

L'article présente les résultats d'une étude des amendements proposés pour être introduits dans le Code de la Fédération de Russie sur les infractions administratives, établissant la responsabilité administrative pour violation du silence la nuit, ainsi que la législation des entités constitutives de la Fédération de Russie sur les infractions administratives.

Moon O. Comment expulser légalement des voisins ayant un comportement asocial? // Droit du logement. 2013. N 10.P. 45 - 66.

En achetant un nouvel appartement, vous pouvez obtenir "dans l'appendice" des personnes les plus imprévisibles - des retraités tranquilles aux fans bruyants des soirées à la maison. Bien sûr, l'expulsion des locataires tapageurs - une mesure exceptionnelle, appliquée uniquement lorsque tous les autres événements ont échoué. Mais il est utile de savoir où aller lorsque des conflits surgissent avec des voisins et quelles décisions dans de tels cas sont le plus souvent prises par le tribunal.
  Actuellement, la législation russe prévoit un certain nombre de mesures pour protéger les droits des résidents d'un immeuble d'appartements contre des voisins sans scrupules.
  Ces mesures peuvent être soit un avertissement administratif, soit une amende (par exemple, pour des violations des exigences sanitaires et épidémiologiques pour l'exploitation de locaux résidentiels, prévues à l'article 6.4 du Code des infractions administratives de la Fédération de Russie, des dommages aux locaux résidentiels à l'article 7.21 du Code administratif), ou conformément à 91 du RF Housing Code expulsion d'un logement occupé sur la base d'un contrat de location sociale ou conformément à l'art. 293 du Code civil de la Fédération de Russie privation de propriété d'un logement. Il est important de noter que l'expulsion des locataires ayant un comportement immoral du logement est une mesure exceptionnelle appliquée lorsque d'autres méthodes d'exposition ont échoué.
…..
  Ainsi, si un voisin fait systématiquement du bruit, organise une cachette dans son appartement ou porte atteinte à l'ordre public par d'autres actions illégales, il est tout d'abord nécessaire de collecter des preuves confirmant les violations des droits et intérêts légitimes des voisins (pour recueillir les témoignages d'autres résidents de la maison et d'autres témoins de comportement illégal).
  Il est nécessaire d'appeler la police pour toute violation de la loi et de l'ordre par un voisin dysfonctionnel. Plus les appels sont enregistrés, plus il est probable que les exigences d'expulsion seront satisfaites. À chaque appel, vous devez demander une copie des protocoles établis par la police.
  Vous devez contacter la station sanitaire et épidémiologique (obtenir une copie du certificat d'inspection de l'employé SES) et les services publics - DEZ, ZhEK (obtenir un document confirmant la dette pour les factures de services publics), collecter d'autres preuves écrites d'une violation de l'ordre public.
Il est important de noter que ni les propriétaires ni les locataires des appartements n'ont le droit de faire appel au tribunal de leur propre initiative avec une déclaration sur l'expulsion des voisins dysfonctionnels. Pour ce faire, vous devez contacter les autorités chargées de l'application des lois, puis l'administration locale.
  Il convient de rappeler que, selon le Code de procédure civile, si le propriétaire n'a qu'un seul logement, il ne peut en aucun cas en être expulsé.
  Malgré le fait que le processus d'expulsion du tribunal est très scrupuleux, comme la législation de la Fédération de Russie est très spécifique et protège les intérêts des «victimes», il est difficile de garantir le succès, mais même si les voisins en difficulté ne peuvent pas être expulsés, le procès peut avoir un effet bénéfique sur leur comportement.
  En conclusion, je voudrais noter ce qui suit: il existe des moyens de traiter avec les voisins, mais il convient de rappeler qu'il n'est pas si facile de faire valoir vos droits. La collecte de preuves et les litiges peuvent prendre une partie importante du temps et des nerfs, ainsi que des coûts importants. Par conséquent, vous devez essayer de résoudre le conflit pacifiquement.

Kratenko M.V. "Hôtels" dans les appartements: sur la question de savoir dans quelle mesure le droit de propriété d'un logement est exercé // Tourisme: droit et économie. 2010. N 1.P.2 - 7.

Contenu:
  Sur la pertinence de la question
  1. Le concept et les caractéristiques des services hôteliers
  2. La nature juridique des relations sur l'utilisation des locaux d'habitation comme "chambre d'hôtel"
  3. Les limites d'utilisation de l'espace de vie. Garantir les intérêts légitimes des propriétaires des locaux d'habitation voisins
  4. "Affaires" hôtelières et composition des affaires illégales
  5. Imposition des revenus tirés de l'utilisation de l'appartement comme "chambre d'hôtel"

L'utilisation de locaux résidentiels comme chambres d'hôtel est devenue répandue dans la Russie moderne. Dans presque tous les immeubles résidentiels situés dans la partie centrale d'une ville plus ou moins grande, il y a plusieurs appartements qui sont utilisés pour l'hébergement à court terme des citoyens. ... le fonctionnement 24h / 24 de la "résidence hôtelière" et son utilisation pour divers événements de divertissement gênent les propriétaires des habitations voisines. Les aspects négatifs de ces activités devraient également inclure: le non-enregistrement des citoyens (y compris les citoyens étrangers et les apatrides) sur le lieu de séjour dans les "appartements d'hôtel"; déclaration incomplète (ou non) par les propriétaires des revenus provenant de l'utilisation de leurs appartements comme chambres d'hôtel.
  Le fonctionnement de la «résidence hôtelière» dans le cadre d'un immeuble à appartements peut entraîner des coûts supplémentaires pour les propriétaires d'autres locaux liés au paiement des ressources communales consommées. Si les propriétaires ne disposent pas de compteurs individuels, le montant des redevances pour certains services publics (alimentation en eau chaude et froide, enlèvement des déchets solides municipaux, etc.) est calculé en tenant compte des normes de consommation de ces ressources par citoyen. Dans la "résidence hôtelière", en règle générale, un seul citoyen est enregistré (le propriétaire ou l'un des membres de sa famille). En fait, ces appartements peuvent être peuplés par un grand nombre de citoyens. En conséquence, le principe du paiement proportionnel par les propriétaires de locaux maison d'habitation  les services publics qu'ils ont consommés.
…
  L'absence dans la législation d'une interdiction directe de l'utilisation de locaux résidentiels pour la fourniture de services hôteliers conduit à une attitude plutôt passive des forces de l'ordre à l'égard de ces activités.

Bon après-midi Une question concernant le silence diurne. Qu'est-ce qui est exactement punissable et comment la violation du silence est-elle punie dans l'après-midi?

Réponse de l'avocat

Le jour, il y a une certaine restriction sur le niveau de bruit, bien que le critère de détermination de ce niveau soit assez subjectif. Il existe une certaine réglementation selon laquelle le propriétaire des lieux ou le locataire ne doit pas créer un niveau de bruit accru, qui interfère avec le repos normal et viole les conditions de vie des autres résidents. Donc, si les voisins créent des conditions qui interfèrent avec le repos normal et troublent votre tranquillité, vous avez le droit légal d'exiger une réduction des niveaux de bruit.

Il est généralement admis que pendant la journée, vous pouvez faire tout ce que vous voulez dans votre appartement et allumer, par exemple, de la musique à n'importe quel volume. Mais ce n'est pas le cas. Il existe certains GOST et normes pour les niveaux de bruit dans les locaux résidentiels. Ainsi, la loi fédérale du 30 mars 1999 N 52-ФЗ (modifiée le 30 décembre 2006) «Sur le bien-être sanitaire et épidémiologique de la population», article 23, paragraphe 1 établit que: «Locaux résidentiels par zone, agencement, éclairage, insolation, microclimat ", Les niveaux d'échange d'air, de bruit, de vibrations, de rayonnements ionisants et non ionisants doivent respecter les règles sanitaires afin d'assurer des conditions de vie sûres et inoffensives, quelle que soit leur durée."

Et le niveau sonore est réglementé par les normes sanitaires: SN 2.2.4 / 2.1.8.562-96 «Bruit sur les lieux de travail, dans les bâtiments résidentiels, publics et les bâtiments résidentiels», dans lequel le tableau 3 «Niveaux de pression acoustique admissibles, niveaux sonores équivalents et les niveaux sonores maximaux de bruit pénétrant dans les locaux des bâtiments résidentiels et publics et le bruit sur le territoire des bâtiments résidentiels, les normes de bruit acceptables suivantes sont établies la nuit (ce qui est considéré comme l'intervalle de temps de 23 heures à 7 heures) ne doit pas dépasser 40 dBA et pendant la journée ( à partir de 7 jusqu'à 23) pas plus de 30 dBA.

Ainsi, chaque locataire a le droit d'appeler un spécialiste du SES et de lui demander de mesurer le niveau de bruit, d'élaborer un acte et, sur la base de cet acte, de porter plainte auprès du gestionnaire ou du tribunal.

Mais, pour porter à la responsabilité administrative, dans cette catégorie de cas, le fait de la répétition est nécessaire, c'est-à-dire qu'un seul appel au SES ne suffit pas.

Article du Code administratif de la Fédération de Russie

Il est possible d'exiger que le contrevenant se conforme aux normes sanitaires et de le punir par les autorités du Service fédéral de surveillance de la protection des droits des consommateurs en vertu des articles du Code administratif fédéral 6.4, 6.3.

Selon le Code des infractions administratives 23.13, le niveau devrait être déterminé par les autorités du Service fédéral de contrôle de la protection des droits des consommateurs et du bien-être humain, elles établissent également un protocole sur la violation détectée.

De telles actions ne peuvent pas être résumées en vertu du Code des infractions administratives 20.1, car cet article contient une liste exhaustive de ce qu'est le petit hooliganisme.

Malheureusement, le Code des infractions administratives ne réglemente pas autrement la protection des citoyens de la Fédération de Russie pour la paix et la tranquillité. En droit russe, ils sont attribués à la juridiction des entités.

Article du Code administratif de la Fédération de Russie 6.3. Violation de la législation dans le domaine du bien-être sanitaire et épidémiologique de la population

Violation de la législation dans le domaine de la garantie du bien-être sanitaire et épidémiologique de la population, exprimée en violation des règles sanitaires et des normes hygiéniques existantes, non-respect des mesures sanitaires, hygiéniques et anti-épidémiques, - entraîne un avertissement ou une amende administrative à l'encontre des citoyens d'un montant de cent à cinq cents roubles; pour les fonctionnaires - de cinq cents à mille roubles; pour les personnes exerçant une activité entrepreneuriale sans constituer une personne morale - de cinq cent à mille roubles ou suspension administrative d'activité pour une période pouvant aller jusqu'à quatre-vingt-dix jours; pour les personnes morales - de dix mille à vingt mille roubles ou suspension administrative de l'activité jusqu'à quatre-vingt-dix jours.

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QUE FAIRE SI LES VOISINS SONT DU BRUIT?

Lutter contre le bruit la nuit dans la plupart des régions de Russie est plus facile que le faire pendant la journée, car le bruit pendant la journée relève le plus souvent de la "législation sanitaire", qui implique des mesures spéciales et des conclusions sur la base de celles-ci. Le bruit de la nuit est généralement considéré comme une atteinte au silence et à la paix des citoyens pendant la période établie par la législation locale.

Dans un certain nombre de régions, y compris Moscou, les restrictions relatives à la paix et à la tranquillité s'appliquent à la fois de jour et de nuit (ou ses heures individuelles).

1 . Temps de repos et de silence

La violation de la paix et de la tranquillité des citoyens à Moscou n'est pas autorisée (partie 1 de l'article 1, partie 1.1 de l'article 2 de la loi de Moscou du 12.07.2002 N 42):

La nuit, de 23 heures à 7 heures;

De 19 h à 9 h et de 13 h à 15 h, ainsi que le dimanche et les jours fériés pendant les travaux de réparation, y compris la conversion, la réaménagement des locaux d'habitation et des locaux non résidentiels, qui ne sont pas la propriété commune des propriétaires des locaux de la maison. Ces restrictions ne s'appliquent pas aux cas où ces travaux sont effectués dans un délai d'un an et demi à compter de la date de mise en service de la maison.

D'autres régions dans leurs règlements peuvent fixer un moment différent où la violation de la paix et de la tranquillité des citoyens n'est pas autorisée. Ainsi, dans la région de Moscou, il est impossible de faire du bruit (article 2 de la loi de la région de Moscou du 03.03.2014 N 16/2014-OZ):

Jusqu'à 8 heures et à partir de 21 heures en semaine (du lundi au vendredi inclus);

Jusqu'à 10 heures à partir de 22 heures le week-end (samedi, dimanche) et les jours fériés;

De 13 heures à 15 heures, certaines actions qui violent la paix et la tranquillité des résidents (par exemple, l'utilisation d'appareils de reproduction du son et d'appareils de sonorisation, les travaux de réparation) sont interdites quotidiennement;

Jusqu'à 9 heures et à partir de 19 heures en semaine et le samedi, 24 heures sur 24 le dimanche et les jours fériés, certaines actions qui violent la tranquillité des résidents (par exemple, les travaux de réparation) sont interdites. Ces exigences ne s'appliquent pas à ces actions si elles sont réalisées dans un immeuble d'habitation dans un délai de six mois à compter de la date de sa mise en service.

De plus, les associations de propriétaires et les sociétés de gestion, en particulier dans les nouveaux bâtiments, peuvent établir des règles concernant le silence à certaines heures. Ces règles doivent être respectées par tous les résidents de la maison.

La cause du bruit peut être différentes actions des voisins. Par exemple, écouter de la musique forte, jouer des instruments de musique, crier, siffler et chanter, ainsi que des réparations (partie 1 de l'article 2 de la loi de Moscou n ° 42).

2 . Les actions des citoyens pour protéger leurs droits à la paix et à la tranquillité

En ce qui concerne les voisins qui violent vos droits à la paix et à la tranquillité, vous pouvez notamment prendre des mesures pour les traduire en responsabilité administrative ou civile.

2 .1. Actions pour amener les voisins à la responsabilité administrative

La violation de la paix et de la tranquillité des citoyens à certains moments dans certaines régions (y compris la capitale) est une infraction administrative. Ainsi, à Moscou, pour une telle infraction, les citoyens sont punis d'un avertissement ou d'une amende de 1 000 à 2 000 roubles. (Article 3.13 du Code administratif de Moscou).

Si les voisins troublent la paix et la tranquillité dans la maison, appelez la police. Le protocole sur la violation est établi par le fonctionnaire du Département des affaires intérieures (clause 2 partie 1 de l'article 2 de la loi du 07.02.2011 n ° 3-FZ; paragraphe 1 partie 3 de l'article 16.5 du Code administratif de Moscou).

Dans le même temps, il n'est pas toujours possible de déterminer d'où vient le bruit et les policiers n'ont pas dans ce cas le droit d'entrer dans les locaux résidentiels contre la volonté des citoyens qui y vivent (partie 2 de l'article 15 de la loi n ° 3-FZ). Nous pensons que dans une telle situation, les témoignages d'autres voisins sur le fauteur de troubles vous aideront.

En outre, le niveau de bruit dans les locaux d'habitation doit être conforme aux exigences sanitaires et épidémiologiques, par conséquent, la législation administrative de la Fédération de Russie prévoit une responsabilité pour les infractions (articles Art. 6.3, 6.4 du Code administratif de la Fédération de Russie; Art. 23 de la loi du 30 mars 1999 N 52-ФЗ):

Dans le domaine du bien-être sanitaire et épidémiologique de la population, exprimé, notamment, en violation des règles sanitaires et des normes d'hygiène. Une telle infraction entraîne un avertissement ou une amende pour les citoyens d'un montant de 100 à 500 roubles.

Exigences sanitaires et épidémiologiques de fonctionnement, y compris les locaux d'habitation. Une telle infraction entraînera une amende de 500 à 1 000 roubles.

Pour amener un voisin à la responsabilité administrative, il faudra mesurer le niveau de bruit.

Pour déterminer le niveau de bruit et comparer son niveau avec le maximum autorisé, il est nécessaire de contacter un organisme accrédité (tableau 3 des normes sanitaires CH 2.2.4 / 2.1.8.562-96.2.2.4, approuvé par la résolution du Comité d'État pour la surveillance sanitaire et épidémiologique de la Russie du 31 octobre 1996 N 36).

Si des violations sont découvertes, le cas d'une infraction administrative est examiné par Rospotrebnadzor (

Ils disent que de 9 h à 22 h 00, ils peuvent faire tout ce qu'ils veulent ... quelque part après 22 h 00, ils font vraiment de la musique plus calme, mais en même temps des cris, des sifflements, des rires durent toute la nuit.
  Irina

Selon la loi de Moscou du 21 novembre 2007 N 45 "Code de la ville de Moscou sur les délits administratifs" Système

Section 3.13. Violation de la paix et de la tranquillité des citoyens
La performance des actions qui violent la paix et la tranquillité des citoyens de 23 heures à 7 heures dans les territoires protégés et les locaux protégés établis par la législation de la ville de Moscou, est égale à la performance des actions qui violent la paix des citoyens et le silence lors de la reconstruction et (ou) du réaménagement d'un immeuble résidentiel dans un immeuble à appartements et (ou) locaux non résidentiels, qui ne sont pas la propriété commune des propriétaires de locaux dans un immeuble à appartements, autres travaux de réparation dans ces locaux de 19 heures à 9 heures et de 13 heures à 15 heures, ainsi que le dimanche et les vacances non ouvrées (sauf lorsque les travaux spécifiés sont exécutés dans un délai d'un an et demi à compter de la mise en service de l'immeuble), à \u200b\u200bl'exception des actions visant à prévenir la délinquance, à éliminer les conséquences des accidents, des catastrophes naturelles, d'autres situations d'urgence, à effectuer des travaux urgents liés d'assurer la sécurité personnelle et publique des citoyens conformément à la législation de la Fédération de Russie, les actions commises lors du culte dans le cadre de la canonique les exigences des confessions respectives, les cas prévus aux articles 4.46 et 4.50 du présent code, ainsi que lors d'événements culturels autorisés par les autorités de l'État ou les autorités locales de la ville de Moscou, entraînent un avertissement ou une amende administrative à l'encontre des citoyens d'un montant de mille jusqu'à deux mille roubles; pour les fonctionnaires - de quatre mille à huit mille roubles; pour les personnes morales - de quarante mille à quatre-vingt mille roubles

Comment prouver une violation de la loi du silence sans mesures de décibels?
  Irina

Appelez le policier du district, il rédigera un acte, s'il y aura encore du bruit au moment de son arrivée et attirera

Se plaindre au propriétaire de l'appartement et aussi s'il loue l'appartement de manière informelle, ne paie pas d'impôts, alors vous pouvez rédiger une réclamation à la taxe concernant ce fait, il sera également attiré par le département. Demande de changement de locataire

Est-il possible de mesurer le bruit par moi-même en utilisant l'application «Sonomètre» sur un appareil mobile? Et ce sera une preuve?
  Irina

Vous pouvez mesurer, mais si ces informations seront fiables, je ne sais pas

Nous voulons écrire une déclaration avec les voisins (de l'étage inférieur) à l'officier de police du district, y a-t-il un sens à lui écrire?
  Irina

Il est logique d'appeler pendant le bruit. Il n'y aura aucun résultat de la déclaration écrite

Ou puis-je immédiatement aller au tribunal?
  Irina

Quelles exigences? Vous devez fournir des preuves et le procès sera intenté non pas contre les résidents, mais contre le propriétaire de l'appartement. Par conséquent, je ne vois pas les perspectives de ce procès