برآورد یکی از مهم ترین اسنادی است که تعمیر، ساخت یا بازسازی هر شی از آن آغاز می شود. تهیه یک برآورد برای بازسازی یک آپارتمان یک روش اجباری است که در درجه اول برای مشتری ضروری است. این سند اساسی باید به عنوان ضمیمه قرارداد تهیه شود.

سفارش تعمیرات آپارتمان

محاسبه برآورد برای بازسازی آپارتمان ها توسط متخصص - برآوردگر انجام می شود. برای شروع، متخصص ما عازم محل تعمیر می شود، محل را بررسی می کند، محوطه را اندازه گیری می کند، با وضعیت کف، سقف، دیوارها، پنجره ها و درها آشنا می شود، خواسته های فردی مشتری را می آموزد و فنی دریافت می کند. وظیفه.

بر اساس تمام اطلاعات دریافتی و اندازه گیری های محل، اسناد پروژه، برآوردی برای تعمیرات اساسی آپارتمان تهیه می شود. شاید فقط در صورت انجام تعمیرات آرایشی جزئی یا بازسازی جزئی فضای داخلی بتوانید بدون برآورد انجام دهید. اما با این وجود، همیشه یک تخمین مورد نیاز است، شرح انواع کار مرتبط با برآورد بدون شک تعدادی از مزیت ها را هنگام کار در یک سایت ساخت و ساز در حین تعمیرات به ارمغان می آورد. به لطف برآورد اولیه جمع آوری شده، مشتری اطلاعات دقیقی در مورد لیست انواع کار و مواد مورد نیاز برای تعمیر دریافت می کند و همچنین محاسبه دقیق هزینه این کارهای تکمیلی و مواد را مشاهده می کند.

یک تخمین تجاری معمولی شبیه صفحه گسترده اکسل نیست، که باید نوع کار، واحد اندازه گیری و هزینه را نشان دهد. شرکت ما از خدمات برآوردگران با تجربه استفاده می کند، همچنین ما دائماً قیمت مصالح ساختمانی را کنترل می کنیم که به ما امکان می دهد تا به میزان قابل توجهی در هزینه صرفه جویی کنیم.

شما به عنوان یک مشتری توانایی کنترل پیشرفت کار و اقلام هزینه را دارید. هنگام انتخاب یک پیمانکار برای کار، تجزیه و تحلیل برآورد است که تصویر کاملی از هزینه کار ارائه می دهد و به شما امکان می دهد حرفه ای بودن پیمانکار را ارزیابی کنید.

بلافاصله می توانیم به شما بگوییم که قیمت تعمیرات مجتمع بسیار کمتر از انواع خاصی از کار است. هر سفارش فردی است! هزینه خدمات بستگی به نوع کار و حجم آنها دارد. علاوه بر این، هر چه حجم بیشتر باشد، قیمت تعمیر و اتمام کار کمتر است.

برآورد نمونه برای اتمام کار

برآورد نمونه برای مواد خام

برای تخمین تقریبی هزینه بازسازی محل، از ماشین حساب آنلاین ما استفاده کنید. در ماشین حساب هزینه تعمیر آنلاین ما، می توانید هزینه تقریبی کار تعمیر با مواد خام را محاسبه کنید. فقط باید نوع تعمیر را انتخاب کنید (تعمیرات آرایشی، تعمیرات اساسی، بازسازی)نام اتاقی را که قرار است تعمیرات را در آن انجام دهید انتخاب کنید، سپس مساحت اتاق را بر حسب متر مربع روی زمین وارد کنید و بقیه را ماشین حساب آنلایناو همه چیز را خودش محاسبه می کند و در نمودار نشان می دهد جمعهزینه تخمینی تقریبی بازسازی محل شما.

ماشین حساب هزینه بازسازی اتاق - آنلاین

اگر نمی خواهید مساحت کف را به صورت دستی محاسبه کنید یا در هنگام توصیف محاسبات چیزی متوجه نشدید، می توانید از آن استفاده کنید. با ماشین حساب ماو محاسبه کنید مساحت کف یا سقفبطور خودکار.

برای محاسبه شما نیاز دارید بر حسب متر اندازه گیری کنید طول، عرض اتاقو با پرکردن فرم داده ها را به ترتیب وارد کنید و به صورت خودکار محاسبه دریافت خواهید کرد مساحت کف یا سقفدر متر مربع

ماشین حساب برای محاسبه مساحت کف، سقف

نما شما را با محاسبات ریاضی خسته کننده بار نمی کنیم. شما فقط باید پارامترهای اصلی را اندازه گیری کنید و خود ماشین حساب کاغذ دیواری تقریباً مقدار مورد نیاز کاغذ دیواری اتاق شما را محاسبه می کند. کسانی که می خواهند محاسبات و اندازه گیری های دقیق تری داشته باشند می توانند مقاله بالا را مطالعه کنند. نحوه محاسبه تعداد کاغذ دیواری مورد نیاز

برآورد بازسازی دفتر سندی است که به مشتری امکان می دهد بفهمد که این فرآیند شامل چه چیزی است، دقیقاً برای هر روبل چه چیزی پرداخت کرده است. این مقاله ذاتاً یک فاکتور با جزئیات دقیق برای خدمات است.

بازدیدها

اول از همه، شایان ذکر است که برآوردهایی برای بازسازی دفتر با مصالح وجود دارد و وجود ندارد. بر این اساس، نوع دوم فقط در مورد هزینه کار انجام شده صحبت می کند. علاوه بر این، با ساخت و ساز طولانی، برآورد محلی استفاده می شود. آنها هزینه و فهرست اقدامات را برای یک دوره زمانی خاص منعکس می کنند. این به دلیل این واقعیت است که بهای تمام شده کالاهای ساختمانی قابلیت تغییر در طول زمان را دارد و بر این اساس، پیش بینی میزان نهایی وجوه صرف شده غیرممکن است.

توابع سند

1. طبق این محاسبه، مشتری می تواند بررسی کند که آیا تمام کارهای لازم واقعاً انجام شده است یا خیر. فقط باید لیست را مرور کنید و بررسی کنید که آیا همه چیز انجام شده است یا خیر. البته انجام این کار بدون دانش خاصی در زمینه تعمیر چندان آسان نیست، اما باز هم می توان در صورت لزوم ارزیابی کرد.
2. صاحب یک دفتر یا آپارتمان با استفاده از این کاغذ می تواند بفهمد که بودجه کجا رفته است، چه چیزی گران ترین بوده است. اگر مواد ذکر شده باشد، می توانید ببینید که کدام یک از اینها پرهزینه ترین بوده است. شما به وضوح می بینید که برآورد برای بازسازی دفتر دارای مقادیر بسیار کمتری نسبت به سرمایه است.
3. اگر سازمان شما با اداره مالیات بر اساس طرح درآمد منهای هزینه کار می کند، این سند می تواند به عنوان تأیید هزینه ارائه شود.
4. بر اساس این مقاله است که نتایج دادگاه ها تصمیم گیری می شود. لطفا توجه داشته باشید که در صورت تایید این سند، اعلام کرده اید که با تمام قیمت ها و کارهای انجام شده موافق هستید.

دنبال چه چیزی میگردی

• اول از همه به قیمت مواد در صورت ذکر شده توجه کنید. ارزیابی کنید که آیا آنها مرتبط هستند.
• ارزش نگاهی دقیق به فهرست آثار را دارد. آیا چیزی اضافی وجود دارد. چیزی که قرار نیست برای آن هزینه بپردازید یا اختیاری در نظر بگیرید. به طور عینی ارزیابی کنید: شاید کار واقعاً مورد نیاز باشد، اما به دلیل عدم صلاحیت در زمینه ساخت و ساز از آن اطلاعی ندارید.
• به نمونه هایی از این سند در اینترنت نگاه کنید، با آنچه مجری به شما ارائه می دهد مقایسه کنید. خوشبختانه، در زمان ما، شما می توانید هزاران نمونه را پیدا کنید.
• یک هنرمند را عاقلانه انتخاب کنید، نظرات را بخوانید. اگر یک شرکت به تصویر و مشتریان خود اهمیت دهد، هیچکس شما را فریب نمی دهد.

در نتیجه می‌خواهم اضافه کنم که برآورد تکمیل اداری یک سند ضروری و مهم در ساخت و ساز و طراحی داخلی است. در صورت سفارش خدمات در شرکت ما، مطمئناً برآوردی مطابق با کلیه قوانین و استانداردها و تا حد امکان واضح و دقیق برای مشتری تهیه می شود. علاوه بر این، در شرکت ما نتیجه ای دریافت خواهید کرد که در بالاترین سطح انجام می شود. ما فقط بهترین متخصصان تحصیل کرده با استعداد را به کار می گیریم که می توانند تمام الزامات و تفاوت های ظریف محل را در نظر بگیرند تا هر سانتی متر را به نفع خود غلبه کنند و عملکرد، ظرافت و سبکی به فضای داخلی بدهند. ما نتایج قابل اعتماد با کیفیت بالا را برای چندین سال تضمین می کنیم!

اگر نیاز به تعمیر فضای اداری وجود داشته باشد، بلافاصله این سوال در مورد تهیه اجباری برآورد برای تعمیرات مطرح می شود. هنگام تماس با یک شرکت ساختمانی، بهتر است ابتدا از یک برآوردگر دعوت کنید که همه چیز را محاسبه کند. برآورد درستی برای تعمیر فضای اداری شامل پارامترهایی به عنوان نشانه ای از موادی است که اتاق از آن ساخته شده است. این به دلیل این واقعیت است که هزینه بازسازی به سطح پیچیدگی بستگی دارد و کار در یک ساختمان قدیمی با دیوارهای آجری دشوارتر از یک ساختمان یکپارچه مدرن است. همچنین برآورد شامل نام کارهایی که قرار است انجام شود، واحدهای اندازه گیری این نوع کارها، مقدار، هزینه هر واحد و هزینه یک نوع کار خاص می باشد. در نتیجه کل هزینه کار. علاوه بر این، هر اتاق به طور جداگانه محاسبه می شود. برخی از انواع تخمین ها فقط شامل پارامترهای زیر است: مواد، کار، کل (به طور جداگانه در هر متر مربع و کل).
در نهایت، این سند به مشتری اجازه می دهد تا هزینه های لازم را طی کند، در وهله اول به انواع تعمیرات مورد نیاز فکر کند. کیفیت و هزینه خود مصالح ساختمانی را می توان علاوه بر این با پیمانکاران در میان گذاشت. علاوه بر این، شما به سادگی می توانید مقدار مورد نیاز مصالح تکمیلی را خودتان خریداری کنید و وظیفه شرکت شامل خرید فقط مصالح ساختمانی خشن و خود کار ساخت و ساز است. شما می توانید برای کنترل پیمانکار و عدم پرداخت بیش از حد، تخمینی را از یک شرکت متخصص در تولید چنین اسنادی سفارش دهید.
باید در نظر داشت که هزینه کار ذکر شده در برآورد تعمیر فضای اداری بسته به زمان انجام کار ممکن است متفاوت باشد، بنابراین، اگر تصمیم به امضای برآورد ارائه شده توسط شرکت دارید، باید موارد زیر را مشخص کنید. چارچوب زمانی برای سفارش
اگر قبل از شروع تعمیر، حجم یا نقاط تکی آن تا پایان مشخص نباشد، هنگام انعقاد قرارداد، برآورد تقریبی (تقریبی) تعمیر دفتر امضا می شود. پاراگراف های منفرد چنین سندی را می توان مطابق با تغییر شرایط تغییر داد.
اگر زمانی برای تهیه اسناد وجود نداشته باشد و تمایل به برنامه ریزی کار تعمیر از قبل وجود داشته باشد، می توان تخمین معمولی را بارگیری کرد. در عین حال، می توان گزینه ای را انتخاب کرد که با تعمیر برنامه ریزی شده مطابقت دارد.

ما مطالب را از طریق ایمیل برای شما ارسال خواهیم کرد

مدت ها در انتظار بازسازی در آپارتمان! برای اینکه تا چند سال دیگر از آن متنفر نباشید، باید برای آن آماده شوید. نمونه ای از تخمین بازسازی یک محل به این امر کمک می کند، زیرا چنین داده هایی نشان می دهد که چقدر و در چه حجمی برای به دست آوردن خانه رویایی خود باید سرمایه گذاری کنید. این فقط فهرستی از خریدها نیست، بلکه یک سند کامل است که می توان آن را نیز به متخصصان سپرد، اما در اینجا آماده باشید که هزینه ها را بیش از حد بیان کنید. شما می توانید به همان اندازه با موفقیت آن را خودتان بسازید، فقط مهم است که بدانید چگونه.

برآورد شامل تمام هزینه ها می شود، هر گونه هزینه های پیش بینی نشده را محاسبه می کند، از جمله خدمات متخصصان در جهات مختلف. برای تخمین زدن به موارد زیر نیاز دارید:

• محل را اندازه گیری کنید. این شامل ارتفاع و طول تمام دیوارها، طول سیم کشی، کابل ها، ارتباطات آب و گرما، در صورت وجود، در تعمیر لحاظ می شود. پس از دریافت اطلاعات در مورد ابعاد، می توانید، که مبنایی برای محاسبه مواد خشن و تکمیل لازم خواهد بود. داشتن اطلاعات در مورد مساحت دیوارها، کف و سقف بسیار مهم است.

• بر اساس داده های به دست آمده، لازم است مواد خام را محاسبه کنید - حداقل 5-10٪ حاشیه را در همان زمان ایجاد کنید.
• بعد انتخاب و محاسبه مواد تزئینی لازم است.
• اکنون برای جالب ترین و هیجان انگیزترین چیز: نظارت بر قیمت. شما باید بدانید که چقدر هزینه مواد خام و تکمیلی، هزینه خدمات یک طراح و تیمی از تعمیرکاران، یک لوله کش، یک برقکار و سایر متخصصانی که ممکن است در فرآیند تعمیر شرکت داشته باشند، چقدر است. بهتر است یک جدول بکشید و چندین گزینه را برای هر مورد مشخص کنید - این به شما امکان می دهد در انتخاب اشتباه نکنید.

تمام داده های به دست آمده باید ثبت شوند و سپس در یک جدول ترسیم شوند: بنابراین شما یک برنامه کاری + هزینه مواد و هزینه پرداخت برای کار متخصصان خواهید داشت. همچنین لازم است که زمان انجام کار مشخص شود و اگر تزریق وجوه جزئی باشد، تاریخ چنین دریافت‌هایی در آنها ذکر شود.

تفاوت های ظریف

برآورد تنها اطلاعات فنی نیست، بلکه شامل یک عنصر خلاقیت است. جنبه فنی حداقل دانش حداقلی از فرآیندهایی است که در طول تعمیر اتفاق می افتد، درک بازار مصالح ساختمانی، آنچه برای چه چیزی لازم است.

یک رویکرد خلاق توزیع شایسته همه اقلام هزینه مطابق با نیازها در مرحله خاصی از کار است. اگر به متخصصان اعتماد دارید، مهم است که در انتخاب تیم یک رویکرد متعادل داشته باشید. فریب قیمت های پایین را نخورید - به احتمال زیاد کیفیت در آنجا یکسان خواهد بود. بهتر است خودتان تخمین بزنید، حداقل داده ها و الگوهای متعدد به شما در این امر کمک می کند. چرا بهتر است خودتان این کار را انجام دهید؟ همه چیز بسیار ساده است: هنگام سفارش برآورد از یک شرکت ساختمانی، مطمئناً در نتیجه 20 یا حتی 30٪ بیشتر از آنچه که هست دریافت خواهید کرد. اگر در مورد صحت داده ها شک دارید، می توانید به راحتی از خدمات یک "متخصص" دیگر استفاده کنید - اینها حسابرسان هستند. همانطور که تمرین نشان می دهد، هزینه برآورد حداقل 10٪ کاهش می یابد.

نمونه هایی از

عکس زیر نمونه ای از برآورد بازسازی اتاق آشپزخانه است. انواع کارها برای راحتی دسته بندی می شوند. چنین گزینه هایی برای برآورد تعمیر محل به شما کمک می کند تا به سرعت پیمایش کنید و متوجه شوید که چقدر پول برای قطعات جداگانه هزینه می شود.

کارهای برچیدن در بخش های فرعی جداگانه انجام می شود. هنگام انجام تعمیرات اساسی، لازم است نه تنها یا پایانه های قدیمی، بلکه لوله ها از جمله لوله های فاضلاب نیز از بین بروند. و با توجه به اینکه لوله کشی در آپارتمان متصل است، این کار روی حمام نیز تأثیر می گذارد. انجام تعمیرات در حمام / توالت و آشپزخانه با هم منطقی است: به این ترتیب می توانید در هزینه خود صرفه جویی کنید. به دنبال آن درمان دیوارها، کف و سقف انجام می شود. در اینجا می بینید که کارهای خشن و تکمیل در یک جدول گنجانده شده است، توصیه می کنیم آنها را از هم جدا کنید.

نصب لوله کشی نیز گام مهمی در بودجه بندی است. اگر بهتر است رایزر را به متخصصان اضافه کنید، زیرا تصمیم گرفته اید از کار آنها استفاده کنید، پس اتصال میکسر را خودتان کاملا امکان پذیر است، برای این کار به هیچ مهارت جدی یا ابزار پیچیده ای نیاز نیست.

همانطور که می بینید، ستون هایی با واحدهای اندازه گیری، مساحت و طول تمام نقاط کار وجود دارد. برای سهولت در محاسبه، قیمت هر واحد کار و سپس کل هزینه ذکر شده است. اگر خرید مصالح را به شرکت ساختمانی بسپارید، این تخمین سرمایه بیشتری را به همراه خواهد داشت. اما در اینجا مراقب باشید: معمولاً جایگزینی مواد و اجزای با کیفیت بالا با مواد کم درجه انجام می شود. بنابراین کنترل هر مرحله از کار مهم است.

در زیر تخمین تقریبی برای تعمیر کل آپارتمان ارائه شده است، در اینجا یک طرح طراحی کمی متفاوت است، اما معنی یکسان است. یعنی قیمت واحد و کل هزینه کار مشخص شده است. همانطور که می بینید، در اینجا مشتری، به احتمال زیاد، خرید مواد را به شرکت واگذار می کند، برای این کار یک ستون ویژه وجود دارد، اگرچه می توان آن را خودش خریداری کرد و این داده ها را برای وضوح وارد کرد. در اینجا یک مطالعه دقیق تر است. به نکته آخر توجه کنید: مشتری حتی هزینه اجرای ضایعات ساختمانی را نیز در نظر گرفته است که در انجام تعمیرات اساسی نیز مهم است.

نمونه ای از برآورد بازسازی آپارتمان

برآورد برای تعمیرات، محاسبه هزینه کار ساختمانی و مصالح است. برآوردها هم برای ساخت و ساز و اتمام کار محل (ساختمان) و هم برای انواع خاصی از کار تهیه می شود. با توجه به اسناد برآورد، بودجه برای کار ساخت و ساز و تعمیر اختصاص داده شده است. نحوه برآورد تعمیرات را در مشاوره خود به شما خواهیم گفت.

برآورد تعمیر

برآورد یک ضمیمه اجباری به قرارداد برای کارهای ساخت و ساز و تکمیل است. برآوردی برای تعمیر کار تهیه می شود تا طرفین قرارداد ایده روشنی از میزان هزینه ها و همچنین نوع کاری که باید انجام شود، در چه بازه زمانی و توسط چه سازمان های تخصصی انجام می شود، داشته باشند. علاوه بر این، در دسترس بودن یک برآورد به مشتری کمک می کند تا حجم و کیفیت کار انجام شده، فرآیندهای تکنولوژیکی و همچنین افزایش هزینه برآورد شده را کنترل کند.

به عنوان یک قاعده، برآورد تعمیرات توسط یک سازمان طراحی یا یک شرکت ساخت و ساز به طور مستقل تهیه می شود. برآورد بر اساس استانداردهای مصرف مصالح ساختمانی با در نظر گرفتن ارزش بازار مصالح و کار تهیه می شود.

اشیاء ساخت و ساز و تعمیر می تواند ساختمان ها، سازه ها، خانه های خصوصی، آپارتمان ها یا محل های جداگانه باشد. در ادامه به شما می گوییم که چگونه می توان برای بازسازی محل تخمین زد که نمونه ای از آن در زیر آورده شده است.

برآورد هزینه برای بازسازی محل

برآورد تعمیر محل به هر شکلی مطابق با الگوی توسعه یافته و تأیید شده توسط هر سازمان به طور مستقل تهیه می شود (اطلاعات وزارت دارایی روسیه N PZ-10/2012).

برآورد تعمیر باید شامل جزئیات اجباری مندرج در بند 2 هنر باشد. 9 قانون 06.12.2011 N 402-FZ:

• نام و تاریخ تهیه سند؛
• نام طرفینی که قرارداد کار تعمیر را منعقد کرده اند.
• موقعیت، نام کامل و امضای نمایندگان طرفین قرارداد مجاز به تأیید برآورد.
• نام مصالح و آثار، واحد اندازه گیری، بیان کمی، قیمت هر واحد اندازه گیری و هزینه کل.

برای راحتی، برآورد را می توان به مراحل تقسیم کرد (به عنوان مثال، بسته به نوع کار - برچیدن، سیم کشی، تکمیل).