خانه هایی با مجرای تهویه مشترک در حمام وجود دارد. هنگامی که چنین کانالی معیوب باشد، بوی آپارتمان های همسایه شروع به ورود به آپارتمان می کند. سازمان های مدیریتی باید بر وضعیت کانال های تهویه نظارت داشته باشند و از این گونه خرابی ها جلوگیری کنند. دادگاه عالی فدراسیون روسیه بار دیگر این موضوع را یادآوری کرد.

مشکل چیه

با توجه به سازمان مدیریت ساختمان، GZhI یک بازرسی برنامه ریزی نشده از انطباق با الزامات مجوز انجام داد. در بازرسی مشخص شد که تهویه اگزوز در حمام چند آپارتمان کار نمی کند.

در نتیجه، GZhI اقداماتی را تهیه کرد و دستورالعمل هایی را برای حذف تخلفات به سازمان مدیریت صادر کرد - برای بازگرداندن سیستم تهویه طبیعی اگزوز در حمام آپارتمان ها. در همان زمان، یک شرط تعیین شد - مطابق با الزامات بند 4.7 SanPin 2.1.2.2645-10.

سازمان مدیریت در نظر گرفت که در محل مورد اختلاف تهویه وجود ندارد و می‌خواهند ساخت یک ساختمان جدید را به آن واگذار کنند. ساخت تهویه جدید به کارهای تعمیرات اساسی اشاره دارد و برای آنها تصمیم مجمع عمومی صاحبان اماکن در MKD مورد نیاز است. از این رو سازمان مدیریت با مراجعه به دادگاه برای بی اعتباری نسخه ها اقدام کرد.

رویکرد متفاوت دادگاه ها برای حل موضوع

دادگاه بدوی سازمان مدیریت را تایید کرد و کار بر روی بازسازی سیستم تهویه اگزوز را به عنوان یک کار تعمیر اساسی تشخیص داد. دادگاه تأیید کرد که آنها با تصمیم صاحبان اماکن در MKD انجام می شوند.

تجدیدنظر به استناد تصمیم دادگاه بدوی را لغو کرد

• مقررات مربوط به صدور مجوز فعالیت های تجاری برای مدیریت MKD، مصوب 28 اکتبر 2014 شماره 1110 دولت فدراسیون روسیه؛
• قوانین نگهداری از اموال مشترک در MKD، مصوب 13 اوت 2006 شماره 491 دولت فدراسیون روسیه؛
• قوانین تصویب شده توسط فرمان Gosstroy فدراسیون روسیه در 27 سپتامبر 2003 شماره 170؛

تصمیم دادگاه تجدید نظر توسط دادگاه عالی فدراسیون روسیه تأیید شد. دستورالعمل GZhI قانونی شناخته شد و اکنون سازمان مدیریت باید سیستم تهویه اگزوز را بازیابی کند. چرا، ادامه مطلب

ترمیم سیستم تهویه به تعمیر فعلی اشاره دارد

دادگاه استیناف و دادگاه عالی فدراسیون روسیه از اقناع شکایت به سازمان مدیریت امتناع ورزیدند و با این وجود آن را به دلایل خاصی ملزم به رعایت دستورالعمل ها کردند.

MA در نظر گرفت که باید سیستم تهویه را از ابتدا بسازد. در خود خانه، سیستم تهویه در خانه، فقط از کار افتاده بود. بازیابی عملکرد تهویه به تعمیرات فعلی اشاره دارد، صحبتی از تعمیر اساسی وجود نداشت.

سازمان مدیریت باید تعمیرات جاری را انجام دهد، زیرا طبق شرایط قرارداد مدیریتی که بین آن و صاحبان MKD منعقد شده است، MA تعهداتی را برای نگهداری صحیح از اموال مشترک بر عهده گرفت.

دادگاه ها متذکر شدند که سازمان مدیریت موظف است ملک مشاع را در MKD در شرایط مناسب نگهداری کند، صرف نظر از اینکه مالکان تصمیم به انجام تعمیرات خاصی دارند یا خیر و آیا این موضوع در متن قرارداد مدیریت ثبت شده است.

بنابراین، تذکر سازمان مدیریت مبنی بر نداشتن تصمیم مالکان برای انجام تعمیرات، دادگاه ها را لحاظ نکردند. این پرونده مربوط به کار فوری و مداوم با هدف انجام الزامات اجباری برای اطمینان از سطح استاندارد نگهداری از اموال مشترک MKD بود.

با عنایت به موارد فوق، دادگاه ها به شکایت سازمان مدیریت رضایت ندادند.

یاد آوردن

ترمیم کانال های تهویه در MKD به کار بر روی تعمیر فعلی یک ساختمان آپارتمانی اشاره دارد. اگر در مورد ساخت مجرای تهویه از ابتدا صحبت کنیم، یک تعمیر اساسی خواهد بود.

الزام به نگهداری سهام مسکن در شرایط قابل سکونت منوط به پذیرش یا عدم پذیرش تصمیم مالکان ملک در MKD برای انجام تعمیرات و تثبیت آنها در متن قرارداد نیست.

اگر چنین تصمیمی گرفته نشود، این مانعی برای اجرای کار مداوم با هدف حفظ سطح تعیین شده نگهداری از اموال مشترک MKD تلقی نمی شود. سازمان مدیریت بدون توجه به تصمیم مجمع عمومی این کار را انجام می دهد.

بدون ثبت نام

15 نوامبر 2016
در ساعت 13:31 رنده پلاستیکی نصب شده بر روی تهویه آشپزخانه باید به طور دوره ای برداشته شود و به تنهایی از آلودگی تمیز شود. تهویه به میزان قابل توجهی بهبود یافته است.

اما هر چند سال یکبار لازم است مجاری تهویه تمیز شود. چه خدماتی باید این کار را انجام دهند؟
پتروویچ آر وی

15 نوامبر 2016
ساعت 14:05 نظافت تهویه در یک ساختمان آپارتمانی باید توسط شرکت مدیریت و انجمن صاحبان خانه یا توسط سازمان دیگری که وظیفه مدیریت خانه یک ساختمان مسکونی را بر عهده دارد انجام شود. نظافت به صورت برنامه ریزی شده و در صورت لزوم بنا به درخواست ساکنین انجام می شود.
مارک

29 نوامبر 2016

پتروویچ آر وی

29 نوامبر 2016

سرگئی ای

29 نوامبر 2016
لئون

29 نوامبر 2016

مهمان عزیز، بمان!

چه کسی باید هزینه کار تمیز کردن تهویه را بپردازد - من یا انجمن صاحبان خانه؟

تمیز کردن تهویه در آپارتمان

آپارتمان گوشه دنج ما است که می توانید در آن پنهان شوید و از شلوغی شهر استراحت کنید. آیا خانه ما امن است؟ متاسفانه نه همیشه!

کانال تهویه در یکی از آپارتمان های منطقه مسکو قبل و بعد از تمیز کردن به این صورت است:

سرعت جریان هوا:

• قبل از تمیز کردن - کمتر از 0.3 متر بر ثانیه.
• پس از تمیز کردن - 1.5 متر بر ثانیه.

باکتری ها، قارچ ها و میکروب ها یک روی سکه هستند. مورد دیگر عدم تبادل هوای معمولی در اتاق است.

قیمت نظافت تهویه در آپارتمان

اگر مطلقاً هیچ انگیزه ای (کشش) در مجرای تهویه وجود نداشته باشد، این نشان دهنده انسداد مجرا است. بر اساس نتایج یک نظرسنجی ویدیویی، قیمت رفع انسداد به صورت جداگانه برآورد می‌شود.

وقتی زمان تمیز کردن تهویه فرا می رسد

توجه داشته باشید:

• شما مرتب تمیز می کنید، اما روز بعد متوجه یک لایه نازک گرد و غبار روی زمین می شوید.
• یک روز بعد، ابرهایی از گرد و غبار و پرز در گوشه و کنار ایجاد شد.
• توری تهویه با دلمه کثیف پوشیده شده است.
• در تابستان، آپارتمان گرم و گرفتگی است.

تنبل نباشید، یک تکه کاغذ بردارید و آن را روی کوره تهویه بیاورید، حداقل باید به سمت آن متمایل شود و در بهترین حالت جذب آن شود. اگر این اتفاق نیفتد، زمان آن فرا رسیده است که با یک پاک کننده مجرای تهویه تماس بگیرید، که با استفاده از یک دستگاه خاص (انومومتر)، وجود پیش نویس، سرعت، دما و رطوبت را بررسی می کند و دلایل عملکرد ضعیف سیستم تهویه را تعیین می کند. و البته تهویه آپارتمان را تمیز کنید.

انواع کانال های تهویه در آپارتمان ها

در انواع ساختمان های آپارتمانی انواع مختلفی از سیستم های تهویه با کانال های مجزا یا رایزر مرکزی وجود دارد. در آپارتمان های دارای شفت تهویه مجزا، دسترسی به پشت بام ساختمان مسکونی برای انجام امور نظافتی الزامی است، لذا لطفاً قبل از ثبت سفارش، امکان دسترسی به آن را با سازمان بهره برداری بررسی کنید.

نظافت تهویه با تجهیزات ویژه، تیمی از پاک کننده های دود و کانال تهویه واجد شرایط که دارای گواهینامه های مناسب هستند انجام می شود.

بسیاری از مردم فکر می کنند که سازمان های عامل (ZHEK، ZHEU، HOA) باید تهویه را تمیز کنند. بله، این درست است، اما در عمل این اتفاق نمی افتد. تمیز کردن یا تمیز نکردن خود به شما بستگی دارد، اما توجه داشته باشید که سلامتی شما در خطر است!

پیشنهاد ویژه برای دفاتر مسکن، شرکت های مدیریت و انجمن های صاحبان خانه - نظافت شفت های تهویه!

ساکنان ساختمان های آپارتمانی همیشه قبول ندارند که روی نظافت تهویه آپارتمان خود کار کنند، بنابراین به منظور رعایت قوانین و مقررات سازمان آتش نشانی و همچنین الزامات سرویس های بهداشتی، نظافت شفت های تهویه بدون دریچه را پیشنهاد می کنیم. به آپارتمان ها

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خدمات و ثبت سفارش با ما تماس بگیرید تا کارشناسان ما در مورد تمامی سوالات شما را راهنمایی کنند.

چه کسانی باید کانال های تهویه ساختمان های چند طبقه را تمیز کنند؟

انجمن / تهویه و تهویه هوا / چه کسانی باید کانال های تهویه ساختمان های چند طبقه را تمیز کنند؟

سوال خود را در انجمن ما بپرسید بدون ثبت نام
و شما به سرعت پاسخ و مشاوره از کارشناسان و بازدیدکنندگان انجمن دریافت خواهید کرد!
چرا اینقدر از این موضوع مطمئن هستیم؟ چون ما به آنها پول می دهیم!

15 نوامبر 2016
در ساعت 13:31 رنده پلاستیکی نصب شده بر روی تهویه آشپزخانه باید به طور دوره ای برداشته شود و به تنهایی از آلودگی تمیز شود. تهویه به میزان قابل توجهی بهبود یافته است. اما هر چند سال یکبار لازم است مجاری تهویه تمیز شود. چه خدماتی باید این کار را انجام دهند؟
پتروویچ آر وی

15 نوامبر 2016
ساعت 14:05 نظافت تهویه در یک ساختمان آپارتمانی باید توسط شرکت مدیریت و انجمن صاحبان خانه یا توسط سازمان دیگری که وظیفه مدیریت خانه یک ساختمان مسکونی را بر عهده دارد انجام شود.

تهویه: چه، چگونه، چرا، چه زمانی و چه کسی؟

نظافت به صورت برنامه ریزی شده و در صورت لزوم بنا به درخواست ساکنین انجام می شود.
مارک

29 نوامبر 2016
در ساعت 11:34 من نیز با سوء ظن مبهم مبنی بر اینکه شرکت مدیریت باید در تمیز کردن مجاری تهویه مشارکت داشته باشد عذابم می داد. اما وقتی با این سوال به آنها مراجعه کردم، آنها به من پاسخ دادند که این جزو وظایف آنها نیست و صاحبان خانه باید با این موضوع برخورد کنند.
پتروویچ آر وی

29 نوامبر 2016
در ساعت 12:04 سیستم تهویه به سیستم‌های عمومی خانه و همچنین بالابرهای آب، برق‌کارها، خطوط لوله گاز، ناودان‌های زباله، آسانسورها و موارد دیگر اشاره دارد. فهرست کارهای مربوط به این سیستم ها نیز توسط فرمان Gosstroy فدراسیون روسیه در 27 سپتامبر 2003 N 170 "در مورد تصویب قوانین و هنجارهای عملیات فنی سهام مسکن" ارائه شده است. اگر شرکت مدیریت توافق نامه مدیریتی را تنظیم کرده است، به استثنای موارد اجباری خاص برای نگهداری خانه، باید تغییر کند، کسانی که می خواهند جای آن را بگیرند امروز به سرعت پیدا می شوند و اگر نمی خواهد آنچه را که باید انجام دهد، تماس بگیرید. بازرسی مسکن که فقط اجرای الزامات قوانین فوق را کنترل می کند.
سرگئی ای

29 نوامبر 2016
در ساعت 15:20 یک بار دو قبض آپارتمان را پرداخت کردم، یکی در کانکس و دیگری در دفتر مسکن. بنابراین یکی از خدماتی که به اداره مسکن پرداخت شد، نظافت چاه های تهویه خانه بود. اما آنها خودشان را تمیز نکردند، گرگاز طبق توافق با اداره مسکن تمیز کرد.
لئون

29 نوامبر 2016
در 18:54 شرکت مدیریت مشغول تمیز کردن تهویه است، این کار در لیست برنامه ریزی های انجام شده در خانه گنجانده شده است. فرکانس باید توسط مستاجرین یا بهتر است بگوییم نمایندگان آنها تعیین شود. همه چیز به کیفیت کار بستگی دارد.

مهمان عزیز، بمان!

بسیاری از مردم در حال حاضر فقط با صحبت کردن در انجمن ما درآمد کسب می کنند!
مثلا اینجوری یا اینجوری
می توانید همین الان در انجمن چت را شروع کنید. فقط از طریق Vkontakte وارد شوید یا ثبت نام کنید، یک دقیقه طول می کشد.

اما اگر در حال عبور هستید، هنوز هم می توانید:

تهویه طبیعی در یک ساختمان آپارتمانی

تهویه طبیعی سازمان‌یافته در یک ساختمان مسکونی، تبادل هوایی است که به دلیل تفاوت در چگالی هوا در داخل ساختمان و خارج، از طریق اگزوز و منافذ تغذیه‌ای که به‌طور خاص مرتب شده‌اند، رخ می‌دهد.

برای تهویه محل در یک ساختمان مسکونی، یک سیستم تهویه طبیعی ارائه شده است. بیایید ببینیم چگونه کار می کند و چگونه کار می کند.

دستگاه تهویه طبیعی

هر ورودی از طبقه اول تا آخرین دارای یک مجرای تهویه مشترک است که به صورت عمودی از پایین، به بالا با دسترسی به اتاق زیر شیروانی یا مستقیماً به پشت بام (بسته به پروژه) اجرا می شود. کانال های ماهواره ای به مجرای تهویه اصلی متصل می شوند که ابتدای آن معمولاً در حمام، آشپزخانه و توالت قرار دارد.

از طریق این کانال های ماهواره ای، هوای «اگزوز» از آپارتمان ها خارج می شود، وارد شفت تهویه مشترک می شود، از آن عبور می کند و به جو تخلیه می شود.

به نظر می رسد که همه چیز بسیار ساده است و چنین مکانیزمی باید بی عیب و نقص کار کند. اما موارد زیادی وجود دارد که می تواند در عملکرد عادی تهویه اختلال ایجاد کند.

مهمترین چیز در کار تهویه طبیعی این است که هوا باید به مقدار کافی به آپارتمان برسد. طبق پروژه ها، طبق SNiP، این هوا باید از طریق "نشت" دهانه های پنجره و همچنین با باز کردن دریچه ها وارد شود.

استخراج از SNiP 2.08.01-89 (حداقل پارامترهای تبادل هوا برای یک آپارتمان).

اما همه ما می دانیم که پنجره های مدرن در حالت بسته هیچ صدایی را وارد نمی کنند، چه برسد به هوا.

نظافت و بررسی تهویه در یک ساختمان آپارتمان چگونه است

به نظر می رسد که شما باید همیشه پنجره ها را باز نگه دارید که البته به دلایلی امکان پذیر نیست.

علل اختلال در تهویه طبیعی

• تجهیز مجدد کانال های تهویه

این اتفاق می افتد که تهویه به دلیل همسایگان فعال که می توانند به سادگی مجرای تهویه را بشکنند تا فضای زندگی را گسترش دهند از کار می افتد. در این صورت برای تمام ساکنانی که آپارتمان آنها در زیر قرار دارد، تهویه از کار خواهد افتاد.

• زباله در مجرای تهویه

اغلب اتفاق می افتد که چیزی وارد شفت تهویه می شود و به سادگی اجازه نمی دهد هوا آزادانه حرکت کند. اگر این اتفاق بیفتد ، باید با ساختار مناسب تماس بگیرید ، صعود به مجرای تهویه به تنهایی ممنوع است.

• اتصال نادرست هود اگزوز

همچنین اتصال هودهای آشپزخانه (هود اگزوز) با قدرت بالا به یک کانال ماهواره ای که برای این کار در نظر گرفته نشده است، یک مشکل رایج است. و هنگامی که چنین هود روشن می شود، یک قفل هوا در مجرای تهویه مشترک ایجاد می شود که عملکرد کل سیستم را مختل می کند.

• فصلی بودن

متأسفانه عملکرد سیستم تهویه طبیعی نیز تحت تأثیر رژیم دما است، در فصل سرد بهتر عمل می کند و در تابستان که دمای بیرون افزایش می یابد کمتر کار می کند. به این موارد، چندین نکته منفی که در بالا توضیح داده شد اضافه می شود و عملکرد کل سیستم از بین می رود.

و البته، اشتباهاتی در طول ساخت و ساز وجود دارد که توسط پیمانکار به دلایلی انجام شده است ... فقط نصب تجهیزات تهویه تامین و اگزوز در اینجا کمک خواهد کرد.

تهویه طبیعی در تمام طول سال 24 ساعت شبانه روز کار می کند. بنابراین تامین هوای اتاق به صورت شبانه روزی ضروری است. اگر آنجا نباشد، در زمستان، زمانی که پنجره ها بسته می شوند، تراکم ممکن است، افزایش رطوبت تا تشکیل قالب، برای جلوگیری از این امر، دریچه های تامین را نصب کنید، این باعث بهبود تهویه در اتاق و خلاص شدن از شر آن می شود. رطوبت بیش از حد

برای سازماندهی تبادل هوای خوب در آپارتمان در تمام طول سال. ونتیلاتور مورد نیاز خواهد بود. به لطف این دستگاه، مجبور نیستید پنجره ها را باز کنید و هوای تازه و تمیز همیشه وارد آپارتمان می شود.

دوست داشت؟ به دوستانتان درباره این بگویید!

نحوه تمیز کردن تهویه در یک ساختمان آپارتمانی

در صورت گرفتگی تهویه، نمونه درخواست (شکایت)

___________________________________________
(نام بدن، نام کامل سر)
از جانب ________________________________________
تلفن ________________________________
پست الکترونیک ___________________________________________

درخواست تخلف اداری بر اساس ماده 7.23 قانون رسیدگی به تخلفات اداری "نقض استانداردهای ارائه خدمات عمومی به مردم"

در آدرس _______________________، سازمان مدیریت هنجارهای قانون مسکن فدراسیون روسیه و قوانین ارائه خدمات عمومی را نقض می کند، یعنی در آپارتمان: تهویه کار نمی کند.

مطابق با بند 5.5.6 قوانین و هنجارهای عملیات فنی انبار مسکن (مصوب با فرمان Gosstroy فدراسیون روسیه در 27 سپتامبر 2003 N 170)، سازمان تعمیر و نگهداری مسکن باید کانال های تهویه و دودکش ها را حفظ کند. در شرایط فنی خوب در عین حال، دماهای محاسبه شده، تعدد و هنجارهای تبادل هوا برای مکان های مختلف ساختمان های مسکونی باید با الزامات تعیین شده مطابقت داشته باشد. تهویه خروجی طبیعی باید از حذف حجم هوای مورد نیاز از تمام مکان‌های پیش‌بینی‌شده توسط پروژه در دمای فعلی بیرون از 5 درجه سانتیگراد و کمتر اطمینان حاصل کند. پرسنل سرویس دهنده سیستم های تهویه ساختمان های مسکونی موظف به انجام موارد زیر هستند: بازرسی های برنامه ریزی شده و رفع کلیه نقص های سیستم شناسایی شده؛ تعویض گریل های اگزوز شکسته و بست آنها؛ از بین بردن نشت در کانال های تهویه و شفت. از بین بردن انسداد در کانال ها؛ رفع خرابی دریچه ها و دریچه های گاز در شفت های اگزوز، چترهای روی شفت و منحرف کننده ها.

مطابق بند 31 قوانین ارائه خدمات آب و برق به صاحبان و کاربران اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی مصوب 6 مه 2011 N 354 دولت فدراسیون روسیه، سازمانی که خدمات آب و برق را ارائه می دهد. یک مصرف کننده موظف است به طور مستقل یا با مشارکت افراد دیگر تعمیر و نگهداری سیستم های مهندسی داخل خانه را انجام دهد که با استفاده از آن خدمات آب و برق به مصرف کننده ارائه می شود و همچنین مبلغ پرداختی برای آب و برق را مجدداً محاسبه کند. ارتباط با ارائه خدمات با کیفیت نامناسب و (یا) با وقفه بیش از مدت زمان مجاز.

مطابق ماده 154 قانون مسکن فدراسیون روسیه، پرداخت برای اماکن مسکونی شامل پرداخت هزینه نگهداری و تعمیرات جاری ملک مشترک در یک ساختمان آپارتمانی و همچنین پرداخت هزینه های آب و برق است.
در این راستا انجام کار برای رفع این تخلف نیازی به بودجه اضافی از سوی مالک ندارد.

در ماده 2 "مقررات نظارت بر مسکن دولتی" مصوب 493 دولت فدراسیون روسیه مورخ 11 ژوئن 2013 آمده است: "وظایف نظارت بر مسکن دولتی جلوگیری، کشف و سرکوب تخلفات عمومی است. مقامات، دولت های محلی، و همچنین اشخاص حقوقی، کارآفرینان فردی و شهروندان که مطابق با قوانین مسکن، قوانین مربوط به صرفه جویی در انرژی و بهبود الزامات بهره وری انرژی برای استفاده و حفظ سهام مسکن، بدون توجه به شکل مالکیت آن، از جمله الزامات اماکن مسکونی، استفاده و نگهداری آنها، استفاده و نگهداری از اموال مشترک صاحبان اماکن در ساختمان های آپارتمانی، تشکیل صندوق های تعمیرات سرمایه، ایجاد و فعالیت اشخاص حقوقی، کارآفرینان فردی که ساختمان های آپارتمانی را مدیریت می کنند، ارائه خدمات و ( یا) انجام کارهای تعمیر و نگهداری نگهداری و تعمیر اموال مشترک در ساختمان های آپارتمانی، ارائه خدمات عمومی به مالکان و استفاده کنندگان از اماکن در ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی، سازمان های غیرانتفاعی تخصصی که فعالیت هایی را با هدف اطمینان از تعمیرات اساسی اموال مشترک در ساختمان های آپارتمانی انجام می دهند. همچنین بهره وری انرژی و تجهیزات مورد نیاز محل ساختمان های آپارتمانی و ساختمان های مسکونی با دستگاه های اندازه گیری برای منابع انرژی مورد استفاده.

علاوه بر این، مطابق با ماده 28.4 قانون تخلفات اداری فدراسیون روسیه، دادستانی حق دارد در مورد هر تخلف اداری پرونده ای را آغاز کند.

بند 149 قوانین مقرر می دارد که پیمانکار - سازمان ارائه دهنده خدمات عمومی، مسئول نقض کیفیت ارائه خدمات عمومی به مصرف کننده از جمله اداری است.
نقض استانداردهای ارائه خدمات عمومی توسط افراد مسئول ارائه خدمات عمومی یک تخلف اداری است که مسئولیت آن توسط ماده 7.23 قانون تخلفات اداری فدراسیون روسیه پیش بینی شده است.

در رابطه با موارد فوق، بر اساس فرمان دولت فدراسیون روسیه مورخ 26 سپتامبر 1994 شماره 1086 "در مورد بازرسی دولتی مسکن در فدراسیون روسیه"، قانون فدرال "در مورد دفتر دادستانی روسیه" فدراسیون»، قانون فدرال «در مورد رویه رسیدگی به درخواست تجدیدنظر از شهروندان فدراسیون روسیه»، من می پرسم:

- سازماندهی یک راستی آزمایی در محل از حقایق بیان شده؛

- صدور دستور برای انجام اقدامات لازم و کار برای رفع تخلف و محاسبه مجدد، تعیین مهلت اجرای آنها.

- شروع رسیدگی اداری بر اساس ماده 7.23 قانون تخلفات اداری فدراسیون روسیه، شناسایی مرتکبین و تحت مسئولیت اداری قرار دادن آنها.

(تاریخ) (امضا)

می توانید در مورد عدم فعالیت دفتر مسکن، شرکت مدیریت و HOA خود در زمینه مسکن و خدمات عمومی به دادستانی یا Rospotrebnadzor در منطقه خود شکایت کنید.

الکساندرا کاپلینا
چگونه با بوی دیگران در آپارتمان خود مقابله کنید؟ ظاهراً تهویه خانه شما به درستی انجام نمی شود و بوها به جای خیابان به آپارتمان شما کشیده می شود. تنها راه نجات این است که تهویه را محکم ببندید و از حمام خود یک هود اجباری (با فن) بسازید. توالت، با ... حتما تهویه، تو فن های هود بذار، تو توالت و حمام و آشپزخونه دارم لعنتی چقدر جالبه تو این موضوع)

الکساندر ریشتر
قالب پس از خشک شدن و ایجاد تهویه. با ضد کپک درمان کنید دیوار را درمان کنید ترکیبات، به صورت مکانیکی قالب را حذف کنید علت رطوبت دیوار را از بین ببرید، در غیر این صورت دوباره ظاهر می شود، از بین بردن کامل قالب بسیار دشوار است، جلوگیری از رطوبت شرط رشد قالب است، تهویه ... شاید هود باید در حمام تمیز شود برای از بین بردن رطوبت. ابتدا علت را از بین ببرید، سپس با آن مقابله کنید

ویکتور مالاس
چگونه بوی سوختگی را از آپارتمان پاک کنیم اجازه دهید هری حمام کند! GY-GY اولین قدم تمیز کردن و بازیابی سیستم تهویه است، زیرا این اولین دستیار در مبارزه با بوی نامطبوع است. تمام درها و پنجره های آپارتمان را باز کنید. اگر تصفیه کننده دارید ...

پاول دنگین
قالب سیاه در حمام. در آپارتمان اجاره ای بالای حمام کپک سیاه زیادی وجود دارد، چگونه از شر آن خلاص شویم؟ شستن، تمیز کردن با یک برس سفت، تهویه بیشتر لازم است تا رطوبت وجود نداشته باشد. کاشی های سازگار با محیط زیست / لوله کشی، کاملا تمیز می کند، در اینترنت خواهید یافت سولفات مس کمک می کند، و این یک قالب نیست، بلکه یک قارچ است دیوارها را با محلول داغ جوش شیرین بشویید.

ماریا تروفانوا
متوجه شدم که قارچ سیاه رنگی در حمام ظاهر شد، احتمالاً به دلیل رطوبت (کومت مورد نیاز است. ترکیب خاصی برای حمام های ضد قارچ وجود دارد. آنها مناطق آسیب دیده دیوارها و سقف را آغشته می کنند. قارچ را می توان با عوامل ضد قارچی ویژه حذف کرد. اما این مشکل را حل نمی کند، باید منبع رطوبت را از بین ببرید تهویه و اگزوز را بررسی و تمیز کنید، اگر فن وجود ندارد، باید آن را نصب کنید، شاید نشت کنید ...

ویکتوریا کویکوا
چگونه از شر قارچ در حمام خلاص شویم؟ ابتدا باید تهویه را تعمیر کنید (از جمله تمیز کردن ورید به خوبی) تا رطوبتی وجود نداشته باشد. در مورد قارچ infa http://miss-ok.ru/forum/viewtopic.php?t=2294

آلبرت یاساولوف
چگونه قالب را از روی کاشی ها و دوغاب بین کاشی های حمام پاک کنیم؟ لازم است در صورت عدم کپک زدن درزها با هر ماده شوینده ای آنها را تمیز کنید. اگر قالب قوی - سیکاگرد - 905W، سیکا. سپس با کیلتو خشک و درمان کنید - محافظ درز را با برس معمولی بپوشانید، با ترکیب نهایی بالا روکش کنید ... تهویه را بررسی کنید - ورق A4 را وصل کنید - اگر آویزان است - کشش معمولی اگر نه - با همسایه ها برخورد کنید

دنیس آندریچیکوف
برای تمیز کردن دریچه حمام به کجا می توانم مراجعه کنم؟ من با zhe تماس گرفتم. تمیز شد و برای همسایه خیلی خوب شد، اگر توسط خودتان! خدمات مسکن و جمعی وظیفه نگهداری کانال های تهویه را بر عهده دارند، برای این کار از ما پول می گیرند، این همه سوال برای آنهاست. نگفتی کدوم خونه رو میگی اگر این یک آپارتمان است، پس با شرکت مدیریت خود تماس بگیرید، یک درخواست بنویسید، و آنها خودشان تصمیم می گیرند که کانال های تهویه را به تنهایی تمیز کنند یا درخواستی را به یک سازمان تخصصی ارائه دهند.

الکسی سوکین
بو از تخلیه سینک. علت تشکیل و راه های از بین بردن بوی نامطبوع. راه راه زیر سینک باید منحنی باشد تا آب در آنجا بایستد و بوی فاضلاب بیرون نریزد. یا زهکشی بی سواد دارید (بدون آب بند)، یا بالای رایزر گرفتگی/بسته است و مهر و موم آب می شکند. بعد از سرپوش برای ما اتفاق افتاد. تعمیرات در خانه، زمانی که تمام لوله های فلزی با لوله های پلاستیکی جایگزین شدند. من Tiret را از بو می خرم و به صورت دوره ای استفاده می کنم. و چنین زباله هایی فقط در آشپزخانه هستند، اما همه چیز در حمام خوب است.

اوگنیا پودوماریووا
چگونه در خانه تمیز نگه داریم چگونه خانه را همیشه تمیز کنیم نظم هم در خانه و هم در اطراف آن عمدتاً به نگرش ما به نظافت و به طور دقیق تر به نگرش هر یک از اعضای خانواده به آن بستگی دارد.

تهویه در یک ساختمان آپارتمانی: انواع، طرح ها، ویژگی ها

بنابراین، خوب است به این فکر کنید که همه می توانند برای نظم بخشیدن به خانه چه کاری انجام دهند…. گرد و غبار از کجا می آید و پول کجا می رود. آشغال نریزید! آخه من هم همیشه این سوال رو از خودم میپرسم! باید خودت را تمیز کنی، این کلید پاکیزگی است. آن را برای بعد نگذارید! من قانون را می دانم. اما من همیشه از آن استفاده نمی کنم

مارگاریتا ارمولایوا
چگونه از حمام مراقبت می کنید؟هر چند وقت یکبار همه چیز را در حمام می شویید؟ می فهمم که داری یک آپارتمان اجاره می کنی. سپس این کار را انجام دهید. سعی کنید مدتی در حمام را نبندید تا رطوبت از بین برود. ممکن است مشکل تهویه وجود داشته باشد. حمام را با Persol، Comit تمیز کنید و سپس آن را با دوغاب جوش شیرین درمان کنید... هفته ای یکبار آن را کاملا تمیز می کنم و فقط هر روز از آن نگهداری می کنم. چیزهای زیادی برای تمیز نگه داشتن وجود دارد.

آلبرت تابورسکی
چگونه از شر تراکم در حمام خلاص شویم؟ دستگاه استخراج را تمیز کنید. تهویه را تنظیم کنید

استانیسلاو چرمنوی
انگار یک نفر در حمام مرده است. شاید بوی آلو می دهد؟ حالا پاییز است موش ها می میرند و می تواند از تهویه هم باشد، همان موش مرده یا پرنده وارد هواکش شده و همینطور مرده است، هر چند که ما یک بار بوی بدی می دادیم تا اینکه معلوم شد همسایه های قرقیزی ما گوشت خشک کرده اند. در آشپزخانه، و همه چیز از ورودی بد بو می کند... همه چیز از زیرزمین شروع می شود. اگر خانه چند طبقه است و شما در طبقات پایینی هستید، به احتمال زیاد از تهویه زیرزمین منتقل می شود.

وادیم بابچیخین
چگونه یا چگونه کپک را از حمام و برای همیشه پاک کنیم؟ سفیدی، درست است؟ محلول سودا و پودر 1 به 1! اکنون درمان های زیادی برای آن وجود دارد - آنها بلافاصله و برای همیشه می کشند. داروی خاصی مورد نیاز است (در فروشگاه بپرسید)، این عفونت وحشتناک است. سولفات مس به دنبال گوگرد باشید. یک قطعه را در یک شیشه قرار دهید و ایمیل کنید. کاشی. بگذار همه بسوزند بوی بد وحشتناک خواهد بود! اما از شر کپک و انواع حشرات خلاص شوید.

ایرینا لوپاتکینا
حوله های حمام خشک نمی شوند. چگونه بودن؟ 1 تهویه را تمیز کنید. اما این لزوما کمکی نمی کند، اغلب همسایگان از طبقات بالا آن را غرق می کنند. آنها دارای بادکش بسیار قوی هستند. 2 یک فن برقی در کانال هوا نصب کنید تا هوا سریعتر به آنجا برود. روی بخاری راه دیگری وجود ندارد وگرنه خشک می شوند تهویه را چک کنید. حتما باید تمیز بشه کویل یا روی بخاری وجود دارد! در واقع، تهویه را بررسی کنید - باید یک ورق کاغذ را به خروجی وصل کنید و اگر کاغذ جذب شود، کشش وجود دارد. اگر نه، با یک متخصص تماس بگیرید، اجازه دهید تهویه را تمیز کند. پس از شستشو درب را باز بگذارید.

در ساختمان های آپارتمانی، به ویژه در خروشچف، سیستم تهویه اغلب مسدود می شود. این امر با ته نشین شدن بخار روی سطح شیشه و مبلمان و همچنین ظاهر شدن بوهای خارجی در اتاق نشان می دهد. هنگامی که این اتفاق می افتد، تمیز کردن تهویه در یک ساختمان آپارتمانی ضروری است، زیرا وظایف خود را انجام نمی دهد.

چه کسی باید تهویه یک ساختمان آپارتمان را تمیز کند

اگر بوی نامطبوع از تهویه می آید، وقت آن است که آن را تمیز کنید.

سیستم تهویه یک ویژگی مشترک است. مسئولیت نگهداری و بهره برداری ایمن بر عهده شرکت مدیریت است که بر اساس قوانین بررسی و تمیز کردن کانال های تهویه داخلی که در مصوبه شماره 410 دولت مقرر شده است هدایت می شود.

بر اساس این قوانین، شرکت های دارای مجوزهای خاص موظف به بررسی و تمیز کردن دودکش ها و تهویه هستند. کنترل در حین تبدیل، پس از تعمیر یا زمانی که کمبود کشش تشخیص داده شود انجام می شود.

بازرسی های برنامه ریزی شده در فواصل سه بار در طول سال - قبل از شروع فصل گرما، در وسط و در پایان آن انجام می شود. در عین حال، گزارش ویژه ای از بازرسی فنی و تعمیر سیستم های تهویه نگهداری می شود.

عملکرد سیستم تهویه توسط تکنسین ها با استفاده از تجهیزات ویژه بررسی می شود. کانال ها با دستگاه برس پنوماتیک تمیز می شوند. در عین حال ضد عفونی می شوند.

نحوه تمیز کردن تهویه در آپارتمان

می توانید دیوارهای تهویه داخل را با برس مخصوص تمیز کنید

اغلب، شرکت‌های مدیریتی قوانین موجود را نادیده می‌گیرند و سال‌ها بر عملکرد سیستم تهویه نظارت نمی‌کنند. به همین دلیل ساکنان ساختمان های آپارتمانی اغلب خودشان درگیر تشخیص و تمیز کردن مجاری اگزوز هستند.

تهویه آپارتمان را فقط در صورتی که کمی گرفتگی داشته باشد می توانید خودتان تمیز کنید. برای حذف کثیفی که برای چندین دهه انباشته شده است، بهتر است از متخصصان واجد شرایط دعوت کنید.

برای انجام خود تمیز کردن به موارد زیر نیاز دارید:

1. گریل محافظ را بردارید و از گرد و غبار و کثیفی تمیز کنید، کاملاً زیر آب جاری بشویید.
2. برای تمیز کردن دیوارهای تهویه از یک برس استفاده کنید.
3. زباله ها را با جاروبرقی جمع آوری کنید.

اگر خود تمیز کردن مجرای تهویه به نتیجه مطلوب منجر نشد و پیش نویس بهبود نیافت، این بدان معنی است که شفت مشترک مسدود شده است. باید توسط یک سرویس ویژه تمیز شود. می توانید از طریق شرکت مدیریت با یک متخصص تماس بگیرید.

نحوه تمیز کردن هود در حمام

برای تمیز کردن هود در حمام باید آن را جدا کرد

راندمان کم تبادل هوا در حمام با ته نشین شدن بخار در تمام سطوح نشان می دهد. این باعث ایجاد قطرات آب می شود. همچنین ممکن است زمانی که جریان هوا جهت خود را تغییر می دهد، بوی نامطبوعی از تهویه وارد حمام شود. اگر سیستم تهویه به درستی کار نمی کند، باید هود حمام را تمیز کنید.

هنگامی که آلودگی شدید کانال تشخیص داده می شود، لازم است با متخصص تماس بگیرید، زیرا مقابله با آلودگی به تنهایی مشکل ساز است.

قبل از برداشتن هود در حمام برای تمیز کردن، حتما از دیوار زیر دریچه با کاغذ، کاغذ دیواری قدیمی یا فیلم محافظت کنید. این کار از کثیف شدن آن جلوگیری می کند.

پانل های پوشاننده مجرای اگزوز باید برچیده شوند و دسترسی مستقیم به آنها فراهم شود.

اگر یک فن اگزوز اجباری در داخل کانال نصب شده باشد، باید آن را نیز جدا کرده و تیغه ها را کاملاً از کثیفی تمیز کرده و سپس زیر آب گرم جاری بشویید. زباله های کوچک و گرد و غبار جمع شده در داخل مجرای هوا را با جاروبرقی پاک کنید.

پس از اتمام تمیز کردن، همه چیز را در جای خود قرار دهید.

کشش را بررسی کنید. در صورت مفقود شدن، باید با نوشتن یک بیانیه کتبی در مورد نیاز به تمیز کردن سیستم تهویه کل خانه با شرکت مدیریت تماس بگیرید.

نظافت به موقع در سیستم های تهویه، حرکت صحیح هوا را در آپارتمان تضمین می کند. تهویه اجباری دفعات تمیز کردن را کاهش می دهد، اما آنها را به طور کامل لغو نمی کند.

وسیله ای برای تمیز کردن تهویه

هر گونه مواد شوینده ظرفشویی به تمیز کردن کیفی سیستم تهویه، توری های محافظ و کانال ها کمک می کند. اگر از پاک کننده های غلیظ برای تمیز کردن هود آشپزخانه استفاده کنید، لایه چربی بهتر حل می شود.

در این مورد، شما باید مجرای هوا را جدا کنید، که به شما امکان می دهد کانال را از آلودگی بهتر تمیز کنید. در عین حال، مناطق مشکل دار باید با پراکسید هیدروژن درمان شوند - این باعث از بین رفتن میکروارگانیسم های بیماری زا می شود که در داخل سیستم اگزوز زندگی می کنند.

تمیز کردن یک سیستم تهویه گسترده نیاز به استفاده از مواد شیمیایی و تجهیزات ویژه دارد.

داروهای مردمی

اگر توری تهویه دارای پوشش چرب قوی نباشد، شستن آن با استفاده از مواد شوینده ظروف معمولی دشوار نخواهد بود.

در صورت آلودگی قابل توجه می توان از محلول سودا استفاده کرد. برای تهیه آن 3 لیتر آب در قابلمه ای جمع کرده و نصف لیوان نوشابه به آن اضافه کنید. رنده را در محلول به دست آمده قرار دهید و چند دقیقه بجوشانید.

آمونیاک به خلاص شدن از شر آلاینده های قدیمی کمک می کند. در 3.5 لیتر آب داغ، نصف لیوان الکل اضافه کنید. این روش فقط در یک ماسک یا ماسک تنفسی و یک پنجره باز برای تهویه انجام می شود. این کار از سوختگی غشای مخاطی نازوفارنکس و حنجره با آمونیاک جلوگیری می کند. رنده کثیف را به مدت 60 تا 90 دقیقه در محصول حاصل خیس کنید، سپس آن را زیر آب جاری بشویید.

اسید استیک همچنین به تمیز کردن گریس از گریل تهویه کمک می کند. هنگام کار با آن، باید پنجره را باز کنید، زیرا اسید بوی تند دارد. یک اسفنج را در سرکه خیس کنید و رنده را بمالید، بگذارید 10 دقیقه بماند، سپس زیر آب جاری بشویید.

تجهیزات

تهویه با یک برس مخصوص روی کابل فولادی تمیز می شود

کارایی با تجهیزات ویژه برای تمیز کردن مجاری تهویه تضمین می شود. به دو دسته خانگی و حرفه ای تقسیم می شود.

تجهیزات خانگی برای تمیز کردن مجرای اگزوز شامل برس های مختلف، واحدهای فیلتر تهویه و فیلترهای قابل تعویض است.

هنگام حل حرفه ای مشکلات مرتبط با عملکردهای تهویه مختل، از بازرسی و مطالعه کامل میزان آلودگی سیستم با استفاده از دستگاه های خاص استفاده می شود. این به شناسایی مشکل ترین مناطق کمک می کند.

تجهیزات حرفه ای شامل یک دوربین فیلمبرداری است که روی یک سکوی متحرک کوچک نصب شده است. این به دیدن وضعیت داخلی مجرای اگزوز و ارزیابی میزان آلودگی کمک می کند.

جلوگیری از آلودگی تهویه در یک ساختمان آپارتمانی

بازرسی های پیشگیرانه تهویه هر 3 ماه یکبار، یعنی هر سه ماه یکبار انجام می شود. در عین حال، تمام اتصال دهنده ها، عناصر خمشی و یکپارچگی عایق موتور به صورت بصری بررسی می شود.

بازرسی به ترتیب زیر انجام می شود:

1. قطعات متحرک از نظر سر و صدای اضافی به خصوص یاتاقان ها و گرمای بیش از حد بیش از 700 درجه سانتیگراد بررسی می شوند.
2. چک کردن تسمه ها نیروی کشش و مکان صحیح ارزیابی می شود.
3. سیم کشی برق تحت کنترل است و به همراه آن، اتصالات سیمی.
4. بخاری های سیستم تهویه به دقت بررسی می شوند تا عیوب شناسایی شوند و هوا از مدار خارج شود.
   
5. فیلترهای هوا بررسی و تعویض می شوند.
6. وضعیت دمپرها بررسی می شود، در صورت نیاز تعمیر و از گرد و غبار پاک می شود.
7. میزان سایش مکانیسم های الکتریکی ارزیابی می شود، بسته به شرایط، تعمیر یا تعویض می شوند.

در طول تعمیرات فصلی سیستم های عرضه و اگزوز، هر 6 ماه یک بار مورد بازرسی قرار می گیرند.

اگر تعمیر و نگهداری پیشگیرانه به موقع انجام شود، مشکلات تهویه بسیار کمتر ظاهر می شود.

تمیز کردن مجاری تهویه یک آپارتمان در یک آپارتمان کار دشواری نیست. نکته اصلی این است که بدانید چه چیزی، چگونه و کجا به دنبال انسداد باشید.

طرح تهویه اتاق های مسکونی و تاسیساتی در یک ساختمان یک سیستم پیچیده و منشعب از کانال ها است. تمیز کردن انسدادهای ساده را می توان به طور مستقل انجام داد. سوراخ کردن چوب پنبه بزرگ به ابزار و تجهیزات خاصی نیاز دارد، بنابراین کار باید به متخصصان سپرده شود.

طرح تهویه یک ساختمان آپارتمانی چیست، با مطالعه فصل بعدی پاسخ این سوال را دریافت خواهید کرد.

ویژگی های سیستم تهویه خانه

سیستم تهویه یک آرایش گسترده و پیچیده از شفت های تهویه است. طراحی مدار تهویه تحت تأثیر عوامل زیادی قرار دارد. مبنایی که بر پروژه در حال توسعه تأثیر می گذارد، تعداد طبقات ساختمان است.

برای چیدمان محل یک ساختمان آپارتمانی از 2 طرح اصلی استفاده می شود:

• هر اتاق آپارتمان دارای کانال تهویه اگزوز مخصوص به خود است. مستقیماً به سقف و لوله تهویه می رود. این طرح قبلا ایجاد شده است. در شرایط ساخت و ساز چند طبقه از آن استفاده نمی شود. این تحت تأثیر بخش بزرگی از ظرفیت مکعب داخل خانه برای تنظیم نصب تهویه محل است.

به همین دلیل در شرایط ساخت و ساز مدرن، چیدمان این نوع سیستم تهویه هوا انجام نمی شود.

• تهویه با کمک دهانه های خروجی از هر اتاق انجام می شود که به یک مجرای افقی مشترک متصل می شوند. در اینجا، تمام جریان های هوا با استفاده از یک کانال مشترک به اتاق زیر شیروانی متصل می شوند. هوا از هر سیستم اگزوز، برای یک ورودی، وارد مجرای تهویه مشترک شده و به اتمسفر رها می شود.

این طرح حتی در "خروشچف" نیز مورد استفاده قرار گرفت، در ساخت و سازهای مدرن نیز استفاده می شود. چنین طرح تهویه آپارتمانی ارزان ترین و قابل اعتمادترین در نظر گرفته می شود.

اصل عملکرد سیستم تهویه

نصب سیستم مطابق با الزامات GOST 30494 - 11 انجام می شود. طبق هنجارها، سطح کیفی توده های هوا در اتاق نباید از سطح محتوای دی اکسید کربن و رطوبت اتاق نشیمن تجاوز کند. با سرعت هوا کمتر از 0.2 متر بر ثانیه نباید از 60٪ تجاوز کند.

قبلاً از سیستم تهویه طبیعی استفاده می شد. بالای درهای اتاق ها شکاف های مخصوصی برای ورود توده های هوا ایجاد شده بود، پنجره های چوبی حتی در صورت بسته به مقدار کافی وارد می شدند. پنجره ها دارای دریچه هایی برای ورود هوای تازه بودند.

ساختمان های جدید، هنگام نصب پنجره های پلاستیکی، مجهز به سیستم تهویه اجباری هستند. مدارهای تغذیه و اگزوز مجهز به نصب فن هستند. این دستگاه ها به شما این امکان را می دهند که سطح نرمال رطوبت و دی اکسید کربن را در آپارتمان حفظ کنید.

اما اصل عملکرد سیستم تهویه اصلی بدون تغییر باقی می ماند. نکته اصلی این است که تعمیر و نگهداری معمول را به موقع انجام دهید و انسدادها را از بین ببرید.

مهم. بررسی تهویه در ساختمان های آپارتمانی باید حداقل 2 بار در سال انجام شود. معمولاً در تابستان و زمستان انجام می شود. اما هنگامی که اولین علائم انسداد رخ می دهد، باید با متخصصان شرکت مدیریت تماس بگیرید.

علائم سیستم تهویه معیوب در آپارتمان

بسیاری از صاحبان خانه این مشکل را جدی نمی گیرند، زیرا این وضعیت برای سلامتی خطرناک نیست. بیهوده است باور کنید که گرد و غبار و انسداد معدن یا کانال خود را "حل می کند" و شما چیزی برای آن نخواهید داشت. آتش سوزی به دلیل گرد و غبار چرب رخ می دهد که فورا مشتعل می شود و گاز در هنگام سوختن باعث آسیب به دستگاه تنفسی می شود. و هیچ کس نمی خواهد در یک اتاق مرطوب زندگی کند و هوای کهنه را بدون آتش تنفس کند.

مهم. لازم است مجاری تهویه را به طور کیفی، مسئولانه و مهمتر از همه به طور منظم تمیز کنید.

کار اصلی کانال های خروجی جریان، حذف هاگ های قارچ نامرئی، آلرژن های مختلف و میکروب ها از محل زندگی است. با تجمع بر روی یک بستر گرد و غبار، آنها با یک رانش معکوس به اتاق های مجاور نفوذ می کنند، مردم یک مخلوط هوای خطرناک را استنشاق می کنند.

"علائم" زیر پاکسازی کانال ها را نشان می دهد:

• یک لایه بزرگ از گرد و غبار و تار عنکبوت روی توری تهویه و در کنار آن؛
• فضای داخلی خفه کننده و مرطوب در تابستان؛
• روی زمین و مبلمان، پس از تمیز کردن مرطوب، یک لایه گرد و غبار در یک روز می نشیند.
• شکل های تراکم روی پنجره ها؛

اگر یکی از موارد ذکر شده در آپارتمان رخ دهد، ضروری است که با رفع انسداد بحرانی کانال تهویه یا تعمیر تجهیزات تهویه اجباری مقابله کنید. بررسی تهویه در آپارتمان تحت مدیریت یک شرکت شامل اندازه گیری کیفیت هوا و ممیزی سیستم کانال است. معاینات پیشگیرانه باید حداقل هر سه ماه یک بار انجام شود.

چه کسی باید تهویه را در یک ساختمان آپارتمان تمیز کند - هیچ پاسخ قطعی برای این سوال وجود ندارد. اگر توری تهویه بیش از حد گرد و غبار باشد، تعمیرات ساده را می توان به طور مستقل انجام داد. اما مشکلات جدی کانال های سیستم تنها توسط متخصصان با ابزار و تجهیزات حرفه ای قابل رفع است.

انجام کار توسط متخصصین

با استفاده از ابزارهای خاص، متخصصان شرکت مدیریت یا یک شرکت تخصصی به سرعت و با اطمینان، نقص ها و گرفتگی شدید سیستم تهویه را برطرف می کنند. تشخیص با استفاده از یک دوربین فیلمبرداری انجام می شود که محل پلاگین زباله یا بخش کانال تخریب شده را نشان می دهد.

پس از معاینه، با استفاده از دستگاه براشینگ پنوماتیک، تجمع گل یا زباله از کانال خارج می شود. برس به داخل مجرای هوا پرتاب می شود. تحت تأثیر فشار هوا از لوله عبور می کند و چوب پنبه را از بین می برد. برس کانال را تمیز می کند و به موازات آن با استفاده از مایع مخصوص، سیستم مجرای تهویه را ضد عفونی می کند.

با استفاده از هر منبع آتش باز، می توانید بدون استفاده از فناوری، مشکل را تشخیص دهید. یک شمع سوزان یا فندک را نزدیک کوره تهویه نگه دارید. به موقعیت آتش توجه کنید. اگر نور به سمت کانال منحرف شود، به این معنی است که پیش نویس خوب است و انسداد وجود ندارد. با موقعیت عمودی آتش - لازم است نقص را از بین ببرید.

تمیز کردن کانال هوا را خودتان انجام دهید

نحوه تمیز کردن تهویه در یک ساختمان آپارتمان به تنهایی، اما بسیار ساده است. چنین کاری شامل اجرای ترفندهای ساده است:

• توری تهویه را بردارید و تمیز کنید، سپس آن را در یک ماده ضد عفونی کننده بشویید.
• در صورت انسداد نزدیک دهانه کانال به راحتی با جاروبرقی یا جارو تمیز می شود.

نصیحت! قبل از انجام کار، قوانین ایمنی را به خاطر بسپارید. حتما از عینک، دستکش و ماسک تنفسی استفاده کنید.

شرایطی وجود دارد که سیستم به درستی کار می کند و رطوبت و گرد و غبار در زندگی عادی اختلال ایجاد می کند. در چنین مواقعی باید به فکر خرید و نصب سوپاپ های تامین و اگزوز فن ها بود. این دستگاه ها مشکل را از بین می برند و نصب آنها بسیار آسان و ساده است. نکته اصلی این است که بدانیم چگونه و کجا.

در پایان، چند نکته از کارشناسان.

خانه های قدیمی و کانال های تهویه بیش از حد رشد کرده همیشه اجازه نمی دهند یک تمیز کردن مکانیکی ساده تعمیر شود. برای این وضعیت، چندین راه ساده وجود دارد.

هنگام تعویض پنجره ها، محصولات فلزی پلاستیکی را با پنجره های دو جداره مجهز به امکان تهویه میکرو انتخاب کنید. اگر ویندوز از قبل نصب شده باشد، می توان آنها را علاوه بر این و با هزینه ای نه چندان زیاد به این دستگاه ها مجهز کرد. به علاوه، شما می توانید آنها را خودتان نصب کنید. ساده ترین شیر تهویه اجازه می دهد تا هوای تازه از خیابان وارد آپارتمان شود.

حداقل هر 3 ماه یک بار چک تهویه را انجام دهید و باید بلافاصله پس از تشکیل مقدار کمی گرد و غبار روی آن، رنده را تمیز کنید. رطوبت اتاق را کنترل کنید. با افزایش شدید آن، لازم است با متخصصان تماس بگیرید تا کار تعمیر را انجام دهند.

سیستم تهویه خانه یک ملک مشاع است و باید توسط شرکت مدیریتی نگهداری شود که در مبحث نگهداری و تعمیر خانه هر ماه هزینه زیادی به آن پرداخت می کنید.
در مرحله بعد نصب می شود. اسناد:

الف. "قوانین نگهداری از اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی" (مصوب با فرمان دولت فدراسیون روسیه در 13 اوت 2006 N 491):
… 2. دارایی مشترک شامل:
ه) تجهیزات مکانیکی، برقی، بهداشتی و سایر تجهیزات واقع در یک ساختمان آپارتمانی در خارج یا داخل محل و به بیش از یک محل (آپارتمان) مسکونی و (یا) غیر مسکونی خدمات رسانی می کند.

ب. "حداقل لیست خدمات و کارهای لازم برای اطمینان از نگهداری صحیح از اموال مشترک در یک ساختمان آپارتمانی و روش تهیه و اجرای آنها" (مصوب با فرمان شماره 290 دولت فدراسیون روسیه در 03 آوریل ، 2013)

«... 15. کارهای انجام شده برای نگهداری مناسب سیستم های تهویه و خروج دود ساختمان های آپارتمانی:
- نگهداری و مدیریت فصلی تجهیزات برای سیستم های تهویه و حذف دود، تعیین عملکرد تجهیزات و عناصر سیستم.
- نظارت بر وضعیت، شناسایی و از بین بردن علل ارتعاشات و سر و صدای غیرقابل قبول در حین عملکرد واحد تهویه.
... رفع نشتی در کانال ها و شفت های تهویه، رفع گرفتگی کانال ها، رفع نقص دریچه ها و دریچه های گاز در میل اگزوز، چتر روی شفت ها و دفلکتورها، تعویض گریل های اگزوز معیوب و بست آنها.
... نظارت بر وضعیت و بازیابی پوشش ضد خوردگی کانال های اگزوز فلزی، لوله ها، سینی ها و منحرف کننده ها.
- در صورت شناسایی آسیب ها و تخلفات - تهیه طرحی برای کار مرمت (در صورت لزوم)، انجام کارهای مرمت.

ج. "قوانین و هنجارهای عملیات فنی سهام مسکن" (تصویب شده توسط پست. Gosstroy فدراسیون روسیه در 27 سپتامبر 2003 شماره 170):

«… V. نگهداری و تعمیر تجهیزات مهندسی
… 5.7. تهویه
5.7.1. دمای طراحی، تعدد و هنجارهای تبادل هوا برای مکان های مختلف ساختمان های مسکونی باید با الزامات تعیین شده مطابقت داشته باشد. تهویه طبیعی اگزوز باید از حذف حجم مورد نیاز هوا از تمام مکان های ارائه شده توسط پروژه در دمای فعلی 5 درجه در فضای باز اطمینان حاصل کند. از پایین و ….
5.7.2. پرسنل سرویس دهنده سیستم های تهویه ساختمان های مسکونی موظف به تولید:
- بازرسی های برنامه ریزی شده و رفع تمام نقص های سیستم شناسایی شده؛
- تعویض گریل های اگزوز شکسته و بست آنها.
- از بین بردن نشت در کانال های تهویه و شفت.
- از بین بردن انسداد در کانال ها؛
- رفع اشکالات دریچه ها و دریچه های گاز در شفت های اگزوز، چترهای روی شفت و منحرف کننده ها.
… 5.7.7. سیستم های تهویه در ساختمان های مسکونی باید بسته به افت شدید یا افزایش دمای فعلی بیرون و بادهای شدید تنظیم شوند.
کارگران مهندسی و فنی سازمان های نگهداری از سهام مسکن موظفند قوانین تنظیم سیستم های تهویه را به ساکنان آموزش دهند.
5.7.8. آب بندی توری های تهویه اگزوز یا پوشاندن آنها با وسایل منزل و همچنین استفاده از آنها به عنوان بند رخت برای خشک کردن لباس مجاز نمی باشد.
5.7.9. سر محورهای اگزوز مرکزی تهویه طبیعی باید دارای چتر و منحرف کننده باشد.
… 5.7.11. لیست نواقص سیستم تهویه که باید در حین تعمیر ساختمان مسکونی برطرف شود باید بر اساس داده های بازرسی فنری تهیه شود.

پیوست N 4 (توصیه می شود)
فهرست کارهای مربوط به تعمیر و نگهداری ساختمان های مسکونی
کارهای انجام شده در حین بازرسی فنی و دور زدن عناصر منفرد و محوطه ساختمان های مسکونی
…6. بررسی وجود پیش نویس در مجاری تهویه دود.

پیوست N 7 (توصیه می شود)
فهرست کارهای مربوط به تعمیرات فعلی
… 14. تهویه
تعویض و بازیابی قابلیت کارکرد سیستم تهویه داخلی از جمله خود فن ها و درایوهای الکتریکی آنها.

G. MDK 2-04.2004 "راهنمای روش شناختی برای نگهداری و تعمیر انبار مسکن" (تصویب به دستور کمیته ساخت و ساز دولتی اتحاد جماهیر شوروی در سال 2004):
… 4.3.6. سازمان نگهداری مسکن باید:
- کانال های تهویه و دودکش ها را در شرایط فنی سالم نگه دارید.

… 4.3.7. کار برای رفع عیوب ساختمانی، از بین بردن اختلالات کانال درایو شناسایی شده در طول بازرسی های معمول، و همچنین اتمام کار پس از نصب یا تعمیر دستگاه های تامین گاز داخلی باید توسط یک سازمان نگهداری صندوق مسکن انجام شود.

… 4.3.12. سازمان های نگهداری مسکن مسئول وضعیت فنی کانال های تهویه هستند. حذف کانال های تهویه در آشپزخانه ها و سایر اتاق های مجهز به بخاری گازی در حین هر کاری مجاز نمی باشد. در فرآیند نگهداری از انبار، آنها باید از بررسی های دوره ای مناسب بودن کانال های تهویه و دودکش ها برای بهره برداری در دوره های زیر اطمینان حاصل کنند:
... ب) کانال های تهویه محل هایی که وسایل گازسوز در آنها نصب می شود - حداقل دو بار در سال (در زمستان و تابستان).
انجام تعمیرات دودکش ها و کانال های تهویه توسط پرسنل سازمان نگهداری و تعمیرات انبار مسکن که دارای تخصص و آموزش مناسب و زیر نظر کارگر مهندسی و فنی می باشند مجاز می باشد.

… 4.3.13. تعمیرات، اصلاحات و گسترش دودکش ها و کانال های تهویه غیر مجاز مجاز نمی باشد. بررسی و تمیز کردن دودکش ها و کانال های تهویه باید توسط ACTS ترسیم شود. پس از هر بار تعمیر، دودکش ها و مجاری تهویه بدون توجه به بازرسی و نظافت قبلی در مهلت مقرر در قوانین، مشمول بازرسی و نظافت می شوند.

پیوست 2
لیست کارهایی که در پرداخت هزینه تعمیر مسکن (نگهداری) گنجانده شده است
… 14. تهویه:
تغییر مقاطع جداگانه و رفع نشتی در کانال های تهویه، شفت ها و محفظه ها؛ ... "