کلمه "نوسازی" بلافاصله برای بسیاری احساسات منفی ایجاد می کند. این احساس به این دلیل است که این یک فرآیند بسیار پر زحمت، طولانی و پرهزینه است. به خصوص اگر کار به طور مستقل انجام شود. این مقاله با جزئیات نحوه شروع تعمیرات در یک آپارتمان را بسته به نوع آن، موادی که باید انتخاب کرد و به چه ترتیبی کار را انجام داد، توضیح می دهد تا تعمیر بدون مشکل انجام شود و نتیجه فراتر از همه انتظارات باشد.

مراحل بازسازی آپارتمان و هزینه کار بستگی به وضعیت محل، نوع تعمیر و وسعت منطقه تحت پوشش دارد، یعنی می تواند کل آپارتمان یا مکان های فردی آن باشد. اصلی، آرایشی و بازسازی وجود دارد. هر یک از آنها توالی مشخصی از اقدامات خود را دارند که اجرای صحیح آنها نتیجه نهایی و مدت زمان عملیات را تعیین می کند.

تعمیرات اساسی بلندپروازانه ترین و زمان برترین در نظر گرفته می شود که نه تنها به تلاش زیاد بلکه هزینه های مالی قابل توجهی نیز نیاز دارد. این شامل بازسازی کامل آپارتمان با توسعه مجدد احتمالی، جایگزینی پنجره ها، درها، تاسیسات، سقف، دیوارها و پوشش های کف است. معمولا از صفر شروع می شود.

چگونه می توان بازسازی یک آپارتمان را که قبلا انجام شده است قانونی کرد. چگونه مجوز بازسازی خانه خود را دریافت کنید.

انتخاب طراحی داخلی

تعمیر یک اتاق یا آپارتمان به طور کلی از کجا شروع کنیم؟ با انتخاب سبک دکوراسیون اتاق. طراحی داخلی به درستی انتخاب شده به ایجاد یک خانه راحت و شیک کمک می کند. انتخاب او به سلیقه، شخصیت و چشم انداز زندگی صاحب آپارتمان بستگی دارد. امروزه انواع مختلفی از سبک های داخلی با ویژگی های متمایز وجود دارد که باید قبل از انجام تعمیرات مورد مطالعه قرار گیرد تا بتوان با موفقیت مسیر انتخاب شده را زنده کرد.

طراحان تمام جهت های سبک موجود را به گروه های خاصی تقسیم می کنند:

• کلاسیک، که شامل پروونس، امپراتوری، باروک، انگلیسی و سبک عتیقه است.
• سبک قومی جهات ژاپنی، مصری، آفریقایی، اسکاندیناوی و چینی را پوشش می دهد.
• سبک مدرن ترکیبی از کشور، مدرن، کلاسیک و مینیمالیسم است.

محبوب ترین طراحی داخلی کلاسیک است. شکوه، عظمت، کارکرد، اشرافیت سرکش و لطف نجیب از ویژگی های بارز این جهت محسوب می شود. تمام عناصر داخلی نشان دهنده وضعیت بالای صاحبان آپارتمان است.

اتاق ها با رنگ های پاستلی محدود تزئین شده اند. مبلمان گران قیمت عظیم با الگوهای دست ساز حک شده به یک کارت ویزیت تبدیل می شود. یک نقاشی غیرمعمول روی سقف بلند می شود. آپارتمان های بزرگ اغلب به سبک کلاسیک تزئین می شوند که در آن نمی توانید در فضای آزاد صرفه جویی کنید.

جوانان مدرن ترجیح می دهند اتاق را به سبک مدرن تزئین کنند. این به ویژه برای آپارتمان هایی با مساحت کوچک قابل توجیه است. در اینجا همه چیز باید ساده، محدود و مختصر باشد. محل شامل حداقل مقدار مبلمان است که باید جمع و جور، متحرک، کاربردی و مدرن باشد. شما می توانید پالت آرام دکوراسیون داخلی تزئینی را با کمک عناصر دکور روشن رقیق کنید.

جهت قومی نشان دهنده تمایل مالک به فرهنگ خاصی است که ویژگی های اصلی آن در طراحی داخلی تجسم یافته است. با کمک فن آوری های مدرن و مواد تکمیلی، می توانید رویاهای خود را به واقعیت تبدیل کنید و تقلیدی از کشور محبوب خود در آپارتمان خود ایجاد کنید. این جهت توسط افراد غیراستاندارد و با عشق زیادی به ماجراجویی و سفر انتخاب می شود. در عکس آپارتمان های بازسازی شده می توانید هر سبک را با وضوح بیشتری ببینید.

نحوه شروع بازسازی آپارتمان: استراتژی اصلی

پس از توسعه پروژه طراحی آپارتمان و حل این سؤال که به چه ترتیبی باید تعمیرات انجام شود، می توانید شروع به انجام کار کنید که شامل مراحل زیر است:

• مرحله مقدماتی؛
• پیش نویس کار؛
• اتمام اتاق

چگونه می توان یک آپارتمان را با دستان خود تعمیر کرد؟ از مرحله مقدماتی، که شامل اجرای مجموعه ای از کارهای برچیدن می شود. این هم برای ساختمان های جدید و هم برای آپارتمان های قدیمی صدق می کند. صرف نظر از اینکه چه نوع تعمیری برنامه ریزی شده است، آرایشی یا عمده، تمام سطوح باید از پوشش قدیمی تمیز شوند. در این زمان، بلوک های پنجره با نصب بعدی محصولات بهتر از بین می روند. درب ورودی نیز نیاز به تعویض دارد. در اینجا ممکن است لازم باشد دریچه را گسترش یا کاهش دهید. بر اساس پروژه، پارتیشن ها برچیده و نصب می شوند، درها برای نصب درب های داخلی یا ایجاد طاق ها مهر و موم یا مرتب می شوند.

توصیه مفید! تعمیر اتاق خودتان باید با از بین بردن درهای داخلی شروع شود.

آماده سازی سطح یکی از مهمترین مراحل در تعمیرات DIY است. محل شروع فرآیند بستگی به وضعیت فونداسیون دارد. این مرحله شامل پاکسازی دیوارها، سقف و کف از روکش قدیمی و رفع کلیه عیوب سطح سازه ها با استفاده از مصالح ساختمانی می باشد. کیفیت کار در این مرحله بستگی به این دارد که پوشش تکمیلی جدید چقدر محکم و دقیق بماند.

اول از همه، سقف از پوشش قدیمی تمیز می شود. وایت واش با یک برس آغشته به آب شسته می شود. بتونه قدیمی با استفاده از یک آسیاب با یک برس آهنی برداشته می شود.

می توانید پس از خیس شدن با آب، کاغذ دیواری های معمولی را با کاردک از روی دیوارها جدا کنید. کاغذ دیواری های وینیل در برابر رطوبت کاملاً مقاوم هستند، بنابراین می توانید آنها را با بخارساز یا اتو بردارید. اگر چنین وسیله ای وجود نداشته باشد می توانید از اتوی معمولی با عملکرد بخار دهی استفاده کنید که در فاصله 10-15 سانتی متری به دیوار آورده می شود و تحت تأثیر بخار کاغذ دیواری به راحتی از دیوار دور می شود. می توانید رنگ را با استفاده از آسیاب با نازل مخصوص یا سشوار ساختمانی پاک کنید. مرحله بعدی برداشتن کفپوش قدیمی است.

توصیه مفید! اگر پروژه نصب یک سقف معلق یا کششی را فراهم کند، پوشش قدیمی را نمی توان برداشت. کافی است تمام نواحی مشکل را با یک پرایمر تقویت کننده و یک ضد عفونی کننده درمان کنید.

تعمیر یک آپارتمان با پایان ناهموار در یک ساختمان جدید را از کجا شروع کنیم

از کجا شروع به اتمام آپارتمان بستگی به وضعیت عناصر ساختاری آن دارد. معمولاً توسعه‌دهنده حداقل کار لازم را انجام می‌دهد، بدون اینکه به شدت به فناوری اجرای آنها پایبند باشد و بدون استفاده از مصالح ساختمانی با کیفیت بالا. بنابراین، تمام عناصر محل نیاز به پایان خشن آپارتمان با دست خود یا با کمک متخصصان دارند که شامل انجام فعالیت های زیر است:

• برچیدن سازه های قدیمی و ساخت سازه های جدید غیر باربر بر اساس طرح جدید.
• تعویض پنجره؛
• آماده سازی سوراخ ها در دیوارها برای گذاشتن ارتباطات مهندسی جدید طبق طرح توسعه یافته.
• سیم کشی برق؛
• نصب و راه اندازی ارتباطات فن آوری: تامین آب، فاضلاب، گرمایش، تهویه، خط بین واحد تهویه مطبوع؛
• تسطیح کلیه سطوح بتنی؛
• نصب عایق و عایق صدا؛
• کفپوش.

پس از اتمام کار تعمیرات خشن در آپارتمان، تکمیل محل انجام می شود. راه حل این سوال که چگونه می توان تعمیرات را در مرحله نهایی برنامه ریزی کرد به نوع مواد تکمیل و نحوه چیدمان آن بستگی دارد. به عنوان مثال، اگر دیوارها و سقف رنگ آمیزی شده یا کاغذ دیواری شده باشند، کار تکمیل از سقف شروع می شود، سپس دیوارها اندود شده و کف سازی می شود. در مورد سقف کاذب، کار نصب پس از اتمام دیوارها انجام می شود.

اگر پارکت در حال نصب است، قبل از اتمام دیوارها و سقف، کار انجام می شود تا به سطح آسیب نرسد. درها را می توان هم قبل و هم بعد از اتمام دیوارها نصب کرد. در صورت عدم وجود پلات بند، نصب ورق در قبل از اتمام کار انجام می شود تا بتوان محل اتصال دیوار و چارچوب در را آب بندی کرد. در مورد پلت بند، شکاف با فوم پر می شود و پلت بند پس از اتمام دیوارها به دیوار متصل می شود.

پس از اتمام تمام کارهای تکمیلی، آنها به نصب تخته های دامن، سوکت ها، سوئیچ ها، صفحات، وسایل روشنایی و لوله کشی اقدام می کنند. سپس یک تمیز کردن کلی انجام می شود، پس از آن می توانید به چیدمان مبلمان و عناصر دکور ادامه دهید. در این ترتیب است که تعمیرات به تنهایی انجام می شود.

نحوه شروع تعمیرات در یک آپارتمان ناهموار: کار نصب

لیست کارهای نصب هنگام انجام تعمیرات از ابتدا شامل موارد زیر است:

• نصب پارتیشن های غیر بلبرینگ؛
• تعویض پنجره ها و درها؛
• کارهای مربوط به نصب سیم کشی برق و سایر ارتباطات.

ساخت پارتیشن های داخلی غیر بلبرینگ بر اساس یک طرح قبلاً توسعه یافته انجام می شود. برای نصب سازه ها می توان از گاز، بلوک های فوم بتن، اسکلت آجری یا فلزی با روکش گچ تخته استفاده کرد.

بلوک های بتنی سازه ای محکم ایجاد می کنند که می تواند بار قابل توجهی را تحمل کند. بنابراین، اگر تلویزیون یا کابینت دیواری به دیوار آویزان شود، این مناسب ترین گزینه است. سطح برای تکمیل تزئینی بیشتر به گچ پایه نیاز دارد.

بسیار کمتر، پارتیشن ها از آجرهای ساختمانی ساخته می شوند. این به دلیل این واقعیت است که طراحی بخش قابل توجهی از فضای آزاد را اشغال می کند. در واقع، برای پایداری آن، ضخامت پارتیشن باید حداقل 170 میلی متر باشد. علاوه بر این، این طراحی بار قابل توجهی بر روی پایه ایجاد می کند.

محبوب ترین گزینه ایجاد پارتیشن از یک قاب فلزی است که با دیوار خشک پوشانده شده است. این طرح عایق صوتی خوبی دارد و بار قابل توجهی بر روی عنصر نگهدارنده ساختمان ایجاد نمی کند.

توصیه مفید! در پارتیشن‌های گچ تخته، لازم است قطعات تعبیه‌شده‌ای پیش‌بینی شود که بار ناشی از سازه‌های لولایی احتمالی را تحمل کنند. .

نصب پنجره ها و درب های ورودی باید به سازمان های تخصصی سپرده شود که کیفیت آن ماهیت محافظت از آپارتمان در برابر سرما و احتمال ورود سارقان را مشخص می کند.

ویژگی های نصب و راه اندازی ارتباطات

چگونه می توان تعمیرات خود را پس از توسعه مجدد آپارتمان شروع کرد؟ با اجرای سیم کشی برق و اجرای سایر ارتباطات مهندسی. ابتدا باید تمام کارهای لوله کشی را انجام دهید. رادیاتورهای جدید در حال نصب هستند و خطوط لوله در حال اتصال به سیستم گرمایش خانه مشترک هستند. لوله کشی برای اتصال شیر آب، کاسه توالت، ماشین لباسشویی، سینک، وان، کابین دوش، آبگرمکن و ماشین ظرفشویی در حال انجام است. قبل از نصب، باید مکان و ویژگی های اتصال همه دستگاه ها را به وضوح بدانید.

لوله های آب سرد و گرم را می توان در طاقچه های دیواری پنهان کرد یا در جعبه های گچی یا پلاستیکی نصب کرد. به عنوان ماده ای برای لوله ها، توصیه می شود از پلی پروپیلن استفاده شود که دارای ویژگی های استحکام و عملکرد بالایی است.

توصیه مفید! اندازه سوراخ ها برای تخمگذار ارتباطات لوله کشی باید دو برابر قطر خطوط لوله باشد که با مقدار بالایی از ضریب انبساط حرارتی مواد همراه است.

سیم کشی معمولاً پنهان است. همه کابل ها و سیم ها در نوارهای دیواری، بالای سقف معلق یا کششی، یا در کف زیر یک کف کش گذاشته می شوند.

مهم! هنگام تعمیر آپارتمان های پانل، تعقیب دیوار برای سیم کشی برق آینده فقط به صورت عمودی انجام می شود. بخش های افقی در محل اتصال دیوار و کف یا زیر سقف نصب می شوند.

کار باید با نشانه گذاری آغاز شود که بر اساس طرح توسعه یافته آپارتمان انجام می شود. با توجه به این علامت گذاری، تعقیب دیوار انجام می شود. اندازه سوراخ ها بر اساس تعداد و ضخامت کابل هایی که قرار است گذاشته شوند تعیین می شود. در ساختمان های جدید، تمام سیم کشی های برق از ابتدا و از تابلو برق نصب می شود. در آپارتمان‌های قدیمی، هنگام انجام تعمیرات اساسی، می‌توانید کابل‌های برق را به طور کامل تغییر دهید یا بخش‌های جداگانه آن را که برای اتصال وسایل برقی لازم است بر اساس یک پروژه طراحی جدید نصب کنید.

در این مرحله لازم است کابل کشی برای دستگاه اینترکام، تلویزیون، تلفن و اینترنت که می تواند مخفی نیز باشد، پیش بینی شود.

تعمیر سقف در آپارتمان چگونه آغاز می شود؟

چگونه تعمیر یک آپارتمان ناهموار را شروع کنیم؟ کلیه تعمیرات در آپارتمان معمولا از بالا به پایین انجام می شود. بنابراین، شما باید از سقف شروع کنید. در ساختمان‌های جدید به صورت دال بتنی یکپارچه ارائه می‌شود که سطح آن باید تمیز، گچ‌کاری، آستر کاری و اندود با تریم تزئینی شود. اگر تعمیر در یک آپارتمان قدیمی انجام شود، در مرحله اول سطح باید از مواد تکمیل شده قدیمی تمیز شود.

طرح عمل بیشتر به گزینه طراحی انتخاب شده برای سقف بستگی دارد. اگر سطح کاملا صاف است، ساده ترین و ارزان ترین گزینه سفید کردن یا رنگ آمیزی آن است. اگر پایه نیاز به از بین بردن اولیه عیوب با استفاده از گچ کاری داشته باشد، این گزینه بسیار پر زحمت و پرهزینه خواهد بود.

یکی دیگر از گزینه های بودجه، اما نه چندان وقت گیر، نصب کاشی های سقفی است که حتی یک مبتدی نیز می تواند آن را انجام دهد. سطح پایه نیازی به تراز کردن قبلی ندارد. نکته اصلی این است که مواد تکمیل کننده و چسب با کیفیت مناسب را انتخاب کنید.

راه حل قابل قبول تر، اما گران تر، ایجاد ساختار دیوار خشک لولایی است که می تواند به هر شکلی باشد و دارای چندین سطح باشد که هزینه و زمان کار را تعیین می کند. به لطف این راه حل، می توان فضای خالی بین سقف و سازه برای تخمگذار و نصب نورافکن به دست آورد.

یک راه حل مدرن امروزی ایجاد سقف کششی ساخته شده از پارچه PVC است. نتیجه یک پایه کاملاً یکنواخت از هر بافت و سایه است. نصب در عرض چند ساعت توسط تیم تخصصی انجام می شود. قبل از انجام کار، ابتدا باید سازه های دیواری را آماده کنید. زیرا فرآیند نصب سقف کشسان شامل اجرای لبه های باگت است. علاوه بر این، تمام کارهای کثیف باید در اتاق کامل شود تا گرد و غبار و آلودگی های احتمالی روی سقف تمیز ننشیند.

اتمام سازه های دیوار

تراز دیوارها یک رویداد مهم است که کیفیت آن به دوام و زیبایی ظاهری پایان تزئینی آینده بستگی دارد. معمولاً هنگام تعمیر آپارتمان هایی با روکش خشن، آنها با دیوارهای بتنی نسبتاً یکنواختی روبرو می شوند که فقط با کمک مخلوط های گچ به تنظیمات جزئی نیاز دارند. با این حال، اگر دیوارها از بلوک های سفالی منبسط شده، سیلیکات گاز یا آجر ساخته شده باشند، برای تسطیح آنها به کار نسبتاً پر زحمت و پرهزینه ای نیاز است.

قبل از اقدام به تراز کردن دیوارها، لازم است سطح پوشش قدیمی را کاملاً تمیز کنید. این یک مرحله اجباری برای تعمیرات اساسی آپارتمان های قدیمی است. تمام ترک های شناسایی شده یا سایر عیوب باید مهر و موم شوند. برای انجام این کار، مناطق مشکل باید گلدوزی، آستر و مهر و موم شده با ملات سیمان، بتونه یا درزگیر شوند. شکاف ها و ترک های گسترده در گوشه ها را می توان با فوم پلی اورتان پر کرد.

تراز کردن دیوار به دو صورت انجام می شود:

• گچ کاری دیوارها با مخلوط ساختمانی؛
• دکوراسیون دیوار ورق های GKL و GVL.

گزینه اول شامل استفاده از مخلوط های گچ بر اساس گچ یا سیمان است. اگر دیوار دارای بی نظمی جزئی باشد، تراز بصری با استفاده از سطح ساختمان انجام می شود. اگر سطح تفاوت قابل توجهی داشته باشد، پس توصیه می شود که تراز را مطابق با چراغ ها انجام دهید. این امر به ویژه هنگامی که دیوارها رنگ آمیزی می شوند بسیار مهم است. هنگام نصب مبلمان در امتداد یک دیوار صاف، احتمال ترک از بین می رود.

همراه با تراز کردن سطوح دیوار، لازم است درب و بازشوهای پنجره را تکمیل کنید. برای انجام این کار، می توانید از گچ، دیوار خشک یا پانل های پلاستیکی استفاده کنید.

گزینه دوم زمانی ترجیح داده می شود که دیوارها از آجر ساخته شده باشند یا دارای بی نظمی های قابل توجهی باشند. استفاده از گچ به طور غیر منطقی پرهزینه و زمان بر است. ورق های GKL یا GVK روی یک قاب فلزی که قبلاً نصب شده است نصب می شوند. در نتیجه چنین پایانی، شکافی بین دیوار و روکش ایجاد می شود که در آن ارتباطات مختلف می تواند پنهان شود. این فرآیند با عدم وجود کار کثیف و شدت کار کم مشخص می شود. دیوارها قبل از اتمام با مواد تزئینی نیازی به گچ کاری بیشتری ندارند.

عیب اصلی این طرح شکنندگی آن است. بنابراین، اگر مبلمان یا وسایل آویزان متعاقباً روی سطح قرار می گیرند، قبل از اجرای لایه تراز، باید مراقب قسمت های تعبیه شده ای بود که سوار می شوند.

تعمیر کف از کجا شروع می شود؟

آپارتمان با اجرای کفگیر شروع می شود که برای از بین بردن آسیب ها و بی نظمی های قابل توجه در پایه نسبت به افق استفاده می شود. این کار با پر کردن یا ریختن کف با یک ترکیب خاص انجام می شود که یک سطح کاملاً صاف را تشکیل می دهد که برای تخمگذار بیشتر پوشش کف لازم است. علاوه بر این، کف برای تقویت سطح دال بتنی و افزایش ویژگی های مقاومتی آن عمل می کند. قبل از اجرای آن لازم است یک لایه عایق صدا و حرارت ایجاد شود. برای این، اغلب از خاک رس منبسط شده استفاده می شود که با ضخامت حداقل 5 سانتی متر گذاشته می شود. با توجه به لایه تسطیح، می توانید سطح کف را بالا ببرید یا یک شیب تکنولوژیکی ایجاد کنید.

توصیه مفید! در حمام، توصیه می شود در صورت وقوع سیل، شیب خاصی از کف را برای جریان آب در نظر بگیرید که از آبگرفتگی کل آپارتمان جلوگیری می کند.

کفپوش می تواند:

• بتن؛
• شن و ماسه سیمان؛
• خود تراز کردن؛
• خشک؛
• نیمه خشک.

روش سنتی برای اصلاح سطح کف، استفاده از ملات بتن یا ماسه سیمانی است که استفاده از آنها برای از بین بردن بی نظمی ها و آسیب های سطحی قابل توجه توصیه می شود. از آنها در نصب عایق های حرارتی و صوتی استفاده می شود.

عملی ترین و مدرن ترین راه حل استفاده از ترکیبات خود تراز کننده است که از دو گزینه مخلوط تشکیل شده است: تراز و تراز. اولی برای از بین بردن بی نظمی های قابل توجه در پایه استفاده می شود، دومی یک لایه تکمیلی است که یک سطح صاف و صاف بدون نقص ایجاد می کند.

با این حال، با وجود فرآیند کمتر پر زحمت در هنگام استفاده از این ترکیبات، هزینه آنها به طور قابل توجهی از مخلوط های سنتی فراتر می رود. بنابراین، زمانی که اختلاف ارتفاع نسبت به افق بیش از 4 سانتی متر نیست، توصیه می شود از ترکیبات خود تراز استفاده شود.

زمانی که اختلاف ارتفاع به بیش از 3-5 سانتی متر می رسد از نوع نیمه خشک یا خشک برای تراز کردن پایه استفاده می شود که جایگزین مناسبی برای ترکیبات سنتی است، با این حال، لایه جدید فشار بسیار کمتری بر روی دال بتنی ایجاد می کند. بنابراین این روش در تعمیر آپارتمان در خانه های قدیمی و برای فرش و لمینت توصیه می شود.

روش کف کشی

ابتدا باید پایه کف را آماده کنید. برای انجام این کار، ساختار کف قدیمی با از بین بردن تخته های دامن، کفپوش و کفپوش قدیمی باز می شود. در مرحله بعد، سطح از زباله های ساختمانی و گرد و غبار تمیز می شود. در صورت تشخیص ترک ها، چاله ها و براده ها، انجام تعمیرات با استفاده از مخلوط های آب بندی ضروری است. برای از بین بردن آسیب های عمیق، از روش اتصال استفاده می شود که شامل ایجاد برش های عمود بر ترک با عمق 20 میلی متر و ضخامت 5 میلی متر است. علاوه بر این، تمام آسیب ها باید با ملات بتن تعمیر شوند.

تسطیح کف با علامت گذاری آن، یعنی تعیین پایین ترین و بالاترین نقاط نسبت به افق آغاز می شود. یک سطح روی دیوارها نشان داده شده است که نشان دهنده ضخامت لایه پرکننده آینده است. بر اساس نشانه گذاری، چراغ ها و راهنماها نصب می شوند. ریختن مخلوط از گوشه دور اتاق شروع می شود. محلول با استفاده از یک قانون فلزی توزیع و تراز می شود.

سطح بتن باید به مدت سه هفته خشک شود. پس از 24-30 ساعت پس از اتمام کار، سطح باید یک بار در روز مرطوب شود.

توصیه مفید! برای به دست آوردن یک پایه محکم و با کیفیت، توصیه نمی شود که روند طبیعی تبخیر رطوبت را با کمک وسایل گرمایشی و تهویه اتاق مختل کنید.

به همین ترتیب، سطح کف با ملات نیمه خشک تسطیح می شود که با یک بیل معمولی به طور مساوی توزیع شده و متراکم می شود. پس از خشک شدن کامل، سطح باید با دوغاب چوبی درمان شود. این فرآیند تا زمانی انجام می شود که سطح کف کاملاً صاف شود.

روکش خشک شامل گذاشتن لایه ای از خاک رس منبسط شده با کسری 1-5 میلی متر است که در بالای آن تخته های الیاف گچی نصب می شود. آنها با استفاده از پیچ های خودکف با آغشته کردن لبه های انتهایی با چسب مخصوص به هم متصل می شوند. این ساده ترین راه برای تراز کردن کف است که به شما امکان می دهد روکشی با استحکام بیشتر دریافت کنید. پس از اتمام کف کشی، می توانید به نصب کفپوش انتخابی ادامه دهید.

بازسازی آپارتمان کلید در دست. قیمت هر متر مربع

صرف نظر از اینکه چه نوع بازسازی در آپارتمان برنامه ریزی شده است، می توانید آن را خودتان انجام دهید یا از خدمات متخصصان استفاده کنید. همچنین می توانید متخصصانی را برای انجام انواع یا مراحل خاصی از کار در کل آپارتمان یا در یک اتاق خاص مشارکت دهید.

هزینه تعمیرات آرایشی شامل لیست کارهای زیر است:

• از بین بردن پوشش قدیمی از عناصر اتاق؛
• رنگ آمیزی یا سفید کردن سقف؛
• تراز جزئی دیوارها؛
• چسباندن کاغذ دیواری غیر بافته یا کاغذی؛
• کف سازی؛
• تعویض جزئی برق و لوله کشی؛
• کاشی گذاری

هزینه چنین لیستی از آثار از 2500 روبل / متر مربع شروع می شود که به پیچیدگی فرآیند بستگی دارد. تعمیر 85 هزار روبل هزینه خواهد داشت، دو اتاق - 110 هزار روبل، سه اتاق - 120 هزار روبل. این همه بدون در نظر گرفتن هزینه مواد است.

در صورت نیاز به انجام کار پیش نویس، که شامل نصب و برچیدن سازه های دیواری، هم ترازی تمام عناصر اتاق و کارهای الکتریکی است، قیمت خدمات به طور متوسط ​​3500-4000 روبل در متر مربع است.

در صورت نیاز به انجام کلیه کارهای برقی کلید در دست در ساختمان جدید، قیمت کار برای یک آپارتمان یک اتاقه 25 هزار روبل، برای یک آپارتمان دو اتاقه 35 هزار روبل و برای یک آپارتمان 3 اتاقه 45 هزار روبل خواهد بود. اپارتمان.

هزینه تعمیرات اساسی به طور متوسط ​​5500 روبل / متر مربع است. این همه به وضعیت آپارتمان و مساحت کل اتاق بستگی دارد. بسیاری از کارشناسان تعمیرات درجه یک را ارائه می دهند که شامل توسعه یک پروژه طراحی فردی است. قیمت چنین تعمیری حدود 7500 روبل در متر مربع است.

قیمت بازسازی آپارتمان کلید در دست با مصالح

هزینه تعمیرات، با در نظر گرفتن مواد، به عوامل زیادی بستگی دارد: مساحت آپارتمان، وضعیت فعلی آن (مسکن نو یا دست دوم)، حجم و پیچیدگی مراحل کار و کیفیت مصالح ساختمانی مورد استفاده شما می توانید به طور تقریبی هزینه تعمیرات را با استفاده از یک ماشین حساب آنلاین که در سایت های تخصصی قرار دارد محاسبه کنید. میانگین هزینه تعمیر یک آپارتمان در هر متر مربع را در نظر می گیرد. اطلاعات دقیق تر را می توان تنها پس از تهیه تخمین در هر مورد جداگانه به دست آورد.

بنابراین، هزینه تعمیر بودجه یک آپارتمان در یک ساختمان جدید با مواد به طور متوسط ​​6-6.5 هزار روبل در متر مربع هزینه خواهد داشت. اگر از مصالح ساختمانی گرانتر برای تعمیر آپارتمان استفاده شود، قیمت کار حدود 11-12 هزار روبل / متر مربع خواهد بود. کسانی که می خواهند خانه های خود را با محصولات تکمیلی منحصر به فرد تزئین کنند باید حداقل 20 هزار روبل در متر مربع تهیه کنند. قیمت تعمیر مسکن ثانویه 10 تا 15 درصد کمتر خواهد بود که با توجه به وضعیت آپارتمان تعیین می شود.

همچنین، هزینه تعمیرات با مواد متاثر از هدف عملکردی محل است. بنابراین تعمیر اتاق نشیمن 6000 روبل / متر مربع، راهرو - 6500 روبل / متر مربع، آشپزخانه - 8500 روبل / متر مربع، حمام - 8000 روبل / متر مربع، ایوان یا بالکن - 5000 روبل / متر مربع هزینه خواهد داشت.

هنگام تصمیم گیری برای شروع تعمیرات در یک خانه یا آپارتمان، لازم است هر فرآیند را با جزئیات مطالعه کنید. مخصوصاً وقتی صحبت از انجام کارهای شخصی باشد. اگر به توانایی های خود اطمینان ندارید، بهتر است اجرای تمام کارها یا یک مرحله خاص را به افراد حرفه ای بسپارید که طرح نوسازی آپارتمان مشخصی را ارائه می دهند. در نتیجه کار به صورت کیفی و در مدت زمان کوتاهی انجام خواهد شد.

بازسازی آپارتمان را خودتان انجام دهید. طرح ویدئویی

تعمیر در آپارتمان سؤالات زیادی را ایجاد می کند، به خصوص برای کسانی که برای اولین بار تصمیم گرفتند با تکیه بر قدرت خود چنین تجارت مسئولانه ای را انجام دهند. توصیه های ما به برنامه ریزی صحیح کار کمک می کند تا اشتباهات انجام شده بعداً اصلاح نشود.

آماده سازی برای نوسازی - برنامه ریزی و انتخاب طراحی

ترتیب انتخاب صحیح تعمیرات در آپارتمان به ساخت آن در زمان کوتاه و بدون نگرانی غیر ضروری کمک می کند. در ابتدا باید تصمیم بگیرید که چه نوع تعمیری باید انجام شود. شاید زیبایی باشد: به تغییر کاغذ دیواری، نقاشی و سایر عملیات فردی محدود می شود. اگر نیاز به یک تعمیر اساسی باشد، برنامه ریزی ضروری است. پس از همه، او ممکن است پنجره ها، درها را لمس کند، دیوارها، کف ها و سقف ها را تحت تأثیر قرار دهد. شاید بخواهید بازسازی محل را انجام دهید، دیوارها را بردارید.

توجه دقیق برای چیدمان و طراحی محل مورد نیاز است. برای هر اتاق، در نظر بگیرید که چه موادی برای دیوارها، سقف ها، کف ها مورد نیاز است. شاید پنجره‌ها را عوض کنید یا بخواهید مبلمان را مرتب کنید. غیرممکن است که همه چیز را در ذهن خود نگه دارید، بنابراین باید برنامه ریزی کنید. تمام اتاق ها را اندازه می گیریم و روی ورق های جداگانه نقاشی می کشیم. برای هر اتاق به شش عدد نیاز دارید: یکی برای کف و سقف، چهار عدد برای هر دیوار جداگانه. در طرح، محل پنجره ها، درها، پریزها، سوئیچ ها، لامپ ها را مشخص کنید.

روی هر برگه بنویسید که از چه موادی استفاده می شود. به عنوان مثال، کف در آشپزخانه: مشمع کف اتاق با عایق - 12 متر مربع، قهوه ای. سقف: 12 متر مربع، رنگ پایه آب، سفید. دیوار اول: 6.1 متر مربع، تراز - satengips شروع، پایان، پرایمر. رنگ آمیزی: امولسیون آب، رنگ هلویی، کالرکس، پرایمر. درب را با یک درب جدید تعویض کنید، تریم را رها کنید. توصیه می شود بر اساس میزان مصرف مشخص کنید که چه مقدار از مواد مورد نیاز خواهد بود، بهتر است قیمت را ذکر کنید. اگر هیچ کاری انجام نمی دهید، یک متخصص را درگیر خواهید کرد، این را در طرح مشخص کنید. این فقط یک برنامه ریزی نشان دهنده است، شما می توانید هر آنچه را که مناسب می دانید اصلاح کنید. یک شروع انجام شده است - کار برنامه ریزی شده است.

ادامه آماده سازی - مبلمان حرکت می کند، عناصر غیر ضروری برچیده می شوند

اگر بتوانید آپارتمان را به طور کامل از مبلمان و عناصر داخلی برای تعمیر آزاد کنید، یک گزینه ایده آل است. اما، به احتمال زیاد، باید به یکی از اتاق ها منتقل شود تا در کار تداخل نداشته باشد. ما به صورت فشرده روی هم قرار می دهیم، با فیلم کششی بسته بندی می کنیم. بازسازی با اتاق های دیگر آغاز می شود. هنگامی که حداقل یک اتاق آماده است، مبلمان به آنجا منتقل می شود و اتاق ها آماده هستند.

مرحله بعدی از بین بردن عناصری است که باید جایگزین شوند. اگر تعمیر آرایشی است، لایه مشمع کف اتاق قدیمی را بردارید، کاغذ دیواری را بردارید. در طول تعمیرات اساسی، ممکن است مجبور شوید درهای داخلی را بردارید، پارتیشن ها را بردارید، محل نصب درها را تغییر دهید، طاقچه های ویژه ای در دیوارها ایجاد کنید، لوله کشی ها را بردارید و غیره. اگر قرار نیست کف را عوض کنید، بلکه فقط آن را به روز کنید، فراموش نکنید که آن را با یک فیلم بپوشانید تا آسیبی به آن وارد نشود.

اگر می خواهید پنجره های جدید را نصب کنید، زمان آن است که پنجره های قدیمی را از بین ببرید. پس از نصب پنجره ها، فیلم محافظ را از روی آنها جدا نکنید. بگذارید تا مدت زمان تعمیر باقی بماند و شیشه را از خط و خش، کثیفی، گرد و غبار که در حین تعمیر اجتناب ناپذیر است محافظت کنید. اگر توسعه مجدد برنامه ریزی شده باشد، تمایل به شروع از ابتدا وجود دارد، پارتیشن های غیر باربری را تخریب می کنیم.

آب، گرمایش، برق - ما تعمیر می کنیم، یک مورد جدید نصب می کنیم

پس از اتمام مراحل برچیدن. ما با سیستم های ارتباطی شروع می کنیم. زمان اورهال مناسب ترین زمان برای تعویض سیم کشی برق، رادیاتور گرمایش، لوله ها، نصب هود اگزوز و تهویه مطبوع است. ارتباطات باید از قبل برنامه ریزی شود، به خصوص سیم کشی. اگر قصد ساخت پارتیشن های جدید را دارید، باید قبل از سیم کشی، لوله کشی کار انجام شود تا بعداً مجبور به شکستن و انجام مجدد آن نشوید. در یک خانه قاب، سیم کشی، لوله ها بهتر است در دیوارها پنهان شوند. بر روی دیوارهای یک ماده دیگر، بارق ها ساخته می شوند، جایی که سیم کشی پنهان است.

ساکنان خانه های پانل باید در نظر داشته باشند که دیوارها در چنین خانه هایی فقط می توانند در جهت عمودی خندق شوند. سیم کشی را در زیر سقف یا در محلی که دیوارها و کف به هم متصل می شوند پرورش می دهیم. سیم ها را زیر یا پشت ازاره پنهان می کنیم. فراموش نکنید که کابل های اینترنت، تلویزیون، اینترکام را همزمان با سیم کشی اجرا کنید. ما بلافاصله کلید، پریز، لامپ را نصب نمی کنیم، ما فقط مکان هایی را برای آنها آماده می کنیم. نصب دستگاه ها پس از اتمام کلیه کارها انجام می شود.

ما درگیر لوله کشی هستیم: لوله هایی را برای تامین آب به ماشین لباسشویی و خروجی فاضلاب نصب می کنیم. ما همچنین به شیرآلات، حمام، دوش، ماشین ظرفشویی، توالت وصل می کنیم. در حال حاضر مهم است که ابعاد حمام و کابین دوش، مکان های اتصال آب و فاضلاب را بدانید. وقتی از قبل خریداری شده باشند خوب است اما در فروشگاهی که قرار است تجهیزات را خریداری کنید نیز می توانید از مشخصات فنی آن مطلع شوید.

پایان کار - محدوده برای پرواز فانتزی

ما تکمیل را انجام می دهیم، از بالا شروع می کنیم - از سقف تا دیوارها و کف. با این ترتیب، آسیب به قطعات تعمیر شده در هنگام کار با دیگران منتفی است. سقف های کششی یک استثنا هستند: آنها دوام دارند. اگر می خواهید یک کف بسازید، با تراز کردن کف شروع کنید. ما از یک روش اقتصادی استفاده می کنیم - مخلوط سیمان و ماسه. در صورت امکان از کف های خود تراز استفاده کنید. آنها گران تر هستند، اما نتیجه ارزش آن را دارد. اگر قصد نصب سیستم گرمایش از کف را دارید - وقت آن است.

بیایید شروع به تسطیح دیوارها کنیم. مدت زمان کار، مقدار مواد بستگی به وضعیت سطوح دارد. ممکن است به چندین لایه نیاز داشته باشید، یا می توانید با یکی از آن ها کنار بیایید. دیوارها عمدتاً با دستان خود تراز می شوند. استفاده از تراز ماشین در یک آپارتمان معمولی عملی نیست. هم ترازی دستی به دو صورت بصری و توسط بیکن انجام می شود. دیوارهایی را که برای رنگ آمیزی آماده می شوند با فانوس دریایی تراز می کنیم که بهترین کیفیت را تضمین می کند.

پس از اتمام گچ کاری، به کار نهایی - بتونه کاری می رویم. بتونه باید با دقت تمام برجستگی ها، مکان های سیم کشی ارتباطات را ببندد. در نهایت سطح را برای تکمیل آماده کنید. انتخاب یک آغازگر مهم است - یک پرایمر با کیفیت بالا از مشکلات در هنگام بتونه کردن، رنگ آمیزی، چسباندن جلوگیری می کند. اگر قصد نصب عناصر تزئینی مانند گچ را دارید، همین الان این کار را انجام دهید.

سپس به سراغ کاشی های دیوار می رویم. مهم است که برنامه ریزی کنید که از کدام کاشی در کدام دیوار استفاده کنید. در صورت امکان، نمودار نصب را روی کامپیوتر می سازیم یا روی کاغذ می کشیم. بنابراین ما دقیقا متوجه خواهیم شد که برای برنامه ریزی منطقی برای خرید سهام، به چه تعداد کاشی نیاز است، چه تعداد باید بریده شوند. انواع رنگ ها، الگوها، مواد تکمیل شده به شما امکان می دهد آپارتمان را منحصر به فرد کنید. در این مرحله علاوه بر کاشی و سرامیک، از موزاییک های تزئینی، کاشی های بامبو، عناصر سه بعدی و موارد دیگر استفاده می شود.

نزدیک شدن به خط پایان - آخرین لمس های مهم

لوله کشی را نصب می کنیم - همه اتصالات زودتر انجام می شود - و به کف سازی یا تزئین دیوارها ادامه می دهیم. اکثر سازندگان این ترتیب را ترجیح می دهند: ابتدا شروع به تخمگذار طبقه نهایی: لمینت، پارکت، مشمع کف اتاق. در مرحله بعد در حال نصب درب های داخلی هستیم. ما درب را از قبل انتخاب می کنیم تا در صورت لزوم درگاه هایی با ارتفاع و عرض مورد نظر آماده شود. جعبه ها را نصب می کنیم، برگ در را آویزان می کنیم. کف تمیز را با یک فیلم می بندیم و با دیوارها برخورد می کنیم. گزینه ها به صلاحدید شما: نقاشی، کاغذ دیواری.

لازم نیست پلات‌بندها را فوراً ببندید، بهتر است این کار را بعد از رنگ کردن دیوارها یا کاغذ دیواری انجام دهید.

ما این فرآیند را با نصب وسایل، سوئیچ ها، سوکت ها، تعمیر تخته های دامن تکمیل می کنیم.

جمع بندی - دنباله ای از اقدامات

بنابراین، با خلاصه کردن تمام نکات، دنباله تعمیرات در آپارتمان را شرح می دهیم:

1. 1. ما در نظر داریم که چه نوع تعمیری مورد نیاز است: آرایشی یا عمده، ما طرح را انتخاب می کنیم. ما نقشه ها را می کشیم، مواد را مشخص می کنیم.
2. 2. اثاثیه و هر چیزی را که در تعمیر اختلال ایجاد می کند بیرون می آوریم، بیرون می آوریم، عناصر غیر ضروری را روی زمین، دیوارها از بین می بریم.
3. 3. ما مشغول کار گرد و غبار هستیم: پنجره های قدیمی را حذف می کنیم، پنجره های جدید را نصب می کنیم، پارتیشن ها را خراب می کنیم و پنجره های جدید را نصب می کنیم. ما ارتباطات را به ارمغان می آوریم - سیم کشی برق، لوله برای اتصال لوازم خانگی و لوله کشی.
4. 4. پایان کار: دیوارها را گچ کاری می کنیم، یک کف پیش نویس درست می کنیم. بتونه کاری، بتونه کاری، کاشی کاری. ما کف پایان را انجام می دهیم، دیوارها را تزئین می کنیم.
5. 5. لوله کشی و لوازم خانگی را نصب می کنیم، در را آویزان می کنیم. ما تخته های دامن، تخته بند را می بندیم.

ما تعمیر را از دورافتاده ترین اتاق شروع می کنیم تا زباله و کثیفی روی محل تعمیر اعمال نشود. راهرو در حال بازسازی است. زباله ها، مصالح ساختمانی از طریق آن حمل می شود و خطر زیادی وجود دارد که دیوارها، کف، سقف به طور تصادفی آسیب ببینند. اتاق بازسازی شده را می بندیم، در را با فیلم ساختمانی آویزان می کنیم. به این ترتیب از ورود گرد و غبار، آوار، مصالح ساختمانی از محل هایی که تعمیرات در حال انجام است جلوگیری می کنیم.

اول از همه، تصمیم بگیرید که به چه نوع تعمیری نیاز دارید: آرایشی یا عمده. اغلب اتفاق می افتد که تمایل به چسباندن مجدد کاغذ دیواری مستلزم جایگزینی درها، تخته های دامن، تزئینات سقف و غیره است که منجر به هزینه های بسیار بالاتر، نقض ترتیب صحیح کار و تغییرات مکرر می شود. تعمیرات اساسی مستلزم برنامه ریزی دقیق، پایبندی دقیق به فرآیند فن آوری و سرمایه گذاری های بزرگ مواد است. در مورد فضای داخلی آینده تصمیم بگیرید. بر اساس توانایی مالی خود می توانید پروژه را خودتان بسازید یا از یک طراح مجرب دعوت کنید. در گزینه اول، شما باید کاملاً روی سلیقه خود در انتخاب کاغذ دیواری، کاشی، کفپوش و غیره تمرکز کنید و همچنین به طور مستقل حجم و مقدار مواد مورد نیاز را محاسبه کنید. یک متخصص به شما کمک می کند تا طرح های رنگی مناسب، مواد تکمیل مدرن و لوازم جانبی شیک را مطابق با روند مد انتخاب کنید، اما چنین پروژه ای هزینه زیادی خواهد داشت. مطمئن شوید که بر اساس پروژه طراحی و منابع مالی موجود، یک برآورد تقریبی تهیه کنید. سپس هزینه مواد را در فروشگاه های سخت افزار، بازارها، هایپر مارکت ها برای کالاهای خانگی مقایسه کنید و بهترین معاملات را انتخاب کنید. بر اساس این داده ها، برآورد را تنظیم کنید و پایه مادی خود را ارزیابی کنید. ممکن است نیاز به گرفتن وام یا ایجاد تغییراتی در پروژه داشته باشید اگر معلوم شد که پروژه بسیار پرهزینه است. هنگام برنامه ریزی هزینه ها، همچنین لازم است در نظر بگیرید که چه کسی آپارتمان تعمیر می شود: به تنهایی یا با کمک کارگران استخدام شده. برخی از کارهایی که نیاز به آموزش خاصی ندارند را می توان به طور مستقل انجام داد، به عنوان مثال، کاغذ دیواری، کاشی کاری، سفید کردن سقف. اما کارهایی مانند تعویض سیم کشی برق، نصب لوله کشی، تسطیح کف و دیوارها، نصب در و پنجره و ... بهتر است به متخصصان واگذار شود. اگر تصمیم دارید یک پیمانکار را برای تعمیرات استخدام کنید، پیشنهادات مربوط به بازار ساخت و ساز و پایان کار و خدمات را مطالعه کنید، نظرات را در اینترنت بخوانید و پیمانکاری را انتخاب کنید که به بهترین شکل خود را ثابت کرده است. به دنبال ارزانی نباشید: قیمت پایین می تواند به معنای کیفیت مناسب باشد. همچنین به شرکت هایی که قول تعمیرات را در زمان کوتاه می دهند اعتماد نکنید، زیرا به احتمال زیاد سرعت در این مورد نشان دهنده بی توجهی به قوانین و مقررات ساختمانی و نقض فناوری است و این نیاز به یک ثانیه را در پی خواهد داشت. تغییر. با تکیه بر توان خود در انجام تعمیرات، یک برنامه واضح ترسیم کنید، دنباله کار را تعیین کنید. به طور خاص، اول از همه، مطلوب است که حمام و توالت، و در آخر - راهرو و بالکن را به روز کنید. برای بازسازی عمده، با تعویض سیم کشی برق، رادیاتورهای گرمایشی شروع کنید، سپس دیوارها و کف را صاف کنید، درها و پنجره های جدید را نصب کنید. بعدی - تکمیل سقف، تخمگذار کف، کاغذ دیواری یا رنگ آمیزی دیوارها. بازسازی آپارتمان کاری سخت و پر دردسر است. اما اگر هدف، نیت محکم، برنامه مشخص داشته باشید، موفقیت تضمین شده است. نکته اصلی این است که مسیر مورد نظر را خاموش نکنید و سالها بازسازی داخلی را طولانی نکنید.

پس از خواندن توصیه ها، تعمیرات آرایشی حتی توسط کسانی که هرگز کاردک در دستان خود نداشته اند نیز قابل انجام است. مقاله بر اساس تجربه شخصی نوشته شده است. اگر یک زن غیرحرفه ای توانست اتاق را به روز کند، شما بیش از پیش موفق خواهید شد.

همه امکاناتی برای استخدام یک تیم ساختمانی برای انجام تعمیرات ندارند. علاوه بر این، افرادی که همیشه در آگهی یافت نمی شوند، واقعاً همه چیز را با حسن نیت انجام می دهند. اگر نیازی به سازماندهی مجدد مکان ندارید، می توانید تعمیرات آرایشی را خودتان انجام دهید. این یک فرآیند بسیار سرگرم کننده و آسان است. نکته اصلی این است که هر آنچه را که نیاز دارید خریداری کنید، کار مرحله ای را دنبال کنید، همه چیز را با دقت و با روح انجام دهید.

مواد، ابزار لازم

در اینجا چیزی است که باید قبل از شروع دکوراسیون خود خریداری کنید:

• اسپاتول - پهن و باریک؛
• آغازگر؛
• بتونه (خشک یا آماده)؛
• کاغذ دیواری;
• کاشی های سقف و چسب برای آن؛
• برس تخت، پارچه؛
• تخته دامن برای کف و سقف؛
• پوشش کف (ممنوع کف اتاق، ورقه ورقه)؛
• غلتک روی دسته بلند؛
• کووت؛
• چسب برای مشمع کف اتاق (اگر آن را بگذارید)؛
• فیلم، نوار چسب برای پوشش مبلمان.

کارهای مقدماتی، حذف کاغذ دیواری

پس از اینکه همه چیز غیر ضروری از اتاق خارج شد، اقدام به برچیدن کنید. ابتدا تخته های دامن قدیمی را پاره کنید. اگر چوبی هستند، راحت است که آنها را با یک کشنده ناخن بردارید. اگر این تخته های پلاستیکی با پیچ هستند، یک پیچ گوشتی یا پیچ گوشتی به شما کمک می کند.

اگر با دستان خود تعمیر خروشچف را انجام می دهید، می خواهید در هزینه خود صرفه جویی کنید، می توانید مشمع کف اتاق را روی زمین قرار دهید. برای انجام این کار، آن را نورد می کنند، با سمت اشتباه قرار می دهند، اجازه می دهند استراحت کنند، سپس چسب اعمال می شود، برگردانده شده و به پایه چسبانده می شود. اگر کف زمین ناهموار است، می توانید یک زیره محکم مانند تخته سه لا قرار دهید.

سیم های قسمت دیواری از پایه کف را بردارید، آن را روی پیچ ها بپیچید. پس از آن، در بالای پایه پلاستیکی قرار دهید.

• مقاله را در مورد خودتان بخوانید.

ویدئویی در مورد تعمیرات آرایشی در 3 روز:

روز خوبی برای همه خوانندگان سایت فروتن من! موضوع امروز برای همه کسانی که می خواهند تکمیل را به تنهایی انجام دهند بسیار مهم است، به نظر می رسد اینگونه است - تعمیر آپارتمان را از کجا شروع کنیم؟

این نه تنها مهم است، بلکه برای همه کسانی که در مورد آن تصمیم می گیرند مهم است. بدون فکر کردن به جزئیات برنامه کاری قبل از شروع آنها، در نهایت می توانید به شدت خراب کنید. تصویر تنها یکی از بسیاری از پیامدهای احتمالی چنین بی دقتی است.

البته، ما در مورد یک تعمیر اساسی صحبت می کنیم، و نه در مورد برخی کاغذ دیواری های پیش پا افتاده.

برنامه ریزی

پلان اولین چیزی است که برای شروع تعمیر به آن نیاز دارید. بازم میگم اولین و مهم ترین چیز PLAN هست! اگر آن را کامپایل نکرده‌اید، قطعاً با یک دسته جابز مواجه خواهید شد و شاید بیش از یک بار کاری را دوباره انجام دهید. بچه ها، شما باید تمام مراحل تعمیر، توالی آنها را به وضوح تصور کنید، باید تصمیم بگیرید که چه مبلمان و لوازم خانگی قرار می گیرند، چه نوع حمام خواهید داشت و غیره! البته پیش‌بینی تمام جزئیات غیرممکن است، اما سخت نیست که خود را از مشکلات غیر ضروری و صرف ده‌ها هزار هزینه برای تغییرات نجات دهید.

بنابراین به نظر می رسد که من در این زمینه نه چندان دور کار می کنم، اما در حال حاضر بسیاری از انواع مزخرفات را دیده ام. چند مثال می خواهید؟ مشکلی نیست. اینجا در آشپزخانه تصمیم گرفتند یک تلویزیون به دیوار آویزان کنند و یک سوکت برای آن درست کنند ... تلویزیون. فقط.

خوب، پس سیم را از تلویزیون به نزدیکترین پریز می کشند. اتفاقا او کجاست؟

و او اینجاست. کمی ابعاد هدست را محاسبه نکرد. اینها هنوز چیزهای بی اهمیتی هستند... برخی دیوارها را زیر کاغذ دیواری بتونه می زنند و سپس روی زمین می ریزند، در حالی که بتونه را به طور کامل انجام می دهند، برخی دیگر حمامی را می خرند که از در ورودی نمی گذرد، برخی دیگر سیم ها را در داخل می شکنند. دیوارها... به طور خلاصه، فرصت های زیادی برای خراب کردن وجود دارد.

بنابراین، نقشه دقیق آپارتمان را روی کاغذ بکشید، تمام اندازه‌گیری‌ها را انجام دهید، تمام مساحت‌ها را محاسبه کنید، محل پریزها و کلیدها را تخمین بزنید، وان حمام و مبلمان حمام را انتخاب کنید و همچنین مقاله‌های خوب در مورد دکوراسیون را مطالعه کنید تا ایده بگیرید. در مورد توالی مراحل بازسازی آپارتمان چه چیزی در انتظار شماست. همچنین حتماً قیمت های پایان کار در شهر خود را مطالعه کنید تا برنامه ریزی بودجه خود آسان تر شود.

چه کسی این کار را انجام خواهد داد؟

مرحله بعدی، من و شما باید فوراً و به طور غیرقابل برگشت تصمیم بگیریم - چه کسی تعمیر را برای ما انجام می دهد: تیمی از متخصصان، عمو واسیا، یا ترجیح می دهیم خودمان این کار را انجام دهیم؟ اما چنین مشکل کوچکی وجود دارد - در هر صورت انجام تمام تعمیرات به تنهایی کار نخواهد کرد. حداکثر چیزی که باید روی آن حساب کنید، انجام مستقل تنها کارهای تکمیلی است، یعنی کارهایی که در صفحات این سایت توضیح داده شده است.

ببینید، شما نمی توانید یک لوله کش و برقکار ماهر را جایگزین کنید. اگر تجربه ندارید حتی سعی نکنید در این مناطق چیزی را به صورت دسته جمعی پرورش دهید. با پرداخت ساده تر، به اصطلاح، خطرات کمتری را به همراه دارد. بنابراین، به هر حال، برقکاران و به ویژه لوله کش ها بیشتر از تمام کننده ها درآمد دارند. علاوه بر این، نصب پنجره ها و سقف های کشسان به تنهایی امکان پذیر نخواهد بود.

چه زمانی و از کجا تعمیر را شروع کنیم

همه اینها منظورم این است که در همان ابتدا باید از استادکاران پنجره، برق و لوله کش دعوت شود. و این شروع به بهترین وجه توسط فصل بهار حدس زده می شود. واقعیت این است که در پایان تابستان / ابتدای پاییز، اوج کار تعمیر آغاز می شود، ممکن است استاد رایگان پیدا نکنید - همه مشغول خواهند بود. در زمستان سرد است، تهویه محل، بیرون آوردن زباله و غیره دشوار خواهد بود.

بنابراین، شما افراد را استخدام کردید، ترجیحاً به صورت مکتوب به آنها توضیح دادید که چه می خواهید. اکنون تنها کاری که باید انجام دهید این است که اتاق را ترک کنید. اگر این یک آپارتمان در یک ساختمان جدید است، پس هیچ مشکلی وجود نخواهد داشت، اما اگر شروع به تعمیر مسکن قدیمی کرده اید، بهترین راه خروج به یک آپارتمان اجاره ای یا نزدیکان است. چرا؟ اولاً وسایل، لوازم خانگی، اثاثیه شما آسیبی نمی بیند. ثانیاً، شما در شرایط عادی زندگی خواهید کرد، و گرد و غبار را قورت نمی دهید، گوش های خود را در حین کار آسیاب ها و سوراخ کننده ها ببندید، بدون نور، آب و توالت بنشینید. ثالثاً اگر متاهل هستید و تصمیم به ماندن در طول مدت بازسازی دارید، به احتمال زیاد طلاق خواهید گرفت. هیچ چیز مثل بازسازی خانه یک رابطه را خراب نمی کند. رابعاً، با رفتن خود، استادان را از نصایح و اندیشه های حکیمانه خود نجات خواهید داد. علاوه بر این، بدون شما، آنها سریعتر با کار کنار می آیند.

اما من می خواهم یک چیز را توصیه کنم: از برقکاران و لوله کش ها بخواهید که برای شما یک طرح سیم کشی / لوله های برق با همه اندازه ها تهیه کنند. یا خودت برنامه ریزی کن این شما را از حوادث احتمالی مانند شکستن سیم در دیوار هنگام تلاش برای آویزان کردن عکس نجات می دهد. ضمناً این استادان را دوباره خواهید دید. شما همچنین نیاز به نصب حمام، دستشویی، پریز، لامپ دارید.

به طور خلاصه، بهترین راه برای شروع تعمیرات کجاست:

• تعویض/نصب پنجره ها و درها
• تعویض رادیاتورهای گرمایشی
• تعویض/نصب لوله ها
• تعویض / نصب سیم کشی برق
• نصب ارتباطات برای تهویه مطبوع

من فکر می کنم قابل درک است که چرا این چنین است. زیرا خوب نیست ابتدا گچ کاری شود، و سپس همه آن را گودال و شکسته کنیم. اگر بودجه لازم برای بازسازی کامل کل خانه را ندارید و تصمیم دارید اتاق ها را یکی یکی تمام کنید، اول از همه، همه جا پنجره ها و رادیاتورهای معمولی قرار دهید (نمی خواهید یخ بزنید. خانه در زمستان) و حمام و توالت درست کنید. البته، هیچ روش جهانی وجود ندارد، فقط اینها گران ترین و سخت ترین مکان ها از نظر تعمیر هستند، نمی توانید در آنها صرفه جویی کنید. علاوه بر این، آنها مهمترین اتاق ها در پلان داخلی هستند.

برای تعمیر کامل، دنباله اقدامات بعدی چیزی شبیه به این است:

• تکمیل اولیه محل: کف کشی، گچ کاری دیوار، نصب سازه های گچ تخته
• کاشی کاری
• اتمام کار لوله کشی: نصب وان، سینک، حوله خشک کن، کاسه توالت، لوازم لوله کشی
• کارهای بتونه کاری و تکمیل: نقاشی، کاغذ دیواری، یا تخته پارکت، سقف های کششی
• اتمام کار برق: نصب پریز، کلید، لامپ
• نصب درب
• نصب تخته دامن

در مورد پس انداز

می دانید، بسیاری از مردم تمایل دارند در اتمام کار کوتاهی کنند. یعنی می توانند یک آپارتمان گران قیمت بخرند، با یک رنجروور رانندگی کنند، هر سال در امارات تعطیلات بگذرانند، اما لعنتی به محض تعمیر، تاجیک ها را می گیرند و هر سکه ای را برای مصالح پس انداز می کنند. لعنتی، قیمت شماره دزدها روی ماشین هایشان بیشتر از تعمیر آنهاست! بعد دوباره آشپزخانه ها را به قیمت نیم میلیون و اینها می خرند. این فقط در خون مردم است - فشار دادن پول برای تعمیرات، نگفتن چیزی در مورد شهروندان ثروتمند کمتر ادعا ...

همه اینها اساساً اشتباه و احمقانه است، زیرا چنین رویکردی به سادگی محکوم به فناست. من به شما اطمینان می دهم که تمام سقف های شما ترک خواهد خورد، وقتی به کیفیت نقاشی نگاه می کنید، عموماً با خون گریه می کنید، هر مفصل کاغذ دیواری را می بینید و می توانید انگشت خود را در جاهایی بین چهارچوب در و دیوار بچسبانید. و هر روز به آن نگاه می کنی و پشیمان می شوی. شما نمی توانید آن را ارزان و با کیفیت بالا انجام دهید، چگونه می توانید متوجه آن نباشید؟! آیا کس دیگری واقعاً نمی داند که تاجیک ها و ازبک ها صادقانه این کار را انجام نمی دهند، چرا آنها به آن نیاز دارند؟ آیا کسی نمی فهمد که رنگ ارزان زرد می شود، کاغذ دیواری ارزان می سوزد و لمینت ارزان حداکثر تا یکی دو سال دوام می آورد؟

تعمیر زمان زیادی است. اگر همه کارها را به درستی انجام دهید، حداقل برای ده سال می توانید فضای داخلی را تحسین کنید. و اگر این کار را از یک مکان انجام دهید، در طول این ده سال باید همه چیز را چند بار انجام دهید، به روز کنید، روغن کاری کنید، رنگ کنید ... شخصاً من کاملاً متقاعد شده ام که یک تعمیر خوب ارزش پول را دارد!

نتیجه

پست اینطوری شد، امیدوارم همه متوجه شده باشید که تعمیر آپارتمان را از کجا شروع کنید. و امیدوارم به شما انگیزه داده باشم. دو سوم موفقیت در تعمیرات به برنامه و رویکرد صحیح بستگی دارد، بقیه به راست دستی صنعتگران بستگی دارد. برای دسر، برای انگیزه بیشتر، این هم تصاویری از راهرو با اختلاف شش ماه: