Архитектурен паспорт на проекта на къщата

Архитектурният паспорт е документ, необходим за одобряване на проект и получаване на разрешение за строеж от местните архитектурни власти. Архитектурният паспорт включва: копие от лиценза на автора, обяснителна бележка, цветни фасади, фасади по осите, етажни планове, разрези по осите, план на покрива.

Адаптиране на основата

Създава се типичен проект на къща за определени параметри на почвата. Но много често геоложките параметри на реалната строителна площадка се различават. Деформируемостта на почвата, нейната носеща способност, капацитетът на замръзване, дълбочината на подземните води са много важни характеристики, които определят параметрите на бъдещата основа и най-вероятно те не съвпадат с тези, заложени в стандартния проект. Това означава, че основата трябва да се адаптира въз основа на данните от инженерно-геоложките проучвания.

Допълнително копие на проекта

Допълнително копие на проект ви дава редица предимства. Благодарение на нея можете:

• значително опростяване на процеса на адаптиране на проекта;
• да се извърши по-бързо строителство на къща поради наличието на проекта от няколко специалисти едновременно;
• по-бързо заменете изгубените документи;
• вземете хубав спомен :)

Е свободен

Извършване на промени в проекта

Всички проекти на GOOOD WOOD са функционални, удобни и ергономични. Те отчитат всички основни нужди и особености на ежедневието на средното семейство. Но проектите не винаги могат да „отгатнат” точно вашите индивидуални нужди. Затова ние предлагаме много голям избор от проекти с различни стилове, фасади и оформления. Изберете най-подходящия сред тях, направете необходимите промени в проекта, ако той все още не отговаря напълно на вашите желания, и сбъднете заветната си мечта! В типичен проект можете да промените:

• оформлението на интериора и назначаването на помещения чрез преместване на стенните прегради без промяна на позицията на носещите стени;
• местоположението на прозорците, вратите или пътеките;
• ъгълът на наклон на покрива и сенниците;
• височината на таваните (в проектите височината е 2,8 м);
• вид подове и конструктивен състав на стените;
• вид фундамент, в съответствие с характеристиките на почвата на вашия обект.

Адаптиране към климатичните условия

Тази услуга дава възможност да адаптираме почти всеки наш проект за земетръсни райони, разрешени за жилищно застрояване. Сега не е нужно да се съгласявате с компромисна, не много удобна къща, избрана от ограничен брой специализирани проекти - ние можем да адаптираме всеки проект за вашия сайт. Изберете най-красивия, най-рационалния, най-удобния, най-подходящия проект на нашия уебсайт и ние ще го направим най-надеждния!

• Услугата включва извършване на промени в архитектурно-строителната част на проекта и евентуално в инженерната част, за да се съобразят със строителните норми и правила на Руската федерация, раздел Строителство в сеизмично опасни райони.

"Комфорт" - добро жилище за постоянно пребиваване. Площ на къщата 125,2 кв. м., а размерите му са 8 на 8.

Ще се радваме да построим къща по този проект. Цената на строителните работи зависи от избраната конфигурация. Моля, обърнете внимание - ние сме готови да променим оформлението на проекта безплатно или да построим къща според всеки ваш проект или скица.

Общата цена на строителството може да се различава от тази, публикувана на сайта.

Опции за конфигурация

Пълен комплект рамкови къщи

фондация

Пило-винт

Лента

• Пясъчна подложка: 300 мм

Силова рамка

• Обшивка на рамката: дървен материал 150 * 150 мм
• Вертикални стелажи, изработени от рендосани плоскости за камерно сушене (14-18% влажност), 1 клас, 150 * 50 мм
• Разстоянието между стелажите е не повече от 580 мм, като се използва подсилена система за закрепване и допълнителна защита на рамката от "студени мостове"
• За защита на рамката: външната страна е четирислойна дифузионна мембрана, вътрешната страна е трислоен полиетиленов филм

Вътрешни прегради

• Вертикални стелажи, изработени от камерно изсушени рендосани плоскости (14-18% влажност), клас 1, 100 * 50 мм.
• От двете страни стелажите на рамката са монтирани с паропропусклива мембрана Izospan.

Вътрешни носещи стени и прегради

Топлоизолация от екологично чиста базалтова изолация ROCKWOOL LIGHT BATTS или Paroc EXTRA

• Външни стени - 3 слоя (150 мм).
• Вътрешни прегради - на 2 слоя (100 мм)
• Междуетажни подове - на 2 слоя (100 мм)
• Тавански етаж (таван на втория етаж) - 3 слоя (150 мм)

Покрив - метални керемиди

• Дебелина на стоманата: 0,5 мм
• Цветове в асортимент

Външно завършване на фасадата

• (Егер/Калевала, клас E1)

Вътрешна стенна декорация

Влагоустойчива OSB-3 плоча, 2500 * 1250 * 9 мм

Прозорец

• Дебелина на профила 70мм
• Фитинги: ROTO NT

Пълен комплект блокови къщи

фондация

• Пясъчна подложка: 400 мм
• Високоякостна армировка d12 mm клас AIII
• Сглобяем бетон, клас M300 (B22.5)

Използва се двойна хидроизолация на основата.

Домокомплект

Сутерен и междинни етажи

Външни и вътрешни носещи стени

Всички дървени конструкции са антисептични в два слоя, със специално противопожарно-био защитно съединение. Монтажът на силовата рамка на къщата се извършва с помощта на поцинкована система за закрепване с двойна армировка.

Покрив - метални керемиди

• Покритие: полиестер, с гаранция за качество 15 години
• Първи клас поцинковане - 275 г/кв.м
• Дебелина на стоманата: 0,5 мм
• Цветове в асортимент
• Подсилена рафтова система от дъска 200 * 50 мм, 1 клас, със стъпка 580 мм

Прозорец

• ПВЦ прозоречни конструкции REHAU SIB-Design, стандартни размери
• Дебелина на профила 70 мм
• 2-камерен стъклопакет (3 стъкла), 5-камерен профил (бял цвят), мрежи против комари
• Фитинги: ROTO NT

Пълен комплект тухлени къщи

фондация

Лента монолитна силно подсилена купчина-решетка

• Височина на цокъла 600 мм, ширина на колана 400 мм
• Пробити армирани пилоти с диаметър 200 мм, дълбочина 2000 мм
• Пясъчна подложка: 400 мм
• Високоякостна армировка d12 mm клас AIII
• Сглобяем бетон, клас M300 (B22.5)

Използва се двойна хидроизолация на основата.

Домокомплект

Сутерен и междинни етажи

• Сутеренните и междуетажните плочи са подсилени, изработени от дъска 50 * 200 мм, със стъпка не повече от 580 мм
• Извършва се монтаж на подовата настилка на първия етаж

Външни и вътрешни носещи стени

• Външни носещи стени от газобетонни (газосиликатни) блокове с дебелина 300 мм (евентуално 375 мм). Плътност D500
• Вътрешни носещи стени от газобетонни (газосиликатни) блокове с дебелина 300 мм (евентуално 375 мм). Плътност D500
• Укрепване на зидария на всеки три реда
• Блоковете от газобетон (газосиликатни) се поставят върху специално лепило за зидария
• Декорирани отвори за прозорци и врати
• Подреждане на тухлени армирани колани за подове

Всички дървени конструкции са антисептични в два слоя, със специално противопожарно-био защитно съединение. Монтажът на силовата рамка на къщата се извършва с помощта на поцинкована система за закрепване с двойна армировка.

Покрив - метални керемиди

• Покритие: полиестер, с гаранция за качество 15 години
• Първи клас поцинковане - 275 г/кв.м
• Дебелина на стоманата: 0,5 мм
• Цветове в асортимент
• Подсилена рафтова система от дъска 200 * 50 мм, 1 клас, със стъпка 580 мм
• За защита на покривната система се използва четирислойна дифузионна мембрана

Прозорец

• ПВЦ прозоречни конструкции REHAU SIB-Design, стандартни размери
• Дебелина на профила 70 мм
• 2-камерен стъклопакет (3 стъкла), 5-камерен профил (бял цвят), мрежи против комари
• Фитинги: ROTO NT

Довършване на къщи от бар

Материал за стена по избор

Масив дървен материал

Предимства:

• Достъпна цена
• Широка употреба
• Минимални срокове за доставка
• Лесен за сглобяване у дома

недостатъци:

• Допълнителни разходи за довършване или изрязване
• Несъвършен външен вид
• Допълнителни разходи за антисептик
• Повишено напукване

Лепена ламинирана дървесина

Предимства:

• Отличен външен вид
• Много ниско свиване и свиване
• Не се напуква
• Не се нуждае от допълнителна обработка

недостатъци:

• Повишена цена
• Намалена паропропускливост на материала

Профилирана дървесина

Предимства:

• Страхотен външен вид
• Осъществяване на връзки с надвеси (в купата)
• По-плътна връзка между короните и ъгловите фуги

недостатъци:

• Необходимостта от прекъсване за свиване
• Напукване на повърхността с течение на времето

фондация

Пило-винт

• VS-108/300 / 2500 мм, TU 5260-001-84045723-2011
• Купчините се усукват с помощта на специално оборудване
• Дебелина на стената на купчината 4 мм, дебелина на острието 5 мм
• Вътре пилотите се запълват с бетонна смес М300
• Метална глава заварена, 200 * 200 мм
• Купчината е покрита с 2-компонентна фабрична защитна смес

Лента

• Височина на цокъла 600 мм, ширина на лентата 300 мм
• Пясъчна подложка: 300 мм
• Високоякостна армировка d12 mm клас AIII
• Сглобяем бетон, клас M300 (B22.5)

Използва се двойна хидроизолация на основата.

Домокомплект

Сутерен и междинни етажи

• Сутеренните плочи са подсилени, изработени от дъска 50 * 200 мм, със стъпка не повече от 580 мм
• Подсилени подови греди, изработени от камерно изсушени рендосани плоскости 1 клас 50 * 200 мм (14-18% влажност), със стъпка не повече от 580 мм

Външни и вътрешни носещи стени

• Външни стени и фронтони от дървен материал 150 * 150 мм (евентуално 200 * 200 мм)
• Вътрешни носещи стени от дървен материал 150 * 150 мм (евентуално 200 * 200 мм)
• Между дървения материал се полага на 2 слоя межвенцова изолация "влакна от юта" или "лен"
• Сглобяването на ъглите на къщата се извършва по технологията "топъл ъгъл".
• Монтажът на джантите на дървения материал се извършва върху дървен дюбел

Всички дървени конструкции са антисептични в два слоя, със специално противопожарно-био защитно съединение. Монтажът на силовата рамка на къщата се извършва с помощта на поцинкована система за закрепване с двойна армировка.

Покрив

• Подсилена рафтова система от дъска 200 * 50 мм, 1 клас, със стъпка 580 мм
• Обшивка стъпка по стъпка 100 * 25 мм
• Поставя се временно покривно покритие от покривен материал

↓

Пълен комплект дървени къщи

Материал за стена по избор

• Заоблен (калибриран) дневник
• Лафет (норвежка кабина)
• Рендосана трупа
• Нарязан труп
• Обеден дънер

фондация

Пило-винт

• VS-108/300 / 2500 мм, TU 5260-001-84045723-2011
• Купчините се усукват с помощта на специално оборудване
• Дебелина на стената на купчината 4 мм, дебелина на острието 5 мм
• Вътре пилотите се запълват с бетонна смес М300
• Метална глава заварена, 200 * 200 мм
• Купчината е покрита с 2-компонентна фабрична защитна смес

Лента

• Височина на цокъла 600 мм, ширина на лентата 300 мм
• Пясъчна подложка: 300 мм
• Високоякостна армировка d12 mm клас AIII
• Сглобяем бетон, клас M300 (B22.5)

Използва се двойна хидроизолация на основата.

Домокомплект

Сутерен и междинни етажи

• Сутеренните плочи са подсилени, изработени от дъска 50 * 200 мм, със стъпка не повече от 580 мм
• Подсилени подови греди, изработени от камерно изсушени рендосани плоскости 1 клас 50 * 200 мм (14-18% влажност), със стъпка не повече от 580 мм

Външни и вътрешни носещи стени

• Външни стени и фронтони от трупи 240 мм (евентуално 280 мм)
• Вътрешни носещи стени от трупи 240 мм (евентуално 280 мм)
• Между трупите се полага изолация от юта или ленена вата на 2 слоя
• Дюбели, уплътнителна лента за уплътняване
• Греди - обработени с огнеупорен състав.

Всички дървени конструкции са антисептични в два слоя, със специално противопожарно-био защитно съединение. Монтажът на силовата рамка на къщата се извършва с помощта на поцинкована система за закрепване с двойна армировка.

Покрив - метални керемиди

• Покритие: полиестер, с гаранция за качество 15 години
• Първи клас поцинковане - 275 г/кв.м
• Дебелина на стоманата: 0,5 мм
• Цветове в асортимент
• Подсилена рафтова система от дъска 200 * 50 мм, 1 клас, със стъпка 580 мм
• За защита на покривната система се използва четирислойна дифузионна мембрана

Пълен комплект къщи от SIP панели

фондация

Пило-винт

• VS-108/300 / 2500 мм, TU 5260-001-84045723-2011
• Купчините се усукват с помощта на специално оборудване
• Дебелина на стената на купчината 4 мм, дебелина на острието 5 мм
• Вътре пилотите се запълват с бетонна смес М300
• Метална глава заварена, 200 * 200 мм
• Купчината е покрита с 2-компонентна фабрична защитна смес

Лента

• Височина на цокъла 600 мм, ширина на лентата 300 мм
• Пясъчна подложка: 300 мм
• Високоякостна армировка d12 mm клас AIII
• Сглобяем бетон, клас M300 (B22.5)

Използва се двойна хидроизолация на основата.

Вътрешни носещи стени и прегради

• Изпълнява се с помощта на телена технология
• Вертикални стелажи, изработени от рендосани плоскости за камерно сушене (14-18% влажност), клас 1, 100 * 50 мм и 150 * 50 мм

Покривна система

• За защита на покривната система: външната страна е четирислойна дифузионна мембрана, вътрешната страна е трислоен полиетиленов филм.

Всички дървени конструкции са антисептични в два слоя, със специално противопожарно-био защитно съединение. Монтажът на силовата рамка на къщата се извършва с помощта на поцинкована система за закрепване с двойна армировка.

Топлоизолация

• Външни стени - негорим пенополистирол (150 мм)
• Вътрешни прегради - екологична плоча базалтова изолация (100 мм)
• Под приземен етаж - негорим пенополистирол (150 мм)
• Тавански етаж (таван на втория етаж) - екологична плоча базалтова изолация (100 мм)

Покрив - метални керемиди

• Покритие: полиестер, с гаранция за качество 15 години
• Първи клас поцинковане - 275 г/кв.м
• Дебелина на стоманата: 0,5 мм
• Цветове в асортимент

Външно завършване на фасадата

• Вентилирана фасада: контра решетка от пръчка 35 * 35 мм
• На цокъла по външния периметър се монтират боядисани поцинковани капки

Вътрешна стенна декорация

Влагоустойчива OSB-3 плоча, 2500 * 1250 * 9 мм

Прозорец

• ПВЦ прозоречни конструкции REHAU SIB-Design, стандартни размери
• Дебелина на профила 70мм
• 2-камерен стъклопакет (3 стъкла), 5-камерен профил (бял цвят), мрежи против комари
• Фитинги: ROTO NT

Проектът на малка, но уютна двуетажна селска къща "Uyut" привлича вниманието с удобното си оформление и ефектна архитектура. Проектът на къщата е предназначен за семейство от пет до шест души, изпълнен в класически стил на хижа. Тази къща предлага абсолютно всичко за комфортен престой на вашето семейство.

Първият етаж е оборудван с антре и просторна всекидневна, кухня-трапезария, котелно и санитарен възел. Общи части на къщата - плавно преливат една в друга, като остават напълно отделени.

Вторият етаж се състои от две просторни спални, разделени от малка вътрешна зала. Проектът на втория етаж е оборудван със съблекалня, складово помещение и самостоятелен санитарен възел. Двата етажа са свързани с масивно, удобно и безопасно дървено стълбище.

Стълбището към втория етаж по функционалност отговаря на три условия: конструктивност, декоративност и полезност. Това означава, че стъпаловидна конструкция се вписва идеално във вътрешността на къщата, не затрупва пространството и е удобна за използване.

Изграждането на дървена къща - "Комфорт" се извършва от масивна дървесина от северен бор, сибирска лиственица или кедър. По желание на клиента като материал за изграждане на къща може да се използва лепен или профилиран дървен материал.

Засаждане на къща и изливане на фундамент

• пристигане на специалист на място за разбиване на къщата
• добив на изкоп, пясъчна възглавница, пробиване на пилоти
• кофражно устройство, армировъчно обвързване
• изливане на подсилена монолитна основа
• използван готов бетон V-22.5 (M-300)
• монтаж на хидроизолация върху повърхността на основата

Цената на фондацията се изчислява отделно *

Цената на 1-вия етап на строителство включва

Монтаж на стени и прегради

• монтаж на стени на къщи и прегради от трупи Ø260 мм
• къща от гъста северна гора от зимна реколта
• монтажът на трупа се извършва с дървени дюбели
• монтаж на междуредова изолация "Клималан"
• монтаж на дървен под от пръчка 200 × 100 мм на 0,6 метра
• монтаж на подови греди от пръчка 200 × 100 мм на всеки 0,58 метра

Покривно устройство

• покривната конструкция е изработена от дъска 200 × 50 мм
• се използват плаващи опори
• стъпка на гредите на всеки 0,6 метра и обшивка от дъска 150 × 25 mm
• временен покрив от хидроизолация със стягащи ленти
• закрепване на греди в билото - шарнирно

Безплатните строителни услуги включват

• квартира за строителна бригада - навес
• транспорт - доставка на материали до обекта
• разтоварващи материали
• сметосъбиране и извозване
• предоставяне на проектна документация
• индивидуални ревизии на проекта
• индивидуален дизайн
• независим контрол на качеството

Строителният проект се състои от три части

Архитектурно-строителна част.Проектирането на дървена конструкция винаги започва с разработването на скица на фасадите и планово решение. Оформленията са базирани на желанията на Клиента и отчитат местоположението на сградата спрямо обекта и ориентацията към кардиналните точки. Функционалността на оформлението често зависи от фасадното решение и размера на сградата - следователно архитектът трябва да вземе предвид много нюанси в работата си. Въз основа на одобрените скици ще бъде разработена конструктивна част - работен проект на дървена конструкция.

Конструктивна част.При разработването на конструктивната част на проекта е важно да се вземат предвид всички характеристики на материала на стените на сградата. Разпределението на натоварванията на пода и рафтовата конструкция също е много важно. Често на тези моменти не се придава значение в името на красотата на проекта - но напразно. Дървените сгради без подходящо изображение на балансирани товари ще причинят много проблеми на собственика си. Струва си да споменем и опората на подовите греди – в нашите дизайнерски решения предвиждаме монтиране на шумоизолация за пълен акустичен комфорт.

Инженерна част.Инсталирането на инженерни мрежи на дървени сгради е решаваща част от работата. Инженерното проектиране включва планиране на захранването, планиране на ефективна отоплителна система и, разбира се, формиране на аксонометрична диаграма на водоснабдяването и канализацията. Ако е необходимо, можете да проектирате подаване на чист въздух, вентилация и дори климатизация. Проектирането на мрежи за конструкции, изработени от дървен материал или закръглени трупи, се извършва, като се вземат предвид външните точки на свързване.

Състав на проекта на дървена къща

Проект на къща от заоблени дървени трупи с диаметър 300 мм, с размери 11,9 м × 13,1 м
Архитектурно-строителна част.

Проектът на тази къща получи името си („Комфорт“) неслучайно! Построената в съответствие с него къща изглежда уютна както отвън, така и отвътре. Общата площ на сградата е 140 кв. м, а за конструкцията се използват комплекти за къщи, изработени от лепен профилиран дървен материал, импрегниран с антисептик и със сечение 160 × 230 mm. Къщата е монтирана на плоча; малка тераса и веранда почиват върху пилотна основа. Сградата е оборудвана с металопластична дограма с двукамерна енергоспестяваща дограма с двоен стъклопакет. На партерния му етаж освен входно антре и антрето има: кабинет, кухня (съчетана с хол) и спалня. Изкачвайки се по стълбите до втория етаж, можете да влезете в коридора, вратите от който водят до две уютни спални и баня.

Системата "Къща до ключ" * включва:

• 36 месеца гаранция
• Включва доставка, монтаж, крепежни елементи и консумативи в Московска и Ленинградска област.
• Организация на настаняването на работниците.
• Монтаж.
• Всички консумативи и свързани материали.
• Технически надзор

фондация

В зоната на отоплителния кръг плоча е 300 мм. В зоната на отворения контур на терасата и верандата - купчина с решетка.

• Геодезически работи: разбивка на оси, нивелиране.
• Отегчени купчини до дълбочината на замръзване. Диаметър: 0,25м.
• Решетка (лента) 0,300 × 0,400.
• Арматура 12 мм.
• Сертифициран бетон M-350 (B25).
• Вибрационно свиване.
• Завой на армировка в ъглите, използване на технология на плетене.
• Хидроизолация "Гидростеклоизол" отгоре.
• Запълване: 200 мм под решетката.
• Засипка: пясък 200 мм, трошен камък 100 мм под фундаментната плоча

Комплект за стена

• Лепена профилирана дървена стена (стандарт) с ъглови фуги за проекта, пробиване на отвори за дюбела.
• Секцията на дървения материал е 190 × 200.
• Антисептична обработка на стенни греди.
• Изолация за дървен материал.
• Метални пръти (шипове), гайки, шайби, уплътнителна лента за запечатване на чаши.

Покрив

• Метални плочки с полимерно покритие.
• Рафтовата система е суха, рендосана дъска, обработена с огнезащитна смес.
• Вентилиран покрив с двоен решет.
• Барът е сух.
• Покривна изолация 200 мм.
• Тип пароизолационна мембрана.
• Обработка с огнезащитен състав на обшивката и шината.

Пластмасови прозорци

• Отвън панделки във финландски стил.
• Двукамерен енергоспестяващ стъклопакет REHAU
• Балконни врати.
• Въртящи се мрежи против комари.

Завършване

• Вътрешните прегради на стените са от ламиниран фурнир 190x200

* В тази конфигурация "Къща до ключ"... Изчисленията са приблизителни за по-подробно изчисление, поръчайте архитектурния участък (AR) от нас или го предоставете сами и ние ще изчислим по-задълбочено.
* Включва доставка, монтаж, крепежни елементи и консумативи в Московска и Ленинградска област.
* Проверете условията на гаранцията при мениджърите в търговските офиси.
* Не е публична оферта.