Когато обслужваме APS, ние се ръководим от следните нормативни документи:

• чл.63 ЗПР 2012г.

Важно е да разберете, че правилно проектираната и КАЧЕСТВЕННО ОБСЛУЖЕНА система за пожарна безопасност защитава живота на служителите на вашата компания. Следователно на услугата за автоматична пожарна аларма не могат да се доверяват съмнителни лица.

При нас е спокойно и комфортно!

• За да гарантираме вашата безопасност, ние ще извършим поддръжка (Поддръжка на противопожарна автоматика) и PPR (Превантивна поддръжка на противопожарна автоматика) за вас.
• Всички работи се извършват съгласно годишния график, който се изготвя въз основа на техническата документация на производителите на оборудването, използвано във вашето съоръжение и в съответствие с условията на ремонтните дейности.

Трябва ли да споменавам още веднъж, че само специално обучен и лицензиран персонал може да извършва поддръжка? Вероятно не. Всичко в Fire Technologies LLC е правилно и правилно в това отношение.

Цялото противопожарно автоматично оборудване трябва да работи напълно през цялата година. Тя винаги трябва да е готова да защитава хората от пожар, да уведомява всички и да изпълнява функциите си в пълна степен. Ето защо ние извършваме поддръжка на автоматични пожароизвестителни системи и винаги казваме на нашите клиенти – не пренебрегвайте тази важна нужда. Животът на хората зависи от това.

Каква е целта на поддръжката и техническия преглед на APS?

• Проверете състоянието на системите за управление на пожара (това трябва да се прави редовно!).
• Проверете съответствието на инсталациите за автоматизация със съществуващия проект и изискванията на техническата документация (при несъответствие, отстраняване на грешки).
• Премахване на последствията от всякакви въздействия (климатични, промишлени или други) върху пожарни инсталации.
• Идентифицирайте и елиминирайте причините за фалшивите аларми.
• Определете състоянието на пожарните инсталации, в които те не могат да се експлоатират (извършено по метода на проучването).
• Анализирайте техническата информация, обобщете и разработете мерки за подобрение, ако е необходимо.

Какво правим, като извършваме редовна поддръжка на автоматични пожароизвестители?

• Извършваме планова поддръжка. Те са ЗАДЪЛЖИТЕЛНИ!
• Отстраняваме повреди, извършваме текущ ремонт.
• Ние ви помагаме да работите правилно с вашето оборудване, съветваме и отговаряме на всички възникнали въпроси. Ние сме винаги там!

Имаме ниска цена - поддръжката на APS струва от 3000 рубли и се изчислява индивидуално!

След като пожароизвестителната аларма е пусната в експлоатация, основният въпрос става за нейната правилна работа. Това изисква постоянен надзор на специалисти с поддръжка.

Техните действия са насочени към отстраняване на неизправности на елементи от сложна система и осигуряване на подходящо задействане на сигнала в случай на извънредни ситуации.

Поддръжката на пожароизвестителните устройства е важна процедура, която изисква поддържане на подходяща документация.

Отговорността за превантивните и ремонтни мерки се носи от ръководителя на обектите за защита или от ръководителя на обслужваната организация.

Право на издръжка

Поддръжката на пожароизвестителни системи и автоматични инсталации се извършва от определена организация, която има разрешение от Министерството на извънредните ситуации.

Клиентът има право да избере фирма, която е извършила монтажа на оборудването и пускането в експлоатация, или да се свърже с всяка трета компания със същите отговорности.

По правило това са саморегулиращи се организации на SRO в областта на пожарната безопасност. Основното е, че компетентността на служителите не е под съмнение.

Страните сключват споразумение, в което трябва да посочат изискванията:

1. възможен достъп до елементите на противопожарната система;
2. срока на валидност на предоставяните услуги;
3. цикличният характер на превантивната поддръжка, включително ремонтите.

Пожароизвестителна услуга - договорът за предоставяне на услуги е под контрола на ДГН. Резултатът от дейността на дружеството или СРО са нормативни документи - протоколи, отчети, дневници, доклади от проверки, съдържащи доклад за дейността.

Основни действия

Дейностите на компетентна организация са условно разделени на групи:

• Производственият процес в предприятието изисква отговорен подход. Ето защо, след инсталиране на противопожарната защита, специалистите на компанията инструктират персонала, който ще отговаря за безопасността на работните места.
• Предоставяне на техническа помощ при експлоатацията на оборудването.
• Ремонтът на устройствата се извършва в съответствие с договора за гаранционно обслужване.
• Планова проверка на пожароизвестителни инсталации.
• Проверка на документите, които показват правилата за поддръжка.
• Изготвяне на препоръки, които могат да включват отписване, ремонт на неизправно оборудване или увеличаване на експлоатационния му живот. Записите се въвеждат в "Списък с дефекти".

Необходима документация

Съоръженията, в които се обслужват противопожарните системи, трябва да разполагат с необходимите документи.

Ето какво има в списъка:

1. проектно-сметна документация за строително производство на противопожарен комплекс;
2. споразумение с лицензирани фирми или СРО;
3. график за ремонт;
4. дневник за поддръжка, ремонти;
5. списък на инсталираните охранителни и пожароизвестителни системи;
6. удостоверения за въвеждане в експлоатация на инсталацията и приемане на извършената работа;
7. инструкции за експлоатация на системи за автоматизация и управление;
8. график на смени на работния персонал;
9. дневник за неизправност на противопожарното оборудване;
10. експлоатационни паспорти на оборудването;
11. длъжностни характеристики на персонала и външните служители на предприятието.

Нормативни изчисления

Регулирането на работата, насочена към обслужване на пожароизвестителната сигнализация, предполага определена честота и изисквания за изпълнение на действията.

Това се дължи на факта, че сензорите имат сложни чувствителни вериги. Проникването на прах, пара, цигарен дим или малки частици е изпълнено с повреда на важни елементи на системата. Загубата на изправност на детекторите води до обща неизправност на устройствата и драстично намалява степента на сигурност в помещението.

Процедурата за провеждане на събития е отразена в документа за индустриалните стандарти. Условията за изпълнение могат да се променят по споразумение на страните. Това изисква обосновка, свързана със специалните условия на работа на компонентите на пожароизвестителната система.

Ако отделни технически устройства не са отразени в документа, клиентът и изпълнителят могат индивидуално да определят реда за поддръжката им. Това отчита необходимите изисквания, предписани в техническата документация в съответствие със стандартите на GOST.

Регулаторен документ - GOST за поддръжка на противопожарни системи

За високите сгради има отделна наредба и стандарти, посочени в Инструкцията, която определя правилата за ремонт и поддръжка на пожароизвестителната система. Претъпканите имоти подлежат на ежемесечни проверки. Предполага се, че малките производствени помещения ще обслужват противопожарния комплекс веднъж на тримесечие.

Крайни срокове

Техническите разпоредби предвиждат определен интервал от време за поддръжка на пожароизвестителната система.

Всеки ден трябва да извършвате следните действия:

• визуална проверка на евакуационните пътища, защитните средства и важни сигнални елементи: детектори, детектори, комуникационни контури, контролери за наличие на замърсявания и механични повреди;
• проверка на работата на детекторите, целостта на фабричните уплътнения на устройствата за управление и наблюдение, положението на лостовете на превключвателя, в съответствие със стандартите GOST.

Всяка седмица служители на компания или саморегулираща се организация (SRO) проверяват състоянието на връзката на слаботоковите системи към електрическата мрежа, тестват резервното зареждане на батерията. След проверка алармите се тестват два пъти годишно, за да се идентифицират слабостите.

Тестването се извършва по два начина:

1. Пълна проверка на охранителния комплекс със симулиран пожар. Тук е важна незабавната реакция на сирените на заплахата.
2. Проверката на случаен принцип ви позволява да контролирате работата на сензорите, включени в алармената система в определени зони на съоръжението. Техниката включва изкуствено повишаване на температурата, имитация на дим или огън. Действието се избира в зависимост от типа сензор. Тестовете са аналогични на реални ситуации, следователно неизправността на елементите се определя с висока точност. Ако е необходимо, експертите препоръчват подмяна на оборудването.

Плановата проверка в предприятието се обявява предварително. В случай на заплаха от извънредни ситуации е необходим извънпланов контрол.

Всяка година служители на фирма, която поддържа охранителни и противопожарни аларми, са длъжни да измерват заземяването.

Те проверяват състоянието на изолационния материал веднъж на три години. Колкото по-често се проверява оборудването, толкова по-ефективно работи. Отстраняването на неизправности е необходима процедура, която може да спаси животи при пожар.

Резултати от експертизата

Сервизната компания или организацията на SRO, въз основа на резултатите от проверката на работоспособността на пожарната аларма, съставя подходящ акт.

Съдържа информация:

• адреса на местоположението на обекта;
• датата на прегледа;
• лица, включени в комисията;
• тип устройство;
• използвани методи и изисквания;
• състоянието на противопожарната система;
• заключение за готовността на сигнала за задействане при аварийни ситуации;
• допълнения към документа;
• индивидуална информация за участниците в тестови събития с посочване на тяхната позиция.

Актът, съставен в два екземпляра, се заверява от контролната служба. Подписва се от ръководителя на предприятието. При следваща проверка актът трябва да бъде представен заедно с дневника за поддръжка на противопожарната система.

Как да водим дневник на рутинните събития

Поддръжката на системите за сигурност и пожароизвестяване на всеки етап от проверката трябва да се записва.

Данните, като се вземат предвид стандартите на GOST, се вписват в "Дневник за регистрация на работите по поддръжка и ремонт на автоматични пожарогасителни инсталации". Страните по договора съхраняват същите документи.

Периодично независими регулаторни органи проверяват записите, за да се уверят, че съвпадат. Номерираните страници, шевовете и печатите от двете страни свидетелстват за целостта на записите.

Счетоводният документ за рутинна поддръжка съдържа информация:

1. инструктаж за безопасност по време на работа на оборудването;
2. датата на изключване и включване на оборудването при извършване на ремонт;
3. пълно неутрализиране на комплекса по време на превантивни мерки с уведомяване на органите за Държавен противопожарен надзор;
4. запис, когато поддръжката е завършена. Завършва с фразата: „Системата е предадена на Клиента в изправност за последваща работа в автоматичен режим“.

Цената на поръчката

Организация, която има право да обслужва пожароизвестяване, самостоятелно определя ценовата политика на услугите. Изчисляването на разходите е свързано с използването на тарифна мрежа и цял списък от показатели за коефициенти.

Крайната цена зависи от основните фактори:

• Общата площ на помещенията, където се използва пожароизвестителната система. Колкото по-малък е размерът, толкова по-голямо е изчислението за 1m 2.
• Броят на работниците в производствените съоръжения.
• Видът и структурата на цялостната система.
• Тип услуга.

Много експертни организации предлагат комплексни услуги за поддръжка на завода, включително видеонаблюдение и управление на контрол на достъпа. Те могат да бъдат по-евтини. Има опция за включване на инженер по пожарна безопасност към персонала на предприятието.

Изчисляването на цената на услугите е посочено в търговското предложение след попълване на техническите спецификации. Одитът на пожарната безопасност се организира доброволно в предприятието.

Видео: Инфографика за процедурата за обслужване на пожароизвестяване

Всяка система, независимо от условията на работа, изисква редовна поддръжка. Говорейки за системите за сигурност, всеки трябва да разбере, че поддръжката е просто необходима за всяка система, тъй като безопасността на вашия живот и вашето имущество зависи от това.

Поддръжката на системите за сигурност и извършването на рутинна поддръжка формират система от превантивни мерки, които са необходими за подобряване на работата на интегрираната система за сигурност на предприятието. Компетентната и навременна поддръжка на охранителната система увеличава нейния експлоатационен живот и гарантира надеждна работа. Поддръжката на системите за сигурност е списък от необходими мерки, които са насочени към поддържане на вече инсталираното оборудване в работно състояние.

Плановата поддръжка се извършва веднъж месечно в размер съгласно графика и списъка с необходимите работи, които се определят за всяка система и оборудване въз основа на изискванията на нормативната и техническата документация и инструкциите за експлоатация. Веднъж годишно се извършва техническа проверка на системите за пожарна безопасност, която дава пълна представа за тяхното техническо състояние, и се проверява взаимодействието им помежду си и с инженерните системи на съоръжението.

Плановата поддръжка включва:

Външен преглед на компонентите на системата;
- Почистване на външни повърхности на технически съоръжения. Отстраняване на прах и мръсотия;
- Проверка на състоянието на вътрешните повърхности;
- Превантивна или оздравителна работа с вътрешните елементи на оборудването (забърсване, смазване, запояване);
- Проверка и привеждане до установените стандарти на параметрите на оборудването на системите, линейно-кабелните и разпределителните устройства;
- Корекция на системните настройки;
- Подготовка на оборудването за сезонна експлоатация;
- Контрол на положението на превключвателите на автоматичния режим на охранителните и противопожарните системи;
- Тестване на първични и резервни непрекъсваеми захранвания и др.

Освен ремонт на оборудване и настройка на софтуер, нашите специалисти извършват документална регистрация на работата. Основните етапи на поддръжката са отразени в съответните документи: дневник за поддръжка, акт за месечна превантивна работа, акт за техническа проверка на пожарогасителни системи, пожароизвестяване, предупреждение за пожар и отстраняване на дим, протокол за изпитване на пожароизвестители и др. Освен това нашите консултанти извършват задължителен инструктаж на обслужващия персонал за ефективното използване на системните ресурси.

Поддръжката (ТО) на автоматична пожарна аларма (APS) е набор от мерки за поддържане на нейната работоспособност, независимо от фактори на трети страни.

Навременното и квалифицирано обслужване ви позволява да откривате и отстранявате възможни дефекти на оборудването и да изключвате повреда на алармата в случай на пожар. Има два вида автоматична пожароизвестителна услуга:

Планирано.

Провежда се веднъж месечно. Води се специален дневник, в който стриктно се записва всяко посещение на служител на обслужващата организация. Плановата поддръжка се извършва в размер на регламентите за поддръжка (по-долу ще бъдат разгледани подробно Правила № 1 и № 2).

Непланирано.

Извършва се при фалшиви аларми, повреда на оборудването, въздействието на външни фактори, които могат да деактивират системата, както и при оплаквания на клиенти относно работата на отделни елементи от оборудването и системата като цяло. Неплановата поддръжка също задължително се записва в дневника за рутинна поддръжка и се извършва в съответствие с Наредба № 2.

Пожароизвестителната услуга е задължителна. След инсталирането на оборудването фирмата монтажник изпраща на клиента ръководство за експлоатация и допълнителна документация (списък с рутинна поддръжка, регистър на неизправностите, споразумение със сервизна организация).

По правило се сключва договор за обслужване с фирмата, която е инсталирала оборудването, но клиентът може да се обърне към друга организация. Предпоставка е фирмата извършваща поддръжка да има лиценз от Министерството на извънредните ситуации. Изискванията към кандидата за този лиценз са доста високи - това е гаранция за качеството на предоставяната услуга.

ПРАВИЛА ЗА ПОЖАРНА СИГНАЛИЗАЦИЯ

Сервизните правила за автоматични пожароизвестителни системи определят задължителната процедура за извършване на поддръжка на автоматичните пожароизвестителни системи (проверка на оборудването, визуална проверка, почистване на сензори, проверка на задействане и др.), както и честотата и обема на тяхното изпълнение.

Наредбите задължително се включват в документацията, предадена на клиента след монтажа на автоматичната пожароизвестителна система. Препоръчително е клиентът внимателно да проучи разпоредбите - това ще позволи да наблюдава изпълнението на задълженията от обслужващата организация.

Автоматичната пожароизвестителна услуга се извършва в съответствие с Правила № 1 и № 2:

Наредба № 1 включва:

външен преглед и проверка както на отделни елементи на APS, така и на системата като цяло, отстраняване на установени недостатъци в работата на оборудването, превантивна поддръжка (почистване на сензори и други елементи), проверка на работоспособността на резервното захранване (измерване капацитета на батерията).

Работите по Наредба № 1 се извършват най-малко веднъж месечно.

Наредба № 2 съдържа:

целия обем по наредба No 1 и допълнителна работа с планов превантивен характер. Наредба № 2 се характеризира с разширен обхват - проверява се шумоустойчивостта на оборудването, измерват се основните му показатели и се проверява цялата автоматична пожароизвестителна система за съответствие с декларираните технически параметри.

Важно: неспазването на разпоредбите от страна на организацията, извършваща поддръжка на противопожарни системи, е неприемливо!

РЕМОНТ НА ​​ПОЖАРНО СИГНАЛНИ СИСТЕМИ

Ако по време на планова или непланова поддръжка на APS са открити неизправности на оборудването, се извършват задължителни ремонти. Има три вида автоматичен ремонт на пожароизвестяване:

• текущ;
• планиран;
• капитал.

Поддръжка.

Извършва се за възстановяване на функционалността на APS. Включва проверка на сензори (топлина, дим, огън). Проверяват се вериги, кабелни линии и други електрически вериги. Всички открити повреди се елиминират, дефектните сензори се заменят с нови. Рутинните ремонти се извършват по желание на клиента или когато се установят проблеми по време на процеса на поддръжка.

Профилактика.

Извършва се до степента, необходима за отстраняване на всички неизправности, установени по време на работа на пожароизвестителната аларма. Извършването на работата осигурява нормалното функциониране на оборудването (сменят се износени сензори, сменят се резервни батерии и др.).

Обхватът на работата може да варира в зависимост от конструктивните характеристики на оборудването.

Основен ремонт.

Извършва се след работа по реконструкция на обекти или след разработване на системния ресурс. Основният ремонт е насочен към пълно възстановяване на работоспособността и експлоатационния живот на оборудването. В хода на ремонтните дейности се извършва пълна подмяна на линейната част (примки, кабелни линии и др.). Окабеляването на захранването и всички сензори и устройства се сменят.

След приключване на основния ремонт се извършва настройка и проверка на автоматичната пожароизвестителна система. Като цяло експлоатационният живот на оборудването достига 10 години (в зависимост от условията на работа).

Всеки от горепосочените ремонти се извършва от организация, която има подходящ лиценз от Министерството на извънредните ситуации!

ДОКУМЕНТАЦИЯ ЗА ПОДДРЪЖКА И РЕМОНТ НА ​​ПОЖАРНА АЛАРИЯ

След подписване на договор с организацията, извършваща поддръжката на пожароизвестителната система, клиентът съхранява документацията, включително дневника на извършената работа и графика за поддръжка.

Годишен график за поддръжкаодобрен от организацията, извършваща поддръжка, и се съставя, като се вземе предвид времето, прекарано за необходимия обем работа. Графикът посочва датата, вида на обслужваните системи и вида на извършената работа (месечно и тримесечно).

Графикът се попълва от служител на обслужващата организация и се подписва от клиента и изпълнителя.

Завършен работен дневникуслугата е одобрена от обслужващата организация. Дневникът съдържа датата на завършване, вида на противопожарната система и нейните елементи, описание на извършената работа и заключение за техническото състояние. Също така подмяната на APS компонентите се записва с посочване на името.

Дневникът се попълва от изпълнителя, изисква се подпис на клиента. Списанието също така записва периодични инструктажи за безопасност за служителите.

Документация след ремонт:

1. Акт за приемане - съставен след ремонта. В акта се посочва списък на елементите, които са подменени по време на ремонта, монтажа, пускането в експлоатация, както и изпитанията и изпитванията, извършени след ремонта.
2. Списък на монтираните устройства - посочва името на оборудването, вид, марка, сериен номер и количество. Изявлението се удостоверява с подписа на представителя на сервизната организация и клиента.
3. Протоколи за измерване на съпротивлението на контура.

Също така, документацията за поддръжка и ремонт на автоматични пожароизвестители включва: протокол за проверка на APS, протокол за повторна техническа проверка, дневник на фалшиви аларми, таблици, карти с контури и инструкции за обслужващия персонал.

Всички служители на фирма или предприятие, където е инсталирана автоматична пожарна аларма, трябва да са запознати с правилата за нейната работа и общите препоръки за пожарна безопасност.

Със заповед на ръководителя се назначават отговорни лица, които наблюдават работата на системата и когато се открият неизправности (фалшиви аларми и др.), Те предупреждават ръководството или самостоятелно попълват заявление до обслужващата организация.

* * *

© 2014-2020. Всички права запазени.
Материалите на сайта са само за информационни цели и не могат да се използват като насоки и нормативни документи.