Изработване на панели от лешояди със собствените си ръце. Технология на производство на SIP панели Технология за производство на къщи от SIP панели

Термичен нож или термичен нож:

Вътрешният строителен сектор претърпя значителни промени през последните години под влиянието на световния пазар. По-специално, това се отнася за технологиите за изграждане на частни къщи. Особено търсени са канадските строителни идеи, включващи бързо изграждане на здрави, екологични и енергийно ефективни къщи. Заедно с това се развива и производството на SIP панели, които са основен материал за такива сгради. Технологията на производство не само се отличава с висока рентабилност, но като цяло ви позволява да получите приличен резултат под формата на модерна жилищна сграда. Какво е SIP панел? По същество това е един вид строителен материал за бръснене. Трябва да се каже, че сегментът на многослойните панели, освен канадските технологии, е доста популярен в наши дни, тъй като ви позволява бързо да реализирате проект с минимални разходи. Също така, интересът от страна на потребителя се стимулира от относително високите технически и експлоатационни показатели на материала, което от своя страна мотивира бизнеса. Производството на SIP панели се отличава именно с ориентацията към популярната технология.Това са трислойни конструктивни листове, които имат и висококачествена външна изолация. Традиционно рамковите къщи спечелиха поради високата скорост на строителство и достъпните цени, но по отношение на висококачествените експлоатационни параметри те бяха забележимо по-ниски от класическите дървени кабини. SIP панелите решиха този проблем чрез подобряване на физическите характеристики на материала. На практика това подобрение се отразява в здравината, устойчивостта на атмосферни влияния и механични натоварвания. Технология на производство Ясно е, че високи технически и физически характеристики се постигат в хода на сложен процес на преработка на суровини. Пълният технологичен цикъл включва изпълнението на три основни етапа - монтаж, изрязване и залепване. Първите два етапа на производство се извършват на централната линия, а третият на отделно оборудване. Монтажните дейности от своя страна включват комбинация от листове от експандиран полистирол, OSB и PSB плоскости. Успоредно с това детайлите се подрязват в съответствие с първоначално предвидените размери. След това започва последният етап, в който се използва полиуретан или друго лепило, което предвижда в своите разпоредби канадското производство на SIP панели. Технологията позволява и възможност за едновременно залепване на няколко панела, но това вече зависи от капацитета на дадена работилница. Физически този процес се осъществява чрез пресови машини, осигуряващи товар от около 5 тона. Суровини за панели В съответствие с изискванията на технологията основният набор от суровина трябва да включва ориентирани плочи и листове от експандиран полистирол без свиване. Като свързващо вещество се използва полиуретанова смес. Основата за лепило обаче е най-спорната съставка в този комплект. Факт е, че производството на SIP панели придава на крайния продукт необходимия марж на безопасност, но екологосъобразността все още се поставя под въпрос. Днес се разработват нови лепила, които могат да осигурят висока свързваща функция, но в същото време ще имат по-малко вредни ефекти. Може би появата на ново и по-чисто лепило ще даде нов тласък на развитието на технологиите. Оборудване за производство на SIP панели Има два подхода за организиране на производствена линия за SIP панели. В първия случай се планира инсталирането на напълно оборудван комплекс с всички необходими единици за производство на строителни материали. Такъв мини-цех включва захранващи комуникационни единици, пресова машина, станция за рязане и др. Цената на готовите линии варира от 2 до 3 милиона рубли. Разбира се, тази опция е по-подходяща за предприятия, които вече имат възможност да изградят нов конвейер. Ако се планира да се организира малка частна линия, тогава има смисъл да се оборудва отделното производство на SIP панели. в този случай е по-перспективно и запазва всички възможности за по-нататъшно разширяване. Всеки, който иска да организира такава работилница, ще се нуждае от малка стая, в която ще бъде възможно да се инсталира машина за рязане, преса и термичен нож. Финансови инвестиции Оборудването може да стане основен разходен елемент. В случай на закупуване на завършен цех, разходите ще бъдат средно 2,5 милиона, а ако говорим за самостоятелно сглобяване, тогава можем да говорим за 200-300 хиляди и поддръжка. Тези точки също ще харчат около 50-70 хиляди на месец. Производството на SIP панели обаче бързо изплаща тези инвестиции, тъй като една единица материал носи средна печалба от 1000. В зависимост от производителността, инвестициите могат да се възвърнат за няколко месеца или за една година. Канали за разпространение на материали Основата на клиентската база може да бъде съставена от частни строителни фирми, които се занимават със строителството на дървени къщи. Този сегмент все още е в търсенето на руския пазар, а модата за канадски технологии само разшири обхвата на услугите на такива предприятия. Също така, производството на SIP панели може да бъде фокусирано върху доставката на индивидуални разработчици, които планират самостоятелно да изпълняват проекти. Както показва практиката, възможността за директно взаимодействие с производител на строителни материали предоставя голямо предимство за потребителите от различни нива. Заключение Въпреки че каменните и тухлените къщи и до днес се свързват с качество, издръжливост и надеждност, алтернативните строителни технологии представляват сериозна конкуренция за тях. Ако сравненията по отношение на здравината не винаги се отчитат към технологиите с панелна рамка, тогава достъпността и енергийната ефективност са безспорни предимства, които имат къщите от SIP панели. Производството на този строителен материал до голяма степен е фокусирано върху канадските стандарти, но се появяват все повече и повече руски модификации на технологичния процес. Отклонението от класическата идея е свързано с различия в характеристиките на дървените материали. Руското горско стопанство дава възможност за използване на висококачествена суровина, която в някои отношения превъзхожда северноамериканските продукти. Идеята на бизнеса е да произвежда SIP панели за изграждане на сгради по "канадска технология". Сандвич панелите от този тип са широко разпространени в Европа и САЩ, а в Русия те едва започват да навлизат на широкия пазар и в момента са в добро търсене. SIP-панели (SIP, KTP) са модерен строителен материал, изработен под формата на трислойни сандвич панели, използвайки панелно-рамкова технология (т.нар. "канадска технология"), която е предназначена за изграждане на къщи. Името на SIP панелите идва от англ. "Конструктивна изолирана плоскост", на руски се използват и други имена: SIP (структурна изолационна панел) и KTP (структурна и топлоизолационна панел). Качествените показатели на къщите, сглобени по тази технология, са по-високи от тези на рамковите конструкции и струват няколко пъти по-евтино, което увеличава популярността на този материал. Обхват OSB + PSB + OSB (класически); OSB + EPP + OSB (по-скъпи); OSB + PPU + OSB (по-евтино); OSB + MV + OSB (руска идея, пожароустойчив); FL + PSB + FL (руска идея, противопожарна защита); DSP + PSB + DSP (противопожарна защита, голямо тегло); GKL + PSB + GKL и др. (рядко се използва). Приети съкращения: OSB (OSB) - ориентирана дъска; PSB - окачващ се несвиваем експандиран полистирол; EPP - екструдиран пенополистирол; PPU - полиуретанова пяна; MV - изолация от минерална вата; FL - фибролит; DSP - циментови плочи от дървесни частици; GKL - гипсокартон. Разграничаване по предназначение стенаи покриви SIP панели. Пазар на продажби строителни фирми; ремонтни фирми; търговци на строителни материали; частни лица. Организация на бизнеса на SIP панели от OSB и PSB Необходими суровини: полиуретаново лепило. Необходимо оборудване	Цена: 350 000 рубли.
Вариант номер 2			Цена: 420 000 рубли.

Вариант номер 1			Цена: 6000 рубли.
Вариант номер 2			Цена: 30 000 рубли.

За да се изчисли възвръщаемостта на инвестицията, ще се използва следното оборудване за завършване на производствения обект:

• линия UIP-6M-3 - цената е 1800 хиляди рубли.
• панелен трион SS-1 - 350 хиляди рубли.
• термо нож RE-100. - 6 хиляди рубли.

Общо инвестиции в основно оборудване: 2 156 000 рубли.

Кратко проучване за осъществимост

Капиталови разходи

• Закупуване на основно оборудване: 2 156 000 рубли.
• Допълнително оборудване, инструменти: 150 000 рубли.
• Доставка, монтаж на оборудване: 500 000 рубли.
• Инвентар: 500 000 рубли
• Ремонт, подготовка на помещенията: 300 000 рубли.
• Организационни разходи: 100 000 рубли.
• Финансиране на дейности преди достигане на самодостатъчност: 500 000 рубли.

Общите капиталови разходи ще бъдат 4 206 000 рубли.

По-долу е изчислението на приходите за 50% натоварванередове:

* Рентабилност на производството според експертното мнение на автора на статията.

Референтна информация:

За този вид дейност средното време за достигане на самозадоволяване е 3-4 месеца от датата на стартиране на проекта, като се достига прогнозните приходи от 6-9 месеца. Възвръщаемостта на инвестицията е 24-30 месеца.

Строителството се развива все повече всеки ден, появяват се нови технологии и материали. Всеки от тях има свои собствени характеристики и положителни страни. Те пряко зависят от вида и размера на сградите. Най-разпространеният материал за висококачествено строителство са сип панелите.

В момента сградите за постоянно пребиваване и живот на хората, които са построени по канадска технология с помощта на SIP, са много популярни. Включва и нискоетажни сгради (складове, градски къщи и други).

Обикновено всяко производствено предприятие, което създава такива панели, самостоятелно произвежда всички необходими елементи за изграждането на сгради. Това е много важно, тъй като спестява разходи на клиентите. Вече няма нужда да търсят архитекти поотделно - много от тях веднага купуват обзавеждане до ключ. Строителството се извършва бързо, основно благодарение на индивидуалния подход към всеки клиент.

В производствения процес, като правило, всяко производствено предприятие активно използва високи технологии и своя професионален опит, които съчетават отлично качество, минимални условия и приемлива цена.

Какво представляват SIP панелите?

Sip панелите са абсолютно чист материал, който е популярен при строителството на крайградски зони. Изградените от тях къщи са надарени с висока степен на надеждност, издръжливост и имат ниска цена.

Всеки завод, произвеждащ глътка материали, като правило, предоставя широка гама от ценови и архитектурни опции, което ви позволява да избирате техните размери с всеки клиент поотделно.

Всяка фабрика, специализирана в такива панели, използва метода за изграждане на сглобяеми къщи, който се появи преди повече от четиридесет години. И от този момент нататък той е широко разпространен в Америка и Европа. Тази технология се счита за най-добрата по рода си и работи успешно в голямо разнообразие от условия в много страни.

Предимства на SIP технологията

1. Технологията за производство на SIP е най-съвременната и усъвършенствана от цялата гама технологии за изграждане на къщи. Той отговаря на всички необходими изисквания, които са предвидени за създаване на жилищни помещения по целия свят. Такива сгради не са по-лоши от каменни и дървени къщи. И според няколко характеристики те дори имат превъзходство над тях. Например по отношение на качеството на енергийната изолация, топлоизолацията и т.н.
2. Това включва намаляване на разходите чрез намаляване на строителния цикъл, намаляване на броя на разходите за довършване на помещенията, функциониране с евтини видове основи. Всичко това абсолютно не се отразява на надеждността и качеството на сградата.
3. SIP къщите, които се строят от надежден завод, съчетават ниска себестойност, икономичност при експлоатация, най-високо архитектурно качество и издръжливост. Такава подходяща комбинация от естетика, качество и цена увеличава търсенето на къщи и сгради, построени по тази технология.
4. Калибриран дървен материал, предварително обработен, е носеща рамка - важен елемент при съединяването на панелите. Твърдостта на строителната конструкция се създава с помощта на носещата способност на лешоядите.

Материал

Панелът е базиран на специална ориентирана плоча. Между тях под високо налягане е залепен дебел слой пенополистирол, който има здрава основа.

Този дизайн на плочите гарантира висока якост на стените при натиск и разкъсване. А слоят между плочките създава максимална звуко и топлоизолация в цялата къща.

Най-големият завършен SIP панел има следните размери: 2,8 х 1,25 метра, а дебелината варира от 174-224 мм. Въпреки доста големите си размери, той е лек. Това е още едно предимство във функционалното строителство на къщи. При такова тегло на панелите са необходими минимум професионалисти при извършване на монтажни работи.

Производство

Въз основа на опита на западните специалисти, руските производствени предприятия създават всеки ден свои собствени нови производствени линии, които от своя страна позволяват бързо и ефективно производство на sip панели.

Характеристики на производството

SIP панелите се основават на:

• OSB-2 - използва се в сухи среди в стени;
• OSB-3 - използва се във влажна среда вътрешни и външни стени;
• OSB-4 - използва се за носещи конструкции на сгради с високи механични натоварвания и висока влажност за вътрешни и външни стени.

Всички дъски са изработени от специални пресовани дървени стърготини. Той напълно отговаря на европейския стандарт EN-300-OSB, което означава, че материалът е напълно екологичен и предназначен за строителни работи.

Специалният състав на плочата е идеален за изграждането на къщи и правилното им функциониране. Вътре в плочите има експандиран полистирол, състоящ се от стирол - абсолютно безопасно вещество за живота и здравето на всеки човек.

Поради ниската си топлинна обработка и правилната структура, SIP материалът може да се използва при различни температури (от -180 до 80 градуса по Целзий).

Плочите се притискат под високо налягане.

В самия край на производството почти цяла къща се докарва до строителната площадка. След това се сглобява от предварително подготвени материали от професионални работници, без да се използва техниката на повдигане на товари. След това се завършва пълна поръчка на всички панели. Всеки клиент може да избере врати и прозорци за пълен комплект.

Сега SIP технологиите се използват широко на руския пазар на строителни услуги. На много места в Русия има значително увеличение на външния вид на конструкции и конструкции от панели от този тип. Тъй като климатът в страната е доста разнообразен (от субарктичен до умерен), следователно използването им е особено необходимо. Всеки клиент трябва да избере завод за производство и да започне да създава перфектния дом.

Опитът ми да напусна работа при чичо ми на самостоятелно „пътуване” се оказа провал, макар че донесе много знания. Имаше някои парични загуби, но да не кажа, че се отразиха твърде много на благосъстоянието ми. Всичко започна с това, че постъпих на работа във фирма за строителство на жилищни сгради от Sip-panels като мениджър продажби. След като работих около шест месеца на това място, реших, че като цяло разбирам спецификата на бизнеса, осъзнах, че не е нещо много трудно и реших да опитам сам, следвайки примера на моя работодател, да стартирам подобен проект използвайки същите канали за продажба.

Напускането ми от организацията беше своевременно синхронизирано с отказа на един клиент, с когото имахме договорка новата ми фирма да му построи къща. За това му обещах отстъпка.

Регистрация на LLC

Тъй като разходите за регистрация на LLC не бяха толкова скъпи - около 15 000 рубли, реших да не спестявам пари, а да поръчам тази услуга от трета страна. Те също така трябва да водят счетоводни записи в бъдеще.

Кодовете на OKVED, които съм избрал за функционирането на организацията, са 20.30.2, 45.25.3, 45.42, 45.21, 45.21.7 и др.

Офис под наем за млада компания

Наех офис помещение 25 кв.м. в централната част на града на цена от 16 000 рубли / месец. Наемодателят ни предостави телефон, интернет достъп, маса и два стола. За клиенти, които идват в офиса, реших да закупя представителен диван и масичка за кафе.

Канали за продажба

Сайтът, който взех като извадка при създаването на собствен ресурс.

Честно казано, нямах представа, че цената на клик в тази тема е толкова висока. Общо за първия месец работа ми отне около 20 000 рубли за контекстна реклама в Yandex.

Непълен списък с ключови думи, за които пуснах Direct:

• къща sip панел цена до ключ
• рамкова къща от панели от лешояди до ключ
• къщи + проекти за панели от лешояди до ключ
• къщи + от панели лешояди до ключ евтино
• строителство на къщи + от лешояди до ключ
• построи къща + от vip панели до ключ
• къщи + лешояди панели до ключ цени
• построи къща + от sip панели
• едноетажна къща от sip панели
• sip панел начална стойност
• селски къщи + от sip панели
• вила + от лешояди пана цена
• строеж на вили + от лешояди
• проекти на вили + от лешояди пана + с гараж
• вила + лешояди до ключ цена

Имаше малко отговори: 2 заявления чрез онлайн консултант и 5 обаждания. От всички отговори само един дойде от наистина заинтересована перспектива. Той планираше да построи вила от 100 квадратни метра, но за да започне работа, трябваше да продаде имота си и това забави получаването на авансово плащане за неопределено време. Така през първия месец не са получени пари от стартирането на рекламната компания. Отидохме в отрицателна територия. Имах много конкуренти, някои от които бяха на пазара от години, имаха групи в социалните мрежи с висок профил и финансови въздушни възглавници.

Всъщност за няколко месеца от съществуването на строителната площадка имах единствения клиент, за когото строихме двуетажна вила с площ от 200 кв.м. на своя парцел близо до града.

Закупуване на sip панели

Купих строителни материали от производител в Санкт Петербург и ги доставих в моя град с помощта на транспортни фирми. Включих логистичните разходи в цената на къщата.

Взех 40% аванс от клиента, за което бяха закупени строителните материали, а работата на строителите беше платена.

Проекти за вили от SIP панели

Типичните проекти на вили бяха предоставени от производителя на панелите. Това бяха къщи и вили с площ от 20 до 400 кв.м.

Най-търсените в моята практика (както като мениджър продажби, така и като предприемач) бяха проекти на къщи с площ от 100-200 кв. предимно двуетажни. Малките селски къщи на стойност до 300 000 рубли също са в добро търсене.

Изграждане на вили

За изграждането на конструкциите използвах услугите на нает екип от трима души. Познавах бригадира от предишното си работно място. Съгласно нашето споразумение този човек отговаряше за спазването на строителната технология – такъв вид дизайнерски надзор, следеше качеството на материалите от доставчика. Ходеше на обекта при нужда, няколко пъти месечно.

Той не отговаряше за ходенето на работа - аз трябваше да се справя с тези проблеми. Платих му 50 000 рубли за услугите му след приключване на проекта. Срокът за строителство е 2 месеца.

Въпреки това, дори добър познат не позволи да се избегнат трудностите, свързани с организацията на строителни и монтажни работи на обекта.

Предизвикателства, пред които се сблъсках при започване на бизнес

Проблем №1. Ръчни работници.

В рамките на една седмица един от служителите не се яви на работа. След обаждането той обеща да бъде там на следващия ден, позовавайки се на лошо здраве. В този ден той отиде на работа, но в бъдеще постоянно си уреждаше „уикенд“.

Отдръпвайки се малко, ще кажа, че служителите, които не са официално наети или регистрирани по договор за GPC, се опитват с всички сили да комбинират работата на няколко обекта едновременно. Поради това те често не ходят на работа и се нарушава срокът за изграждане на съоръжението. Те обаче може да не излизат по различни причини, включително във връзка с лоши навици, срещу които са безсилни да се борят.

Чуждестранните работници също не са по-добри в това отношение. Гост работниците може един ден, без да Ви уведомяват, да напуснат организирано строителната площадка, без да обясняват причините. Да, няма да им плащате заплатите, но вие сами ще страдате от пропуснати срокове и караницата, свързана с намирането на нови строители.

Можете да опитате да се застраховате срещу отсъствия от служители с помощта на GPC споразумения и предписаните в тях тежки глоби, но това няма да е гаранция за спокойствие за вас: специфична особеност на работния персонал е неговата незадълженост .

Проблем №2. Отново работници. Несъответствие с технологиите.

За да сте сигурни в качеството на строително-монтажните работи, е необходимо реално да сте на строителната площадка денонощно и да наблюдавате строителния процес. Ако това не се случи, можете да кажете с почти 99% сигурност, че наетите служители ще „прецакат“ някъде. Това може да е грешен избор на място за полето на купчината, некачествено усукване на купчина, лошо разпенване на шевовете, използване на влажен гипсокартон и др.

Работете с клиента

Нашият клиент не ни вярваше. Той работи много по-дълго от нас в строителния бранш и разбираше в много въпроси. Всъщност той сам ръководеше процеса на изграждане на вилата и регистрира дефекти, които след това коригирахме. В резултат на това не спечелих нищо, като харчих за

Окончателният преглед на моята 4-месечна предприемаческа дейност в строителството на къщи от SIP панели:

Придобивания:

- изграждане на една къща с РЗП 200 кв.м.

Загуби:

- 300 000 рубли;

- развалени отношения с клиента.

Екатерина Силникова, предприемач.

 

---

Прочети:
Тайните на нумерологията: как да разберете датата на смъртта Звездата на Русия защити свещеното значение на старославянския символ Runa Hyera - основното значение и тълкуване Какво означава името Елизабет, характер и съдба Тълкуване на сънищата на мадам Хасе: тълкуване на сънища по числа