Сучасна вентиляційна система являє собою складний комплекс різних пристроїв і агрегатів, тому вимагає регулярного професійного обслуговування. В процесі експлуатації обладнання відчуває на собі значні навантаження, які можуть стати причиною поломок, відмов, зниження ефективності роботи. Технічне обслуговування вентиляції та кондиціонування націлене на те, щоб підтримувати систему в робочому стані, попереджати, а при необхідності виправляти неполадки.

Види робіт

Якщо у вашому будинку (квартирі, магазині, офісі) є система вентиляції, то оптимальним способом її обслуговування буде укладення договору зі спеціалізованою компанією. Такий вид співпраці вигідніше і зручніше, ніж запрошення майстра при кожній черговій поломки.

Послуги з обслуговування систем вентиляції включають в себе профілактичні огляди і роботи, завдяки яким обладнання діє справно, не вимагаючи великого ремонту. Оскільки надійна робота вентиляції безпосередньо пов'язана із самопочуттям і здоров'ям людей, важливість сервісного обслуговування очевидна.

Перелік послуг

При допущені помилки проектування, а також при відсутності технічного обслуговування   системи вентиляції швидко виходять з ладу, знижується їх продуктивність.

діагностика несправностей

В процесі діагностики майстер перевіряє справність і цілісність всіх важливих елементів системи. Для діагностичних робіт використовуються спеціальні інструменти і вимірювальні прилади. Спеціаліст оцінює:

• стан повітропроводів, шахт і камер;
• щільність з'єднання і цілісність деталей;
• рівень забрудненості фільтрів;
• стан вентиляторів, теплообмінників, теплоносія.

Для оцінки роботи системи в цілому вимірюється температура і тиск повітря.

Настройка обладнання

для ефективної роботи   вентиляційної системи   необхідно, щоб все обладнання працювало безперебійно. Налаштування обладнання включає в себе наступні операції:

• мастило і настройка двигуна вентилятора, підшипників;
• очищення фільтрів, повітрозабірних і повітророзподільних решіток;
• налагодження автоматики;
• усунення дефектів кріплення елементів системи, нещільні примикання.

Сервісне і гарантійне обслуговування

Після монтажу і пуску вентиляційної системи на обладнання поширюється гарантія. В період дії гарантії здійснюється гарантійне обслуговування вентиляції. Дана послуга надається в рамках стандартного регламенту. Після закінчення гарантії надається сервісне обслуговування системи. Цей сервіс передбачає роботи по діагностиці обладнання, поточного ремонту, при необхідності виконується капітальний ремонт. Важливою частиною технічного обслуговування вентиляції та кондиціонування є дезінфекція решіток, люків і вентиляторів.

ремонт

Якщо діагностика показує, що в системі є поломки, порушення, то потрібно поточний або капітальний ремонт.

Поточний ремонт проводиться на місці, без демонтажу конструкцій. Виконується розбирання, огляд, усунення дрібних дефектів, заміна відслужили деталей, складання устаткування.

Капітальний ремонт проводиться при великих поломки і передбачає демонтаж окремих елементів або всієї системи. Розбирання вузли ремонтуються в майстерні або на заводі-виробнику, а потім обладнання знову монтується на місце.

Етапи проведення робіт

Обслуговування систем вентиляції складається з наступних етапів:

1. огляд, діагностика системи, перевірка кріплень;
2. очищення повітроводів, фільтрів, грат, вентиляторів;
3. дезінфекція системи;
4. перевірка технічного стану вентиляторів, теплообмінників та інших деталей системи;
5. контроль температури і тиску повітря;
6. перевірка автоматики і інші роботи.

За результатами планового технічного обслуговування приймається рішення про необхідність ремонту системи.

Вартість обслуговування і ремонту вентиляції   залежить від ряду факторів - особливостей системи, її продуктивності, наявності додаткового обладнання та автоматики. На сайті нашої компанії знаходиться таблиця, по якій ви зможете дізнатися, скільки буде коштувати ремонт і обслуговування систем вентиляції у вашому будинку.

  «При допущені помилки проектування, а також при відсутності технічного обслуговування системи вентиляції швидко виходять з ладу»

Каже Ведучий Напрями.

Вентиляція грає одну з найважливіших ролей у створенні хорошого мікроклімату житла і безпосередньо впливає на якість і чистоту повітря. Але для правильної роботи вентиляційної системи, їй потрібне обов'язкове технічне обслуговування, з дотриманням всіх планово-технічних заходів, проведення яких, направлено на підтримку оптимальної її роботи. В технічне обслуговування систем вентиляції входять роботи по запобіганню можливих аварійних ситуацій.

Що входить в регламентні роботи

Усі проведені заходи строго регламентуються, і повинні проходити не рідше ніж 1 раз в 6 місяців. До таких робіт відносяться:

• Огляд вентиляційної системи, що включає в себе перевірку стану повітропроводів, магістралей, роботу і справність всіх агрегатів.
• У разі виявлення несправностей, проведення їх ремонту або проведення робіт по їх повної заміни.
• Проведення заходів з очищення повітропроводів і повітрязабірників.
• Очищення або заміна фільтруючих елементів.
• Очищення від грязепилевих і жирових відкладень, а в разі потреби - дезінфекція системи вентиляції.

Сервісне обслуговування вентиляційних систем

Але багато компаній, які мають право на обслуговування вентиляційних систем, проводять сервісне обслуговування вентиляції, що виконується на основі договору між сервісною компанією і споживачем послуг. Сервісні компанії, які обслуговують вентиляцію, як правило, пропонують додаткові послуги, а саме:

• Вимірювання тиску і температури повітря у вентиляційній системі.
• Перевірку роботи і технічного стану електропроводки та систем автоматики.
• Замір робочого і пускового струму в електрообладнанні.
• Огляд стану, очищення, і в разі потреби, проведення робіт з балансування вентиляторів.
• Перевірка їм налагодження роботи клапанів охолоджувача повітря і воздухоподогревателя.
• Відео діагностика вентиляційної системи.

До чого може привести відсутність обслуговування

Відсутність технічного обслуговування вентиляції в житло, призводить до сумних наслідків:

• Це і поганий висновок продуктів згоряння на кухні, і як наслідок - накопичення в повітрі чадного газу.
• Погана вентиляція у ванній кімнаті ускладнює висновок вологи з повітря, тим самим сприяючи розвитку цвілі і грибків.
•   «Допоможе» в повній мірі відчути себе в громадському відхоже місце, через те, що всі запахи з санвузлів сусідніх квартир тепер будуть надходити з вашої вентиляційної решітки.

Але якщо це сталося, зовсім не означає, що ви самостійно можете позбутися від засмічення у вентиляційній системі.

Важливо!
  Самостійно чистити вентиляційну шахту і повітроводи строго заборонено, так як це відноситься до загальнобудинкового майну! У разі відсутності тяги, перш за все, потрібно звернутися в керуючу компанію, або фірму, яка обслуговує систему вентиляції вашого будинку.

Але деякі роботи все-таки можна і навіть потрібно провести самостійно.

Самостійне обслуговування вентиляційної системи

Роботи по самостійного обслуговування вентиляції, зводяться до періодичного чищення вентиляційних решіток, що знаходяться всередині вашого житла, і вентиляційного каналу, який веде до загально будинкової шахті.

Для проведення цих робіт вам буде потрібно, перш за все, переконатися в тому, що вентиляція погана або повністю відсутній. Піднесіть до грат запалену запальничку: якщо полум'я нахиляється з її сторону - значить, вентиляція є, якщо відхиляється від решітки або полум'я запальнички горить строго вертикально - то вентиляційна решітка забруднена або шахта забита. Що робити в цих випадках.

1. Зніміть вентиляційну решітку. Для цього вам знадобиться фігурна викрутка, якій потрібно відкрутити гвинти кріплення вентиляційної решітки, і невеликий совок для сміття. Це єдино обладнання для очищення вентиляції, яке вам буде потрібно.
2. У разі забруднення і відкладення на ній жирових відкладень, її потрібно помити. Для цього добре підійде звичайний засіб для миття посуду, яке розчиняє жир. Якщо відмити її не виходить, то краще замініть її на нову.
3. Одягніть захисні рукавички і невеликим совком постарайтеся видалити сміття, що скупчилося, який знайдете в каналі. Якщо ви не знайдете невеликого совка, то скористайтеся шпателем, але ні в якому разі не вигрібайте сміття руками. У ньому може знаходитися: цвяхи, скло, мертві птахи і миші.
4. Якщо в каналі залишилася дрібне сміття, то можете скористатися пилососом.
5. Останнім етапом стане установка вентиляційної решітки на штатне місце, і перевірка роботи вентиляції при відкритій кватирці або двері.

Важливо!
Першою ознакою зниження тяги в шахті, є утворення павутини біля вентиляційної решітки. Ні в якому разі не користуйтеся для її видалення вогнем, так як це може привести до серйозного спалаху, а тяга тільки збільшить можливість пожежі.

Іноді ця процедура допомагає, а якщо позитивні зміни не настали, то потрібно звертатися для діагностики та прочищення в керуючу компанію.

Чому більшість людей вважають за краще професійне сервісне обслуговування

Сервісне обслуговування передбачає періодичне виконання певного виду робіт, за яке належить винагорода. Деякі вважають це марною тратою своїх, кровно зароблених грошиків, а даремно, адже вентиляційні системи вимагають професійного догляду. На підставі взаємовигідного договору, сервісні компанії виробляють не тільки чистку шахт повітроводів, із застосуванням найсучаснішого спеціалізованого обладнання, а й дезінфекцію повітропроводів, яку зробити своїми силами просто неможливо. Робити її необхідно з кількох причин.

1. У відкладеннях, які осідають на стінках вентиляційних шахт і повітроводів, скупчується величезна кількість мікроорганізмів і бактерій, які є збудниками досить небезпечних захворювань. Професійне чищення вентиляційного устаткування з подальшою їх дезінфекцією, ефективно захищає людей, що знаходяться в приміщеннях від негативного впливу мікробів, спор грибків і плісняви, на організм людини і домашніх тварин.
2. Своєчасна чистка системи вентиляції перешкоджає її раптового займання.
3. Якісна дезінфекція вентиляційних каналів створює відповідні санітарні умови, що їх вимагає законодавство і різними нормативними документами, для кожного приміщення в будівлі.

Устаткування і матеріали, що застосовуються для чистки і дезінфекції

Проведення цих заходів може проводитися як без розбирання, так і з частковим розбиранням повітроводів, із застосуванням спеціального інноваційного обладнання для чищення вентиляції. Як правило, для цього використовуються високоефективні щіткові машини і сертифіковані дезінфікуючі засоби, безпечні для здоров'я людини. Як доказ якості та обсягу проведених робіт, більшість компаній, що надають послуги з сервісного обслуговування вентиляційних систем, надають відеозапис, до очищення і після її проведення.

На підставі вищесказаного можна зробити висновок, що сервісне обслуговування вентиляції вашого будинку забезпечить здоровий мікроклімат в кожному його приміщенні, що неможливо зробити при самостійному обслуговуванні.

система припливної вентиляції   - незамінне рішення в умовах міських квартир і офісів, де неможливо отримати здоровий мікроклімат, просто відкривши вікно.

Припливні пристрої нагнітають порцію повітря ззовні, паралельно виробляючи його очищення і підігрів / охолодження, в залежності від пори року.

Система повинна працювати без збоїв, адже від неї залежить здоров'я і активність людей, що знаходяться в приміщенні. Багато компаній професійно виконують обслуговування припливної вентиляції. Розглянемо, які роботи включаються до переліку послуг таких компаній, і скільки буде коштувати технічне обслуговування припливно витяжної вентиляції.

  Навіть якщо система працює справно, обов'язковий плановий огляд потрібно проводити хоча б 1 раз за рік.

Якщо ж вентиляційна установка має солідний стаж роботи, або працює в умовах високого ступеня зносу (особливо в басейні, громадського харчування або майстерні), перевірки та обслуговування потрібно проводити частіше - раз в 1-6 місяців.

Це чималий обсяг робіт, що вимагає професійних знань, обладнання та віднімає чимало часу, тому довірити обслуговування краще бригаді фахівців.

Позачергову перевірку потрібно влаштовувати, якщо з'явилися ознаки зниження ефективності: сторонній шум, конденсат і важкий повітря, запахи, запиленість.

Піднесіть смужку паперу до грат вентиляції, якщо є хороша тяга, вона повинна інтенсивно колихатися; якщо немає - пора дзвонити в сервіс.

Перевірки на знеструмленому устаткуванні

Якщо говорити коротко, фахівці повинні перевірити цілісність і герметичність повітропроводів, справність електричної частини і заземлення, прочистити фільтри і канали, переконатися в надійності кріплень і правильності налаштувань.

Детально роботи розписуються у кожної організації індивідуально, тому перш, ніж укласти договір, ознайомтеся з переліком послуг, які надаються.

Первинна перевірка може виглядати так:

1. Візуальний огляд. Проводиться з метою виявити зовнішні несправності, розгерметизацію і течі (теплообмінників, ущільнювача, кріплення і т. Д.). Підтягуються фланці, з'єднання; перевіряється знос підшипників, шківів.
2. Електрика. Перевіряються і простягаються електричні ланцюги, роз'єми, контакти, пускачі.
3. Опір. Моніториться електроопір на елементах (двигуні вентилятора, приводах заслінок і регулювальних вентилів, тенів, насосів, обмотки двигунів).
4. Фреон. Робиться огляд на предмет витоку.
5. Лопаті вентилятора. Перевіряється вільний хід, напрям обертання.
6. Огляд дренажної системи.
7. Повітряні фільтри чистяться або змінюються.
8. Теплообмінник. Проводиться очищення від пилу і бруду оребрения теплообмінників.
9. Мастило. Перевіряється наявність мастила у всіх рухомих елементах конструкції.
10. Грати. Огляд і при необхідності, їх очищення.

Дізнайтеся, чи входить в перелік робіт не тільки чищення повітропроводів, а й дезінфекція каналів і елементів установки. Вентиляція з кондиціонуванням - це сприятливі умови для цвілі і грибків.

Перевірки при включеному обладнанні

1. Шум. Проводиться оцінка рівня звуку і сторонніх шумів при роботі.
2. Вентилятор. Оцінюється рух крильчатки в робочому стані, ступінь нагріву корпусу, натяг ременів.
3. Електрика. Перевіряється харчування за фазами: відхилення від норми по току і за напругою.
4. Захисні елементи. Перевіряється функціонування аварійного відключення.
5. Компресор. Змиритися потужність, робочі параметри; робочий струм і пусковий.
6. Заміри обсягу переробляється повітря. Також перевіряється відповідність ступеня нагріву і охолодження повітря за фактом, тому показником, який був заявлений спочатку виробником. Змиритися вологість на всіх ділянках - від вхідного клапана до вихідний решітки.
7. Перевірка автоматики.
8. Оцінка роботи в цілому вентиляційної системи і, проведення ремонтних робіт, в разі потреби.

Діагностика працюючій вентиляції

В кінці перевірки співробітники центру заповнюють технічну документацію про проведені роботах і стан системи.

Якщо по ходу проведення огляду з'ясовується, що потрібно ремонт або заміна будь-якого елементу, усунути проблему можуть працівники того ж сервісного центру, але за окрему плату. Дрібний ремонт, не пов'язаний із заміною вузлів, повинен включатися в умови договору по сервісному обслуговуванню.

  Про прилади для очищення і зволоження повітря ходить багато суперечок - хтось вважає, що вони марні, хтось - навпаки, а деякі кажуть, що вони просто не приносять користі і це зайва трата грошей. Спробуємо розібратися.

Інструкцію по збірці і монтажу вітрогенератора своїми руками дивіться.

Електрогенератор на дровах - мрія для кожного мандрівника. З ним можна і зігрітися, і їжу приготувати, і зарядити телефон і ліхтар. Тут ви дізнаєтеся, як можна самостійно зібрати такий прилад і скільки коштує покупної варіант.

Вартість технічного обслуговування вентиляції

У будь-якій компанії є прейскурант на планові огляди, але все одно вартість послуг може змінюватися в залежності від:

1. Складнощі системи.
2. Ступеня її зношеності.
3. Того, наскільки складно було дістатися до вентиляційних вузлів.
4. Кількості встановлених калориферів і вузлів управління.
5. Обсягу робіт, які довелося виконати.

Деякі компанії встановлюють окремі тарифи, відповідно до того, який вид кондиціонування застосовується. А саме електричний або водяний прогрів повітря; вода, гліколь або фреон беруть участь в системі охолодження. Обслуговування останніх зазвичай коштує дорожче за все.

Головний же критерій, який відбивається в прейскурантах - потужність і продуктивність систем. Один повний огляд припливної вентиляції буде коштувати:

• Менше 5 тис. М 3 / ч \u003d 3,5-9,6 тис. Руб.
• 5-10 тис. М 3 / ч \u003d 4,2-14,6 тис. Руб.
• 10-20 тис. М 3 / ч \u003d 5,1-18,3 тис. Руб.
• 20-30 тис. М 3 / ч \u003d 7,5 -20,5 тис. Руб.
• 30-40 тис. М 3 / ч \u003d 10-24 тис. Руб.
• 40-50 тис. М 3 / ч \u003d 12-27,4 тис. Руб.

Більшість компаній пропонують хороші знижки на регулярне тех. обслуговування, якщо з ними полягає довгостроковий договір.

висновок

Якщо нехтувати планове сервісне обслуговування вентиляційних систем, це призведе до накопичення в каналах пилу, жиру та іншого бруду, зниження швидкості руху повітря, зростає енергоспоживання і, врешті-решт, втратою дорогого устаткування.

Крім того, може пройти якийсь час, перш ніж вийшла з ладу деталь буде придбана, замінена і система знову запрацює.

І якщо в невеликому офісі або котеджі тимчасово можна буде задовольнятися відкриванням вікон, то на виробництві простий вентиляції може загрожувати збитками.

Основним завданням ефективної вентиляційної системи є забезпечення доступу і витяжки повітря, регулювання температури, а також фільтрація повітря. Для повноцінного виконання цих завдань потрібна установка спеціального обладнання, а також розведення повітропроводів, що означає періодичний огляд і наладку. Але навіть, коли в приміщенні основою є природна система, необхідна періодична чистка повітропроводів, а значить, обслуговування вентиляції повинно виконуватися в приміщеннях всіх типів: цивільного чи промислового.

Ознаки та причини зниження ефективності вентиляційної системи

Нерідко у ванній кімнаті на стінах або дзеркалі утворюється конденсат, а в житлових приміщеннях (вітальні, спальні) відчувається застій повітря, також при цьому запахи на кухні після приготування їжі не видаляються, а поширюються по всьому житлу.

Всі ці фактори свідчать про те, що вентиляційна система не справляється зі своїм завданням по забезпеченню припливу свіжого повітря, а також його ефективної витяжки.

Перевірити силу тяги в повітроводі можна, якщо піднести до вентиляційної решітки смугу паперу. Якість роботи системи визначається інтенсивністю коливань: чим вони більші, тим краще повітрообмін.

Обслуговування вентиляції дозволяє запобігти більшу частину можливих негативних наслідків, серед яких: засмічення на одному або декількох ділянках вентиляційного каналу, розгерметизація воздуховода, вихід з ладу обладнання, зниження ефективності через засмічення фільтрів або інших вузлів техніки. Але повністю виключити ймовірність раптової поломки неможливо, оскільки зважаючи на сукупності різних умов завжди є небезпека утворення несправності. Але знизити таку ймовірність можна, якщо дотримуватися періодичність обслуговування вентиляції.

Як правило, частота проведення таких робіт становить 1-2 рази на рік (необхідний мінімум - 1 раз в квартал). Але рекомендується виконувати огляд і профілактику в два рази частіше, тобто 1 раз в два-три місяці.

Ряд завдань, які вирішує профілактичний огляд

Самостійний контроль роботи системи допустимо, якщо вентиляція не оснащена високотехнологічним обладнанням і складною мережею розводки вентиляційних каналів. Чи не викличе труднощів обслуговування вентиляції житлових будинків, якщо на стадії проектування був передбачений доступ до основних вузлів системи. При наявності менш функціонального обладнання (припливні клапани з фільтром, витяжний вентилятор) можна самостійно проводити його очищення.

Обслуговування систем вентиляції великих виробничих об'єктів, цивільних приміщень (ресторани, кафе) і моноблочних установок в житлових будинках на увазі виконання ряду завдань, серед яких:

• Періодичний огляд всіх складових системи, включаючи кріплення обладнання.
• Перевірка щільності прилягання прокладок фільтра, що дозволить уникнути проникнення зовнішньої забрудненого середовища в приміщення, минаючи систему фільтрації.
• Огляд лопаток ротора вентилятора, форсунок.
• Технічне обслуговування вентиляції передбачає заміну або очищення фільтруючих прокладок. Тут кількість робіт залежить від типу фільтру. Також може знадобитися повна заміна системи фільтрації.
• Перевіряється ефективність очищення повітряного середовища.
• Усі присутні в системі клапани та вентиляційні жалюзі перевіряються на працездатність.
• Технічне обслуговування систем вентиляції обов'язково включає в себе огляд повітропроводів і перевірку кріплень всіх підвісних вентиляційних каналів.
• Датчики регулювання параметрів повітряного середовища також повинні перевірятися на функціональність і відповідність реальних значень температури, вологості повітря.
• Проводиться перевірка герметичності системи. Крім огляду внутрішньої поверхні вентиляційних каналів виконується зовнішній огляд, включаючи також оцінку стану зварних швів на всій протяжності вентиляційних шахт.
• обслуговування припливно-витяжної системи   має включати в себе тестування всієї автоматики, а також електричних ланцюгів. Може бути виконаний завмер напруги на основних вузлах системи.
• Перевірка відповідності нагріву або охолодження повітряного середовища тих значень, які фіксує обладнання.

Оцінка роботи вентиляційної системи, поєднаної з кондиціонуванням

Фронт робіт, які необхідно провести, кожна організація по ремонту та обслуговуванню вентиляції визначає самостійно. Тому перед тим, як укладати договір на проведення огляду та налагодження системи, рекомендується ознайомитися з послугами, які пропонує та чи інша компанія.

Обслуговування вентиляції і кондиціонування має на увазі збільшення завдань, так як при цьому крім оцінки роботи вентиляційного обладнання необхідно перевірити роботу кондиціонерів.

Дуже багато залежить від того, який тип системи обраний. Якщо встановлений поєднаний варіант (канальний кондиціонер монтується у вентиляційну шахту), то обсяг робіт буде дещо менше, ніж у випадку, коли встановлена \u200b\u200bавтономна спліт-система, так як при цьому окремо виконується обслуговування витяжної вентиляції і каналів кондиціонування. Відповідно, вартість може бути вище, ціна безпосередньо залежить від обсягу, тривалості та складності виконуваних робіт.

Обслуговування систем кондиціонування і вентиляції має на увазі не тільки очищення і наладку, але також і дезінфекцію окремих вузлів. Це необхідно в результаті того, що кондиціонер утворює сприятливі умови для появи цвілі і грибка. Так, на випарнику регулярно випадає конденсат. Саме завдяки цьому, а також осідають на вологій поверхні забруднень в механізмі може з'явитися цвіль. Обслуговування та ремонт систем вентиляції спрямовані на усунення будь-яких неполадок, а також очищення і дезінфекцію пристроїв.