Sa bawat oras na ito ay dumating sa frame house, ang mga opinyon ay nahahati. Ang ilan ay nagtaltalan na ang mga pakinabang ng mga frame house ay napakahusay na malapit na nilang palitan ang mga bahay na gawa sa mga bloke o brick. Ang iba ay naniniwala na ang mga bahay na frame ay hindi maaaring tawaging ganap na mga gusali ng tirahan, at angkop lamang sila para sa mga cottage ng tag-init.

Ano ang sinasabi ng mga tagahanga ng ilaw at badyet na mga gusali

Ang katanyagan ng mga frame house ay lumalaki, at ang bilang ng mga nagpasyang sumali sa ganoong mga gusali ay lumalaki. Ano ang sinasabi ng mga tagahanga tungkol sa frame pabahay?

1. Lahat ay kayang bayaran ito. Kahit sino ay maaaring magkaroon ng isang frame house, kung ninanais, dahil ang presyo nito ay isang order ng magnitude na mas mababa kaysa sa mga bahay na gawa sa iba pang mga materyales. Ang average na presyo sa bawat m2 ng isang bahay ay mula sa $ 500 hanggang $ 800, na halos dalawang beses na mas mababa kaysa kapag gumagamit ng mga brick o bloke.
2. Napakalaking pagpipilian ng mga kumpanya. Dahil agad na nalaman ng mga developer na ang hinaharap ngayon ay kabilang sa mga murang bahay, isang malaking bilang ng mga kumpanya ang lumitaw na nakikibahagi sa pagtatayo ng mga frame ng frame. Salamat sa malusog na kumpetisyon, maaari kang pumili ng kumpanya na umaangkop sa iyong mga pangangailangan.
3. Maaari kang umasa sa mga diskwento at promosyon. Dahil ang konstruksiyon ay nagpapatuloy sa buong taon, ngunit sa taglamig ay may tradisyonal na mas kaunting mga order, ang mga kumpanya ay nag-aalok ng napaka-kumikitang mga promosyon at mga alok na nagpapahintulot sa mga may-ari sa hinaharap na makatipid ng hanggang 10%.
4. Pag-install sa buong taon. Maaaring itayo ang mga frame house kapwa sa mainit-init na panahon at sa taglamig. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga bahay sa mga pile ng tornilyo, dahil para sa mga naturang gusali ay hindi kinakailangan na gumamit ng mga solusyon sa semento at likido, na nagyeyelo at nawalan ng kalidad sa panahon ng pagyeyelo.
5. Ang bilis ng construction. Tumatagal lamang ng ilang buwan mula sa sandali ng pag-order ng bahay hanggang sa malipat dito. Kung ang bahay ay maliit, halimbawa, para sa isang paninirahan sa tag-araw, pagkatapos ay ilalagay ito ng mga nakaranasang manggagawa sa loob ng 5-7 na linggo.
6. Isang malaking iba't ibang mga solusyon sa disenyo. Ang kahoy, na siyang batayan ng isang frame house, ay isang materyal na kung saan halos anumang anyo ng disenyo ay maaaring malikha. Ang puno ay magaan, at kahit na ang kasaganaan ng mga balkonahe ay hindi magpapabigat sa gusali. At ang presyo ay magiging isang order ng magnitude na mas mababa.
7. Manu-manong pagpupulong. Kung ayaw mong gumastos ng 12,000 rubles para sa pag-assemble ng m2 ng isang frame house (at ngayon ito ang mga presyo), maaari kang magsimulang magtayo gamit ang iyong sariling mga kamay.
8. Ang isang magaan na gusali ay hindi nangangailangan ng mamahaling pundasyon at maaaring itayo sa anumang uri ng lupa.
9. Ang maliit na kabuuang masa ng gusali ay nagpapahintulot sa iyo na ayusin ang anumang bahagi ng bahay. Kahit na sa panahon ng pag-aayos ng pundasyon, ang isang light frame house ay maaaring itataas nang hindi lumalabag sa integridad nito, at ang lahat ng kinakailangang gawain ay maaaring isagawa.
10. Mababang posibilidad ng pag-urong. Ang isang frame house ay tumitimbang ng hindi hihigit sa ilang tonelada, na napakaliit para sa pagtatayo. Samakatuwid, ang pagpapapangit ng dingding ay bihira.

Ang kahalagahan ng pagsunod sa teknolohiya

Ang anumang konstruksiyon ay nangangailangan ng pagsunod sa teknolohiya. Ang mga timber frame house ay walang pagbubukod. Maaari mong pahabain ang buhay ng serbisyo ng isang frame house. Iyon ang dahilan kung bakit dapat mong sundin ang lahat ng mga patakaran para sa pag-install at pag-install, pati na rin ang paunang paghahanda ng mga materyales. Ano ang kasama sa paghahanda para sa pagtatayo?

Frame house - mula frame hanggang matapos

1. Pananaliksik sa lupa. Dahil ang mga frame house ay magaan, kadalasan ay hindi nila kailangan ng malalim na monolitikong pundasyon. Gayunpaman, may mga pagbubukod sa bawat panuntunan, kaya maaari mo lamang matiyak na ang isang light columnar foundation ay angkop para sa iyong tahanan pagkatapos ng komprehensibong pagtatasa ng komposisyon ng lupa. Ang pagbuo ng kahit na isang magaan na frame sa mga basang luad na lupa ay nangangailangan ng mas maaasahang pundasyon.
2. Pagproseso ng troso at mga tabla. Ang kahoy ay dapat na natatakpan ng proteksyon sa sunog, at mas mabuti sa dalawa o tatlong layer.
3. Pagproseso ng mga elemento ng metal. Ang contact ng metal at kahoy ay humahantong sa kalawang at pagkasira ng kahoy, samakatuwid ang lahat ng mga bahagi ng metal, kabilang ang mga sulok, mga turnilyo, ay dapat na lubricated.
4. Dapat mayroong isang layer ng waterproofing sa pagitan ng semento at iba pang bahagi ng bahay, halimbawa, timber strapping.

Huwag kalimutan din ang tungkol sa kalidad ng mga materyales sa gusali, lalo na tungkol sa kalidad ng troso, pagkakabukod at hadlang ng singaw, na kung saan gagawin ang mga dingding ng frame house. Ang tibay ng iyong tahanan ay nakasalalay sa tatlong materyales na ito. Huwag bumili ng mga Chinese na materyales na naglalaman ng asbestos, lalo na ang chipboard, fiberboard, mineral wool at OSB boards, kung saan naroroon ang formaldehyde.

Kamusta na ang konstruksyon

Bago simulan ang pagtatayo, dapat kang kumuha ng plano o proyekto. Magpasya sa laki ng bahay, ang bilang ng mga silid, isipin ang mga banyo at pumunta sa mga inhinyero. Ang pagbuo ng isang bahay ay mas madali na may isang plano sa kamay. Magpasya kung ito ay isang residential building o isang country house.

Ang pagtatayo ng isang frame house ay maaaring nahahati sa mga yugto:

• pundasyon
• straping
• paglikha ng sahig
• pader at bubong na frame
• pagkakabukod, hindi tinatagusan ng tubig, hadlang ng singaw, sheathing na may mga plate ng OSB
• gawaing bubong
• panlabas na pagtatapos ng harapan
• panloob na dekorasyon
• mga kable ng kuryente at mga kagamitan

Huwag kalimutan na sa ilang mga bansa ang mga frame house ay karaniwan na ang mga ito ay itinayo ng estado upang malutas ang mga problema sa pabahay ng populasyon. Samakatuwid, napapailalim sa teknolohiya, ang mga frame house ay maaaring maging ganap na kapalit para sa mga mamahaling block building. Ang karagdagang pagkakabukod ng mga frame house mula sa labas ay magpapalawak sa buhay ng isang kahoy na gusali. Kahit na ang mga garahe at paliguan ay itinatayo batay sa mga teknolohiya ng frame.

Ang paraan ng pagtatayo ng frame housing sa ating bansa ay naging laganap sa kalagitnaan ng huling siglo. Pagkatapos ay mas kilala ito bilang frame-panel o frame-slot. Sa batayan nito, posible na mabilis at murang lumikha ng mga katanggap-tanggap na kondisyon sa pamumuhay para sa malalaking grupo ng mga tao. Ang ganitong mga kalamangan ng mga frame house ay ginawang posible, halimbawa, upang mabilis na magtayo ng buong mga gumaganang nayon sa malupit na kundisyon ng Siberian para sa mga pamilya ng mga dumating upang paunlarin ang malamig na rehiyon.

Wireframe kahapon at ngayon

Gayunpaman, ang mga balangkas, na inangkop sa mga katotohanan ng Sobyet, ay nakakuha ng reputasyon ng panandalian, kung minsan ay tinatangay ng hangin na pabahay. Nangyari ito sa isang bilang ng mga kadahilanan, lalo na, dahil sa ilang mga pagpapasimple sa pagkopya, pati na rin ang paggamit ng mga mababang-grade na materyales sa gusali. Samakatuwid, sa isang pagkakataon, ang mga frame house ay hindi maaaring seryosong makipagkumpitensya sa mga tradisyunal na Russian log cabin o mas solidong brick (bato) na mga istraktura.

Ang isang bagong yugto ng pag-unlad ng kanlurang paraan ng pagtatayo ay naobserbahan sa ating bansa sa nakalipas na 25 taon. Isinasaalang-alang ang mga pagkakamali ng mga nauna, gamit ang mas mahusay at bagong mga high-tech na materyales, ang mga kontemporaryo ay nagtatayo ng mga bahay na malayang nakikipagkumpitensya sa maraming aspeto na may bato o solidong kahoy. Ngunit gayon pa man, dahil walang perpekto sa mundo, kapag pumipili ng isang proyekto, kinakailangang isaalang-alang ang mga kalamangan at kahinaan ng mga frame house. Isaalang-alang natin ang pinakakaraniwan.

Mga kalamangan ng mga frame house, na dapat mong malaman tungkol sa

Versatility ng teknolohiya

Ang modernong frame construction sa Russia ay halos hindi matatawag na canonical. Siyempre, mayroon itong pangkalahatang mga prinsipyo para sa pagbuo ng mga multilayer na frame-frame o frame-panel na istruktura, na inireseta sa isang bilang ng mga dokumento ng regulasyon. Halimbawa, sa malawakang ginagamit na SP 31-105-2002 "Disenyo at pagtatayo ng mga gusali ng tirahan na single-family na matipid sa enerhiya na may kahoy na frame". Gayunpaman, sa pagsasagawa, ang teknolohiya ng frame ay naging napakaraming nalalaman na naging posible upang gumana sa isang malawak na hanay ng mga materyales, lumikha ng mga gusali na may mga hugis - mula sa simple hanggang sa pinaka hindi pangkaraniwang mga, na pinagkalooban ng maraming nalalaman na pag-andar.

Kaya, ang mga frame ay ginawa mula sa solid o nakadikit na coniferous na kahoy, pati na rin mula sa mga profile ng metal ng iba't ibang mga pagsasaayos. Ginagamit bilang heat-insulating fillers ay pinalawak na polystyrene, polyurethane foam, ecowool, mineral wool, sawdust, atbp. Mas maraming pagkakaiba-iba ang sinusunod kapag pumipili ng mga materyales sa cladding. Halos lahat ng kilalang mga produkto ng paggawa ng sheet (isinasaalang-alang ang lugar ng kanilang panlabas o panlabas na pag-install) ay maaaring gamitin upang takpan ang mga panel: OSB, CBPB, chipboard, plywood, drywall, magnesia glass, slate, profiled metal, siding, atbp. Bilang karagdagan, ang labas ng frame house ay maaaring may linya na may ladrilyo o bato. Sa kasong ito, ang panlabas na sheathing ng frame ay hindi palaging kinakailangan (ang pag-install ng wind barrier film ay sapat na). Ang sheet covering ay maaari ding palitan ng clapboard sa labas at sa loob ng gusali.

Mabilis na paninigas at buong-panahong pagtatayo

Ito ang ilan sa mga pinakamahalagang bentahe ng mga frame house. Higit sa lahat salamat sa kanila, ang mga istruktura ng frame ay matagal nang kinikilala sa Kanluran at nagustuhan na ng isang malawak na hanay ng mga domestic developer. Halimbawa, ang isang kahon ng isang katamtamang laki ng isang palapag na pribadong gusali ng tirahan ay maaaring tipunin sa isang pre-prepared na pundasyon sa loob lamang ng isang araw! Siyempre, pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga pre-assembled panel. Ngunit kahit na ang mga dingding at kisame ay ganap na ginawa sa lugar ng pagtatayo, ang bilis ng kanilang pagtatayo ay medyo mataas pa rin. Kaya, ang pagtatayo ng isang average na turnkey frame house mula sa zero cycle hanggang sa simula ng operasyon ay tumatagal ng oras, sa kaso ng pagpupulong:

• mula sa natapos na mga panel ng pabrika - 2-3 buwan;
• mula sa mga materyales sa site ng konstruksiyon - 4-5 na buwan.

Kasabay nito, ang pag-install ng mga nakapaloob na istruktura ay maaaring isagawa sa buong taon, dahil walang mga "basa" na proseso. Ang tanging mga pagbubukod ay ang mga monolitikong pundasyon, ngunit madalas silang mapalitan ng mga pile ng turnilyo.

Competitive na gastos

Ang pagtimbang ng mga kalamangan at kahinaan ng pagtatayo ng pabahay ng turnkey frame, hindi dapat kalimutan ng isa ang tungkol sa mga kaakit-akit na tag ng presyo para sa naturang mga istraktura. Kung ihahambing natin ang mga ito sa "klasikong" mga gusali ng ladrilyo, kung gayon ang pagkakaiba sa mga presyo ay magiging dalawa o kahit tatlong beses na hindi pabor sa huli. Kasabay nito, mahalagang sukatin ang buong dami ng mga pamumuhunan, dahil may malawak na saklaw para sa pagmamanipula ng mga numero na nagpapakilala sa mga hindi natapos na gusali. Halimbawa, ang paglalagay ng hubad na brick box ay hindi masyadong mahal. Gayunpaman, upang dalhin ito sa mga modernong pamantayan ng thermal efficiency, ang pagmamason ay kailangang i-insulated, na magiging isang malaking gastos din. Sa kabaligtaran, ang bentahe ng isang frame house ay ang mga nakapaloob na istruktura nito sa simula ay pinagsama ang mga function ng bearing at heat-insulating.

Ang parehong naaangkop sa pagtatapos - kahit na mga dingding ng frame, madalas, ito ay sapat na upang maghanda, halimbawa, para sa pagpipinta. Sa turn, kahit na ang mataas na kalidad na brickwork (na mahal na) ay nangangailangan ng karagdagang layer ng starter plaster.

Mahalaga! Ang medyo mababang lakas ng paggawa ng pagtatayo ng frame housing ay mayroon ding positibong epekto sa halaga nito sa pamilihan. Mas madaling itayo ito kaysa sa mga bahay na bato.

Paglalapat ng magaan na pundasyon

Ang kapansin-pansing pagtitipid sa kabuuang tinantyang halaga ng istraktura ay isinasaalang-alang ng pundasyon. Sa katunayan, dahil sa mababang masa ng gusali, walang materyal-intensive na pundasyon ang kinakailangan para sa pag-install nito. Halimbawa, ang pinakatanyag na mga bahay na frame na may isang balangkas na gawa sa isang board na 50 * 150 mm ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang tukoy na masa ng mga wall panel na 30-50 kg / m 2. Para sa paghahambing, ang brickwork na nabawasan sa kapal na 150 mm ay 200-250 kg / m 2. Kung isasaalang-alang natin na sa katotohanan ang mga panlabas na pader ng ladrilyo ay bihirang mas mababa sa 380 mm o 510 mm, kung gayon ang pagkakaiba sa masa ng mga brick at frame house ay malaki na. At ito ay hindi kahit na isinasaalang-alang ang mahusay na load mula sa mabibigat na hollow-core reinforced kongkreto sahig sa brick at kahoy na beam sa isang frame na istraktura.

Batay sa mababang mga kinakailangan para sa kapasidad ng tindig ng base, maaaring mai-install ang mga frame frame sa alinman sa mga kilalang uri ng pundasyon. Ang mga limitasyon ng pagkakaiba-iba ng pagpili ay maaari lamang sa bahagi ng labis na problemadong mga lupa. Sa lahat ng iba pang mga kaso, ang uri ng pundasyon ay pinili, ginagabayan ng mga katangian ng isang partikular na gusali, mga lokal na kondisyon o ang pagkakaroon ng mga materyales. Halimbawa

Mga disadvantages ng mga frame house na maaaring iwasan

Tulad ng isang istraktura ng kapital ng anumang uri, isang frame na hinihiling ang pagsunod sa teknolohiya ng konstruksyon. Gayunpaman, sa kanyang kaso, ang pagpapakita ng kurbada, kapabayaan o hindi makatarungang ekonomiya ay maaaring maglaro ng isang labis na binibigkas na negatibong papel. Salamat sa mga pagsisikap ng ilang "propesyonal" na mga koponan o kahina-hinalang isang araw na produksyon, lumilitaw ang mga disadvantages ng isang frame house, na sa teorya ay hindi dapat. Ito, marahil, ang pangunahing disbentaha ng frame - marami sa mga aesthetic at operational na katangian nito ay masyadong umaasa sa pagsunod sa mga panuntunan sa pag-install at kalidad ng mga hilaw na materyales. Kung ang lahat ay tapos na nang walang mga paglabag, kung gayon ang bahay, kahit na walang mga pangunahing pag-aayos, ay malayang tatayo nang higit sa isang dosenang taon, na nagpapasaya sa mga residente nito na may mataas na antas ng kaginhawahan at kaginhawaan.

Sa pag-iisip na ito, ang mga kawalan ng isang frame house ay dapat isaalang-alang sa eroplano ng mga problemang naranasan at mga paraan upang maalis o maiwasan ito.

Mahinang katatagan at lakas ng mga sumusuportang istruktura

Ang mga kalaban ng konstruksyon na gumagamit ng teknolohiyang frame ay tiyak na maaalala ang mga pasyalan ng ilang mga nayon ng bansa o maliit na bahay sa anyo ng mga masungit na bahay, ng uri na ipinakita sa pigura sa ibaba.

Gayunpaman, ang problema ay wala sa paunang kalat-kalat ng istraktura, ngunit sa katunayan na nangangailangan ito ng masusing paunang pagkalkula o hindi bababa sa isang pag-unawa (batay sa praktikal na karanasan) ng mga pagtutukoy ng gawain ng space frame na inilapat sa ito at ang pamamahagi ng mga load, mga katangian ng mga materyales at mga elemento ng nodal. Ang mga maaasahang bagay ay binuo ayon sa mga proyekto na binuo ng mga inhinyero na gumagamit ng mga tool sa simulasi ng computer. Ang mga kakulangan sa lakas ng isang frame house ay maaari ring maibukod kung ito ay itinayo ayon sa isang tipikal na pamamaraan ng mga kwalipikadong mga installer. Kadalasan, ang mga pangkat ng mga ganitong tao ay may makabuluhang track record na may mga positibong pagsusuri, na kanilang naipon sa mga nakaraang taon. Ang pagkakaroon ng pansin sa pagtatayo ng mga istruktura ng frame ng higit sa isang araw, ang mga dalubhasa sa pagsasanay, bukod sa iba pang mga bagay, ay dapat magkaroon ng isang malinaw na ideya ng mga pang-rehiyon na pag-load ng hangin at niyebe, nakikipagtulungan sa mga pinagkakatiwalaang mga tagatustos ng de-kalidad na mga materyales sa gusali.

Hindi sapat o unti-unting bumababa ng kahusayan ng thermal ng mga nakapaloob na istraktura

Isa sa mga problema dahil sa kung saan ang interes sa mga frame-panel house ay medyo nawala sa nakaraan. Sa kasamaang palad, matatagpuan pa rin siya hanggang ngayon. Ang mga dahilan ay ang mga sumusunod:

• ang kapal ng mga panel ng dingding o sahig, at naaayon sa pagkakabukod sa kanila, ay hindi tumutugma sa mga lokal na kondisyon ng klimatiko. Halimbawa
• hindi maganda ang pagkakabit o mahina na humihigpit ng mga elemento ng istruktura, hindi sapat na tinatakan na mga kasukasuan ng mga bahagi ng frame, mga windproof sheet o sheathing sheet - ang mga paglabag sa teknolohikal na ito ay sanhi ng mga hampas. Ang mga katulad na disadvantages ng mga frame house ay maaari ding magpakita ng kanilang mga sarili bilang isang resulta ng matinding pag-urong ng mga gusali o mga deformation nito, bilang isang resulta ng paggamit ng tabla ng natural na kahalumigmigan. Ang pag-urong ng kahoy ay humahantong sa pagsisiwalat ng mga interface sa mga istraktura;
• paglabag sa integridad ng singaw na hadlang, maling pagpili ng mga materyales para dito o maling pag-install nito - nag-aambag sa mabilis na pamamasa ng pagkakabukod. Ang wet thermal insulation ay hindi lamang tumitigil upang matupad ang mga gawain na itinalaga dito, ngunit nagiging hotbed din ng mga putrefactive na proseso na sumisira sa mga elemento na nagdadala ng pagkarga;
• paghupa (gumagapang) ng insulating filler ng mga panel ng dingding, dahil sa kung saan ang isang lugar na may mahinang kahusayan ng enerhiya ay nabuo sa kanilang itaas na bahagi. Karaniwan itong nangyayari kung ang low density rockwool ay napili, ngunit ang sapat na mga hakbang ay hindi kinuha upang ayusin ito;
• Ang pinsala sa thermal insulation ng isang frame house ng mga rodent ay kung minsan ay nagiging isang seryosong problema. Upang maiwasan itong lumitaw, dapat mong subukang gawing mahirap para sa mga peste na tumagos sa mga panel o pigilan ang mga ito mula sa gayong pagnanais. Para sa mga ito, halimbawa, ang mga maaliwalas na harapan ay protektado mula sa ibaba ng mga metal gratings o lambat. Kung ang cladding ay "basa", kung gayon ang isang magandang solusyon ay ang pag-install ng Aquapaneli Knauf o DSP na mga slab na nakapalitada sa isang bakal na mesh. Bilang karagdagan, ang iba't ibang mga kemikal na impregnasyon at mga ultrasonic na aparato ay ginagamit upang takutin ang mga rodent. Ang isang pares ng mga pusa sa site ay makakatulong din upang makabuluhang bawasan ang panganib ng mga daga o daga na sinisira ang pagkakabukod.

Mataas na panganib sa sunog

Ang kawalan ng mga frame house ay medyo kamag-anak. Gayunpaman, sa anumang kaso, hindi ito mas makabuluhan kaysa sa tradisyonal na solidong mga istruktura ng kahoy. Sa katunayan, kahit na ang nakapaloob na mga istraktura ng gusali ay binuo sa isang kahoy na frame na may foam filler, pagkatapos ay mula sa labas maaari silang ma-sheathed na may mga sheet ng drywall o glass-magnesia plates. Ang ganitong lining ay mapagkakatiwalaang hinaharangan ang pag-access ng isang bukas na apoy sa mga nasusunog na materyales. Bilang karagdagan, ang mga code ng gusali ay nangangailangan ng mga madaling sunugin na materyales upang maging retardant ng apoy sa pabrika o on site.

Mahalaga! Kung ang isang frame na gawa sa isang metal na profile na may isang mineral na tagapuno ng lana ay naka-mount, kung gayon ang paglaban sa sunog nito ay maaari nang magkatugma sa isang istraktura ng bato.

Ang mga isyu sa kaligtasan ng sunog ay nakakaapekto rin sa pag-install ng kuryente. Kinokontrol ng PUE ang pagtula ng mga de-koryenteng mga kable sa masusunog na mga istraktura sa isang bukas na paraan o nakatago sa mga metal na tubo o manggas.

Karupukan

Halos hindi makatuwiran na igiit na ang isang frame house, hindi katulad ng isang bato, ay tatayo sa loob ng maraming siglo. Gayunpaman, tulad ng nabanggit sa itaas, maaari kang umasa sa mga dekada. Ang gusali, kung saan isinasagawa ang napapanahong pangangalaga, isinagawa ang pag-iingat na pagpapanatili ng mga istraktura nito, ay maaaring maghatid ng higit pang mga bata at mga apo. Kasabay nito, ang isang mas simple at mas murang pag-aayos, kung ihahambing sa napakalaking istruktura na gawa sa bato o kahoy, ay maaari ding maiugnay sa bentahe ng isang frame house.

Ang pangunahing kadahilanan sa tibay ng frame ay ang hydrophobization at antiseptic na paggamot ng mga istruktura na materyales ng mga pader at kisame sa mga bahagi na inilagay na hindi mas mataas sa 250 mm mula sa lupa. Para sa mga panloob na elemento na gawa sa kahoy, ang pagproseso ay isinasagawa sa yugto ng pagtayo ng gusali, pati na rin sa panahon ng pag-aayos kapag binubuksan ang paneling. Paghahanda ng mga poste, post, crossbars, lintel, atbp. sa mga site ng konstruksyon ay isinasagawa ito sa pamamagitan ng pagpipinta o paglubog ng mga ito sa isang lalagyan na may isang solusyon sa pagtatrabaho. Ngayon, bilang gayong mga solusyon, ang mga compound ng kumplikadong pagkilos ay kadalasang ginagamit, na sabay-sabay na mga repellent ng tubig, mga retardant ng apoy at antiseptiko. Ang mga bahagi ng frame na higit sa 250 mm mula sa lupa ay hindi nangangailangan ng sapilitang paggamot na may antiseptics (SP 31-105-2002).

Magiging posible na ganap na gamitin ang mga pakinabang ng isang frame house sa loob ng maraming taon, kung ang kahalumigmigan sa anumang anyo mula sa pagpasok sa mga panel ay maiiwasan. Halimbawa, ang tubig ay maaaring tumagos sa pamamagitan ng isang nasira deck ng bubong, tumaas sa pamamagitan ng mga capillary ng pundasyon sa pamamagitan ng isang sirang pag-shut-off na waterproofing, o lumipat na may mga daloy ng singaw mula sa silid sa pamamagitan ng hindi magandang nakadikit na mga kasukasuan ng hadlang ng singaw. Kung nangyari ito, dapat mong alisin ang pambalot, alisin ang insulating filler at lubusan na tuyo ang frame. Ang materyal na pagkakabukod ng thermal ay pinatuyong hiwalay, ngunit kung minsan mas mahusay na i-renew ito nang buo.

Bago muling pagsama-samahin ang mga panel, ang mga elemento ng frame ay dapat sumailalim sa ipinag-uutos na proteksiyon at pag-iwas na paggamot:

• ang mga bahagi na sumailalim sa biological na pinsala o kaagnasan ay nililinis, at sa kaso ng makabuluhang pagkasira, sila ay pinalitan;
• ang mga bahagi ng kahoy ay pinapagbinhi ng mga compound ng kumplikadong pagkilos, ang mga bahagi ng bakal ay ginagamot ng mga anticorrosive agent, pagkatapos ay sila ay zinc-plated o pininturahan.

Mga problema sa soundproofing

Kahit na ang minus ng isang frame house na ito ay ibinibigay, madalas, sa paghahambing nito sa isang gusali ng brick, dapat malinaw na maunawaan ng isa kung ano ang nakataya. Siyempre, ang isang makapal na brick mass, na magkapareho sa thermal conductivity sa isang frame wall, mas mahusay na insulates mula sa ingay sa kalye. Gayunpaman, ang kasidhian nito sa mga lugar ng namamayani na paglalagay ng mga kalansay ay hindi masyadong mataas. Pagkatapos ng lahat, karaniwang itinatayo ang mga ito hindi sa mga sentro ng lunsod, ngunit sa mga pag-aayos ng kubo, pribadong sektor o kanayunan.

Ang problema ng panloob na ingay ay nananatili. At sa bagay na ito, ang lahat ay muli ay nakasalalay sa pagsunod sa mga panuntunan sa pag-install at mga materyales na ginamit. Halimbawa, upang hindi makinig sa mga pag-uusap ng mga tao sa kabilang palapag:

• ang mga sahig ay nilagyan ng mga pantakip sa sahig ayon sa sistemang "lumulutang na mga sahig";
• ang pagpuno ng mga kisame o mga partisyon ay dapat isagawa lamang sa mga fibrous na materyales na may mga espesyal na acoustic parameter;
• hindi pinapayagan ang mga air cavity sa mga kisame, dingding, partisyon;
• Ang conjugation ng mga istruktura ay isinasagawa sa pamamagitan ng mga elemento ng acoustic interconnections sa anyo ng mga elastic spacer o interlayer ng latex, cork, porous na goma, atbp.

Agarang pangangailangan para sa bentilasyon

Ang perpektong frame house ay isang termos na walang pagkawala ng init. Sa pagsasagawa, sa pamamagitan ng pagpili ng naaangkop na mga materyales sa gusali at pagsasagawa ng mataas na kalidad na pagpupulong mula sa mga ito, maaari kang lumapit sa theoretically posibleng minimum na pagkawala ng init sa pamamagitan ng nakapaloob na mga istraktura. Gayunpaman, sa anumang kaso, mananatili ang isa pang lugar ng problema sa thermal circuit ng gusali, kung saan mapupunta ang malaking halaga ng enerhiya. Ito ay isang sistema ng bentilasyon. Pagkatapos ng lahat, maaari mo pa ring gawin nang wala ito sa isang log house o isang brick structure, kung saan ang mga pader ay direktang kasangkot sa steam, gas at heat exchange sa lugar. Ngunit sa frame, kung saan sa ilalim ng panloob na lining mayroong isang tuluy-tuloy na vapor-proof na karpet sa ibabaw ng isang layer ng pagkakabukod, walang paraan nang walang bentilasyon.

At gaano man kaawa-awa ang pag-ihip ng mga mahahalagang calorie sa kalye kasama ang mga agos ng hangin sa taglamig, kung ang kinakailangang antas ng palitan ng gas ay hindi matiyak, kung gayon ang mga malubhang problema ay hindi maiiwasan. Sa iba pang mga bagay, ang negatibong dulot ng kakulangan ng sariwang hangin, ang naipon na dampness ay unti-unting makakahanap ng butas sa vapor barrier. Ang singaw, na lumilipat sa pamamagitan ng pagkakabukod mula sa silid hanggang sa kalye, ay lalamig sa mga panlabas na layer ng nakapaloob na mga istraktura, na nahuhulog sa condensation. Ang resulta ay isang pagbawas sa pagiging epektibo ng thermal insulation, nabubulok (rusting) ng frame, ang pagbuo ng nakakapinsalang microflora ng amag.

Samakatuwid, ang kagyat na pangangailangan para sa bentilasyon ay maaaring ituring na parehong isang plus at isang minus ng isang frame house. Pagkatapos ng lahat, sa isang banda, hindi na posibleng balewalain ang mahalagang isyung ito, na nangangahulugang palaging magkakaroon ng malusog na kapaligiran sa lugar. Sa kabilang banda, kakailanganin mong pumili ng isa sa dalawang opsyon:

1. Dagdagan ang pagkonsumo ng enerhiya upang mabayaran ang pagkawala ng init para sa bentilasyon. Ito ay isang medyo kahina-hinala na pamamaraan, dahil ang mataas na kahusayan ng thermal ng mga nakapaloob na istruktura ay halos walang bisa.
2. Mag-install ng integrated climate system na kumpleto sa air heating, recuperation at air conditioning units. Sa kabila ng katotohanang ang mga nasabing aparato ay nagkakahalaga ng malaki, unti-unting nagbabayad at nagsisimulang makatipid ng enerhiya. Sa matinding mga kaso, maaari kang mag-mount ng isang recuperator sa supply at exhaust ventilation system.

konklusyon

Isinasaalang-alang ang mga opinyon ng mga eksperto tungkol sa mga kalamangan at kahinaan ng mga frame house, pati na rin ang mga positibo at negatibong pagsusuri ng maraming mga gumagamit ng mga istrukturang ito, posible na gumuhit ng mga pangkalahatang konklusyon na:

• pabahay sa frame, na may mahigpit na pagsunod sa teknolohiya ng pagtatayo nito at kasunod na maingat na paggamot, ay makapagbigay sa mga may-ari nito ng maraming taon ng komportableng operasyon;
• ay medyo abot-kaya dahil sa mababang halaga nito;
• pagkakaroon ng isang bilang ng mga pakinabang at disadvantages, hindi ito maaaring isaalang-alang bilang isang ganap na kapalit para sa iba pang mga sikat na uri ng mga gusali, ngunit lamang bilang isang karapat-dapat na alternatibo sa kanila.

Ang pagtatayo ng mga frame house ay nagiging mas malawak na sa Russia. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang mga bahay na gumagamit ng teknolohiyang ito ay mabilis na itinayo, ang mga materyales sa pagtatayo para sa kanila ay maliit kumpara sa iba. Bilang karagdagan, ang frame house ay may isang maaasahang istraktura. Ang gayong istraktura ay maaaring itayo nang nakapag-iisa, sa ganyang paraan makatipid sa pagkuha ng isang pangkat ng mga tagabuo. Sa kasong ito, siguraduhin ng may-ari na ang lahat ay tapos na nang tama, dahil siya mismo ang nagtayo nito. Naturally, kung magtatayo ka ng isang frame house sa iyong sarili, kailangan mong magkaroon ng kaunting mga kasanayan sa pagtatayo at malinaw na sundin ang proyekto at mga rekomendasyon.

Gayunpaman, sa lahat ng mga kalamangan ng mga frame house, mayroong isang bilang ng mga kawalan na dapat isaalang-alang kapag pumipili at nagtatayo ng naturang tirahan.

Kapag nagdidisenyo ng isang frame house, kinakailangang isaalang-alang na ang teknolohiya para sa pagtatayo ng gusaling ito ay mas kumplikado kaysa sa pagtatayo ng ladrilyo o kahoy na pabahay. Ang frame ay kinakalkula alinsunod sa pagkalastiko, pag-load at iba pang mga teknikal na katangian ng mga materyales; ang proyekto ng bahay ay dapat isagawa ng isang kwalipikadong espesyalista.

At sa panahon ng pagtatayo ng isang frame house, kinakailangan na ganap na mahigpit na sundin ang teknolohiya kapag na-install ang lahat ng mga detalye. Kailangan mo ring bigyang pansin ang kalidad ng mga materyales sa gusali.

Mayroong ilang higit pang mga punto na dapat isaalang-alang kapag nagtatayo ng isang frame house:

• Upang maibukod ang pamumulaklak ng mga dingding, at ang pagkalubog ng tagapuno, suriin ang higpit ng frame sa mga kasukasuan.
• Ang lahat ng pag-cladding ay dapat magkasya nang maayos.
• Ang pagtitipid ng enerhiya sa isang frame house ay nakakamit sa pamamagitan ng tamang pagpili ng mga consumable at karanasan sa konstruksiyon.

Mga kalamangan at dehado ng mga frame house

Mayroong isang opinyon sa mga tagabuo ng Russia na ang isang frame house ay hindi masyadong angkop para sa ating bansa. Sa pagtatayo ng pabahay ng Russia, ang mga teknolohiyang konstruksyon ng ganitong uri ay bago, kaya't wala pa ring sapat na karanasan at, nang naaayon, ang mga nagsasanay na maaaring magbigay ng kwalipikadong payo sa kaso ng mga paghihirap sa pagbuo ng isang bahay nang mag-isa.

Ang mga bentahe ng mga frame house:

• Ang minimum na panahon ng pagtatayo - na may pagkakaroon ng mga espesyal na kagamitan, materyales at espesyalista, ang bahay ay maaaring i-komisyon sa loob ng ilang linggo;
• Pinapayagan ka ng gaan ng frame na makatipid sa pag-aayos ng pundasyon;
• Ang halaga ng mga materyales sa gusali at paggawa ay 30-40% na mas mababa kaysa sa isang brick o monolithic na gusali;
• Sa wastong thermal insulation, maaari kang manirahan sa bahay sa buong taon.

Maraming mga opinyon, pag-aralan natin ang mga kawalan ng isang frame house:

Paano ko maaayos ang mga problemang lumitaw?

Mayroong ilang higit pang mga point na dapat mong bigyang pansin kapag nagpapasya kung magtatayo ng isang frame house o hindi.

Maghanap ng mga materyales

Kung ang isang tao ay nagpasya na magtayo ng isang frame house mismo, sa gayon ay dapat siyang maging handa para sa isang bilang ng mga paghihirap. Sa lahat ng mga pagkakaiba-iba ng mga materyales sa gusali sa merkado, medyo mahirap hanapin ang mga kinakailangan para sa pagtatayo ng frame. Dahil sa kakulangan ng mga kalakal na ito, mataas ang kanilang mga presyo, dahil walang kumpetisyon, at sinusubukan ng mga nagbebenta na ibenta ang mga ito sa mas mataas na presyo. Bilang resulta, ang halaga ng mga materyales sa pag-export sa aming merkado ay ilang beses na mas mataas kaysa sa tunay na presyo ng tagagawa. Upang mabawasan ang gastos sa konstruksyon, kailangan mong maghanap ng mga materyales sa Internet, pumunta sa mga website ng mga tagapagtustos at subaybayan ang lahat ng mga alok. Dapat tandaan na sa tagsibol ang mga presyo para sa mga materyales sa pagbuo ay bumaba.

Hindi matanggap ang kasal sa panahon ng konstruksyon

May panganib na, kapag nagtatayo ng isang bahay, ang pangkat, kung hindi nito maingat na tinatrato ang mga tungkulin nito, ay maaaring magtago ng hindi magandang kalidad na trabaho sa ilalim ng cladding. Kapag nagtatayo ng isang brick o kahoy na bahay, mas mahirap gawin ito, dahil ang kanilang mga dingding ay binubuo ng isang materyal, at hindi prefabricated.
Ang panganib ng gayong pag-aasawa sa trabaho ay ang mga pagkukulang ay hindi agad natutuklasan. Maaari silang lumitaw pagkatapos ng isang taon, at maaaring napakahirap na maunawaan kung ano ang problema. Bilang resulta, ang may-ari ay napipilitang kumuha ng iba pang mga tagabuo upang makita at itama ang mga pagkukulang.

Mandatoryong bentilasyon

Ang isang frame house ay nangangailangan ng patuloy na bentilasyon, na hindi kinakailangan para sa mga brick at kahoy na gusali. Ang pag-agos ng hangin ay ang susi sa tibay ng frame house, samakatuwid, ang cladding at pagkakabukod ay dapat protektahan mula sa kahalumigmigan at patuloy na maaliwalas. Medyo magastos ang pagdidisenyo at pag-install ng sistema ng bentilasyon, ngunit kung pagsasamahin mo ang air conditioning, heating at ventilation system, makakatipid ka ng pera.

Mga kahirapan sa mga kable

Ang mga kable sa Russia ay mas mahal at walang hirap kaysa sa ibang mga bansa. Ito ay dahil sa mga pamantayan na aming pinagtibay. Ayon sa pamantayan, ang lahat ng mga wire ay dapat ilagay sa mga metal tubes na may mga junction box, bagaman sa mga bansa sa Kanluran, ang mga ligtas na wire ay naka-install lamang, na dumadaan sa mga grooves na gupitin sa frame.

Maghanap ng mga propesyonal

Ang pagtatayo ng frame ay hindi pa binuo sa Russia, kaya mahirap makahanap ng mga propesyonal sa lugar na ito. Ang mga mamimili ay hindi hilig na magtiwala sa mga frame house, itinuturing nila itong marupok at mapanganib sa sunog.

Ang trabaho sa pagtatayo ng isang frame house ay dapat isagawa ng mga kwalipikadong espesyalista, lalo na sa yugto ng disenyo, kung saan mahalagang isaalang-alang ang lahat ng mga bahagi, bumuo ng isang malinaw na plano, at kalkulahin ang lahat ng bagay na may katumpakan ng milimetro. Samakatuwid, sa kamag-anak na mura ng mga materyales para sa pagtatayo, ang halaga ng isang bahay ay maaaring tumaas dahil sa disenyo, at hindi inirerekomenda na makatipid sa mga kalkulasyon, upang hindi magkaroon ng maraming problema.

Sa ibang mga bansa, ang mga frame house ay binuo mula sa mga naka-calibrate na board. Sa Russia, sa ngayon, ang batayan ng frame ay isang talim na board, kung saan mahirap ilakip ang iba pang mga materyales. Sa pag-aampon ng teknolohiya ng Canada para sa pagtatayo ng mga frame house, ang karamihan sa mga pagkukulang ay itatama at ang teknolohiyang ito ay matatag na magtatatag ng sarili sa merkado ng konstruksiyon.
Sa kabila ng isang bilang ng mga paghihirap, ang mga bentahe ng mga frame house sa anyo ng mababang presyo at isang mabilis na proseso ng pagtatayo ay gumagawa ng mga gusali sa demand sa buong ating bansa.

Ang mga teknolohiya sa konstruksiyon ay mabilis na umuunlad at nag-aalok ng higit at higit pang mga kawili-wiling solusyon para sa mga taong gustong magtayo ng kanilang sariling tahanan. Nagsisimula nang maging napakapopular ang mga frame house. Lalo na para sa mga taong naghahangad na makatipid ng mas maraming pera at mapagkukunan hangga't maaari sa mahirap na prosesong ito.

Bago pag-usapan ang tungkol sa mga pakinabang at disadvantages ng isang frame house, tingnan natin ang teknolohikal na istraktura ng istrakturang ito. Kaya, ang pangunahing istraktura ng pagsuporta ay ang frame, na kung saan ay madalas na gawa sa mga kahoy na tabla. Ang materyal na ito ay environment friendly at madaling iproseso.

Ang ilalim na straping ng isang bar na 150 * 150 mm ay inilalagay sa strip foundation, ang laki nito ay nakasalalay sa karga na natatanggap nito (lugar ng bahay, bilang ng mga sahig). Para sa mga patayong rack, ginagamit ang mga board na 150 * 50 mm, na naka-install end-to-end sa isang troso at nakakabit sa isang galvanized metal na sulok. Ang pinakamainam na lapad sa pagitan ng mga uprights ay tungkol sa 60 cm. Nakasalalay din ito sa napiling pagkakabukod, na kung saan ay ang foam o stone wool slabs. Susunod, ang itaas na straping ay ginawa mula sa parehong bar tulad ng para sa mas mababang isa. Ang buong istraktura ay tinakpan ng mga sheet ng OSB.

Ang bubong ay binubuo ng isang rafter system at isang bubong. Ang pagpili ng bubong ay depende sa layout ng bahay at ang hitsura. Maaari itong maging flat o may slope ng isang eroplano, gable, multi-slope. Kadalasan, ang gable form ng istraktura ay ginagamit dahil sa pagiging simple at ginhawa nito. Mabilis itong i-install at madaling alagaan. Ang pagkakabukod ay inilalagay din sa pagitan ng mga rafters, ang isang kahon ay ginawa at tinatakpan ng ondulin, slate, tile at iba pang mga materyales sa bubong.

Mula sa gilid ng harapan, ang mga materyales tulad ng ladrilyo, panghaliling daan, lining, frame ay ginagamit para sa dekorasyon sa dingding. Iyon ay, ang isang frame house mula sa labas ay maaaring magmukhang isang brick o isang log house. Lahat ng bagay dito ay limitado lamang sa iyong imahinasyon. Ngayon ay magpatuloy tayo sa mga kalamangan at kahinaan. Bukod dito, mayroong higit pang mga pakinabang kaysa sa mga disadvantages.

Ang mga kalamangan ng mga frame house

Tatalakayin ng seksyong ito ang mga pakinabang ng mga frame house kaysa sa iba pang mga uri ng istruktura. Ang paghahambing ay ginawa sa mga bahay na gawa sa mga ladrilyo, bloke at log house. Kaya ang mga pakinabang:

1. Ang bilis ng construction. Ang isang frame house ay maaaring itayo sa loob ng ilang buwan. Lalo na kung ang koponan ay may maraming mga tao. Ito ay isang makabuluhang kalamangan sa isang brick house, ang pagtatayo nito ay maaaring tumagal ng ilang mga panahon.
2. Mura. Ang badyet para sa pagtatayo ay direktang nakasalalay sa lugar at ang pagiging kumplikado ng disenyo ng tirahan sa hinaharap. Kung kukuha tayo, halimbawa, ng isang ordinaryong isang palapag na bahay na may isang bubong na bubong, pagkatapos ito ay magiging sa klase ng ekonomiya. Ang gastos ay maihahambing sa pagbili ng isang apartment o kahit na mas mababa nang bahagya. Ngunit kung nagpaplano ka ng isang multi-storey na gusali na may isang kumplikadong arkitektura at gumagamit ng mga mamahaling materyales sa pagtatapos, magbabayad ka ng mas maraming pera, dahil ito ay mabibilang sa premium na klase. Ngunit sa pangkalahatan, ang gastos sa pagbuo ng isang frame house ay magiging mas mababa kaysa sa mula sa brick o aerated concrete blocks.
3. Mataas na antas ng pagkakabukod ng tunog. May isang opinyon na ang mga dingding mula sa frame ay nagbibigay ng boom at hindi maganda ang pagsipsip ng tunog. Ngunit kung ang mga tagapuno para sa mga dingding ay napili nang tama at teknolohikal na natipon nang tama, kung gayon ang pagkakabukod ng tunog ay nasa pinakamataas na antas.
4. Mababang antas ng thermal conductivity. Kung ang pagtatayo ng isang frame house ay binalak sa isang rehiyon na may mababang temperatura, pagkatapos ay sa pamamagitan ng pagtaas ng kapal ng mga pader kasama ang pagkakabukod, ang maliit na pagkawala ng init ay maaaring makamit. Ang ganitong mga pader ay nagpapanatili ng init nang napakahusay, na maaaring makabuluhang makatipid sa pag-init. At sa mga mainit na araw, ang temperatura sa loob ng bahay ay pinananatili sa isang matatag at komportableng antas para sa mga tao.
5. Mga panloob na komunikasyon. Ang pagtula ng mga de-koryenteng mga kable, mga duct ng bentilasyon, mga piping ay hindi mahirap at mga espesyal na tool. Kakailanganin mo ang pinakamababa: isang drill o isang malakas na distornilyador, isang hanay ng mga core drill para sa kahoy at mga fastener.
6. Kaligtasan sa Kapaligiran. Dahil ang istraktura ay gawa sa kahoy, ito ay ganap na ligtas para sa mga tao at iba pang mga naninirahan sa bahay. Ang panloob na mga materyales (pagkakabukod, mga board ng OSB) ay isang produkto ng natural na pagproseso at hindi rin nagbabanta sa kalusugan.
7. Ang pagiging simple ng panloob na dekorasyon. Hindi kinakailangan para sa plastering at leveling ng mga pader, dahil ang mga ito ay sheathed na may mga sheet ng drywall. Kailangan mo lamang masilya ang mga kasukasuan sa pagitan ng mga sheet at ang ibabaw ay handa na para sa pagpipinta o wallpapering. Ito ay makabuluhang binabawasan ang oras para sa pagtatapos at makatipid ng pera.
8. Magaan na pundasyon. Ang bigat ng buong bahay ay nagpapahintulot na maitayo ito sa isang pundasyon na walang malalim na kama, dahil ang pagkarga ay napakababa kumpara sa mga dingding na gawa sa mga brick o bloke. Pinapayagan ka nitong mabilis na ihagis ang pundasyon ng strip at simulan ang pag-assemble ng mga dingding.

Mga disadvantages ng mga frame house

Sa pagsasalita tungkol sa mga kawalan ng isang frame house, una sa lahat nais kong tandaan na ang karamihan sa kanila ay hindi nakakasagabal sa isang komportableng buhay para sa isang tao. Bilang karagdagan, ang pangunahing disbentaha ng gawa-gawa ay ang negatibong pag-uugali sa kanila sa Russia, dahil maraming nagkamali na naniniwala na ang mga bahay na ito ay angkop lamang para sa pana-panahong pamumuhay. Tingnan natin kung ano ang mga hindi pakinabang ng mga nasabing bahay.

1. Tumaas na panganib sa sunog. Mayroong isang opinyon na ang isang frame house ay napapailalim sa posibilidad ng sunog higit sa isang bahay na gawa sa mga brick at pinatibay na kongkretong istraktura. Ngunit ito ay sa panimula ay mali. Ang espesyal na pagpapabagal ng apoy ng kahoy na frame ay nakatiis ng apoy. Imposibleng ganap na alisin ang kakayahang magsunog, ngunit sa paggamit ng mga espesyal na paraan, posible na madagdagan ang antas ng paglaban sa epekto ng apoy sa isang puno. Sa loob ng bahay ng ladrilyo, mayroon ding mga elemento na gawa sa kahoy at iba pang mga nasusunog na materyales, na ginagawang isang bagay ng mas mataas na panganib sa sunog. Kaya't hindi ito maituturing na isang minus, dahil ang frame house ay nasa pantay na paanan ng paa sa iba pang mga uri ng istraktura. Bukod dito, mas madaling alisin ang mga kahihinatnan ng isang sunog malapit sa isang frame house kaysa sa gibain at alisin ang natitira sa isang brick.
2. Mababang buhay ng serbisyo ng gusali. Ang average na buhay ng serbisyo ng isang frame house ay 25-30 taon. Na medyo mahaba. Ngunit hindi ito nangangahulugan na pagkatapos ng oras na ito ay gumuho ang istraktura. Sapat na upang magsagawa ng pag-audit ng kondisyon ng sahig, dingding at bubong at palitan ang lumala na pagkakabukod.

Kapag nagtatayo ng isang frame house, mahalagang gumamit ng mga espesyal na impregnations para sa kahoy, na protektahan ito mula sa kahalumigmigan, fungus at napaaga na pag-iipon.

Ano ang mga kalamangan at kahinaan ng isang frame house? Ano ang kailangan mong malaman at isaalang-alang bago simulan ang konstruksyon? Gaano katagal ginagamit ang teknolohiyang ito?

Ano ang pinaka maaasahan at matibay na mga istraktura ng frame? Dapat mo bang piliin ang pamamaraang ito para sa pagtatayo ng isang gusaling tirahan ng kapital?

Ano ang istraktura ng frame?

Sa ating bansa, ginamit ang mga gusali ng frame sa kalagitnaan ng huling siglo. Ang mga bahay ng bansa ay ang unang konstruksyon ng frame-panel sa kalakhan ng dating Unyong Sobyet.

Karapat-dapat silang tawaging "mga bahay ng mga baraha" sa mga tao. Ang kalidad ng mga gusaling ito ay nag-iwan ng higit na nais.

Parehong sa hitsura at sa mga tuntunin ng lakas, ang mga istrukturang ito ay hindi maaaring tawaging isang gusali ng tirahan.

Lumipas ang oras, at ang teknolohiya ng pagbuo ng frame ay sumailalim sa mga makabuluhang pagbabago.

Ang isang modernong frame o panel house ay maaaring:

• mataas na kalidad;
• maganda;
• matibay

Sa parehong oras, ang naturang konstruksyon ay magiging mas mura kaysa sa iba pang mga uri ng konstruksyon. Ngunit, sa kabila ng mababang gastos, posible na manirahan sa gayong bahay.

Ang teknolohiya ng konstruksiyon ay simple, at hindi magiging mahirap na tipunin ang gayong gusali. Ang konstruksyon ay maaaring gawin sa pamamagitan ng kamay.

Bilang isang patakaran, tumatagal ng mas kaunting oras kaysa sa pagbuo ng isang bahay sa labas ng mga brick o troso. Ngunit, gayunpaman, ang mga gusaling uri ng kalasag ay mayroon ding mga disadvantage.

Ngayon, ang teknolohiyang konstruksyon ng frame ang pinaka-hinihingi sa ibang bansa. Gamit ang paggamit ng mga istraktura ng frame, pangunahin ang isang-dalawang palapag na mga pribadong cottage, outbuilding, paliguan ay binuo.

Ang mga opinyon ay nahahati sa katotohanang ito. Maraming naniniwala na ang mga gusali ng ganitong uri ay mas naaangkop na gamitin sa mga rehiyon na may banayad na mainit-init na klima. Hindi ito totoo.

Ang paggamit ng de-kalidad na modernong pagkakabukod ay ginagawang posible na magtayo ng isang panel house kahit na sa Malayong Hilaga.

Ang mga bahay na ito ay naging laganap sa hilagang mga bansa - Finland, Sweden, Norway. Ngunit syempre, kapag nagtatayo sa isang lugar na may hindi kanais-nais na mga kondisyon ng panahon, hindi ka dapat makatipid sa pagkakabukod.

Ang istraktura ng frame mismo ay binubuo ng tatlong mga bagay:

• frame;
• pagkakabukod;
• kalupkop.

Ang frame ay maaaring panel o beam. Kapag ginagamit ang uri ng panel, ang mga natapos na bahagi ng dingding ng panel ay magkakasamang nakakabit. Ang prefabricated frame ay binuo mula sa magkakahiwalay na mga bahagi.

Ang konstruksiyon gamit ang mga yari na monolitikong panel ay gumagalaw nang mas mabilis. Gayunpaman, kapag pinagsama ang frame ng girder, ang tagabuo ay may pagkakataon na baguhin ang proyekto ayon sa tingin niya na angkop.

Dito posible na ibahin ang taas at lapad ng kinakailangang mga bukana at ang haba ng mga dingding.

Ang prefabricated frame ay maaaring maging metal o kahoy. Kung ginamit ang mga kahoy na beam, pagkatapos ay isinasama ang mga ito gamit ang self-tapping screws o sa pamamagitan ng mga bolt.

Ang mga bahagi ng metal ay pinagsama sa pamamagitan ng hinang.

Pagkatapos i-assemble ang frame, kinakailangan na i-insulate ito. Ang glass wool, polystyrene foam o polystyrene foam ay maaaring magamit bilang pagkakabukod.

Ang mga kasukasuan ay nakadikit ng konstruksiyon tape, ang mga bitak ay puno ng polyurethane foam. Kapag gumagamit ng isang panel frame, hindi kinakailangan ang karagdagang pagkakabukod, dahil ang mga panel na ibinibigay mula sa pabrika ay monolitik at maaaring mai-install kaagad.

Matapos ang pagkakabukod ng frame, ang sheathing ay ginaganap muna sa panlabas na mga ibabaw ng mga dingding, pagkatapos sa mga panloob.

Dahil ang lahat ng mga materyales sa pagkakabukod ay nasusunog, ang mga materyales na hindi lumalaban sa sunog ay dapat na ginustong para sa panlabas na cladding.

Ang mga pakinabang ng istraktura ng frame

Kung ikukumpara sa iba pang tradisyonal na pamamaraan ng pagtatayo, ang pagtatayo ng frame ay may ilang pagkakaiba.

Ang mga pangunahing bentahe ng naturang gusali ay hindi maikakaila:

• bilis ng konstruksiyon;
• kadalian ng pag-mount;
• mababang presyo ng mga materyales.

Maaari mong tipunin ang frame ng hinaharap na bahay gamit ang iyong sariling mga kamay sa loob lamang ng ilang araw. Ang teknolohiya ay simple at naiintindihan para sa isang tao na walang karanasan sa larangan ng konstruksiyon.

Ang konstruksiyon ay maaaring ganap na makumpleto, kabilang ang bubong, panloob na dekorasyon at mga komunikasyon, sa loob ng isa hanggang dalawang buwan. Hindi ka maaaring magtayo ng bahay na gawa sa kahoy o ladrilyo nang mag-isa sa gayong takdang panahon.

Gayunpaman, sa isang seryosong bagay tulad ng pagtatayo ng bahay, hindi lamang ang bilis ay mahalaga, kundi pati na rin ang kalidad. Ang kalidad sa kasong ito ay direktang nakasalalay sa mga materyales sa gusali na ginamit.

Mahalagang isaalang-alang na ang filler layer ng frame ay dapat na monolitik na walang mga gaps at gaps, samakatuwid, hindi ka dapat mag-save sa kalidad at dami ng mga materyales sa pagkakabukod.

Gayunpaman, ang isang mahusay na matibay na frame ay medyo mas mura kaysa sa pagtatayo ng isang bahay sa tradisyonal na paraan, kahit na isinasaalang-alang ang pagkakabukod at mga materyales sa pagtatapos.

Ang mga block cottage ay itinayo ayon sa mga yari na proyekto - pinapayagan ka nitong makabuluhang bawasan ang gastos at pagbutihin ang kalidad ng mga produkto.

Kapag nag-order ng isang maliit na bahay, ang mamimili ay tumatanggap hindi lamang mga monolitikong panel, kundi pati na rin ang mga materyales sa bubong at pagtatapos.

Hindi mo kailangang tumakbo sa paligid ng mga tindahan sa paghahanap ng ito o ang elementong iyon, lahat ng kailangan mo ay nasa kamay. Ang pagtatayo ng gayong bahay ay hindi mas mahirap kaysa sa pag-assemble ng isang taga-disenyo ng mga bata.

Ang isang indibidwal na pagkakasunud-sunod ng mga monolitikong bloke ayon sa iyong sariling proyekto ay posible, ngunit ito ay nagkakahalaga ng kaunti pa. Upang mabawasan ang gastos ng isang bahay sa isang indibidwal na proyekto, inirerekumenda na mag-ipon ng isang frame mula sa mga beam sa iyong sarili.

Bilang karagdagan sa itaas, ang frame house ay may ilang higit pang mga pakinabang. Ito ay nagpapahiram sa sarili nang mas madali sa pagbabagong-anyo.

Kung, sa paglipas ng panahon, napagpasyahan na palawakin ang bahay, magdagdag ng isang attic, maraming silid o garahe dito, kung gayon hindi ito magiging sanhi ng malalaking problema.

Ang isang bagong frame ay maaaring naka-attach sa frame, ang kalidad ng koneksyon sa kasong ito ay magiging malakas at monolitik.

Ang frame ay hindi napapailalim sa pagpapapangit o pag-urong, hindi katulad ng mga tradisyonal na bahay. Mas madaling ayusin kung kinakailangan.

Ang buhay ng serbisyo ng pagtatayo ng frame ay 70 taon. Ito, siyempre, ay mas mababa kaysa sa buhay ng serbisyo ng mga log house at brick house.

Ngunit pagkatapos ng maraming taon, malamang, ang mga may-ari ay nais ng isang bagong tahanan mula sa pinakabagong mga materyales.

Mas madaling i-demolish ang isang frame structure upang magkaroon ng puwang para sa bagong construction kaysa sa pagbuwag sa katulad na gusali na gawa sa troso o brick. Upang gawin ito, kailangan mo lamang i-disassemble ang istraktura sa mga panel at itapon ang mga ito.

Mga disadvantages ng istraktura ng frame

Mayroon ding mga disadvantages ng mga frame house, at marami sa kanila.

Ang mga pangunahing problema ay isinasaalang-alang:

• hina ng mga materyales sa pagkakabukod;
• panganib sa sunog;
• pagkamaramdamin sa pagkabulok;
• medyo mababa ang pagkakabukod ng tunog;
• ang posibilidad ng mga rodent;
• di-ekolohikal na istraktura.

Ang mga disadvantages na ito ay nalalapat hindi lamang sa mga frame na gusali, kundi pati na rin sa lahat ng mga kahoy na bahay. Ang lahat ng mga problemang ito ay maaaring harapin sa isang antas o iba pa.

Ang unang hindi kanais-nais na kadahilanan ay ang hina ng pagkakabukod. Ang sintetikong lana ay kailangang palitan tuwing 25 hanggang 30 taon. Gayunpaman, hindi ito napakahirap gawin.

Upang magawa ito, kailangan mong alisin ang cladding, alisin ang dating pagkakabukod at palitan ito ng bago.

Kung ang pagkakabukod ay nakahiga ng kaunti lamang sa ilang mga lugar, kung gayon ang isang bago ay maaaring bahagyang idagdag kung kinakailangan.

Mahalaga na ang pagkakabukod ay inilatag nang mahigpit, nang walang mga bitak at dips. Ang mga malalaking puwang ay monolitikong napuno ng polyurethane foam.

Kung ang mga bloke ng bula ay ginamit bilang pagkakabukod sa panahon ng pagtatayo, kung gayon ang mga nasirang bahagi ay kailangan ding palitan.

Ang pagkakabukod tulad ng penoplex o polystyrene ay hindi masyadong apektado ng oras, ngunit maaaring mapinsala ito ng mga daga.

Ang mga kinakailangan para sa pag-aayos ng isang layer ng pag-init na gawa sa mga materyal na ito ay pareho. Ang pagkakabukod ay dapat na pantay at monolithically punan ang lahat ng mga cavity ng istraktura.

Ang anumang mga kahoy na gusali ay may mataas na panganib sa sunog, at ang istraktura ng frame ay walang kataliwasan.

Ang frame ay maaaring pinapagbinhi ng mga retardant ng apoy. Bilang karagdagan, ang nararapat na pansin ay dapat bayaran sa mga hakbang sa kaligtasan kapag nagsasagawa ng mga de-koryenteng mga kable at mga pipeline ng gas.

Kung ang lahat ay isinasagawa alinsunod sa mga code at regulasyon ng gusali, kung gayon ang panganib ng sunog ay makabuluhang nabawasan.

Ang tamang pagproseso ng frame bago matapos ay makakatulong upang makayanan ang mabulok at magkaroon ng amag. Bilang karagdagan, kapag insulating ang mga pader, hindi mo dapat pabayaan ang moisture protective agent.

Ang pagkakabukod ng tunog ng mga gusali ng frame ay talagang mas mababa kaysa sa pagkakabukod ng mga bahay na ladrilyo. Kapag nagtatayo sa mga lugar na kanayunan, ang kadahilanan na ito ay hindi gaanong kahalagahan.

Kung ang balangkas ng gusali ay matatagpuan sa loob ng mga limitasyon ng lungsod o malapit sa mga kalsada, inirerekumenda na maglatag ng isang karagdagang layer ng mga materyales na nakakahiwalay ng ingay bago ang panloob na pagtatapos.

Ang partikular na pansin ay dapat bayaran upang matiyak na ang materyal na hindi naka-soundproof ay matatagpuan sa isang monolithic, pare-parehong layer, na sumasakop sa lahat ng mga sumusuportang elemento ng istraktura.

Upang maprotektahan ang bahay mula sa pagsalakay ng mga rodent, inirerekumenda na gumamit ng ecowool bilang isang tagapuno para sa frame. Ito ay isang kahanga-hangang tagapuno na hindi makayanan ng mga rodent.

Ang pagiging magiliw sa kapaligiran ng isang gusali ay higit na nakasalalay sa mga materyales na ginamit kaysa sa uri ng istraktura. Tulad ng sa anumang iba pang bahay, ang bentilasyon ay dapat ibigay sa disenyo ng frame.

Maaaring timbangin ng bawat isa ang lahat ng mga kalamangan at kahinaan ng pagbuo ng frame sa kanilang sarili at gumawa ng kanilang sariling pagpipilian. Ang matagumpay na pagtatayo!