Nais ng bawat isa na bumuo ng kanilang sarili sariling bahay, ngunit kahit na mayroong isang land plot o ang pagkakataon na makuha ito sa murang halaga, itinuturing ng marami na ito ay isang panaginip ng tubo. At walang kabuluhan!

Turnkey construction ng isang 3-room individual residential building para sa maliit na pera- ito ay totoo!!!

Kaya, paano ito pareho magtayo ng pinakamurang bahay?

Tatlong pangunahing tagapagpahiwatig ang nakakaapekto sa halaga ng pagtatayo ng gusali ng tirahan:

Solusyon sa pagpaplano ng arkitektura.

Ang layout ng bahay ay dapat na compact, functional, moderno at bilang maginhawa hangga't maaari. (Makatipid ng hanggang 20%)

Nakabubuo na solusyon.

Ang nakabubuo na solusyon ay dapat na simple, makatwiran at walang arkitektura frills. (Makatipid ng hanggang 10%)

Naaangkop na materyal at trabaho.

Ang mga materyales sa gusali ay dapat na moderno at ang trabaho ay dapat na high-tech. (Makatipid ng hanggang 40%)

Ang proyekto ng pinakamurang gusali ng tirahan na may pagtaas ng hanggang 6 na silid.

Iminumungkahi namin na isaalang-alang ang isang proyekto ng isang gusali ng tirahan, na makakatulong upang malutas ang pangunahing problema - ito ay upang makabuluhang bawasan ang gastos nito sa panahon ng pagtatayo.

Ang isang simpleng nakabubuo na solusyon, gamit ang mga modernong teknolohiya sa konstruksiyon, ay nagbibigay-daan sa isang malaking halaga ng trabaho na maisasagawa nang nakapag-iisa. Tulad ng sinasabi ng kasabihan: "Hindi ang mga diyos ang nagsusunog ng mga kaldero," ngunit kahit na sa paggamit ng mga upahang manggagawa, ang bahay na pinag-uusapan ay itinatayo ng isang pangkat ng 2 tao, na bahagyang nagpapataas ng gastos nito.

Ang lahat ng nasa itaas ay binabawasan ang halaga ng pagtatayo ng bahay ng halos kalahati.

Bilang karagdagan, ang gayong bahay sa paglipas ng panahon, kung ninanais, ay maaaring mabago (pinalaki) sa isang 4, 5 o 6 na silid na apartment, habang hindi lumalabag sa mga pangunahing pagpapasya sa pagpaplano ng pagganap.

Ang gastos ng pagtatayo ng bahay ay direktang nakasalalay sa kabuuang lugar, samakatuwid, sa kabila ng maliit na sukat ng bahay (6 x 9m), mayroong tatlong sala sa loob nito, at ang lugar ng sala (kung saan madalas kaming gumugugol ng oras. ) ay 25.75 square meters.

Tingnan natin ang proseso ng pagtatayo ng pinakamurang tahanan.

Solusyon sa pagpaplano ng arkitektura

Ang pangunahing prinsipyo ng mga desisyon sa pagpaplano ng lahat ng mga gusali ng tirahan ay batay sa pinakamababang ratio ng kabuuang lugar sa kapaki-pakinabang na lugar, habang ang layout ay dapat na moderno at komportable para sa pamumuhay, sa madaling salita, kailangan mong kunin ang pinakamataas na amenities mula sa kabuuang lugar.

Ang kabuuang lugar ng 3-room house na ito ay 54 sq.m. lamang! Gayunpaman, ang kapaki-pakinabang na lugar, na kinabibilangan ng lahat ng mga sala, kusina, banyo, entrance hall, ay 52m / sq o 96.3% ng kabuuang lugar, habang sa mga ordinaryong bahay at apartment ang figure na ito ay nagbabago sa loob ng 70%.

Oo, sa bahay na ito ang vestibule ay pinagsama sa pasilyo, ngunit mula noon ito ay mainit-init, ito ay pinahihintulutan para sa anumang klimatiko zone ng Russia.

Walang iisang bodega sa bahay, ngunit sa paglipas ng panahon magkakaroon ka ng garahe at mga kabahayan sa iyong personal na plot. isang hilera o isang sauna, na pupunuin ang puwang na ito.

Ang isang pinagsamang banyo para sa mga apartment ay isang hindi kanais-nais na bagay, gayunpaman, sa isang pribadong bahay posible, dahil may mga kabahayan. mga gusali magkakaroon ka rin ng banyo

Ang proyekto ng naturang gusali ng tirahan ay tinalakay nang mas detalyado sa artikulong ito. Doon maaari ka ring mag-download ng isang proyekto ng isang gusali ng tirahan nang libre, o sa halip, ang mga solusyon sa pagpaplano at arkitektura nito.

Nakabubuo na solusyon

Ang isang simpleng nakabubuo na solusyon sa bahay ay nagbibigay-daan sa iyo upang higit pang mabawasan ang mga gastos sa pagtatayo.

1. Ang lapad ng bahay ay malinis na 6 m - na medyo normal para sa magkakapatong at hindi nangangailangan ng pagtatayo ng karagdagang pangunahing pader (ayon sa pagkakabanggit, pundasyon at basement).
2. Ang solusyon sa pagpaplano ng nagkakaisang sala ayon sa karaniwang tinatanggap na tradisyonal na mga pamantayan sa mundo (sa Russia ito ay isang silid) ay nagbibigay-daan sa iyo upang makatipid sa kawalan ng mga partisyon at pintuan sa pagitan ng kusina ng silid-kainan at bulwagan.
3. Ang lapad ng mga dingding ng bahay ay 30 cm (ang paglaban sa init, depende sa klimatiko zone, ay kinokontrol kapag ang cladding na may "panghaliling daan" na may kapal ng karagdagang pagkakabukod), ayon sa pagkakabanggit, ang lapad ng basement ay nabawasan sa 25 cm, ie sa isang ladrilyo.
4. Ang lahat ng mga partisyon sa bahay ay plasterboard, na hindi nangangailangan ng karagdagang mga pundasyon para sa kanila, at sila ay ginawa gamit ang isang pinasimple na teknolohiya (para sa higit pang mga detalye sa gumaganang draft).
5. Ang bubong ay gable, walang arkitektura at nakabubuo na mga labis.

Panlabas ng pinakamurang bahay - opsyon # 1

Ang hitsura ng pinakamurang bahay na may opsyon sa pagbabago (pagtaas ng lugar)

Panlabas ng pinakamurang bahay - opsyon # 2

Ang hitsura ng pinakamurang bahay na may opsyon sa pagbabago - opsyon numero 2

Trabaho at mga materyales sa gusali

Alam ng lahat na ang "bahagi ng leon" sa halaga ng pagtatayo ng bahay ay inookupahan ng halaga ng trabaho (humigit-kumulang 50%), kaya kinakailangan na gumamit ng mga modernong high-tech na materyales. Bakit?

Papayagan nito ang halos 90% ng trabaho na magawa nang nakapag-iisa (dahil ang lahat ng mga bagong teknolohiya ay idinisenyo para sa karaniwang tao) at makatipid ng malaking bahagi ng pera.

Bukod dito, maaari kang gumastos ng pera (sa mga materyales sa gusali) kapag magagamit ang mga ito. Ngunit kung magagamit ang mga ito o pinamamahalaan mong makakuha ng pautang, maaari mong itayo ang bahay na ito sa iyong sarili (ikaw at ang katulong).

Siyempre, kapag nagsasagawa ng ilang uri ng trabaho, hindi mo magagawa nang walang mga espesyalista, ngunit tulad ng nabanggit na, ito ay aabot sa halos 10%.

Mga pangunahing materyales sa gusali at ang kanilang gastos (sa karaniwan sa Russia)

1. Mga pundasyon - monolithic reinforced concrete - 35000r.
2. Basement at kongkretong blind area - brickwork sa 1 brick (250mm) - 12000r.
3. Mga pader (300mm) - foam concrete, aerated concrete, gas silicate, atbp. - 43700r.
4. Exterior wall cladding - vinyl siding na may insulation at lathing - 26520r.
5. Bubong at sahig - kahoy na trusses na natatakpan ng mga profile ng metal sa kahabaan ng crate, insulation, steam at hydro insulation, dyipsum board - 54250r.
6. Windows - metal-plastic na may pag-install - 30,100 rubles.
7. Mga partisyon, mga bloke ng pinto at interior decoration - dyipsum plasterboard (gypsum plasterboard) na may sound insulation, wallpapering, plastic panel-28500r.
8. Mga sahig - paghahanda ng kongkreto, nakalamina, karpet at ceramic tile - 29430r.
9. Supply ng tubig at alkantarilya - kagamitan sa pagtutubero, PVC pipe - 10000r.
10. Pag-init - double-circuit boiler na naka-mount sa dingding; mga plastik na tubo para sa mainit na supply ng tubig at pagpainit, mga radiator ng aluminyo - 45500r.
11. Power supply - 11000r.

KABUUAN: RUB 315,000 Isinasaalang-alang ang mga hindi inaasahang gastos (10% ng kabuuan), ang kabuuang halaga ng mga materyales sa gusali ay 347000 R.

MAHALAGA! Ang mga presyo sa itaas para sa pagtatayo ng isang gusali ng tirahan ay kinakalkula noong 2010 at hindi nauugnay ngayon. Ang impormasyong ibinigay ay maa-update sa ilang sandali.

Iskedyul ng trabaho sa konstruksiyon (team ng 2 tao)

1. Foundation device - 3 araw
2. Pagtayo ng basement at subfloors - 3 araw
3. Panlabas na pader ng pagmamason - 5 araw
4. Paggawa, pag-install ng mga trusses, bubong - 3 araw
5. Pag-install ng mga bloke ng pinto at bintana sa mga panlabas na dingding - 1 araw
6. Siding cladding - 3 araw
7. Pag-install ng mga de-koryenteng mga kable - 1 araw
8. Cladding ng load-bearing walls at ceiling filing na may plasterboard sheets - 2 araw
9. Pag-aayos ng mga partisyon - 2 araw
10. Pinagsamang masilya - 1 araw
11. Wallpapering -2days
12. Pag-install ng mga bloke ng pinto - 1 araw
13. Pag-aayos ng sahig - 3 araw
14. Pag-install ng mga panloob na network ng engineering at pag-install ng mga plumbing fixture - 3 araw

Kabuuang 32 araw ng trabaho.

Isinasaalang-alang ang mga hindi inaasahang gawain, ang oras ng pagtatayo ay 1.5 buwan.

Konklusyon:

Kabuuan: ang kabuuang halaga ng pagtatayo ng pinakamurang bahay ay magiging 350 tr.

Ngunit kahit na gumamit ka ng ganap na upahang paggawa, ang halaga ng bahay ay tataas nang bahagya, i.e. eksaktong isa at kalahating buwang suweldo ng 2 manggagawa, na sa huli ay magiging mas mababa kaysa sa halaga ng isang katulad na 3-kuwartong apartment.

Gawin ang paggalang sa iyong sarili - tuparin ang iyong pangarap!

MAHALAGA!
Ang materyal na ito sa site ay nai-post para sa mga layuning pang-impormasyon lamang.
Ang organisasyon ng disenyo ay hindi kasangkot sa pagtatayo ng mga gusali ng tirahan.

Sa kasalukuyan, ang mababang pribadong konstruksyon ay nakakuha ng napakalaking katanyagan sa ating mga kababayan. Mas gusto ng maraming tao ang kanilang sariling mga bahay kaysa sa maliliit na apartment sa urban "anthills".

Ang orihinal na proyekto ng isang economic class na bahay

Ang pagpipiliang ito ay tinutukoy hindi lamang ng mga kagustuhan ng mga mamamayan, bilang karagdagan, marami ang hindi handa na bumili ng pabahay sa mga gusali ng apartment sa isang presyo kung saan posible na magtayo ng mga pribado o mga bahay ng bansa, bukod dito, ng isang mas malaking lugar.

Sa karamihan ng populasyon ng ating bansa, ang mga proyekto ng murang mga bahay ay napakapopular.Ang mga gusali ng tirahan ng klase na ito ay perpekto para sa mga batang pamilya na walang sapat na mapagkukunang pinansyal.

Dahil sa ang katunayan na ang merkado ng konstruksiyon ay oversaturated na ngayon sa isang malaking halaga ng mga modernong materyales sa gusali, ang indibidwal na konstruksyon ay naging mas naa-access para sa mga ordinaryong mamamayan.


Sa artikulong ito susubukan naming malaman mula sa kung anong mga materyales ang mga pribadong bahay ang madalas na itinayo ngayon, ano ang mga pakinabang at disadvantages ng mga materyales sa pagtatayo na ito, at kung paano ka makakatipid sa pagtatayo.

Pagpaplano ng gawaing pagtatayo para sa pagtatayo ng iyong sariling tahanan, proyekto at gastos, ito ang nagsisimula sa anumang proyekto sa pagtatayo. Sa yugtong ito, nagiging malinaw kung gaano katagal ang pagtatayo ng isang bahay, anong badyet ang kailangang ilaan at kung posible na gumawa ng ilang trabaho gamit ang iyong sariling mga kamay.

Upang pumili ng isang materyal na gusali, ang sumusunod na pagsusuri ay dapat isagawa:

Pag-aralan ang ilang mga kundisyon sa site ng konstruksiyon, maaari mong malaman na ang parehong materyal na gusali ay maaaring perpekto o hindi talaga angkop para sa pagtatayo ng isang bahay.

Alam kung ano ang mga tampok ng mga materyales sa gusali, kailangan mong bigyang-diin ang kanilang mga pakinabang para sa iyong sarili at tandaan ang mga disadvantages upang piliin ang perpektong opsyon.

Presyo ng pag-gawa

Suriin natin kung ano, bilang karagdagan sa pagpili ng mga materyales sa gusali, ay maaaring makaapekto sa halaga ng bahay:

Ang halaga ng hinaharap na bahay ay naiimpluwensyahan hindi lamang ng uri ng mga materyales na ginamit, na nagtakda na magtayo ng isang bahay nang mura hangga't maaari, kinakailangan na lapitan ang isyu nang komprehensibo, na binibigyang pansin ang mga bahagi sa itaas.

Kahoy

Ang kahoy ay marahil ang pinakakaraniwang materyales sa pagtatayo sa ating bansa.

Madalas mong mahahanap ang mga kahoy na bahay na gawa sa mga bilugan na beam na tumayo nang halos isang daang taon, kaya masasabi natin nang may kumpiyansa na sa wastong pag-install, ang mga naturang bahay ay tatagal ng mahabang panahon. Magsimula tayo sa mga pakinabang nito:

Ang paggamit ng kahoy bilang isang materyal sa pagtatayo para sa mga pribadong bahay sa ating bansa ay nabibigyang katwiran ng isang malaking bilang ng mga pakinabang, gayunpaman, tulad ng anumang materyal, ang kahoy ay mayroon ding mga kawalan:

Brick

Ang dalawang palapag na brick country house na may attic, kasama ang mga kahoy, ay maaaring makipagkumpitensya para sa pamagat ng pinakasikat na opsyon para sa pribadong konstruksyon. Kung bibigyan mo ng pansin kung anong mga bahay sa bansa ang itinayo mula sa anumang nayon, maaari mong malaman na ang bawat pangalawang bahay ay gawa sa eksaktong materyal na iyon.

Ano ang mga pakinabang ng mga bloke ng ladrilyo kumpara sa iba pang mga materyales na ginagawang tanyag ang materyal na ito sa mga developer:

• Ang lakas ng mga bloke ng ladrilyo ay nasubok ng panahon, at ligtas na sabihin na ang isang bahay na gawa sa materyal na ito ay magpapasaya sa higit sa isang henerasyon ng mga residente;
• Ang ladrilyo, hindi tulad ng troso, ay hindi nasusunog na materyal, na nag-aalis ng panganib ng kumpletong pagkawasak nito sa kaganapan ng sunog;
• Hindi na kailangan para sa isang espesyal na proteksiyon na paggamot ng mga bloke ng ladrilyo, dahil ang ladrilyo ay hindi napapailalim sa pagkabulok.

Suriin natin ang mga kahinaan ng mga bloke ng ladrilyo:

• Ang mga bahay na ladrilyo ay dapat na karagdagang insulated;
• Dahil ang isang istraktura na may attic na gawa sa mga bloke ng ladrilyo ay magkakaroon ng napakalaking timbang, ang proyekto ng bahay ay dapat magsama ng isang malakas na pundasyon;
• Ang gawain ng paglalagay ng mga brick wall ay tumatagal ng maraming oras. Bilang karagdagan, ang mga gawaing ito ay nangangailangan ng ilang mga kasanayan sa pagtatayo, kaya't hindi sila maaaring gawin sa pamamagitan ng kamay nang walang paghahanda.

Mga bloke ng bula

Ang materyal na gusali na ito ay mas "mas bata" kaysa sa mga ipinakita sa itaas, gayunpaman, ito ay nakakuha ng katanyagan sa mga tagabuo dahil sa magaan na timbang at kadalian ng pag-install.

Mga kalamangan ng mga bloke ng bula:

Mga disadvantages:

Mga frame na bahay

Ang mga frame house o summer cottage ay structurally isang power frame, na kung saan, upang makamit ang magandang thermal insulation properties, ay dapat na sheathed na may fiber insulation. Ang ganitong uri ng mga bahay ay sinasabing ang pinakamurang. Ang mababang thermal conductivity ng mga pader ay nagbibigay-daan sa gayong mga bahay na manatiling mainit-init sa taglamig. Ang mga prefab house sa tag-araw ay isang magandang lugar upang itago mula sa init.

Mga kalamangan:

Tatalakayin din natin ang mga disadvantage na mayroon ang mga frame house:

• Ang mga frame house ay hindi maaaring magyabang ng isang mahabang buhay ng serbisyo, gayunpaman, na may wastong pagpapanatili, nalulugod sila sa mga may-ari sa loob ng mahabang panahon;
• Ang mga bahay ng panel ay hindi sumisipsip ng mga panginginig ng boses;
• Ang panganib sa sunog na taglay ng mga istruktura ng panel ay pumipilit sa paggamit ng refractory processing ng mga bahay;
• Dahil ang mga dingding ng mga frame house ay walang wastong lakas, kung kinakailangan, mag-hang ng anumang mabigat na istraktura sa dingding, kakailanganin mong i-sheathe ang isang tiyak na lugar na may mga elemento ng reinforcing.

Ang artikulong ito ay para sa mga gustong makatipid nang malaki sa gastos sa paggawa ng bahay. Sasabihin namin sa iyo kung paano pumili ng tamang proyekto para sa isang murang bahay para sa permanenteng paninirahan, kung paano mo mai-save ang badyet ng iyong pamilya, at kung ano ang talagang hindi mo mai-save.

Malalaman mo kung ano ang tumutukoy sa presyo ng isang murang bahay, at kung anong mga materyales ang pinakamainam para sa ideya ng pagtatayo ng iyong pangarap na tahanan.

Pagnanais na magtayo ng bahay na may badyet

Ang pagnanais na ito ang nagtutulak sa mga may-ari ng lupa na makatipid ng malaki. Sa isang banda, ito ay naiintindihan, dahil ang ideya ay hindi isang biro at nangangailangan ng isang makabuluhang pamumuhunan ng pera.

Ang pagkakabukod ay isinasagawa gamit ang isang makapal na layer ng mataas na kalidad na pagkakabukod 100 - 300 mm. Sa malamig na mga rehiyon na may napakalamig na taglamig, makatuwiran na maglagay ng mga dingding na nagdadala ng pagkarga mula sa mga aerated block, gas silicate, foam concrete na may density na 600 - 1200 kg / m³, dahil ang mga materyales na ito ay nagpapanatili ng init nang maayos.

Gagawin nitong posible na i-insulate ang mga dingding na may mas maliit na layer ng pagkakabukod, ngunit dapat na tumaas ang kapal ng mga dingding.

Sa mga klimatiko na zone na may banayad at maikling taglamig, ang mga murang bahay ay maaaring itayo mula sa foam concrete o aerated concrete na may single-layer na pader. Ang mga log house o log house ay hindi makakapagbigay ng magandang pagpapanatili ng init sa silid.

Samakatuwid, ang mga naturang bahay ay nangangailangan ng pagkakabukod, at ito, sa turn, ay "pinapatay" ang buong ideya ng pagkamagiliw sa kapaligiran ng kahoy na pabahay sa ugat, at walang tanong tungkol sa anumang "mga pader ng paghinga".

Pinakamahusay na magtayo ng mga bahay tulad ng mga cottage ng tag-init para sa pana-panahong paggamit. Ngunit ang mga handang magbayad para sa pagpainit sa doble o kahit triple na dami ay kayang bayaran ang isang kahoy na bahay bilang isang permanenteng paninirahan.

Ano ang hindi mo matitipid kapag nagtatayo ng isang budget house?

Mahalaga! Ang kabisera ng bahay ay nakasalalay sa kapal ng mga dingding na nagdadala ng pagkarga. Kung mas mataas ito, mas maaasahan ang disenyo.

Tiyak na ang mga hinaharap na may-ari ng mga pribadong bahay ay nagtataka, hanggang kailan magtatayo ng bahay? Para ito ay magtagal habang buhay o maiiwan pa rin ito sa kanilang mga apo?

Mayroong pangkalahatang buhay ng serbisyo ng gusali, at mayroon - hanggang sa isang malaking pag-aayos. Batay dito, ang bahay na may mas mahabang buhay ng serbisyo ay mas mahal.

Para sa mga gusali ng kapital, ang mga materyales na may mahabang buhay ng serbisyo ay pinili, at sila ay naaayon sa mas mahal. Gayundin, ang mga materyales sa gusali na may mataas na antas ng frost resistance ay itinuturing na mahal.

Ang paggamit ng kahoy ay nakakatulong din sa pagtaas ng halaga ng gusali.

Mga bloke ng silicate ng gas, aerated concrete block, wood concrete, foam concrete, sawdust concrete - maraming mga materyales sa gusali at teknolohiya sa merkado. Ngunit alin sa kanila ang magbibigay-daan sa iyo na magtayo ng talagang mura, gumagana at maaasahang pabahay sa pagpapatakbo?

Ang pag-unlad ng teknolohiya ay higit na nauugnay sa monolithic at frame construction. Kung binibigyang pansin mo ang mga teknolohiya ng frame, epektibo ang mga istruktura ng LSTK, na may manipis na mga dingding na ginawa batay sa mga profile ng bakal.

Ang tapos na bagay ay nakikilala sa pamamagitan ng mababang timbang, mataas na lakas, at kawalan ng "malamig na tulay". Sa batayan ng LSTK, posibleng matagumpay na magsagawa ng mababang pagtatayo ng tirahan ng mga townhouse, cottage at iba pang mababang gusali (hanggang tatlong palapag). Ang halaga ng tapos na bagay ay magiging 13 libong rubles / m² at higit pa.

Sa mga kagubatan na lugar, makatuwiran na pagaanin ang bigat ng bubong sa pamamagitan ng pagbabawas ng kapangyarihan ng sistema ng rafter. Ito ay hindi lamang matipid, ngunit nakakaapekto rin sa pagpili ng uri ng pagsuporta sa base.

Ang unang hakbang tungo sa mabisang konstruksyon ay dapat na isang pagsusuri sa tradisyonal na pabahay na itinatayo sa isang partikular na klimatiko na rehiyon. Ang mga functional at teknolohikal na katangian na ito ay pinakamainam at matipid.

Ang monolitikong konstruksiyon ay nagsasangkot ng pag-install ng naaalis o hindi naaalis na formwork, pagbuhos ng kongkreto (mabigat / magaan - sa pagpili), pagtayo ng isang bubong. Ang gastos ng isang tapos na bahay na gawa sa kongkreto gamit ang iyong sariling mga kamay sa nakapirming formwork ay nagsisimula mula sa 8 tr / m2, sa naaalis - medyo mas mura.

Isa pa ang paraan ng paggawa ng murang bahay ay ang paggamit ng mga brick na gawa sa kahoy... Ang materyal ay ginawa batay sa solidong kahoy. Ang bawat module ay nilagyan ng apat na panig na lock, na nag-aalis ng pag-urong at daloy ng hangin. Ang pagtatayo ng bahay ay tatagal ng 2-8 na linggo. Ang mga tagagawa ay nag-aalok ng karamihan murang mga brick na gawa sa kahoy mula sa pine sa halagang 470 USD / m³, kung saan madaling kalkulahin ang gastos ng mga gastos, alam ang lugar ng mga dingding.

Aerated concrete blocks - na mas mura

Ang mga pakinabang at disadvantages ng mga bloke na ginawa mula sa iba't ibang uri ng kongkreto ay tinalakay sa tabular na data:

Batay sa tabular data, makikita na ang pinakamurang materyales sa pagtatayo ng bahay ay aerated concrete, foam concrete. Ang isang magaan na pinagsama-samang kongkretong bloke ay ibinebenta din, ngunit ito ay mas mahal. Ang sawdust concrete ay nasa parehong kategorya ng presyo na may foam concrete.

Ang produksyon ng mga cellular at porous block ay umuunlad. Ang isang dalawang-palapag na gas silicate na bahay na nilagyan ng panghaliling daan ay maaaring ituring na tipikal. Ang natapos na proyekto ay madaling piliin online

Natural na kahoy

Isinasaalang-alang ang lahat ng mga posibilidad ng pagpili, hindi mabibigo ang isa na banggitin ang natural na kahoy. Ito ang pinakanapapanatiling materyal para sa pangmatagalang pabahay. Ang pagtatayo ng mga bahay mula sa isang log o isang bar ay batay sa murang mga pundasyon na nagdadala ng pagkarga, - kolumnar, mababaw. Maaari kang bumuo ng isang bahay nang mabilis, at ang pagtatapos ay hindi mahirap.

Gayunpaman, alinman sa troso o log ay hindi nakakatugon sa mga modernong kinakailangan ng thermal protection. Ito ay malamig sa isang bahay na gawa sa troso, iyon ay, ang ipinag-uutos na karagdagang pagkakabukod ay kinakailangan. Mayroong isang espesyal na materyal na may pagkakabukod, ngunit ang mga ito ay mas mahal. Bilang karagdagan, ang gayong bahay ay madaling masunog.

Kahoy na frame

Paano gumawa ng murang bahay? Ay isang kuwento tungkol sa isang kahoy na frame. Ang mga espesyal na kasanayan ay hindi kinakailangan mula sa master, sapat na ang isang mababaw na base ng tindig. pero, sa gayong bahay ay may napakahinang pagkakabukod ng tunog, dahil sa malaking halaga ng pagkakabukod, ang pagkamagiliw sa kapaligiran ay naghihirap, ang mga daga at insekto ay madalas na naroroon. Kinakailangang ayusin ang supply at exhaust ventilation. Napansin din ang napakababang resilience sa mga natural na kalamidad.

Mga materyales sa panel

Sa loob ng ilang linggo, maaari kang magtayo ng bahay batay sa reinforced concrete panels. Pagkatapos i-install ang mga dingding, maaari mong simulan ang pagtatapos ng trabaho. Ang halaga ng materyal ay 9-15 tr / piraso, na depende sa serye at layunin nito. Maaaring ibenta ang ginamit na materyal sa dingding, ngunit hindi inirerekomenda na bilhin ito.

Hinahayaan ka ng mga sandwich panel na magtayo ng bahay sa loob ng ilang buwan... Ang materyal ay ginawa alinsunod sa mga karaniwang proyekto sa mga pabrika, samakatuwid ito ay walang pagbabago. Kung susundin mo ang teknolohiya ng pag-install, maaari kang makakuha ng isang mahusay na bahay ng tag-init, kubo, mga gusali ng sakahan.

Mga karagdagang materyales

Kapag nagpapasya kung ano ang pinakamurang materyal para sa pagtatayo ng isang bahay, hindi dapat kalimutan ng isa ang tungkol sa iba pang mga elemento ng istruktura.

Kung mas malaki ang bahay sa mga tuntunin ng lugar, mas mataas ang pangunahing gastos nito at mga gastos sa oras ng tao. Ang pagpili ng isang matagumpay na proyekto, maaari kang bumuo ng magandang pabahay na medyo mura

Para makatipid, kaya mo bigyang pansin ang mga rekomendasyong ito:

• ang pinakamurang bubong ay natatakpan ng ondulin, corrugated board, roofing felt, wave slate;
• ang mga murang bintana ay maaaring nilagyan ng parehong kahoy at metal-plastic. Ang parehong naaangkop sa mga frame ng pinto. Kung kahoy ang ginamit, dapat itong softwood;
• ang pinaka-ekonomiko na materyal para sa pagtatapos ng isang gusali ay flat slate, gayunpaman, mas mahusay na takpan ito ng pintura. Sa klase ng ekonomiya, ang plaster, tile, nakaharap sa mga brick ay angkop;
• para sa panloob na trabaho, maaari mong gamitin ang lining, na maaari mong i-cut ang iyong sarili mula sa isang 25 mm unedged board;
• bilang isang kahalili, maaari mong isaalang-alang ang pagbili ng isang plastic lining, gayunpaman, wala itong mataas na koepisyent ng thermal expansion, na nagpapataw ng ilang mga paghihigpit;
• ang isang murang bahay ay hindi masyadong matigas, kaya ang pagtatapos ng fiberboard ay kaduda-dudang, malamang na ang mga tahi ay maaaring pumutok;
• ang pagtatayo ng bahay sa isang palapag ay hindi nangangailangan ng gastos sa mga mekanismo ng pag-aangat, plantsa, hindi kinakailangang mga katulong;
• huwag matakot sa mga pagbili mula sa mga domestic na tagagawa. Ang lahat ng mga materyales, mula sa metal trusses hanggang sa iba't ibang uri ng pagkakabukod, ay hindi mas masahol kaysa sa mga imported na katapat;
• kinakailangang maunawaan na ang isang tiyak na bahagi ng mga materyales na sa paanuman ay kasangkot sa pagtatayo ay maaaring gawin gamit ang iyong sariling mga kamay. Halimbawa, do-it-yourself plasticizer para sa kongkreto.

Kailangan mo ba ng pagtatantya para sa pagtatayo ng bahay?

Kapag pumipili mula sa kung aling materyal ito ay mas mura upang bumuo ng isang bahay, dapat kang umasa sa aktwal na mga kondisyon ng konstruksiyon at ang layunin ng bagay. Ang pinaka-cost-effective na trabaho ay nauugnay sa pagtatayo ng mga cottage ng tag-init, mga bahay sa hardin, iyon ay, mga bahay ng pana-panahong paninirahan. Kung plano mong ayusin ang isang lugar para sa permanenteng paninirahan, dapat mong asahan ang pagtaas ng mga gastos, kahit na hindi gaanong mahalaga.

Ang pagkalkula ng tinantyang gastos ay mag-optimize sa pag-unlad ng trabaho, na magbubukod ng mga pagkagambala sa daloy ng mga materyales sa gusali sa site ng konstruksiyon. Kapag pumipili kahit na ang pinakamurang materyal sa gusali, mahalagang malaman kung gaano karami ang kakailanganin at kung ano ang magiging halaga ng pagbili nito.

Ang isang masigasig na tao ay nakahanap ng isang hindi pangkaraniwang pinakamurang materyales sa pagtatayo para sa pagtatayo ng isang bahay:

Ang pagtatayo ng sarili ng isang bahay ay isang mahirap na proseso, kailangan mong malaman ang mga nuances ng konstruksiyon at, pinaka-mahalaga, kung paano makatipid ng pera at kung saan hindi dapat magkamali upang hindi mo na muling gawin ito. Posible na magtayo ng isang murang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay kung pipiliin mo ang mga tamang materyales, angkop na teknolohiya ng konstruksiyon at wastong kalkulahin ang badyet.

Saan nagsisimula ang pagtitipid?

Siyempre, sa pagpili ng proyekto. Ang pagtatakda ng layuning mabuhay nang may kaunting gastos, walang saysay ang pag-ugoy sa isang multi-storey na mansion, lalo na kung ang developer ay walang mga kinakailangang kasanayan. Kaya, ang mga pagpipilian para sa pag-save:

1. Ang pagiging simple ng proyekto. Ang mas kaunting kumplikadong mga anyo ng arkitektura, mas madaling magkasya sa pagtatantya.
2. Pinakamababang metro kuwadrado. Ang isang makatwirang lugar para sa isang tao ay 11 m2, nagdaragdag kami ng mga sanitary area, mga karaniwang silid at dito mayroon kaming praktikal na proyekto ng bahay na maaaring itayo nang walang gaanong karanasan.
3. Anuman ang pagiging kumplikado ng lupa, pumili lamang ng angkop na mga materyales sa gusali. Hindi ka makakapag-ipon dito, tulad ng sa kaso ng pag-isyu ng mga permit, pati na rin ang pagkuha ng mga espesyalista para sa trabaho na hindi mo kayang bayaran. Ang magaan na mga materyales sa gusali ay magbibigay-daan sa iyo upang makayanan ang isang pinasimple na pundasyon at bumuo ng isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay, nang hindi umaakit ng mga karagdagang puwersa.
4. Ang substandard na formwork ay isang direktang pag-save, ngunit hindi mo kailangang bawasan ang mga gastos sa isang tatak ng semento - ang materyal ay dapat na may mataas na kalidad, kung hindi, ang istraktura ay babagsak nang hindi man lang tumatagal ang itinakdang buhay ng serbisyo.
5. Ang pag-trench ng earthwork ay nangangailangan lamang ng pisikal na lakas, kaya gawin ang tamang pagpapalalim para sa masa ng gusali. Makakatulong ito upang maiwasan ang matinding pag-urong at samakatuwid ay mabawasan ang panganib ng pag-crack. Kahit na ang pinakamurang bahay ay magiging skewed at mangangailangan ng makabuluhang pamumuhunan sa pag-aayos, kung ang pundasyon ay hindi maganda ang pagkakagawa, ito ay nagkakahalaga ng pag-alala.

Ang pinakasikat na materyales para sa pagtatayo: ordinaryong brick, troso, mga elemento ng gas-block. Ang isang paunang maling pagkalkula ng mga gastos ay magbibigay-daan sa iyo upang malaman kung magkano ang gastos sa pagtatayo ng bahay gamit ang iyong sariling mga kamay. Ibig sabihin, hindi maiiwasan ang pagbabadyet. Tulad ng para sa teknolohiya, hindi ka makakahanap ng mas matipid na pagpipilian sa frame. Sa kabila ng katotohanan na ang itinayong bahay ay magiging mas mura, ang kahusayan ng pagtatayo ay mahusay din.

Mga pagpipilian sa teknolohiya at materyal: ang mga kalamangan at kahinaan ng pagpili

Magsimula tayo sa pamamagitan ng pagtingin sa mga teknolohiyang pinakamainam para sa pagtatayo ng bahay sa murang halaga.

Uri ng frame

Ang pagtatayo ay tumatagal mula sa ilang linggo hanggang buwan. Ang mga handa na gusali ay praktikal, matatag, hindi madaling kapitan ng pagpapapangit. Ang karaniwang buhay ng serbisyo ng mga gusali ay 75 taon, habang ang mga frame house ay madaling suotin ng anumang materyales. Mayroong dalawang uri ng teknolohiya:

• Frame-panel... Dito, ang lahat ng mga proseso ay maaaring gawin sa pamamagitan ng iyong sarili, kung pinili mo ang pagkakabukod, waterproofing materyal, gumawa ng isang frame ng kahoy at sheathe ito sa mga panel. Ang isang makabuluhang pagbawas sa bilis ng konstruksiyon ay nabibigyang katwiran sa pamamagitan ng hiwalay na pag-install ng bawat elemento.
• Frame-panel board... Ang isang bahagyang mas mahal na opsyon, ngunit may mas kaunting mga gastos sa paggawa at higit na pagiging maaasahan. Ang iyong bahay ay maaaring tipunin mula sa mga yari na panel-panel na ginawa ng isang pang-industriyang pamamaraan. Ang materyal ay ganap na ibinibigay para sa pagpupulong at nangangailangan lamang ng tamang pag-install.

Ang mga bentahe ng pamamaraan ay ang mga sumusunod na tagapagpahiwatig:

1. Kakayahang kumita. Ito ay lumiliko ang isang napaka murang bahay, na itinayo ng iyong sariling mga kamay.
2. Maliit na masa ng istraktura, at ito ay isang magaan na pundasyon.
3. Mabilis na oras ng konstruksiyon.

Mahalaga! Ang teknolohiyang ito ay kapaki-pakinabang lamang sa haba ng gusali na hindi hihigit sa 20 m at hindi hihigit sa 3 palapag.

1. Mataas na rate ng pagtitipid ng enerhiya. Ang ganitong mga bahay ay mabilis na uminit, ngunit lumalamig nang mahabang panahon dahil sa mga dingding na gawa sa mga materyales na may mababang init. Sa kasong ito, ang kapal ng pader ng tindig ay maaaring hindi hihigit sa 20-25 cm.
2. Ang mataas na thermal efficiency ay nangangahulugan ng mas mababang gastos sa pag-init.
3. Kumpletong kawalan ng pag-urong. Kawalan ng kakayahang mag-deform ng mga pader.

Kahinaan ng teknolohiya:

• Ang karanasan sa pagbuo ay mahalaga. Hindi bababa sa minimal, ngunit makikita mo kung paano kumpletuhin ang lahat ng mga proseso gamit ang iyong sariling mga kamay, sasabihin sa iyo ng isang video mula sa mga propesyonal ang lahat ng mga hakbang, basahin ang impormasyon at kumunsulta sa mga eksperto. At pagkatapos ay isagawa na ang pagtatayo ng isang bahay, gamit ang kanilang sariling mga kamay, na magiging mura at praktikal.
• Ang kahoy ay nangangailangan ng impregnation upang maprotektahan ito mula sa sunog, bug, tubig at iba pang mga kadahilanan.

Magandang ideya na magbigay ng bentilasyon, lalo na kung ito ay isang multi-storey na gusali.

Ang pinakamahusay na mga materyales para sa frame ay:

1. Kahoy. Sa kabila ng pangangailangan para sa isang proteksiyon na impregnation, ang kahoy ay breathable at magaan ang timbang.
2. metal. Ang isang magaan na thermal profile para sa pribadong konstruksyon ay perpekto. Walang panganib sa sunog, magaan ang timbang, walang kinakailangang biosecurity, gayunpaman, mahalagang subaybayan ang mga tagapagpahiwatig ng paglaban sa kaagnasan.

Mula sa kung ano ang mabilis na magtayo ng isang murang bahay - magpasya para sa iyong sarili, gayunpaman, na nagbibigay ng kagustuhan sa kahoy, tandaan na ang metal na profile ay tumatagal ng mas matagal. Ngunit ang pundasyon ay angkop para sa slab, tape na mababaw, pile.

Brick na bahay

Isinasaalang-alang ang isa sa mga pinakasikat na materyales, ito ay nagkakahalaga pa rin ng pagbibigay pansin sa katotohanan na ang ladrilyo ay malayo sa isang pagpipilian para sa mga nais magtayo ng isang istraktura nang mabilis at mura. Ang mga panel ng dingding ay kailangang gawing makapal, ang paglalagay ng piraso ng materyal ay tumatagal ng isang malaking halaga ng oras, kasama ang isang halo para sa pangkabit ng mga elemento, ipinag-uutos na pag-urong. At, siyempre, ang bigat ng istraktura ay isang mabigat na bahay na mangangailangan ng napakahusay na matibay na pundasyon. Hindi ito gagana sa lahat upang makatipid ng pera dito, dahil kailangan mong palalimin hanggang sa nagyeyelong punto.

Ang mga bentahe ng teknolohiya at materyal ay ang lakas at tibay ng bahay. Ang mga benepisyo ng konstruksiyon ay makikita kung:

1. Ang bahay ay itinatayo "para sa mga siglo";
2. Ang tamang site ay pinili na may mga kinakailangang parameter ng lupa, ang taas ng aquifer;
3. Ang developer ay may mahusay na karanasan at nakapag-iisa na makapagsagawa ng maraming proseso;
4. May oras para sa mahabang pagtatayo.

Paggawa ng block

Kung gusto mong malaman kung paano magtayo ng bahay sa murang halaga, bigyan ng kagustuhan ang mga bloke ng gas. Ang mga elemento ay may malaking iba't ibang mga hugis, sukat, ang teknolohiya ay simple at samakatuwid ay hindi mahirap gumawa ng bahay. Sa kasong ito, sulit na isaalang-alang ang mga pakinabang tulad ng:

1. Nabawasan ang kapal ng pader nang walang pagkawala ng mga katangian ng pag-save ng enerhiya;
2. Banayad na timbang, na nangangahulugan ng pagpapagaan ng masa ng istraktura at pag-save sa pundasyon;
3. Napakahusay na pagkakabukod ng tunog;
4. Praktikal at matibay.

Mahalaga! Ang partikular na atensyon ay dapat bayaran sa mga materyales sa pagtatapos; ang isang gas-block na bahay ay dapat na maingat na hindi tinatablan ng tubig.

At kaunti pa tungkol sa mga pakinabang: ang gayong mga bahay ay halos hindi lumiit, ang pagkonsumo ng solusyon ay nabawasan ng halos 3 beses, ngunit kakailanganin mong bumili ng espesyal na pandikit. Ngunit ang oras ng pagtatayo ay minimal.

Beam para sa bahay

Ang halaga ng mga bahay mula sa isang bar ay isa sa mga pinaka-abot-kayang, at ito ay mas kumikita kaysa sa brick o aerated concrete construction. Idinagdag namin dito ang katotohanan na ang bahay na gawa sa troso ay napakainit, ito ay tatayo, napapailalim sa teknolohiya, sa loob ng mahabang panahon at matatag, ang mga benepisyo ay nakikita ng mata.

Karaniwan, ang isang kahoy na 20 cm ay kinuha para sa pagtatayo, na pupunan ng pagkakabukod na hindi bababa sa 10 cm ang kapal at natatakpan ng plaster na 2-3 cm. Kabuuan, ang isang bahay na may mahusay na aesthetic at praktikal na mga katangian ay lalabas, na tatagal ng higit sa isang dosenang taon.

Ang mga bentahe ng materyal at teknolohiya ay ang mga sumusunod na kadahilanan:

1. ekonomiya;
2. Ang kakayahang isagawa ang lahat ng gawain gamit ang iyong sariling mga kamay;
3. Kahusayan ng konstruksiyon;
4. Magandang pagganap ng thermal insulation;
5. Mababang timbang ng istraktura.

Kapag pumipili kung paano bumuo ng isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay nang walang hindi kinakailangang pamumuhunan, isaalang-alang ang troso bilang isang kahalili sa mga brick, block na materyales. Ngunit kailangan mo munang pag-aralan ang mga subtleties at nuances ng layout upang gawin ang bahay sa iyong sarili nang hindi nangangailangan ng mga pagbabago at pag-aayos sa hinaharap.

Kapag pumipili kung paano mabilis na magtayo ng isang gusali at mula sa kung ano ang gastos ng bahay, kailangan mong bigyang-pansin ang mga tampok ng proyekto, ang lupa, at ang mga kondisyon ng site ng konstruksiyon. At huwag kalimutan na ang pagkuha ng isang pangkat ng trabaho ay maaaring ang pinakamahal na bahagi ng trabaho.

Mura at masayahin: kung paano bumuo ng isang bahay nang mabilis, kung saan magsisimula at kung paano tapusin

Sa una, kailangan mong matukoy ang pagkakasunud-sunod ng gawaing pagtatayo, magiging ganito ang hitsura:

• Pag-aayos ng pundasyon;
• Pagtayo ng kahon;
• Pag-wire ng mga kinakailangang komunikasyon at sistema;
• Paglalagay ng sahig;
• Pag-install ng bubong (dito kailangan mong magtrabaho lamang sa mainit na panahon o hindi bababa sa isang araw).

Kapag tinutukoy kung magkano ang gastos sa pagtatayo ng isang bahay, ito ay pinaka-ekonomiko upang gumaan ang pundasyon. Ngunit kung ang isang magaan na materyal sa gusali ay pinili, tulad ng nabanggit sa itaas. Halimbawa, isang tape shallow foundation o isang pile, slab foundation - direktang pagtitipid sa pananalapi. Sa anumang kaso, ang pagpapalalim ay isinasagawa ng hindi bababa sa 0.5 metro. Ang base pagkatapos ng pag-aayos ay hindi tinatablan ng tubig, pagkatapos ay magsisimula ang paglikha ng kahon ng hinaharap na bahay.

Ang halaga ng materyal na kinakailangan para sa pagtatayo ng mga pader ay kinakalkula din nang maaga gamit ang mga simpleng formula: ang kabuuang lugar ng gusali sa m3 ay nahahati sa dami ng materyal na piraso sa 1 m3. Ang kabuuan ay ang halaga, halimbawa, ng mga brick, na kailangang bilhin. Imposibleng tumawag sa matipid na materyal, ngunit ang mga naturang produkto para sa pagtatayo bilang:

• Bar;
• Foam kongkreto;
• Rakushnyak;
• Aerated kongkreto;
• Adobe.

Mas mura sila. Hindi tulad ng iba pang mga materyales, ang foam concrete ay may mahusay na vapor permeability, na binabawasan ang gastos ng thermal insulation, ngunit nangangailangan ng waterproofing.

Ang mga lumang napatunayang materyales ay angkop din bilang pagkakabukod:

• Minvata;
• Glass wool.

Napakagandang ilagay ang layer sa labas upang ang hamog ay nasa labas ng bahay. Maiiwasan nito ang pagbuo ng condensation sa loob ng living quarters, at, sa pamamagitan ng pagtakip sa mga dingding na may pagtatapos, tila itinatago ang mga bahid ng insulation gasket. Ito ay hindi nagkakahalaga ng pag-save sa bilang ng mga sheet - mas lubusan ang bahay ay insulated, mas mababa ang mga gastos sa pag-init. Kasabay nito, ang buhay ng serbisyo ng gusali ay tataas, na nangangahulugan na ang pagkumpuni at pagkukumpuni ay hindi kakailanganin sa malapit na hinaharap.

Tulad ng para sa mga panloob na partisyon, ang murang drywall ay hindi palaging angkop: ang mga malakas na istruktura na nagdadala ng pagkarga ay dapat na nasa mga lugar na may pinakamalaking pagkarga. Maaari kang gumamit ng isang metal na profile upang palakasin ang dingding: ayusin at pahiran ng plasterboard, habang ang mga gastos ay minimal.

Ang isang gas boiler o kahit isang kalan na may circuit ng tubig ay angkop bilang pagpainit. Siyempre, ang isang kalan ay mahirap, ngunit mas mura kaysa sa isang gas boiler. Ang mga alternatibong paggamit ng mga solar panel ay isang magandang opsyon, ngunit kung may sapat na maaraw na araw sa rehiyon.

Pagtutubero at alkantarilya ang pinakamurang mga stand-alone. Upang mag-drill ng isang balon, kung ang lahat ng mga kinakailangang kondisyon ay magagamit, ay isang simpleng bagay, ngunit ang tubig ay patuloy na dumadaloy sa bahay, anuman ang supply ng mga sentralisadong network. Ang sewerage sa anyo ng isang septic tank ay nangangailangan ng isang beses na tamang pagpili at pag-install. Pagkatapos nito, maaari mong kalimutan ang tungkol sa mga barado na tubo at iba pang mga problema sa loob ng mahabang panahon.

Ang bubong at kisame ay mainam ding gawin nang mag-isa. Gumamit ng mga kahoy na beam, habang inaayos ang mga armopoya sa buong perimeter, ngunit para sa bubong ito ay pinakamurang:

• Odnulin;
• slate;
• Mga tile ng metal;
• Decking.

Mayroong maliit na gastos, ang kinakailangang materyal ay ibinebenta sa anumang hugis at kulay. At upang panatilihing matatag ang bubong sa lugar, tipunin ang rehas na bakal at i-insulate ang buong istraktura upang maiwasan ang pagkawala ng init.

Ang mga sahig ay maaaring gawin kongkreto, para dito ang isang screed ay naka-set up at ibinuhos ng mortar. Pagkatapos ng sapat na pagkakabukod at pagtatapos. Siyempre, ang lahat ay nakasalalay lamang sa disenyo ng iyong bahay, ngunit inirerekomenda na paunang palakasin ang mga sahig kung magkakaroon ng kongkretong floor screed sa ikalawang palapag.

Tulad ng para sa panloob na dekorasyon, pagkatapos ay maaari mong ganap na umasa sa iyong imahinasyon. Ang pangunahing bagay ay ang pag-aayos ng panloob na espasyo ay hindi mas mahal kaysa sa pagtatayo ng buong gusali. At tandaan, ang anumang materyal na ginawa gamit ang mga chemical filler ay mas mura kaysa natural, ngunit ang paggamit nito ay hindi palaging ipinapakita, kaya hindi ka dapat makatipid sa iyong kalusugan. Gayunpaman, maraming mga produkto ay mayroon lamang isang maliit na halaga ng "kimika", na nagbibigay-daan sa iyo upang ligtas na pumili ng pagkakabukod o waterproofing sheet na ginawa gamit ang pinakabagong teknolohiya.

Kaya, kung magpasya kang bumuo ng isang bahay gamit ang iyong sariling mga kamay, ito ay medyo simple, sapat na upang unang kalkulahin kung magkano ito o ang materyal na gastos, gumuhit ng isang malinaw na plano at piliin ang oras.