Paggawa ng mga panel ng buwitre gamit ang iyong sariling mga kamay. Teknolohiya ng produksyon ng SIP-panel SIP-panel house production technology

Thermal na kutsilyo o thermal cutter:

Ang domestic construction sector ay sumailalim sa mga makabuluhang pagbabago sa mga nakaraang taon sa ilalim ng impluwensya ng pandaigdigang merkado. Sa partikular, nalalapat ito sa mga teknolohiya para sa pagtatayo ng mga pribadong bahay. Lalo na ang mga ideya sa pagtatayo ng Canada ay naging in demand, na kinasasangkutan ng mabilis na pagtatayo ng matibay, environment friendly at energy efficient na mga bahay. Kasabay nito, ang paggawa ng mga panel ng SIP ay umuunlad din, na kumikilos bilang pangunahing materyal para sa naturang mga gusali. Ang teknolohiya ng pagmamanupaktura ay hindi lamang nakikilala sa pamamagitan ng mataas na kakayahang kumita, ngunit din, sa pangkalahatan, ay nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng isang disenteng resulta sa anyo ng isang modernong gusali ng tirahan. Ano ang isang SIP panel? Sa esensya, ito ay isang uri ng wood-shaving building material. Dapat sabihin na ang segment ng mga multilayer panel, bukod sa mga teknolohiya ng Canada, ay medyo sikat sa mga araw na ito, dahil pinapayagan ka nitong mabilis na ipatupad ang isang proyekto na may kaunting gastos. Gayundin, ang interes mula sa mamimili ay pinasigla ng medyo mataas na teknikal at pagpapatakbo na mga tagapagpahiwatig ng materyal, na, naman, ay nag-uudyok sa negosyo. Ang paggawa ng mga panel ng SIP ay tiyak na nakikilala sa pamamagitan ng oryentasyon patungo sa sikat na teknolohiya. Ito ay mga tatlong-layer na structural sheet, na mayroon ding mataas na kalidad na panlabas na pagkakabukod. Ayon sa kaugalian, ang mga frame house ay nanalo dahil sa mataas na bilis ng konstruksiyon at abot-kayang presyo, gayunpaman, sa mga tuntunin ng mataas na kalidad na mga parameter ng pagpapatakbo, sila ay kapansin-pansing mas mababa sa mga klasikong log cabin. Nalutas ng mga panel ng SIP ang problemang ito sa pamamagitan ng pagpapabuti ng mga pisikal na katangian ng materyal. Sa pagsasagawa, ang pagpapabuti na ito ay makikita sa lakas, paglaban sa weathering at mekanikal na stress. Teknolohiya sa paggawa Malinaw na ang mataas na teknikal at pisikal na katangian ay nakakamit sa kurso ng isang kumplikadong proseso ng pagproseso ng mga hilaw na materyales. Ang kumpletong teknolohikal na cycle ay nagsasangkot ng pagpapatupad ng tatlong pangunahing yugto - pagpupulong, pagputol at gluing. Ang unang dalawang yugto ng produksyon ay isinasagawa sa gitnang linya, at ang pangatlo sa magkahiwalay na kagamitan. Ang mga aktibidad sa pagpupulong, sa turn, ay nagsasangkot ng kumbinasyon ng pinalawak na polystyrene sheet, OSB at PSB boards. Kaayon nito, ang mga workpiece ay pinutol alinsunod sa orihinal na naisip na mga sukat. Pagkatapos nito, magsisimula ang pangwakas na yugto, kung saan ginagamit ang polyurethane o iba pang pandikit, na nagbibigay para sa produksyon ng Canada ng mga panel ng SIP sa mga regulasyon nito. Pinapayagan din ng teknolohiya ang posibilidad ng sabay-sabay na gluing ng ilang mga panel, ngunit nakasalalay na ito sa kapasidad ng isang partikular na workshop. Sa pisikal, ang prosesong ito ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagpindot sa mga makina na nagbibigay ng pagkarga ng mga 5 tonelada. Mga hilaw na materyales para sa mga panel Alinsunod sa mga kinakailangan ng teknolohiya, ang pangunahing hanay ng hilaw na materyal na base ay dapat magsama ng mga oriented na strand board at hindi lumiliit na suspensyon ng polystyrene foam sheet. Ang isang polyurethane compound ay ginagamit bilang isang panali. Gayunpaman, ito ang base ng pandikit na ang pinakakontrobersyal na sangkap sa set na ito. Ang katotohanan ay ang paggawa ng mga panel ng SIP ay nagbibigay sa pangwakas na produkto ng kinakailangang margin ng kaligtasan, ngunit ang pagiging kabaitan sa kapaligiran ay kinukuwestiyon pa rin. Ngayon, ang mga bagong adhesive ay binuo na maaaring magbigay ng isang mataas na function ng bonding, ngunit sa parehong oras ay magkakaroon ng mas kaunting mga nakakapinsalang epekto. Marahil ang paglitaw ng isang bago at mas malinis na pandikit ay magbibigay ng bagong impetus sa pag-unlad ng teknolohiya. Kagamitan para sa paggawa ng mga panel ng SIP Mayroong dalawang mga diskarte sa pag-aayos ng isang linya ng produksyon para sa mga panel ng SIP. Sa unang kaso, pinlano na mag-install ng isang kumpletong kagamitan na may lahat ng kinakailangang mga yunit para sa paggawa ng mga materyales sa gusali. Kasama sa naturang mini-workshop ang pagpapakain ng mga yunit ng komunikasyon, isang pressing machine, isang cutting station, atbp. Ang halaga ng mga natapos na linya ay nag-iiba mula 2 hanggang 3 milyong rubles. Siyempre, ang pagpipiliang ito ay mas malamang na angkop sa mga negosyo na mayroon nang pagkakataon na mag-set up ng isang bagong conveyor. Kung ito ay binalak na ayusin ang isang maliit na pribadong linya, pagkatapos ay makatuwiran na magbigay ng kasangkapan sa hiwalay na produksyon ng mga panel ng SIP. sa kasong ito ito ay mas promising at pinapanatili ang lahat ng mga posibilidad para sa karagdagang pagpapalawak. Ang sinumang nagnanais na ayusin ang naturang workshop ay mangangailangan ng isang maliit na silid kung saan posible na mag-install ng cutting machine, isang press at isang thermal knife. Mga pamumuhunan sa pananalapi Ang kagamitan ay maaaring maging pangunahing item sa gastos. Sa kaso ng pagbili ng isang yari na workshop, ang mga gastos ay magiging average ng 2.5 milyon, at kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa pagpupulong sa sarili, pagkatapos ay maaari nating pag-usapan ang tungkol sa 200-300,000. Siyempre, bilang karagdagan dito, dapat mong idagdag ang gastos ng mga pantulong na kagamitan, renta, regular na pagbili ng mga hilaw na materyales at pagpapanatili. Ang mga puntong ito ay gagastos din ng humigit-kumulang 50-70 libo bawat buwan. Gayunpaman, ang produksyon ng mga panel ng SIP ay mabilis na nagbabayad sa mga pamumuhunang ito, dahil ang isang yunit ng materyal ay nagdudulot ng average na tubo na 1,000. Depende sa produktibidad, ang mga pamumuhunan ay maaaring mabawi sa loob ng ilang buwan o sa isang taon. Mga channel ng pamamahagi para sa materyal Ang batayan ng base ng kliyente ay maaaring binubuo ng mga pribadong kumpanya ng konstruksiyon na nakikibahagi sa pagtatayo ng mga bahay na gawa sa kahoy. Ang segment na ito ay hinihiling pa rin sa merkado ng Russia, at ang fashion para sa mga teknolohiya ng Canada ay pinalawak lamang ang hanay ng mga serbisyo ng naturang mga negosyo. Gayundin, ang produksyon ng mga panel ng SIP ay maaaring ituon sa pagbibigay ng mga indibidwal na developer na nagpaplanong mag-isa na magpatupad ng mga proyekto. Tulad ng ipinapakita ng kasanayan, ang posibilidad ng direktang pakikipag-ugnayan sa isang tagagawa ng mga materyales sa gusali ay nagbibigay ng isang mahusay na kalamangan para sa mga mamimili ng iba't ibang antas. Konklusyon Bagama't ang mga bahay na gawa sa bato at ladrilyo ay nauugnay pa rin sa kalidad, tibay at pagiging maaasahan hanggang sa araw na ito, ang mga alternatibong teknolohiya sa pagtatayo ay nagdudulot ng malubhang kumpetisyon para sa kanila. Kung ang mga paghahambing sa mga tuntunin ng lakas ay hindi palaging binibilang sa mga teknolohiya ng panel-frame, kung gayon ang pagiging abot-kaya at kahusayan ng enerhiya ay hindi mapag-aalinlanganang mga pakinabang na mayroon ang mga bahay mula sa mga panel ng SIP. Ang paggawa ng materyal na gusali na ito ay higit na nakatuon sa mga pamantayan ng Canada, ngunit higit pa at higit pang mga pagbabago sa Russia sa proseso ng teknolohikal na lumilitaw. Ang pag-alis mula sa klasikong ideya ay nauugnay sa mga pagkakaiba sa mga katangian ng mga materyales sa kahoy. Ginagawang posible ng kagubatan ng Russia na gumamit ng isang mataas na kalidad na hilaw na materyal na base, na sa ilang mga aspeto ay higit na gumaganap ng mga produkto ng North American. Ang ideya ng negosyo ay upang makabuo ng mga panel ng SIP para sa pagtatayo ng mga gusali gamit ang "Canadian technology". Ang mga sandwich panel ng ganitong uri ay laganap sa Europa at USA, at sa Russia nagsisimula pa lang silang pumasok sa malawak na merkado at kasalukuyang nasa mahusay na demand. Ang mga SIP-panel (SIP, KTP) ay isang modernong materyales sa gusali na ginawa sa anyo ng tatlong-layer na mga sandwich panel gamit ang panel-frame na teknolohiya (ang tinatawag na "Canadian technology"), na nilayon para sa pagtatayo ng mga bahay. Ang pangalan ng mga panel ng SIP ay nagmula sa Ingles. "Structural insulated panel", sa Russian, ginagamit din ang iba pang mga pangalan: SIP (structural insulating panel) at KTP (structural and thermal insulating panel). Ang mga tagapagpahiwatig ng kalidad ng mga bahay na binuo gamit ang teknolohiyang ito ay mas mataas kaysa sa mga istruktura ng frame, at nagkakahalaga sila ng ilang beses na mas mura, na nagpapataas ng katanyagan ng materyal na ito. Saklaw OSB + PSB + OSB (classic); OSB + EPP + OSB (mas mahal); OSB + PPU + OSB (mas mura); OSB + MV + OSB (Ideya ng Ruso, lumalaban sa sunog); FL + PSB + FL (Ideya ng Russia, proteksyon sa sunog); DSP + PSB + DSP (proteksyon sa sunog, mabigat na timbang); GKL + PSB + GKL, atbp. (bihirang ginagamit). Mga tinatanggap na pagdadaglat: OSB (OSB) - oriented strand board; PSB - suspensyon na hindi lumiliit na polystyrene foam; EPP - extruded polystyrene foam; PPU - polyurethane foam; MV - pagkakabukod ng mineral na lana; FL - fibrolite; DSP - cement-bonded particle boards; GKL - dyipsum plasterboard. Makilala ayon sa layunin pader at bubong Mga panel ng SIP. Market ng pagbebenta mga kumpanya ng konstruksiyon; mga kumpanya ng pagkumpuni; mga nagbebenta ng mga materyales sa gusali; mga pribadong tao. Organisasyon ng negosyo ng mga panel ng SIP mula sa OSB at PSB Mga kinakailangang hilaw na materyales: polyurethane na pandikit. Mga kinakailangang kagamitan	Gastos: 350,000 rubles.
Opsyon numero 2			Gastos: 420,000 rubles.

Opsyon numero 1			Presyo: 6000 rubles.
Opsyon numero 2			Presyo: 30,000 rubles.

Upang kalkulahin ang return on investment, ang mga sumusunod na kagamitan ay gagamitin upang makumpleto ang lugar ng produksyon:

• linya UIP-6M-3 - ang presyo ay 1,800 libong rubles.
• nakita ng panel ang SS-1 - 350 libong rubles.
• thermal kutsilyo RE-100. - 6 na libong rubles.

Kabuuang pamumuhunan sa pangunahing kagamitan: 2,156 libong rubles.

Maikling Feasibility Study

Mga paggasta sa kapital

• Pagbili ng pangunahing kagamitan: 2,156,000 rubles.
• Karagdagang kagamitan, kasangkapan: 150,000 rubles.
• Paghahatid, pag-install ng kagamitan: 500,000 rubles.
• Imbentaryo: RUB 500,000
• Pag-aayos, paghahanda ng lugar: 300,000 rubles.
• Mga gastos sa organisasyon: 100,000 rubles.
• Mga aktibidad sa pagpopondo bago maabot ang self-sufficiency: 500,000 rubles.

Ang kabuuang halaga ng kapital ay magiging 4 206 000 rubles.

Nasa ibaba ang pagkalkula ng kita para sa 50% load mga linya:

* Ang kakayahang kumita ng produksyon ayon sa opinyon ng eksperto ng may-akda ng artikulo.

Impormasyong sanggunian:

Para sa ganitong uri ng aktibidad, ang average na oras para maabot ang self-sufficiency ay 3-4 na buwan mula sa petsa ng pagsisimula ng proyekto, na umaabot sa inaasahang kita na 6-9 na buwan. Ang return on investment ay 24-30 months.

Ang konstruksiyon ay umuunlad nang higit pa at higit pa araw-araw, at lumilitaw ang mga bagong teknolohiya at materyales. Ang bawat isa sa kanila ay may sariling katangian at positibong aspeto. Direkta silang nakadepende sa uri at laki ng mga gusali. Ang pinakakaraniwang materyal para sa mataas na kalidad na konstruksiyon ay mga sip panel.

Sa kasalukuyan, ang mga gusali para sa permanenteng paninirahan at buhay ng mga tao, na itinayo gamit ang teknolohiya ng Canada gamit ang SIP, ay napakapopular. Kasama rin dito ang mga mababang gusali (mga bodega, townhouse, at iba pa).

Karaniwan, ang anumang planta ng pagmamanupaktura na lumilikha ng naturang mga panel ay nakapag-iisa na gumagawa ng lahat ng kinakailangang elemento para sa pagtatayo ng mga gusali. Napakahalaga nito dahil binabawasan nito ang mga gastos ng customer. Hindi na nila kailangang maghanap ng mga arkitekto nang hiwalay - marami sa kanila ang agad na bumili ng mga kasangkapan sa turnkey. Mabilis na isinasagawa ang konstruksiyon, pangunahin dahil sa isang indibidwal na diskarte sa bawat customer.

Sa proseso ng pagmamanupaktura, bilang panuntunan, ang bawat planta ng pagmamanupaktura ay aktibong gumagamit ng mga mataas na teknolohiya at propesyonal na karanasan nito, na pinagsasama ang mahusay na kalidad, pinakamababang termino at isang katanggap-tanggap na presyo.

Ano ang SIP Panels?

Ang mga sip panel ay isang ganap na purong materyal na sikat sa pagtatayo ng mga suburban na lugar. Ang mga bahay na itinayo mula sa kanila ay pinagkalooban ng mataas na antas ng pagiging maaasahan, tibay at may mababang presyo.

Ang bawat halaman na gumagawa ng mga higop na materyales, bilang panuntunan, ay nagbibigay ng malawak na hanay ng presyo at mga opsyon sa arkitektura, na nagbibigay-daan sa iyo upang piliin ang kanilang mga sukat sa bawat customer nang paisa-isa.

Ang anumang pabrika na nag-specialize sa naturang mga panel ay gumagamit ng prefabricated na paraan ng pagtatayo ng bahay na lumitaw higit sa apatnapung taon na ang nakalilipas. At mula sa sandaling iyon, ito ay laganap na sa Amerika at Europa. Ang teknolohiyang ito ay itinuturing na pinakamahusay sa uri nito at matagumpay na gumagana sa iba't ibang uri ng mga kondisyon sa maraming bansa.

Mga pakinabang ng teknolohiya ng SIP

1. Ang teknolohiya ng produksyon ng SIP ay ang pinaka-up-to-date at advanced sa buong hanay ng mga teknolohiya para sa pagtatayo ng mga bahay. Natutugunan nito ang lahat ng kinakailangang mga kinakailangan na ibinigay para sa paglikha ng mga lugar ng tirahan sa buong mundo. Ang ganitong mga gusali ay hindi mas masahol kaysa sa mga bahay na bato at kahoy. At ayon sa ilang mga katangian, sila ay may higit na kahusayan sa kanila. Halimbawa, sa mga tuntunin ng kalidad ng pagkakabukod ng enerhiya, thermal insulation, at iba pa.
2. Ito ay nagsasangkot ng pagbawas sa gastos sa pamamagitan ng pagbawas sa ikot ng konstruksiyon, pagbabawas ng bilang ng mga gastos para sa pagtatapos ng lugar, pagpapatakbo sa murang mga uri ng pundasyon. Ang lahat ng ito ay hindi nakakaapekto sa pagiging maaasahan at kalidad ng gusali.
3. Ang mga bahay ng SIP, na itinayo ng isang maaasahang planta ng pagmamanupaktura, ay pinagsasama ang isang mababang presyo, ekonomiya sa operasyon, ang pinakamataas na kalidad ng arkitektura at tibay. Ang ganitong angkop na kumbinasyon ng mga aesthetics, kalidad at presyo ay nagpapataas ng pangangailangan para sa mga bahay at gusali na itinayo gamit ang teknolohiyang ito.
4. Ang naka-calibrate na troso, na paunang naproseso, ay isang sumusuportang frame - isang mahalagang elemento kapag sumasali sa mga panel. Ang katigasan ng istraktura ng gusali ay nilikha gamit ang kapasidad na nagdadala ng pagkarga ng mga panel ng paghigop.

materyal

Ang panel ay batay sa espesyal na oriented strand board. Ang isang makapal na layer ng polystyrene foam ay nakadikit sa pagitan ng mga ito sa ilalim ng mataas na presyon, na may solidong base.

Ang disenyo ng mga slab na ito ay ginagarantiyahan ang mataas na lakas ng mga pader sa compression at pagkalagot. At ang layer sa pagitan ng mga tile ay lumilikha ng maximum na pagkakabukod ng tunog at init sa buong bahay.

Ang pinakamalaking nakumpletong panel ng SIP ay may mga sumusunod na sukat: 2.8 x 1.25 metro, at ang kapal ay mula 174-224 mm. Sa kabila ng medyo malalaking sukat nito, magaan ito. Ito ay isa pang kalamangan sa functional construction ng mga bahay. Sa gayong bigat ng mga panel, kinakailangan ang isang minimum na mga propesyonal kapag nagsasagawa ng gawaing pag-install.

Produksyon

Batay sa karanasan ng mga espesyalista sa Kanluran, ang mga halaman ng pagmamanupaktura ng Russia ay gumagawa ng kanilang sariling mga bagong linya ng produksyon araw-araw, na, sa turn, ay ginagawang posible na makagawa ng mga sip panel nang mabilis at mahusay.

Mga tampok ng produksyon

Ang mga panel ng SIP ay batay sa:

• OSB-2 - ginagamit sa mga tuyong kapaligiran sa loob ng mga dingding;
• OSB-3 - ginagamit sa isang mahalumigmig na kapaligiran sa loob at labas ng mga dingding;
• OSB-4 - ginagamit para sa mga istrukturang nagdadala ng pagkarga ng mga gusali na may mataas na mekanikal na pagkarga at mataas na kahalumigmigan para sa panloob at panlabas na mga dingding.

Ang lahat ng mga board ay gawa sa mga espesyal na pinindot na kahoy na shavings. Ito ay ganap na sumusunod sa European standard EN-300-OSB, na nangangahulugan na ang materyal ay ganap na environment friendly at dinisenyo para sa construction work.

Ang espesyal na komposisyon ng slab ay perpekto para sa pagtatayo ng mga bahay at ang kanilang tamang paggana. Sa loob ng mga plato ay may polystyrene foam, na binubuo ng styrene - isang ganap na ligtas na sangkap para sa buhay at kalusugan ng sinumang tao.

Dahil sa mababang init na paggamot nito at tamang istraktura, ang materyal ng SIP ay maaaring gamitin sa iba't ibang temperatura (mula -180 hanggang 80 degrees Celsius).

Ang mga plato ay pinindot sa ilalim ng mataas na presyon.

Sa pinakadulo ng produksyon, halos isang buong bahay ang dinadala sa construction site. Pagkatapos nito, ito ay binuo mula sa mga pre-prepared na materyales ng mga propesyonal na manggagawa nang hindi gumagamit ng pamamaraan ng pag-aangat ng mga naglo-load. Pagkatapos ang isang kumpletong pagkakasunud-sunod ng lahat ng mga panel ay nakumpleto. Ang bawat kliyente ay maaaring pumili ng mga pinto at bintana para sa isang kumpletong hanay.

Ngayon ang mga teknolohiya ng SIP ay malawakang ginagamit sa merkado ng mga serbisyo sa konstruksiyon ng Russia. Mayroong isang makabuluhang pagtaas sa hitsura ng mga istruktura at istruktura mula sa mga panel ng ganitong uri sa maraming lugar sa Russia. Dahil ang klima sa bansa ay medyo magkakaibang (mula sa subarctic hanggang sa mapagtimpi), samakatuwid, ang kanilang paggamit ay kinakailangan lalo na. Ang bawat customer ay dapat pumili ng isang manufacturing plant at simulan ang paglikha ng perpektong tahanan.

Ang aking karanasan sa pag-alis ng trabaho para sa aking tiyuhin sa isang malayang "paglalayag" ay naging isang kabiguan, bagaman ito ay nagdala ng maraming kaalaman. Mayroong ilang mga pagkalugi sa pera, ngunit hindi para sabihing masyadong naapektuhan nito ang aking kapakanan. Nagsimula ang lahat sa katotohanan na nakakuha ako ng trabaho sa isang kumpanya para sa pagtatayo ng mga gusali ng tirahan mula sa Sip-panels bilang isang sales manager. Matapos magtrabaho nang humigit-kumulang anim na buwan sa lugar na ito, napagpasyahan ko na sa pangkalahatan ay naiintindihan ko ang mga detalye ng negosyo, napagtanto na hindi ito isang bagay na napakahirap at nagpasyang subukan ang aking sarili, na sumusunod sa halimbawa ng aking tagapag-empleyo, na maglunsad ng isang katulad na proyekto gamit ang parehong mga channel sa pagbebenta.

Ang aking pag-alis sa organisasyon ay kasabay ng pagtanggi ng isang kliyente, kung saan nagkaroon kami ng kasunduan na ang aking bagong kumpanya ay magtatayo ng bahay para sa kanya. Para dito nangako ako sa kanya ng discount.

pagpaparehistro ng LLC

Dahil ang halaga ng pagrehistro ng isang LLC ay hindi masyadong mahal - mga 15,000 rubles, nagpasya akong huwag mag-save ng pera, ngunit mag-order ng serbisyong ito mula sa isang third-party na kumpanya. Kailangan din nilang panatilihin ang mga talaan ng accounting sa hinaharap.

Ang mga OKVED code na pinili ko para sa paggana ng organisasyon ay 20.30.2, 45.25.3, 45.42, 45.21, 45.21.7 at iba pa.

Pag-upa ng opisina para sa isang batang kumpanya

Nagrenta ako ng office space na 25 sq.m. sa gitnang lugar ng lungsod sa presyo na 16,000 rubles / buwan. Binigyan kami ng landlord ng telepono, internet access, mesa at dalawang upuan. Para sa mga kliyente na pumupunta sa opisina, nagpasya akong bumili ng isang kinatawan na sofa at isang coffee table.

Mga channel sa pagbebenta

Ang site na kinuha ko bilang sample noong gumagawa ng sarili kong mapagkukunan.

Sa totoo lang, wala akong ideya na napakataas ng cost per click sa paksang ito. Sa kabuuan, para sa unang buwan ng trabaho, umabot ako ng humigit-kumulang 20,000 rubles para sa advertising sa konteksto sa Yandex.

Isang hindi kumpletong listahan ng mga keyword kung saan ako nagpatakbo ng Direktang:

• presyo ng turnkey panel ng paghigop ng bahay
• frame house mula sa mga panel ng turnkey vulture
• mga bahay + mga proyekto ng turnkey vulture panel
• mga bahay + mula sa mga panel ng turnkey vulture sa murang halaga
• pagtatayo ng mga bahay + mga panel ng turnkey vulture
• magtayo ng bahay + mula sa mga panel ng turnkey vulture
• mga bahay + mga presyo ng turnkey vulture panel
• magtayo ng bahay + mula sa mga sip panel
• isang palapag na bahay ng mga sip panel
• halaga ng sip panel sa bahay
• mga bahay ng bansa + mula sa mga sip panel
• cottage + mula sa mga vulture panel na presyo
• pagtatayo ng mga cottage + mula sa mga panel ng buwitre
• mga proyekto ng mga cottage + mula sa mga panel ng buwitre + na may garahe
• cottage + turnkey vulture panels presyo

Mayroong ilang mga tugon: 2 aplikasyon sa pamamagitan ng isang online consultant at 5 tawag. Sa lahat ng mga tugon, isa lamang ang nagmula sa isang talagang interesadong inaasam-asam. Nagplano siyang magtayo ng isang maliit na bahay na 100 metro kuwadrado, ngunit upang makapagsimula sa trabaho, kailangan niyang ibenta ang kanyang ari-arian, at naantala nito ang pagtanggap ng paunang bayad nang walang katapusan. Kaya, sa unang buwan, walang natanggap na pera mula sa paglulunsad ng kumpanya ng advertising. Pumunta kami sa negatibong teritoryo. Marami akong kakumpitensya, ang ilan sa kanila ay nasa merkado nang maraming taon, ay may mataas na profile na mga grupo ng social media at mga airbag sa pananalapi.

Sa katunayan, sa loob ng ilang buwan ng pagkakaroon ng site ng konstruksiyon, mayroon akong nag-iisang kliyente kung saan kami ay nagtatayo ng isang dalawang palapag na kubo na may sukat na 200 sq.m. sa kanyang kapirasong lupa malapit sa lungsod.

Pagbili ng mga sip panel

Bumili ako ng mga materyales sa gusali mula sa isang tagagawa ng St. Petersburg at inihatid ang mga ito sa aking lungsod sa tulong ng mga kumpanya ng transportasyon. Isinama ko ang mga gastos sa logistik sa halaga ng bahay.

Kumuha ako ng 40% na advance mula sa kliyente, kung saan binili ang mga materyales sa gusali, at binayaran ang gawain ng mga tagapagtayo.

Mga proyekto sa kubo mula sa mga panel ng SIP

Ang mga tipikal na disenyo ng cottage ay ibinigay ng tagagawa ng panel. Ito ay mga bahay at cottage ng tag-init na mula 20 hanggang 400 sq. M.

Ang pinaka-demand sa aking pagsasanay (kapwa bilang isang sales manager at bilang isang negosyante) ay mga proyekto ng mga bahay na may sukat na 100-200 sq.m. karamihan ay dalawang palapag. Ang mga maliliit na bahay sa bansa, na nagkakahalaga ng hanggang 300,000 rubles, ay mahusay din na hinihiling.

Pagtatayo ng mga cottage

Para sa pagtatayo ng mga istruktura, ginamit ko ang mga serbisyo ng isang upahang pangkat ng tatlong tao. Kilala ko ang foreman sa dati kong pinagtatrabahuan. Ayon sa aming kasunduan, ang taong ito ay responsable para sa pagsunod sa teknolohiya ng konstruksiyon - tulad ng isang uri ng pangangasiwa ng taga-disenyo, sinusubaybayan ang kalidad ng mga materyales mula sa supplier. Pumunta siya sa site kung kinakailangan, ilang beses sa isang buwan.

Wala siyang pananagutan sa pagpunta sa trabaho - kailangan kong harapin ang mga problemang ito. Binayaran ko siya ng 50,000 rubles para sa kanyang mga serbisyo pagkatapos makumpleto ang proyekto. Ang panahon ng pagtatayo ay 2 buwan.

Gayunpaman, kahit na ang isang mahusay na kakilala ay hindi pinahintulutan ang pag-iwas sa mga paghihirap na nauugnay sa samahan ng konstruksiyon at pag-install ng trabaho sa site.

Mga hamon na aking kinaharap sa pagsisimula ng isang negosyo

Problema # 1. Manu-manong manggagawa.

Sa loob ng isang linggo, isa sa mga empleyado ang hindi sumipot sa trabaho. Pagkatapos ng tawag, nangako siyang naroon sa susunod na araw, na binanggit ang mahinang kalusugan. Sa araw na iyon ay pumasok siya sa trabaho, ngunit sa hinaharap ay patuloy niyang inayos para sa kanyang sarili ang isang "weekend".

Umaatras ng kaunti, sasabihin ko na ang mga empleyadong hindi opisyal na nagtatrabaho o nakarehistro sa ilalim ng isang kontrata ng GPC ay nagsisikap nang buong lakas na pagsamahin ang trabaho sa ilang mga site nang sabay-sabay. Dahil dito, madalas silang hindi pumapasok sa trabaho at naaabala ang termino para sa pagtatayo ng pasilidad. Gayunpaman, maaaring hindi sila lumabas para sa iba't ibang mga kadahilanan, kabilang ang may kaugnayan sa masasamang gawi, kung saan sila ay walang kapangyarihan na labanan.

Ang mga dayuhang manggagawa ay hindi rin mas mahusay sa bagay na ito. Ang mga bisitang manggagawa ay maaaring isang araw, nang hindi nagpapaalam sa iyo, ay umalis sa lugar ng konstruksiyon sa isang organisadong paraan, nang hindi ipinapaliwanag ang mga dahilan. Oo, hindi mo sila babayaran ng kanilang mga sahod, ngunit ikaw mismo ay magdurusa sa hindi nasagot na mga deadline at ang abala na nauugnay sa paghahanap ng mga bagong tagabuo.

Maaari mong subukang mag-insure laban sa pagliban ng mga empleyado sa tulong ng mga kasunduan sa GPC at ang mga matitinding multa na inireseta sa kanila, gayunpaman, hindi ito magiging garantiya ng kapayapaan ng isip para sa iyo: isang partikular na tampok ng nagtatrabaho na kawani ay ang hindi nito obligasyon .

Problema # 2. Mga manggagawa na naman. Hindi pagsunod sa teknolohiya.

Upang matiyak ang kalidad ng gawaing pagtatayo at pag-install, kailangan mong aktwal na nasa lugar ng konstruksiyon sa buong orasan at obserbahan ang proseso ng pagtatayo. Kung hindi ito mangyayari, maaari mong sabihin nang may halos 99% na katiyakan na ang mga upahang empleyado ay "magkakagulo" sa isang lugar. Ito ay maaaring maling pagpili ng lokasyon para sa pile field, hindi magandang kalidad na pag-twist ng pile, mahinang foaming ng seams, ang paggamit ng mamasa-masa na drywall, atbp.

Makipagtulungan sa kliyente

Walang tiwala sa amin ang aming kliyente. Mas matagal siyang nagtrabaho kaysa sa amin sa industriya ng konstruksiyon at may kaalaman sa maraming bagay. Sa katunayan, siya mismo ang namamahala sa pagtatayo ng cottage at mga rehistradong depekto, na pagkatapos ay naitama namin. Dahil dito, wala akong kinita sa paggastos

Ang huling pagsusuri ng aking 4 na buwang aktibidad sa negosyo sa pagtatayo ng mga bahay mula sa mga panel ng SIP:

Mga Pagkuha:

- pagtatayo ng isang bahay na may lawak na 200 sq.m.

Pagkalugi:

- 300,000 rubles;

- nasirang relasyon sa kliyente.

Ekaterina Silnikova, negosyante.

 

---

Basahin:
Ano ang mangyayari kung hindi ka makatulog sa gabi at anong pinsala ang maidudulot nito sa isang tao? Mga gawain sa pagpapaunlad ng sarili Yoga Challenge - ano ito, benepisyo at pinsala, paano lumahok? Alan Fox Development Tools Mga layunin at layunin ng buhay ng tao