Hari ini, semasa pembangunan bandar global, banyak pilihan pelbagai jenis perumahan dengan pelbagai jenis susunatur disajikan.

Anda boleh menjumpai pangsapuri besar dengan loggias yang luas, dan pangsapuri dengan dua bilik mandi yang berasingan, dan juga perumahan kelas premium, yang diwakili oleh salinan dua tingkat.

Berkat pilihan yang begitu banyak, semua orang dapat memilih jenis tempat tinggal yang sesuai.

Jenis pembaikan rumah yang paling popular masih merancang pangsapuri 3 bilik, yang direka untuk keluarga besar.

Pangsapuri terbaik disajikan dengan rancangan percuma "treshki". Ini adalah meter persegi kediaman yang paling selesa dan bergaya.

Sekiranya semua ruang dirancang dengan betul, maka orang-orang dari generasi yang berbeza dengan selera dan watak yang sama sekali akan dapat bergaul dengan selesa di 130 m². Ini adalah susun atur pangsapuri 3 bilik tidur yang lebih baik.

Susun atur pangsapuri 3 bilik di kediaman baru

Sebagai peraturan, hari ini di rumah baru bilik mandi terletak di sebelah sebuah bilik kecil. Itulah sebabnya disarankan untuk membuat bilik tidur dari bilik kecil ini.

Perkara utama adalah menentukan elemen mana di bilik tidur yang akan diberi aksen. Ia boleh menjadi almari dan tempat tidur.

Namun, sekiranya almari pakaian boleh diletakkan di ruang tamu, maka tempat tidur pasti akan menjadi pusat bilik.

Semua perumahan di bangunan baru mempunyai kawasan yang agak besar, jadi susun atur sebuah pangsapuri 3 bilik dengan dimensi yang cukup besar, pertama sekali, susunan ruang bebas.

Di bilik tidur pangsapuri besar, anda boleh menempatkan bukan sahaja sistem tempat tidur dan simpanan yang diperlukan, tetapi banyak lagi perabot berfungsi. Di sini anda boleh membuat dan melaksanakan semua idea reka bentuk.

Bagi mereka yang tidak menyukai segala-galanya yang standard dan biasa, perlu diperhatikan susunan bilik tidur dengan katil bulat.

Tempat tidur ini kelihatan sangat bergaya dan bergaya. Bahagian dalaman yang tidak biasa dapat dilengkapkan dengan pencahayaan yang tidak biasa atau reka bentuk papan eternit bujur di siling.

Pembangunan projek reka bentuk untuk pangsapuri 3 bilik bermula dengan kehendak pemiliknya. Susun atur pangsapuri 3 bilik dan hiasannya dilakukan dengan warna terang dengan beberapa aksen warna.

Bahagian dalaman sedemikian mempunyai suasana yang sangat tenang dan selesa. Bilik kanak-kanak mesti dilengkapi berdasarkan keperluan umur setiap kanak-kanak.

Kelebihan rancangan pangsapuri moden

Susun atur pangsapuri 3 bilik yang paling umum di rumah panel adalah jenis ruang laluan.

Di sini, bilik terbesar terletak berhampiran pantri, di mana anda boleh masuk ke bilik tidur.

Untuk memperluas ruang, banyak yang merobohkan pantri dan membina partisi dinding yang sama sekali baru. Hasilnya adalah 2 bilik dan koridor gelap yang besar.

"Tiga rubel" moden menjadi lebih senang dan selesa, kerana bilik mandi dan ruang tamu yang terpisah telah muncul di dalamnya, luas ruang dapur dan bilik mandi telah bertambah. Hampir setiap pangsapuri kini mempunyai balkoni atau loggia.

Khrushchev 3-bilik biasa, susun aturnya juga mudah dilaksanakan, yang menjadikan pangsapuri-pangsapuri yang selesa untuk didiami. Sebaiknya zonkan ruang menggunakan warna dan tekstur bahan.

Hari ini, susun atur pangsapuri di kediaman baru menjadi mudah. Langit-langit siling 2.5 meter telah berkembang, sekarang ketinggiannya 3 meter.

Anda juga boleh mendapatkan salinan dengan susun atur individu atau pangsapuri studio yang tidak mempunyai dinding dalaman, yang memungkinkan untuk membuat dalaman individu yang unik.

Sekiranya tidak dapat mencari perumahan yang sesuai, anda boleh membuat pembangunan semula dengan mengikuti kaedah dan prinsip mudah.

Perkara pertama yang mereka perhatikan adalah tujuan fungsi bilik. Jadi dari bilik tidur yang biasa anda boleh membuat ruang tamu-ruang tamu atau ruang kerja. Kemudian, dengan menggunakan teknik pengezonan, ruangan dibahagikan kepada beberapa bahagian dan menetapkannya.

Sebarang kediaman siap tidak semestinya hasil akhir sesuai untuk perumahan.

Oleh itu, terima kasih kepada susun atur foto pangsapuri 3 bilik dan nasihat pereka profesional, sesiapa sahaja boleh membuat kediaman impian mereka.

Foto idea terbaik untuk merancang pangsapuri dua bilik tidur

Pangsapuri tiga bilik kekal selama beberapa tahun yang paling digemari. Tanpa mengira kawasan reka bentuk rumah, susun atur pangsapuri tiga bilik membolehkan anda mengedarkan kawasan yang ada dengan betul, menyediakan ruang keluarga setiap anggota keluarga dan mengatur tempat untuk komunikasi keluarga. Susun atur foto pangsapuri tiga bilik memberikan idea mengenai trend umum pembinaan perumahan besar-besaran.

Pangsapuri dua bilik tidur di pasar sekunder

  Pangsapuri tiga bilik di Stalin

Perumahan di rumah-rumah yang dibina pada zaman Stalin dibezakan oleh pelbagai penyelesaian perancangan, kerana konsep "pembinaan khas" belum ada. Susun atur pangsapuri tiga bilik mencerminkan status sosial penduduk: seseorang dapat menemukan perumahan berukuran besar sekitar 80 m2 di perumahan untuk golongan elit, dan bilik kecil dengan dapur-pensil di perumahan biasa. Hanya ketinggian siling yang besar dari 2.8 hingga 3.6 m yang biasa.
  Tata letak pangsapuri tiga bilik di Stalin adalah koridor lebar yang besar - sumbu yang menuju ke dapur yang luas, bilik-bilik yang berasingan digantung pada sumbu. Bilik yang paling dekat dengan pintu keluar - ukuran terbesar - ruang, bilik tidur bersebelahan dengannya. Bilik tidur lain terletak di hujung koridor di seberang dapur. Dapur dan bilik tidur dipisahkan oleh sekumpulan kemudahan kebersihan: bilik mandi dan tandas, kadang-kadang pantri juga boleh berada di sana.
  Sebagai alternatif, kadang-kadang dapur terletak berhampiran pintu masuk.
  Perumahan di rumah era Stalin sangat diminati kerana lokasi di pusat kota, siling tinggi, pembinaan berkualiti tinggi, walaupun lantainya sering dibuat dari balok kayu, dan dindingnya terbuat dari papan lapis dengan stuko di papan tahi.

Pelan lama tiga bilik

Zaman dahulu meninggalkan rompi tiga keping di rumah-rumah yang khas. Walaupun sikap negatif terhadap mereka sekarang, rumah-rumah ini telah memenuhi tugas mereka - untuk memindahkan orang dari stok perumahan, ruang bawah tanah dan pangsapuri komunal yang musnah ke perumahan terpisah yang selesa.
Susun atur pangsapuri tiga bilik di sebuah rumah yang dibina pada akhir 1950-an dan awal 1960-an dibezakan oleh bilik bersebelahan dan kawasan kecil bilik utiliti - dapur hingga 6 m2, bilik mandi gabungan, koridor sempit di pintu masuk dan bukannya lorong, ketinggian siling - 2.4-2.5 m, ruang tamu 42–44 m2, jumlah keseluruhan 50-60 m 2
  Pada masa ini, bangunan lama panel dirobohkan secara besar-besaran (Moscow), atau terlindung dan dibina semula jika dibina dari batu bata. Bangunan di rumah bata, tanpa dinding penanggung beban dalaman, memberikan peluang yang sangat baik untuk pembinaan semula: anda boleh menggabungkan dapur dengan ruang bersama, anda boleh membuat pangsapuri studio tanpa partisi dalaman, dan pada masa yang sama anda dapat meningkatkan ukuran bilik mandi gabungan kerana laluan dari lorong ke dapur.

Pangsapuri dari masa Brezhnev

Tempoh ini menandakan pembinaan rumah panel yang besar. Rumah bata dengan susun atur yang lebih baik dibina terutama untuk golongan elit dan ekonomi, kerana keputusan keputusan perancangan adalah penting. Keluasan pangsapuri seluas 52 dan 90 m2.
  Sebagai peraturan, "brezhnevka" bermaksud kembali ke bilik terpencil, peningkatan di kawasan bilik utiliti, ketinggian lantai dari 2, 8 hingga 3.3 m. 2 balkoni atau balkoni dan loggia, pantri dan lorong muncul di pangsapuri.

Susun atur pangsapuri seluas 60 m. M. 3 m akan memenuhi sepenuhnya keperluan keluarga kecil 3 dan 4 orang.

Susun atur 3 bilik pangsapuri 60 meter persegi. m

Susun atur 3 bilik pangsapuri 60 meter persegi. m: kawasan premis dikurangkan; dapur adalah 6–7 m2, masing-masing 17,14 dan 9 m2, tidak ada pantri, penyelesaian umum menyerupai pangsapuri yang dibina pada tahun 60-an abad yang lalu. Kelebihan utama susun atur adalah kekompakan, tetapi juga bencana, kerana untuk sistem penyimpanan, anda harus mengorbankan meter ruang hidup, yang sudah tidak mencukupi.
  Susun atur sebuah pangsapuri 3 bilik seluas 60 meter persegi. m hampir tidak dapat diperbaiki tanpa bantuan pereka profesional. Salah satu pilihan yang diusulkan adalah pengaturan pintu masuk ke dapur dari bilik bersebelahan, yang berubah menjadi ruang tamu, peningkatan luas bilik mandi kerana jalan tertutup ke dapur. Pembahagian antara ruang tamu dan lorong dapat dibongkar, membentuk ruang besar. Di antara dua bilik tidur adalah mungkin untuk membina pantri atau dua almari pakaian terbina dalam - satu untuk setiap bilik. Susun atur 3 bilik pangsapuri 60 meter persegi. m dapat dimodenkan.
Susun atur pangsapuri tiga bilik seluas 63 meter persegi. m di rumah bangunan Brezhnev menganggap satu ruang lorong, yang mengingatkan Khrushchev, tetapi di sini kita melihat satu atau dua balkoni, dapur yang sedikit lebih luas dan bilik mandi yang berasingan. Susun atur sedemikian tanpa perubahan akan sesuai dengan keluarga tanpa anak atau dengan satu anak dewasa.
  Dengan bantuan pereka, susun atur pangsapuri tiga bilik seluas 63 m persegi. m dapat disesuaikan dengan mudah untuk keperluan keluarga kecil 3-4 orang dengan perubahan minimum: cukup untuk melepaskan pintu ke pintu masuk, di antara bilik untuk membuat pantri atau dua almari pakaian terbina dalam. Betul, menebuk lubang di dinding utama akan memerlukan penyelarasan dan pengembangan projek.
  Susun atur 3 bilik pangsapuri 64 sq. m mengulangi perumahan dengan luas 60 dan 63 m persegi, perbezaan luasnya terbentuk hanya kerana ikatan dinding yang berbeza - bata atau panel. Susun atur 3 bilik pangsapuri 64 sq. saya dijumpai di rumah-rumah yang berlainan masa pembinaan, bermula dari tahun 50an dan berakhir pada tahun 70an. Susun atur sebuah pangsapuri 3 bilik seluas 65 meter persegi tidak berbeza dari mereka. m masa pembinaan yang sama.
  Susun atur pangsapuri 3 bilik 66 m persegi. m hanya berbeza dengan adanya balkoni sudut yang besar.

Susun atur sebuah pangsapuri 3 bilik seluas 70 meter persegi. m

Susun atur sebuah pangsapuri 3 bilik seluas 70 meter persegi. m luasnya merangkumi dapur seluas 8-10 m2, ruang 18 m2 dan dua bilik tidur 12-14 m2. Tidak ada susun atur yang banyak, perbedaannya adalah di lokasi dapur - itu adalah di belakang pangsapuri atau di pintu masuk.
  Susun atur sebuah pangsapuri 3 bilik seluas 70 meter persegi. m akan memberikan ruang peribadi kepada semua ahli keluarga, sekaligus menyediakan tempat untuk perjumpaan dan majlis keluarga. Sebagai peraturan, dapur terletak di dekat pintu masuk ke apartmen, ruang tamu dilengkapi di bilik sebelah, dua bilik yang lebih kecil yang terletak di bahagian belakang apartmen diberikan di bawah bilik tidur dan taman asuhan kanak-kanak jika terdapat anak-anak dalam keluarga. Susunan bilik ini memastikan pengasingan dari kebisingan luar dari tangga atau dari operasi lif.
  Varian kedua pembahagian premis, sekiranya tiada anak, salah satu bilik menjadi pejabat atau bengkel.

Susun atur sebuah pangsapuri 3 bilik seluas 75 m mempunyai perbezaan minimum dari versi sebelumnya - dapur dan lorong yang sedikit lebih besar, salah satu bilik menjadi lebih luas kerana panjang panel yang meningkat.
  Susun atur sebuah pangsapuri 3 bilik seluas 75 m dapat diubah mengikut contoh pilihan sebelumnya - atur pintu masuk dari ruang tamu, tingkatkan bilik mandi dengan perbelanjaan koridor, menjadikannya digabungkan.

Sekiranya partisi bilik mandi dibina tegak lurus dengan sudut ruang tamu yang miring, kita akan mendapat ruang dewan dengan bentuk yang menarik.

Susun atur pangsapuri dua bilik di Czech

Susun atur pangsapuri tiga bilik di Czech sangat popular pada masa Brezhnev, kerana ia menganggap luasnya luas, kawasan dapur 7-9 m2, dan penempatan bilik yang selesa. Menurut projek Czech, rumah-rumah dibina dari ruang blok atau panel. Daftar pemanas terletak di dinding luar, akibat kekonduksian terma panel yang tinggi, sebahagian dari panas dihabiskan untuk memanaskan jalan, dan mungkin untuk memperbaiki sistem seperti itu semasa kebocoran hanya dengan memecahkan dinding.
  Susun atur pangsapuri tiga bilik Czech menawarkan dua pilihan untuk susunan bilik: dalam versi yang disajikan, biliknya besar, dapur mempunyai dua pintu - satu ke ruang masuk, yang kedua ke ruang tamu, tetapi dapur itu sendiri tidak terlalu luas - hanya 7 m2. Ditambah susun atur ini - dua loggias besar, berjalan di sepanjang dinding luar.
  Pilihan kedua: susun atur mempunyai koridor panjang dan dapur besar dengan ruang tamu yang lebih kecil, 2 balkoni.
  Susun atur pangsapuri tiga bilik di Czech umumnya dipikirkan, padat, tetapi tidak begitu sesuai untuk pembangunan semula. Pangsapuri sedemikian boleh dikaitkan dengan perumahan kelas ekonomi, walaupun luasnya luas.

Susun atur 3 bilik pangsapuri diperbaiki

Susun atur sebuah pangsapuri 3 bilik dengan susun atur yang lebih baik semasa Uni Soviet dan di bawah Stalin, dan di bawah Khrushchev, dan di bawah Brezhnev dibina untuk golongan elit ekonomi dan ekonomi, dalam kes-kes yang jarang berlaku, pekerja pengeluaran ditempatkan di sana. Perumahan seperti itu boleh mempunyai ruang makan-dapur yang bersebelahan dengan ruang tamu dan pintu atau bukaan dengan partisi yang dapat diubah yang terhubung dengannya, dan 2 bilik mandi: tandas dengan singki di dekat pintu masuk dan dapur dan tandas yang digabungkan dengan tab mandi di bahagian belakang kawasan peribadi berhampiran bilik tidur. Luas pangsapuri rata-rata 60-70 m2.
  Susun atur yang menarik dari pangsapuri 3 bilik dengan susun atur yang lebih baik telah dibuat di bangunan bertingkat bangunan monolitik atau bingkai-monolitik pada tahun 70-80an abad yang lalu. Bilik dan balkoni di sana mungkin mempunyai garis besar bukan segi empat tepat, yang menimbulkan kesulitan dalam perabotan.
  Susun atur pangsapuri 3 bilik dengan susun atur yang lebih baik di sebuah rumah elit cukup moden, setelah diperbaiki dengan penggantian peralatan, pangsapuri seperti ini sangat diminati di pasar perumahan sekunder, terutama di rumah bata atau kerangka monolitik.

Susun atur pangsapuri 3 bilik yang diperbaiki tidak memerlukan penyesuaian, kecuali sistem penyimpanan terpasang, tetapi jika dikehendaki, pemilik dapat menggabungkan dapur dan ruang tamu dengan lengkungan.

P44 t 25 susun atur pangsapuri tiga bilik dengan dimensi

Seri rumah ini dibina secara besar-besaran pada tahun 90an abad yang lalu, susun atur P44 t 25 pangsapuri tiga bilik dengan ukuran 90 meter persegi. Ia dianggap sebagai salah satu yang paling mudah dan diminati di pasar perumahan sekunder.
  Susun atur pangsapuri tiga bilik p44t dibezakan dengan adanya dewan pintu masuk kecil, dipisahkan dari dewan dengan dinding dengan bukaan, dapur yang agak besar - sebanyak 13 m persegi. setelah 6 m2 di Khrushchev, ruang tamu kecil yang dapat digabungkan dengan dapur dan dua bilik tidur, satu dengan luas 14, 8 meter persegi, yang kedua - 18,9 meter persegi. Di dapur terdapat sudut miring dengan kaca sudut. Keluar ke balkoni dari ruang tamu dan salah satu bilik tidur.
  Susun atur pangsapuri tiga bilik dengan ukuran bilik disajikan dalam video.
  Susun atur pangsapuri tiga bilik p44t juga mempunyai kekurangan: tidak ada ruang almari di lorong, pada masa yang sama, kawasan di dewan yang luas hilang, bilik mandi terletak jauh dari bilik tidur dan laluan ke sana diatur melalui lorong.
  Sudah tentu, pembangunan semula dapat menyingkirkan beberapa kekurangan: sebagai contoh, dengan membuang jalan ke dapur atau lorong, menambah bilik mandi dan membuatnya digabungkan, dan mengatur pintu masuk ke dewan mereka.

Susun atur pangsapuri tiga bilik di bangunan baru

Susun atur pangsapuri tiga bilik di bangunan baru dibezakan oleh luas keseluruhan, kehadiran bilik persalinan dan bilik utiliti, siling tinggi. Selalunya, susun atur pangsapuri tiga bilik di bangunan baru dilakukan tanpa partisi, menggabungkan ruang dapur-ruang makan ruang tamu-ruang tamu: ketika memasuki pangsapuri, dari ruang masuk kecil tamu memasuki bilik dengan banyak fungsi, di mana zon ditunjukkan oleh susunan perabot dan pelbagai senario pencahayaan. Sebagai peraturan, pangsapuri di bangunan baru disewa tanpa hiasan dan peralatan, hanya dengan komunikasi, yang menunjukkan lokasi bilik mandi, tandas dan dapur. Penduduk membuat susun atur tertentu sendiri atau dengan bantuan pereka, dipandu oleh keperluan mereka.
  Pendekatan perencanaan seperti itu dapat dilakukan di rumah jenis kerangka, ketika tidak ada dinding dalaman yang menanggung beban yang menentukan dimensi kaku.
Susun atur pangsapuri tiga bilik di bangunan baru sering dibahagikan mengikut prinsip kos: pangsapuri kelas ekonomi memerlukan kawasan kecil sekitar 60-70 persegi M., dan projek era Brezhnev sering digunakan untuk pembinaan, sedikit disemak. Kelas perniagaan bermula dari 100 m persegi. dan melibatkan susun atur percuma. Pangsapuri di kompleks kediaman mewah mempunyai kawasan yang lebih besar.

Susun atur pangsapuri dua bilik yang menarik

Susun atur pangsapuri tiga bilik yang menarik diperoleh dengan kontur rumah yang tidak berbentuk segi empat tepat, sebilangan besar langkan atau ketika menggunakan monolit semasa pembinaan. Dalam rancangan sedemikian, dengan mengurangkan panjang koridor, adalah mungkin untuk membuat ruang masuk.
  Susun atur yang menarik dari pangsapuri tiga bilik membolehkan anda membahagikan apartmen ke kawasan umum dan peribadi dengan tepat: yang pertama terdapat dewan dengan bilik mandi tetamu, dapur dan ruang bersama, di ruang kedua - dua bilik tidur dan bilik mandi yang besar. Beberapa ketidakselesaan dalam susunan perabot disebabkan oleh tiang bingkai dan ketiadaan sudut tepat di dua bilik.

Treshka di panel baru bangunan?

Susun atur pangsapuri 3 bilik 66 m persegi. m - banyak atau sedikit? Pangsapuri kecil dengan susun atur khas tahun 80-an, tetapi dengan pengisian moden, juga akan menemui peminatnya. Kelebihan utama merancang pangsapuri 3 bilik ialah 66 m persegi. Terdapat dapur seluas 6 m2 dan loggia yang besar.

Susun atur pangsapuri tiga bilik yang besar

Susun atur sebuah pangsapuri tiga bilik yang besar merangkumi ruang dewan, dapur besar dengan kemungkinan menggabungkan dengan ruang tamu menjadi satu bilik, bilik tidur yang luas. Selalunya di pangsapuri di kawasan yang luas terdapat dua bilik mandi - sebuah bilik tamu kecil dengan pancuran mandian dan satu gabungan besar untuk pemiliknya.

Di beberapa rumah, susun atur pangsapuri tiga bilik besar dilakukan di dua tingkat, yang secara jelas memisahkan kawasan tamu dan kawasan peribadi:

• di tingkat pertama terdapat dewan-dewan dengan bilik mandi tetamu, dapur dan ruang tamu dengan balkoni atau teres;
• di tingkat dua - dua bilik tidur dengan bilik persalinan dan bilik mandi gabungan yang besar, dilengkapi dengan pancuran mandian, dan jakuzi, dan kadang-kadang sauna terbina dalam.

Susun atur sebuah pangsapuri besar seluas 100 meter persegi. m 3 bilik

Susun atur sebuah pangsapuri besar seluas 100 meter persegi. m 3 bilik mempunyai ruang besar dengan ruang ganti, dapur di mana anda dapat menempatkan pulau, ruang tamu yang luas bersebelahan dengan dapur, dua kamar tidur memiliki akses ke loggia. Pembangunan semula yang kecil akan membolehkan anda membina sistem penyimpanan tambahan tanpa kehilangan keselesaan.
Susun atur sebuah pangsapuri besar seluas 100 meter persegi. m 3 bilik dengan bilik yang luas akan membolehkan anda memenuhi khayalan di kawasan pedalaman - untuk meletakkan katil bulat di tengah-tengah bilik, mengatur perabot di ruang tamu tanpa memindahkannya ke dinding, membahagikannya ke ruang makan dan kawasan komunikasi.
  Sekiranya dikehendaki, dapur dan ruang tamu dapat digabungkan, dan dengan menyekat sebahagian ruang tamu dengan partisi yang dapat diubah, buat tempat tidur tambahan untuk tetamu yang menginap.
  Dewan yang luas memungkinkan dengan perubahan kecil untuk membina tandas tetamu tambahan dan almari pakaian untuk pakaian luar dan kasut jalanan.

Susun atur sebuah pangsapuri 3 bilik 80 m

Susun atur pangsapuri tiga bilik seluas 80 m lebih berjaya daripada yang sebelumnya, dari kawasan yang lebih besar: ia mempunyai susunan bilik yang mudah, dapur persegi yang sesuai untuk memasak bersama, dua bilik mandi - bilik tamu di dekat pintu masuk dan tuan sebelah bilik tidur. Tingkap Perancis di ruang tamu membuka pemandangan kawasan taman, partition transformer akan membolehkan anda menggabungkan bilik dengan lorong dengan sebilangan besar tetamu.

Susun atur sebuah pangsapuri tiga bilik seluas 80 m menyediakan jumlah tempat simpanan barang-barang bermusim dan pakaian kasual yang mencukupi.

Susun atur sebuah pangsapuri 3 bilik 75 m

Susun atur pangsapuri tiga bilik seluas 75 m adalah padat kerana kekurangan bilik utiliti, dan skema struktur yang kaku tidak memungkinkan pembangunan semula. Menambah ruang simpanan hanya boleh dilakukan dengan pemasangan almari pakaian gelangsar di ruang tamu. Walau bagaimanapun, susun atur pangsapuri tiga bilik seluas 75 m akan sesuai dengan keluarga muda tanpa anak atau dengan satu anak kecil.

Pembangunan semula pangsapuri

Susun atur pangsapuri tiga bilik, jika tidak sesuai dengan pemiliknya, dapat diubah jika dinding pendukung tidak terpengaruh. Sebagai "bahan sumber" untuk pembangunan semula, anda boleh menggunakan perumahan di mana-mana kawasan dengan partisi plaster atau bata. Pembangunan semula bangunan - monumen seni bina, sejarah dan budaya tidak dibenarkan. Perundangan tempatan juga memperkenalkan sekatannya sendiri - misalnya, di Moscow, merancang semula dengan membuka bukaan memerlukan persetujuan penulis projek (institut reka bentuk).
  Dilarang mengatur pemanasan bawah lantai di loggias dan di balkoni, untuk memasangkannya ke ruang tamu.

Segala pembangunan semula hanya dibenarkan jika terdapat projek yang dibangunkan oleh organisasi berlesen.

Tanpa mengembangkan projek, adalah mungkin untuk membuat bukaan di dinding tirai antara dapur dan ruang tamu, sambil memasang pintu di bukaan, untuk membina almari pakaian gelangsar di apartmen.

Kesimpulannya

Trend umum pembinaan besar-besaran di dunia adalah penurunan kawasan pangsapuri. Ini disebabkan oleh krisis ekonomi global dan kenaikan sewa di tengah inflasi umum. Pada masa yang sama, di ruang pasca Soviet jumlah pangsapuri kawasan besar terus meningkat. Dapat diasumsikan bahawa pertumbuhan utiliti secara beransur-ansur akan menyebabkan pengurangan dalam pembinaan pangsapuri besar - ketika pasar tepu, pangsapuri dengan luas 70-90 m persegi akan diminati.

Susun atur pangsapuri tiga bilik yang besar memungkinkan untuk melengkapkan perumahan sesuai dengan gaya yang bergaya, tetapi isi pangsapuri seperti itu melebihi kemampuan keluarga rata-rata.

Ramai di antara kita telah melihat pelbagai susun atur pangsapuri dalam kehidupan kita. Sesungguhnya, dalam pelbagai jenis bangunan bertingkat, seseorang dapat menjumpai pangsapuri dengan rancangan yang sangat berbeza, yang mungkin berbeza bukan hanya dari segi susunan bilik atau ukuran ruang tamu, tetapi juga jenisnya. Walaupun begitu, semuanya tertakluk pada klasifikasi yang cukup tepat, ciri-ciri yang akan kita pertimbangkan sekarang.

Jenis susun atur pangsapuri

Antara jenis utama perancangan pangsapuri adalah seperti berikut:

1. Pangsapuri komunal
2. Separuh nyonya rumah
3. Ruang tamu
4. Keluarga kecil
5. Studio
6. Pangsapuri studio
7. Pangsapuri satu bilik
8. Pangsapuri dua bilik tidur

Klasifikasi ini merangkumi hampir semua jenis susun atur pangsapuri yang ada sekarang. Sekarang mari kita lihat apa jenis rancangan pangsapuri dan pilihan lokasi apa yang ada. Ia juga akan menarik untuk mengetahui mengenai ciri-ciri kerja reka bentuk rumah dalam jangka masa yang berbeza.

Pangsapuri komunal

Pangsapuri komunal (atau "pangsapuri komunal", seperti yang biasa disebut) adalah satu bilik yang terletak di ruang tamu terpencil di kawasan yang luas. Setiap keluarga atau satu orang tinggal di satu ruang tamu.

Semua bilik lain adalah kawasan umum - ini adalah ruang masuk dan koridor, pancuran atau tab mandi, serta tandas dan dapur.

Pangsapuri komunal mendapat pengedaran selepas 1917, ketika Bolshevik berkuasa. Mereka merampas sebahagian tempat tinggal milik warga kaya, dan memaksa keluarga komunis, lelaki tentera dan pekerja secara paksa di pangsapuri mereka.

Separuh nyonya rumah

Di sebalik nama "semi-guesthouse" yang tidak dapat difahami dan agak eksotik adalah sebuah pangsapuri yang berasingan dengan keluasan minimum 20 hingga 27 meter persegi dari keseluruhan kawasan.

Ciri khas pangsapuri - asrama separuh boleh dianggap sebagai dapur - ruang masuk. Ini bermaksud bahawa hampir di pintu masuk terdapat dapur kecil (biasanya dilengkapi dengan tungku elektrik dengan dua pembakar). Dan di luar ambang batas, anda boleh memenuhi mesin basuh atau peti sejuk, berdiri di bawah penyangkut pakaian - di kawasan minimum pangsapuri ini, semua perabot dan peralatan rumah tangga mesti diletakkan dengan sangat padat.

Sudah tentu, sukar bagi keluarga besar untuk menampung di apartmen seperti itu, tetapi cukup sesuai untuk satu atau dua orang.

Ruang tamu

Ruang tamu atau pangsapuri jenis hotel adalah pangsapuri satu bilik bersaiz kecil yang terpisah dengan dapur kecil, yang sering terletak di ceruk. Di samping itu, ruang masuk miniatur juga termasuk dalam keseluruhan ruang tamu. Hanya ada satu tingkap di seluruh apartmen.

Di Kesatuan Soviet, pangsapuri jenis hotel dibina secara besar-besaran untuk mengisi kilang dan kilang pekerja pada tahun 60-an abad ke-20. Pada masa itu, mempunyai pangsapuri sendiri, bahkan yang terkecil, adalah kejayaan besar.

Keluarga kecil

Keluarga kecil - juga merujuk kepada pangsapuri bersaiz kecil, dan dicirikan oleh kawasan kecil. Jadi, dimensi ruang tamu boleh bermula dari 9 meter persegi.

Sebenarnya, keluarga kecil adalah jenis perumahan, antara bilik asrama dan pangsapuri yang berasingan.

Pangsapuri bersaiz kecil merangkumi ruang tamu dengan ukuran standard (dari 16 hingga 20 meter persegi) atau ukuran yang lebih kecil (9 - 12 meter persegi), dapur terpisah dengan tingkap, bilik mandi gabungan dengan tab mandi (biasanya tempat duduk) dan ruang masuk mini.

Keluarga kecil dapat ditampung di bangunan pangsapuri dengan ketinggian 5, 9 atau 12 tingkat. Di setiap tingkat terdapat sebilangan besar pangsapuri (dari 10 hingga 20). Mereka boleh dicapai melalui koridor umum yang panjang.

Studio

Studio adalah pangsapuri kecil satu bilik dengan jenis moden. Keistimewaan susun aturnya ialah dapur dan ruang tamu adalah satu unit.

Susun atur jenis ini mempunyai kelebihannya (mewujudkan perasaan lebih banyak ruang), dan kekurangannya adalah keperluan untuk reka bentuk yang dirancang dengan baik, sehingga semua elemen reka bentuk kelihatan harmoni.

Pangsapuri studio

Pangsapuri satu bilik yang lengkap adalah pangsapuri yang berasingan dengan satu ruang tamu dengan pelbagai saiz. Bilik mandi sering digabungkan - namun, tab mandi bersaiz standard, dan tandas terletak pada jarak yang agak jauh dari situ.

Pada masa yang sama, terdapat koridor terpisah dengan pelbagai ukuran dan ruang dapur yang berasingan (biasanya ukurannya agak kecil). Dan di sebuah apartmen satu bilik, terdapat juga pantri terbina dalam untuk menyimpan pelbagai barang dan ceruk dinding.

Mengikut jenis pembinaan bangunan bertingkat, pangsapuri satu bilik dibahagikan kepada yang berikut:

• Khrushchev's   - dinamakan sempena salah seorang pemimpin Uni Soviet - Setiausaha Jeneral N. S. Khrushchev, di mana rumah-rumah dengan pangsapuri kecil, siling rendah dan dapur sangat kecil dibina secara besar-besaran. Kawasan mereka seluas 5-6 meter persegi, yang jelas tidak cukup untuk menampung keluarga bahkan dua hingga tiga orang. Tetapi orang gembira dapat menerima pangsapuri yang terpisah seperti itu.

• Brezhnevka   - dinamakan sempena Setiausaha Agung L.I Brezhnev yang seterusnya. Pada masa itu, pembinaan bangunan bertingkat bermula, di mana terdapat pangsapuri dengan siling tinggi dan kawasan premis yang lebih besar. Di samping itu, susun atur pangsapuri bertambah baik, dan ruang dapur meningkat menjadi 7 - 9 meter persegi.

• Satu bilik moden   pangsapuri - dicirikan oleh peningkatan keselesaan merancang dan ruang dapur yang lebih besar, yang tidak kurang dari 8 - 9 meter persegi. Pada masa yang sama, bukan hanya jenis susunan bilik secara linear, tetapi juga "rompi" (tingkap di ruang tamu terbuka ke satu sisi, dan di dapur ke sisi lain).

Pangsapuri satu bilik

Pangsapuri dua bilik adalah pangsapuri berasingan penuh di mana terdapat dua bilik dengan pelbagai ukuran, koridor, ruang dapur dan bilik mandi, yang sering terpisah.

Bergantung pada ciri reka bentuk bangunan bertingkat, susun atur pangsapuri dua bilik boleh berbeza dalam tiga jenis utama:

• Susun atur linier   - menganggap susunan bilik di apartmen dalam satu baris. Oleh itu, semua tingkap menghadap ke satu sisi rumah.

• Susun atur "rompi"   - menganggap susunan bilik di sisi yang berbeza. Oleh itu, tingkap menghadap dua sisi rumah. Ini sangat senang kerana satu sisi mungkin cerah dan sisi yang lain.

• Susun atur akhir - mengambil kira kehadiran tingkap di bahagian hujung bangunan. Oleh itu, sebuah apartmen dua bilik mempunyai pemandangan tiga arah.

Pangsapuri dua bilik tidur

Pangsapuri tiga bilik adalah pangsapuri lengkap yang berasingan dengan pelbagai jenis susun atur, yang terdiri daripada tiga ruang tamu, ruang masuk, koridor, bilik mandi (lebih kerap tandas dan bilik mandi yang terpisah) dan dapur. Di samping itu, pangsapuri tiga bilik mesti mempunyai sekurang-kurangnya satu balkoni, atau bahkan balkoni dan loggia.

Pangsapuri tiga bilik dicirikan oleh pelbagai jenis susun atur dan susunan bilik berbanding sisi rumah. Sudah tentu, pangsapuri tiga bilik lebih luas dan oleh itu ia lebih selesa untuk keluarga besar.

Bergantung pada tempoh pembinaan rumah, pangsapuri tiga bilik yang terletak di dalamnya boleh dibahagikan kepada jenis berikut:

• "Stalin" -pangsapuri dua bilik dengan keluasan 57 - 85 meter persegi, luas dan selesa, dengan siling tinggi dan lokasi bilik terpencil yang mudah. Kawasan dapur boleh mencapai 15 meter persegi. Sangat mudah untuk meneka bahawa mereka dibina pada zaman Stalin I.V (pada tahun 30-an - 50-an abad ke-20).
• "Khrushchev" -pangsapuri tiga bilik dengan keluasan 48 - 56 meter persegi. Pangsapuri susun atur ini sangat kecil, dengan bilik lorong atau bersebelahan dan siling rendah. Di samping itu, kawasan dapur sangat kecil - hanya 6 meter persegi. Rumah dengan susun atur pangsapuri yang serupa mula dibina pada zaman Setiausaha Jeneral N. S. Khrushchev (sejak 1956) - dan pembinaannya berterusan sehingga tahun 1985. Pada masa yang sama, sifat bangunan berubah sedikit.
• "Brezhnevka" -ini adalah pangsapuri dari beberapa jenis, yang paling sering di bangunan bertingkat tinggi yang dibina semasa mereka berkhidmat sebagai Setiausaha Jeneral USSR L. I. Brezhnev. Luas pangsapuri tiga bilik jenis ini adalah 48 - 56 meter persegi, tetapi pada masa yang sama, pilihan untuk susun atur yang lebih baik dilaksanakan. Di samping itu, kelebihan penting dari pangsapuri jenis ini adalah bilik yang terpisah antara satu sama lain. Kadang-kadang susun aturnya sedemikian rupa sehingga biliknya sangat mudah dibuat terpencil.
• "Czech" -di pangsapuri susun atur Czech, keluasannya adalah 68 - 75 meter persegi. Bilik-bilik diasingkan antara satu sama lain, bilik mandi terpisah, dan kawasan dapur berukuran 8 - 12 meter persegi. Di pangsapuri seperti itu, sebagai peraturan, ada balkoni dan loggia.

Pangsapuri pelan terbuka

Susun atur pangsapuri percuma menunjukkan kehadiran sejumlah besar premis (lebih dari tiga ruang tamu) dan dicirikan oleh kawasan yang meningkat. Pangsapuri seperti itu dibina pada masa yang berlainan, jadi di antaranya anda boleh menemui pangsapuri "Stalin" dan "Brezhnevka", "Czech" dan moden di rumah-rumah monolitik.

Walau bagaimanapun, dalam dokumen teknikal pangsapuri tidak ada definisi "perancangan bebas", jadi nama ini hanya dapat didengar dari penjual harta tanah. Namun, untuk apartmen pelan terbuka, mereka sangat berminat, kerana mereka memberi peluang untuk mengekspresikan imaginasi anda dan merealisasikan idea kreatif yang paling berani.

Beberapa rakan senegara kita hari ini dapat membanggakan bahawa kawasan perumahan memuaskan mereka sepenuhnya. Malah orang yang cukup bernasib baik untuk membeli atau mewarisi pangsapuri tiga bilik yang luas dari susun atur Moscow sering berpendapat bahawa banyak yang dapat dioptimumkan. Contohnya, dapur mungkin terlalu kecil, koridor terlalu panjang dan gelap, dan tidak ada salahnya mendapatkan satu bilik lagi yang boleh diperuntukkan untuk pejabat atau bilik kanak-kanak tambahan.

Susun atur fungsi apartmen 3 bilik

Anda hanya boleh duduk, menyesal dan kadang-kadang mengadu kepada rakan dan kenalan bahawa pangsapuri itu tidak memuaskan anda kerana beberapa sebab. Atau anda boleh cuba melakukan sesuatu. Dan dalam kes ini, pembangunan semula pangsapuri tiga bilik adalah satu-satunya cara untuk mengubah bilik standard menjadi kediaman impian anda.

Sudah tentu, sebelum anda mula melukis sendiri atau menggunakan bantuan pakar, anda harus memutuskan apa yang anda mahukan sebagai hasilnya.

Luaskan dapur? Tukar penampilan koridor? Untuk mendapatkan bilik tidur tambahan, mana yang boleh diperuntukkan kepada anak yang sedang membesar atau orang tua tua yang memutuskan untuk pindah ke anda? Fikirkan dengan teliti sama ada anda perlu memulakan pembaikan sama sekali di apartmen anda? Bagaimanapun, memulakan, berhenti dari perniagaan separuh tidak akan berjaya. Dan kerja boleh berterusan selama beberapa minggu dan bahkan berbulan-bulan; ini akan menjadi ujian yang sangat sukar bagi saraf dan keluarga anda.

Apabila keputusan akhirnya dibuat, anda boleh mula membuat rancangan. Sudah tentu, jika anda mampu, lebih baik menyerahkan karya itu kepada pakar. Memang, selalunya pembangunan semula pangsapuri disertai dengan pemindahan atau bahkan pembongkaran dinding.

Hanya profesional yang berpengalaman yang dapat mempertimbangkan semua nuansa, memastikan bahawa sebagai hasilnya anda mendapat perumahan yang benar-benar selamat dan selesa. Mereka akan mengambil kira dinding mana yang tahan lama (yang bermaksud bahawa hanya perlu bekerja dengan mereka hanya sebagai jalan terakhir), dan mana yang menyokong diri. Bahan dari mana rumah itu dibina juga akan diambil kira.

Sudah tentu, mereka mempunyai rancangan untuk pelbagai rumah dengan semua ciri: ketebalan dinding, beban tetap, struktur penahan beban dan sebagainya. Oleh itu, mereka akan dapat melakukan semua kerja dengan seefisien mungkin, tanpa mengira rumah pangsapuri anda - 83 siri atau 137 siri.

Pemindahan atau pembongkaran tembok modal adalah proses yang sangat penting. Dan ia dapat dilakukan hanya setelah mendapat kebenaran daripada pihak berkuasa yang berkenaan.

Karya ini pastinya lebih baik untuk dipercayakan kepada pakar. Ya, anda harus membayar bantuan mereka. Tetapi hasilnya, dokumen yang diperlukan akan dikumpulkan dalam beberapa hari. Jika tidak, proses mengumpulkannya mungkin berlanjutan selama beberapa minggu atau bahkan berbulan-bulan. Pekerja pejabat akan menghantar anda dari satu pejabat ke pejabat lain, menuntut lebih banyak maklumat dan kebenaran. Mereka yang menjalani prosedur ini, dia hanya dikenang dalam mimpi buruk.

Baca juga

Susun atur pangsapuri studio

Anda boleh memilih projek yang sesuai untuk anda:

1. Projek standard. Ia mempunyai harga yang agak rendah. Tetapi ia tidak dapat sepenuhnya memenuhi kehendak pemilik pangsapuri, kerana ia dibangunkan atas permintaan pelanggan lain.
2. Projek unik. Ia akan memakan kos yang agak tinggi, tetapi di sini anda akan bebas dalam khayalan anda. Pangsapuri anda boleh diubah tanpa dikenali. Pangsapuri 3 bilik standard di bangunan panel lima tingkat boleh berubah menjadi pangsapuri mewah yang memenuhi semua keperluan anda.

Pilihan mana yang hendak dipilih? Tentukan sendiri!

Cara meruntuhkan dinding di sebuah apartmen.

Kami bermula dari dapur

Jadi, rajah dilukis dan rancangannya sudah siap. Anda boleh pergi bekerja. Selalunya, di pangsapuri tiga bilik, bilik yang diperuntukkan untuk dapur dibangunkan semula. Memang, ia tidak dapat memenuhi permintaan banyak orang. Tetapi di sinilah seseorang harus bekerja dengan tekun untuk menyiapkan makan malam yang enak untuk seisi keluarga. Dan semasa makan malam, terutamanya jika 5-6 orang berkumpul di meja, ia menjadi sangat sesak di dapur. Jadi, anda perlu meluaskan ruangan.

Sekiranya jalan keluar ke balkoni ada di dapur, seperti biasanya di 121 rumah seri, anda boleh menganggap diri anda bernasib baik. Oleh kerana di balkoni anda dapat memperluas dapur dengan ketara.

Ya, anda harus mengkilapnya secara kualitatif, melindungi, memanaskan dan membongkar pintu dengan bingkai tingkap, menghubungkan balkoni ke dapur.

Selain itu, sekarang tidak begitu mudah untuk menggunakan balkoni, kerana agak sukar untuk mencapai tali panjang, bersandar di tingkap. Walau bagaimanapun, tambahan 2-3 meter persegi ke kawasan dapur (di kawasan standard dapur adalah kira-kira 6-7 meter persegi) sepenuhnya menampung kos dan ketidakselesaan yang mudah.

Sekarang anda mempunyai bilik yang cukup luas. Kompor, peti sejuk dan kabinet boleh dipindahkan ke balkoni: akan ada kawasan kerja utama. Tetapi di dapur itu sendiri anda boleh memasang meja besar atau bahkan sudut lembut dapur, kerana sekarang akan ada cukup ruang untuk ini.

Ngomong-ngomong, jika di antara dapur dan balkoni ada ambang jendela besar yang diperbuat daripada konkrit, yang sering dijumpai di rumah-rumah dari siri 75, tidak selalu masuk akal untuk membongkarnya. Pembongkaran dikaitkan dengan masalah besar: pekerjaan sukar ini boleh memakan masa seharian.

Mengeluarkan serpihan pembinaan dan meratakan serta menutup dinding dengan teliti adalah masalah tambahan. Oleh itu, banyak orang membuat keputusan yang sangat baik: mereka menggunakan tingkap sebagai meja dapur.   Anda boleh memasang meja kecil di atasnya dan menghiasnya dengan sewajarnya, atau anda hanya boleh menempelkannya dengan kertas dinding atau kain minyak yang boleh dicuci agar meja baru kelihatan harmoni di bahagian dalam bilik.

Baca juga

Cara membuat dua dari satu bilik

Tetapi perlu dipertimbangkan bahawa dalam kebanyakan kes dinding ini mempunyai galas. Dalam beberapa kes, misalnya, di bangunan bersantai bertingkat sembilan tingkat dari 90 siri, anda mungkin tidak akan mendapat kebenaran sama sekali untuk tindakan yang bertujuan mengubah dan melemahkan tembok ini. Oleh itu, anda hanya boleh membuat sedikit perubahan kosmetik premis untuk memenuhi keperluan anda, ini ditunjukkan dengan lebih terperinci dalam gambar.

Cukup untuk mengganggu pembinaan ini, yang membawa muatan ratusan tan, sehingga seluruh rumah runtuh. Benar, semakin tinggi pangsapuri, semakin sedikit beban di dinding.

Oleh itu, untuk pembangunan semula sebuah pangsapuri di tingkat 7-9, kebenaran paling mudah diperoleh. Dalam kes lain, anda mesti berpeluh dengan serius.

Walau apa pun, jika anda merobohkan dinding penanggung beban atau hanya membuat tingkap dalaman di dalamnya, anda perlu mengimbangi kapasiti penanggung beban struktur menggunakan profil logam.

Semua bangunan pangsapuri panel tergolong dalam siri satu atau lain.. Perbezaan antara satu siri dari yang lain tidak begitu besar, hampir semua pangsapuri adalah jenis yang sama dan hanya mempunyai beberapa pilihan susun atur.

"Khrushchevs" yang terkenal (siri 1-447), siri P-44 atau 83 kemudian - semuanya mempunyai susunan bilik yang hampir sama, yang mempunyai satu tujuan - kekompakan.

Perbezaan kecil tidak signifikan, kerana tidak menimbulkan perbezaan yang ketara.

5 tingkat

Rumah panel 5 tingkat tergolong dalam siri sebelumnyasecara langsung menggantikan "Khrushchev". Perbezaan utama dalam susun atur adalah ketiadaan ruang laluan. Di samping itu, semua bilik sekarang mempunyai pintu, iaitu bagi penduduk ada kemungkinan privasi, privasi.

Terdapat koridor dari mana pintu masuk ke bilik dilakukan.. Kemudian ada bilik mandi berasingan - tab mandi dan tandas, digabungkan menjadi satu unit, tetapi mempunyai partisi antara mereka dengan pintu masuk yang terpisah.

9 tingkat

Peningkatan jumlah lantai menetapkan tugas untuk melengkapkan rumah dengan lif, yang mana perlu untuk memperluas tangga. Juga kemunculan rumah panel 9 tingkat memerlukan kehadiran pelongsor sampah, juga memerlukan jumlah tertentu, serta bilik utiliti.
  Semua inovasi ini memerlukan perubahan susun atur pangsapuri. Terdapat balkoni bersebelahan yang dihubungkan oleh 4 dalam satu blokTangga yang lebih luas menyebabkan pengembangan koridor.

Tolong!   Perubahan tidak begitu ketara.

Oleh kerana itu, pengambilan dimensi panel konkrit bertetulang khas tidak memberikan banyak ruang untuk berimaginasi. Sebilangan besar bangunan bertingkat 9 adalah reka bentuk moden bangunan 5 tingkat.

Adakah mungkin untuk melakukan pembangunan semula?

Pembangunan semula di rumah panel sangat mungkin, tetapi dengan beberapa tempahan. Faktanya ialah terdapat dinding yang menanggung beban, yang merupakan struktur penyokong bangunan.

Terdapat partisi biasa (yang disebut penyokong diri), yang boleh diubah atau dikeluarkan tanpa menjejaskan kekuatan struktur. Sebarang perubahan dalam susun atur bilik tidak boleh menyangkut dinding pendukung.

Secara umum, terdapat kaedah pembangunan semula dengan gangguan pada keadaannya - mengikat bukaan yang baru dibuat dengan saluran, pengukuhan, dan lain-lain, tetapi semuanya ragu-ragu dari segi kekuatan struktur, dan jika pangsapuri berada di tingkat bawah bangunan bertingkat, maka itu benar-benar tidak diingini.

Oleh itu pilihan terbaik adalah tidak menyentuh dinding yang menanggung beban, terutamanya kerana kebanyakan pilihan pembangunan semula untuk pangsapuri khas tidak memerlukan ini.

Penting!   Penempatan semula tembok modal dilarang! Pembangunan semula mesti diselaraskan dengan sewajarnya dan dilakukan oleh para profesional.

Juga perubahan tidak boleh melanggar hak penghuni pangsapuri lain. Sebagai contoh, pemindahan radiator pemanasan ke balkoni dilarang, kerana reka bentuk rumah tidak menyediakan pemanasan balkoni, yang mengakibatkan penggunaan tenaga haba yang berlebihan, yang tidak mencukupi bagi penghuni pangsapuri yang terletak lebih jauh di atas riser.

Baterinya akan menjadi lebih sejuk, dan untuk pembangunan semula secara haram anda boleh mendapat denda   dengan perintah untuk mengembalikan semuanya seperti sedia kala. Dilarang:

1. pembongkaran atau penyingkiran saluran pengudaraan.
2. Gabungan bilik mandi tanpa langkah untuk penebat hidro dan bunyi.
3. Persatuan balkoni, loggias dengan bilik atau dapur.
4. Bekerja dengan dinding yang menanggung beban tanpa tetulang.

Anda juga tidak boleh memindahkan gas (dapur) dan bilik mandi ke bahagian lain di pangsapuri.

Pilihan Pangsapuri

Pada pandangan pertama pilihan pembangunan semula pangsapuri sangat banyak.

Tetapi sekatan terhadap perubahan keadaan dinding yang menanggung beban dan kesesuaian keseluruhan tindakan mengurangkan jumlah pilihan yang mungkin menjadi minimum. Anda tidak akan berjaya tanpa pengetahuan teknikal mengenai perancangan pangsapuri.

Selalunya, terdapat beberapa pengembangan kawasan kerana penghapusan partisi sebahagian atau sepenuhnya, atau, sebaliknya, penciptaan partisi yang memisahkan ruang tidur dari ruang tamu (contohnya, di pangsapuri satu bilik). Beberapa pilihan untuk dipertimbangkan.

1 bilik tidur

Untuk pangsapuri satu bilik cara yang paling relevan adalah dengan merobohkan bahagian antara dapur dan bilikmengapa kawasannya berkembang dengan ketara. Kelemahan dari perubahan ini ialah dapur menjadi bahagian bilik, semua bau, wap dan bahagian lain yang berkaitan dapat dilihat.

Pilihan lain adalah memasang partition di seberang ruangan, yang menghasilkan bilik kecil dan ruang tamu.

Tolong!   Keputusan ini disebabkan oleh kekurangan ruang dan keperluan untuk memastikan kelonggaran anggota keluarga (terutama jika ada anak).

Juga tandas dan bilik mandi digabungkan menjadi satu bilik. Sebab utama adalah keperluan memasang tab mandi besar dan meletakkan mesin basuh, mustahil di bilik mandi jenis biasa.

3 bilik tidur

Untuk membuat pembangunan semula di pangsapuri seperti itu, anda perlu mengetahui susun atur pangsapuri 3 bilik di rumah panel.

Dalam kes ini penyelesaian yang kerap adalah pembongkaran beberapa partisi untuk mendapatkan ruang tunggal yang lebih besar. Gabungkan:

• dua bilik bersebelahan dalam satu yang lebih besar;
• dapur dengan bilik;
• bilik mandi - bilik mandi dan tandas di satu bilik.

Sebilangan besar kes pembangunan semula perumahan tiga bilik disebabkan oleh keinginan untuk memperluas ruang pangsapuri, untuk menjadikannya visual lebih besar.

Penting!   Dilarang menggabungkan dapur gas dengan bilik! Anda perlu memasang partition (gelongsor, akordeon, dll.) Atau mematikan gas dan ganti dapur dengan elektrik.

4 bilik tidur

Masalah utama pangsapuri empat bilik adalah bilik kecil.. Sebilangan besar susun atur empat bilik adalah tiga bilik yang sama, di mana salah satu bilik dibahagi dua. Oleh itu, sebagai tambahan kepada acara biasa - penyatuan dapur dan bilik, bilik mandi, dll. - penyatuan bilik bersebelahan.

Sambungkan dua, kadang-kadang - tiga bilik untuk mendapatkan satu, lebih besar dan lebih besar. Keputusan sedemikian, paling sering, ditentukan oleh keperluan meletakkan perabot, peralatan rumah tangga, dan simulator, ukurannya tidak sesuai untuk pangsapuri dengan susun atur khas. Pada masa yang sama, tindakan terbalik sering dihadapi.

Penyelarasan dan pelaksanaan

Untuk menyetujui pembangunan semula, perlu membuat rancangan kerja dengan lakaran   sebelum dan selepas selesai kerja. Rancangan ini dibuat oleh organisasi khas. Kos membuat rancangan berbeza untuk setiap jenis susun atur.

Pelan ini diluluskan oleh jabatan seni binadan kemudian lawatan ke BTI akan dilakukan untuk membuat pasport teknikal baru untuk apartmen. Setelah mendapat pasport, anda boleh mula menjalankan tugas.

Penting!   Pembangunan semula yang tidak konsisten akan merumitkan penjualan atau pewarisan apartmen.

Pembangunan semula pangsapuri sebahagiannya merupakan tindakan paksa, tetapi juga kreatif, memerlukan khayalan dan kemampuan untuk melihat sesuatu yang baru, yang asli.

Peralatan rumah, perabot besar, foto yang dilihat di rangkaian pangsapuri yang dihiasi dengan struktur papan eternit - sebab untuk bekerja, banyak. Pematuhan dengan keperluan teknikal dan penyelarasan dalam organisasi yang berkaitan akan membantu mengelakkan masalah pada masa akan datang.

Video berkaitan

Pembangunan semula pangsapuri. Apa yang mungkin dan apa yang tidak?