നികുതി അടയ്\u200cക്കേണ്ടിവരുമ്പോൾ, പൗരന്മാർക്കും ഒരേ ഉത്തരവാദിത്തങ്ങളുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാണ്.

എന്നിരുന്നാലും, ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, റഷ്യൻ നിയമം വ്യക്തമായ ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകുന്നു. ജീവിതത്തിലെ ഓരോരുത്തർക്കും ഭവന പ്രശ്\u200cനം പരിഹരിക്കേണ്ടിവന്നു: ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുക, പ്ലോട്ടുള്ള വീട്, പങ്കിട്ട നിർമ്മാണത്തിലേക്ക് പ്രവേശിക്കുക.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനായി ചെലവിന്റെ 13% തുകയിൽ നിന്ന് ഒരു പൗരന് തന്റെ ചെലവിന്റെ സംസ്ഥാന ഭാഗത്ത് നിന്ന് പണം തിരികെ നൽകാനുള്ള അവകാശമുണ്ട് - പൗരന്മാരുടെ ആദായനികുതി () ഘടനയിൽ നികുതിയിളവ്.

പ്രോപ്പർട്ടി കിഴിവിന്റെ സാരം

Worker പചാരിക തൊഴിലാളി ഒരു നികുതിദായകനാണ്. എല്ലാ തരത്തിലുള്ള വരുമാനത്തിൽ നിന്നും (വരുമാനം), തൊഴിലുടമ 13% നികുതി കുറയ്ക്കുന്നു. സാമൂഹികമായി പ്രാധാന്യമുള്ള ഏറ്റെടുക്കലുകൾക്കായി (,) ഇതിനകം പണമടച്ച തുക പണമടച്ചയാൾക്ക് തിരികെ നൽകും.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള കിഴിവിന്റെ അർത്ഥം ആദായനികുതി തുകയ്ക്കുള്ള നഷ്ടപരിഹാരമായി ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള യഥാർത്ഥ ചെലവുകളിൽ നിന്ന്. നഷ്ടപരിഹാരത്തിന്റെ അളവ്, അതിന്റെ പ്രൊവിഷനുള്ള അൽഗോരിതം നിർദ്ദിഷ്ട സാഹചര്യത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

നിയമനിർമ്മാണ നിയന്ത്രണം

നികുതി നിയമത്തിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 220 ൽ നിയമപരമായ അടിസ്ഥാനവും സ്വത്ത് നികുതി നഷ്ടപരിഹാരത്തിന്റെ നിയന്ത്രണവും നിർവചിച്ചിരിക്കുന്നു. സ്വത്ത് കിഴിവുകളുടെ അപേക്ഷയുടെ ചില വശങ്ങൾ ധനമന്ത്രാലയത്തിന്റെ 03-04-05 / 20134 (04.29.2014), 03-04-05 / 60785 (11.28.2014), 03-04-05 / 32776 (05.06.2015) എന്ന നമ്പറിലുള്ള കത്തുകൾ വിശദമാക്കിയിട്ടുണ്ട്.

നിയമം ഇനിപ്പറയുന്ന സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കുന്നു അലവൻസ് നിരക്ക്:

നിരവധി അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾക്കുള്ള കിഴിവ് സാധ്യത - ഇപ്പോൾ ഇത് യഥാർത്ഥമാണ്

പ്രധാന പുതുമ മാറി സൗകര്യ ആനുകൂല്യങ്ങൾ. ഇപ്പോൾ അത് സ്വത്തിന്റെ ഉടമയാണ്. പ്രായോഗികമായി ഇത് എന്താണ് അർത്ഥമാക്കുന്നത്?

സ്ഥാപിത സാമ്പത്തിക മാനദണ്ഡങ്ങൾ\u200cക്കുള്ളിൽ\u200c നിരവധി പ്രോപ്പർ\u200cട്ടികൾ\u200cക്കായി ഒരു കിഴിവ് ലഭിക്കും. ഒരു വ്യക്തി 800 ആയിരം റുബിളിൽ ഒരു സ്റ്റുഡിയോയും 1.1 ദശലക്ഷം റുബിളിനായി ഒരു മുറി അപ്പാർട്ട്മെന്റും വാങ്ങുന്നുവെന്ന് കരുതുക. 2014 വരെ, നികുതിദായകന്റെ തിരഞ്ഞെടുപ്പിന്റെ ഒരു തരം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനായി മാത്രമാണ് കിഴിവ് നൽകിയിരുന്നത്. ഇപ്പോൾ വാങ്ങുന്നയാൾ മികച്ച നിലയിലാണ്.

ഏറ്റെടുക്കലുകളുടെ ആകെ മൂല്യം 1.9 ദശലക്ഷം റുബിളായതിനാൽ, കിഴിവ് ഇട്ടു ഓരോന്നിനും യഥാർത്ഥത്തിൽ ചെലവായ തുകയിൽ:

• “സ്റ്റുഡിയോ” കിഴിവ് ഇതായിരിക്കും: 800,000 * 13% / 100 \u003d 104,000 റുബിളുകൾ;
• "odnushka" നായി സംസ്ഥാനം മടങ്ങിവരും: 1,100,000 * 13% / 100 \u003d 143,000 റൂബിൾസ്;
• മൊത്തം പേയ്\u200cമെന്റുകളുടെ തുക 247,000 റുബിളാണ്, ഉപയോഗിക്കാത്ത “തിരിച്ചടി” 13,000 ആണ്, ഇത് ഭാവിയിലെ പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങലുകൾക്ക് ഉപയോഗപ്രദമാകും.

നിരവധി അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ ചെലവുകൾക്ക് ആനുപാതികമായി പരിധി ബാധകമാണ്, അവയുടെ മൊത്തം ചെലവ് 2 ദശലക്ഷത്തിന് മുകളിലാണെങ്കിലും. മൊത്തം പേ out ട്ട് 260 ആയി കവിയരുത് എന്നത് ശരിയാണ്.

നിയമ ഭേദഗതികൾ അംഗീകരിച്ചതിനുശേഷം ഭവനങ്ങൾ വാങ്ങിയ ഉടമകൾക്ക് 2019 ലെ സ്വത്ത് നഷ്ടപരിഹാരത്തിന്റെ പുതിയ പദ്ധതി ബാധകമാണ്, മാത്രമല്ല 2019 ലും ഇത് തുടരുന്നു.

നഷ്ടപരിഹാരത്തിന് അർഹതയുള്ളത് ആരാണ്?

ആവശ്യകതകൾ അപേക്ഷകന്:

നിയമസഭ പ്രോപ്പർട്ടി സ്ഥിതി:

1. ഏറ്റെടുക്കൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പ്രദേശത്തിനകത്താണ്;
2. പ്രോപ്പർട്ടി സ്ഥിതി വാണിജ്യ സ്ഥലങ്ങളും കെട്ടിടങ്ങളും നികുതിയിളവിന് വിധേയമല്ല.

നിയമപരമായ നേടുന്നതിനുള്ള അടിസ്ഥാനം ഇനിപ്പറയുന്ന സാഹചര്യങ്ങൾ:

1. പ്രാഥമിക അല്ലെങ്കിൽ ദ്വിതീയ മാർക്കറ്റിൽ വാസയോഗ്യമായ സ്ഥലങ്ങൾ ഏറ്റെടുക്കൽ. ഈ വിഭാഗത്തിൽ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ, സ്വകാര്യ വീടുകൾ, മുറികൾ, വ്യക്തിഗത ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള സ്ഥല പ്ലോട്ടുകൾ, സ്വന്തമാക്കിയ ഭവനത്തിനുള്ള അലോട്ട്മെന്റുകൾ;
2. വ്യക്തിഗത നിർമ്മാണത്തിന്റെ പൂർത്തീകരണം. 2019 ൽ, പങ്കിട്ട നിർമ്മാണത്തിനായി ഭവനങ്ങൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതും ഒരു കിഴിവ് നേടാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു;
3. ഏറ്റെടുത്ത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ അറ്റകുറ്റപ്പണികളും പൂർത്തീകരണവും (ചെക്കുകൾ സ്ഥിരീകരിച്ചു, കരാറുകാരനുമായുള്ള കരാർ).

പരിമിതികൾ

നികുതി നിയമനിർമ്മാണം ജീവനക്കാർക്ക് സാമ്പത്തിക സഹായം നൽകുന്നതിന് നിരവധി നിയന്ത്രണങ്ങളും വിലക്കുകളും സ്ഥാപിക്കുന്നു.

2019 ൽ കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യരുത്:

• 01/01/2014 ന് മുമ്പ് അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ വാങ്ങി മുൻ\u200cഗണനാ അവകാശം ഉപയോഗിച്ച ഉടമകൾ. മാത്രമല്ല, ലഭിച്ച പേയ്\u200cമെന്റിന്റെ തുക പ്രശ്നമല്ല. ഉദാഹരണത്തിന്, 71.500 റുബിളിൽ നിന്ന് നഷ്ടപരിഹാരത്തോടുകൂടി 550 ആയിരം റുബിളിനായി 2009 ൽ ഒരു വ്യക്തി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങി. ഇതിൽ, അവന്റെ അവകാശം പൂർണ്ണമായി സാക്ഷാത്കരിക്കപ്പെടുന്നതായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു;
• 2014 ജനുവരിക്ക് ശേഷം 260 ആയിരം റൂബിളുകളുടെ നികുതി പരിധി പൂർണ്ണമായും തീർത്ത പൗരന്മാർ;
• പരസ്പരം വീട് വാങ്ങുന്ന അടുത്ത ബന്ധുക്കൾ (മാതാപിതാക്കൾ, കുട്ടികൾ, സഹോദരങ്ങൾ / സഹോദരിമാർ);
• എന്റർപ്രൈസസിന്റെ ചെലവിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നവർ. ചെലവിന്റെ ഒരു ചെറിയ ഭാഗം തൊഴിലുടമ സംഭാവന ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, നികുതി അധികാരികൾ പണം നൽകാൻ വിസമ്മതിക്കും;
• ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള മാർഗ്ഗങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച പൗരന്മാർ (ഉദാഹരണത്തിന്, അല്ലെങ്കിൽ).

ആവശ്യമായ രേഖകളുടെ പട്ടിക

രേഖകൾ ശേഖരിക്കുന്ന ഘട്ടത്തെ കഴിയുന്നത്ര ശ്രദ്ധയോടെയും ഉത്തരവാദിത്തത്തോടെയും സമീപിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. നികുതിയിൽ ഒരു “ടേൺറ ound ണ്ട്” ലഭിക്കുന്നതിന് ഒരാൾക്ക് ഏതെങ്കിലും സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നഷ്\u200cടപ്പെടുകയോ ഒരു ഉദ്യോഗസ്ഥന്റെ സ്റ്റാമ്പോ ഒപ്പോ നഷ്ടപ്പെടുകയോ ചെയ്യണം. പ്രായോഗികമായി, അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമയുടെ ചുവന്ന ടേപ്പ് അടുത്ത നികുതി കാലയളവിലേക്കുള്ള കിഴിവ് സമയം പിന്നോട്ട് നീക്കിയ കേസുകളുണ്ട്.

2019 ൽ കിഴിവ് അപേക്ഷകൻ നൽകണം:

എല്ലാ പകർപ്പുകളും പൗരന്റെ അടയാളം “പകർപ്പ് ശരിയാണ്”, വ്യക്തിഗത സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്ന ഒപ്പ് എന്നിവ ഉപയോഗിച്ച് വ്യക്തമായിരിക്കണം. സുരക്ഷയ്ക്കായി, യഥാർത്ഥ പ്രമാണങ്ങൾ അറ്റാച്ചുചെയ്യുന്നതാണ് നല്ലത്. പാക്കേജ് തപാൽ വഴിയാണ് നൽകുന്നതെങ്കിൽ, പകർപ്പുകൾ നോട്ടറൈസ് ചെയ്യണം.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോൺ ഉപയോഗിക്കുന്നു

ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു സാധാരണ നിയമ പ്രമാണങ്ങളിലേക്കും റഫറൻസുകളിലേക്കും നികുതി ആവശ്യമാണ്:

1. പ്രമാണത്തിന്റെ ഒരു പകർപ്പുമായി വായ്പക്കാരനും ബാങ്കും തമ്മിലുള്ള യഥാർത്ഥ വായ്പ കരാർ, അത് കടം കൊടുക്കുന്നയാൾ സാക്ഷ്യപ്പെടുത്തുന്നതാണ് നല്ലത്;
2. ക്രെഡിറ്റ് ഷെഡ്യൂളും പേയ്\u200cമെന്റുകളുടെ സ്ഥിരീകരണവും;
3. പലിശയും കിഴിവുകളുടെ അളവും സംബന്ധിച്ച ബാങ്ക് പ്രസ്താവന.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള സ്വത്ത് കിഴിവ്, പ്രത്യേക വായ്പയുടെ പലിശ തിരിച്ചടവ് എന്നിവ വ്യത്യസ്ത ആനുകൂല്യങ്ങളാണ്. ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നത് ഭവന ചെലവിന്മേൽ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി മടക്കിനൽകുന്നത് ഒഴിവാക്കില്ല കൂടാതെ ക്രെഡിറ്റ് ചെലവുകൾക്കുള്ള നഷ്ടപരിഹാരത്തിന് നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിൽപ്പനയ്ക്ക് നികുതി റീഫണ്ട്

ഒരു വ്യക്തി വരുമാനനികുതി നൽകാൻ അവനെ നിർബന്ധിക്കുന്നു. പ്രോപ്പർട്ടി വിൽപ്പനക്കാരന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള സമയത്തെ ആശ്രയിച്ച്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽപ്പനയിലൂടെ ലഭിക്കുന്ന വരുമാനത്തിൽ ധനപരമായ ആനുകൂല്യങ്ങളും നിയമസഭാംഗം സ്ഥാപിച്ചു.

മുൻ\u200cഗണനാ അടിസ്ഥാനങ്ങൾ :

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ ഹ്രസ്വ ഉടമസ്ഥാവകാശമുള്ള സാഹചര്യത്തിൽ ചിലപ്പോൾ മറ്റൊരു നികുതി കണക്കുകൂട്ടൽ സംവിധാനം ഉൾപ്പെടുന്നു: എഴുതിയത് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവ് കാരണം വിൽപ്പനക്കാരന്റെ വരുമാനത്തിൽ കുറവുണ്ടാകും.

അപാര്ട്മെംട് വിലയിൽ നേരിയ തോതിൽ വളരുന്ന സന്ദർഭങ്ങളിൽ അൽഗോരിതം പ്രയോജനകരമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, 2013 ൽ ഒരു വ്യക്തി 2 ദശലക്ഷം റുബിളിനായി “കോപ്പെക് പീസ്” വാങ്ങി. രണ്ട് വർഷത്തിന് ശേഷം അദ്ദേഹം 2.6 ദശലക്ഷം റുബിളിനായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽക്കുന്നു.

നികുതി അടിത്തറയിലെ കുറവിനെ വരുമാനത്തിന്റെ കുറവിനൊപ്പം മാറ്റിസ്ഥാപിക്കുന്നത് വിൽപ്പനക്കാരന് കൂടുതൽ ലാഭകരമാണ്: 2 600 000 - 2 000 000 \u003d 600 000 റൂബിൾസ്. ഇവിടെ നികുതി 78,000 റുബിളായിരിക്കും.

ഒരു ദശലക്ഷം കിഴിവോടെ നിങ്ങൾ സ്റ്റാൻഡേർഡ് പ്രയോഗിക്കുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ 208 ആയിരം ഭാഗം നൽകണം.

ഭവന വിൽപ്പനയ്ക്ക് ഒരു വ്യക്തിക്ക് കിഴിവ് അപേക്ഷിക്കാം പരിധിയില്ലാത്ത തവണ ജീവിതത്തിലുടനീളം.

കിഴിവ് നൽകാൻ, വിൽപ്പനക്കാരൻ ഇനിപ്പറയുന്നവ നൽകുന്നു:

1. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഒരു പൗരന്റെ പാസ്\u200cപോർട്ട്;
2. സ്വത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശ കാലാവധിയുടെ ഡോക്യുമെന്ററി തെളിവുകൾ. സാധാരണയായി ഇവ ഭവന വാങ്ങലിനുള്ള ശീർഷക രേഖകളാണ്: ഇച്ഛാശക്തി, നിയമം, ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറുന്നതിനുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റുള്ള വാങ്ങൽ കരാർ;
3. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിൽപ്പനയ്ക്കുള്ള നിയമപരമായ അടിസ്ഥാനം വിൽപ്പനക്കാരന്റെയും പുതിയ ഏറ്റെടുക്കുന്നയാളുടെയും വാങ്ങൽ / വിൽപ്പന ഉടമ്പടിയാണ് (യഥാർത്ഥവും പകർപ്പും);
4. നിശ്ചിത മൂല്യം വാങ്ങുന്നയാൾ പണമടച്ചതിന്റെ പ്രമാണം - ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റുകൾ, ചെക്കുകൾ മുതലായവ;
5. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിൽപ്പനയിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്ന 3-എൻ\u200cഡി\u200cഎഫ്\u200cഎൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.

രജിസ്ട്രേഷൻ ഓർഡർ

അടിസ്ഥാനപരമായി വ്യത്യസ്തമായ രണ്ട് ആദായനികുതി വീണ്ടെടുക്കൽ പദ്ധതികൾക്ക് നികുതി നിയമനിർമ്മാണം നൽകുന്നു.

ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസിന്റെ ടെറിറ്റോറിയൽ ഡിവിഷനിലൂടെ മൂന്ന് വർഷത്തേക്ക് ഒറ്റത്തവണ പേയ്\u200cമെന്റുകൾ

ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, സെറ്റിൽമെന്റ് വർഷത്തിൽ അടച്ച മൊത്തം നികുതി തുകയിൽ കവിയാത്ത തുകയിൽ നഷ്ടപരിഹാരം അപേക്ഷകന്റെ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് മാറ്റുന്നു. വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി ഉള്ള ആർക്കും പ്രതിവർഷം 260 ആയിരം റുബിളാണ് ലഭിക്കുന്നത്, അതിനാൽ പണമടയ്ക്കൽ നിരവധി നികുതി കാലയളവുകളിലായി വ്യാപിക്കുന്നു.

എല്ലാ പ്രവർത്തനങ്ങളും നടത്തുന്നത് ടാക്സ് ഓഫീസാണ്.

കിഴിവ് രേഖകളുടെ ഒരു പാക്കേജ് സമർപ്പിച്ചതിന് ശേഷം 4 മാസത്തിന് ശേഷം 2019 ൽ നിങ്ങൾക്ക് ആദ്യത്തെ നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കും:

• സ്വത്ത്, ഇടപാടിന്റെ നിയമപരമായ വശങ്ങൾ, അപേക്ഷകൻ എന്നിവരുടെ പരിശോധന നടത്താൻ നികുതി സേവനത്തിന് 3 മാസം ആവശ്യമാണ്;
• ഫണ്ട് കൈമാറുന്നതിനുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾക്കായി മറ്റൊരു മാസം ചെലവഴിക്കുന്നു.

പ്രായോഗികമായി, നടപടിക്രമം 2-3 മാസത്തിൽ കൂടുതൽ എടുക്കുന്നില്ല.

തൊഴിലുടമയിലൂടെ

ഈ ഓപ്ഷനിൽ അപേക്ഷകന്റെ വരുമാനം 13% പ്രതിമാസ നികുതി അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിന്ന് കിഴിവ് തുകയുടെ മുഴുവൻ നഷ്ടപരിഹാരവും വരെ ഒഴിവാക്കപ്പെടുന്നു.

സമർപ്പിക്കൽ അൽഗോരിതം ആനുകൂല്യങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്നവയാണ്:

1. നഷ്ടപരിഹാരത്തിന്റെ ആവശ്യമുള്ള രീതിയുടെ അറിയിപ്പുള്ള രേഖകളുടെ ഒരു പാക്കേജുമായി അപേക്ഷകൻ എൻ\u200cഐക്ക് ബാധകമാണ്;
2. ധനകാര്യ ബോഡി പരിശോധനകൾ നടത്തുകയും അതിന്റെ തീരുമാനവും കിഴിവിന്റെ അളവും പൗരനെ അറിയിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു;
3. അപേക്ഷകൻ ജോലിസ്ഥലത്ത് നികുതി അധികാരികളുടെ തീരുമാനം നൽകുന്നു.

ഒരു വ്യക്തിയെ നികുതിയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കുന്നതിനുള്ള തുടർന്നുള്ള എല്ലാ കരുതലുകളും ഒരു എന്റർപ്രൈസസിന്റെ അക്ക ing ണ്ടിംഗ് വകുപ്പ് ഏറ്റെടുക്കുന്നു. ഈ കിഴിവ് രീതിക്ക് 3-വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമില്ലെന്ന് അറിയേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി റിട്ടേൺ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുന്നതിന് എന്ത് രേഖകൾ ആവശ്യമാണ് എന്നതിനെക്കുറിച്ച്, ഇനിപ്പറയുന്ന വീഡിയോയിൽ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നു:

"നികുതി കിഴിവ്" എന്ന ആശയവും അതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട എല്ലാം

വായിക്കാൻ 10 മിനിറ്റ്

നികുതിയിളവ് 13% ആണ്

ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ സംസ്ഥാനം ഉടമയ്ക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്ന തുകയാണ് നികുതി അല്ലെങ്കിൽ സ്വത്ത് കിഴിവ്. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റോ വീടോ വാങ്ങുന്നതിന് മാത്രമല്ല കിഴിവുകൾ ഉണ്ട്, എന്നാൽ ഈ ലേഖനത്തിൽ ഞങ്ങൾ അവയെക്കുറിച്ച് പ്രത്യേകമായി സംസാരിക്കും.

പ്രോപ്പർട്ടി ഉടമകൾക്ക് സംസ്ഥാനം തിരികെ നൽകുന്ന ഫണ്ടുകൾക്ക് ചുറ്റും ധാരാളം അഭ്യൂഹങ്ങളും .ഹക്കച്ചവടങ്ങളും ഉണ്ട്. 260,000 റുബിളിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ചിലവ് നികത്താൻ പ്രസിഡന്റ് തന്നെ ബാധ്യസ്ഥനാണെന്ന് ചില ആളുകൾ ആത്മാർത്ഥമായി വിശ്വസിക്കുന്നു. മറ്റുള്ളവർ, നടപടിക്രമത്തിന്റെ വിശദാംശങ്ങളിലേക്ക് കടക്കാതെ, തങ്ങൾക്ക് ഉടൻ തന്നെ 2 ദശലക്ഷം പ്രതിഫലം ലഭിക്കുമെന്ന് വിശ്വസിക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, സംസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് പണം ആവശ്യപ്പെടുന്നതിന് മുമ്പ്, ഏത് കേസുകളിൽ, ആർക്കാണ് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകേണ്ടതെന്ന് കണ്ടെത്തണം.

നികുതിയിളവ് എന്താണ്?

സ്വത്ത് കിഴിവ് - "ദാരിദ്ര്യത്തിനായി" സംസ്ഥാനത്തിൽ നിന്നുള്ള ഒരു സമ്മാനം - തെറ്റാണെന്ന് വിശ്വസിക്കുന്നു. മറിച്ച്, നികുതികളുടെ റീഫണ്ട് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു നിശ്ചിത കാലയളവിലേക്ക് അവ ശേഖരിക്കാൻ വിസമ്മതിക്കുക എന്നതാണ്. പതിവായി 13% ൽ താഴെ വേതനം ലഭിക്കുന്ന സത്യസന്ധരായ നികുതിദായകരാണ് മിക്ക ആളുകളും. ആദായനികുതിയിൽ നിന്നാണ് നിങ്ങൾക്ക് ഭവനത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം നേടിക്കൊണ്ട് താൽക്കാലികമായി "ഒഴിവാക്കാൻ" കഴിയുന്നത്. നികുതിയിളവ് സംബന്ധിച്ച വ്യവസ്ഥകൾ അനുസരിച്ച് ഇത് 1 തവണ മാത്രമേ ചെയ്യാൻ അനുവാദമുള്ളൂ. അധികാരത്തിലിരിക്കുന്നവർ വിഭാവനം ചെയ്യുന്നതുപോലെ, അത്തരമൊരു നേട്ടം അവരുടെ ജീവിതസാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിന് പൗരന്മാരെ ഉത്തേജിപ്പിക്കുന്നതിനാണ്.

അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് സംസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന തുക 1 മുതൽ 2.6 ദശലക്ഷം റുബിളാണ്, ഇത് ഭവന ചെലവും ബജറ്റിന് അടച്ച നികുതിയും അനുസരിച്ച്. പരമാവധി 2 ദശലക്ഷം റുബിളിൽ നിന്ന് 13% ഫണ്ടിലേക്ക് പൗരന് തിരികെ നൽകാൻ സംസ്ഥാനം തയ്യാറാണ്.

തീർച്ചയായും, പല കേസുകളിലും ഭവന നിർമ്മാണം കൂടുതൽ ചെലവേറിയതാണ്. എന്നിരുന്നാലും, 2008 ന് ശേഷം ഇടപാട് പൂർത്തിയായിരുന്നെങ്കിൽ മാത്രമേ നികുതി കിഴിവ് 2 ദശലക്ഷത്തിൽ നിന്ന് തിരികെ ലഭിക്കൂ. നേരത്തെ ആണെങ്കിൽ - 13% പരമാവധി 1 ദശലക്ഷത്തിൽ നിന്ന് കണക്കാക്കുന്നു.

മൊത്തത്തിൽ, ബജറ്റിലേക്ക് സ്ഥിരമായി ആദായനികുതി പേയ്\u200cമെന്റുകളുള്ള ഒരു “വെളുത്ത ശമ്പളം” ഉണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു നികുതി കിഴിവ് വർഷാവസാനത്തോടെ ഈ 13% വീണ്ടെടുക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും. നിങ്ങൾ നികുതിയൊന്നും നൽകുന്നില്ലെങ്കിലോ “ഒരു കവറിൽ” നൽകുന്ന ശമ്പളം കാരണം നികുതികൾ വളരെ ചെറുതാണെങ്കിലോ, ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് കിഴിവ് ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയില്ല, അല്ലെങ്കിൽ തുക തുച്ഛമായിരിക്കും.

നികുതിയിളവ് ആർക്കാണ് ഉദ്ദേശിക്കുന്നത്, ആർക്കാണ്?

സ്ഥിരമായി നികുതി അടയ്ക്കുന്ന പൗരന്മാർക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള നികുതി കിഴിവ് ലഭ്യമാണ്.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ താമസക്കാർക്ക് സ്ഥിര വരുമാനം ലഭിക്കുകയും നികുതി അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്നവർക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ നികുതി തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ സംസ്ഥാനം തയ്യാറാണ്.

പ്രാഥമിക, ദ്വിതീയ വിപണികളിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ പ്രോപ്പർട്ടി കിഴിവ് ലഭിക്കും. "ഓഫ്\u200cസെറ്റ്" എന്നത് ഏതെങ്കിലും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ആണ്: റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടം, അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, മുറി, കോട്ടേജ്, ഗാർഡൻ ഹ house സ്, സ്ഥലം, അതുപോലെ തന്നെ ഏതെങ്കിലും സ്വത്തിന്റെ വിഹിതം. മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയുടെ തിരിച്ചടവിന്റെ% ഭാഗവും പരിസരം പൂർത്തിയാക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവും സംസ്ഥാനത്തിന് നികത്താനാകും.

വാങ്ങിയ പ്രോപ്പർട്ടി നിരവധി ഉടമകൾ നടപ്പിലാക്കുമ്പോൾ, നികുതിയിളവ് എല്ലാവർക്കുമായി വിഭജിക്കപ്പെടുന്നു, അവരുടെ ഷെയറുകൾ അനുസരിച്ച്. ഉദാഹരണത്തിന്, പങ്കാളികൾക്ക് 50/50 ഭവനങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, കിഴിവ് തുക അവർക്കിടയിൽ പകുതിയായി വിഭജിക്കപ്പെടും. ഷെയറുകൾ പുനർവിതരണം ചെയ്യുന്നതിനായി നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്രസ്താവന എഴുതാനും കഴിയും. ഉദാഹരണത്തിന്, ഭാര്യയുടെ തുകയുടെ 70%, ഭർത്താവിന് 30%. ഒരുപക്ഷേ ഈ കണക്കുകൂട്ടൽ പദ്ധതി ഉടൻ തന്നെ പഴയ കാര്യമായിരിക്കും. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിലോ വീട്ടിലോ ഉള്ള ഒരു ഷെയറിന്റെ ഓരോ ഉടമയ്ക്കും നികുതിയിളവ് പൂർണ്ണമായും നൽകാൻ ധനമന്ത്രാലയം നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. എന്നാൽ പഴയ സ്കീം പ്രാബല്യത്തിൽ വരുമ്പോൾ, പുതിയത് നിസ്സാരമാണ്.

നികുതിയിളവ് ഇതിനായി ഉദ്ദേശിച്ചിട്ടില്ല:

• വിദ്യാർത്ഥികൾ
• മിലിട്ടറി
• റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ താമസക്കാരല്ല
• 24 വയസ്സ് വരെ അനാഥകൾ
• കരക ra ശല വസ്തുക്കൾ ഉപയോഗിച്ച് ഉപജീവനമാർഗം നേടുന്ന വ്യക്തികൾ

കൂടാതെ, പരസ്പരാശ്രിതരായ വ്യക്തികൾക്കിടയിൽ (ബന്ധുക്കൾ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു ബോസും സബോർഡിനേറ്റും) വിൽപ്പന ഇടപാട് നടത്തുന്ന സന്ദർഭങ്ങളിൽ പ്രസവ മൂലധനത്തിന്റെ ഫണ്ടുകൾ കണക്കിലെടുക്കുകയോ തൊഴിലുടമയുടെ ചെലവിൽ നടത്തുകയോ ചെയ്യുന്ന സാഹചര്യങ്ങളിൽ ഒരു സ്വത്ത് കിഴിവ് നൽകാൻ സംസ്ഥാനം വിസമ്മതിച്ചേക്കാം.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ നികുതിയിളവ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള വഴികൾ

ജോലിസ്ഥലത്തോ നികുതി സേവനത്തിലൂടെയോ നിങ്ങൾക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കും

1. ജോലിസ്ഥലത്ത്. വളരെ അതിശയോക്തിപരമായി പറഞ്ഞാൽ, വർഷത്തിൽ ഒരാൾക്ക് before ദ്യോഗിക ശമ്പളം മുമ്പത്തേതിനേക്കാൾ 13% കൂടുതലാണ്. എന്റർപ്രൈസസ് ജീവനക്കാർക്ക് സ്വമേധയാ നഷ്ടപരിഹാരം നൽകുന്നു, കാരണം അവർ തന്നെ അധിക ചിലവുകൾ വഹിക്കുന്നില്ല. ജോലിസ്ഥലത്ത് ഒരു സ്വത്ത് കിഴിവ് എടുക്കുന്നതിന്, അക്ക ing ണ്ടിംഗ് വകുപ്പ് ടാക്സ് ഓഫീസിൽ നിന്ന് ഒരു പ്രമേയം ആവശ്യപ്പെടും. അത് ലഭിക്കാൻ നിങ്ങൾ ടാക്സ് ഓഫീസിൽ പോയി ഒരു പ്രസ്താവന എഴുതേണ്ടതുണ്ട്. അവിടെയുള്ള അധിക രേഖകളുടെ പട്ടികയെക്കുറിച്ച് കണ്ടെത്തുന്നതാണ് നല്ലത്. ഒരു വ്യക്തി ഒരേ സമയം നിരവധി സ്ഥലങ്ങളിൽ ജോലി ചെയ്യുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, കിഴിവ് നൽകുന്നത് ഒരു കമ്പനി മാത്രമാണ്.

2. ടാക്സ് ഓഫീസ് വഴി. വരുമാന പ്രഖ്യാപനം ഫയൽ ചെയ്യാനും ഒരു പ്രസ്താവന എഴുതാനും വർഷാവസാനത്തോടെ അവർ ഇതിനകം അടച്ച ആദായനികുതി തിരികെ നൽകും. ഈ വർഷം എല്ലാ നികുതികളും പൂർണ്ണമായും അടയ്ക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്. സേവനം പരമാവധി 3 മാസത്തേക്ക് പ്രശ്നം പരിഗണിക്കും, അതിനുശേഷം തീരുമാനം പോസിറ്റീവ് ആണെങ്കിൽ, അത് ഫണ്ടുകൾ പൗരൻ സൂചിപ്പിച്ച അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നയിക്കും.

ഒരു വ്യക്തി ഒരേ സമയം നിരവധി സ്ഥലങ്ങളിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, നികുതി സേവനം, നഷ്ടപരിഹാരം കണക്കാക്കുമ്പോൾ, എല്ലാ തൊഴിലുടമകളിൽ നിന്നും ലഭിച്ച നികുതികൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നു. പേയ്\u200cമെന്റുകളുടെ അളവ് വർദ്ധിച്ചുകൊണ്ടിരിക്കുകയാണ്.

ഒരു നികുതി കിഴിവ് തയ്യാറാക്കിയ ശേഷം, ഉടമയ്ക്ക് സുരക്ഷിതമായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിൽക്കാൻ കഴിയും (അത്തരമൊരു ആവശ്യം ഉണ്ടെങ്കിൽ). സമാരംഭിച്ചുകഴിഞ്ഞാൽ, ഫണ്ട് അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള സംവിധാനം അവസാനിപ്പിക്കില്ല. എല്ലാത്തിനുമുപരി, ഭവന വിൽപ്പന ഒരു തരത്തിലും അത് ഏറ്റെടുക്കുന്ന വസ്തുത റദ്ദാക്കില്ല.

ഈ സാധ്യത നിലനിൽക്കുന്നിടത്തോളം കാലം സംസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കുന്നത് സാധ്യവും ആവശ്യവുമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, സ്പെയിനിൽ സമാനമായ ഒരു സംവിധാനം ഒരു വർഷം നീണ്ടുനിന്നില്ല. പ്രതിസന്ധി വിരുദ്ധ നടപടികളുടെ ഒരു പാക്കേജിന്റെ ഭാഗമായി അധികൃതർ ഇത് പെട്ടെന്ന് വെട്ടിക്കുറച്ചു. റഷ്യയിൽ, ഒരു നികുതി കിഴിവ് ഇപ്പോഴും നിലവിലുണ്ട്, ഈ നടപടിക്രമത്തിന് ധാരാളം രേഖകൾ പോലും ആവശ്യമില്ല. ഈ മെറ്റീരിയലിൽ\u200c ഞങ്ങൾ\u200c അവ പ്രത്യേകമായി പട്ടികപ്പെടുത്തുന്നില്ല, കാരണം നികുതി സേവനം ചില പേപ്പറുകൾ\u200c അഭ്യർ\u200cത്ഥിച്ചേക്കാം, ചിലത് അല്ല. ലേഖനത്തിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന പട്ടിക വളരെ ഏകദേശമായിരിക്കും. രജിസ്ട്രേഷൻ നടക്കുന്ന സ്ഥലത്ത് ടാക്സ് ഓഫീസിലെ പട്ടിക വ്യക്തമാക്കുന്നതാണ് നല്ലത്.

ഭവന നിർമ്മാണത്തിനോ നിർമ്മാണത്തിനോ ഉള്ള വസ്തുനികുതി കിഴിവ് എന്നതിനർത്ഥം മുകളിൽ പറഞ്ഞ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി ചെലവഴിച്ച തുകയിൽ ഒരു വ്യക്തിഗത നികുതി (പിഐടി) ഭാവിയിൽ മടക്കിനൽകാനുള്ള കഴിവാണ്, എന്നാൽ നിയമനിർമ്മാണപരമായി നിശ്ചിത പരിധിക്കുള്ളിലാണ്.

സമീപകാലത്തെ പുതുമകൾ കണക്കിലെടുത്ത് 2019 ൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ ആർക്കാണ് നികുതിയിളവിന് അപേക്ഷിക്കാൻ കഴിയുക, എന്ത് രേഖകൾ ശേഖരിക്കണം, എന്ത് സൂക്ഷ്മതകൾ നഷ്ടപ്പെടുത്തരുത്?

2017 ഒക്ടോബറിൽ നിർമ്മാണ മന്ത്രാലയം ഒരു ബിൽ അവതരിപ്പിച്ചു എന്നത് രസകരമാണ്, ഇത് അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടാൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ മാത്രമല്ല, വാടകയ്\u200cക്കെടുക്കുമ്പോഴും കിഴിവ് അനുവദിക്കും. നിരവധി നിബന്ധനകൾക്ക് വിധേയമായി ആനുകൂല്യം ലഭ്യമാകുമെന്ന് അനുമാനിക്കപ്പെടുന്നു:

• ഒരു ദീർഘകാല തൊഴിൽ കരാർ ഒപ്പിടൽ (കുറഞ്ഞത് 11 മാസം);
• മുമ്പ് വാങ്ങലിൽ ഒരു മുഴുവൻ കിഴിവ് അഭ്യർത്ഥിച്ചിട്ടില്ലെങ്കിൽ.

ഈ സംവിധാനം രണ്ട് ദിശകളിലായി പ്രവർത്തിക്കണമെന്ന് നിയമസഭാംഗങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു: പാർപ്പിടം ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനുള്ള കിഴിവ് പൂർണ്ണമായും ലഭിച്ചില്ലെങ്കിൽ, ബാക്കി തുക വാടകയ്ക്ക് ചെലവഴിച്ച് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകാം, തിരിച്ചും. എന്നിരുന്നാലും, ഇപ്പോൾ വരെ ഈ ബിൽ ഒരു സ്വതന്ത്ര അഴിമതി വിരുദ്ധ പരിശോധനയുടെ ഘട്ടത്തിലാണ്, അത് പരിഗണിക്കുമ്പോൾ അത് അറിയില്ല.

എല്ലാ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കിഴിവുകളുടെയും വ്യവസ്ഥ നിയന്ത്രിക്കുന്നു നികുതി കോഡ് ( കല. 220) . ഒരേ സ്ഥലത്ത് (പ്രത്യേകിച്ചും പി. 3-4 മണിക്കൂർ. ഈ ലേഖനത്തിന്റെ 1) ഞങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്ന കിഴിവിനെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കുന്നു. ഈ മാനദണ്ഡമനുസരിച്ച്, ഇത് ഉപയോഗിച്ച് ഇത് നേടാം:

• അദ്ദേഹത്തിന് ഭവനവും ഭൂമിയും ഏറ്റെടുക്കൽ;
• അതിന്റെ നിർമ്മാണവും അലങ്കാരവും;
• ഇത് ഒരു പണയമാക്കി മാറ്റുന്നു.

ആനുകൂല്യങ്ങൾക്കായി കൂടുതൽ ലിസ്റ്റുചെയ്ത ഓപ്ഷനുകളുടെ ഡിസൈൻ സവിശേഷതകൾ പരിഗണിക്കുക.

നിങ്ങൾ ഒരു വീട് വാങ്ങി

മുകളിൽ പറഞ്ഞതിൽ ഏറ്റവും ആവശ്യപ്പെടുന്നത് - ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം, അതിലേക്കുള്ള ഒരു സ്ഥലം, ഒരു മുറി, അവരുടെ ഓഹരികൾ എന്നിവ വാങ്ങുമ്പോൾ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കിഴിവ്.

മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ചതുപോലെ, വിൽപ്പനയിലെ ഇടപാടിന്റെ വാചകത്തിൽ രേഖപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്ന തുകയ്ക്ക് കിഴിവ് നൽകിയിട്ടുണ്ട്.

എന്നിരുന്നാലും, നിയമനിർമ്മാണ തലത്തിൽ സ്ഥാപിച്ചിട്ടുള്ള സ്വത്ത് കിഴിവുകളുടെ പരിധി (പരമാവധി) ഉണ്ട്. നിലവിൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ്, ഭവന ഉടമസ്ഥാവകാശം മുതലായവ വാങ്ങുമ്പോൾ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കിഴിവിന്റെ പരമാവധി തുക. ഉണ്ടാക്കുന്നു 2 000 000 റൂബിൾസ്. ആ. ഇളവുകളുടെ മുഴുവൻ തുകയും 13% ന് തുല്യമായ തുക അടയ്ക്കുന്നതുവരെ ബജറ്റിന് അടച്ച 13% ആദായനികുതി വർഷം തോറും നിങ്ങൾക്ക് തിരികെ നൽകാനുള്ള അവകാശമുണ്ട് (എന്നാൽ 260,000 റൂബിളിൽ കൂടരുത്, അതായത് 2,000,000 റൂബിളുകളിൽ 13%) .

മാത്രമല്ല, 01/01/2014 ന് ശേഷം വാങ്ങിയ ഭവനവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്, നിയമം ബാധകമാണ്: മേൽപ്പറഞ്ഞ പരമാവധി തുകയേക്കാൾ കുറവാണെങ്കിൽ, ഒരു ആനുകൂല്യത്തിനുള്ള അവകാശം ഒന്നിലധികം ആകും. പിന്നീട് മറ്റൊരു സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കുമ്പോൾ, മുമ്പത്തെ സ്വത്തിൽ നിന്ന് കൈമാറ്റം ചെയ്യപ്പെട്ട പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കിഴിവ് ബാക്കി നിലനിർത്തുന്നു. 2014 ന് മുമ്പ് ഉടമകളായ വ്യക്തികൾക്ക് അത്തരമൊരു പദവി നഷ്ടപ്പെടുന്നു - ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, പിന്നീട് വാങ്ങിയ പ്രോപ്പർട്ടിക്ക് ഇളവ് ബാധകമല്ല.

നിങ്ങൾ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ നടത്തുകയാണ് / ചെയ്യുകയാണ്

നികുതിയിളവിന്റെ രണ്ടാമത്തെ ഓപ്ഷന് മുകളിൽ പറഞ്ഞവയെല്ലാം ശരിയാണ് - നിർമ്മാണത്തിലോ അലങ്കാരത്തിലോ . ഈ ഓപ്\u200cഷനിൽ, ഇതിനുള്ള ചെലവുകൾ:

• ഫിനിഷിംഗ്, കെട്ടിട സാമഗ്രികൾ വാങ്ങൽ;
• പ്രവർത്തന ഡോക്യുമെന്റേഷന്റെ വികസനം;
• വികസനത്തിനോ അലങ്കാരത്തിനോ വേണ്ടി സേവനങ്ങൾ (പ്രവൃത്തികൾ) നൽകൽ;
• വൈദ്യുതി, ഗ്യാസ്, ജലവിതരണം, മലിനജല സംവിധാനം എന്നിവയുടെ കണക്ഷൻ.

അതു പ്രധാനമാണ്!
പൂർ\u200cത്തിയാകാത്തതിൻറെയും അലങ്കാരത്തിൻറെയും ചെലവുകൾ\u200c ഉൾ\u200cപ്പെടുത്തുന്നത് ഇടപാടിന്റെ പാഠത്തിൽ\u200c നേരിട്ട് സൂചിപ്പിക്കുമ്പോൾ\u200c മാത്രമേ അനുവദിക്കൂ.

നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പണയം ലഭിച്ചു

ഒരു പ്രതിസന്ധി സമ്പദ്\u200cവ്യവസ്ഥയുടെ നിലവിലെ അവസ്ഥയിൽ, മിക്ക സ്വഹാബികൾക്കും ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ സ്വന്തമായി സമ്പാദ്യം ഇല്ല. കൂടുതലായി, നിങ്ങൾ കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകൾ അവലംബിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, വായ്പയ്ക്ക് (വായ്പ) അടച്ച പലിശയ്ക്ക് ഒരു കിഴിവ് (വാങ്ങലിന്റെ കാര്യത്തിൽ നൽകിയിട്ടുള്ള പ്രധാന തുകയ്ക്ക് പുറമേ) നിങ്ങൾക്ക് പ്രയോജനപ്പെടുത്താം, പക്ഷേ 3,000,000 റൂബിളിൽ കൂടരുത് (അതായത്, അത്തരം ആനുകൂല്യത്തിന്റെ തുക 390,000 കവിയാൻ പാടില്ല തടവുക., അതായത് 3,000,000 റബ്ബിന്റെ 13%.).

നീ അറിഞ്ഞിരിക്കണം!
2014 ന് മുമ്പ് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത മോർട്ട്ഗേജ് ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി,% എന്നതിനുള്ള കിഴിവ് നിരക്ക് പരമാവധി 3 മില്ല്യൺ റുബിളായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയിട്ടില്ല. അതിൽ പ്രധാന കിഴിവിൽ നികുതിയുടെ പൂർണമായ റീഫണ്ടിന് ശേഷമാണ്% എന്ന കിഴിവിൽ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി റിട്ടേൺ നടത്തുന്നത് (2 ദശലക്ഷം റുബിളിൽ നിന്ന്).

ആരാണ് ഒരു കിഴിവ് ആവശ്യപ്പെടാത്തത്

സ്ഥിരസ്ഥിതിയായി, മിക്കവാറും എല്ലാ നികുതിദായകർക്കും ചില അപവാദങ്ങളോടെ ഞങ്ങൾ പരിഗണിക്കുന്ന ആനുകൂല്യങ്ങൾ സ്വീകരിക്കാൻ അവസരമുണ്ട്. ഇനിപ്പറയുന്ന കേസുകളുടെ പട്ടികയാണ് ഇനിപ്പറയുന്നത് ഒരു പൗരന് കിഴിവ് നൽകിയിട്ടില്ല.

1. അവനാണോ ഇല്ല റഷ്യയിലെ നികുതി ജീവനക്കാരെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു, അതായത്. വർഷത്തിൽ 183 ദിവസത്തിൽ താഴെ മാത്രം അതിൻറെ പ്രദേശത്ത് താമസിക്കുന്നു.
2. അവനാണോ ഇല്ല വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടയ്ക്കുന്ന വരുമാനമുണ്ട് (തൊഴിലില്ലാത്തയാൾ അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു നികുതി സമ്പ്രദായം ഉപയോഗിക്കുന്ന ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ, മറ്റ് വരുമാനമില്ല).
3. വാങ്ങിയതോ പൂർണ്ണമായും നിർമ്മിച്ചതോ ആയ വീട് മറ്റുള്ളവരുടെ ചെലവിൽ - ഉദാഹരണത്തിന്, തൊഴിലുടമ അല്ലെങ്കിൽ സംസ്ഥാനം (വിവിധ ഭവന സബ്\u200cസിഡികളും മാറ്റ്കാപിറ്റൽ പ്രോഗ്രാം ഉൾപ്പെടെ സംസ്ഥാന പരിപാടികളും). മാത്രമല്ല, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏറ്റെടുക്കലിന്റെ കാര്യത്തിൽ, ഒരു കിഴിവ് ഭാഗികമായി സ്വന്തം ചെലവിൽ നൽകുന്നു, പക്ഷേ ഭവന വാങ്ങലിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്ന വ്യക്തിഗത ഫണ്ടുകളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് മാത്രമാണ്.
4. ഇടപാട് പൂർത്തിയായി ബന്ധപ്പെട്ട കക്ഷികൾക്കിടയിൽ (നികുതി നിയമങ്ങളിൽ പങ്കാളികൾ, അമ്മ, അച്ഛൻ, കുട്ടികൾ, സഹോദരങ്ങൾ (ഒരു പൊതു രക്ഷകർത്താവ് ഉള്ളവർ ഉൾപ്പെടെ), രക്ഷാകർത്താക്കൾ / ട്രസ്റ്റികൾ, വാർഡുകൾ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു).

കുറച്ച് ഉടമകളാണെങ്കിൽ

പൊതു ഉടമസ്ഥതയിൽ ഭവന നിർമ്മാണം ഏറ്റെടുക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ, ഓരോ സഹ ഉടമയ്ക്കും നൽകേണ്ട കിഴിവുകളുടെ വലുപ്പം അവന്റെ വിഹിതം അനുസരിച്ച് നിർണ്ണയിക്കപ്പെടുന്നു.

വിവാഹിതനായ ഒരു പൗരൻ ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ, ഈ സ്വത്ത് സ്വയമേവ ഇണകളുടെ സംയുക്ത സ്വത്തായി മാറുന്നുവെന്നതും ഓർമിക്കേണ്ടതാണ്. അതനുസരിച്ച്, ഉൾപ്പെടെ, അവരുടെ വിവേചനാധികാരത്തിൽ കിഴിവ് അനുവദിക്കാം അവരിൽ ഒരാൾക്ക് മാത്രം അനുകൂലമായി (സാധാരണയായി official ദ്യോഗികമായി ജോലിചെയ്യുന്ന പങ്കാളിയ്ക്ക് അനുകൂലമായി, അല്ലെങ്കിൽ രണ്ടും work ദ്യോഗികമായി ജോലി ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ - ശമ്പളം കൂടുതലുള്ളയാൾക്ക് അനുകൂലമായി).

ലേഖനങ്ങളിൽ ഇതിനെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ വായിക്കുക:

• "പങ്കാളികൾക്കുള്ള സ്വത്ത്നികുതി കിഴിവ്: എങ്ങനെ വർദ്ധിപ്പിക്കാം"

STEP-BY-STEP ALGORITHM

മുമ്പത്തെപ്പോലെ, രണ്ട് വഴികളിലൊന്നിൽ 2019 ൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കും.

പ്രധാനം! പ്രമാണങ്ങളുടെ പകർപ്പുകൾ തയ്യാറാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്, പക്ഷേ ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനവുമായി ബന്ധപ്പെടുമ്പോൾ, പരിശോധനയ്ക്കായി ഒറിജിനലുകൾ നിങ്ങളുടെ കൈവശമുണ്ടായിരിക്കണം.

ഓപ്ഷൻ നമ്പർ 1 - താമസിക്കുന്ന ടാക്സ് ഓഫീസിലേക്ക് നേരിട്ട് അപ്പീൽ ചെയ്യുക (ഇനി മുതൽ - IFTS).

ഇത് ചെയ്യാന്:

1. പ്രോപ്പർട്ടി കിഴിവിൽ (3-എൻ\u200cഡി\u200cഎഫ്\u200cഎൽ) നികുതി റിട്ടേൺ പൂരിപ്പിക്കുക.
2. സമാഹരിച്ചതും തടഞ്ഞതുമായ നികുതികളുടെ തുകയെക്കുറിച്ച് 2-എൻ\u200cഡി\u200cഎഫ്\u200cഎൽ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് തൊഴിലുടമയിൽ നിന്ന് (അക്ക ing ണ്ടിംഗിൽ) ഓർഡർ ചെയ്യുക.
3. പിന്തുണയ്ക്കുന്ന പ്രമാണത്തിന്റെ ഒരു ഫോട്ടോകോപ്പി എടുക്കുക. ചട്ടം പോലെ, അത്തരമൊരു രേഖ സ്വത്ത് അവകാശങ്ങളുടെ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷന്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റാണ്. കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകൾ ഉപയോഗിച്ച് ഭവനങ്ങൾ വാങ്ങുമ്പോൾ, കൂടുതൽ പ്രസക്തമായ കരാറുകളും (വായ്പ, ക്രെഡിറ്റ്) ഒപ്പം കടം തിരിച്ചടവ് ഷെഡ്യൂളും ആവശ്യമാണ്.
4. പേയ്\u200cമെന്റ് പ്രമാണങ്ങളിൽ നിന്ന് ഫോട്ടോകോപ്പികൾ നീക്കംചെയ്യുക (പി\u200cകെ\u200cഒയ്ക്കുള്ള രസീതുകൾ, ഇടപാടിന് കീഴിലുള്ള പണം കൈമാറ്റം തെളിയിക്കുന്ന ബാങ്ക് സ്റ്റേറ്റ്മെന്റുകൾ, പണമടച്ച% -ts സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ മുതലായവ).
5. സംയുക്ത ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ദമ്പതികൾ ഈ ഭവനം സ്വന്തമാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അധികമായി ആവശ്യമാണ്:
   • വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റിന്റെ ഫോട്ടോകോപ്പി;
   • പരസ്പര ഉടമ്പടി പ്രകാരം കിഴിവുകളുടെ തുക പുനർവിതരണം ചെയ്യുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു പ്രസ്താവന.
6. ഒരു കിഴിവും മുകളിലുള്ള രേഖകളും IFTS ലേക്ക് സമർപ്പിക്കുക. പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കിഴിവ്ക്കായുള്ള ഒരു സാമ്പിൾ ആപ്ലിക്കേഷൻ പൊതു ഡൊമെയ്\u200cനിലാണ്, നിങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങളിൽ നിന്നോ .ദ്യോഗസ്ഥനിൽ നിന്നോ ഇത് ഡ download ൺലോഡ് ചെയ്യാൻ കഴിയും. "നികുതി കിഴിവുകൾ" എന്ന വിഭാഗത്തിലെ nalog.ru വകുപ്പ് വെബ്സൈറ്റ്.

അത് ഓർമ്മിക്കണം!
രേഖകളുടെ മുകളിലുള്ള ഫോട്ടോകോപ്പികൾ പരിശോധനാ ഓഫീസർ പരിശോധിച്ചുറപ്പിക്കുന്നതിനായി ഒറിജിനലുമായി ഹാജരാക്കണം.

ഓപ്ഷൻ നമ്പർ 2 - തൊഴിലുടമയിലൂടെ.

ഈ കേസിലെ പ്രധാന നേട്ടം നടപ്പുവർഷത്തേക്കുള്ള കിഴിവ് ലഭിക്കാനുള്ള സാധ്യതയാണ്, അതിന്റെ അവസാനത്തിനായി കാത്തിരിക്കാതെ. ഈ ഓപ്ഷൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ആവശ്യമാണ്:

1. ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസ് ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റിൽ നിന്ന് നികുതി കിഴിവ് നോട്ടീസിനായി ഒരു അപേക്ഷ എഴുതുക.
2. കിഴിവിനുള്ള അവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകളിൽ നിന്ന് ഫോട്ടോകോപ്പികൾ എടുക്കുക.
3. മുകളിലുള്ള പ്രസ്താവനയും രേഖകളും ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസ് ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റിന് സമർപ്പിക്കുക (ഖണ്ഡിക 1-2 കാണുക).
4. കിഴിവ് അവകാശത്തിന്റെ നികുതി അറിയിപ്പിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന ഒരു മാസത്തിനുള്ളിൽ.
5. ഇത് നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമയ്ക്ക് പരിചയപ്പെടുത്തുക. ഈ നിമിഷം മുതൽ നിലവിലെ വർഷം അവസാനം വരെ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി നിങ്ങളുടെ ശമ്പളത്തിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കില്ല.

റഫറൻസിനായി:
നിരവധി ജോലിസ്ഥലങ്ങളുണ്ടെങ്കിൽ, ഓരോ തൊഴിലുടമയ്ക്കും ഒരു ആനുകൂല്യത്തിനായി അപേക്ഷിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് അർഹതയുണ്ട്.

ധാരാളം പ്രമാണങ്ങൾ ആവശ്യമായി വരും, വ്യക്തതയ്ക്കായി, പട്ടികയിലെ നിർദ്ദിഷ്ട സാഹചര്യത്തെ ആശ്രയിച്ച് ഞങ്ങൾ അവരുടെ പട്ടിക അവതരിപ്പിക്കുന്നു:

കിഴിവ് വലുപ്പത്തിന്റെ കണക്കുകൂട്ടലിന്റെ ഒരു ഉദാഹരണം

കോണ്ട്രാറ്റീവ് I.A. (സിംഗിൾ) 2018 ഏപ്രിലിൽ 4,600,000 റുബിളുകൾ വിലമതിക്കുന്ന ഒരു വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം നേടി.

ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, 2,300,000 റുബിളിൽ കടമെടുത്ത ഫണ്ടുകൾ (ക്രെഡിറ്റ്) ഉപയോഗിച്ചു.

വായ്പാ ബാധ്യതകളുടെ കാലാവധി 15 വർഷമാണ്.

% -T - 4 100 000 റൂബിളുകളുടെ ആകെ വലുപ്പം.

ലളിതമായ ഒരു കണക്കുകൂട്ടൽ നടത്താം.

പരമാവധി കിഴിവ് - 5,000,000 റുബിളുകൾ. (ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിന് 2,000,000 റുബിളുകൾ +% അടയ്ക്കുന്നതിന് 3,000,000 റുബിളുകൾ).

കോണ്ട്രാറ്റീവ് I.A- ന് ലഭിക്കുന്ന തുക ഒരു മുഴുവൻ റീഫണ്ടിനുശേഷം - 650,000 റുബിളുകൾ. (5,000,000 റൂബിളുകളിൽ 13%).

എങ്കിൽ കോണ്ട്രാറ്റീവ് I.A. 01/01/2014 ന് മുമ്പ് ഒരു വീട് വാങ്ങി, കണക്കുകൂട്ടൽ വ്യത്യസ്തമാകുമായിരുന്നു.

കിഴിവിന്റെ പരമാവധി തുക - 6 100 000 റൂബിൾസ്. (ഒരു വീടിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം വാങ്ങുന്നതിന് 2,000,000 റുബിളുകൾ + 4,100,000 റുബിളുകൾ - അടച്ച മുഴുവൻ പരിധിയും% -t, നിയന്ത്രിത പരിധിയില്ലാതെ).
വി. ഇവാനോവിന് ലഭിക്കുന്ന തുക ഒരു മുഴുവൻ റീഫണ്ടിനുശേഷം - 793,000 റുബിളുകൾ. (6,100,000 റൂബിളുകളിൽ 13%).

രണ്ട് സാഹചര്യങ്ങളിലും, വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി% -t ൽ നിന്ന് ബാങ്കിലേക്ക് (അല്ലെങ്കിൽ മറ്റ് ക്രെഡിറ്റ് സ്ഥാപനത്തിന്) നൽകുമ്പോൾ മാത്രമേ നടപ്പാക്കാൻ കഴിയൂ, അതായത്. വായ്പ നൽകിയ 15 വർഷത്തിലധികം ഘട്ടങ്ങളിൽ.

ഏത് സ്വത്തിനാണ് പണം മടക്കിനൽകുക?

സുപ്രീംകോടതിയുടെ 311-ാം ഉത്തരവിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ, നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കുന്നത് ഏത് സമയത്താണ്, ഏത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റാണ് കൂടുതൽ ലാഭകരമെന്ന് സ്വതന്ത്രമായി തീരുമാനിക്കാനുള്ള അവകാശം പൗരന്മാർക്ക് ഉണ്ട്.

ഇനിപ്പറയുന്ന വസ്\u200cതുക്കൾ ഏറ്റെടുക്കുന്ന സന്ദർഭങ്ങളിൽ നിങ്ങൾക്ക് ചെലവുകളുടെ ഒരു ഭാഗം തിരികെ നൽകാം:

• പഴയ ഫണ്ടിലോ പുതിയ കെട്ടിടത്തിലോ ഉള്ള അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ;
• ഒരു ഇക്വിറ്റി കരാർ പ്രകാരം നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന അപ്പാർട്ടുമെന്റുകൾ (ഡിഡിയു പൂർണ്ണമായും റദ്ദാക്കപ്പെടുന്നതുവരെ അവസരം ഇനിയും വർഷങ്ങളോളം തുടരും);
• നഗരത്തിനകത്തോ അതിനപ്പുറത്തോ ഉള്ള വീടുകൾ;
• ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി ഭൂമി ഏറ്റെടുത്തു.

പ്രധാനം! റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെസിഡൻഷ്യൽ ആയിരിക്കണം, കൂടാതെ ഈ സ്റ്റാറ്റസ് അതിൽ രജിസ്ട്രേഷൻ നൽകുന്നു - താൽക്കാലികമോ ശാശ്വതമോ.

കൂടാതെ, ഭവന നിർമ്മാണത്തിനും ഫണ്ടിന്റെ ഒരു ഭാഗം റീഫണ്ടും വായ്പയെടുത്ത് വാങ്ങുന്നതിനോ നിർമ്മാണത്തിനോ നൽകുന്നു. രണ്ടാമത്തെ കാര്യത്തിൽ, എല്ലാ നികുതിദായകരുടെയും ചെലവുകൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നു - പ്രധാന കടത്തിനും ബാങ്ക് പലിശയ്ക്കും വേണ്ടി, എന്നാൽ പലിശ അടയ്ക്കൽ, വൈകിയ പേയ്മെന്റുകൾക്ക് ഈടാക്കുന്ന പിഴകൾ എന്നിവ കണക്കുകൂട്ടലിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കപ്പെടുന്നു.

വിവിധ സമയങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടെ ഒരു സാമുദായിക അപ്പാർട്ട്മെന്റിലെ എല്ലാ മുറികളും റിഡീം ചെയ്യുമ്പോൾ, കിഴിവ് തിരികെ നൽകാമെന്നത് പ്രധാനമാണ്, എന്നാൽ രണ്ട് വ്യവസ്ഥകളിൽ:

• മുമ്പ് വാങ്ങിയ ഓരോ മുറികൾക്കും നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിച്ചില്ലെങ്കിൽ;
• മുറികൾ ഒരൊറ്റ സ്വത്തായി രൂപകൽപ്പന ചെയ്\u200cതിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ.

എപ്പോഴാണ് ആനുകൂല്യം പ്രവർത്തിക്കാത്തത്?

ടാക്സ് കോഡിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 220 ന്റെ 5-ാം ഖണ്ഡികയെ അടിസ്ഥാനമാക്കി, ഭവനങ്ങൾ വാങ്ങുകയോ നിർമ്മാണത്തിലോ ആണെങ്കിൽ ചെലവുകൾക്ക് ഭാഗികമായി നഷ്ടപരിഹാരം നൽകാനാവില്ല:

• തൊഴിലുടമയുടെ പണത്തിന്റെ ചെലവിൽ;
• ഏതെങ്കിലും ലെവലിന്റെ ബജറ്റിൽ നിന്ന് (പ്രാദേശിക, ഫെഡറൽ);
• മാതൃ മൂലധനത്തിന്റെ പങ്കാളിത്തത്തോടെ (453 ആയിരം റുബിളുകൾ എന്ന നിരക്കിൽ ഒഴിവാക്കിയിട്ടുണ്ട്, എന്നാൽ വ്യക്തികളുടെ മറ്റ് ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്).

ഒരു റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ നിർമ്മാണം ആസൂത്രണം ചെയ്യാത്ത സ്ഥലത്തിനായി ചെലവഴിച്ച ഫണ്ടുകൾ (രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനുള്ള സാധ്യതയുണ്ട്) നഷ്ടപരിഹാരം നൽകില്ല.

പങ്കാളികൾക്കും മുതിർന്ന പൗരന്മാർക്കും കിഴിവ് നേടുന്നതിനുള്ള സവിശേഷതകൾ

Formal പചാരിക ബന്ധത്തിൽ, പങ്കാളികളിൽ ഒരാൾക്ക് മാത്രമേ കിഴിവ് ലഭിക്കൂ, കാരണം ഇത് സംയുക്ത സ്വത്ത് വാങ്ങലാണ്. നഷ്ടപരിഹാരത്തിനായുള്ള അപേക്ഷകൻ official ദ്യോഗികമായി പ്രവർത്തിക്കണം, പക്ഷേ രണ്ടാമത്തെ പങ്കാളി പ്രവർത്തിക്കാം, അല്ലെങ്കിൽ ഇല്ലായിരിക്കാം.

ഒരു പെൻഷനർക്ക് ഒരു വാർദ്ധക്യ പെൻഷൻ മാത്രമേ ലഭിക്കുകയുള്ളൂവെങ്കിൽ, 13% നികുതിയോടെ വരുമാനനികുതി ഇല്ലാത്തതിനാൽ 2012 വരെ പണത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗം തിരികെ നൽകാമെന്ന് അവകാശപ്പെടാൻ അദ്ദേഹത്തിന് കഴിഞ്ഞില്ല. മുൻവർഷങ്ങളിലെ കിഴിവ് കൈമാറുന്നതിനുള്ള പ്രത്യേക നടപടിക്രമം (FZ-330) 2012-ൽ അവതരിപ്പിച്ചതിനുശേഷം, പെൻഷൻകാർക്ക് ഈ അവസരം ലഭിച്ചു. അപാര്ട്മെംട് വാങ്ങിയപ്പോൾ, 2015 നും 2018 നും ഇടയിൽ നികുതി അടച്ചാൽ 2019 ലെ ചെലവുകളുടെ ഒരു ഭാഗം നികത്താനാകും.

നിരവധി സൂക്ഷ്മതകൾ പരിഗണിക്കേണ്ടത് പ്രധാനമാണ്:

• നികുതി കാലയളവ് അവസാനിച്ചതിനുശേഷം മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് രേഖകൾ സമർപ്പിക്കാൻ കഴിയൂ എന്നതിനാൽ, 2016-2019 ൽ നികുതി അടച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, 2019 ൽ വാങ്ങിയ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി 2020 ൽ മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് പണം ലഭിക്കൂ;
• കിഴിവ് കഴിഞ്ഞ 3 വർഷത്തേക്ക് മാത്രമേ നേടാനാകൂ, അതിനാൽ 2014 ഉൾപ്പെടെ 2014 വരെ ശമ്പളനികുതി കുറച്ചാൽ 2019 ൽ നിങ്ങൾക്ക് ആനുകൂല്യം പ്രയോജനപ്പെടുത്താൻ കഴിയില്ല.

ഒരു കുറിപ്പിൽ! ഒരു പെൻഷനർ official ദ്യോഗികമായി ജോലി ചെയ്യുന്നത് തുടരുകയാണെങ്കിൽ, പൊതുവായ അടിസ്ഥാനത്തിൽ റിസർവേഷൻ കൂടാതെ ഒരു കിഴിവ് അദ്ദേഹത്തിന് ലഭിക്കും.

സമീപകാല പുതുമകൾ

2017 ൽ, FZ-212 പ്രാബല്യത്തിൽ വന്നു, ഇത് റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 220 ന്റെ പാഠത്തെ ബാധിച്ചു. സംബന്ധിച്ച്:

• 2019 ൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള പരമാവധി നികുതി കിഴിവ് 260 ആയിരം റുബിളാണ്. (ഇതിനർത്ഥം വസ്തുവിന് 2 ദശലക്ഷം റുബിളിൽ കൂടുതൽ വിലയില്ല) 390 ആയിരം റുബിളും. വായ്പ / വായ്പ ഉപയോഗിച്ചുള്ള വാങ്ങലുകളിൽ%;
• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്ന തീയതി പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, രേഖകൾ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പുള്ള അവസാന 3 വർഷത്തെ നികുതി പേയ്മെൻറുകൾക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം കണക്കാക്കുന്നു.

2019 ൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ നികുതിയിളവ് നടത്തുമ്പോൾ, നിങ്ങൾ പ്രമാണങ്ങളെക്കുറിച്ച് ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്:

• 2016 മുതൽ, 2016 ജൂലൈ 15 ന് ശേഷം ഏറ്റെടുത്ത സ്വത്തിൽ, ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിന്റെ (FZ-360) എസ്\u200cവി-ടിവി വിതരണം നിർത്തലാക്കി. Sv-va എന്നതിനുപകരം റോസ്\u200cറെസ്റ്ററിൽ നിന്ന് ഒരു എക്\u200cസ്\u200cട്രാക്റ്റ് സ്വീകരിക്കുക. 2017 മുതൽ, ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നത് അവളാണ്, എല്ലാ സംസ്ഥാന സ്ഥാപനങ്ങളും അത് അംഗീകരിക്കണം;
• നേരത്തെ, കിഴിവ് അവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രസ്താവന 2017 മുതൽ സ form ജന്യ രൂപത്തിൽ എഴുതി - ഒരു സ്ഥാപിത സാമ്പിളിന്റെ രൂപത്തിൽ (നിങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങളുടെ പോർട്ടലിൽ ഒരു സാമ്പിൾ ഡ download ൺലോഡ് ചെയ്യാൻ കഴിയും);
• 3NDFL ഡിക്ലറേഷൻ ടെംപ്ലേറ്റ് ഏത് സമയത്തും ക്രമീകരിക്കാൻ കഴിയും, അതിനാൽ ഇത് താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്ത് നികുതിയിൽ എടുക്കുന്നത് ഏറ്റവും ന്യായമാണ്.

2019 ൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ നികുതിയിളവിന് എങ്ങനെ അപേക്ഷിക്കാമെന്നും അടുത്ത കാലത്തായി നിയമങ്ങളിൽ എന്ത് ചെറിയ മാറ്റങ്ങൾ സംഭവിച്ചുവെന്നും മനസിലാക്കിയ റഷ്യക്കാർക്ക് ഗണ്യമായ തുകയിൽ നിന്ന് റിട്ടേൺ അവകാശപ്പെടാൻ അവകാശമുണ്ട്.

മിക്ക റഷ്യക്കാർക്കും, സ്വന്തമായി വീട് സ്വന്തമാക്കുന്നത് ജീവിതത്തിലെ ഒരു പ്രധാന സംഭവമാണ്. ആദ്യമായി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെയോ വീടിന്റെയോ ഉടമയാകുമ്പോൾ, വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി (ആദായനികുതി) വഴി 13% നിരക്കിൽ നികുതി സ്വീകരിക്കുന്ന ഓരോ വ്യക്തിയും, അതായത്, ജോലി ചെയ്യുകയും ശമ്പളം നേടുകയും ചെയ്യുന്ന എല്ലാവരും സ്വത്ത് കിഴിവിനുള്ള അവകാശം നേടുന്നു (ആർട്ട് ഖണ്ഡിക 3, ഖണ്ഡിക 1). ടാക്സ് കോഡിന്റെ 220). ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ, ആദ്യം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വന്തമാക്കാത്തവർക്ക് അത്തരമൊരു അവകാശം പ്രത്യക്ഷപ്പെടുന്നു.

ഒരു കിഴിവ് ലഭിക്കുന്നത് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ ആദായനികുതി മടക്കിനൽകുന്നു. ടാക്സ് ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റ് പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന സംസ്ഥാനം നിങ്ങളുടെ ശമ്പളത്തിൽ നിന്നും തൊഴിലുടമയിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച മറ്റ് വരുമാനത്തിൽ നിന്നും തടഞ്ഞ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി നിങ്ങൾക്ക് തിരികെ നൽകും. അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ തൊഴിലുടമ ഒരു നിശ്ചിത സമയത്തേക്ക് നിങ്ങളുടെ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി തടയില്ല. അതായത്, ഏത് സാഹചര്യത്തിലും, ഒരു വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ ഒരുതരം ആദായനികുതി റീഫണ്ട് ഉണ്ടാകും.

അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ആദായനികുതി റീഫണ്ട്: ഏത് തുകയിൽ

തുടർന്ന്, ടാക്സ് കോഡിൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തി. വാങ്ങിയ ഭവന നിർമ്മാണത്തിൽ കിഴിവുള്ള അവകാശം വിനിയോഗിക്കാൻ ആദ്യം തീരുമാനിച്ചവരെല്ലാം 2014 ലും അതിനുശേഷവും,  ഇതിന്റെ ചെലവ് 2 മില്ല്യൺ റുബിളിൽ കുറവാണെങ്കിൽ, മറ്റൊരു റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഏറ്റെടുക്കുന്നതിലൂടെ കിഴിവ് “നേടാൻ” അയാൾക്ക് അർഹതയുണ്ട്, കിഴിവുകളുടെ ആകെ തുക ഈ 2 ദശലക്ഷം റുബിളിൽ എത്തുന്നതുവരെ. (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിലെ ആർട്ടിക്കിൾ 220 ലെ ക്ലോസ് 1 ക്ലോസ് 3).

കിഴിവിനുള്ള അവകാശം ഒരു വ്യക്തി 2014 ന് മുമ്പ് വിനിയോഗിച്ചുവെങ്കിൽ, അവനുവേണ്ടിയുള്ള പുതിയ നിയമങ്ങൾ\u200c ഇനിമേൽ\u200c ബാധകമല്ല. നേരത്തെ ആണെങ്കിൽപ്പോലും, 2 ദശലക്ഷത്തിൽ താഴെ റുബിളിൽ നിന്ന് കിഴിവ് നേടാൻ അദ്ദേഹത്തിന് കഴിഞ്ഞു. നമുക്ക് ഉദാഹരണങ്ങൾ ഉപയോഗിച്ച് വിശദീകരിക്കാം.

ഉദാഹരണം 1  ഇവാനോവ് എ.പി. 2012 ൽ 1.2 ദശലക്ഷം റുബിളിനുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സ്വന്തമാക്കി. ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും ശേഖരിച്ച അദ്ദേഹം വാങ്ങിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വിലയിൽ നിന്ന് സ്വത്ത് കിഴിവ് പ്രഖ്യാപിക്കുകയും 156 ആയിരം റുബിളുകൾ അദ്ദേഹത്തിന് തിരികെ നൽകുകയും ചെയ്തു. (1.2 ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ. X 13%). എ. ഇവാനോവിന് കൂടുതൽ സ്വത്ത് കിഴിവുകളൊന്നുമില്ല വെച്ചിട്ടില്ല.

ഉദാഹരണം 2  സിഡോറോവ് O.N. 4.5 ദശലക്ഷം റുബിളിനായി 3 മുറികളുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് 2013 ൽ വാങ്ങി. വാങ്ങിയ ഭവന ചെലവിൽ നിന്ന് അദ്ദേഹം ഒരു സ്വത്ത് കിഴിവ് പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ മടങ്ങിയ വരുമാനനികുതിയുടെ തുക 260 ആയിരം റുബിളാണ്. (2 ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ. X 13%). ഉടമയുടെ ചെലവുകളുടെ തുക 4.5 ദശലക്ഷം റുബിളാണെങ്കിലും, 2 ദശലക്ഷത്തിൽ കൂടുതൽ റൂബിളിൽ കുറയാത്ത തുകയിൽ മാത്രമേ കിഴിവ് നൽകാൻ കഴിയൂ.

വഴിയിൽ, അത്തരമൊരു വിലയ്\u200cക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് 2014-ലോ അതിനുശേഷമോ വാങ്ങിയെങ്കിൽ, ഫലം സമാനമായിരിക്കും.

ഉദാഹരണം 3  പെട്രോവ് എസ്.വി. 2018 മാർച്ചിൽ 1.5 ദശലക്ഷം റുബിളിനുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റും 2018 ഡിസംബറിൽ മറ്റൊന്ന് - 1.8 ദശലക്ഷം റുബിളിനും. ഇതിന്റെ ആകെ ചെലവ് 3.3 ദശലക്ഷം റുബിളാണ്. ഈ പണം 2 വ്യത്യസ്ത റെസിഡൻഷ്യൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കായി ചെലവഴിച്ചുവെങ്കിലും, പെട്രോവ് എസ്.വി. പരമാവധി 2 ദശലക്ഷം റുബിളിൽ കിഴിവ് നൽകും. (3.3 ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ.\u003e 2 ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ.) ഇതിനർത്ഥം 260 ആയിരം റുബിളുകൾ അവന് തിരികെ നൽകും. (2 ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ. X 13%).

മറ്റൊരു വിധത്തിൽ പറഞ്ഞാൽ, ചില കേസുകളിൽ രണ്ടാമത്തെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ ആദായനികുതി റീഫണ്ട് സാധ്യമാണ്. ഇതെല്ലാം വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള വിലയെയും തീയതിയെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

അതനുസരിച്ച്, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ എത്ര ആദായനികുതി മടക്കിനൽകുന്നു എന്ന ചോദ്യത്തിനുള്ള ഉത്തരം പ്രാഥമികമായി അത് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള നിങ്ങളുടെ ചെലവുകളുടെ അളവിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള നികുതിയിളവിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഏറ്റവും ജനപ്രിയമായ ചോദ്യങ്ങൾക്ക് ഞങ്ങൾ ഉത്തരം നൽകുകയും നിങ്ങളുടെ പണം എങ്ങനെ തിരികെ നേടാം എന്ന് നിങ്ങളോട് പറയുകയും ചെയ്യും.

13% നിരക്കിൽ നികുതി ചുമത്തുന്ന ഏതൊരു റഷ്യക്കാരനും ഒരു പണയത്തിന് നികുതിയിളവ് അവകാശപ്പെടാൻ അർഹതയുണ്ട്. വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിക്കുള്ള നികുതിയിളവുകൾ നികുതി കാലയളവിന്റെ അവസാനത്തിൽ (കലണ്ടർ വർഷം) നൽകിയിട്ടുണ്ട്, കൂടാതെ വർഷത്തിൽ ഏത് സമയത്തും രേഖകൾ സമർപ്പിക്കാൻ കഴിയും.

1. മോർട്ട്ഗേജിൽ വീട് വാങ്ങുമ്പോൾ എന്ത് നികുതിയിളവുകൾ ആവശ്യമാണ്?

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ വാങ്ങിയതാണെങ്കിൽ, അതിന്റെ വാങ്ങൽ ചെലവിൽ കിഴിവ് കൂടാതെ, ടാർഗെറ്റ് വായ്പയുടെ പലിശ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവിൽ കടം വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് കിഴിവ് ലഭിക്കും.

അങ്ങനെ, ആദ്യ കേസിൽ പരമാവധി കിഴിവ് തുക (13%) 260 ആയിരം റുബിളായിരിക്കും, രണ്ടാമത്തേതിൽ - 390 ആയിരം റുബിളായിരിക്കും. ഏത് ഘട്ടത്തിലാണ് കിഴിവ് ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അവകാശം ഉണ്ടാകുന്നത്?

2. കിഴിവ് ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അവകാശം ഏത് ഘട്ടത്തിലാണ് ഉണ്ടാകുന്നത്?

പൂർത്തിയായ ഭവനങ്ങൾ വാങ്ങുമ്പോൾ - ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്ന സമയത്ത്.

നിർമ്മാണത്തിലിരിക്കുന്ന ഭവനങ്ങൾ വാങ്ങുമ്പോൾ - സ്വീകാര്യത സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുന്ന സമയത്ത്.

IZHS ന് കീഴിൽ ഒരു ലാൻഡ് പ്ലോട്ട് (ഷെയർ) സ്വന്തമാക്കുമ്പോൾ, റെസിഡൻഷ്യൽ കെട്ടിടത്തിന്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിച്ച ശേഷം കിഴിവ് നേടാനുള്ള അവകാശം അനുവദിക്കും.

3. കിഴിവ് ഉപയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമം എന്താണ്?

നിരവധി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വസ്തുക്കൾ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവുകളിൽ ഒരു കിഴിവ് അനുവദനീയമാണ് (നടപടിക്രമം 2014 മുതൽ 2014 വരെ സാധുവാണ് - ഒരു ഒബ്ജക്റ്റിന് മാത്രം).

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്ന വർഷത്തിൽ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടച്ച വരുമാനത്തിന് മാത്രമേ നികുതി കിഴിവ് ബാധകമാകൂ (അപവാദം പെൻഷനർമാരാണ്, അവർക്ക് കഴിഞ്ഞ മൂന്ന് വർഷത്തേക്ക് കിഴിവ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കാം). എന്നിരുന്നാലും, നിലവിലെ നികുതി കാലയളവിൽ കിഴിവ് പൂർണ്ണമായും വിനിയോഗിച്ചില്ലെങ്കിൽ, അതിന്റെ ബാലൻസ് തുടർന്നുള്ള നികുതി കാലയളവിലേക്ക് മുന്നോട്ട് കൊണ്ടുപോകാൻ കഴിയും.

4. കണക്കുകൂട്ടൽ ഉദാഹരണം

6 ദശലക്ഷം റുബിളിനായി നിങ്ങൾ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങിയെന്ന് പറയാം. ഇവയിൽ, പ്രാരംഭ പേയ്\u200cമെന്റ് 3 ദശലക്ഷം റുബിളാണ്, ബാക്കി (3 ദശലക്ഷം റുബിളുകൾ) 10 വർഷത്തേക്ക് ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പയാണ്, ഇത് പ്രതിവർഷം 11%. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിനായി നൽകുന്ന കിഴിവ് 260 ആയിരം റുബിളാണ് (2 ദശലക്ഷം റുബിളിൽ നിന്ന്), ഒരു പണയ പലിശ കിഴിവ് - 255 ആയിരം റുബിളുകൾ (വായ്പയുടെ 10 വർഷത്തേക്ക് 1.96 ദശലക്ഷം റുബിളിൽ നിന്ന്).

Salary ദ്യോഗിക ശമ്പളം പ്രതിമാസം 100,000 ആയിരം റുബിളാണെങ്കിൽ, ആ വർഷം സംസ്ഥാനത്തിന് നൽകുന്ന നികുതി (13%) 156 ആയിരം റുബിളാണ്.

കണക്കുകൂട്ടലുകളിൽ നിന്ന്, വാങ്ങലിനായി പ്രോപ്പർട്ടി കിഴിവിന്റെ തുക പോലും ഏകദേശം രണ്ട് വർഷത്തിനുള്ളിൽ നേടാനാകുമെന്ന് കാണാൻ കഴിയും.

5. കിഴിവ് അനുവദിക്കാത്തത് എപ്പോഴാണ്?

• പാർപ്പിടം തൊഴിലുടമ, പ്രസവ മൂലധനം, ബജറ്റ് ഫണ്ടുകൾ എന്നിവ നൽകിയാൽ;
• നികുതിദായകനുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് പരസ്പരാശ്രിതനായ ഒരു പൗരനുമായി വിൽപ്പന കരാർ അവസാനിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ: പങ്കാളി, മാതാപിതാക്കൾ (ദത്തെടുക്കുന്ന മാതാപിതാക്കൾ ഉൾപ്പെടെ), കുട്ടികൾ (ദത്തെടുത്തവർ ഉൾപ്പെടെ), അർദ്ധസഹോദരന്മാരും സഹോദരങ്ങളും, രക്ഷാധികാരി (ട്രസ്റ്റി), വാർഡ്) .

6. മറ്റെന്താണ് അറിയാൻ നല്ലത്

• സർചാർജുമായുള്ള എക്സ്ചേഞ്ച് കരാർ പ്രകാരമാണ് ഭവനങ്ങൾ വാങ്ങിയതെങ്കിൽ, സ്വത്ത് കിഴിവ് ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം നിലനിർത്തുന്നു.
• വിവാഹസമയത്ത് ഇണകൾ സ്വത്ത് സമ്പാദിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അത് അവരുടെ സംയുക്ത സ്വത്താണ്, അതിനാൽ കരാർ പ്രകാരം വിതരണം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം ഉൾപ്പെടെ രണ്ട് ഇണകൾക്കും കിഴിവ് ലഭിക്കാൻ അർഹതയുണ്ട് (അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് 4.5 ദശലക്ഷം റുബിളാണ് വില എങ്കിൽ, ഓരോ പങ്കാളിക്കും 2 ൽ നിന്ന് കിഴിവ് ലഭിക്കും ദശലക്ഷം; ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് 3 ദശലക്ഷം റുബിളാണെങ്കിൽ, കിഴിവ് വിതരണം ചെയ്യാം, ഉദാഹരണത്തിന്, ഇനിപ്പറയുന്ന രീതിയിൽ: ഒരു പങ്കാളിയ്ക്ക് 2 ദശലക്ഷത്തിൽ നിന്ന് കിഴിവ് ലഭിക്കും, രണ്ടാമത്തേത് 1 ദശലക്ഷം റുബിളിൽ നിന്ന്).

• 2014 ജനുവരി ഒന്നിന് മുമ്പായി പൊതുവായ പങ്കിട്ട ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിലേക്ക് പ്രോപ്പർട്ടി വാങ്ങുമ്പോൾ, കിഴിവ് തുക സഹ ഉടമകൾക്ക് അവരുടെ വിഹിതം അനുസരിച്ച് വിതരണം ചെയ്യും.

2014 മുതൽ, ഓരോ ഉടമസ്ഥർക്കും യഥാർത്ഥത്തിൽ ചെലവായ തുകയിൽ ഒരു വസ്തുനികുതി കിഴിവ് ലഭിക്കാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്, പക്ഷേ 2 ദശലക്ഷത്തിൽ കൂടുതൽ റുബിളിൽ കൂടരുത്.

7. കിഴിവ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും സൗകര്യപ്രദമായ മാർഗം ഏതാണ്?

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ ഒരു വ്യക്തിക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കുമെന്ന് പലർക്കും അറിയാം, എന്നാൽ ഇത് ഒരു പ്രത്യേക സേവന nalog.ru വഴി നൽകാമെന്ന് എല്ലാവർക്കും അറിയില്ല, ഇതിന്റെ ഉപയോഗം നികുതി സന്ദർശനത്തെ ഒഴിവാക്കുന്നു.

Nalog.ru വെബ്\u200cസൈറ്റിൽ നികുതിയിളവിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന്, “വ്യക്തികൾക്കായുള്ള നികുതിദായകന്റെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ടിലേക്ക്” നിങ്ങൾക്ക് പ്രവേശനം ഉണ്ടായിരിക്കണം.

നിങ്ങൾക്ക് ഇത് മൂന്ന് വഴികളിൽ ഒന്ന് ആക്സസ് ചെയ്യാൻ കഴിയും:

• ഗോസുസ്ലുഗിയിലേക്കുള്ള പ്രവേശനത്തിനായി അക്ക using ണ്ട് ഉപയോഗിക്കുന്നു (ESIA ഓപ്പറേറ്റർമാർ ഉള്ള സ്ഥലങ്ങളിലൊന്നിൽ വ്യക്തിപരമായി ആക്സസ് വിശദാംശങ്ങൾക്കായി അപേക്ഷിച്ച ഉപയോക്താക്കൾക്ക് മാത്രം - ഏകീകൃത തിരിച്ചറിയലും പ്രാമാണീകരണ സംവിധാനവും (റഷ്യൻ പോസ്റ്റ് ഓഫീസ്, MFC മുതലായവ);
• ഒരു രജിസ്ട്രേഷൻ കാർഡ് ഉപയോഗിക്കുന്നു (റഷ്യയിലെ ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസിന്റെ ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റിൽ നിന്ന് ലഭ്യമാണ്);
• യോഗ്യതയുള്ള ഒരു ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പ് ഉപയോഗിക്കുന്നു.

8. നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ അക്ക through ണ്ട് വഴി ടാക്സ് റിട്ടേണും കിഴിവ് അപേക്ഷയും എങ്ങനെ ഫയൽ ചെയ്യാം?

3-വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിയുടെ രൂപത്തിൽ നികുതി റിട്ടേൺ പൂരിപ്പിക്കുക. പൂരിപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ഡാറ്റ ജോലിസ്ഥലത്തെ അക്ക ing ണ്ടിംഗ് ഡിപ്പാർട്ട്\u200cമെന്റിൽ നിന്ന് എടുക്കാം (അനുബന്ധ വർഷത്തിൽ സമാഹരിച്ചതും തടഞ്ഞതുമായ നികുതികളുടെ ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ഓർഡർ ചെയ്യുക).

പ്രഖ്യാപനം പൂരിപ്പിക്കുന്നത് നിരവധി ഘട്ടങ്ങളിലാണ് നടക്കുന്നത്: നികുതിദായകന്റെ സ്വകാര്യ ഡാറ്റ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു, വരുമാനത്തെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ, തുടർന്ന് സ്വീകരിക്കാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന കിഴിവുകളെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ.

പ്രഖ്യാപനം പൂർത്തിയാകുകയും ബജറ്റിൽ നിന്ന് തിരികെ നൽകേണ്ട നികുതി തുക കണക്കാക്കുകയും ചെയ്യുമ്പോൾ, ടാക്സ് അതോറിറ്റിയിൽ ഒരു റിട്ടേൺ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. കിഴിവ് തുക കൈമാറുന്ന അക്ക of ണ്ടിന്റെ വിശദാംശങ്ങൾ അപേക്ഷ സൂചിപ്പിക്കും.

ഇലക്ട്രോണിക് രൂപത്തിൽ പരിശോധനയ്ക്ക് അയയ്ക്കേണ്ട രേഖകളുടെ ഒരു ലിസ്റ്റ് പൂരിപ്പിച്ച പ്രഖ്യാപനത്തിൽ അറ്റാച്ചുചെയ്യണം. പ്രമാണങ്ങളുടെ പട്ടികയിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

ഭവനത്തിനുള്ള അവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ;

സ്വത്ത് ഏറ്റെടുക്കുമ്പോൾ നികുതിദായകന്റെ ചെലവുകൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന പേയ്\u200cമെന്റ് രേഖകൾ;

ടാർഗെറ്റ് ലോൺ അല്ലെങ്കിൽ ലോൺ കരാർ, മോർട്ട്ഗേജ് കരാർ (നിങ്ങൾക്ക് ബാങ്കിൽ നിന്ന് പ്രസക്തമായ വിവരങ്ങൾ ലഭിക്കും) എന്നിവയിൽ പലിശ അടച്ചതായി തെളിയിക്കുന്ന രേഖകൾ;

പൊതുവായ സംയുക്ത ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൽ സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കുമ്പോൾ, വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റിന്റെ പകർപ്പും പങ്കാളികൾക്കിടയിൽ സ്വത്ത് നികുതി കിഴിവ് വിതരണം ചെയ്യുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള പ്രസ്താവനയും നൽകുന്നു.

പ്രഖ്യാപനവുമായി ബന്ധിപ്പിക്കേണ്ട പ്രമാണങ്ങളുടെ പൂർണ്ണ പട്ടിക പോർട്ടലിൽ കാണാൻ കഴിയും.

ഓൺ\u200cലൈൻ ഡിക്ലറേഷൻ, ഒപ്പം പ്രഖ്യാപനത്തിനൊപ്പമുള്ള രേഖകളുടെ സ്കാൻ ചെയ്ത പകർപ്പുകൾ ഒരു ഇലക്ട്രോണിക് ഒപ്പ് ഉപയോഗിച്ച് ഒപ്പിട്ട് നികുതിയിലേക്ക് അയയ്ക്കണം. നിങ്ങൾക്ക് യോഗ്യതയില്ലാത്ത ഒരു ഇലക്ട്രോണിക് സിഗ്\u200cനേച്ചറിന്റെ ഒരു കീ സൃഷ്\u200cടിക്കാനും "ഉപയോക്തൃ പ്രൊഫൈൽ" ക്ലിക്കുചെയ്ത് നിങ്ങളുടെ സ്വകാര്യ അക്കൗണ്ടിൽ ഒരു ഇഎസ് പരിശോധന കീയുടെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടാനും കഴിയും.

9. കയ്യിൽ കിഴിവ് ലഭിക്കാൻ എത്ര സമയമെടുക്കും?

ഒരു അപേക്ഷ പരിഗണിക്കുന്നതിനുള്ള പരമാവധി കാലയളവ് (അയച്ച എല്ലാ രേഖകളുടെയും ഡെസ്ക് ഓഡിറ്റ്) മൂന്ന് മാസമാണ്, ഫണ്ട് കൈമാറാൻ 30 ദിവസം വരെ എടുക്കും.

10. സമയപരിധി അവസാനിക്കുകയും പണം കൈമാറ്റം ചെയ്യാതിരിക്കുകയും ചെയ്താൽ ഞാൻ എന്തുചെയ്യണം?

നിങ്ങളുടെ പരിശോധനയുമായി (നികുതിദായകന്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥലത്ത്) ഫോണിലൂടെ ബന്ധപ്പെടുക. പക്ഷേ, ചട്ടം പോലെ, ഒരു നിർദ്ദിഷ്ട ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനവുമായി കോൺടാക്റ്റ് ഫോൺ വഴി ബന്ധപ്പെടുന്നത് അസാധ്യമാണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, കോൺ\u200cടാക്റ്റ് സെന്ററിന്റെ ജനറൽ ടെലിഫോൺ നമ്പറിലേക്ക് (nalog.ru വെബ്സൈറ്റിൽ ലഭ്യമാണ്) വിളിക്കാനും പ്രശ്നം തിരിച്ചറിയാനും ആവശ്യമായ പരിശോധനയുമായി ബന്ധപ്പെടാൻ അവരോട് ആവശ്യപ്പെടാനും ഞങ്ങൾ നിങ്ങളെ ഉപദേശിക്കുന്നു. സാധാരണയായി നിങ്ങൾ ശരിയായ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളിലേക്ക് എത്താൻ കഴിയുന്നത് ഇങ്ങനെയാണ്.