എല്ലാ വ്യക്തിഗത സംരംഭകരും നികുതിദായകരാണ്, തിരഞ്ഞെടുത്ത നികുതി വ്യവസ്ഥയെ ആശ്രയിച്ച്, സംസ്ഥാന ബജറ്റിലേക്ക് വിവിധ നികുതികൾ അടയ്ക്കുന്നു. ഈ അല്ലെങ്കിൽ ആ നികുതി അടയ്ക്കാനുള്ള ബാധ്യത റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിൽ നിർദ്ദേശിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. ഔട്ട്‌സോഴ്‌സിംഗ് കമ്പനിയായ Acsour-ന്റെ അക്കൗണ്ടന്റ് അല്ലാ വോഡോവിന, ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് സംസ്ഥാനത്ത് നിന്ന് നികുതി കിഴിവുകൾ എങ്ങനെ സ്വീകരിക്കാമെന്ന് വിശദമായി വിവരിക്കുന്നു.

ഇന്ന്, വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക് അടച്ച നികുതിയുടെ തുക തിരികെ നൽകാനുള്ള അവസരമുണ്ട്. അവയെല്ലാം റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിൽ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നു, അവയെ "നികുതി കിഴിവുകൾ" എന്ന് വിളിക്കുന്നു. റഷ്യൻ നിയമനിർമ്മാണത്തിലെ നികുതി കിഴിവ് എന്നത് വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടയ്ക്കുന്ന ഒരു പൗരന് നിയമപരമായി നികുതി അടിത്തറ കുറയ്ക്കാനോ ബജറ്റിൽ നിന്ന് അടച്ച നികുതിയുടെ ഈ തുക തിരികെ നൽകാനോ കഴിയുന്ന തുകയാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ നിയമം എല്ലാ വിഭാഗത്തിലുള്ള വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്കും ബാധകമല്ല, എന്നാൽ സംസ്ഥാന ബജറ്റിലേക്ക് 13% വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടയ്ക്കുന്നവർക്ക് മാത്രം. നിങ്ങൾക്കറിയാവുന്നതുപോലെ, ഈ നികുതി പൊതു OSNO നികുതി വ്യവസ്ഥയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന സംരംഭകർക്ക് മാത്രമേ നൽകൂ.

മിക്ക റഷ്യൻ സംരംഭകരും നികുതി ഭാരം ഒപ്റ്റിമൈസ് ചെയ്യാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള അവരുടെ ജോലിയിൽ പ്രത്യേക ഭരണകൂടങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു. തൽഫലമായി, ലളിതമായ നികുതി സമ്പ്രദായം, UTII അല്ലെങ്കിൽ PSN എന്നിവ ഉപയോഗിക്കുന്ന വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക് നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുന്നത് കണക്കാക്കാൻ കഴിയില്ല, കാരണം അവർ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു. 13% വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിക്ക് വിധേയമായി ഒരേസമയം വരുമാനം ലഭിച്ചാൽ മാത്രമേ അവർക്ക് കിഴിവ് ബാധകമാക്കാൻ കഴിയൂ: ഉദാഹരണത്തിന്, വാടകയ്‌ക്ക് എവിടെയെങ്കിലും ജോലി ചെയ്യുന്നു.

എന്തൊക്കെ നികുതി കിഴിവുകൾ ഉണ്ട്?

1. സ്റ്റാൻഡേർഡ്(റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 218) - പൗരന്മാരുടെ പ്രത്യേക വിഭാഗങ്ങൾക്കുള്ള കിഴിവുകൾ, കുട്ടികൾക്കുള്ള കിഴിവുകൾ. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡ് ഓരോ കിഴിവിന്റെയും തുക കർശനമായി സ്ഥാപിക്കുന്നു:

• 500 റൂബിൾസ് - അദ്ദേഹത്തിന് സോവിയറ്റ് യൂണിയന്റെയും റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെയും ഒരു ഹീറോ പദവിയുണ്ടെങ്കിൽ, നിരവധി സംസ്ഥാന അവാർഡുകളുടെ മുഴുവൻ ഉടമയും മുതലായവ;
• 1400 റൂബിൾസ് - ഓരോ ആദ്യത്തെയും രണ്ടാമത്തെയും കുട്ടിക്ക് (കുട്ടികൾ ഒരൊറ്റ വിവാഹത്തിൽ ജനിച്ചില്ലെങ്കിൽ ഉൾപ്പെടെ);
• 3,000 റൂബിൾസ് - മൂന്നാമത്തെയും അടുത്ത കുട്ടികളുടെയും കിഴിവ്, അതുപോലെ തന്നെ രണ്ടാം ലോക മഹായുദ്ധത്തിലെ വികലാംഗരായ സൈനികർക്കും ചെർണോബിൽ അപകടത്തെത്തുടർന്ന് പങ്കെടുത്തവർക്കും;
• 6,000-12,000 റൂബിൾസ് - വികലാംഗരായ കുട്ടികളുടെ മാതാപിതാക്കൾ, രക്ഷിതാക്കൾ, ട്രസ്റ്റികൾ, സ്കൂളുകളിലെ വിദ്യാർത്ഥികൾ, 24 വയസ്സ് വരെയുള്ള മുഴുവൻ സമയ വിദ്യാഭ്യാസ സ്ഥാപനങ്ങൾ.

2. സാമൂഹികം(റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 219) - ചികിത്സ, സ്വയം പഠനം അല്ലെങ്കിൽ കുട്ടികളുടെ പഠനം, സംഭാവനകൾ, ഇൻഷുറൻസ്, പെൻഷൻ സംഭാവനകൾ എന്നിവയ്ക്കായി പണം ചെലവഴിക്കുന്ന വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക്, സംസ്ഥാനം സാമൂഹിക കിഴിവുകൾ നൽകുന്നു, ഉദാഹരണത്തിന്:

• ഓർഗനൈസേഷനുകളുടെ ഒരു പ്രത്യേക സർക്കിളിലേക്ക് ചാരിറ്റിക്ക് നിർദ്ദേശിച്ച തുകകൾ, എന്നാൽ നികുതി വിധേയമായ വരുമാനത്തിന്റെ 25% ൽ കൂടരുത്;
• വിദ്യാഭ്യാസ പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്നതും ഉചിതമായ ലൈസൻസുള്ളതുമായ സ്ഥാപനങ്ങളിലെ കുട്ടികളുടെ സ്വന്തം വിദ്യാഭ്യാസത്തിനോ വിദ്യാഭ്യാസത്തിനോ വേണ്ടിയുള്ള പണമടയ്ക്കൽ, എന്നാൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിന്റെ ഒരു നിശ്ചിത തുകയിൽ കൂടുതൽ അല്ല;
• ഒരു നോൺ-സ്റ്റേറ്റ് പെൻഷൻ ഫണ്ടിലേക്ക് ഉചിതമായ ലൈസൻസുകളും സംഭാവനകളും ഉള്ള ഓർഗനൈസേഷനുകൾക്ക് മെഡിക്കൽ സേവനങ്ങളുടെ ചിലവ് അടയ്ക്കുന്നതിനും കൂടാതെ / അല്ലെങ്കിൽ ഇൻഷുറൻസ് പ്രീമിയങ്ങൾ അടയ്ക്കുന്നതിനും ഉപയോഗിക്കുന്ന തുകകൾ, ധനസഹായമുള്ള പെൻഷനിലേക്കുള്ള അധിക സംഭാവനകൾ, എന്നാൽ പ്രതിവർഷം 120,000 റുബിളിൽ കൂടരുത്.

3. നിക്ഷേപം(റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 219.1) - ദീർഘകാല വീക്ഷണത്തോടെ (നിക്ഷേപങ്ങൾ) പണം നിക്ഷേപിക്കുന്നതിൽ ഏർപ്പെട്ടിരിക്കുന്ന വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക്; നിക്ഷേപ കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ അവർക്ക് അർഹതയുണ്ട്. ഈ കേസിൽ നികുതി അടിസ്ഥാനം കുറയ്ക്കാം:

• സെക്യൂരിറ്റികളുടെ വിൽപ്പനയിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച സാമ്പത്തിക ഫലത്തിന്റെ രൂപത്തിൽ മൂന്ന് വർഷത്തിലേറെയായി;
• ഒരു വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപ അക്കൗണ്ടിലേക്ക് നിക്ഷേപിച്ച ഫണ്ടുകളുടെ തുകയിൽ;
• ഒരു വ്യക്തിഗത നിക്ഷേപ അക്കൗണ്ടിൽ കണക്കാക്കിയ ഇടപാടുകളിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച സാമ്പത്തിക ഫലത്തിന്റെ തുകയിൽ.

4. പ്രൊഫഷണൽ(റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 221) - വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി 13% അടച്ച് ബിസിനസ്സ് നടത്തുന്ന വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക് ചെലവുകളുടെ തുകകൊണ്ട് നികുതി അടിത്തറ കുറയ്ക്കാൻ അവസരമുണ്ട്. ചെലവുകളുടെ തുകയുടെ ഡോക്യുമെന്ററി തെളിവുകളോടെയോ അല്ലാതെയോ അത്തരമൊരു കിഴിവ് ഉപയോഗിക്കാം.

ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് ചെലവുകൾ രേഖപ്പെടുത്താൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, സംരംഭക പ്രവർത്തനത്തിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച മൊത്തം വരുമാനത്തിന്റെ 20% തുകയിൽ ഒരു പ്രൊഫഷണൽ നികുതി കിഴിവ് ഉപയോഗിക്കാനുള്ള അവകാശം അവനുണ്ട്.

5. സ്വത്ത്(റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിന്റെ ആർട്ടിക്കിൾ 220) - പ്രോപ്പർട്ടി ഇടപാടുകൾ നടത്തുമ്പോൾ ഒരു നികുതി കിഴിവ് ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന്റെ നികുതി അടിത്തറ കുറയ്ക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കുന്നു:

• റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങി;
• പുതിയ ഭവന നിർമ്മാണം - യഥാർത്ഥ നിർമ്മാണ ചെലവുകൾ അനുസരിച്ച്;
• ടാർഗെറ്റുചെയ്‌ത വായ്പകൾ, മോർട്ട്ഗേജുകൾ, വായ്പകൾ, ഭവന നിർമ്മാണം, അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, നിർമ്മാണം എന്നിവയ്ക്കായി അനുവദിച്ചിട്ടുള്ള മറ്റ് തരത്തിലുള്ള വായ്പകളുടെ പലിശ തിരിച്ചടച്ചു.

ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസ് വഴി ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് എങ്ങനെ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കും?

ഒന്നാമതായി, ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് ടാക്സ് അതോറിറ്റിക്ക് പിന്തുണയ്ക്കുന്ന ഡോക്യുമെന്റേഷൻ അവതരിപ്പിക്കുമ്പോൾ നികുതി കിഴിവ് പ്രയോജനപ്പെടുത്താം: ഇത് ഒരു കരാർ, നിർവഹിച്ച ജോലി അല്ലെങ്കിൽ മറ്റൊരു ട്രാൻസ്ഫർ ഡോക്യുമെന്റ്, അതുപോലെ തന്നെ ചെലവുകളുടെ അളവ് സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന പേയ്മെന്റ് രേഖകൾ. OSNO-യിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ നികുതി കിഴിവിനുള്ള അവകാശം ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് ഒരു കൈമാറ്റ രേഖ ലഭിക്കുമ്പോൾ ഒരു വർഷത്തേക്ക് സാക്ഷാത്കരിക്കാനാകും.

രണ്ടാമതായി, ഒരു നികുതിയിളവിന് അപേക്ഷിക്കുന്നതിന്, ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ സ്ഥാപിത സമയ പരിധിക്കുള്ളിൽ (ഏപ്രിൽ 30 ന് ശേഷം) ഔദ്യോഗിക രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥലത്ത് ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തിന് 3-NDFL ഫോമിൽ ഒരു പ്രഖ്യാപനം സമർപ്പിക്കണം.

മൂന്നാമതായി, വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിയുടെ അമിത പേയ്‌മെന്റിന്റെ റീഫണ്ടിനായി അപേക്ഷിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ഇത് സ്വതന്ത്ര രൂപത്തിലാണ് എഴുതിയിരിക്കുന്നത്, വിവർത്തനത്തിനുള്ള വിശദാംശങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കണം. എന്നാൽ അടുത്ത നികുതി കാലയളവിലെ അമിത പേയ്‌മെന്റ് കണക്കിലെടുക്കാനും ചെറിയ തുകയിൽ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടയ്ക്കാനും സംരംഭകന് കഴിയുമെന്നും ശ്രദ്ധിക്കാം.

കൂടാതെ, ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകനുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഒരു ഡെസ്ക് ഓഡിറ്റ് നടത്തുന്നു. നികുതി റിട്ടേൺ പരിശോധിച്ചതിന് ശേഷം, വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് നിർദ്ദിഷ്ട അക്കൗണ്ടിലേക്ക് ഓവർ പേയ്മെന്റ് തിരികെ ലഭിക്കും അല്ലെങ്കിൽ ആവശ്യമായ വ്യക്തത വരുത്തുന്നതിന് ഇൻസ്പെക്ടറേറ്റിലേക്ക് വിളിക്കപ്പെടും.

ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടയ്ക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ നികുതിയിളവ് ലഭിക്കുന്നതിന് നിയമപരമായ മാർഗങ്ങളുണ്ടോ?

ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് 13% നിരക്കിൽ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടയ്ക്കുന്ന വരുമാനമില്ലെങ്കിൽ, നികുതി കിഴിവുകൾ ബാധകമല്ല (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിന്റെ ഖണ്ഡിക 2, ക്ലോസ് 3, ആർട്ടിക്കിൾ 210 കാണുക).

എന്നാൽ ഒരു ഐപി ഭവനം ഏറ്റെടുക്കുമ്പോൾ നികുതി കിഴിവിനുള്ള അവകാശം ലഭിക്കാൻ ഇപ്പോഴും അവസരങ്ങളുണ്ട്. വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി 13% നിരക്കിൽ അടയ്ക്കുന്ന വരുമാനമുള്ള ഒരു പങ്കാളിക്ക് സംരംഭകന് ഉണ്ടെങ്കിൽ ഈ സാഹചര്യം സാധ്യമാണ്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പൂർണ്ണമായി വാങ്ങുമ്പോൾ ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന്റെ പങ്കാളിക്ക് ഒരു കിഴിവ് ലഭിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്.

കൂടാതെ, വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടയ്ക്കുന്നത് ഉൾപ്പെടുന്ന മറ്റൊരു നികുതി വ്യവസ്ഥയിലേക്ക് നിങ്ങൾക്ക് മുൻകൂട്ടി മാറാം, കൂടാതെ വർഷാവസാനത്തിന് മുമ്പ് ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തിന് അനുബന്ധ അറിയിപ്പ് സമർപ്പിക്കുകയും ചെയ്യാം. എല്ലാത്തിനുമുപരി, സാധാരണയായി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങാനുള്ള തീരുമാനം സ്വയമേവ എടുക്കില്ല, കൂടാതെ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി കിഴിവ് ലഭിക്കുന്നതിന് "നിലം തയ്യാറാക്കാൻ" സംരംഭകന് സമയമുണ്ട്.

OSNO പ്രയോഗിക്കുന്ന ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് ധാരാളം നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ കണക്കാക്കാം.

എന്നിട്ടും, ബിസിനസ്സ് ചെയ്യുമ്പോൾ ഇത്തരത്തിലുള്ള നികുതി തിരഞ്ഞെടുക്കാനുള്ള ഒരു കാരണമല്ല ഇത്. ദീർഘകാലാടിസ്ഥാനത്തിൽ, പ്രത്യേക ഭരണകൂടങ്ങൾ (USN, UTII, പേറ്റന്റ്) കൂടുതൽ പണം ലാഭിക്കാൻ നിങ്ങളെ അനുവദിക്കും.

അടയ്‌ക്കേണ്ട നികുതി കുറയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ഒരു മാർഗമാണ് നികുതി കിഴിവ്. "നികുതി കിഴിവ്" എന്ന പദം ഒരു ജീവനക്കാരന്റെ ശമ്പളത്തിൽ നിന്ന് തടഞ്ഞുവച്ച വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിക്ക് മാത്രമേ ബാധകമാകൂ. വ്യക്തിഗത സംരംഭകരുടെ ചില വിഭാഗങ്ങൾ, ജീവനക്കാർക്കൊപ്പം, നികുതിയിളവിന് യോഗ്യത നേടിയേക്കാം.

ലളിതമായ നികുതി സമ്പ്രദായത്തിലും യുടിഐഐയിലും പ്രവർത്തിക്കുന്ന വ്യക്തിഗത സംരംഭകർ അവരുടെ വരുമാനത്തിന് നികുതി മാത്രമേ നൽകുന്നുള്ളൂ, എന്നാൽ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടയ്ക്കുന്നില്ല, അതിനാൽ അവർക്ക് നികുതി കിഴിവ് ലഭിക്കില്ല.

പ്രധാന നികുതി വ്യവസ്ഥയിലെ വ്യക്തിഗത സംരംഭകർ 13% വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടയ്ക്കുന്നു, അതിനാൽ അവർക്ക് എല്ലാ പ്രധാന തരം കിഴിവുകളും ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയും: സ്റ്റാൻഡേർഡ്, സോഷ്യൽ, പ്രോപ്പർട്ടി, പ്രൊഫഷണൽ.

മെഡിക്കൽ ചെലവുകൾക്കോ ​​വിദ്യാഭ്യാസത്തിനോ പണയത്തിനോ നിങ്ങൾക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കും

കൂടാതെ, കൂലിക്ക് ജോലി ചെയ്യുന്ന വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക് കിഴിവ് ലഭിക്കും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, ഐപിയുടെ നികുതി വ്യവസ്ഥ പ്രധാനമല്ല. വ്യക്തികളുടെ മറ്റ് ജീവനക്കാർ എന്ന നിലയിൽ വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് ലഭിക്കുന്ന വേതനത്തിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിയിൽ നിന്നാണ് കിഴിവ് കണക്കാക്കുന്നത്.

ഒരു കിഴിവ് എങ്ങനെ ഉണ്ടാക്കാം?

നികുതി റീഫണ്ടിനായി അപേക്ഷിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ രേഖകൾ തയ്യാറാക്കേണ്ടതുണ്ട്:

• നികുതി കിഴിവിനായി ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തിലേക്കുള്ള അപേക്ഷ.
• നികുതി റിട്ടേൺ ഫോം 3-NDFL.
• കിഴിവ് ചെയ്യാനുള്ള അവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകളുടെ പകർപ്പുകൾ.

നിങ്ങൾക്ക് കൈകൊണ്ടോ FTS പ്രോഗ്രാം ഉപയോഗിച്ചോ പ്രമാണങ്ങൾ പൂരിപ്പിക്കാം. വിൻഡോസ് ഓപ്പറേറ്റിംഗ് സിസ്റ്റമുള്ള കമ്പ്യൂട്ടറുകൾക്ക് മാത്രമേ പ്രോഗ്രാം അനുയോജ്യമാകൂ.

അപേക്ഷ മെയിൽ വഴി അയയ്ക്കാം, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അറ്റാച്ച്മെന്റുകളുടെ രസീതും ഇൻവെന്ററിയും സൂക്ഷിക്കുക. നിങ്ങൾ രേഖകൾ ടാക്സ് ഓഫീസിൽ നേരിട്ട് സമർപ്പിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഡിക്ലറേഷന്റെ 2 പകർപ്പുകൾ അച്ചടിക്കുക, ഇൻസ്പെക്ടറുടെ അടയാളമുള്ള ഒരു പകർപ്പ് നിങ്ങളുടെ പക്കൽ നിലനിൽക്കും.

2016-ലെ രേഖകൾ 2017-ൽ ഉടനീളം സമർപ്പിക്കാം, എന്നാൽ മുമ്പല്ല. ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസ് 3 മാസം വരെ പ്രമാണങ്ങൾ പരിശോധിക്കുന്നു. എല്ലാം രേഖകളുമായി ക്രമത്തിലാണെങ്കിൽ, 1 മാസത്തിനുള്ളിൽ പണം നൽകും. അതായത്, ഫെബ്രുവരി ആദ്യം നിങ്ങൾ ഒരു ഡിക്ലറേഷൻ ഫയൽ ചെയ്താൽ, ജൂൺ ആദ്യം നിങ്ങൾക്ക് പണം ലഭിക്കും.

നികുതി കിഴിവുകളും ക്യാഷ് രജിസ്റ്ററുകളും

വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക് പ്രൊഫഷണൽ പ്രവർത്തനങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട നികുതി കിഴിവുകൾ ക്ലെയിം ചെയ്യാം. ടാക്സ് വെബ്സൈറ്റിലെ പ്രൊഫഷണൽ ടാക്സ് കിഴിവുകളെ കുറിച്ച്

ശരിയാണ്, ക്യാഷ് രജിസ്റ്ററുകൾക്കുള്ള കിഴിവുകളുടെ കാര്യത്തിൽ, എല്ലാം പതിവിലും വ്യത്യസ്തമാണ്. ഇതിനകം ക്യാഷ് രജിസ്റ്ററുകൾ ഉപയോഗിക്കുന്ന വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക് - OSNO, USN, ESHN - ഈ നികുതി കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല.

2016 ഒക്ടോബർ 10 വരെ, "റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ടാക്സ് കോഡിന്റെ രണ്ടാം ഭാഗത്തിന്റെ 26.3, 26.5 അധ്യായങ്ങളിലേക്കുള്ള ഭേദഗതികളിൽ" കരട് നിയമത്തിന്റെ പൊതു ചർച്ചകൾ ഉണ്ട്.

ബിൽ പാസാക്കിയാൽ, വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക് പുതിയ ക്യാഷ് രജിസ്റ്ററുകൾ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവ് കണക്കാക്കിയ നികുതിയുടെ തുകയോ പേറ്റന്റിന്റെ വിലയോ കുറയ്ക്കാൻ കഴിയും. ഒരു യൂണിറ്റ് ക്യാഷ് രജിസ്റ്റർ ഉപകരണത്തിനുള്ള നഷ്ടപരിഹാരം 18,000 റുബിളിൽ കൂടുതലല്ല. Regulation.gov.ru-ലെ ബിൽ കാർഡ്

2018-ൽ ക്യാഷ് രജിസ്റ്ററുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്ന സംരംഭകരെ - അതായത്, 2018 ജൂലൈ 1 മുതൽ പുതിയ ട്രേഡിംഗ് നിയമങ്ങളിലേക്ക് മാറുന്നവരെയാണ് ബിൽ ബാധിക്കുന്നത്.

എല്ലാ വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്കും കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയില്ല, എന്നാൽ 290-FZ ഒപ്പിടുന്നതിന് മുമ്പ് ക്യാഷ് രജിസ്റ്ററുകളുടെ ഉപയോഗത്തിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കപ്പെട്ടവ മാത്രം. പേറ്റന്റിന് കീഴിൽ ജോലി ചെയ്യുകയും കണക്കാക്കിയ വരുമാനത്തിന് ഒറ്റ നികുതി അടയ്ക്കുകയും ചെയ്യുന്ന സംരംഭകർക്ക് നഷ്ടപരിഹാരം ലഭിക്കും.

സൂക്ഷ്മതകൾ

• PSN അല്ലെങ്കിൽ UTII-ൽ ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് CCP-യിൽ നികുതിയിളവ് ലഭിക്കും.
• 2018-ൽ ക്യാഷ് ഡെസ്ക് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത സംരംഭകർക്ക് അപേക്ഷിക്കാം.
• ഓരോ ക്യാഷ് ഡെസ്കിനും കിഴിവ് 18,000 റുബിളിൽ കൂടരുത്.
• 2019-ൽ റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവും രേഖകളുടെ പരിശോധനയും അവസാനിച്ചതിന് ശേഷം പണം നൽകും.

നിയമം മാറുന്നതിനനുസരിച്ച് ഞങ്ങൾ ഈ പോസ്റ്റ് അപ്ഡേറ്റ് ചെയ്യും.
ടെലിഗ്രാമിലെ അപ്‌ഡേറ്റുകൾ പിന്തുടരുകക്യാഷ് രജിസ്റ്ററുകൾക്കുള്ള നികുതി കിഴിവുകളുടെ വിധിയെക്കുറിച്ച് ആദ്യം അറിയുക.

വാണിജ്യ ഇടപാടുകളിൽ ഉൾപ്പെടാത്ത തങ്ങളുടെ സ്വത്ത് വിറ്റിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ കിഴിവ് ലഭിക്കാൻ സംരംഭകർക്ക് അവകാശമുണ്ട്. ഈ വിഭാഗത്തിലുള്ള പൗരന്മാർക്ക് നികുതി കോഡ് പ്രത്യേക ആനുകൂല്യങ്ങൾ നൽകുന്നില്ല.

പ്രിയ വായനക്കാരെ! നിയമപരമായ പ്രശ്നങ്ങൾ പരിഹരിക്കുന്നതിനുള്ള സാധാരണ വഴികളെക്കുറിച്ച് ലേഖനം സംസാരിക്കുന്നു, എന്നാൽ ഓരോ കേസും വ്യക്തിഗതമാണ്. എങ്ങനെയെന്നറിയണമെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പ്രശ്നം കൃത്യമായി പരിഹരിക്കുക- ഒരു കൺസൾട്ടന്റുമായി ബന്ധപ്പെടുക:

ഇത് വേഗതയുള്ളതും സൗജന്യമായി!

ബിസിനസ്സിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉപയോഗം എങ്ങനെ സ്ഥാപിക്കണം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ചോദ്യങ്ങളുണ്ട്.

വാങ്ങിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ശീർഷക രേഖകൾ ലഭിച്ചയുടനെയോ വസ്തുവിന്റെ വിൽപ്പനയ്ക്ക് ശേഷമോ ഒരു ആനുകൂല്യത്തിനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാവുന്നതാണ്.

ഫോം നമ്പർ 3-ൽ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി പ്രഖ്യാപനം സ്വയം പൂരിപ്പിക്കുന്നത് ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ ഉണ്ടാക്കില്ല. ആവശ്യമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സ്വതന്ത്ര ടാക്സ് കൺസൾട്ടന്റിന്റെ സഹായം ഉപയോഗിക്കാം

വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്കുള്ള കിഴിവ് സംബന്ധിച്ച വീഡിയോയിൽ

അപേക്ഷകളും കോളുകളും ആഴ്ചയിൽ 24/7, 7 ദിവസവും സ്വീകരിക്കും.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും നികുതിയിളവ് ലഭിക്കണമെന്നില്ല.

ഈ വിഷയത്തിൽ, ഐപി ടാക്സേഷൻ മോഡലുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സൂക്ഷ്മതകളുണ്ട്. ബിസിനസ്സ് ഉടമയ്ക്ക് അർഹതയുള്ള സാഹചര്യങ്ങളും അത് നേടുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സൂക്ഷ്മതകളും പരിഗണിക്കുക.

പ്രശ്നത്തിന്റെ നിയമനിർമ്മാണ നിയന്ത്രണം

റഷ്യയിലെ നികുതി സമ്പ്രദായം നിയന്ത്രിച്ചു റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ നികുതി കോഡ്: ഭാഗം ഒന്ന് - 07/31/98 ലെ ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 146, ഭാഗം രണ്ട് - 05.08.00 ലെ ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 117.

പ്രോപ്പർട്ടി കിഴിവുകളുടെ വ്യവസ്ഥ വ്യവസ്ഥകളെ പ്രതിഫലിപ്പിക്കുന്നു രണ്ടാം ഭാഗത്തിന്റെ 217-220 ലേഖനങ്ങൾപ്രമാണം, ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തിൽ നിന്നുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങളും വ്യക്തതകളും.

ബിസിനസ് സ്റ്റാറ്റസ്

ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനം രൂപീകരിക്കാതെ വാണിജ്യ പ്രവർത്തനങ്ങൾ നടത്തുന്നതിന് ഈ പദവിയിൽ ഔദ്യോഗികമായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള ഒരു പൗരനാണ് ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ.

റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ സിവിൽ കോഡ് വ്യക്തിഗത സംരംഭകരെ പരിഗണിക്കുന്നില്ല ഉടമസ്ഥതയുടെ വിഷയങ്ങൾറിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്. അതിനാൽ, ഈ വിഭാഗം ഏറ്റെടുക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ അവരുടെ വ്യക്തിഗത സംരംഭകന്റെ പദവി കണക്കിലെടുക്കാതെ വ്യക്തികളുടെ ഉടമസ്ഥതയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. ഈ സാഹചര്യമാണ് വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക് അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ വാങ്ങുന്നതിന് നികുതി കിഴിവ് നൽകാനുള്ള സാധ്യതയെക്കുറിച്ച് ചോദ്യങ്ങൾ ഉയർത്തുന്നത്.

ഉത്തരം ആനുകൂല്യത്തിന്റെ സത്തയിലാണ്. സ്വത്ത് കിഴിവിന്റെ അർത്ഥം മറ്റൊന്നുമല്ല പണമടച്ചതിന്റെ ഒരു ഭാഗം തിരികെ നൽകുകആദായനികുതി ട്രഷറിയിലേക്ക് () അതിന്റെ പണമടയ്ക്കുന്നവർ, ഇവർ പൗരന്മാരാണ്. ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ ഒരു വ്യക്തിയുടെ നിയമപരമായ സ്വഭാവസവിശേഷതകൾ സംയോജിപ്പിക്കുന്നതിനാൽ, നിരവധി വ്യവസ്ഥകൾക്ക് വിധേയമായി ഈ ശേഷിയിൽ നികുതി റീഫണ്ടിനായി അപേക്ഷിക്കാം.

വസ്തുക്കൾഅതിൽ നിന്ന് അയാൾക്ക് ഒരു IP കിഴിവ് ലഭിക്കും:

• അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കെട്ടിടങ്ങളിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ;
• സ്വകാര്യ ഭവന നിർമ്മാണത്തിന്റെ കമ്മീഷൻ ചെയ്ത വസ്തുക്കൾ;
• നിർമ്മാണം പുരോഗമിക്കുന്ന വസ്തുക്കൾ;
• ഭൂമി;
• ചെലവുകളുടെ ഡോക്യുമെന്ററി തെളിവുകൾ നൽകിയ ശേഷം ഒരു രാജ്യത്തിന്റെ വീടിന്റെ നിർമ്മാണം;
• ഏറ്റെടുത്ത റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കുള്ള ചെലവുകൾ - 2017 മുതൽ, അത്തരം ചെലവുകൾ വിൽപ്പന, വാങ്ങൽ അല്ലെങ്കിൽ DDU കരാറിൽ പ്രതിഫലിച്ചിരിക്കണം.

തിരിച്ചുവരവ് സാധ്യമാണ് ഒറ്റത്തവണ പേയ്‌മെന്റിനൊപ്പംഅപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ, രജിസ്ട്രേഷനിൽ, അതുപോലെ നിർമ്മാണത്തിലെ ഇക്വിറ്റി പങ്കാളിത്തത്തിന്റെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ. കൂടാതെ, സംരംഭകൻ ക്രെഡിറ്റ് പലിശയ്ക്ക് കിഴിവ് അവകാശപ്പെടുന്നു.

വ്യവസ്ഥകളും വ്യവസ്ഥകളും

രജിസ്ട്രേഷനുശേഷം, ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ മികച്ച പ്രൊഫഷണൽ സാധ്യതകളിലേക്ക് ഒരു ഇരുണ്ട "അനുബന്ധം" നേടുന്നു: നിരവധി നികുതികൾ അടയ്ക്കാനുള്ള ബാധ്യത. ഉചിതമായ നികുതി സംവിധാനം തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ നികുതി കോഡും ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തിന്റെ ഉത്തരവുകളും പഠിക്കേണ്ടതുണ്ട്. നികുതികളുടെ തരങ്ങൾ, അവയുടെ വലുപ്പം, സാധ്യമായ ആനുകൂല്യങ്ങൾ എന്നിവ ഈ സാഹചര്യത്തെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

ഒരു റീഫണ്ട് അനുവദിക്കാത്തപ്പോൾ

പല ബിസിനസുകാരും പ്രത്യേക സ്കീമുകൾ ഇഷ്ടപ്പെടുന്നു:

"ലളിതമാക്കൽ" അല്ലെങ്കിൽ "ഇംപ്യൂട്ടേഷൻ" എന്നിവയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നത് പേയ്‌മെന്റ് ഭാരം കുറയ്ക്കുകയും ബുക്ക് കീപ്പിംഗ് സുഗമമാക്കുകയും ചെയ്യുന്നുവെന്ന് പ്രത്യേകം പറയേണ്ടതില്ല. എന്നാൽ, അതേ സമയം, ഇത് പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് ആനുകൂല്യങ്ങൾ സംരംഭകന് നഷ്ടപ്പെടുത്തുന്നു.

ഉദാഹരണത്തിന്എന്തുകൊണ്ടെന്ന് വിശദീകരിക്കാൻ പദ്ധതികൾ ആവശ്യപ്പെട്ടു.

എപ്പോൾ അപേക്ഷിക്കണം യുഎസ്എൻ , പോലെ നികുതി അടിസ്ഥാനംഓപ്ഷനുകളിലൊന്ന് ഇതാണ്:

• 6% നികുതി നിരക്കുള്ള എന്റർപ്രൈസസിന്റെ മൊത്തം വരുമാനം;
• "നെറ്റ്" വരുമാനം, ബിസിനസ്സ് ചെലവുകൾ വരുമാനത്തിന്റെ തുകയിൽ നിന്ന് കുറയ്ക്കുമ്പോൾ - ഈ കേസിൽ നിരക്ക് 5 മുതൽ 15% വരെ ആയിരിക്കും.

ഏത് സാഹചര്യത്തിലും, വിഷയം 13% വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടയ്ക്കുന്നുവാടകയ്‌ക്കെടുത്ത ഉദ്യോഗസ്ഥരുമായി ബന്ധപ്പെട്ട്, എന്നാൽ ബിസിനസുകാരൻ തനിക്കായി ബജറ്റിലേക്ക് വരുമാന പേയ്‌മെന്റുകൾ നടത്തുന്നില്ല.

യുടിഐഐ ചില പ്രവർത്തനങ്ങളിൽ സാധ്യമാണ്. ഈ സന്ദർഭങ്ങളിൽ, ബിസിനസ്സ് തരം അനുസരിച്ച് ഒരു കോഫിഫിഷ്യന്റ് ഉപയോഗിച്ച് ഒരു ഫോർമുല ഉപയോഗിച്ചാണ് നികുതി നിരക്ക് നിർണ്ണയിക്കുന്നത്. സംരംഭകൻ തന്റെ ജീവനക്കാർക്കായി നിർബന്ധിത സംഭാവനകൾ നൽകുന്നു (റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ പെൻഷൻ ഫണ്ട്, സോഷ്യൽ ഇൻഷുറൻസ് ഫണ്ട്, ഫെഡറൽ മൈഗ്രേഷൻ സർവീസ്), എന്നിരുന്നാലും, ബിസിനസുകാരനും സ്വന്തം ആദായനികുതിയിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരിക്കുന്നു.

രണ്ട് ഓപ്ഷനുകളിലും ആദായനികുതി നൽകേണ്ടതില്ലാത്തതിനാൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി റിട്ടേൺ അനുവദനീയമല്ല. അതേ കാരണത്താൽ, മറ്റ് പ്രത്യേക മോഡുകൾ നിങ്ങളെ കിഴിവ് ഉപയോഗിക്കാൻ അനുവദിക്കില്ല.

ആവശ്യകതകൾ

ഒരു നിയമപരമായ സ്ഥാപനം ഇല്ലാത്ത ചില സംരംഭകർക്ക് വാങ്ങിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് കിഴിവ് ലഭിക്കാൻ അവസരമുണ്ട്.

ഈ മുഖങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന ആവശ്യകതകൾ നിറവേറ്റുകനിയമം:

അധിക വ്യവസ്ഥ

നികുതി കാലയളവിൽ വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി കൈമാറ്റം ചെയ്തിട്ടില്ലെന്ന് കരുതുക. എന്നാൽ അവൻ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത വിവാഹത്തിലാണ്, "രണ്ടാം പകുതി" പതിവായി 13% നൽകുന്നു. കിഴിവ് ഈ ഓപ്ഷനിലായിരിക്കും, എന്നിരുന്നാലും, പണമടയ്ക്കുന്നയാളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് കണക്കുകൂട്ടലുകൾ നടത്തുന്നത്.

അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ ഭാവി നിയമനം പ്രധാനമാണോ? 2015 മുതൽ, ഇല്ല. 03-11-11 / 21776 എന്ന നമ്പറിന് കീഴിലുള്ള ധനകാര്യ മന്ത്രാലയത്തിന്റെ ഏപ്രിൽ വ്യക്തത അനുസരിച്ച്, അപേക്ഷകന്റെ പ്രധാന പ്രവർത്തനത്തിൽ ഈ വസ്തു പ്രയോജനത്തിനായി ഉപയോഗിച്ചിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, വാങ്ങിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റിനുള്ള കിഴിവ് ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് നൽകുന്നു.

രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടിക്രമം

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന്റെ സ്ഥാനത്ത്, വാങ്ങൽ / വിൽപ്പന ഇടപാട് രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത സ്ഥലത്ത് അല്ലെങ്കിൽ താൽക്കാലിക താമസസ്ഥലത്ത് സംരംഭകൻ FTS വകുപ്പിന് ബാധകമാണ്.

നൽകിയിട്ടുണ്ട്:

എനിക്ക് എപ്പോഴാണ് ആനുകൂല്യങ്ങൾക്കായി അപേക്ഷിക്കാൻ തുടങ്ങുന്നത്? അതെ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങിയ ഉടൻ തന്നെ. പക്ഷേ, അനുകൂലമായ തീരുമാനമുണ്ടെങ്കിൽ, നികുതി കാലയളവിന്റെ അവസാനത്തിലാണ് കൈമാറ്റം നടത്തുന്നത്. 2018-ൽ, മുൻകാല മൂന്ന് കാലയളവുകൾക്ക് കിഴിവ് ലഭിക്കും.

റീഫണ്ട് പരിധി

സാമ്പത്തിക നികുതി റീഫണ്ട് ചട്ടക്കൂട്വ്യക്തികൾക്കുള്ള വ്യവസ്ഥകൾക്ക് സമാനമാണ്:

• ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ, കണക്കാക്കിയ പരമാവധി തുക 2 ദശലക്ഷം റുബിളായിരിക്കും. 260,000 റൂബിൾസ് പരമാവധി വരുമാനമുള്ള ഭവന ചെലവിൽ നിന്ന്;
• മോർട്ട്ഗേജിൽ നിന്ന് ഒരു ശതമാനം റിട്ടേൺ ഉണ്ടെങ്കിൽ, മുൻഗണനാ കണക്കുകൂട്ടലിന്റെ തുക 3 ദശലക്ഷമായി വർദ്ധിപ്പിക്കും.

2014 മുതൽ, പരമാവധി തീർന്നുപോകുന്നതുവരെ നിരവധി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വസ്തുക്കൾക്കാണ് മുൻഗണന നൽകുന്നത്.

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ മുമ്പ് അടച്ച വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി റീഫണ്ട് നേടുന്നതിനുള്ള നിയമങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന വീഡിയോയിൽ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നു:

നിയമനിർമ്മാണത്തിൽ പൗരന്മാരും വ്യക്തിഗത സംരംഭകരും n / in ലഭിക്കാൻ അർഹതയുള്ള വ്യക്തികളായി ഉൾപ്പെടുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, രണ്ടാമത്തേതിന്, ടാക്സ് കോഡ് അധിക ആവശ്യകതകൾ സ്ഥാപിക്കുന്നു, അതിന്റെ പൂർത്തീകരണം ഈ മുൻഗണനയ്ക്ക് യോഗ്യത നേടാൻ അവരെ അനുവദിക്കുന്നു.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുമ്പോൾ ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കുന്നത് ഏതൊക്കെ സന്ദർഭങ്ങളിൽ സാധ്യമാണ്, ഇതിനായി എന്ത് വ്യവസ്ഥകൾ പാലിക്കണം, വ്യക്തിഗത സംരംഭകരായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത പൗരന്മാർക്ക് ഈ ആനുകൂല്യം എത്ര തുകയിലാണ് നൽകുന്നത് എന്ന് നമുക്ക് കൂടുതൽ വിശദമായി പരിഗണിക്കാം.

ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകനിൽ n / പ്രോപ്പർട്ടി നേടുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകൾ

പൊതുവായത് (സാധാരണ പൗരന്മാർക്കും വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്കും ബാധകമാണ്):

1. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ താമസക്കാരന്റെ പദവി ഉണ്ടായിരിക്കുക;

ആനുകൂല്യം അവകാശപ്പെടുന്ന വർഷത്തിൽ വർഷത്തിൽ 183 ദിവസത്തിൽ കൂടുതൽ റഷ്യയിൽ താമസിച്ച ഒരാൾക്ക് മാത്രമേ N/A പ്രഖ്യാപിക്കാൻ കഴിയൂ. മറ്റെല്ലാ വ്യവസ്ഥകളും പാലിക്കാതെ, പ്രവാസികൾക്ക് നികുതിയിളവിന് അർഹതയില്ല.

1. റിപ്പോർട്ടിംഗ് കാലയളവിലെ പേയ്‌മെന്റ് (n / a നായി ഡിക്ലറേഷൻ ഫയൽ ചെയ്ത വർഷം) വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി.

ഈ വ്യവസ്ഥയ്ക്ക് അനുസൃതമായി, വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടയ്ക്കുന്ന സംരംഭകർക്ക്, അതായത് OSNO-യിലെ വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്ക്, ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവിന് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്. അതിനാൽ, പ്രത്യേക ഭരണകൂടങ്ങളിൽ (USNO, "ഇംപ്യൂട്ടേഷൻ", കാർഷിക നികുതി, പേറ്റന്റ്) സംരംഭകർക്ക് ഈ മുൻഗണനയ്ക്ക് അവകാശമില്ല. ഒരു പ്രത്യേക ഭരണകൂടത്തിലെ ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിക്ക് വിധേയമായ ഒരു വരുമാന സ്രോതസ്സ് ഉള്ളപ്പോൾ ആ കേസുകൾ മാത്രമാണ് അപവാദം. ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ OSNO, UTII എന്നിവ സംയോജിപ്പിച്ചാൽ, പൊതു n / a സിസ്റ്റത്തിന്റെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിൽ അയാൾക്ക് സ്വയം അടച്ച ആദായനികുതിയിൽ നിന്ന് ഒരു കിഴിവ് ലഭിക്കും.

1. സ്വന്തം ചെലവിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്റെ വില അടയ്ക്കൽ;

പ്രസവ മൂലധനത്തിന്റെ ചെലവിൽ ഒരു സംരംഭകനാണ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങിയതെങ്കിൽ, തൊഴിലുടമ (അവൻ ഒരു തൊഴിൽ കരാറിന് കീഴിൽ സമാന്തരമായി പ്രവർത്തിക്കുകയാണെങ്കിൽ), സംസ്ഥാന പിന്തുണാ പ്രോഗ്രാമുകളുടെ ചട്ടക്കൂടിനുള്ളിലും യഥാർത്ഥ ചെലവുകൾ നൽകാത്ത മറ്റ് വഴികളിലും, എൻ. / എയും നൽകില്ല. സ്വന്തം ഫണ്ടിൽ നിന്നുള്ള ചെലവുകൾക്ക് മാത്രം n / a നൽകുന്ന വസ്തുതയാണ് ഇതിന് കാരണം.

1. ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏറ്റെടുക്കൽ ഇടപാട് ബന്ധപ്പെട്ട വ്യക്തികൾക്കിടയിൽ അവസാനിപ്പിക്കരുത്, പ്രത്യേകിച്ചും, അടുത്ത ബന്ധുക്കളാണ്.

വാങ്ങിയ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിന്, ഉദാഹരണത്തിന്, ഭാര്യ, മാതാപിതാക്കൾ, മുത്തശ്ശി, മുത്തശ്ശി എന്നിവരിൽ നിന്ന്, നികുതി അധികാരികൾ നൽകില്ല.

വ്യക്തിഗത സംരംഭകർക്കുള്ള നികുതി കിഴിവിൽ എന്ത് ചെലവുകൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിന് നികുതി കിഴിവ് ക്ലെയിം ചെയ്യുമ്പോൾ, ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് ഇനിപ്പറയുന്ന ചെലവുകൾ കണക്കിലെടുക്കാം:

1. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിലൂടെ;
2. ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് ലോണിൽ അമിതമായി അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള പലിശയ്ക്ക്;
3. ഏറ്റെടുത്ത വസ്തുവിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും അലങ്കാരത്തിനും.

മോർട്ട്ഗേജ് പലിശ ചെലവുകൾക്കുള്ള അക്കൗണ്ടിംഗിന്റെ സവിശേഷതകൾ

ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ ക്രെഡിറ്റിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുകയാണെങ്കിൽ, പ്രധാന കിഴിവ് കൂടാതെ, ഒരു ഭവന വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവിനായി അധികമായി നൽകിയിട്ടുള്ള ഒന്ന് പ്രഖ്യാപിക്കാൻ കഴിയും. എന്നിരുന്നാലും, ഇവിടെ നിരവധി സൂക്ഷ്മതകളുണ്ട്:

• അടച്ച പലിശയുടെ കാര്യത്തിൽ മാത്രമാണ് പലിശ n/a പ്രഖ്യാപിക്കുന്നത്. മുൻകൂറായി മുഴുവൻ കാലയളവിനുമുള്ള ഓവർപേയ്മെന്റിന് റീഫണ്ട് സ്വീകരിക്കാൻ സാധ്യമല്ല. വർഷത്തേക്ക് നിങ്ങൾക്ക് ഇതിനകം അടച്ച തുകയുടെ 13% മാത്രമേ തിരികെ നൽകാനാകൂ;
• ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് കിഴിവ് ജീവിതത്തിൽ ഒരിക്കൽ മാത്രമേ ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയൂ, ബാക്കി തുക മറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടികളിലേക്ക് മാറ്റാൻ കഴിയില്ല. അതിനാൽ, ഇത്തരത്തിലുള്ള n / a മുമ്പ് പ്രഖ്യാപിച്ചിരുന്നുവെങ്കിലും പൂർണ്ണമായും അല്ല, ബാക്കിയുള്ളവ ലഭിക്കാൻ ഇത് പ്രവർത്തിക്കില്ല.
• ഇത്തരത്തിലുള്ള ആനുകൂല്യങ്ങൾ പ്രധാന സ്വത്ത് n / a-ൽ നിന്ന് പ്രത്യേകം പ്രഖ്യാപിക്കാം, കൂടാതെ ഈ പ്രോപ്പർട്ടിക്കായി ഇത് പ്രഖ്യാപിക്കുന്നതിനോ അല്ലെങ്കിൽ ഭാവിയിൽ മറ്റൊരാൾക്കായി അത് സ്വീകരിക്കുന്നത് മാറ്റിവയ്ക്കുന്നതിനോ സ്വയം തീരുമാനിക്കാൻ വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് അവകാശമുണ്ട്.

അറ്റകുറ്റപ്പണികൾക്കും ഫിനിഷിംഗ് ചെലവുകൾക്കുമുള്ള ചെലവ് അക്കൗണ്ടിംഗിന്റെ സവിശേഷതകൾ

• ഈ ചെലവുകൾ ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് കണക്കിലെടുക്കാൻ കഴിയൂ, അവൻ വാങ്ങിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് പൂർത്തിയാക്കാതെ വാങ്ങുകയും അതിന്റെ ആവശ്യകത കൈമാറ്റം അല്ലെങ്കിൽ വിൽപ്പന കരാറിന്റെ സ്വീകാര്യതയിൽ വ്യക്തമാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ മാത്രം;
• പ്ലംബിംഗ്, ഫർണിച്ചർ, മറ്റ് വീട്ടുപകരണങ്ങൾ എന്നിവ വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവുകൾ n/a-ൽ ഉൾപ്പെടുത്തുന്നതിന് വിധേയമല്ല;
• അറ്റകുറ്റപ്പണി ചെലവുകൾ രേഖപ്പെടുത്തണം: നിർമ്മാണ സാമഗ്രികൾക്കും നിർവഹിച്ച ജോലികൾക്കുമുള്ള പണമടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള പരിശോധനകൾ, റിപ്പയർ, ഫിനിഷിംഗ് സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നതിനുള്ള കരാറുകൾ മുതലായവ.

വലിപ്പം n/h

ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കുമോ എന്ന് തീരുമാനിച്ച ശേഷം, ഈ ആനുകൂല്യം നൽകാനാകുന്ന തുക ഞങ്ങൾ പരിഗണിക്കും:

• 2,000,000 റൂബിൾസ്- ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവിൽ;
• 3,000,000 റൂബിൾസ്- ഒരു മോർട്ട്ഗേജ് വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവിനായി, 2014 ജനുവരിക്ക് മുമ്പല്ല അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങിയതെങ്കിൽ;
• ക്രെഡിറ്റ് പലിശയുടെ ഓവർപേയ്‌മെന്റിന്റെ മുഴുവൻ തുകയും- വസ്തു 2014 ന് മുമ്പ് വാങ്ങിയതാണെങ്കിൽ.

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിവാഹത്തിൽ വാങ്ങിയതാണെങ്കിൽ, രണ്ട് പങ്കാളികൾക്കും, ഭവനം ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനുള്ള ചെലവ് നേരിട്ട് വഹിക്കുന്നത് പരിഗണിക്കാതെ, 2,000,000 റുബിളിൽ പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് കിഴിവിന് അർഹതയുണ്ട്. എല്ലാവർക്കും. അങ്ങനെ, ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ, വിവാഹിതനായിരിക്കുമ്പോൾ, 4,000,000 റൂബിൾ വിലയുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങിയാൽ. അയാൾക്കും ഭാര്യയ്ക്കും വാങ്ങൽ ചെലവിന്റെ മുഴുവൻ തുകയും കുറയ്ക്കാൻ കഴിയും, എന്നാൽ ഭാര്യയ്ക്കും 13% നിരക്കിൽ വ്യക്തിഗത ആദായനികുതിക്ക് വിധേയമായ വരുമാനം ഉണ്ടെന്ന വ്യവസ്ഥയിൽ മാത്രം

ഉദാഹരണം #1

ഐപി വോറോഷിലോവ് എ.എസ്. 2015 ൽ അദ്ദേഹം 1,595,300 റൂബിൾ വിലയുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങി.

2015-ൽ, IP OSNO പ്രയോഗിച്ചു, ആ വർഷം അടച്ച വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി 215,850 റുബിളാണ്.

ഭവന ചെലവ് സ്ഥാപിത പരിധി കവിയാത്തതിനാൽ, വോറോഷിലോവിന് ചെലവുകളുടെ മുഴുവൻ തുകയും കിഴിവ് പ്രഖ്യാപിക്കാൻ കഴിയും.

വ്യക്തിഗത സംരംഭകന് അവന്റെ കൈകളിൽ ലഭിക്കുന്ന n / a തുക ആയിരിക്കും RUB 207,129:

RUB 1,595,300 x 13%

ഈ തുക വഴി, n / a ലഭിക്കുന്ന വർഷത്തേക്കുള്ള ബജറ്റിന് നൽകേണ്ട വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി കുറയ്ക്കാനും അദ്ദേഹത്തിന് കഴിയും.

ഉദാഹരണം #2

IP Voroshilov A.S., വിവാഹിതനായതിനാൽ, 2016 ൽ 8,585,800 റൂബിൾ വിലയുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങി.

2016 ലെ ഐപി വരുമാനം 1,859,870 റുബിളാണ്.

വോറോഷിലോവിന്റെ ഭാര്യയുടെ (ഒഎസ്എൻഒയിലെ ഐപി കൂടിയാണ്) വരുമാനം 1,325,600 റുബിളാണ്.

വോറോഷിലോവുകൾക്ക് പ്രഖ്യാപിക്കാൻ കഴിയുന്ന n/a യുടെ ആകെ തുക 4,000,000 റുബിളാണ്.

വോറോഷിലോവ് എ.എസ്. 2016-ലേക്ക് തുക സ്വീകരിക്കാൻ കഴിയും RUB 241,783:

RUB 1,859,300 x 13%

ചെലവഴിക്കാത്ത ബാലൻസ് - RUB 18,217അടുത്ത വർഷത്തേക്ക് റോൾ ഓവർ ചെയ്യും.

വോറോഷിലോവിന്റെ ഭാര്യക്ക് തുകയിൽ കിഴിവ് ലഭിക്കും RUB 172,328:

RUB 1,325,600 x 13%

ബാലൻസ് ഇൻ റൂബ് 87,672അടുത്ത വർഷത്തേക്കും കൊണ്ടുപോയി.

ഉദാഹരണം #3

ഐപി വോറോഷിലോവ് എ.എസ്. 2016 ൽ 2,585,700 റൂബിൾ വിലയുള്ള ഒരു മോർട്ട്ഗേജിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങി.

2016-ൽ അടച്ച വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി 109,200 റുബിളാണ്.

വായ്പയുടെ ഓവർപേയ്മെന്റ് - 240,000 റൂബിൾസ്.

N / A, വോറോഷിലോവിന് അവന്റെ കൈകളിലേക്ക് മടങ്ങാൻ കഴിയും, അത് മൊത്തത്തിൽ വരും RUB 291,200

260 000 റബ്. - പ്രധാന n/a

RUB 31,200 - ഓവർ പേയ്മെന്റിന്റെ പലിശയ്ക്ക്

വോറോഷിലോവിന്റെ വരുമാനം 2016-ൽ വാങ്ങലിനും പലിശയ്ക്കുമായി ഒരു തുക ലഭിക്കാൻ പര്യാപ്തമല്ലാത്തതിനാൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വാങ്ങുന്നതിന് ആദ്യം മുഴുവൻ n/a സ്വീകരിക്കുകയും പലിശ ആനുകൂല്യം ക്ലെയിം ചെയ്യുകയും ചെയ്യുന്നതാണ് നല്ലത്.

ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഐപി വാങ്ങുന്നതിന് n / ഇൻ ലഭിക്കാനുള്ള വഴികൾ

ഐപിക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കുന്നതിനുള്ള നിരവധി മാർഗങ്ങൾ നോക്കാം.

നികുതി ഓഫീസ് വഴി

വ്യക്തിഗത സംരംഭകരെ സംബന്ധിച്ചിടത്തോളം, n / a പ്രയോഗിക്കുന്നതിനുള്ള ഈ രീതിയാണ് പ്രധാനം, കാരണം മിക്ക കേസുകളിലും അവർ തന്നെ ടാക്സ് ഏജന്റിനെ (തൊഴിലുടമ) മറികടന്ന് ബജറ്റിലേക്ക് വ്യക്തിഗത ആദായനികുതി അടയ്ക്കുന്നു. ഒരു വീട് വാങ്ങുന്നതിനുള്ള ചെലവ് വന്ന വർഷാവസാനം മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് ടാക്സ് അതോറിറ്റി മുഖേന ഒരു ആനുകൂല്യം ക്ലെയിം ചെയ്യാൻ കഴിയൂ.

1. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാങ്ങുന്നതിനും വായ്പയുടെ പലിശ അടയ്ക്കുന്നതിനുമുള്ള ചെലവുകൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ആവശ്യമായ രേഖകളുടെ ശേഖരണം (ഡി.ഡി.യു., സ്വീകാര്യത, കൈമാറ്റം അല്ലെങ്കിൽ ഭവന വിൽപന, വസ്തു അവകാശങ്ങളുടെ രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, വായ്പ കരാർ, പലിശ തിരിച്ചടവ് ഷെഡ്യൂൾ, ചെക്കുകൾ, മറ്റ് പേയ്മെന്റ് എന്നിവ രേഖകൾ, സേവനങ്ങൾ നന്നാക്കുന്നതിനുള്ള കരാറുകൾ മുതലായവ)

അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിവാഹത്തിൽ വാങ്ങിയതാണോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു കുട്ടിക്കായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തതാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ഒരു വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, കുട്ടിയുടെ ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റ് എന്നിവ അറ്റാച്ചുചെയ്യണം).

1. 3-NDFL രൂപത്തിൽ ഒരു പ്രഖ്യാപനം വരയ്ക്കുക;

1. രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥലത്ത് ടാക്സ് അതോറിറ്റിക്ക് രേഖകളുടെ ഒരു പാക്കേജ് സമർപ്പിക്കുക

തൊഴിലുടമ വഴി

ഒരു വ്യക്തിഗത സംരംഭകൻ, സംരംഭക പ്രവർത്തനത്തിന് പുറമേ, ഒരു തൊഴിൽ കരാറിന് കീഴിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, തന്റെ തൊഴിലുടമയിലൂടെ ഒരു ആനുകൂല്യം ക്ലെയിം ചെയ്യാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്.

n / in ലഭിക്കാൻ അവന് ആവശ്യമാണ്:

1. ചെലവുകൾ സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ ശേഖരിക്കുക;
2. ശേഖരിച്ച പേപ്പറുകൾ രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥലത്ത് ടാക്സ് അതോറിറ്റിക്ക് സമർപ്പിക്കുക;
3. രേഖകൾ സമർപ്പിച്ച തീയതി മുതൽ ഒരു മാസത്തിനുശേഷം, n / in എന്നതിനുള്ള അവകാശം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ടാക്സ് അതോറിറ്റിയിൽ നിന്ന് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടുക.
4. ലഭിച്ച പ്രമാണം തൊഴിലുടമയ്ക്ക് നൽകുക.