Այսօր գլոբալ քաղաքաշինության ընթացքում ներկայացվում է տարբեր տեսակի բնակարանների բավականին մեծ ընտրություն `դասավորվածությունների լայն տեսականիով:

Կարող եք գտնել ընդարձակ լոջիայով մեծ բնակարաններ, իսկ երկու առանձին լոգարաններ ունեցող բնակարաններ և նույնիսկ պրեմիում դասի տներ, որոնք ներկայացված են երկհարկանի օրինակներով:

Նման լայն ընտրության շնորհիվ յուրաքանչյուր ոք կարող է ընտրել տների ճիշտ տեսակը:

Տան բարելավման ամենատարածված տեսակը դեռ նախատեսում է 3 սենյականոց բնակարան, որը նախատեսված է մեծ ընտանիքների համար:

Լավագույն բնակարաններին ներկայացված է «treshki» անվճար պլանավորում: Սրանք առավել հարմարավետ և նորաձև բնակելի քառակուսի մետրեր են:

Եթե \u200b\u200bամբողջ տարածքը ճիշտ պլանավորված է, ապա տարբեր սերունդների մարդիկ ՝ բոլորովին այլ համերով և բնավորությամբ, կկարողանան հարմարավետորեն ընթանալ 130 մ² մակերեսով: Սա 3 սենյականոց բնակարանների բարելավված դասավորությունն է:

Նոր տներում 3 սենյականոց բնակարանների հատակագիծ

Որպես կանոն, այսօր նոր տներում բաղնիք գտնվում է փոքր սենյակի կողքին: Այդ իսկ պատճառով խորհուրդ է տրվում այս փոքրիկ սենյակից դուրս ննջարան պատրաստել:

Հիմնական բանը այն է, որ որոշեք, թե որ տարրը ննջասենյակում շեշտադրվի: Դա կարող է լինել ինչպես պահարան, այնպես էլ տախտակ:

Այնուամենայնիվ, եթե զգեստապահարանը կարող է տեղադրվել հյուրասենյակում, ապա անկողինը, անկասկած, կդառնա սենյակի կենտրոն:

Նոր շենքերում ամբողջ բնակելի տունն ունի բավականին մեծ տարածք, ուստի բավականին մեծ չափսերով չափերով 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը, առաջին հերթին, տարածքի անվճար կոմպոզիցիա է:

Մեծ բնակարանների ննջասենյակներում կարող եք տեղադրել ոչ միայն անհրաժեշտ անկողնային և պահեստավորման համակարգը, այլև ֆունկցիոնալ կահույքի շատ այլ իրեր: Այստեղ դուք կարող եք ստեղծել և իրականացնել դիզայնի բոլոր գաղափարները:

Նրանց համար, ովքեր ամեն ինչ չեն սիրում ստանդարտ և ծանոթ, արժե ուշադրություն դարձնել ննջասենյակի կազմակերպմանը կլոր մահճակալով:

Այս մահճակալը շատ նորաձև է և նորաձև: Անսովոր ինտերիերը կարող է ավարտվել առաստաղի վրա անսովոր լուսավորությամբ կամ օվալային գիպսաստվարաթղթե ձևավորմամբ:

3 սենյականոց բնակարանի համար նախագծային նախագծի մշակումը սկսվում է սեփականատերերի ցանկությամբ: 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը և դրա ձևավորումն իրականացվում է վառ գույներով `գույների որոշ շեշտադրումներով:

Նման ինտերիերը շատ հանգիստ և հարմարավետ մթնոլորտ է տիրում: Մանկական սենյակները պետք է հագեցած լինեն յուրաքանչյուր երեխայի տարիքային պահանջների հիման վրա:

Բնակարանների ժամանակակից հատակագծերի առավելությունները

Պանելային տան 3 սենյականոց բնակարանի ամենատարածված դասավորությունը անցուղու տարածքի տեսակն էր:

Այստեղ ամենամեծ սենյակը գտնվում է մառան մոտ, որի միջով կարող եք մուտք գործել ննջարան:

Տիեզերքն ընդլայնելու համար շատերը քանդեցին տաբատը և կառուցեցին պատի բոլորովին նոր պատը: Արդյունքը եղավ 2 սենյակ և մեծ մութ միջանցք:

Ժամանակակից «երեք ռուբլին» դարձել են շատ ավելի հարմար և հարմարավետ, քանի որ դրանցում արդեն հայտնվել են առանձին լոգարաններ և հյուրասենյակներ, ավելացել է խոհանոցի տարածքի և լոգարանի տարածքը: Գրեթե յուրաքանչյուր բնակարան այժմ ունի պատշգամբ կամ լոջա:

Սովորական 3 սենյականոց Խրուշչովը, որի դասավորությունը նույնպես հեշտ է իրականացնել, ինչը հնարավորություն է տալիս բնակարաններ, որոնք հարմարավետ են բնակության համար: Խորհուրդ է տրվում գոտիավորել տարածքը ՝ օգտագործելով նյութերի գույնն ու հյուսվածքը:

Այսօր հարմարավետ է դարձել նոր տներում բնակարանների դասավորությունը: 2,5 մետր բարձրությամբ ծանոթ առաստաղներն աճել են, այժմ դրանց բարձրությունը 3 մետր է:

Կարող եք նաև գտնել օրինակներ անհատական \u200b\u200bդասավորություններով կամ ստուդիո բնակարաններով, որոնք չունեն ներքին պատեր, ինչը հնարավորություն է տալիս ստեղծել եզակի անհատական \u200b\u200bինտերիեր:

Եթե \u200b\u200bհնարավոր չէր գտնել համապատասխան բնակարան, կարող եք ինքներդ ձեզ վերակառուցել, հետևելով պարզ մեթոդներին և սկզբունքներին:

Առաջին բանը, որին նրանք ուշադրություն են դարձնում, սենյակի ֆունկցիոնալ նպատակն է: Այսպիսով, ծանոթ ննջասենյակից դուք կարող եք կատարել ննջասենյակ-հյուրասենյակ կամ աշխատանքային տարածք: Այնուհետև, օգտագործելով գոտիավորման տեխնիկան, սենյակը բաժանվում է բաժինների և նշանակում դրանք:

Finishedանկացած ավարտված բնակարան միշտ չէ, որ վերջնական արդյունքը հարմար է բնակարանաշինության համար:

Հետևաբար, 3 սենյականոց բնակարանի լուսանկարների ձևավորման և պրոֆեսիոնալ դիզայներների խորհուրդների շնորհիվ, յուրաքանչյուր ոք կարող է ստեղծել իրենց երազների տունը:

Երկու սենյականոց բնակարան պլանավորելու լավագույն գաղափարների լուսանկարները

Երեք սենյականոց բնակարանները շարունակում են մնալ մի քանի տարի առավել որոնված: Անկախ տան դիզայնի առանձնահատկությունների տարածքից, երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունը թույլ է տալիս ճիշտ տարածել առկա տարածքը ՝ յուրաքանչյուր ընտանիքի յուրաքանչյուր անդամ տրամադրելով անձնական տարածք և կազմակերպել ընտանեկան կապի համար: Երեք սենյականոց բնակարանի լուսանկարների դասավորությունը գաղափար է տալիս զանգվածային տների կառուցման ընդհանուր միտումների մասին:

Երկրորդական շուկայի երկու սենյականոց բնակարան

Երեք սենյականոց բնակարաններ Ստալինում

Ստալինի ժամանակաշրջանում կառուցված տների տները առանձնանում են պլանավորման մի շարք լուծումներով, քանի որ «բնորոշ շինարարության» գաղափարը դեռ գոյություն չուներ: Երեք սենյականոց բնակարանի հատակագիծը արտացոլում էր բնակիչների սոցիալական կարգավիճակը. Կարելի է գտնել էլիտայի համար նախատեսված 80 մմ ընդհանուր մակերեսով մեծ տներ, իսկ փոքր սենյակները `խոհանոցներով-մատիտի գործերով սովորական տներում: Ընդհանուր կլինի ընդամենը 2.8-ից 3.6 մ բարձրության բարձրությունը:
Ստալինում երեք սենյականոց բնակարանի հատակագիծը լայն լայն միջանցք է `ընդարձակ խոհանոց տանող առանցքը, առանցքային մասերը խարխլված են առանձին սենյակներով: Ելույթին ամենամոտ գտնվող սենյակը `ամենամեծ չափսերը` սրահը, ննջասենյակը հարում է դրան: Մեկ այլ ննջասենյակ գտնվում է խոհանոցի դիմաց գտնվող միջանցքի վերջում: Խոհանոցն ու ննջասենյակը առանձնացված են սանիտարական հաստատությունների բլոկով. Բաղնիք և զուգարան, երբեմն այնտեղ կարող է տեղակայվել նաև մառան:
Այլընտրանքորեն, երբեմն խոհանոցը տեղակայված էր մուտքի մոտ:
Ստալինի ժամանակաշրջանի տներում բնակարան պահանջարկը պահանջվում է քաղաքի կենտրոնում գտնվելու վայրի, բարձր առաստաղների, բարձրորակ շինարարության պատճառով, չնայած որ հատակները հաճախ պատրաստված են փայտե ճառագայթներից, իսկ պատերը նրբատախտակից պատրաստված են նրբատախտակով շինանյութով:

Երեք սենյականոց հին հատակագիծ

Հին դարաշրջանը երեք մասի ժապավեն էր թողնում զանգվածային բնորոշ շինարարության տներում: Չնայած նրանց նկատմամբ այժմ բացասական վերաբերմունքին, այս տները կատարել են իրենց առջև դրված խնդիրը `քայքայված բնակարանային ֆոնդից, նկուղներից և կոմունալ բնակարաններից մարդկանց տեղափոխել հարմարավետ առանձին բնակարան:
1950-ականների վերջին և 1960-ականների սկզբին կառուցված տան մեջ երեք սենյականոց բնակարանի հատակագիծը առանձնանում է հարակից սենյակներով և կոմունալ սենյակների փոքր տարածքով `մինչև 6 մ 2 խոհանոց, համակցված բաղնիք, մուտքի նեղ միջանցք` միջանցքի փոխարեն, առաստաղի բարձրությունը `2.4-2.5: մ, բնակելի տարածք 42-44 մ 2, ընդհանուր 50-60 մ 2
Ներկայումս վահանակների հին շենքերը զանգվածաբար քանդվում են (Մոսկվա) կամ մեկուսացված և վերակառուցվում են, եթե դրանք կառուցված են աղյուսներից: Աղյուսով տան շենքերը, առանց ներքին ծանրաբեռնված պատերի, վերակառուցման հիանալի հնարավորություն են տալիս. Դուք կարող եք խոհանոցը համատեղել ընդհանուր սենյակի հետ, կարող եք ստուդիայի բնակարան պատրաստել առանց ներքին միջնապատերի, և միևնույն ժամանակ կարող եք մեծացնել համակցված բաղնիքի չափը `միջանցքից անցնելով դեպի խոհանոց:

Բնակարաններ Բրեժնևի ժամանակներից

Այս ժամանակահատվածը նշանավորեց պանելային տների զանգվածային շինարարությունը: Բարելավված դասավորությամբ աղյուսով տները կառուցվել են հիմնականում կուսակցության և տնտեսական վերնախավի համար, քանի որ պլանավորման որոշումների շրջանակը նշանակալի է: Բնակարանի մակերեսը կարող է լինել ինչպես 52, այնպես էլ 90 մ 2:
Որպես կանոն, «Բրեժնևկա» նշանակում է վերադարձնել մեկուսացված սենյակներ, բնակարաններում առկա են կոմունալ սենյակների տարածքի ավելացում, հատակի բարձրություններ 2-ից 8-ից մինչև 3,3 մ 2 պատշգամբ կամ պատշգամբ և լոջիա, խցիկ և միջանցք:

60 ք.մ. 3 սենյակի բնակարանի դասավորությունը լիովին կբավարարի 3 և 4 հոգանոց փոքր ընտանիքի կարիքները:

Երեսպատում 3 սենյականոց բնակարան 60 քմ: մ

Երեսպատում 3 սենյականոց բնակարան 60 քմ: մ. `տարածքի տարածքը կրճատված է. խոհանոցը 6-7 մ 2 է, սենյակները ՝ 17,14 և 9 մ 2, համապատասխանաբար, մառան չկա, ընդհանուր լուծումը նման է անցյալ դարի 60-ականների 60-ականներին կառուցված բնակարաններին: Ձևավորման հիմնական առավելությունը կոմպակտությունն է, բայց դա նաև աղետ է, քանի որ պահեստային համակարգերի համար դուք պետք է զոհաբերեք մետր բնակելի տարածք, որոնք արդեն անբավարար են:
60 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարան: մ դժվար թե շտկվի առանց պրոֆեսիոնալ դիզայներների օգնության: Առաջարկվող տարբերակներից մեկն այն է, որ հարակից սենյակից խոհանոց մուտքի մուտքը կազմակերպվի, որը վերածվում է հյուրասենյակի, բաղնիքի տարածքի ավելացում `խոհանոցում փակ անցման պատճառով: Հյուրասենյակի և միջանցքի միջև միջնորմը կարելի է ապամոնտաժել ՝ կազմելով մեծ սենյակ: Երկու ննջասենյակների միջև հնարավոր է կառուցել մառան կամ երկու ներկառուցված պահարաններ `մեկը յուրաքանչյուր սենյակի համար: Երեսպատում 3 սենյականոց բնակարան 60 քմ: մ կարելի է արդիականացնել:
63 քմ մակերեսով երեք սենյականոց բնակարանի հատակագիծ: Բրեժնևի շենքի տանը ենթադրում էր մեկ անցուղի, որը հիշեցնում էր Խրուշչովին, բայց այստեղ մենք տեսնում ենք մեկ կամ երկու պատշգամբ, մի փոքր ավելի ընդարձակ խոհանոց և առանձին բաղնիք: Առանց փոփոխությունների նման դասավորությունը կհամապատասխանի առանց երեխաների կամ մեկ մեծահասակ երեխայի ընտանիքին:
Դիզայների օգնությամբ, 63 քմ մակերեսով երեք սենյականոց բնակարանի հատակագիծ: մ կարելի է հեշտությամբ հարմարվել 3-4 հոգուց բաղկացած փոքր ընտանիքի կարիքների համար `նվազագույն փոփոխությամբ. բավարար է մուտքի դուռը հանել, սենյակների միջև` մառան կամ երկու ներկառուցված պահարաններ: Իշտ է, հիմնական պատի մեջ փոսեր փորելը կպահանջի ծրագրի համակարգում և զարգացում:
Երեսպատում 3 սենյականոց բնակարան 64 ք. մ կրկնում է 60 և 63 քմ մակերեսով բնակելի տարածքները, տարածքի տարբերությունը ձևավորվում է միայն պատերի տարբեր կապերի շնորհիվ `աղյուս կամ վահանակ: Երեսպատում 3 սենյականոց բնակարան 64 ք. մ գտել են շինարարության տարբեր ժամանակների տներում ՝ սկսած 50-ականներից և վերջացրած 70-ականներով: 65 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը նրանցից չի տարբերվում: մ նույն շինարարության ժամանակի:
Երեսապատում 3 սենյականոց բնակարան 66 ք. մ տարբերվում է միայն հսկայական անկյունային պատշգամբի ներկայությամբ:

70 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարանի դասավորություն: մ

70 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարանի դասավորություն: մ տարածքը ներառում է 8-10 մ 2 խոհանոց, 18 մ 2 սենյակ և 12-14 մ 2 երկու ննջասենյակ: Դասավորությունների լայն տեսականի չկա, տարբերությունը խոհանոցի գտնվելու վայրում է `այն կա՛մ բնակարանի հետևի մասում, կա՛մ մուտքի մոտ:
70 քմ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարանի դասավորություն: մ – ը ընտանիքի բոլոր անդամներին կապահովի անձնական տարածք ՝ միևնույն ժամանակ ՝ տեղ ապահովելով ընտանեկան հավաքույթների և ընդունելությունների համար: Որպես կանոն, խոհանոցները տեղակայված են բնակարանի մուտքի մոտ, հաջորդ սենյակում հյուրասենյակ է հագեցած, բնակարանի հետևի մասում տեղակայված երկու փոքր սենյակ տրվում է ննջասենյակի տակ և տնկարան, եթե ընտանիքում երեխաներ կան: Սենյակների այս դասավորությունը ապահովում է սանդուղքից կամ վերելակի շահագործումից արտասովոր աղմուկի մեկուսացումը:
Տարածքների բաշխման երկրորդ տարբերակը, երեխաների բացակայության դեպքում, սենյակներից մեկը դառնում է գրասենյակ կամ արտադրամաս:

75 մ մակերեսով 3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծը նվազագույն տարբերություններ ունի նախորդ տարբերակից `մի փոքր ավելի մեծ խոհանոց և միջանցք, սենյակներից մեկը ավելի լայն է դառնում` վահանակի ավելացման երկարության պատճառով:
75 մ 3-սենյականոց բնակարանի հատակագիծը կարող է փոփոխվել նախորդ տարբերակի օրինակով `կազմակերպել մուտքը հյուրասենյակից, ավելացնել միջանցքի հաշվին բաղնիքը, դարձնելով այն համակցված:

Եթե \u200b\u200bբաղնիքի միջնապատը կառուցված է կենդանի սենյակի զարդարված անկյունից ուղղահայաց, մենք ստանում ենք հետաքրքիր ձևի դահլիճային տարածք:

Երկու սենյականոց բնակարանների չեխական դասավորություն

Երեք սենյականոց բնակարանների չեխական դասավորությունը հատկապես հայտնի էր Բրեժնևի ժամանակաշրջանում, քանի որ ենթադրում էր մեծ ընդհանուր տարածք, 7-9 մ 2 խոհանոցային տարածք և սենյակների հարմարավետ տեղավորում: Չեխական նախագծերի համաձայն ՝ տները կառուցվել են թաղամասային սենյակներից կամ պանելներից: Heatingեռուցման գրանցամատյանները տեղակայված էին արտաքին պատերին, վահանակների բարձր ջերմային հաղորդունակության արդյունքում ջերմության մի մասը ծախսվել է փողոցը ջեռուցելու վրա, և արտահոսքի ժամանակ հնարավոր կլինի վերականգնել նման համակարգը միայն պատը ջարդելով:
Երեք սենյականոց բնակարանների չեխական դասավորությունն առաջարկում էր երկու տարբերակ սենյակների դասավորության համար. Ներկայացված տարբերակում սենյակները մեծ են, խոհանոցը ունի երկու դուռ ՝ մեկը մուտքի դահլիճում, երկրորդը ՝ հյուրասենյակը, բայց խոհանոցն ինքնին այնքան էլ ընդարձակ չէ ՝ ընդամենը 7 մ 2: Plus այս դասավորությունը `երկու մեծ լոջիա, որոնք անցնում են արտաքին բոլոր պատերի երկայնքով:
Երկրորդ տարբերակը `դասավորությունն ունի երկար միջանցք և փոքր խոհանոց` ավելի փոքր բնակելի տարածք, 2 պատշգամբ:
Երեք սենյականոց բնակարանների չեխական դասավորությունը, ընդհանուր առմամբ, մտածված, կոմպակտ, բայց ոչ շատ հարմար է վերակառուցման համար: Նման բնակարանները, չնայած մեծ տարածքին, կարող են վերագրվել բնակարանային տնտեսության դասին:

3 սենյակների դասավորությունը բարելավված դասավորություն

Խորովածի և Ստալինի օրոք, և Խրուշչովի տակ, և Բրեժնևի տակ կառուցվել է 3 սենյականոց բնակարան բարելավված հատակագծի ձևավորում `կուսակցության և տնտեսական վերնախավի համար, հազվադեպ դեպքերում այնտեղ բնակություն հաստատեցին: Նման բնակարանները կարող էին ունենալ հյուրասենյակին հարող խոհանոց-ճաշասենյակ և դրան միացված լինեն դռան կամ բացման միջոցով փոխարկելի միջնապատի, և 2 բաղնիք ՝ զուգարանակոնքի հետ լվացարանով մուտքի մոտ և խոհանոցում և զուգարան զուգորդված լոգարանի հետ մասնավոր տարածքի հետևում ՝ ննջասենյակների մոտ: Բնակարանի մակերեսը միջինը 60–70 մ 2 էր:
Անցյալ դարի 70-80-ական թվականներին մոնոլիտ կամ շրջանակ-մոնոլիտ շենքի բարձրահարկ շենքերում ստեղծվեց 3 սենյականոց բարելավված հատակագծի հետաքրքիր ձևավորում: Այնտեղի սենյակները և պատշգամբները կարող էին լինել ուղղանկյուն ուրվագծեր, ինչը դժվարություններ առաջացրեց կահավորանքի մեջ:
Էլիտար տան բարելավված հատակագծով 3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծը բավականին ժամանակակից է, սարքավորումների փոխարինմամբ վերանորոգումից հետո նման բնակարանները պահանջարկ ունեն երկրորդային բնակարանային շուկայում, հատկապես աղյուսով տներ կամ շրջանակ-մոնոլիտ:

Բարելավված դասավորությամբ 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը չի պահանջում ճշգրտում, բացառությամբ ներկառուցված պահեստավորման համակարգերի, բայց ցանկության դեպքում սեփականատերերը կարող են խոհանոցը և հյուրասենյակը համատեղել կամարով:

P44 t 25 ձևափոխված երեք սենյականոց բնակարանի հատակագծերով

Տների այս շարքը զանգվածաբար կառուցվել է անցյալ դարի 90-ական թվականներին ՝ 90 քմ մակերեսով երեք սենյականոց բնակարանի P44 t 25 հատակը: Այն համարվում մեկը առավել հարմարավետ եւ պահանջարկի միջնակարգ բնակարանային շուկայում.
P44t երեք սենյականոց բնակարանի հատակագիծը առանձնանում է փոքրիկ մուտքի դահլիճի առկայությամբ, որը դահլիճից առանձնացված է բաց պատով պատով, բավականին մեծ խոհանոցով `որքան 13 քառ. Խրուշչևում 6 մ 2-ից հետո փոքրիկ հյուրասենյակ, որը կարելի է համատեղել խոհանոցի և երկու ննջասենյակի հետ, մեկը ՝ 14, 8 քմ մակերեսով, երկրորդը ՝ 18.9 քմ: Խոհանոցում կա զարմանահրաշ անկյուն ՝ անկյունային ապակեպատումով: Ելք դեպի պատշգամբները հյուրասենյակից և ննջասենյակներից մեկը:
P44t- ի սենյակների չափսերով երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունը ներկայացված է տեսանյութում:
P44t- ի երեք սենյականոց բնակարանի հատակագիծն ունի նաև թերություններ. Միջանցքում առանձնասենյակ չկա, միևնույն ժամանակ ընդարձակ դահլիճում գտնվող տարածքը կորչում է, բաղնիքը տեղակայված է ննջասենյակներից հեռու, իսկ դրա անցումը կազմակերպվում է միջանցքի միջով:
Իհարկե, վերազարգացումը կարող է ձերբազատվել որոշ թերություններից. Օրինակ ՝ խոհանոց կամ դահլիճ մուտքը հանելով, բարձրացնել բաղնիքը և այն դարձնել համակցված և կազմակերպել մուտքը իրենց դահլիճ:

Նոր շենքերում երեք սենյականոց բնակարանների դասավորությունը

Նոր շենքերում երեք սենյականոց բնակարանների դասավորությունը առանձնանում է մեծ ընդհանուր մակերեսով, հանդերձարանների և կոմունալ սենյակների առկայությամբ, բարձր առաստաղներով: Հաճախ նոր շենքերում երեք սենյականոց բնակարանների դասավորությունը կատարվում է առանց միջնապատերի ՝ համատեղելով հյուրասենյակի-դահլիճի խոհանոց-ճաշասենյակի տարածքները. Բնակարան մուտք գործելիս, փոքր մուտքի դահլիճից հյուրը մտնում է բազմաթիվ գործառույթների սենյակ, որտեղ գոտիները նշվում են կահույքի և տարբեր լուսավորության սցենարների կազմակերպմամբ: Որպես կանոն, նոր շենքերում բնակարանները վարձակալվում են առանց դեկորի և սարքավորումների, միայն կոմունիկացիաներով, ինչը ցույց է տալիս լոգարանի, զուգարանի և խոհանոցի գտնվելու վայրը: Բնակիչները ստեղծում են իրենց հատուկ ձևը կամ դիզայներների օգնությամբ ՝ առաջնորդվելով իրենց կարիքներով:
Այդպիսի մոտեցումը պլանավորման հնարավոր է շրջանակ տիպի տներ, երբ չկան Ծանրություն կրող ներքին պատերը, որոնք սահմանում են խիստ չափորոշիչներ տարածքը.
Նոր շենքերում երեք սենյականոց բնակարանների դասավորությունը հաճախ բաժանվում է ըստ ծախսերի սկզբունքի. Տնտեսության դասի բնակարանները պահանջում են մոտ 60-70 քառ.մ մակերեսով փոքր տարածք, իսկ Բրեժնևի դարաշրջանի նախագծերը հաճախ օգտագործվում են շինարարության համար, մի փոքր վերանայված: Բիզնես դասը սկսվում է 100 քառ. և ներառում է անվճար դասավորություն: Շքեղ բնակելի համալիրների բնակարաններն ավելի մեծ տարածք ունեն:

Երկու սենյականոց բնակարանի հետաքրքիր դասավորությունը

Երեք սենյականոց բնակարանների հետաքրքիր դասավորությունը ձեռք է բերվում տան ոչ ուղղանկյուն ուրվագծերով, մեծ թվով խորշերով կամ շինարարության ընթացքում մոնոլիտ օգտագործելու ժամանակ: Նման պլաններում միջանցքի երկարությունը կրճատելով ՝ հնարավոր է ստեղծել մուտքի դահլիճ:
Երեք սենյականոց բնակարանի ներկայացրած հետաքրքիր դասավորությունը հնարավորություն է տալիս ճշգրիտ բաժանել բնակարանը ընդհանուր և մասնավոր տարածքների. Առաջինում կա սրահ հյուրասենյակ, խոհանոց և ընդհանուր սենյակ, երկրորդում `երկու ննջասենյակ և մեծ բաղնիք: Կահույքի դասավորության մեջ որոշակի անհարմարություններ են ստեղծվում շրջանակի սյուների և երկու սենյակներում ճիշտ անկյունների բացակայության պատճառով:

Treshka պանելային նոր շենքում:

Երեսապատում 3 սենյականոց բնակարան 66 ք. մ - շատ, թե քիչ: 80-ականներին բնորոշ դասավորությամբ փոքրիկ բնակարան, բայց ժամանակակից լրացնելով, նույնպես կգտնի իր երկրպագուներին: 3 սենյականոց բնակարան պլանավորման հիմնական առավելությունը 66 քառ. Կա 6 մ 2 խոհանոց և հսկայական լոջա:

Մեծ երեք սենյականոց բնակարանների դասավորություն

Մեծ երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունը ներառում է դահլիճ, մեծ խոհանոց `հյուրասենյակի հետ մեկ սենյակի, ընդարձակ ննջասենյակների հետ համատեղելու հնարավորությամբ: Հաճախ մեծ տարածքի բնակարաններում կա երկու բաղնիք `փոքր հյուրասենյակ` ցնցուղով և մեծ համակցված `սեփականատերերի համար:

Որոշ տներում մեծ երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունն իրականացվում է երկու մակարդակի վրա ՝ հստակ առանձնացնելով հյուրին և մասնավոր տարածքները.

• առաջին մակարդակում կա սրահ-դահլիճ հյուրասենյակ, խոհանոց և հյուրասենյակ պատշգամբով կամ կտուրով;
• երկրորդ մակարդակի վրա `երկու ննջասենյակ հանդերձարաններով և մեծ համակցված բաղնիքով, հագեցած ցնցուղով և ջակուզիով, իսկ երբեմն` ներկառուցված սաունա:

100 քմ մեծ բնակարանի դասավորություններ: մ 3 սենյակ

100 քմ մեծ բնակարանի այս դասավորությունը: մ 3 սենյակն ունի մեծ դահլիճ ՝ հանդերձարանով, խոհանոց, որտեղ կարող եք տեղադրել կղզին, խոհանոցին կից կա ընդարձակ հյուրասենյակ, երկու ննջասենյակ ունի մուտք դեպի լոջա: Փոքր վերամշակումը թույլ կտա ձեզ կառուցել լրացուցիչ պահեստային համակարգեր `առանց հարմարավետության կորստի:
100 քմ մեծ բնակարանի դասավորություն: ընդարձակ սենյակներով 3 սենյակները թույլ կտան ձեզ կատարել ցանկացած երևակայություններ ինտերիերի մեջ `սենյակի մեջտեղում կլոր մահճակալ տեղադրել, հյուրասենյակում կահույք կազմակերպել, առանց այն պատերին տեղափոխելու, այն բաժանելով այն ճաշասենյակի և հաղորդակցման տարածքի:
Desiredանկության դեպքում խոհանոցը և հյուրասենյակը կարող են համակցվել, իսկ հյուրասենյակի մի մասը փոխարկելի միջնակարգով արգելափակելով ՝ ստեղծեք լրացուցիչ մահճակալ մնալ հյուրի համար:
Ընդարձակ սրահը հնարավորություն է տալիս փոքր փոփոխությամբ կառուցել լրացուցիչ հյուրասենյակի զուգարան և հանդերձարան արտաքին հագուստի և փողոցային կոշիկների համար:

3 սենյականոց բնակարան 80 մ

80 մ 3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծը ավելի հաջող է, քան նախորդը, ավելի մեծ տարածքը. Այն ունի հարմարավետ սենյակներ, պլանով քառակուսի խոհանոցը հարմար է համատեղ ճաշ պատրաստելու համար, երկու բաղնիք `մուտքի հարևանությամբ հյուրասենյակ և վարպետ` ննջասենյակների կողքին: Հյուրասենյակի ֆրանսիական պատուհանը բացում է այգու տարածքի տեսարանը, տրանսֆորմատորային միջնորմը թույլ կտա ձեզ սենյակը ներդնել միջանցքի հետ մեծ թվով հյուրերի հետ:

80 մ երեք սենյականոց բնակարանի հատակագիծը նախատեսում է բավարար քանակությամբ պահեստային վայրեր սեզոնային իրերի և պատահական հագուստի համար:

3 սենյականոց բնակարան 75 մ

75 մ 3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծը կոմպակտ է կոմունալ սենյակների բացակայության պատճառով, իսկ կոշտ կառուցվածքային սխեման հնարավորություն չի տալիս վերակառուցել: Պահեստային տարածք ավելացնելը հնարավոր է միայն հյուրասենյակներում լոգարիթմական պահարաններ տեղադրելու միջոցով: Այնուամենայնիվ, 75 մ 3 սենյականոց բնակարանի հատակագիծը կարժենա երիտասարդ ընտանիք `առանց երեխաների կամ մեկ փոքր երեխայի հետ:

Բնակարանների վերակառուցում

Երեք սենյականոց բնակարանի հատակագիծը, եթե դա չի համապատասխանում տերերին, կարող է փոխվել, եթե հենարանային պատերը չեն ազդում: Որպես վերակառուցման «աղբյուր» ՝ դուք կարող եք օգտագործել ցանկացած տարածքի բնակարան ՝ սվաղի կամ աղյուսի միջնապատերով: Չի թույլատրվում շենքերի վերազինումը. Ճարտարապետության, պատմության և մշակույթի հուշարձաններ: Տեղական օրենսդրությունը ներմուծում է նաև իր սեփական սահմանափակումները. Օրինակ ՝ Մոսկվայում, փորոտող բացվածքով վերագլանելը պահանջում է նախագծերի հեղինակների (դիզայնի ինստիտուտ) համաձայնություն:
Արգելվում է ստորգետնյա ջեռուցում կազմակերպել լոգգիաներում և պատշգամբներում, դրանք կցել բնակելի տարածքին:

Redանկացած վերազարգացումը թույլատրվում է միայն այն դեպքում, եթե կա նախագիծ, որը մշակվել է լիցենզավորված կազմակերպության կողմից:

Առանց նախագիծ մշակելու, հնարավոր է խոհանոցի և հյուրասենյակի միջև վարագույրների պատի մեջ բացել, իսկ դուռը բացելիս դուռը տեղադրելիս, բնակարանում լոգարիթմական պահարաններ կառուցեք:

Եզրակացություն

Աշխարհում զանգվածային շինարարության ընդհանուր միտումը ուղղված է բնակարանների տարածքի անկմանը: Դա պայմանավորված է համաշխարհային տնտեսական ճգնաժամով և աճող վարձավճարներով ՝ ընդհանուր գնաճի պայմաններում: Միևնույն ժամանակ, հետխորհրդային տարածքում մեծ տարածքների թիվը շարունակում է աճել: Կարելի է ենթադրել, որ կոմունալ տնտեսությունների աճը հետզհետե կհանգեցնի մեծ բնակարանների շինարարության կրճատմանը. Շուկան հագեցած լինելու դեպքում 70-90 քմ մակերեսով բնակարանները պահանջարկ կունենան:

Մեծ երեք սենյականոց բնակարանի դասավորությունը հնարավոր է դարձնում կահավորումը բնակարանային նորաձևության ոճին համապատասխան, բայց այդպիսի բնակարանի պարունակությունը գերազանցում է միջին ընտանիքի հնարավորությունները:

Մեզանից շատերը մեր կյանքում տեսել են բնակարանների դասավորության լայն տեսականի: Իրոք, բազմաբնակարան շենքերի տարբեր տեսակների մեջ կարելի է գտնել շատ տարբեր հատակագծի բնակարաններ, որոնք կարող են տարբեր լինել ոչ միայն սենյակների դասավորության բնույթով կամ բնակելի տարածքի չափերով, այլև դրանց տեսակից: Այնուամենայնիվ, դրանք բոլորը ենթակա են բավականին ճշգրիտ դասակարգման, որի առանձնահատկությունները մենք այժմ կքննարկենք:

Բնակարանի ձևավորման տեսակները

Բնակարանի պլանավորման հիմնական տեսակների շարքում են հետևյալը.

1. Կոմունալ բնակարան
2. Կես տանտիրուհի
3. Հյուրասենյակ
4. Փոքր ընտանիք
5. Ստուդիա
6. Ստուդիայի բնակարան
7. Երկու սենյականոց բնակարան
8. Երեք սենյականոց բնակարան

Այս դասակարգումը ներառում է գրեթե բոլոր տիպի բնակարանների դասավորությունը, որոնք առկա են այսօր: Այժմ եկեք դիտարկենք, թե որն է յուրաքանչյուր տեսակի բնակարանային պլանը և ինչ վայրի ընտրանքները կարող է ունենալ: Հետաքրքիր կլինի նաև տարբեր ժամանակաշրջաններում տների նախագծման աշխատանքների առանձնահատկությունների մասին:

Կոմունալ բնակարան

Կոմունալ բնակարան (կամ «կոմունալ բնակարան», ինչպես ընդունված է անվանել) մի սենյակ է, որը գտնվում է մեծ տարածքի մեկուսացված հյուրասենյակում: Յուրաքանչյուր անհատ ընտանիք կամ մեկ անձ զբաղեցնում է մեկ հյուրասենյակ:

Մնացած բոլոր սենյակները ընդհանուր տարածքներ են. Սա է մուտքի դահլիճը և միջանցքը, ցնցուղը կամ բաղնիքը, ինչպես նաև զուգարանը և խոհանոցը:

Կոմունալ բնակարաններն իրենց բաշխումն ստացան 1917 թվականից հետո, երբ բոլշևիկները եկան իշխանության: Նրանք խլեցին բնակելի տարածքի մի մասը, որը պատկանել էր մեծահարուստ քաղաքացիներին, և բռնի կերպով բնակարանում բնակություն հաստատեցին կոմունիստների, զինվորականների և աշխատողների ընտանիքների վրա:

Կես տանտիրուհի

Անհասկանալի և ինչ-որ էկզոտիկ անունով «կիսամյակի հյուրանոցի» հետևում կանգնած է առանձին բնակարան, որի ընդհանուր մակերեսը կազմում է 20-ից 27 քմ:

Բնակարանների տարբերակիչ առանձնահատկությունը `կիսատ-հանրակացարանները կարելի է համարել խոհանոց - մուտքի դահլիճ: Սա նշանակում է, որ գրեթե անմիջապես մուտքի մոտ կա մի փոքրիկ խոհանոց (սովորաբար հագեցած է էլեկտրական վառարանով ՝ երկու այրիչով): Եվ հենց շեմից այն կողմ կարող եք հանդիպել լվացքի մեքենա կամ սառնարան, որը կանգնած է հագուստի կախիչի տակ - այս բնակարանների նվազագույն տարածքի վրա բոլոր կահավորանքներն ու կենցաղային տեխնիկան պետք է տեղադրվեն շատ կոմպակտ:

Իհարկե, մեծ ընտանիքի համար դժվար է մնալ այդպիսի բնակարանում, բայց դա բավականին հարմար է մեկ կամ երկու մարդու համար:

Հյուրասենյակ

Հյուրասենյակը կամ հյուրանոցային տիպի բնակարանը փոքր խոհանոցով առանձին փոքր չափի մեկ սենյականոց բնակարան է, որը հաճախ տեղակայված է նրբանցքում: Բացի այդ, մանրանկարչության մուտքի սրահը նույնպես ներառված է հյուրասենյակի ընդհանուր տարածքում: Ամբողջ բնակարանում կա ընդամենը մեկ պատուհան:

Խորհրդային Միությունում հյուրանոցների տիպի բնակարաններ զանգվածաբար կառուցվեցին 20-րդ դարի 60-ականների բանվորների գործարաններն ու գործարանները բնակեցնելու համար: Այդ օրերին մեծ հաջողություն ունեցավ սեփական բնակարան ունենալը, նույնիսկ ամենափոքրը:

Փոքր ընտանիք

Փոքր ընտանիք - վերաբերում է նաև փոքր չափի բնակարաններին և բնութագրվում է փոքր տարածքով: Այսպիսով, հյուրասենյակի չափերը կարող են սկսվել 9 քմ-ից:

Փաստորեն, փոքր ընտանիքները մի տիպի բնակարան են, որը միջնորդավորված է հանրակացարանային սենյակների և առանձին բնակարանների միջև:

Փոքր ընտանիքի բնակարանի կառուցվածքը ներառում է ստանդարտ տարածքի հյուրասենյակ (16-ից 20 քմ) կամ նվազեցված չափսերով (9 - 12 քմ), պատուհանից բաղկացած առանձին խոհանոց, բաղնիքով զուգակցված բաղնիք (սովորաբար նստած մեկը) և մանրանկարչության մուտքի դահլիճ:

Փոքր ընտանիքները կարող են տեղավորվել 5, 9 կամ 12 հարկ բարձրությամբ բնակարաններում: Յուրաքանչյուր հարկում կան մեծ թվով բնակարաններ (10-ից 20-ը): Դրանց կարելի է հասնել երկար ընդհանուր միջանցքով:

Ստուդիա

Ստուդիան ժամանակակից տիպի փոքրիկ մեկ սենյականոց բնակարան է: Դրա ձևավորման առանձնահատկություններն այն են, որ խոհանոցը և հյուրասենյակը մեկ միավոր են:

Ձևավորման այս տեսակն ունի իր առավելությունները (այն ստեղծում է ավելի շատ տարածքի զգացողություն), և թերությունները `կա լավ մշակված դիզայնի անհրաժեշտություն, որպեսզի բոլոր դիզայնի տարրերը ներդաշնակ տեսք ունենան:

Ստուդիայի բնակարան

Լրիվենյականոց մեկ սենյականոց բնակարանն առանձին բնակարան է ՝ տարբեր չափերի մեկ հյուրասենյակ: Լոգարանը հաճախ նույնպես համակցված է - այնուամենայնիվ, լոգարանը ստանդարտ չափի է, և զուգարանը գտնվում է դրանից որոշ հեռավորության վրա:

Միևնույն ժամանակ, առկա է տարբեր չափերի առանձին միջանցք և առանձին խոհանոցային սենյակ (որպես կանոն, համեմատաբար փոքր չափի): Եվ մեկ սենյականոց բնակարանում կարող են լրացուցիչ լինել ներկառուցված պահարաններ `տարբեր իրեր և պատերի նիշեր պահելու համար:

Ըստ բազմահարկ շենքերի կառուցման տեսակի ՝ մեկ սենյականոց բնակարանները բաժանվում են հետևյալի.

• Խրուշչովի   - անվանվել է ԽՍՀՄ առաջնորդներից մեկի `գլխավոր քարտուղար Ն. Նրանց տարածքը հասել է 5-6 քմ-ի, ինչը ակնհայտորեն բավարար չէ նույնիսկ երկու-երեք հոգանոց ընտանիքի համար: Բայց մարդիկ ուրախ էին, որ նույնիսկ ստանում էին այդպիսի առանձին բնակարան:

• Բրեժնևկա   - անվանվել է հաջորդ գլխավոր քարտուղար Լ. I. Բրեժնևի անունով: Այդ ժամանակ սկսվեց բազմահարկ շենքերի շինարարությունը, որոնցում կային բնակարաններ, որոնք բարձր առաստաղներով և տարածքների ավելի մեծ տարածք ունեն: Բացի այդ, բնակարանների դասավորությունը բարելավվում է, և խոհանոցի տարածքը ավելանում է մինչև 7 - 9 քմ:

• Ժամանակակից մեկ սենյակ   բնակարանները - բնութագրվում են պլանավորված հարմարավետության բարձրացմամբ և խոհանոցի նույնիսկ ավելի մեծ տարածքով, որը երբեք ոչ պակաս, քան 8 - 9 քմ: Միևնույն ժամանակ, հնարավոր է ոչ միայն սենյակների դասավորության գծային տիպ, այլ նաև «ժապավեն» (հյուրասենյակի պատուհանը բացվում է մի կողմից, իսկ խոհանոցում ՝ մյուս կողմից):

Երկու սենյականոց բնակարան

Երկու սենյականոց բնակարանը լիարժեք առանձին բնակարան է, որում կան տարբեր չափերի երկու սենյակներ ՝ միջանցք, խոհանոցային սենյակ և բաղնիք, հաճախ առանձին:

Կախված բազմահարկ շենքի դիզայնի առանձնահատկություններից, երկու սենյականոց բնակարանների դասավորությունը կարող է տարբերվել երեք հիմնական տիպի.

• Գծավոր դասավորություն   - ենթադրում է բնակարանում սենյակների դասավորությունը մեկ շարքով: Այսպիսով, բոլոր պատուհանները կանգնած են տան մի կողմում:

• Ձևավորումը «բաճկոն»   - ենթադրում է տարբեր կողմերի սենյակների գտնվելու վայրը: Ըստ այդմ, պատուհանները բախվում են տան երկու կողմերին: Սա շատ հարմար է, քանի որ մի կողմը կարող է լինել արևոտ, իսկ մյուսը ՝ ստվեր:

• Վերջավոր դասավորությունը - հաշվի է առնում շենքի վերջում պատուհանի առկայությունը: Այսպիսով, երկսենյականոց բնակարանն ունի եռակի տեսարան:

Երեք սենյականոց բնակարան

Երեք սենյականոց բնակարանը տարբեր տեսակի դասավորության առանձին լիարժեք բնակարան է, որը բաղկացած է երեք հյուրասենյակներից, մուտքի դահլիճից, միջանցքից, բաղնիքից (ավելի հաճախ ՝ առանձին զուգարան և լոգարան) և խոհանոց: Բացի այդ, երեք սենյականոց բնակարանները պետք է ունենան առնվազն մեկ պատշգամբ, կամ նույնիսկ պատշգամբ և լոջա:

Երեք սենյականոց բնակարանները բնութագրվում են դասավորության տեսակների լայն տեսականիով և տան կողմերի համեմատ սենյակների դասավորվածությամբ: Իհարկե, երեք սենյականոց բնակարաններն ավելի ընդարձակ են, ուստի դրանք ավելի հարմար են մեծ ընտանիքի համար:

Կախված տան կառուցման ժամանակահատվածից, դրանում տեղակայված երեք սենյականոց բնակարանները կարելի է բաժանել հետևյալ տեսակների.

• «Ստալին» -57 - 85 քմ ընդհանուր մակերեսով երեք սենյականոց բնակարաններ, ընդարձակ և հարմարավետ, բարձր առաստաղներով և մեկուսացված սենյակների հարմարավետ տեղակայմամբ: Խոհանոցի տարածքը կարող է հասնել 15 քմ: Հեշտ է կռահել, որ դրանք կառուցվել են I.V. Ստալինի օրոք (20-րդ դարի 30 - 50-ական թվականներին):
• «Խրուշչով» -երեք սենյականոց բնակարաններ ՝ 48 - 56 քմ ընդհանուր մակերեսով: Բնակարաններ այս դասավորությունը շատ փոքր է, քայլել միջոցով կամ հարակից սենյակներ եւ ցածր առաստաղի. Բացի այդ, խոհանոցի տարածքը շատ փոքր է ՝ ընդամենը 6 քմ: Բնակարանների նման ձևով տներ սկսեցին կառուցվել գլխավոր քարտուղար Ն. Ս. Խրուշչևի օրոք (1956 թվականից), իսկ դրանց կառուցումը շարունակվեց մինչև 1985 թվականը: Միևնույն ժամանակ, շենքերի բնույթը փոքր-ինչ փոխվեց:
• «Բրեժնևկա» -Սրանք մի քանի տիպի բնակարաններ են, որոնք առավել հաճախ ՝ իրենց կառավարման տարիներին կառուցված ԽՍՀՄ գլխավոր քարտուղար Լ. I. Բրեժնևի տարիներին կառուցված բարձրահարկ շենքերում: Այս տիպի երեք սենյականոց բնակարանի ընդհանուր մակերեսը 48 - 56 քմ է, բայց միևնույն ժամանակ իրականացվել են բարելավված հատակագծի տարբերակներ: Բացի այդ, այս տեսակի բնակարանի կարևոր առավելությունը միմյանցից մեկուսացված սենյակներ են: Երբեմն դասավորությունն այնպիսին է, որ սենյակները շատ հեշտ են մեկուսացված:
• «Չեխեր» -չեխական դասավորության բնակարաններում, ընդհանուր մակերեսը 68 - 75 քմ է: Սենյակները մեկուսացված են միմյանցից, լոգարանը `առանձին, իսկ խոհանոցի տարածքը` 8 - 12 քմ: Նման բնակարանում, որպես կանոն, կա պատշգամբ և լոջա:

Բաց պլանի բնակարաններ

Ազատ դասավորությունը բնակարաններից ենթադրում ներկայությունը մեծ թվով տարածքի (ավելի քան երեք կենդանի սենյակ) եւ բնութագրվում է համապատասխանաբար ավելացել տարածքում. Նման բնակարանները կառուցվել են տարբեր ժամանակաշրջաններում, ուստի դրանց թվում կարելի է գտնել մոնոլիտ տներում գտնվող «Ստալին» և «Բրեժնևկա», «Չեխ» և ժամանակակից բնակարաններ:

Այնուամենայնիվ, բնակարանի համար նախատեսված տեխնիկական փաստաթղթերում չկա «անվճար պլանավորման» սահմանում, ուստի այս անունը կարելի է լսել միայն անշարժ գույքի վաճառողներից: Այնուամենայնիվ, բացօթյա բնակարանի համար դրանք մեծ հետաքրքրություն են առաջացնում, քանի որ հնարավորություն են տալիս ցույց տալ ձեր երևակայությունը և իրականացնել առավել համարձակ ստեղծագործական գաղափարներ:

Այսօր մեր հայրենակիցներից քչերն են կարող պարծենալ, որ բնակարանային տարածքը լիովին բավարարում է նրանց: Նույնիսկ այն մարդիկ, ովքեր բախտավոր են գնել կամ ժառանգել մոսկովյան հատակագծի ընդարձակ երեք սենյականոց բնակարանները, հաճախ կարծում են, որ շատ բան հնարավոր է օպտիմիզացնել: Օրինակ, խոհանոցը կարող է լինել շատ փոքր է, որ միջանցքը չափազանց երկար ու մութ, եւ դա չէր խանգարի եւս մեկ սենյակ, որը կարող է հատկացված է գրասենյակի կամ լրացուցիչ մանկական սենյակում.

Ֆունկցիոնալ դասավորությունը է 3-սենյականոց բնակարան

Դե, դուք պարզապես կարող եք նստել, զղջալ և երբեմն դժգոհել ընկերներից և ծանոթներից, որ բնակարանը ձեզ չի բավարարում մի շարք պատճառներով: Կամ պարզապես կարող եք փորձել ինչ-որ բան անել: Եվ այս դեպքում երեք սենյականոց բնակարանի վերակառուցումը ստանդարտ սենյակը ձեր երազանքների տան վերածելու միակ միջոցն է:

Իհարկե, նախքան ինքներդ սկսեք նկարներ նկարել կամ դիմել մասնագետների օգնությանը, դուք պետք է որոշեք, թե ինչ եք ուզում ստանալ որպես արդյունք:

Խոհանոցը ընդլայնելու համար: Փոխեք միջանցքի տեսքը: Լրացուցիչ ննջասենյակ ստանալու համար, որը կարող է հատկացվել աճող երեխային կամ տարեց ծնողներին, ովքեր որոշում են տեղափոխվել ձեզ մոտ: Մտածեք ուշադիր այն մասին, թե արդյոք դուք պետք է ընդհանրապես վերանորոգում սկսեք ձեր բնակարանում: Ի վերջո, բիզնեսի կեսից դուրս գալը չի \u200b\u200bգործի: Եվ աշխատանքը կարող է ձգվել շատ շաբաթների և նույնիսկ ամիսների ընթացքում; դա իսկապես դժվար փորձություն կլինի ինչպես ձեր նյարդերի, այնպես էլ ընտանիքի բյուջեի համար:

Երբ որոշումը վերջնականապես կայացվի, դուք կարող եք սկսել պլան կազմել: Իհարկե, եթե կարողանաք դա թույլ տալ, ավելի լավ է աշխատանքը վստահել մասնագետներին: Իսկապես, հաճախ բնակարանի վերակառուցումը ուղեկցվում է տեղափոխման կամ նույնիսկ պատերի քանդմամբ:

Միայն փորձառու մասնագետները կկարողանան հաշվի առնել բոլոր նրբությունները ՝ ապահովելով, որ արդյունքում ստանաք լիովին անվտանգ և հարմարավետ բնակարան: Նրանք հաշվի կառնեն, թե բնակարանում որ պատերը ծանրաբեռնված են (ինչը նշանակում է, որ արժե աշխատել նրանց հետ միայն որպես վերջին միջոց), և որոնք են ինքնահեն: Հաշվի կառնվի նաև այն նյութը, որից կառուցվում է տունը:

Իհարկե, նրանք ունեն պլաններ տարբեր տների համար, որոնք ունեն բոլոր բնութագրերը ՝ պատի հաստություն, անընդհատ բեռներ, բեռնատար կրող կառույցներ և այլն: Հետևաբար, նրանք կկարողանան կատարել ամբողջ աշխատանքը հնարավորինս արդյունավետ, անկախ նրանից, թե ձեր բնակարանն է գտնվում `83 շարքի կամ 137 շարքի:

Մայրաքաղաքի պատերի տեղափոխումը կամ քանդումը շատ կարևոր գործընթաց է: Եվ դա կարող է իրականացվել միայն համապատասխան մարմինների կողմից թույլտվություն ստանալուց հետո:

Այս աշխատանքը, անկասկած, ավելի լավ է վստահել մասնագետներին: Այո, դուք պետք է վճարեք նրանց օգնության համար: Արդյունքում, անհրաժեշտ փաստաթղթերը կհավաքագրվեն մի քանի օրվա ընթացքում: Հակառակ դեպքում, դրանք հավաքելու գործընթացը կարող է տևել մի քանի շաբաթ կամ նույնիսկ ամիսներ: Գրասենյակի աշխատողները ձեզ կուղարկեն մեկ գրասենյակից մյուսը, կպահանջեն ավելի ու ավելի շատ նոր վկայագրեր և թույլտվություններ: Նրանք, ովքեր անցել են այս ընթացակարգը, նրան հիշում են միայն սարսափելի երազներում:

Կարդացեք նաև

Ստուդիայի բնակարանի ձևավորում

Կարող եք ընտրել ձեզ համար հարմար նախագիծը.

1. Ստանդարտ նախագիծ: Այն ունի համեմատաբար ցածր գին: Բայց դա միշտ չէ, որ կարող է լիովին բավարարել բնակարանի սեփականատիրոջ պահանջները, քանի որ այն մշակվել է մեկ այլ հաճախորդի խնդրանքով:
2. Եզակի նախագիծ: Դա ձեզ մի քիչ կարժենա, բայց այստեղ դուք ազատ կլինեք ձեր ֆանտազիաների մեջ: Ձեր բնակարանը կարող է վերափոխվել ճանաչումից դուրս: Հինգ հարկանի պանելային շենքի ստանդարտ 3 սենյականոց բնակարանը կարող է վերածվել շքեղ բնակարանի, որը բավարարում է ձեր բոլոր պահանջները:

Ո՞ր տարբերակն ընտրել: Որոշեք ինքներդ ձեզ:

Ինչպես պատռել պատը մի բնակարանում:

Մենք սկսում ենք խոհանոցից

Այսպիսով, գծապատկերները գծված են, և ծրագրերը պատրաստ են: Կարող եք աշխատել: Ամենից հաճախ, երեք սենյականոց բնակարաններում, խոհանոցի համար հատկացված սենյակը նորոգվում է: Իրոք, դա պարզապես չի կարող բավարարել շատ մարդկանց պահանջները: Բայց ահա այստեղ է, որ դուք պետք է ջանասիրաբար աշխատեք `պատրաստել համեղ ընթրիք ամբողջ ընտանիքի համար: Եվ ընթրիքի ժամանակ, մանավանդ, եթե 5-6 հոգի հավաքվում են սեղանի շուրջ, խոհանոցում այն \u200b\u200bհատկապես մարդաշատ է դառնում: Այսպիսով, դուք պետք է ընդարձակեք սենյակը:

Եթե \u200b\u200bպատշգամբի ելքը խոհանոցում է, ինչպես սովորաբար լինում է 121 սերիայի տներում, կարող եք ձեզ համարել հաջողակ: Պատշգամբի շնորհիվ դուք կարող եք զգալիորեն ընդլայնել խոհանոցը:

Այո, դուք ստիպված կլինեք այն որակապես փայլել, մեկուսացնել, տաքացնել և դուռը ապամոնտաժել պատուհանի շրջանակով ՝ պատշգամբը միացնելով խոհանոցին:

Բացի այդ, այժմ պատշգամբից օգտվելն այնքան էլ հարմար չի լինի, քանի որ երկարատև պարաններ հասնելը բավականին դժվար է ՝ թեքվելով պատուհանից: Այնուամենայնիվ, խոհանոցի տարածքին լրացուցիչ 2-3 քմ (խոհանոցի ստանդարտ տարածքում մոտ 6-7 քմ է) ամբողջությամբ ծածկում է ցանկացած ծախս և հեշտ անհանգստություն:

Այժմ դուք ունեք բավականին ընդարձակ սենյակ: Վառարանը, սառնարանը և պահարանը կարող են տեղափոխվել պատշգամբ. Այնտեղ կլինի հիմնական աշխատանքային տարածքը: Բայց ինքնին խոհանոցում դուք կարող եք տեղադրել մեծ սեղան կամ նույնիսկ խոհանոցի փափուկ անկյուն, քանի որ այժմ դրա համար բավարար տեղ կլինի:

Ի դեպ, եթե խոհանոցի և պատշգամբի միջև առկա էր բետոնից պատրաստված լայն, զանգվածային պատուհանի սալ, որը հաճախ հանդիպում է 75 սերիայի տների մեջ, ապա դա միշտ չէ, որ իմաստ ունի ապամոնտաժել: Ապամոնտաժումը կապված է մեծ խնդիրների հետ. Այս դժվար գործը կարող է մի ամբողջ օր տևել:

Շենքի բեկորները հեռացնելը և պատերը պատշաճ կերպով հարթեցնելը և ծածկելը լրացուցիչ խնդիրներ են: Հետևաբար, շատ մարդիկ շատ լավ որոշում են կայացնում. Պատուհանները օգտագործում են որպես խոհանոցի սեղան:   Դուք կարող եք տեղադրել դրա վրա մի փոքրիկ սեղան և համապատասխանաբար զարդարել այն, կամ պարզապես կարող եք տեղադրել այն լվացվող պաստառներով կամ յուղաներկով, որպեսզի նոր սեղանը ներդաշնակ տեսք լինի սենյակի ինտերիերում:

Կարդացեք նաև

Ինչպե՞ս պատրաստել երկուսը մեկ սենյակից

Բայց արժե հաշվի առնել, որ շատ դեպքերում այս պատը կրում է: Որոշ դեպքերում, օրինակ, 90 շարքի լայնածավալ ինը հարկանի շենքերում, դուք կարող եք ընդհանրապես թույլտվություն չստանաք որևէ պատահարների համար, որոնք ուղղված են այս պատը փոխելուն և թուլացնելուն: Հետևաբար, ձեր կարիքները բավարարելու համար կարող եք կատարել միայն տարածքի փոքր կոսմետիկ փոփոխություն, սա ավելի մանրամասն ներկայացված է նկարում:

Բավական է կոտրել այս դիզայնը ՝ կրելով հարյուրավոր տոննա բեռ, որպեսզի ամբողջ տունը պարզապես փլուզվի: Իշտ է, որքան բարձր է բնակարանը, այնքան ավելի քիչ կլինի բեռը պատին:

Հետևաբար, 7-րդ-9-րդ հարկում բնակարան վերակառուցելու համար թույլտվությունն ամենադյուրինն է: Այլ դեպքերում, դուք պետք է լրջորեն քրտնեք:

Ամեն դեպքում, եթե քանդում եք բեռի կրող պատը կամ պարզապես դրա մեջ ներքին պատուհան եք պատրաստում, ստիպված կլինեք փոխհատուցել կառուցվածքի բեռի կրող հզորությունը `օգտագործելով մետաղական պրոֆիլ:

Պանելային բոլոր շենքերը պատկանում են այս կամ այն \u200b\u200bշարքին:. Մեկ շարքի մյուսից տարբերությունը այնքան էլ մեծ չէ, գրեթե բոլոր բնակարանները նույն տիպի են և ունեն միայն մի քանի տարբերակավորման տարբերակներ:

Հայտնի «Խրուշչևները» (շարք 1-447), ավելի ուշ P-44 կամ 83 սերիաները - բոլորն ունեն գրեթե նույն սենյակների դասավորությունը, որն ունի մեկ նպատակ `կոմպակտություն:

Փոքր տարբերությունները աննշան են, քանի որ դրանք չեն ստեղծում էական տարբերություն:

5 հարկ

5 հարկանի պանելային տները պատկանում են ավելի վաղ շարքերինուղղակիորեն փոխարինելով «Խրուշչովին»: Ձևավորման հիմնական տարբերությունը զբոսանքի սենյակների բացակայությունն էր. Բացի այդ, բոլոր սենյակներն այժմ ունեին դռներ, այսինքն: բնակիչների համար առկա էր գաղտնիության, գաղտնիության հնարավորություն:

Կային միջանցքներ, որոնցից իրականացվում էր սենյակների մուտքը:. Այնուհետև կային առանձին բաղնիքներ `բաղնիք և զուգարան, որոնք միավորված էին մեկ բաժնում, բայց առանձին մուտքերով բաժանվում էին իրենց միջև:

9 հարկ

Հարկերի քանակի բարձրացումը խնդիր էր դնում տներ վերելակներով սարքավորել, ինչի համար անհրաժեշտ էր ընդլայնել աստիճանահարթակները: Բացի այդ, 9 հարկանի պանելային տների արտաքին տեսքը պահանջում էր աղբամանների առկայություն, ինչպես նաև պահանջվում է որոշակի գումար, ինչպես նաև կոմունալ սենյակներ:
  Այս բոլոր նորամուծությունները անհրաժեշտություն են առաջացրել փոփոխել բնակարանների ձևավորումը: Կային հարակից պատշգամբներ, որոնք միացված էին 4-ի հետ մեկ թաղամասումԱվելի լայն սանդուղքներն առաջ բերեցին միջանցքների ընդլայնումը:

Հղում   Փոփոխություններն այնքան էլ նշանակալի չէին:

Ամեն դեպքում, տիպային երկաթբետոնե վահանակի չափսերին խցկելը երևակայության համար շատ տեղ չի տալիս: 9 հարկանի տների մեծ մասը 5 հարկանի տների արդիականացված նմուշներն են:

Հնարավո՞ր է անել վերազարգացում:

Հավաքովի տան վերամշակումը միանգամայն հնարավոր է, բայց որոշ վերապահումներով. Փաստն այն է, որ կան բեռնատար կրող պատեր, որոնք շենքի օժանդակ կառույցներն են:

Գոյություն ունեն սովորական միջնապատեր (այսպես կոչված ինքնազբաղվող), որոնք կարող են փոփոխվել կամ հանվել ՝ առանց կառուցվածքի ամրության վրա ազդելու: Սենյակների ձևավորման ցանկացած փոփոխություն չպետք է առնչվի օժանդակ պատերին:

Ընդհանուր առմամբ, դրանց վիճակի միջամտությամբ կան վերակառուցման մեթոդներ `կապել նորովի պատրաստված բացվածքները ալիքով, ամրացնելով և այլն, բայց կառուցվածքային ամրության առումով դրանք բոլորը կասկածելի են, և եթե բնակարանը գտնվում է բազմահարկ շենքի ստորին հարկերում, ապա այն լիովին անցանկալի է:

հետևաբար լավագույն տարբերակը բեռի կրող պատերին դիպչելը չէ, մանավանդ, որ բնորոշ բնակարանների վերակառուցման տարբերակների մեծ մասը դա չի պահանջում:

Կարևոր է:   Արգելվում է կապիտալ պատերի ինքնահրկիզումը: Վերազարգացումը պետք է համաձայնեցված լինի համապատասխան մակարդակի և իրականացվի մասնագետների կողմից:

Բացի այդ, փոփոխությունները ոչ մի կերպ չպետք է խախտեն այլ բնակարանների բնակիչների իրավունքները. Օրինակ, ջեռուցման ռադիատորների տեղափոխումը պատշգամբ արգելվում է, քանի որ տան ձևավորումը չի նախատեսում պատշգամբների ջեռուցում, ինչը հանգեցնում է ջերմային էներգիայի ավելցուկ սպառման, ինչը բավարար չէ այն աստիճան, որը գտնվում է վերելակից վերևում գտնվող բնակարանների բնակիչների համար:

Նրանց մարտկոցները կդառնան ավելի ցուրտ և ապօրինի վերազինման համար կարող եք տուգանք ստանալ   կարգադրությամբ `ամեն ինչ վերադարձնելու այնպիսին, ինչպիսին եղել է: Արգելված է.

1. օդափոխման խողովակների ապամոնտաժում կամ հեռացում:
2. Լոգարանի ասոցիացիա `առանց հիդրո և ձայնամեկուսացման միջոցառումների:
3. Պատշգամբների, լոջիասի սենյակների կամ խոհանոցների ասոցիացիա:
4. Աշխատեք բեռնատար կրող պատերի հետ առանց ամրապնդման:

Բացի այդ, դուք չեք կարող փոխանցել գազ (խոհանոց) և բաղնիք բնակարանի ցանկացած այլ մաս:

Բնակարանի ընտրանքներ

Առաջին հայացքից, շատերի համար շատ մեծ է բնակարանի վերակառուցման ընտրանքները.

Բայց բեռնատար կրող պատերի վիճակի փոփոխության և ամբողջ գործողության ընդհանուր նպատակահարմարության սահմանափակումները նվազագույնի են հասցնում հնարավոր տարբերակների քանակը: Դուք չեք կարող հաջողության հասնել առանց բնակարանների նախագծման տեխնիկական գիտելիքների.

Ամենից հաճախ, տարածքի որոշակի ընդլայնում կա `կապված միջնապատերի մասնակի կամ ամբողջական հեռացման պատճառով, կամ, հակառակը, բաժանմունքների ստեղծման համար, որոնք քնի տարածքը առանձնացնում են հյուրասենյակից (օրինակ, մեկ սենյականոց բնակարաններում): Քննարկելու որոշ տարբերակներ:

1 ննջասենյակ

Մեկ սենյականոց բնակարանների համար առավել համապատասխան միջոցը խոհանոցի և սենյակի միջև բաժանման քանդումն էինչու է նրա տարածքը զգալիորեն ընդլայնվում: Այս փոփոխության թերությունն այն է, որ խոհանոցը դառնում է սենյակի մի մասը, տեսանելի են բոլոր հոտերը, գոլորշիները և հարակից այլ մասերը:

Մեկ այլ տարբերակ `սենյակի ամբողջ հատվածում տեղադրումը, որի արդյունքում փոքրիկ ննջասենյակ և հյուրասենյակ:

Հղում   Այս որոշումը պայմանավորված է տարածքի անբավարարությամբ և ընտանիքի անդամների հանգստությունն ապահովելու անհրաժեշտությամբ (հատկապես, եթե կա երեխա):

Բացի այդ, սանհանգույցը և լոգարանը համակցված են մեկ սենյակում. Հիմնական պատճառը մեծ լոգարան տեղադրելու և լվացքի մեքենա տեղադրելու անհրաժեշտությունն է, ինչը սովորական տիպի լոգարաններում անհնար է:

3 ննջասենյակ

Նման բնակարանում նորոգում կատարելու համար հարկավոր է իմանալ, թե որն է պանելային տան 3 սենյականոց բնակարանի դասավորությունը:

Այս դեպքում հաճախակի լուծումը որոշ միջնապատերի քանդումն է `ավելի մեծ միասնական տարածք ստանալու համար. Միավորել.

• երկու հարակից սենյակ մեկ մեծությամբ;
• սենյակ ունեցող խոհանոց;
• բաղնիք `բաղնիք և զուգարան մեկ սենյակում:

Երեք սենյականոց բնակարանների վերազարգացման դեպքերը հիմնականում կապված են բնակարանի տարածքը ընդլայնելու, տեսողականորեն ավելի ծավալուն դարձնելու ցանկության հետ:

Կարևոր է:   Արգելվում է գազաֆիկացված խոհանոցների սենյակների համատեղումը: Դուք պետք է տեղադրել մի կտորը (լոգարիթմական, «ակորդեոն", եւ այլն), կամ անջատեք գազը, եւ փոխարինել վառարանով էլեկտրական մեկի:

4 ննջասենյակ

Չորս սենյականոց բնակարանների հիմնական խնդիրը փոքր սենյակներն են:. Չորս սենյակների դասավորության մեծ մասը նույն երեք սենյականոցներն են, որոնցում սենյակներից մեկը բաժանված է կիսով չափ: Հետևաբար, սովորական իրադարձություններից բացի `խոհանոցի և սենյակի միավորում, բաղնիք և այլն: - հարակից սենյակների ինտեգրումը:

Միացրեք երկու, երբեմն `երեք սենյակ` մեկ, ավելի մեծ և մեծ: Նման որոշումը, ամենից հաճախ, թելադրված է կահույքի, կենցաղային տեխնիկայի և սիմուլյատորների տեղադրման անհրաժեշտության վրա, որոնց չափերը հարմար չեն սովորական դասավորության բնակարանների համար: Միևնույն ժամանակ, հակառակ գործողությունները հաճախ հանդիպում են:

Համակարգում և կատարում

Վերագործարկման շուրջ համաձայնության գալու համար անհրաժեշտ կլինի էսքիզներով ստեղծել աշխատանքային պլան   աշխատանքի ավարտից և հետո: Ծրագիրը ստեղծվում է հատուկ կազմակերպության կողմից: Պլանի ստեղծման արժեքը տարբեր է յուրաքանչյուր հատակագծի յուրաքանչյուր տեսակի համար:

Ծրագիրը հաստատում է ճարտարապետության բաժինըորից հետո այց կուղևորվի BTI ՝ բնակարանի համար նոր տեխնիկական անձնագիր կազմելու համար: Ստանալով անձնագիր ՝ Դուք կարող եք սկսել կատարել աշխատանքներ:

Կարևոր է:   Անհամապատասխան վերամշակումը զգալիորեն կբարդացնի բնակարանի վաճառքը կամ ժառանգությունը:

Բնակարանների վերամշակումը մասամբ անհրաժեշտ միջոց է, բայց նաև ստեղծագործական, երևակայություն պահանջող և ծանոթի մեջ նոր, օրիգինալ բան տեսնելու ունակություն:

Խոշոր կենցաղային տեխնիկա, կահույք, գիպսաստվարաթղթե կոնստրուկցիաներով զարդարված բնակարանների ցանցում պատկերված լուսանկարներ. Աշխատանքի գնալու պատճառները ՝ շատ: Տեխնիկական պահանջներին համապատասխանություն և Համապատասխան կազմակերպություններում համակարգումը կօգնի հետագայում խուսափել խնդիրներից.

Առնչվող տեսանյութեր

Բնակարանի վերակառուցում: Ինչը հնարավոր է, իսկ ինչը `ոչ: