Հայցվորը դատարանին խնդրեց ամբաստանյալներից վերականգնել բնակարանի ծոցի հետևանքով պատճառված վնասի չափը: Ծովախորշը տեղի է ունեցել ցուրտ ջրի բարձրացման բեկման հետևանքով, որի համար պատասխանատու է կառավարման ընկերությունը:

Երկրորդ ատյանի դատարանը բավարարել է հայցը ՝ նշելով հետևյալը:

Դատարանի եզրակացությունները:

1. Սառը ջրամատակարարումը, որի արտահոսքը հանգեցրեց վնասի, վերաբերում է ընդհանուր գույքին, կառավարման ընկերությունը պատասխանատու է դրա պահպանման և սպասարկման համար.

2. Բացի վնասի չափից, դատարանը հայցել է.

Բռնագանձել. Հայցվորի և կառավարման ընկերության օրինական հարաբերությունները, որոնք կապված են ընդհանուր գույքի պահպանման հետ, ենթակա են Ռուսաստանի Դաշնության «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» Ռուսաստանի Դաշնության օրենքի պահանջներին, որը նախատեսում է տույժ ՝ յուրաքանչյուր ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար տուգանք ՝ աշխատանքի գնի երեք տոկոսի չափով (ծառայության մատուցում):

Տուգանքը. Եթե \u200b\u200bդատարանը բավարարում է օրենքով սահմանված սպառողի պահանջները, դատարանը տուգանք է սահմանում ՝ դատարանի կողմից սպառողի օգտին պահանջները չկատարելու համար դատարանի կողմից տրված գումարի հիսուն տոկոսի չափով,

Իրավական ծախսեր. Ներկայացուցչական ծառայությունների վճարման ծախսեր, վերանորոգման և վերականգնման աշխատանքների արժեքի վճարման հետ կապված ծախսեր:

ՄՈՍԿՎԱՅԻ ՔԱՂԱՔԱՊԵՏԱՐԱՆ

Մրցավար Ալեքսեև Ն.Ա.

Մոսկվայի քաղաքային դատարանի քաղաքացիական գործերով դատական \u200b\u200bխորհուրդը բաղկացած է.
  նախագահելով Սերգեևա Լ.Ա.-ին,
  դատավորներ Smirnova Yew.A., Vishnyakova N.E.,
  երբ քարտուղար K.S.Yu.,
  Լսելով բաց դատարանում դատավոր Սմիրնովա Յու.-ի հաղորդման վերաբերյալ:
  գործը հայցվոր կողմի հայցադիմումի Ch.N. մոսկովյան Չերյոմուշկինսկի շրջանի դատարանի 2014 թվականի օգոստոսի 12-ի որոշմանը, ինչպես նաև փոփոխվել է 2014 թվականի սեպտեմբերի 3-ի հոգևորական սխալը շտկելու մասին որոշմամբ, որով որոշվել է.
  պնդում է Ch.N.V. «Մեգաստրո» ՍՊԸ-ին, ԲԲԸ ԴԵԶ «Տփլի Ստան» -ին պատճառված վնասի, բռնագանձման, տուգանքների, դատական \u200b\u200bծախսերը մասամբ բավարարելով:
  Հավաքեք «Megastroy» ՍՊԸ-ից հօգուտ Ch.N.V. գույքային վնասի չափը `220 961 ռուբլի: 53 kopecks., Փորձաքննություն կատարելու հետ կապված ծախսեր `18,000 ռուբլի: 53 կոպեկ
  Հայցի մնացած մասը մերժում է:
  «Megastroy» ՍՊԸ-ից հավաքեք Մոսկվայի պետական \u200b\u200bտուրքի եկամուտը `5 409 ռուբլի: 62 ոստ.,

տեղադրված:

հայցվոր C.N. վնասի, բռնագանձման, տույժի, օրինական ծախսերի համար դատարան է դիմել «Մեգաստրո» ՍՊԸ-ի «Տեպլի Ստան» ՍՊԸ-ին `նկատի ունենալով այն փաստը, որ հայցվորը հանդիսանում է բնակարանի սեփականատերը` ... դեկտեմբերի 13-ին և 16-ին: Բնակարանը հեղեղվել է սառը ջրի մակարդակի բարձրացումից կտրվածքի պատճառով: Ծոցի հետևանքով վնասվել է գույքը: Ծոցը տեղի է ունեցել սարքավորումների ձախողման հետ կապված, որի սպասարկելիության համար պատասխանատու է կազմակերպությունն իր գործունեությունը իրականացնող կազմակերպությունը: Այն տան շահագործմամբ զբաղվող կառավարչական կազմակերպությունը, որը գտնվում է Տեպլի Ստան թաղամասի «ԴԵԶ» ԲԲԸ-ում, ինչպես նաև «Մեգաստրո» կապալառու ՍՊԸ-ն: Քանի որ ամբաստանյալները որևէ գործողություն չեն ձեռնարկել վնասի չափը վերականգնելու կամ որոշելու համար, հայցվորի նախաձեռնությամբ փորձաքննություն է իրականացվել: Ըստ փորձագիտական \u200b\u200bեզրակացության, վերանորոգման աշխատանքների արժեքը կազմել է 220.961 ռուբլի: 53 կոպեկ Հայցվորը կատարեց նաև փորձաքննության ծախսերը `18,000 ռուբլի: 00 կոպեկ 2013 թվականի ապրիլի 22-ին հայցվորը դիմում է ներկայացրել Մոսկվայի Տեպլի Ստան շրջանի «Մեգաստրո» ՍՊԸ-ին և «ԴԵԶ» ԲԲԸ-ին `238.961 ռուբլի գումարի չափով պատճառված վնասի համար: 53 կոպեկ 2013 թվականի օգոստոսի 14-ին երկրորդ դիմում է ներկայացվել: Չնայած դրան, մինչ օրս ամբաստանյալները ինքնակամ չեն հատուցել: Նյութական վնասը պատճառվել է բնակարանային շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման համար ծառայությունների անորակ մատուցման արդյունքում, ինչը հանգեցրել է ցրտահարության ջրի բարձրացման բեկմանը, ամբաստանյալների պարտականությունն է փոխհատուցել վնասը: Ամբաստանյալներից նաև, ըստ հայցվորի, տուգանքը 238 961 ռուբլի չափով ենթակա է վերականգնման: 53 կոպեկ

Հայցվոր C.N. դատական \u200b\u200bնիստին չներկայացավ, պատշաճ կերպով տեղեկացված լինելով լսման ամսաթվի և ժամանակի մասին:

Հայցվորի ներկայացուցիչը `վստահված անձ N.D.N. հայտնվեց դատական \u200b\u200bնիստին, պահանջները ամբողջությամբ բավարարվեցին:

Ամբաստանյալի OAO DEZ- ի ներկայացուցիչ Տփլի Ստանը `վստահված անձ Sh.B.V. Նա հայտնվեց դատական \u200b\u200bնիստին, ես խնդրեցի հրաժարվել հայցադիմումի բավարարման վերաբերյալ հայցադիմումի հայտարարության պատասխանի մեջ նշված հիմքերով:

Պատասխանող «Մեգաստրո» ՍՊԸ-ի ներկայացուցիչը ՝ վստահված անձ S.V.A. Նա հայտնվեց դատական \u200b\u200bնիստին, ես խնդրեցի հրաժարվել հայցադիմումի բավարարման վերաբերյալ հայցադիմումի հայտարարության պատասխանի մեջ նշված հիմքերով:

Երրորդ կողմի ներկայացուցիչ ZAO ERGO-RUS- ը չի ներկայացել դատական \u200b\u200bնիստին, գործի դատաքննության ամսաթիվը և ժամը պատշաճ ծանուցվել են:

Դատարանը որոշեց վերը նշված որոշումը, որի չեղյալ հայտարարումը որպես ապօրինի պահանջվում է բողոքարկման մեջ և դրանում լրացումներ կատարելու մասին Չ.Ն.-ն ՝ նկատի ունենալով այն փաստը, որ դատարանը անհիմն կերպով հրաժարվել է վերականգնել տուգանքն ու տուգանքը, ինչպես նաև բավարարել հայցադիմումը ՝ ի դեմս ՕՕ ԴԵԶ-ի »: Թփլի Սթանը »:

Հայցվոր C.N. դատական \u200b\u200bխորհրդի նիստում չներկայացավ, գործի դատաքննությունը լսելու ամսաթիվը և ժամը պատշաճ կերպով ծանուցվեցին, ներկայացուցչին ուղարկեց դատարան:

Հայցվորի ներկայացուցիչը `վստահված անձ N.D.N. հայտնվել է դատական \u200b\u200bխորհրդի նիստում, ամբողջությամբ աջակցել է բողոքարկման փաստարկներին և լրացումներին:

Ամբաստանյալների ներկայացուցիչները և երրորդ կողմը չեն ներկայացել դատական \u200b\u200bխորհրդի նիստին, գործի քննության ամսաթիվը և ժամը պատշաճ կերպով տեղեկացվել են:

Ուսումնասիրելով գործի նյութերը, հայցվորի ներկայացուցչին լսելուց հետո, քննարկելով բողոքարկման փաստարկները և դրանում լրացումներ կատարելու մասին, դատական \u200b\u200bխորհուրդը գտնում է, որ դատարանի որոշումը չեղյալ է հայտարարված, իսկ հայցերը `մասնակի բավարարված:

Այսպիսով, առաջին ատյանի դատարանը հաստատեց, որ 2012 թվականի դեկտեմբերի 13-ին, 16 դեկտեմբերի, 2012-ին, ողողված է հայցվորին պատկանող բնակարանը, որը գտնվում է ... հասցեում, որը վկայում է 2012 թվականի դեկտեմբերի 26-ին Տեփլի Ստանի շրջանի ԲԲԸ-ի ԴԵԶ-ի ակտով (ld 15 ), տեղեկատվություն `2012 թվականի դեկտեմբերի 26-ին տրված վնասի չհաշվարկված մասի մասին (լ. 16):

Ըստ 2012 թվականի դեկտեմբերի 26-ի Տեփլի Ստանի շրջանի «ԴԵԶ» ԲԲԸ-ի ակտի, գետը տեղի է ունեցել բնակարանում riser- ի արտահոսքի հետևանքով ..., որը գտնվում է ... ... հասցեում, վերանորոգումը պետք է իրականացվեր գործող կազմակերպության կողմից:

Ըստ փորձագիտական \u200b\u200bեզրակացության, 2013 թ. Մարտի 15-ի N ... (27 - 64 լդ.) Նորոգման աշխատանքների (վնասների) գնահատված արժեքը քառ. N .. հասցեում ՝ ... 3, 220 961 ռուբլի է: 53 կոպեկ

Նշված պահանջները լուծելով `դատական \u200b\u200bդատարանը, կիրառելով հոդվածի դրույթները: Արվեստ Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 1064, 1564 թվականը եկել է այն եզրակացության, որ վնասի չափը պետք է վերականգնել «Մեգաստրո» ՍՊԸ-ից, քանի որ «Մեգաստրո» ՍՊԸ-ն խախտել է N ... պայմանագրի պայմանները `« պահպանման, ընթացիկ նորոգման, բնակարանային ֆոնդի պահպանման և տան մուտքերի մաքրման վերաբերյալ »: MZHF- ը Տեպլի Ստանի շրջանի տարածքում 2011 թվականի դեկտեմբերի 31-ին, կնքվել է Մոսկվայի Տեպլի Ստան թաղամասի «ԴԵԶ» ԲԲԸ-ի և «Մեգաստրո» ՍՊԸ-ի միջև:

Հրաժարվելով հայցվորի հայցադիմումներից հայցադիմումի բավարարումը ամբաստանյալների կողմից տույժի կամ տուգանքի վերականգնման պահանջի բավարարումից ՝ դատարանը բխեցրել է այն փաստից, որ այդ պահանջները հիմնված են «Սպառողի իրավունքների պաշտպանության մասին» Ռուսաստանի Դաշնության օրենքի նորմերի սխալ մեկնաբանման վրա, քանի որ հայցվորի իրավունքները որպես սպառող չեն խախտում, հայցվոր կողմը պայմանագրի կողմ չէ: N ... բնակելի պաշարների պահպանման, պահպանման, պահպանման և Մոսկվայի բնակարանային տոնավաճառի տների մուտքերի մաքրման համար `2011 թվականի դեկտեմբերի 31-ին Տեփլի Ստան թաղամասի տարածքում գտնվող Տեփլի Ստանի շրջանի տարածքում, որը կնքվել է« ԴԵԶ »ԲԲԸ-ի և Մոսկվայի Տեփլի Ստանի շրջանի« Մեգաս »ՍՊԸ-ի միջև Ամբոխ »:

Որոշումը հիմնավորված է այն դեպքում, երբ գործին առնչվող փաստերը հաստատվում են դատարանի կողմից քննված ապացույցներով ՝ բավարարելով դրանց համապատասխանության և ընդունելիության մասին օրենքի պահանջները, կամ այն \u200b\u200bհանգամանքները, որոնք ապացուցման կարիք չունեն (Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքի 55, 59 - 61, 67 հոդվածներ), ինչպես նաև այն դեպքերում, երբ այն պարունակում է դատարանի սպառիչ եզրակացություններ, որոնք բխում են հաստատված փաստերից:

Քաղաքացիական գործընթացի հիմունքների համաձայն, դատարանի գործունեությունը պետք է բաղկացած լինի դատական \u200b\u200bպաշտպանությանն ուղղված դիմում ներկայացրած անձի նշված պահանջների իրավական գնահատական \u200b\u200bտալուց և գործի օբյեկտիվ և լրիվ քննարկման համար անհրաժեշտ պայմանների ստեղծումից:

Բողոքարկված որոշումը չի բավարարում օրենքի պահանջներին:

Ինչպես երևում է գործի նյութից, հայցվոր Չ.-ն բնակարանի սեփականատերն է, որը գտնվում է ...

«Տեպլի Ստան» ԲԲԸ-ն կառավարման կազմակերպություն է վերը նշված տարածքների նկատմամբ:

Դեկտեմբերի 13-ին, 2012 թ. Դեկտեմբերի 16-ին, ողողվել է հայցվորի բնակարանը, ինչը հաստատվում է 2012 թվականի դեկտեմբերի 26-ի Տփլի Ստանի շրջանի ԲԲԸ-ի ԴԵԶ-ի ակտով (լ. 15), տեղեկություններ `2012 թվականի դեկտեմբերի 26-ին տրված վնասի չհաշվարկված մասի մասին (լ. 16):

Համաձայն 2012 թվականի դեկտեմբերի 26-ի Տեփլի Ստանի շրջանի «ԴԵԶ» ԲԲԸ-ի ակտի, գետը տեղի է ունեցել 17 բնակարանում վերելակի արտահոսքի պատճառով, վերանորոգումը պետք է կատարեր գործող կազմակերպությունը:

«Մեգաստրո» ՍՊԸ-ին պատճառված վնասի համար պատասխանատվությունը վերագրելիս դատական \u200b\u200bդատարանը ենթադրել է, որ այս կազմակերպությունը խախտել է N ... պայմանագրի պայմանները `Տեփլի շրջանի տարածքում Մոսկվայի Բնակարանային ֆեդերացիայի տների մուտքերի մաքրման, ընթացիկ վերանորոգման, բնակելի պաշարների պահպանման, ընթացիկ վերանորոգման, պահպանման և մուտքերի մաքրման համար: 2011 թ. Դեկտեմբերի 31-ին կայացած ճամբարը եզրափակվեց Մոսկվայի Տեպլի Ստանի շրջանի DEZ ԲԲԸ-ի և «Մեգաստրո» ՍՊԸ-ի միջև:

Դատական \u200b\u200bխորհուրդը չի կարող համաձայնել դատարանի այս եզրակացության հետ:

1-ին կետի համաձայն «Սպառողների իրավունքների պաշտպանության մասին» Ռուսաստանի Դաշնության օրենքի 31-րդ հոդված սպառողի պահանջները `իջեցված աշխատանքների (ծառայության) գինը իջեցնելու, սեփական կամ երրորդ անձանց կողմից աշխատանքի (մատուցվող ծառայության) թերությունները վերացնելու ծախսերը հատուցելու ծախսերը, ինչպես նաև վերադարձնել աշխատանքի (ծառայության) համար վճարված գումարը և փոխհատուցել կատարված կորուստների համար: 28-րդ հոդվածի 1-ին կետով և նույն օրենքի 29-րդ հոդվածի 1-ին կետով և 4-րդ կետերով նախատեսված պայմանագրից հրաժարվելը բավարարվում է համապատասխան պահանջը ներկայացնելու պահից տասն օրվա ընթացքում:

Վերոհիշյալ օրենքի 31-րդ հոդվածի 3-րդ կետի համաձայն `սույն հոդվածով նախատեսված ժամկետները խախտելու համար` սպառողի անհատական \u200b\u200bպահանջները բավարարելու համար, կատարողը վճարում է տույժ (տուգանք) յուրաքանչյուր օրվա համար սպառողին, որի գումարը և հաշվարկման կարգը որոշվում են օրենքի 28-րդ հոդվածի 5-րդ կետի համաձայն:

Օրենքի 28-րդ հոդվածի 5-րդ կետով նախատեսված է տույժ `յուրաքանչյուր օրվա համար (ժամ, եթե ժամը նշվում է ժամերով) հետաձգվում է աշխատանքի գնի երեք տոկոսի չափով (ծառայության մատուցում), իսկ եթե աշխատանքի գինը (ծառայության մատուցում) գինը` աշխատանքի կատարման (ծառայությունների մատուցման) գնի հետ կապված, ապա ոչ: որոշված \u200b\u200b- պատվերի ընդհանուր գինը:

Ինչպես երևում է գործի նյութերից, հայցվոր կողմը հայցադիմում է ներկայացրել 2013 թվականի օգոստոսի 14-ին Տեպլի Ստանի ԴԵԶ թաղամասում վերականգնման ծախսերը վճարելու վերաբերյալ (հայցադիմում, 25 լդ.), Հետևաբար, վնասը հատուցելու պարտավորությունը պետք է կատարվեր ԲԲԸ-ի ամբաստանյալի կողմից: ԴԵՍ Տեպլի Ստանը ոչ ուշ, քան 2013 թվականի օգոստոսի 24-ը, բայց հայցադիմումի հայտը ներկայացնելու պահին չի կատարվել:

Այսպիսով, 2013 թվականի օգոստոսի 24-ից 2014-ի փետրվարի 03-ը ընկած ժամանակահատվածի համար կատարման ձգձգումը կազմում է ավելի քան հինգ ամիս, և, հետևաբար, տույժի գումարը կազմում է 994 326.88 ռուբլի: (220 961.53 ռուբլի x 3% x 150 (օր)):

Այնուամենայնիվ, 5-րդ կետի 5-րդ հոդվածի համաձայն. «Սպառողի իրավունքների պաշտպանության մասին» օրենքի 28-րդ հոդվածի համաձայն ՝ սպառողի կողմից գանձված տույժի չափը (տույժը) չի կարող գերազանցել որոշակի տեսակի աշխատանքի (ծառայության) գինը կամ պատվերի ընդհանուր գինը, եթե որոշակի տեսակի աշխատանքի (ծառայության) գինը չի որոշվում աշխատանքային պայմանագրով ( ծառայությունների մատուցում), որի կապակցությամբ տուգանքի չափը 220,961.53 ռուբլի է:

Բացի այդ, Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրական դատարանի դիրքորոշման համաձայն, որն արտահայտված է 2000 թվականի դեկտեմբերի 21-ի N 263-O որոշման 2-րդ կետում, հոդվածի 1-ին կետի դրույթները Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 333-ը պարունակում է դատարանի պարտավորություն ՝ սահմանել հավասարակշռություն խախտողի նկատմամբ կիրառված պատասխանատվության չափի և փաստացի գնահատման, այլ ոչ թե վնասի հավանական աստիճանի միջև: Դատարանին տրամադրված հնարավորությունը `տույժի չափը նվազեցնելու դեպքում, դրա չափազանց մեծության դեպքում, պարտականությունների խախտման հետևանքների հետ համեմատությամբ, օրենքով նախատեսված իրավական մեթոդներից մեկն է, որն ուղղված է տուգանքի չափը ազատորեն որոշելու իրավունքի չարաշահման դեմ, այսինքն, ըստ էության, իրականացնել Արվեստի 3-րդ մասի պահանջը: Ռուսաստանի Դաշնության Սահմանադրության 17, համաձայն որի մարդու և քաղաքացիական իրավունքների և ազատությունների իրականացումը չպետք է խախտի այլոց իրավունքներն ու ազատությունները: Ահա թե ինչու հոդվածի 1-ին մասում Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 333-ը, սա ոչ թե դատարանի իրավունքի մասին է, այլ, ըստ էության, խախտման նկատմամբ կիրառված պատասխանատվության չափի և բուն փաստացի (և հնարավոր չէ) վնասի չափի գնահատման միջև հավասարակշռություն գործադրելու իր պարտավորության մասին:

Նվազման հիմքերի առկայությունը և համաչափության չափանիշները որոշելու համար դատարանը յուրաքանչյուր հատուկ գործով որոշում է դատարանը ՝ հիմնվելով գործով հաստատված հանգամանքների վրա: Յուրաքանչյուր կոնկրետ դեպքում անհամաչափության հաստատման չափանիշները կարող են լինել. Տույժի չափազանց մեծ տոկոս, տույժի չափի զգալի չափից ավելին `պարտավորության խախտմամբ պատճառված հնարավոր կորուստների չափի, տույժի չկատարման տևողությունը և այլ հանգամանքներ:

Ինչպես բացատրվում է Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն դատարանի և Ռուսաստանի Դաշնության Գերագույն արբիտրաժային դատարանի պլենум N 6/8  1996 թվականի հուլիսի 1-ի «Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի առաջին մասի կիրառմանը վերաբերող որոշակի հարցերի» մասին, երբ տուգանքի իջեցումը որոշում կայացնելիս (հոդված 333) պետք է հիշել, որ տույժի չափը դատարանը կարող է կրճատել միայն այն դեպքում, եթե վճարման ենթակա տույժը հստակ անհամաչափ է պարտավորության խախտման հետևանքներին:

Այս դեպքում դատարանը գնահատում է տույժի իջեցման հնարավորությունը ՝ հաշվի առնելով գործի առանձնահատուկ հանգամանքները:

Հաշվի առնելով սույն գործի առանձնահատուկ հանգամանքները, ամբաստանյալի պարտքի գումարը, ամբաստանյալի դեֆոլտի տևողությունը և այն ժամանակահատվածը, որի ընթացքում հայցվորը չի դիմել խախտված իրավունքի պաշտպանության համար ՝ հաշվի առնելով պարտավորության խախտման հետևանքները, դատական \u200b\u200bխորհուրդը գտնում է տույժի չափը ՝ 220.961.53 ռուբլի: . ակնհայտորեն անհամաչափ է պարտավորության խախտման հետևանքներին և, հետևաբար, ճիշտ է համարում տուգանքի չափը իջեցնել 20,000 ռուբլի:

6-րդ կետի համաձայն Արվեստ «Սպառողի իրավունքների պաշտպանության մասին» Ռուսաստանի Դաշնության օրենքի 13-րդ հոդվածը  օրենքով սահմանված սպառողական պահանջների դատարանի կողմից բավարարվելուց հետո, դատարանը ապաքինվում է արտադրողի (կապալառուի, վաճառողի, լիազորված կազմակերպության կամ լիազորված անհատ ձեռնարկատիրոջ, ներմուծողի) կողմից `սպառողի պահանջների կամավոր բավարարման պահանջի չկատարման համար, դատարանը դատարանի կողմից տրված գումարի հիսուն տոկոսի չափով տուգանք է` հօգուտ սպառողի:

Քանի որ ամբաստանյալ ԲԲԸ-ի ԴԵԶ-ի թաղամասում Տեպլի Ստանը ինքնակամ պահանջում է Ch.N.V. չկատարված վնասները, ամբաստանյալի հետ վերադարձվում է տուգանք ՝ 120.480.76 ռուբլի: ((220,961.53 + 20,000). 2):

Համաձայն Արվեստի 98-ին Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքից այն կողմին, որի օգտին կայացվել է դատարանի որոշումը, դատարանը տալիս է, մյուս կողմից, գործով կատարված բոլոր դատական \u200b\u200bծախսերը, բացառությամբ սույն օրենսգրքի 96-րդ հոդվածի երկրորդ մասով նախատեսված դեպքերի: Եթե \u200b\u200bհայցը բավարարված է մասնակիորեն, ապա սույն հոդվածում նշված ծախսերը հայցվորին են փոխանցվում դատարանի կողմից բավարարված պահանջների չափին, իսկ պատասխանող կողմին `հայցադիմումի այն մասի համամասնությամբ, որ հայցվոր կողմը մերժվում է:

Հոդվածի պահանջների հիման վրա Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական դատավարության 100 օրենսգիրք այն կողմին, որի օգտին դատարանի որոշումը, իր գրավոր խնդրանքով, դատարանը մյուս կողմից պարգևատրում է ներկայացուցչի ծառայությունների վճարման ծախսերը ողջամիտ սահմաններում:

Համաձայն Արվեստի 98, արվեստ. Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական դատավարության օրենսգրքի 100 օրենսգիրք «ՓԲԸ ԴԵԶ» թաղամասի հետ Տեպլի Ստանի հետ ՝ հօգուտ Չ.Ն. Վերականգնման և վերականգնման աշխատանքների արժեքի գնահատման փորձագիտական \u200b\u200bգնահատման վճարման հետ կապված ծախսերը 18,000 ռուբլի գումարի չափով (9-10 լդ), ինչպես նաև ներկայացուցչի ծառայությունների վարձավճարը 40,000 ռուբլու չափով (84 լդ.) փոխհատուցվում է:

Միևնույն ժամանակ, դատական \u200b\u200bխորհուրդը կարծում է, որ Չ.Գ.-ի ներկայացուցչի ծառայությունների դիմաց վճարելու համար կատարված ծախսերը ողջամիտ են և չեն կարող կրճատվել:

Megastroy ՍՊԸ-ին պատճառված վնասի համար պատասխանատվությունը վերագրելու իրավական հիմքեր չկան, ուստի և «Մեգաստրո» ՍՊԸ-ի դեմ հայցը պետք է մերժվի:

Նաև ամբաստանյալ ԲԲԸ-ից: ԴԵՍ Տեպլի Սթանը պետական \u200b\u200bեկամուտներով ՝ Արվեստի հիման վրա: 103 Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական դատավարության օրենսգիրք, պետական \u200b\u200bտուրքը ենթակա է վերականգնման, որի վճարումից հայցվորն ազատվել է ՝ 5 604.81 ռուբլի չափով:

Ելնելով վերոգրյալից ՝ առաջնորդվելով հոդվածով: Արվեստ 328, 329 Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիական դատավարության օրենսգիրք, դատական \u200b\u200bխորհուրդ,

որոշվել է.

2014 թվականի օգոստոսի 12-ի Մոսկվայի Չերյոմուշկինսկի շրջանի դատարանի որոշումը, որը փոփոխվել է նույն դատարանի 2014 թվականի սեպտեմբերի 03-ի որոշմամբ ՝ հոգևորական սխալը շտկելու համար, չեղյալ է հայտարարվել:
  Հայցեր մասամբ բավարարել:
Հավաքեք ՍՊԸ-ի ԴԵԶ-ից «Տեպլի Ստան» հօգուտ Ch.N.V. 220.961.53 ռուբլի վնասի մասով, տուգանք `20,000 ռուբլի, տուգանք` 120.480.76 ռուբլի, զննության 18,000 ռուբլի գումարի փոխհատուցում, ներկայացուցչի 40,000 ռուբլի ծառայության համար ծախսերի փոխհատուցում: .
  Հայցի մնացած մասը մերժվում է:
  DEZ Teply Stan ԲԲԸ-ից հավաքել պետական \u200b\u200bտուրք Մոսկվայի քաղաքային բյուջեի եկամտի մեջ `5,604,81 ռուբլի:

Ամփոփում

Իրավական հրահանգների կայքը ձեզ կասի, թե ինչ իրավունք ունի քաղաքացին անել բնակարանային շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման և վերանորոգման համար ծառայությունների չկատարման կամ ոչ պատշաճ կատարման դեպքում:

Ի՞նչ ծառայություններ է մատուցում կառավարման ընկերությունը:

Կառավարման ընկերության կողմից տրամադրված բնակարանային ծառայությունների համալիրը բաժանված է երկու խմբի.

• մոսկովյան օղակաձև ճանապարհի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ունեցվածքի պահպանման և վերանորոգման ծառայություններ (ընդհանուր գույքի ստուգում, վնասների և խախտումների հայտնաբերում), ներառյալ ընդհանուր գույքի սանիտարական պահպանում (ջրամատակարարման ծառայություններ, մուտքերի մաքրման ծառայություններ, դրանց ապատեղեկատվություն և դերաբաշխում, աղբահանության մաքրման ծառայություններ): 2016 թվականի ապրիլից կոմունալ վճարումները ներառվելու են նաև ընդհանուր գույքի պահպանման համար վճարման մեջ:
• ընդհանուր գույքի և ընդհանուր կանխիկ կառավարման ծառայություններ

MKD- ում ընդհանուր գույքի պահպանմանն ուղղված աշխատանքների և ծառայությունների նվազագույն ցուցակը հաստատվում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 03.04.2013 թ. N 290 որոշմամբ: Ըստ Արվեստի: 162 ՌԴ LC- ն ընդհանուր ժողովի ժամանակ բնակելի շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերը պարտավոր են պայմանագիր կնքել բնակարանաշինության կառավարման պայմանագիր կառավարման ընկերության հետ: Այն նաև իրավունք ունի ներգրավելու ՀՕԱ-ին: Եթե \u200b\u200bսեփականատերերը չեն կատարում այդ պարտավորությունը, կառավարման ընկերությունը ներգրավվում է տեղական իշխանությունների կողմից անցկացվող մրցույթի հիման վրա: LCD RF- ն կառավարման ընկերությունից պահանջում է կատարել այն բոլոր աշխատանքները, որոնք նախատեսված են պայմանագրով սահմանված նվազագույն ցուցակով: Միևնույն ժամանակ, Քրեական օրենսգիրքը կարող է վարձել այլ պայմանագրային կազմակերպություններ, բայց ծառայությունների որակի համար ամբողջ պատասխանատվությունը դրված է դրա վրա: Քրեական օրենսգրքի գործունեությունը կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 7-րդ, 8-րդ մասերով, Բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական սպասարկման կանոններով և նորմերով (հաստատված է Ռուսաստանի Գոսստրոյի 2003 թվականի սեպտեմբերի 27-ի թիվ 170 որոշմամբ), ինչպես նաև ընդհանուր արժեքի պահպանման կանոններով MKD- ով (հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության 2006 թվականի օգոստոսի 13-ի որոշմամբ: 491):

Ե՞րբ կարող է պահանջվել վերահաշվարկ:

Ընդհանուր գույքի կազմը, որի բովանդակությունը պայմանագրին համապատասխան կարող է վերապահվել Քրեական օրենսգրքին, որոշվում է ԼԿ ՌԴ ՌԴ 36-րդ հոդվածի 1-ին մասով և դրույթներով: Ընդհանուր գույքի պահպանման կանոնների 2-9-ը: Կառավարման պայմանագրում անհրաժեշտ է նշել ոչ միայն պատվիրված աշխատանքների և ծառայությունների պարտադիր նվազագույնը, այլև դրանց կատարման կարգն ու պայմանները: Դա կխուսափի լրացուցիչ ծառայությունների պարտադրումից: Հակառակ դեպքում, սեփականատերն իրավունք ունի հրաժարվել վճարել այդպիսի ծառայությունների դիմաց կամ պահանջել դրա վերադարձը (Ռուսաստանի Դաշնության «Օրենքի սպառողի իրավունքների պաշտպանության մասին» օրենքի 16-րդ հոդվածի 3-րդ մաս):

Եթե \u200b\u200bկառավարման պայմանագրում նշված բնակարանային ծառայությունների մատուցման հաճախականությունը չի համընկնում (օրինակ, մաքրումը կամ ավելի հաճախ վերամշակումը), ապա սեփականատերը պետք է պահանջի վերահաշվարկ `համաձայն կանոններով սահմանված կարգով` բնակելի տարածքների պահպանման և վերանորոգման համար վճարների չափի փոփոխության: Վերահաշվարկի իրավունք առաջանում է նաև չկատարման կամ ոչ պատշաճ կատարման դեպքում: Գումարի չափի փոփոխության մասին դիմումը պետք է գրավոր ուղարկվի գրավոր խախտումից հետո 6 ամսվա ընթացքում `ծառայության կամ աշխատանքի որակի խախտումը հաստատող ակտի կամ դրանց կատարման ընթացքում կատարված ընդմիջման սահմանված տևողության ավելցուկի մասին հաստատող ակտի հետ (կանոնների 6-15-րդ կետ):

Ինչպե՞ս ստանալ վնասի փոխհատուցում:

Կառավարման ընկերության կողմից ծառայությունների չկատարման կամ ոչ պատշաճ կատարման հետևանքով տուժած քաղաքացիների բողոքների նկատմամբ դատական \u200b\u200bպրակտիկայում գործի դատավարության դեպքերի քանակը բավականին մեծ է: Այսպիսով, 2015-ի մայիսին Կրասնոյարսկի Լենինսկի շրջանի դատարանի որոշմամբ 50-ական ռուբլի ոչ նյութական վնաս և 20,000 ռուբլի կորուստ վաստակը վերականգնվել է «UK-Comfortbytservice» ՍՊԸ-ից ՝ հօգուտ փոստատարի, ով ոտքը վնասել է անթիվ մուտքի մոտ: Վերաքննիչ վճիռը հաստատվեց: Նման դեպքերի թիվն աճում է ձմռանը, երբ Քրեական օրենսգրքի մեղավորության պատճառով մարդիկ կարող են տանիքներից տառապել սառույցից և ձյունից և սառույցից (տե՛ս, օրինակ, Բաշկորտոստանի հանրապետության Գերագույն դատարանի Վերաքննիչ վճռի 06/18/2015 / որոշմամբ ՝ թիվ 33-10115 / 2015 թ.):

Այս դեպքերում ոչ պայմանագրային պարտավորությունը բխում է այն վնասից, որը ամբողջովին ենթակա է փոխհատուցման («Սպառողի իրավունքների պաշտպանության մասին» Ռուսաստանի Դաշնության օրենքի 14-րդ հոդված): Համաձայն Արվեստի: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 1085-ը, առողջությանը պատճառված հատուցվող վնասի չափը ներառում է տուժածի կողմից կորցրած վաստակը (աշխատանքի համար անաշխատունակության ժամանակահատվածի համար չստացված աշխատավարձ), բժշկական ծախսեր և լրացուցիչ ծախսեր (լրացուցիչ սնունդ, լրացուցիչ խնամք և այլն): Ի պատասխան պահանջների, կարող է ներկայացվել տեղական տարածքի կամ մուտքի ստուգման արձանագրություն, ցուցմունք: Նաև տուժողը իրավունք ունի փոխհատուցում պահանջել ոչ նյութական վնասի համար (Քաղաքացիական պաշտպանության մասին ակտի 15-րդ հոդված) և տուգանված գումարի 50% -ի չափով տուգանք (Քաղաքացիական պաշտպանության մասին օրենքի 13-րդ հոդվածի 6-րդ կետ), եթե ծառայություններ մատուցողը չի բավարարել հայցը կամավոր:

Կառավարման ընկերության կողմից տրամադրված բնակարանային ծառայությունների համալիրը բաժանված է երկու խմբի.

Մոսկվայի օղակաձև ճանապարհի տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ունեցվածքի պահպանման և վերականգնման ծառայություններ (ընդհանուր գույքի ստուգում, վնասների և խախտումների հայտնաբերում), ներառյալ ընդհանուր գույքի սանիտարական պահպանում (ջրամատակարարման ծառայություններ, մուտքերի մաքրման ծառայություններ, դրանց ապատեղեկցում և դերբայացում, աղբահանության մաքրման ծառայություններ): 2016 թվականի ապրիլից կոմունալ վճարումները ներառվելու են նաև ընդհանուր գույքի պահպանման համար վճարման մեջ:
  ընդհանուր գույքի և ընդհանուր կանխիկ կառավարման ծառայություններ

MKD- ում ընդհանուր գույքի պահպանմանն ուղղված աշխատանքների և ծառայությունների նվազագույն ցուցակը հաստատվում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 03.04.2013 թ. N 290 որոշմամբ: Ըստ Արվեստի: 162 ՌԴ LC- ն ընդհանուր ժողովի ժամանակ բնակելի շենքի տարածքի սեփականատերերը պարտավոր են պայմանագիր կնքել բնակարանաշինության կառավարման պայմանագիր կառավարման ընկերության հետ: Այն նաև իրավունք ունի ներգրավելու ՀՕԱ-ին: Եթե \u200b\u200bսեփականատերերը չեն կատարում այդ պարտավորությունը, կառավարման ընկերությունը ներգրավվում է տեղական իշխանությունների կողմից անցկացվող մրցույթի հիման վրա: LCD RF- ն կառավարման ընկերությունից պահանջում է կատարել այն բոլոր աշխատանքները, որոնք նախատեսված են պայմանագրով սահմանված նվազագույն ցուցակով: Միևնույն ժամանակ, Քրեական օրենսգիրքը կարող է վարձել այլ պայմանագրային կազմակերպություններ, բայց ծառայությունների որակի համար ողջ պատասխանատվությունը դրված է դրա վրա: Քրեական օրենսգրքի գործունեությունը կարգավորվում է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 7-րդ, 8-րդ մասերով, Բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական սպասարկման կանոններով և նորմերով (հաստատված է Ռուսաստանի Գոսստրոյի 2003 թվականի սեպտեմբերի 27-ի թիվ 170 որոշմամբ), ինչպես նաև ընդհանուր արժեքի պահպանման կանոններով MKD- ով (հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության կառավարության 2006 թվականի օգոստոսի 13-ի որոշմամբ: 491):
  Ե՞րբ կարող է պահանջվել վերահաշվարկ:

Ինչպե՞ս կարող է օգնել փաստաբանը:

Համաձայնագիր է կնքում Մեծ Բրիտանիայի հետ սեփականատերերի համար շահավետ պայմանների վերաբերյալ.
  սահմանել քրեական օրենսգրքի աշխատանքի և ծառայությունների համար վճարը փոխելու հիմքերը, նախապատրաստել վերահաշվարկի դիմում.
  ծառայությունների չկատարման կամ ոչ պատշաճ կատարման հետևանքով պատճառված վնասի դեպքում, այն քրեական օրենսգրքով հայց կուղարկի, եթե մերժվի, կպատրաստի դատական \u200b\u200bհայց:

Ընդհանուր գույքի կազմը, որի բովանդակությունը պայմանագրին համապատասխան կարող է վերագրվել Քրեական օրենսգրքին, որոշվում է ԼԿ ՌԴ ՌԴ 36-րդ հոդվածի 1-ին մասով և դրույթներով: Ընդհանուր գույքի պահպանման կանոնների 2-9-ը: Կառավարման պայմանագրում անհրաժեշտ է նշել ոչ միայն պատվիրված աշխատանքների և ծառայությունների պարտադիր նվազագույնը, այլև դրանց կատարման կարգն ու պայմանները: Դա կխուսափի լրացուցիչ ծառայությունների պարտադրումից: Հակառակ դեպքում, սեփականատերն իրավունք ունի հրաժարվել վճարել այդպիսի ծառայությունների համար կամ պահանջել դրա վերադարձը (Ռուսաստանի Դաշնության օրենքի «Սպառողի իրավունքների պաշտպանության մասին» Ռուսաստանի օրենքի 16-րդ հոդվածի 3-րդ մաս):

Եթե \u200b\u200bկառավարման պայմանագրում նշված բնակարանային ծառայությունների հաճախականությունը չի համընկնում (օրինակ, ավելի հաճախ մաքրում կամ վերափոխում), ապա սեփականատերը պետք է պահանջի վերահաշվարկ `Կանոնակարգով սահմանված կարգով` բնակելի տարածքների պահպանման և վերանորոգման համար վճարների չափը փոփոխելու համար: Վերահաշվարկի իրավունք առաջանում է նաև չկատարման կամ ոչ պատշաճ կատարման դեպքում: Գումարի չափի փոփոխության մասին դիմումը պետք է գրավոր ուղարկվի գրավոր խախտումից հետո 6 ամսվա ընթացքում `ծառայության կամ աշխատանքի որակի խախտումը հաստատող ակտի կամ դրանց կատարման ընթացքում կատարված ընդմիջման սահմանված տևողության ավելցուկի մասին (կանոնների 6-15-րդ կետ):
  Ինչպե՞ս ստանալ վնասի փոխհատուցում:

Կառավարման ընկերության կողմից ծառայությունների չկատարման կամ ոչ պատշաճ կատարման հետևանքով տուժած քաղաքացիների բողոքների նկատմամբ դատական \u200b\u200bպրակտիկայում գործի դատավարության դեպքերի քանակը բավականին մեծ է: Այսպիսով, 2015-ի մայիսին Կրասնոյարսկի Լենինսկի շրջանային դատարանի որոշմամբ ՝ UK-Comfortbytservice ՍՊԸ-ից վերականգնվել է 50,000 ռուբլի ոչ նյութական վնաս և 20,000 ռուբլի կորուստ վաստակած գումար ՝ հօգուտ փոստատարի, ով ոտքը վնասեց անթափանց սանդուղքով: Վերաքննիչ վճիռը հաստատվեց: Նման դեպքերի թիվն աճում է ձմռանը, երբ Քրեական օրենսգրքի մեղավորության պատճառով մարդիկ կարող են տանիքներից տառապել սառույցից և ձյունից և սառույցից (տե՛ս, օրինակ, Բաշկորտոստան հանրապետության Գերագույն դատարանի Վերաքննիչ որոշման 06/18/2015 / թ. Թիվ 33-10115 / 2015):

Այս դեպքերում ոչ պայմանագրային պարտավորությունը բխում է այն վնասից, որը ամբողջովին ենթակա է փոխհատուցման («Սպառողի իրավունքների պաշտպանության մասին» Ռուսաստանի Դաշնության օրենքի 14-րդ հոդված): Համաձայն Արվեստի: Ռուսաստանի Դաշնության Քաղաքացիական օրենսգրքի 1085-ը, առողջությանը պատճառված հատուցվող վնասի չափը ներառում է տուժածի կողմից կորցրած վաստակը (աշխատանքի համար անաշխատունակության ժամանակահատվածի համար չստացված աշխատավարձ), բժշկական ծախսեր և լրացուցիչ ծախսեր (լրացուցիչ սնունդ, լրացուցիչ խնամք և այլն): Ի պատասխան պահանջների, կարող է ներկայացվել տեղական տարածքի կամ մուտքի ստուգման արձանագրություն, ցուցմունք: Նաև տուժողը իրավունք ունի փոխհատուցում պահանջել ոչ նյութական վնասի համար (Քաղաքացիական պաշտպանության մասին ակտի 15-րդ հոդված) և տուգանված գումարի 50% -ի չափով տուգանք (Քաղաքացիական պաշտպանության մասին օրենքի 13-րդ հոդվածի 6-րդ կետ), եթե ծառայություններ մատուցողը չի բավարարել հայցը կամավոր:
Ինչպե՞ս չվճարել ընդհանուր տան կարիքների համար:
  9111.ru- ի իրավական հրահանգը պատմում է, թե ինչպես պետք է պահպանվեն օրենքի կանոնները, երբ ընդհանուր տան կարիքների համար վճարումները հաշվարկելիս և ինչպես հասնել վերահաշվարկի:
  Ինչ կարիքները համարվում են ընդհանուր տուն:

Օրենսդրությունը բնակարանային շենքում բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին պարտավորեցնում է կրել ոչ միայն իրենց ունեցվածքի, այլև ընդհանուրի պահպանման ծախսերը (ՌԴ ԼՕ 158-րդ հոդված, Բնակարանների և բնակելի շենքերի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին կոմունալների տրամադրման կանոններ (հաստատված է Կառավարության որոշմամբ Ռուսաստանի Դաշնության 05.06.2011 թ. Թիվ 354) Տնային տնտեսության ծախսերը որոշվում են ծառայություններ մատուցողի (ՍԴ, տնային տնտեսությունների ասոցիացիա և այլն) բնակիչների ընդհանուր ժողովի հետ համաձայնեցնելով բնակիչների ընդհանուր ժողովին `համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների օրենսդրությանը և հիմնված տվյալների վրա: . Տեխնիկական անձնագրի ընդհանուր սեփականության եւ տարածքում տուն հիմնական կոմունալ ծառայությունների համար օգտագործվող ընդհանուր սեփականության տուն են `ա սառը ջրամատակարարում (CWS), տաք ջուր (DHW) եւ էլեկտրաէներգիայի Նման ծախսերը պետք է լինեն համաչափ բաժնեմասի յուրաքանչյուր դեպի գույքի ընդհանուր սեփականության ..
  Ինչպե՞ս են հաշվարկվում տնային տնտեսության ընդհանուր ծախսերը:

Ինչպե՞ս կարող է օգնել փաստաբանը:

Դա կօգնի ճիշտ ձևակերպել հայցադիմում ՝ օրենքի նորմերին հղումներով, ճիշտ հաշվարկ կատարելու միջոցով: Պատրաստում է հայցադիմումի մասին դատարան: Նա կմասնակցի դատական \u200b\u200bլսումների, կհայտարարի ապացույցների հավաքագրման և վկաների կանչման հետ կապված անհրաժեշտ դիմումները: Անհրաժեշտության դեպքում նա կկարողանա բողոքարկել տերերի ընդհանուր ժողովի որոշումները. Այս դեպքերը դժվար են, քանի որ նրանք պահանջում են ստուգել ժողովն անցկացնելու ընթացակարգերը և մեծ թվով վկաներ կանչել:

Ընդհանուր կենցաղային կարիքների ստանդարտը հաշվարկելու կարգը որոշվում է Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ մարմինների օրենսդրական ակտերով `Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի մայիսի 23-ի N 306« Հանրային ծառայությունները սպառման չափորոշիչները սահմանելու և որոշելու կանոնների հաստատման մասին »և Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշմամբ հաստատված 044-ի թիվ 344 որոշմամբ: քանի որ ONE- ը ստացվում է կոլեկտիվ հաշվիչ սարքի ընթերցումների, անհատական \u200b\u200bհաշվիչների և սպառման ծավալների միջև ստանդարտի համաձայն հաշվարկված տարբերությունից: Արդյունքում ստացված արժեքը բաժանվում է սպառողների քանակով `ըստ դրանց օգտագործման ընդհանուր տարածքի չափի:

Ընդհանուր կենցաղային կարիքների ստանդարտը հաշվարկելու կարգը որոշվում է Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ մարմինների օրենսդրական ակտերով `Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի մայիսի 23-ի N 306« Հանրային ծառայությունները սպառման չափորոշիչները սահմանելու և որոշելու կանոնների հաստատման մասին »և Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշմամբ հաստատված 044-ի թիվ 344 որոշմամբ: ONE- ում ձեռք է բերվում կոլեկտիվ հաշվիչ սարքի ընթերցումների, անհատական \u200b\u200bհաշվիչների և սահմանված ստանդարտների միջև եղած տարբերությունից: Արդյունքում ստացված արժեքը բաժանվում է սպառողների քանակով `ըստ դրանց օգտագործման ընդհանուր տարածքի չափի: Բնակիչների համար, ովքեր չեն օգտագործում անհատական \u200b\u200bհաշվիչներ, թիվ 344 հրամանագիրը ներկայացնում է աճող գործոններ:
  Ինչպե՞ս ստուգել վճարումների վավերությունը:

Կուտակված վճարումների վավերությունը կարելի է հաստատել `վճարման փաստաթղթում նշված վճարները համեմատելով Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր կազմակերպություններում սահմանված սակագների հետ: Կառավարման կազմակերպությունը, գործընկերությունը կամ կոոպերատիվը պարտավոր են սահմանված կարգով տեղեկացնել բնակիչներին տան և թաղամասի մասշտաբի կնքված ծառայության պայմանագրերի վերաբերյալ, ինչպես նաև բնակարանի շենքի կառավարման նպատակների հետ կապված վերանորոգման և այլ ծախսերի մասին (Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության հրամանագիր 23.09.2010 թ. N 731 «Բազմաբնակարան շենքերի կառավարմամբ զբաղվող կազմակերպությունների կողմից տեղեկատվության բացահայտման ստանդարտը հաստատելու մասին»):
  Ի՞նչը կարող է ազդել ծախսերի բարձրացման վրա:

ONE- ի համար չնախատեսված ծախսերի պատճառները կարող են կապված լինել ջրասույզների արտահոսքի, չգրանցված վարձակալների, անհատական \u200b\u200bհաշվիչների թերագնահատման հետ: Հաճախ, սահմանված հաշվարկի կարգի խախտումները թույլատրվում են լրացուցիչ ծառայությունների (անվտանգության, ինտերկոմ և այլն) և բնակարանների պահպանման և վերանորոգման ծախսերի մասով: Նման ծախսերը կարգավորվում են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 03.04.2013 N 290 որոշմամբ «Բնակարանների շենքում ընդհանուր գույքի պատշաճ պահպանումն ապահովելու համար անհրաժեշտ ծառայությունների և աշխատանքների նվազագույն ցանկում և դրանց տրամադրման և իրականացման կարգը»: Եթե \u200b\u200bսպառողը չի կարողանում իր հաշվիչից տեղեկատվություն տրամադրել, կապալառուն իրավունք չունի հաշվարկ կատարել ստանդարտների համաձայն, քանի որ դա հակասում է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշման 84-րդ կետին `06.05.2011 թ. 354:
  Ինչպե՞ս հասնել վճարումների վերահաշվարկին:

Սխալ գանձված վճարները վերահաշվարկ կատարելու համար սպառողը իրավունք ունի նման պահանջ ներկայացնել հայցադիմում ծառայության մատուցողին: Վերահաշվարկից հրաժարվելու դեպքում նա իրավունք ունի դատական \u200b\u200bհայց ներկայացնելու: Վերահաշվարկի հասնելն ավելի դժվար է, եթե հաշվարկը հիմնված է սեփականատերերի ընդհանուր ժողովների որոշումների վրա, դրա համար պահանջվում է դրանք անվավեր ճանաչել:

Ինչո՞ւ պետք է ընտրեք մեզ:
  Մեր ընկերությունը 10 տարուց ավելի պարտքեր է հավաքում: Այս ընթացքում մենք կարողացանք ուշադիր ուսումնասիրել վարկատուի կողմից օգտագործվող գույքային շահերի բոլոր մարտավարությունները: Մենք միանգամից չլինելով բարիկադների տարբեր կողմերում ՝ պարտքերի մասին բանավեճերի մեջ, մենք լավ ուսումնասիրեցինք պարտապանի վրա ազդելու և վարկային կազմակերպությունների հետ դիմակայության մեթոդները: Մասնագիտական \u200b\u200bգիտելիքներն ու գործնական լայն փորձը մեզ թույլ են տալիս բիզնեսում հաջողության հասնել իրավական եղանակներով:

Typesանկացած տեսակի և չափի պարտքերի հավաքագրում:
Մենք աշխատում ենք անչափահաս երեխաների համար պարտքերի պահպանում, պարտքերի գծով պարտքերի մարումներ, պատճառված վնասի համար դրամական փոխհատուցում և բիզնես պայմանագրի չկատարված պայմաններ: Ինչ էլ որ լինի պարտքի չափը, մեր փաստաբանները ուշադիր ուսումնասիրում են իրավիճակի պատճառները և մշակում են հետագա գործողությունների ծրագիր ՝ գույքային վեճերը լուծելու համար:

Պարտքի մարումը հնարավորինս շուտ:
  Մենք շահագրգռված ենք հնարավորինս շուտ վերադարձնել մեր հաճախորդներին: Մենք կօգնենք 1,5 ամսվա ընթացքում վերադարձնել փոքր պարտքի գումարներ (մինչև 5 հազար ռուբլի), ավելի մեծերը (10-50 հազար ռուբլի) 1,5 ամսվա ընթացքում: Պարտքի մարման ընթացակարգն իրականացվում է օրինական ճանապարհով ՝ առանց լիազորությունները գերազանցելու և տուգանքների ներդրման:

Մասնագետների մասնագիտական \u200b\u200bաջակցություն:
Մենք բանտարկություն ենք անում կամ ցանկացած փուլում աջակցություն ենք ցուցաբերում: Մեր ընկերության մասնագետները, ինչպես և դուք, հետաքրքրված են դրական արդյունքով: Մենք երաշխավորում ենք յուրաքանչյուր հաճախորդի ուշադիր վերաբերմունքը և որակյալ իրավաբանական օգնություն ցուցաբերելը:

Պարտքի հավաքագրում իրավաբանական և ֆիզիկական անձանցից:
Մենք աշխատում ենք պարտքերի մարման հետ `հօգուտ պետական \u200b\u200bև ֆինանսական հաստատությունների, քաղաքացիների կողմից կոմունալ վճարների և տուգանքների վճարման ձգձգումների, վարկային պարտավորությունների խախտման և վարձակալած տարածքների համար միջոցների վճարման ժամկետի հետ կապված: Մեր բիզնեսի մեկ այլ ոլորտ է երրորդ անձանց հետ կապված դրամական վեճերի կարգավորումը:

Պարտքի հավաքագրումը ցանկացած փուլում և սահմանափակումների ցանկացած կանոնադրություն:
Մենք գործ ունենք նախաքննության և դատական \u200b\u200bվարույթի հետ, ներառյալ բանակցություններ վարելը, բողոք ներկայացնելը կամ հաճախորդին դատական \u200b\u200bմարմնում ներկայացնելը: Կարող եք դիմել մեզ օգնության համար, եթե գործն արդեն ներկայացվել է դատարան կամ գտնվում է կատարման գործընթացում: