|
Eelmise sajandi 50–60-ndatel aastatel ehitatud Hruštšovi majad pole oma paigutusega julgustavad. Isegi väikesele perele mõeldud kahetoalises korteris on palju puudusi: madalad laed, väikesed köögid, sissekäimisruumid - kuidas ei saa unistada ümberehitusest? Kuid enne arhitektide vigade kallal töötamist on vaja arvestada mitmete nüanssidega, mida proovime üksikasjalikult kaaluda. Loodan, et sa olid abivalmis. Kohtumiseni varsti! Saade segab tantsu, muusikalise teatri ja populaarkultuuri seoseid, rõhutamaks iga õpilaskogu ainulaadsust. Castingut moodustavad föderaalse ülikooli Pernambuco teatri kraadiõppurid ja lavastaja on Marianne Consentino.
Prognoositav jooksuhind koos spetsialistidegaTekst ja suund on Gaby Cabral, inspireeritud Mehhiko telenovela universumist. Hinnakujundus ei ole kõige ilmsem asi maailmas. Raske on teada saada, mida täiend lisab, teades, et arve muutub alati sõltuvalt kaugusest, asukohast, korruste arvust või kuubikust. Kui palju see maksab? Kolimiskulude prognoosimiseks ja tasuta pakkumise saamiseks klõpsake alloleval nupul. Seetõttu on igav võrrelda kõiki saadaolevaid pakkumisi, teades, et tariifide erinevus võib varieeruda ühest kaheni.
Kust alustada ümberehitust: võimalused ja keelud
Pole tähtis, kuidas soovite kõik seinad maha rebida ja „pusle“ uuesti tubadest välja viia, pidage meeles järgmisi punkte:
• Ärge puudutage laagreid. Teoreetiliselt saate koostada oma plaani projekti ja kinnitada arvutatud andmetega, et rekonstrueerimine ei mõjuta hoone terviklikkust. Kuid praktikas on võimalused teda kõigil juhtudel kinnitada ja seaduslikult luba saada on tühised. Üks lohutus on see, et enamikus Hruštšovi sisemistes vaheseintes ei ole kandevõime, kuid enne remonditööde alustamist tasub maja projekti uurida, sest isegi kui sein on mittekapitaliline, kuid kanal töötab sees, see ei tööta. Lisaks võtavad mõned kolijad teid kodu kolimisega seotud kulude eest või pakuvad teile valiku valemeid. Muidugi on liikumine alati ainulaadne ja hinnad varieeruvad sõltuvalt valemist, korruste arvust või lifti saabumisel ja saabumisel.
Kas teil on mahukaid esemeid nagu klaver? Kas teil on mööblitõstukit? Kas soovite oma ettevõtte pakendi delegeerida? Kas saate sellest hästi aru? Ilmselt ei piisa liikumise hinnaklassi tundmisest oma plaanide tegemisest. Parim viis on saada pakkumist professionaalilt või, mis veelgi parem, mitme kaubamärgi alt. • Elutuba ja kööki on lubatud kombineerida ainult korterites, kuhu on paigaldatud elektripliidid ja kus puudub gaasijuhe. Kui majja juhitakse gaasi, peaks köök lekke korral olema isoleeritud ruum. Seetõttu pole vaheseina lammutamine (ja veelgi enam - kolonni teisaldamine või gaasitoru ümberehitamine) ilma gaasiteenistusega kooskõlastamata pole seda väärt. Meie tehnoloogia võimaldab teil saada kohese veebikursuse ja 100% tasuta. Meie idee on valida partnerite pakkumiste hulgast teie vajadustele kõige paremini vastav teenus. Meie juures kasutate intelligentset liidest, mille ainus eesmärk on hõlbustada kliendi ja kolimisettevõtete vahelist suhtlust. Teil pole vaja aega veeta telefoni teel: meie üksikasjalik pakkumine võimaldab teil täpselt teada, millise teenuse eest maksate, ja tühjendage nende teenuste ruumid, mida te ei vaja.
Parima pakkumise saamiseks kasutage meie oma! Pakutakse palju lisateenuseid, näiteks mööbli demonteerimine, pakendamine või formaalsused, näiteks parkimisload. Meie tehnoloogia võimaldab meil teie liikumise suurust otse hinnata. • Eluruumi saate laiendada lodža arvelt (ilma keskkütteradiaatoreid puudutamata), kuid kauge rõdu seinu ei saa te puutuda. Maksimaalne, mida on lubatud teha, on rõdu kvalitatiivne soojustamine, ukse ja akna eemaldamine, jättes akudega kandva vaheseina teleri, baari, laua äärekiviks.
Omaette liikumine: keskmine hind ja eeldatavad kuludÜks võimalus raha säästmiseks on oma käigu korraldamine. Lõpliku hinna arvutamisel lisatakse mitu elementi. Liikuva veoauto rent: 160–220 eurot päevas. . Veoauto rentimise kulud on ettevõttel erinevad. Hind jagatakse püs- ja muutuvkuludeks. Sageli on vaja võlakiri deponeerida ja kindlustus sõlmida. Veelgi enam, kui inimest ei kasutata linnas veoki juhtimisel, on habras kaupu lihtne vältida. Vajadusel võib skoor suureneda.
• Vannituba saate suurendada, ühendades vannituba ja tualettruumi, aga ka tänu maja mitteeluruumidele - esik, koridor, sahver. Kuid kanalisatsioonitoru ja veevarustust ei saa te ilma loata kaasas kanda.
Kahetoalise Hruštšovi ümberehitus: standardvalikud ja nende võimalused
Ükskõik kui kaasaegsed Hruštšovi korterid meile tänapäeval tunduda võivad, ei tohiks unustada, et korraga said neist suurepärase lahenduse peredele, kes peidavad end ühiskorterites. Selliseid maju ehitati kogu maailmas ja liinid nende tootmiseks osteti Prantsusmaal. Teine asi on see, et need ruumid olid enamikus riikides vaid ajutine lahendus ja jäime pikaks ajaks seisma. Ja täna on kõige tavalisemad erineva mugavusastmega kahetoaliste Hruštšovide järgmised paigutused:
1. "Raamat" - võib-olla kõige õnnetum ruumide paigutus, kus eluruumid mööduvad ja köögipind varieerub vahemikus 5-6 m2. Ruumi suurus kokku on 40-42 m2. Peamine puudus on see, et eraldi ruume saab ainult elutoa märkimisväärsel vähendamisel, koridori pikendamisel. Muidugi võite ruumi ühendada köögiga, suurendades samal ajal viimase pindala, kuid kas see on seda väärt? Parkimine veoautodele: 60–80 eurot. . Raekojaga parkla broneerimine maksab 60–80 eurot. Kui peate broneerima 2 kohta, võib see teile maksta 160 eurot. Kolimine: 20 eurot tükk. . Peate saama papid, mullimähise, scotch-lindi ja kuradi. Lubatud varustuse teisaldamine umbes 30 eurot tükk.
Tööjõud: 15 eurot tund. . Veoki laadimiseks ja mahalaadimiseks võite kasutada tööjõudu. Vaheaine hind on sel juhul umbes 15 eurot tund. Muidugi mõjutab see kulusid, kuid põhimõtteliselt kaalub see arve tööjõu hind.
2. “Tramm” - korterid pindalaga 45-48m2. Siin saab kahetoalise Hruštšovi koos läbikäimisruumiga kujundust märkimisväärselt parendada, pikendades esikut ühe või kahe naaberruumi tõttu korraga. See ümberehitus on funktsionaalsem kui "raamatus", kuna see võimaldab mitte ainult ruume isoleerida, vaid ka koridori lõppu paigaldada avara garderoobi või riietusruumi. Hinnake kolimiskulusid: lisatasu eest!Seal on kulusid, mille peale te alati ei mõtle, kuid need on paratamatud. Omanik võib sisse nõuda osa tagatisrahast, kui ta usub, et kahju tehti tema kodule tavalisest kiiremini kui tavaline kulumine. Kui asute kinnisvaramaakleri juurest läbi, nõuab see enamus vahendustasust. Sama kehtib notari kohta, kui sinust saab omanik.
Kodu kolimisel peate sageli tegema remonti. Sel juhul kaaluge tööjõuressursse ja -materjale. Interneti ja telefoniplaani uuesti installimine. . Interneti leidmiseks oma uues kodus peate kõigi vajalike juhtmestike tegemiseks helistama tellitud ettevõtte tehnikule.
3. “Miniremont” - sellises korteris on toad ja vannituba algselt eraldi, enamikus projektides on isegi sahver. Siin on juba võimalik jagada elutuba kaheks väiksemaks ruumiks. Kuid sagedamini on sellise kahetoalise korteri ümberehitamine suunatud Hruštšovi veel ühe olulise miinuse kõrvaldamisele - miniköök, mille pindala on umbes 5 m2. Kui liigutate vannituba sahvri tõttu, saate lisada köögi suurusega 2-3 m2. Näpunäiteid raha säästmiseks oma liikvelLisateavet leiate meie artiklist! Kauplemiskastide kasutamine. . Paljud kauplejad ei tea, mida nendega teha. Mõnede korjamiseks ei ole kallis pöörduda kohaliku kaupmehe poole. Veoautode rent kuu alguses. . Paljud inimesed kipuvad kuu lõpus kolima. Kui teil on võimalus oma kolimiskuupäev valida, ei maksa te lisatasu selle perioodi eest, mil nõudlus on kõige suurem. Samamoodi eelistate talve, kui teil on võimalus.
4. „Liblikas” või „vest” - Hruštšovi majade kahetoaline paigutus, mille pindala on 46–52 m2 ja sümmeetriliselt asuvad ruumid, mille koridorist erinevad sissepääsud. Sellise kahetoalise Hruštšovi kapitaalremonti võib alustada vannitoa suurendamiseks (kui olete rahul eraldi vannitoa ümberkujundamisega kombineerituks) või ühe ruumi eraldamiseks vaheseinaga. Kööki saab suurendada ainult siis, kui ühte tuba ühendada. Idee saamiseks pole vaja end telefoni teel kurnata, teha broneering veebis ja saada reaalajas hinnaülevaade! Liikumiskuup on sama oluline, kuna seda on inimestele raske hinnata. Siin on hinnang sama linna liikluse keskmisele hinnale, mida on rakendatud koos spetsialistidega. Maht on aga vaid üks paljudest teguritest, mis mängu tulevad. Meie teenust kasutades saate meie liikuvate spetsialistide võrgustikust kõige sobivama valiku.
Kui soovite teada saada, kui raske on teie käik tasuta, hankige see tasuta! Viimane näpunäide: parim viis reisikulude vähendamiseks on ette valmistada. See on küsimus, mida paljud meie kasutajad valmistavad ette pikamaa jaoks. Ilmselt on võimatu anda usaldusväärset keskmist väärtust, teades, et liikumine on alati ainulaadne. Teie mootori hind varieerub sõltuvalt korruste arvust, transporditavast mahust ja reserveeritud lisateenustest.
Kuidas teha kolme rubla sedelit "kopikatükist"
Kahetoalise korteri ümberkujundamine kolmetoaliseks korteriks on võimalik ainult siis, kui ümberehitatud ruumide pindala on vähemalt 8 m2 ja need ei jää ilma loodusliku valguseta. Ja kuna tavapärastes Hruštšovi korterites on igas toas ainult üks aken, ei toimi see täieliku kolme rubla sedeli saamiseks. Neid üksusi juhib Pariisi prefektuur. Igal juhul edastatakse teie taotlus teie ministeeriumi eluasemeosakonnale, kes saadab selle Pariisi prefektuuri. Seejärel pakub Pariisi prefektuur korporatsiooni omavale ettevõttele edukat taotlust. Majutuse valimiseks ja valimiseks leiate.
Aadress: kaardi saamiseks võite tutvuda kollaste lehtedega Internetis ja mõnikord Pariisis ka vastava hoone foto. Tubade arv ja korteri suurus: sõltuvalt teie pere suurusest võite küsida mitme toaga toa. Kuid on ka võimalusi:
1. Märkige plaanil üks jagatud tuba mitteeluruumiks (näiteks helistage riietusruumiks), mõelge selle läbi hea mitmetasandiline valgustus ja korraldage rahulikult oma maitse järgi. See valik sobib näiteks väikese magamistoa või õppe jaoks.
2. Paigaldage ruumide vahele mitte seina, vaid kipsplaadiriiulit, libistatavat või liikuvat vaheseina, mida saab päeva jooksul lükata või kokku voltida, nii et päikesevalgus tungib ruumi. Sellist ümberehitust ei saa kavas kajastada ja selleks pole luba vaja - kuna ruumi terviklikkust ei rikuta. Prioriteetsed osakonnad: kui majutust pakutakse osakondadevahelise või prioriteetse osakonnana, on kandidaatide valik erinev. Finantseerimine: sotsiaalkorteritele kehtivad sissetulekute ülemmäärad, sõltuvalt teie ressurssidest saate juurdepääsu erinevat tüüpi eluasemele.
Ministeeriumi prioriteetsus. Kui on märgitud prioriteetne osakond, on see mõeldud ainult osakonna töötajatele. Kui olete sellest osa võtnud, peate levitamistingimuste väljaselgitamiseks võtma ühendust oma eluasemeosakonnaga. Eluaseme prioriteetset jaotamist antakse aga esimesele toimikule, mis saadeti Pariisi prefektuurile.
Neisse üksustesse kandideerimiseks peate võtma ühendust oma osakonna eluasemeosakonnaga. Nende eluruumide jaotamisel võetakse näiteks punktide kujul arvesse perekondlikku, sotsiaalset ja üürilist olukorda. Praegune majutus ei vasta puudega inimesele: 11 punkti.
Väljatõstmise koht: 13 punkti. Pariisi prefektuur liigitab taotlustoimikud vastavalt saadud punktide arvule ja pakub eelistatud paigutust kandidaadile, kellel on kõige rohkem põhjendatud punkte. Kuna Pariisi prefektuur registreerib ministeeriumide valitud taotlusi, pöörduge oma toimiku kohta kindlasti elamumajanduse osakonda.
Kuidas parandada Hruštšovis kahetoalise korteri kujundust
Kui radikaalseid ümberehitusi pole kuidagi võimalik teha, saate visuaalse laiendamise tehnika abil ruumi pindalale lisada paar meetrit:
• Kasutage pastelsetes või külmades toonides heledaid värve. Korpuse suurus ja perekonna koosseis. Kodu valimisel on soovitatav arvestada pereolukorraga. Arvestus põhitubade, magamistubade, elutoa ja söögituba. Kodu pind on ka valikukriteerium, mida tuleb arvestada. Sama arvu osade indikaatorina võib pindala olenevalt juhtumist suuresti erineda. See on keskmiselt T1 32 m 2, T2 45 m 2, T3 65 m 2, T4 80 m 2 ja T5 95 m 2.
Üürilepingu korral nõuab üürileandja minimaalset sissetulekut sõltuvalt eluaseme üürist. Lisaks peaksid teie sissetulekud sõltuvalt olukorrast vastama ka ülemmäärale, sõltuvalt teie perekondlikust olukorrast ja eluasemest. Lisaks peate oma sissetulekuga seoses taotlema eluaseme. Enamasti pakutakse sotsiaalset või väga sotsiaalset eluaset, vastavalt ressursside ülemmäärale, et see sobiks teie pereolukorraga.
• Lagi saab muuta kohtvalgustusega venitatavaks või kahetasandiliseks.
• Seinte jaoks valige nõrga triibuga tapeet väikese trükise või piltidega, mis viivad teid kaugele.
Eluaseme finantseerimise kõige levinumad vormid on. Marginaalse tulu osas ei ole erandid lubatud. Üürnike jaoks, kes elavad juba sotsiaalvaldkonnas ja kelle sissetulekud suurenevad ja ületavad siis ülemmäärasid, võimaldab üürilepingu süsteem neil säilitada oma eluase, makstes kõrgemat üüri kui teised hoone elanikud. Korvpallide kasutamise piirväärtuste ületamise lävi on organisatsioonis erinev.
Veehoidla on organisatsioon, mis aitab kaasa sotsiaalkorterite ehitamisele ja saab vastutasuks ehitustasude osa eest reserveerimistasu. Pariisi linn, Pariisi elupaik ja riik on Pariisi eluasemereservide näited. Pariisi linn on ka eeslinnades asuvate Nepariani eluasemete veehoidla. Pariisi linnapea eraldab regulaarselt pooled vabanenud ruumidest, teise poole eluasemest eraldavad linnaosad.
• Põranda jaoks - kate on seintega võrreldes pisut tumedam.
• Mööbel - peaks ühinema seintega, aktsentdetailid on väikesed ja mahukad (riiulid, kapid, tool, polsterdatud taburett).
• Valgust peegeldavad peeglid muudavad ruumi avaramaks ja mugavamaks.
Ja inspiratsiooni saamiseks on väikeste ruumide jaoks mitu edukat lahendust, mis visuaalselt tunduvad suuremad. Sotsiaalkortereid eraldavad sotsiaalmaaomanikud, kes valivad reserveerimise õigusega organisatsioonide esitatud nimekirjast kandidaadid. Kandidaate võib üles seada juriidiline isik, kellel on õigus reserveerida. Pariisis võib määramise teha linna kesk- või linnavolikogu. Eluaseme- ja kommunaalteenuste osakonnast laekunud taotluste põhjal tehakse laekunud taotluste põhjal esialgne valik, võttes arvesse Pariisi linnapea kehtestatud prioriteedikriteeriume ja kõrvaldades taotlused, mis ei vasta elamumajandusele. Inimene ei saa üksi 4-toalist korterit hõivata.
Loft on kõrgtehnoloogia lähim "vend". Need kaks stiili on sageli segaduses, nii et nad on üksteisega sarnased: mõlemad pooldavad modernset tööstusstiili ja "urbanistlikku ...
Tere pärastlõunast, kallid foorumis osalejad!
Enne väärtustatud võtmete kättesaamist on aega väga vähe, mõtlesin ümber teha.
Meil on ühe magamistoaga korter 55 ruutmeetrit. ja ma tahan saada temalt maksimaalse funktsionaalsuse.
Meid on küll kaks, kuid ka lapsed asuvad kohe nurga taga ja seetõttu on vaja neile varustada koht ning mitte jääda ise magamistoata.
Me teeme kolm rubla! Aga kuidas ... ma tõesti loodan teie abile.
Köögi ja magamistoa vahel on kandev sein, ma ei tahaks seda ära rikkuda, nii et võimalus stuudioga kaob. Köögis, gaasis, on köögi teise kohta kolimine problemaatiline ja väga kallis.
Enda jaoks mõtlesin välja ühe variandi, millele järgnes permutatsioon.
Maalisin maaliga Paint väga skemaatiliselt vaheseinad, mida tuleb püstitada:
Magamistoa pindala vähendatakse 9 ruutmeetrini, koridoris ilmub 2 niši: väike kapp kingade jaoks, suurem kapp riiete jaoks. Ühisruumis on pesukapi all nišš.
Esikus on majapidamistarvete kapp ja peate võib-olla pesumasina välja võtma, kui see ei mahu vannituppa.
Nii öelda, lõplik paigutus lasteaia ja magamistoaga:
Tuba 19 sq. m suureneb koridori tõttu ja jaguneb magamistoaks (10 ruutmeetrit) ja elutuppa (11 ruutmeetrit) libiseva madala läbipaistvusega vaheseinaga. Akende simuleerimiseks riputan elutuppa ka kardinad.
Ma ei muretse saalis oleva valguse ja hapniku pärast. Päeval on vahesein avatud, tõenäoliselt on ka lasteaia uks.
Ma arvan, et parem on annetada aken elutoas kui magamistoas, unes veedame rohkem aega)))
Töölaua jaoks on koht olemas. Plaanin riputada riiulid lae alla diivani ja voodi kohale.
Minu unistus on ka küünlakamin !! Mul on see kindlasti olemas (plaanin diivani ja teleri vahele seinale).
Korteri värvid: valge, lilla, roheline, suurem osa mööblist on ikeevskaya.
Ma ei ole köögi paigutuse üle otsustanud, arvan, et paigas, te ei saa ikkagi midagi parandada. Ainus, mida ma kindlalt tean, on see, et gaasi tõusutoru asub nurgas akna lähedal, mis takistab külmiku paigaldamist nurka ...
Lasteaia paigutus on samuti väga ligikaudne.
|
