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Wohnungslärmgesetz. Welcher Geräuschpegel ist in einer Wohnung zulässig? |
Inhalt:
Aufenthaltsregeln in mietshaus erstellt, um Streitigkeiten zwischen Nachbarn zu lösen. Alle Schlüsselthemen sind im Housing Code enthalten. In mehrstöckigen Gebäuden lebt eine große Anzahl von Menschen, jeder der Bewohner hat seine eigenen Interessen, die oft die Rechte der Nachbarn beeinträchtigen. Was ist, wenn der Nachbar von oben nachts repariert und der Mieter in der nächsten Wohnung mehrere Katzen und ständig Müll im Treppenhaus hat? Um Konfliktsituationen zu lösen, wurden Aufenthaltsregeln erstellt. In diesem Artikel werden wir beschreiben, wie der Housing Code dazu beiträgt, die Rechte der Bewohner des Steindschungels zu schützen. Allgemeine BestimmungenAb sofort stellen wir fest, dass die Regeln für die Nutzung von Wohnräumen ausnahmslos für alle Bewohner gelten. Wenn die Person, die die Wohnung mietet, einen Verstoß gegen die Regeln bemerkt, ist der Eigentümer der Räumlichkeiten verantwortlich. Das Housing Code besagt:
Verstöße gegen die Regeln führen zu einer administrativen und materiellen Haftung des Eigentümers. Nachdem wir uns mit den allgemeinen Bestimmungen befasst haben, werden wir uns mit allgemeinen Lebenssituationen befassen, die sich auf die Lebensregeln in einem Wohnhaus auswirken. ReparierenBei Reparaturarbeiten werden häufig Wohnräume saniert. Oft reißen Mieter, ohne sich Gedanken über die Erteilung einer Genehmigung zu machen, selbstständig die Tragkonstruktionen, die Transferleitungen und die Gasanlagen ab. Dies ist ein unmittelbarer Verstoß gegen die Aufenthaltsbestimmungen. Solche Handlungen verletzen die Integrität des Gebäudes und gefährden das Leben und die Gesundheit der Bewohner. Der Lärm, der Reparaturen immer begleitet, verdient besondere Aufmerksamkeit. Denken Sie daran, dass die Hausordnung Reparaturarbeiten bis 09:00 Uhr morgens und nach 23:00 Uhr abends verbietet. Außerdem müssen Sie auf jeden Fall eine Pause von einer Stunde bis drei Tagen einlegen.
Das Gesetz der StilleDie Regeln für die Nutzung von Wohngebäuden sind in einem Mehrfamilienhaus geregelt. Insbesondere ist es verboten, nach 23:00 Uhr laute Musik zu hören, fernzusehen, zu schreien oder Musikinstrumente zu spielen. Wenn Lärm Nachbarn stört, haben sie das Recht, Sie administrativ haftbar zu machen. Beachten Sie, dass der zulässige Geräuschpegel in einer Wohnung zwischen 45 und 55 Dezibel liegt. Als Hinweis: Ein funktionierender Staubsauger gibt einen Schall von 75 dB ab. GemeinschaftsräumeDiese Definition umfasst Treppenhäuser, Aufzugsschächte, hausnahe Bereiche, Dächer und Keller. Alle diese Gebiete unterliegen auch den Regeln für das Wohnen in einem Mehrfamilienhaus. Insbesondere ist es den Bewohnern nicht gestattet, zusätzliche Türen in Treppenhäusern anzubringen, Werbung an den Wänden der Treppe anzubringen oder Spielplätze als Parkplatz zu nutzen. Bitte beachten Sie, dass Sie in einem Apartmentgebäude eine Genehmigung der Verwaltungsgesellschaft einholen müssen, um eine Klimaanlage oder eine Satellitenschüssel auf dem Balkon zu installieren. Bezahlung der NebenkostenNach dem Housing Code sind die Mieter verpflichtet, monatliche Zahlungen für pünktlich erbrachte Versorgungsleistungen zu leisten. Andernfalls hat die Verwaltungsgesellschaft das Recht, die Wohnung eines skrupellosen Mieters vom öffentlichen Hausnetz zu trennen. Zusätzlich wird eine tägliche Geldstrafe auf den Gesamtzahlungsbetrag erhoben. Eigentümer von kommunalen (nicht privatisierten) Wohnungen, die gegen die Zahlungsregeln verstoßen, können in weniger komfortable Wohnungen gebracht werden. VerantwortungWir haben bereits erwähnt, dass die Regeln für die Nutzung von Wohnräumen verbindlich sind. Verstöße gegen die Regeln werden in der Regel mit einer schriftlichen Verwarnung oder Geldstrafe geahndet. Die Höhe der Geldbuße hängt von der Schwere der Straftat ab. Betrachten Sie bestimmte Situationen.
Die zivilrechtliche Haftung für Verstöße gegen die Regeln einer Jugendherberge in einem Mehrfamilienhaus tritt in folgenden Fällen ein:
Die angegebenen Handlungen können zur Zwangsräumung eines Mieters aus dem belegten Wohnraum führen. Sie haben noch Fragen?
Schreiben Sie Ihre Frage in das unten stehende Formular und lassen Sie sich von einem Anwalt ausführlich beraten: Die Wohnung ist unser Schloss, unsere Oase der Ruhe und des Komforts. Aber sehr oft hindert uns Fremdgeräusche daran, uns nach einem anstrengenden Arbeitstag ruhig zu entspannen und auszuruhen. Besonders häufig leiden Großstädter unter solchen Problemen, die selbst neue schalldichte Kunststofffenster nicht vor dem Eindringen von Straßenlärm in den Raum retten. Das Problem wird durch die Sommerhitze noch verschärft, wenn in einem Wohnhaus oder einer Wohnung das Fenster nicht geschlossen werden kann, weil nicht alle klimatisiert sind. Und wenn tagsüber der Lärm noch irgendwie zu ertragen ist, dann ist es nachts einfach unmöglich, damit umzugehen. Aber es gibt immer noch Nachbarn, die anfangen, nachts zu schauen, zu bohren, zu klopfen, Dinge zu klären, Spaß mit Gästen zu haben und laut Musik zu hören. Und auf der anderen Seite des Hauses befindet sich eine rund um die Uhr geöffnete Konstruktion, bei der der Lärm der Nachbarn wie ein Moment der Stille erscheint. Welches Gesetz schützt die Bürger vor erhöhtem Lärm in Wohngebäuden? Welche Hygienestandards sollten beachtet werden? Welcher Pegel in dB ist in einer Wohnung zulässig? Wer sollte sich über ein lautes Café oder Gebäude in der Nähe Ihres Hauses beschweren? Welcher Geräuschpegel verletzt nicht die festgelegten Standards und schadet Ihrer Gesundheit? Ja, du hast richtig gehört. Ständige Anwesenheit in einem lauten Raum ist schädlich genug für das menschliche Ohr und den gesamten Organismus. Ist es möglich, den Geräuschpegel zu Hause zu messen und an welche zuständige Behörde soll ich mich wenden, wenn die dB-Hygienestandards für Wohnräume überschritten werden? Wie können Sie Ihre Nachbarn dazu bringen, keinen Lärm mehr zu machen? Täglich stellen etwa siebzig Prozent der Bürger all diese dringenden Fragen. Das Internet wird Ihnen bei der Suche nach Antworten nicht viel helfen. Es ist besser, sich sofort an erfahrene Fachleute mit Erfahrung in der Lösung solcher Probleme zu wenden. Die Berater unserer Website stehen Ihnen jederzeit kompetent, schnell und vor allem kostenlos zur Verfügung. Um die oben gestellten Fragen beantworten zu können, müssen zunächst die Grundbegriffe des Themas verstanden werden. Was Lärm ist, ist höchstwahrscheinlich jedem Menschen klar, daher werden wir ihm jetzt keine wissenschaftliche Begründung geben. Unter Schalllautstärke wird jedoch der Druckpegel (im Sinne von Schall) in Maßeinheiten verstanden, die dB (Dezibel) sind. Der maximale Geräuschpegel in einer Wohnung bedeutet eine Erhöhung der Norm um 15 dB. Das heißt, wenn das Gesetz tagsüber eine Sanitärnorm von 40 dB festlegt, beträgt der zulässige Pegel 55 dB. Nachts beträgt der Höchstsatz in Wohnwohnungen 40 Dezibel und kann nicht überschritten werden. Warum sieht das Gesetz unterschiedliche Indikatoren für Räume bei Nacht und bei Tag vor? Da nachts die Ohren das Hauptwahrnehmungsorgan sind, gibt es sogar einen sensiblen Traum. Der Geräuschanfälligkeitspegel steigt um ca. 10-15 dB. Dies bedeutet, dass scharfe, laute Geräusche den Schlaf stören. Eine dauerhafte Verletzung der Dezibel-Geräuschgrenzwerte kann zu einer Störung der normalen Funktionsweise Ihres Körpers führen. Regelmäßiger Lärm in der Wohnung, beispielsweise durch die Handlungen der Nachbarn, in Höhe von 70 dB wirkt sich bereits nachteilig auf Ihre Gesundheit aus (das Nervensystem ruht nicht, Reizbarkeit, Kopfschmerzen usw. treten auf). In einigen Fällen möchten Sie aufgrund des erhöhten Geräuschpegels nicht einmal lange in Wohngebäuden bleiben. Sie müssen nicht versuchen, mit den Verantwortlichen für das Brüllen und Schreien der Menschen zu streiten. Und bei Nachbarn, Bauherren und sogar bei der Führung eines benachbarten Cafés, die gegen das Gesetz über zulässigen Lärm bei Tag und bei Nacht verstoßen, kann man immer einen Rat finden. Wenden Sie sich an die Experten, um einen Algorithmus für gesetzeskonformes und gerechtes Handeln zu erhalten. Geräuschpegel anhand von BeispielenDie Messung von dB in Wohngebieten reicht nicht aus. Sie müssen auch verstehen, wie sich eine Überschreitung des zulässigen Geräuschpegels auf Ihre Gesundheit auswirken kann und in welchem \u200b\u200bAusmaß ein Verstoß gegen das Gesetz festgestellt wird (bei einer Standardnorm von 40 Geräuscheinheiten). Vergleichsliste der Schallschwingungen (die Maßeinheit ist natürlich dB):
Neben hörbaren Geräuschen wirken sich auch unhörbare Ohren (Ultraschall, Infraschall) auf die Gesundheit aus. Für Details kontaktieren Sie bitte unsere Berater. Gesetzgebung gegen LärmIn unserem Land gibt es kein spezifisches Gesetz, das den Frieden der Bürger bei Tag und bei Nacht schützt. Zum Beispiel werden Standards für maximale Schalldrücke (40 und 50 dB) nicht durch Zivil- oder Strafverfahren festgelegt, sondern durch Hygienestandards. Die Definition von Lärm bei 70 dB als gesundheitsschädlich finden Sie auch in der modernen Gesetzgebung nicht. Und die Menschen selbst respektieren nicht die Bedürfnisse des anderen nach Ruhe. Unabhängig von Alter (ein Nachbar kann nachts laut Musik machen, mindestens 18 Jahre alt, mindestens 40, mindestens 70) und sozialem Status. Die Bauarbeiten werden auch Tag und Nacht unter Umgehung des Gesetzes mit Genehmigung der stellvertretenden Organe durchgeführt. Es ist einfacher, gegen deine Nachbarn zu kämpfen. Nachts können Sie die Polizei anrufen und sie für die Störung der öffentlichen Ordnung zur Rechenschaft ziehen. Wenn Sie tagsüber jemand stört und Sie sich sicher sind, dass Sie Recht haben, können Sie die Mitarbeiter des SES oder des Bundesdienstes für Verbraucherrechtsschutz und Wohlfahrt anrufen, die den Lärmpegel messen und Ihre Beschwerde aufzeichnen müssen.
Um nicht durch einen Anruf bei der Polizei in Schwierigkeiten zu geraten, müssen Sie verstehen, was Tag und Nacht bedeutet. Die Normen von SanPiN besagen also, dass der Tag von 7.00 Uhr morgens bis 23.00 Uhr abends ist bzw. die Nacht von 23.00 Uhr bis 7.00 Uhr dauert. Gemäß dem Bundesgesetz über die Aufrechterhaltung der normalen Lebensbedingungen bei Verstößen gegen diese Vorschriften ist die Verwaltungshaftung gefährdet. Das Gesetz verbietet auch Bauarbeiten, die nachts gegen die Lärmschutznormen verstoßen. Wenn in einem Wohngebiet noch Bauarbeiten durchgeführt werden, können Sie sich an die Gemeindeverwaltung oder an die Bundesanstalt für Verbraucherschutz und Wohlfahrt wenden. Jede Situation ist individuell und deshalb sollten Sie einen Spezialisten um Rat fragen, bevor Sie etwas unternehmen. Erhaltung des GehörsUm Ihr Gehör nicht zu schädigen, müssen Sie bestimmte Regeln befolgen:
Kümmere dich um deine Gesundheit, denn außer dir und deinen Lieben wird es niemand tun. Wenn Sie in schwierigen Situationen Rechtsbeistand benötigen, wenden Sie sich an unsere Anwälte. Dies kann vor Ort erfolgen, ohne Ihr Zuhause zu verlassen und ohne finanzielle Kosten. 2017 ist der innere Zustand des ganzen Landes nicht immer ruhig. Natürlich kann die Angst des ganzen Landes jeden von uns betreffen, denn zusammen mit unserem Land erleben wir Höhen und Tiefen, zusammen trauern wir und freuen uns. Wenn wir so viele Emotionen erleben, denken wir zunehmend, dass unser Körper absolute Ruhe und Gelassenheit benötigt. Natürlich gehen wir auf der Suche nach Frieden zu uns nach Hause. Aber begrüßt Sie Ihr Haus immer mit einer so lang erwarteten Stille? Leider nicht immer. Es kommt so vor, dass der Lärm der Nachbarn es unmöglich macht, einander über Entspannung und Befriedung zu hören, in einer solchen Situation kann es keine Frage geben. In den meisten Fällen machen Ihre Nachbarn natürlich Lärm während der gesetzlich vorgeschriebenen Zeit für laute Ereignisse. Was aber, wenn Sie den Verdacht haben, dass Ihre Nachbarn gegen das Gesetz verstoßen, weil der Lärm Tag und Nacht nicht aufhört? Wenn Sie Zweifel an der Einhaltung der Schweigeregeln durch Ihre Nachbarn haben, sollten Sie sich an einen unserer Berater wenden. Geben Sie dazu einfach Ihre Frage in ein spezielles Online-Formular ein, das Sie auf unserer Website finden. Unsere Anwälte teilen Ihnen gerne Folgendes mit:
Wenn Sie irgendwelche Zweifel haben oder sich dazu entschließen, eine Beschwerde bei Ihren Nachbarn einzureichen, wenden Sie sich an einen unserer Berater. Sie helfen Ihnen bei der Ausarbeitung eines rechtlich kompetenten Verfahrens und schlagen vor, wo Sie Beispiele für relevante Aussagen und Beschwerden herunterladen können. Auf dem Territorium der Moskauer Region ist das Schweigeregime durch zwei Gesetze geregelt: Das erste sieht ein allgemeines Verfahren für die Bürger vor, um die Ruhe und den Frieden der Bewohner der Moskauer Region zu wahren, das zweite haftet für Verstöße gegen die Bestimmungen des ersten Gesetzes. Das Gesetz "Über die Verantwortung der Verwaltung für die Verletzung des Schweigens und des Friedens der Bürger in der Region Moskau" sieht vor:
Das Gesetz „Über die administrative Verantwortung bei Verstößen gegen das Schweigen und den Frieden der Bürger in der Region Moskau“ sieht für jede begangene Straftat eine unterschiedliche rechtliche Haftung für Bürger und juristische Personen vor, die eine Verletzung des Friedens der Bürger zur Folge hat. Wann, wo und wie ist es strengstens verboten, Lärm zu machen?Unter Berücksichtigung der jüngsten Gesetzesänderungen im Jahr 2017 kann daher argumentiert werden, dass Lärmereignisse in der Region Moskau verboten sind:
Die Liste der Aktionen, die ab 2017 gegen den Frieden und die Ruhe der Bewohner der Moskauer Region verstoßen, sieht folgendermaßen aus:
Ausnahmen und HaftungDas Gesetz sieht eine Reihe von Ausnahmen vor, wenn Strafen für die Störung des Friedens der Bürger nicht angewandt werden:
Sollten Ihre Handlungen dennoch nicht unter die Liste der Ausnahmen fallen, dann seien Sie darauf vorbereitet, dass Sie die Staatskasse noch auffüllen müssen. Ab 2017 beläuft sich die Geldbuße auf ein bis fünftausend russische Rubel. Die endgültige Höhe der Geldbuße wird im Einzelfall unter Berücksichtigung aller Umstände der Zuwiderhandlung (Vorsatz, Folgen usw.) festgelegt. Wenn das Jahr 2017 ist, muss sich natürlich jeder von uns um eine friedliche und zivilisierte Lösung für Konflikte bemühen. Es ist viel schneller und einfacher, mit Ihren Nachbarn zu verhandeln, als die Polizei anzurufen und Berichte über Verstöße gegen das Schweigen zu erstellen. Es ist jedoch zu bedenken, dass die Einhaltung der Normen und Regeln zur Wahrung des Friedens und der Ruhe der Bürger eine gemeinsame Aufgabe ist, die sowohl Ihre Nachbarn als auch Sie erfüllen müssen. Nur unter gegenseitiger Beachtung und Einhaltung der Gesetze ist es möglich, Streitigkeiten im Zusammenhang mit der Schweigepflicht schnell beizulegen, ohne Strafverfolgungsbehörden einzubeziehen. |
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