Всеки път, когато става въпрос за рамкови къщи, се споделят мнения. Някои твърдят, че ползите от рамковите къщи са толкова големи, че скоро ще заменят къщите, изработени от блокове или тухли. Други смятат, че рамковите къщи не могат да се нарекат пълноценни жилищни сгради и са подходящи само за даване.

Какво казват феновете на светлините и бюджетните сгради

Популярността на рамковите къщи нараства, а броят на тези, които избират такива сгради, расте. Какво казват феновете за корпусното тяло?

1. Всеки може да го позволи. Всеки може да има рамкова къща, ако желае, тъй като цената му е с порядък по-ниска от къщите от други материали. Средната цена на м2 на къща е от 500 до 800 долара, което е почти наполовина, отколкото при използване на тухла или блокове.
2. Огромен избор на фирми. Тъй като разработчиците веднага разбраха, че бъдещето днес е в евтини къщи, се появиха огромен брой компании, участващи в изграждането на скелети. Благодарение на здравата конкуренция можете да изберете компанията, която ще задоволи вашите нужди.
3. Можете да разчитате на отстъпки и промоции. Тъй като строителството продължава целогодишно, но през зимата традиционно има по-малко поръчки, компаниите предлагат много конкурентни промоции и оферти, които ще спестят бъдещите собственици до 10%.
4. Целогодишна инсталация. Рамкови къщи могат да бъдат изградени както в топлия сезон, така и през зимата. Говорим за къщи на винтови купчини, тъй като за такива сгради не е необходимо да се използват цимент и течни разтвори, които замръзват и губят качество по време на замръзване.
5. Скоростта на изграждане. От момента на поръчка на къща до възможността да влезете в нея са необходими само няколко месеца. Ако къщата е малка, например за лятно живеене, тогава опитните работници ще я поставят след 5-7 седмици.
6. Огромно разнообразие от дизайнерски решения. Дървото, което е основата на рамковата къща, е материалът, от който можете да създадете почти всяка форма на дизайн. Дървото е леко и дори изобилието от балкони няма да направи сградата по-тежка. И цената ще бъде много по-ниска.
7. Ръчно сглобяване. Ако не искате да похарчите 12 000 рубли за сглобяването на м2 рамкова къща (и сега приблизително същите цени), можете да започнете строителството сами.
8. Леката сграда не изисква скъпа основа и може да бъде изградена върху всякакъв тип почва.
9. Малката обща маса на сградата ви позволява да ремонтирате всяка част от къщата. Дори при ремонта на основата може да се издигне лека рамкова къща, без да се нарушава нейната цялост, и са извършени всички необходими работи.
10. Нисък шанс за свиване. Рамкова къща тежи не повече от няколко тона, което е много малко за строителството. Следователно деформацията на стените е рядка.

Значението на спазването на технологиите

Всяка конструкция изисква съответствие с технологиите. Рамковите къщи, създадени от естествено дърво, не са изключение. Можете да удължите живота на рамковата къща. Ето защо трябва да се спазват всички правила за монтаж и монтаж, както и предварителна подготовка на материали. Какво включва подготовката за строителство?

Каркасна къща - от рамката до финала

1. Проучване на почвата. Тъй като рамковите къщи са леки, най-често те не се нуждаят от дълбока монолитна основа. Има обаче някои изключения от всяко правило, така че можете да сте сигурни, че леката колонна основа е подходяща за вашия дом след цялостна оценка на състава на почвата. Изграждането на дори лек скелет върху влажни глинести почви изисква по-надеждна основа.
2. Обработка на дървен материал и дъски. Дървесината трябва да бъде покрита с противопожарна защита и за предпочитане на два или три слоя.
3. Обработка на метални елементи. Контактът на метал и дърво води до появата на ръжда и разрушаване на дървесината, така че всички метални части, включително ъгли, винтове, трябва да бъдат смазани.
4. Между цимента и други части на къщата, например, с дървена облицовка, трябва да лежи слой хидроизолация.

Не забравяйте за качеството на строителните материали, особено за качеството на дървения материал, изолацията и пароизолацията, от които ще бъдат направени стените на рамковата къща. Именно от тези три материала зависи трайността на вашия дом. Не купувайте китайски материали, съдържащи азбест, по-специално ПДЧ, ПДЧ, минерална вата и OSB плочи с формалдехид.

Как върви строителството

Преди да започнете строителството, трябва да имате план или проект. Вземете решение за размера на къщата, броя на стаите, помислете за бани и отидете при инженери. С план под ръка, изграждането на къща е много по-лесно. Решете дали това ще бъде жилищна сграда или селска къща.

Изграждането на рамкова къща може да бъде разделено на етапи:

• основата
• подвързване
• създаване на секс
• рамка за стена и покрив
• изолация, хидроизолация, пароизолация, ламперия OSB
• с покрив
• външна декорация
• вътрешна украса
• електричество и комунално окабеляване

Не забравяйте, че в някои страни рамковите къщи са толкова широко разпространени, че са изградени от държавата, за да решат жилищните проблеми на населението. Следователно, при спазване на технологиите, рамковите къщи могат да се превърнат в пълен заместител на скъпите блокови сгради. Допълнителната изолация на рамкови къщи отвън ще удължи живота на дървената сграда. На базата на рамкова технология се изграждат дори гаражи и сауни.

Методът на рамково жилище у нас е широко разпространен в средата на миналия век. Тогава беше по-известно като рамка-щит или рамка-слот. На негова основа беше възможно доста бързо и евтино да се създадат приемливи условия за настаняване на големи групи хора. Такива предимства на рамковите къщи позволиха например бързото издигане на цели работнически селища в сурови сибирски условия за семействата на тези, които дойдоха да изследват този студен район.

Скелет вчера и днес

Независимо от това скелетите, приспособени към съветските реалности, са спечелили славата на краткотрайния, понякога издухан от ветровете корпус. Това се случи по редица причини, по-специално поради някои опростявания при копирането, както и използването на нискокачествени строителни материали. Следователно, своевременно, рамковите къщи не биха могли да се конкурират сериозно с традиционните руски къщи от дървени трупи или с по-солидни тухлени (каменни) конструкции.

През последните 25 години у нас се наблюдава нов кръг на развитие на западния метод на строителство, като вземат предвид грешките на предшествениците, използвайки по-добри и нови високотехнологични материали, съвременниците строят къщи, които свободно се конкурират в много отношения с камък или масивна дървесина. Но въпреки това, тъй като в света няма нищо перфектно, при избора на проект е необходимо да се вземат предвид плюсовете и минусите на рамковите къщи. Помислете за най-характерните за тях.

Предимства на рамковите къщи, които трябва да сте наясно

Универсалност на технологиите

Съвременната рамкова конструкция в Русия трудно може да се нарече канонична. Разбира се, той има общите принципи за изграждане на многослойна структура на рамка или рамка-панел, предписани в редица регулаторни документи. Например в широко използваното съвместно предприятие 31-105-2002 „Проектиране и изграждане на енергийно ефективни еднофамилни жилищни сгради с дървена рамка“. На практика обаче технологията на телените рамки се оказа толкова универсална, че позволява да се работи с широк спектър от материали, създавайки сгради с форми - от прости до най-необичайни, надарени с универсална функционалност.

И така, рамките са изработени от масивна или залепена иглолистна дървесина, както и от метални профили с различни конфигурации. Като топлоизолационни пълнители, използвани - полистиролова пяна, полиуретанова пяна, еко вълна, минерална вата, дървени стърготини и др. Още по-голяма променливост се наблюдава при избора на облицовъчни материали. За покриване на панелите могат да се използват почти всички известни продукти за строителни листове (като се вземе предвид мястото на външната или външната му инсталация): OSB, DSP, ПДЧ, шперплат, гипсокартон, стъклен магнезит, шисти, оформен метал, сайдинг и др. Освен това рамковата къща може да бъде облицована с тухла или камък отвън. В този случай външната обвивка на рамката на рамката не винаги се изисква (достатъчно е инсталирането на филм за предпазване от вятър). Листовото покритие може да бъде заменено и с облицовка както отвън, така и отвътре в сградата.

Сглобяема конструкция и конструкция за всякакви атмосферни условия

Това са едно от най-значимите предимства на рамковите къщи. Благодарение на тях рамковите структури отдавна са признати на Запад и вече са се харесали на широк кръг от местни разработчици. Например, кутия от средно голяма едноетажна частна жилищна сграда може да се сглоби на предварително подготвена основа само за ден! Разбира се, говорим за, монтирани от фабрично монтирани панели. Но дори и стените и подовете да са изцяло направени на строителната площадка, скоростта на тяхното изграждане все още е доста висока. Така че, изграждането на средна къща до ключ от нулевия цикъл преди началото на експлоатацията отнема време, в случай на сглобяване:

• от готови фабрични панели - 2-3 месеца;
• от материали на строителната площадка - 4-5 месеца.

В същото време инсталирането на ограждащи конструкции може да се извършва целогодишно, тъй като няма "мокри" процеси. Единствените изключения са монолитни основи, но те често могат да бъдат заменени с винтови купчини.

Конкурентни разходи

Претегляйки плюсовете и минусите на жилищното строителство на рамка до ключ, не забравяйте за атрактивните ценови етикети за такива конструкции. Ако ги сравните с „класическите“ тухлени сгради, разликата в цените ще бъде два или дори три пъти не в полза на последните. В същото време е важно да се измери пълният обем на инвестициите, тъй като има широко поле за манипулиране на числа, характеризиращи незавършените сгради. Например, да поставите гола кутия от тухла няма да излезе твърде скъпо. За да се приведе в съответствие със съвременните стандарти за топлинна ефективност, зидарията ще трябва да бъде изолирана, което също ще бъде значителен разход. Напротив, предимството на една рамкова къща е, че нейните ограждащи конструкции първоначално съчетават носещи и топлоизолационни функции.

Същото се отнася и за финала - гладки стени на рамката, често достатъчно за шпакловка, за да се подготвите, например, за боядисване. От своя страна дори висококачествената зидария (която вече не е евтина) се нуждае от допълнителен начален слой мазилка.

Важно! Сравнително ниската сложност на конструкцията на рамковия корпус също се отразява положително на пазарната му стойност. Изграждането му е много по-лесно от каменните къщи.

Използването на леки основи

Значителните спестявания от общата прогнозна цена на строителството се отчитат от фондацията. Всъщност, поради ниската маса на сградата, нейното инсталиране не изисква материално-интензивни основи. Например, най-популярните рамкови къщи със скелет на дъска от 50 * 150 мм се характеризират със специфична гравитация на стенни панели от 30-50 кг / м 2. За сравнение, тухлената стена е намалена до дебелина 150 мм - 200-250 кг / м 2. Ако вземем предвид, че в действителност външните тухлени стени рядко са по-малко от 380 мм или 510 мм, тогава разликата в масите от тухлени и рамкови къщи вече е огромна. И това дори не взема предвид отличните натоварвания от тежки многослойни стоманобетонни подове в тухлени и дървени греди в рамкова конструкция.

Въз основа на ниските изисквания за носещата способност на основата, рамките могат да бъдат монтирани на всеки от известните видове основи. Ограниченията на променливостта на избора могат да бъдат само от страна на твърде проблемни почви. Във всички останали случаи се избира типът на фундамента, ръководен от особеностите на определена сграда, местните условия или наличието на материали. Например, едноетажна рамкова къща може да бъде инсталирана на блокови колони, винтови купчини или стоманобетонна лента с ширина само 250 мм.

Недостатъците на рамковите къщи, които могат да бъдат избегнати

Подобно на капиталовата структура от всякакъв тип, рамковата конструкция изисква да се съобрази с строителната технология. В неговия случай обаче проявата на кривина, небрежност или неоправдана икономия може да играе прекалено изразена отрицателна роля. Благодарение на усилията на някои „професионални“ екипи или съмнителни еднодневни продукции се проявяват онези недостатъци на рамковата къща, които теоретично не бива да бъдат. Това може би е основният недостатък на скелета - много от неговите естетически и експлоатационни свойства са твърде зависими от спазването на правилата за монтаж и качеството на изходните материали. Ако всичко се извърши без нарушения, къщата, дори без основен ремонт, ще стои свободно бездействаща десетилетия, зарадвайки жителите си с високо ниво на комфорт и уют.

Имайки това предвид, недостатъците на рамковата къща трябва да се разглеждат в равнината на възникналите проблеми и как да се отстранят или предотвратят.

Слаба стабилност и здравина на конструкцията

Противниците на строителството, използвайки рамкова технология, със сигурност ще запомнят забележителностите на някои селски къщи или вилни селища под формата на хитри къщи, както е показано на фигурата по-долу.

Проблемът обаче не е в първоначалната крехкост на конструкцията, а в това, че тя изисква внимателно предварително изчисляване или поне разбиране (въз основа на практически опит) на спецификата на работа на приложената към нея пространствена рамка и разпределението на натоварванията, свойствата на материалите и възловите елементи. Надеждните съоръжения са изградени според проекти, разработени от инженери, използващи инструменти за компютърно моделиране. Силите на рамкова къща също могат да бъдат елиминирани, ако тя е изградена по типична схема от квалифицирани монтажници. Обикновено екипите от такива хора имат значителен опит с положителните отзиви, които са разработили през годините. След като се занимават с изграждането на рамкови конструкции повече от един ден, практикуващите, наред с други неща, трябва да имат ясна представа за регионалните натоварвания от вятър и сняг, да работят с надеждни доставчици на висококачествени строителни материали.

Недостатъчна или постепенно намаляваща топлинната ефективност на строителните обвивки

Един от проблемите, заради които през изминалите години, интересът към къщите с панелни рамки беше изгубен донякъде. За съжаление тя все още се среща. Причините са следните:

• дебелината на панелите за стена или под и съответно изолацията в тях не отговаря на местните климатични условия. Например, слой от ефективна топлоизолация от 100 mm (минерална вата, експандиран полистирол) може да се счита за достатъчна термична бариера само в стените на градинска къща и дори след това да бъде разположен в ивица на умерена климатична зона;
• конструктивните елементи са неправилно монтирани или плътно затегнати, фугите на части от каркас, защитени от вятър листове или обвивни листове не са плътно запечатани - тези технологични нарушения причиняват чрез издухване. Подобни недостатъци на рамковите къщи могат да възникнат и в резултат на интензивно свиване на сгради или деформации в резултат на използването на дървен материал от естествена влага. Свиването на дървесината води до разкриване на интерфейси в конструкциите;
• нарушаване целостта на пароизолацията, неправилният избор на материали за нея или неправилната му инсталация - допринасят за бързото затихване на изолацията. Мократа топлоизолация не само престава да изпълнява възложените ѝ задачи, но и се превръща в огнище на гниещи процеси, които разрушават носещите елементи;
• сгъване (плъзгане) на изолационния пълнител на стенните панели, поради което в горната им част се образува секция с отслабена енергийна ефективност. Това обикновено се случва, ако е избрана минерална вата с ниска плътност, но не се предприемат достатъчно мерки за нейното отстраняване;
• повреда на топлоизолацията на рамковата къща от гризачи понякога се превръща в наистина сериозен проблем. За да не се случи, трябва да се опитате да възпрепятствате навлизането на вредители в панелите или да ги обезсърчите от такова желание. За това например вентилираните фасади са защитени отдолу с метални решетки или мрежи. Ако облицовката е „мокра“, тогава добро решение би било да инсталирате плочата Aquapaneli Knauf или DSP, измазана върху стоманена мрежа. В допълнение, различни химически импрегнации и ултразвукови устройства се използват за плашене на гризачи. Двойка котки на мястото също ще помогне значително да намали риска от увреждане на топлоизолацията от мишки или плъхове.

Висока опасност от пожар

Този недостатък на рамковите къщи е доста относителен. Във всеки случай обаче той не е по-значим от този на традиционните конструкции, изработени от масивна дървесина. В края на краищата, дори ако обвивката на сградата е сглобена върху дървена рамка с агрегат от пяна, тогава отвън те могат да бъдат покрити с листове от гипсокартон или стъкло-магнезитни плочи. Такава облицовка надеждно блокира достъпа на открит пламък до запалими материали. В допълнение, строителните норми изискват първоначално запалимите материали да бъдат подложени на подготовка за забавяне на горенето във фабриката или на място.

Важно! Ако е монтирана метална профилна рамка с агрегат от минерална вата, тогава нейната пожароустойчивост вече може да бъде съизмерима с каменната конструкция.

Проблемите с пожарната безопасност засягат и окабеляването. PUE регулира окабеляването на горими конструкции по открит или скрит в метални тръби или маркучи.

чупливост

Едва ли има смисъл да спорим, че една рамкова къща, за разлика от каменна, ще издържи век. Както обаче беше споменато по-горе, човек може да разчита на десетилетия. Строежът, за който бяха извършени навременни грижи, беше извършена превантивната поддръжка на неговите конструкции, може да служи на деца и внуци. В същото време по-прости и по-евтини ремонти, в сравнение с масивни конструкции, изработени от камък или дърво, също могат да бъдат записани в предимство на рамкова къща.

Основен фактор за дълголетието на трупа е хидрофобизирането и антисептиците на структурните материали на стените и подовете му на части, разположени не по-високо от 250 мм от земята. За вътрешни елементи, изработени от дърво, обработката се извършва на етапа на строителството, както и по време на ремонти при отваряне на ламперия. Подготовка на греди, стелажи, напречни щанги, джъмпери и др. на строителни площадки се извършва чрез боядисване или потапяне в контейнери с работен разтвор. Днес като такива разтвори често се използват състави със сложно действие, които са едновременно водоотблъскващи, огнезащитни и антисептици. Части от рамката, които са над 250 мм от почвата, не изискват задължително третиране с антисептици (SP 31-105-2002).

Ще бъде възможно напълно да се използват предимствата на рамкова къща в продължение на много години, ако избягвате получаването на влага под каквато и да е форма вътре в панелите. Например водата може да изтече през повредена покривна покривка, да се изкачи по капилярите на фундамент чрез счупена хидроизолация на затваряне или да мигрира с потоци на пара от помещение чрез лошо залепени фуги върху пароизолация. Ако това се случи, след това извадете корпуса, отстранете изолационния пълнител и изсушете старателно рамката. Изолационният материал се суши отделно, но понякога е по-добре да го актуализирате напълно.

Преди да сглобите панелите, елементите на рамката трябва да бъдат подложени на задължителна защитна и превантивна обработка:

• части, подложени на биологично поражение или корозия, се почистват и със значително разрушаване - се подменят;
• дървените части са импрегнирани със сложни съединения, стоманените се обработват с антикорозионни материали, след което се поцинковат или боядисват.

Проблеми със звукоизолацията

Въпреки че този минус на рамковата къща е даден, често, сравнявайки го с тухлена сграда, трябва ясно да се разбере какво е заложено. Разбира се, дебел тухлен масив, идентичен по топлопроводимост на рамкова стена, по-добре изолира от уличния шум. Интензивността му в местата на преобладаващо поставяне на скелети обаче не е толкова висока. В края на краищата те обикновено се издигат не в градските центрове, а в вилни селища, частния сектор или селските райони.

Проблемът с вътрешния шум остава. И по този въпрос отново всичко е в съответствие с правилата за монтаж и използваните материали. Например, за да не слушате разговорите на хората на друг етаж:

• подови настилки са подредени по системата от "плаващи подове";
• запълването на тавани или прегради трябва да се извършва само с влакнести материали със специални акустични параметри;
• въздушни кухини в тавани, стени, прегради не се допускат;
• чифтосаните конструкции се изпълняват чрез елементите на акустични декупажи под формата на еластични уплътнения или слоеве от латекс, корк, пореста гума и др.

Остра нужда от вентилация

Идеална рамкова къща е термос с нулеви загуби на топлина. На практика, като изберете подходящите строителни материали и извършите висококачествен монтаж на тях, можете да се доближите до теоретично възможен минимум на загуба на топлина през обвивката на сградата. Във всеки случай обаче остава още една проблемна зона в термичната верига на сградата, през която ще преминават значителни количества енергия. Това е вентилационна система. В края на краищата, все още можете да направите без него в дървена къща или тухлена сграда, където стените са пряко ангажирани с пренос на пара, газ и топлина в стаите. Но в рамката, където под вътрешната облицовка има непрекъснат пароизолационен килим по протежение на изолационния слой, няма вентилация без вентилация.

И колкото и да е жалко през зимата да изхвърляте ценни калории на улицата заедно с въздушни течения, ако не се гарантира необходимото ниво на обмен на газ, тогава не могат да бъдат избегнати сериозни проблеми. Наред с други отрицателни неща, причинени от липсата на чист въздух, натрупаната влага постепенно ще намери вратичка в пароизолацията. Парата, мигрираща през изолацията от стаята на улицата, ще се охлади във външните слоеве на обвивката на сградата, попадайки в кондензат. Резултатът е намаляване на ефективността на топлоизолацията, гниене (ръжда) на рамката, развитие на вредна плесенна микрофлора.

Следователно острата необходимост от вентилация може да се разглежда едновременно като плюс и минус на рамкова къща. Всъщност, от една страна, няма да е възможно да се игнорира този важен въпрос, което означава, че в помещенията винаги ще има здравословна атмосфера. От друга страна, трябва да изберете една от двете опции:

1. Увеличете консумацията на енергия, за да компенсирате загубата на топлина чрез вентилация. Доста съмнителен метод, тъй като практически се отрича високата топлинна ефективност на обвивката на сградата.
2. Инсталирайте интегрирана климатична система, в комплект с агрегати за отопление, рекуперация и климатизация. Въпреки факта, че такива устройства струват много, постепенно те се изплащат и започват да пестят енергия. В крайни случаи можете да монтирате поне рекуператор на захранващата и изпускателната вентилационна система.

данни

Като се имат предвид мненията на експерти относно плюсовете и минусите на рамковите къщи, както и положителните и отрицателните отзиви на многобройни потребители на тези структури, е възможно да се направят общи изводи, че:

• рамковия корпус, при стриктно спазване на технологията на неговата конструкция и последващото внимателно отношение, е в състояние да осигури на собствениците си дълги години комфортна експлоатация;
• той е доста достъпен поради ниската си цена;
• има редица предимства и недостатъци, това не може да се разглежда като абсолютен заместител на други популярни видове сгради, а само като достойна алтернатива на тях.

Изграждането на рамкови къщи става все по-често срещано в Русия. Това се дължи на факта, че къщите бързо се строят с помощта на тази технология, строителните материали за тях струват малко в сравнение с други. Освен това рамковата къща има надежден дизайн. Такава конструкция може да бъде издигната независимо, като по този начин се спести при наемане на екип от строители. В този случай собственикът ще бъде сигурен, че всичко е направено правилно, както е изградил сам. Естествено, ако сами построите рамкова къща, трябва да имате минимални строителни умения и стриктно да следвате проекта и препоръките.

Въпреки това, с всички предимства на рамковите къщи, има редица недостатъци, които трябва да се имат предвид при избора и изграждането на такова жилище.

Когато проектирате рамкова къща, трябва да вземете предвид, че технологията за издигането на тази сграда е по-сложна, отколкото с тухлен или дървен корпус. Рамката се изчислява в съответствие с еластичността, натоварването и други технически свойства на материалите, проектът на къщата трябва да се извърши от квалифициран специалист.

И по време на изграждането на рамкова къща е абсолютно необходимо да се придържате към технологията по време на инсталирането на всички части. Също така трябва да обърнете внимание на качеството на строителните материали.

Има още няколко точки, които трябва да вземете предвид при изграждането на рамкова къща:

• За да изключите издухването на стените и утаяването на пълнежа, проверете прилягането на рамката в ставите.
• Всички облицовки трябва да са добре поставени.
• Пестенето на енергия в рамкова къща се постига поради правилния избор на консумативи и наличието на опит в строителството.

Предимства и недостатъци на рамковите къщи

Сред руските строители има мнение, че рамковата къща не е много подходяща за страната ни. В руското домашно строителство технологиите за строителство от този тип са нови, следователно все още няма достатъчно опит и съответно практикуващи, които биха могли да дадат квалифициран съвет в случай на затруднения в самостоятелното изграждане на къща.

Предимствата на рамковите къщи:

• Минималният период на строителство - при наличието на специално оборудване, материали и специалисти, къщата може да бъде завършена за няколко седмици;
• Лекотата на рамката ви позволява да спестите от подреждането на основата;
• Цената на строителните материали и труд е с 30-40% по-ниска от тази на тухлена или монолитна сграда;
• С подходяща топлоизолация можете да живеете в къщата през цялата година.

Има много мнения, ще анализираме недостатъците на рамкова къща:

Как да отстраним проблемите?

Има още няколко точки, на които трябва да обърнете внимание, когато решавате дали да изградите рамкова къща или не.

Търсене на материали

Ако човек реши сам да построи рамкова къща, тогава той трябва да е готов за редица трудности. С цялото разнообразие от строителни материали на пазара е доста трудно да се намерят онези, които са необходими за конструкцията на рамката. Поради недостатъчността на тези стоки цените им са доста високи, тъй като няма конкуренция и продавачите се опитват да ги продават по-скъпо. В резултат цената на експортните материали на нашия пазар е няколко пъти по-висока от реалната цена на производителя. За да намалите разходите за строителство, трябва да потърсите материали в Интернет, да отидете на сайтовете на доставчиците и да следите всички оферти. Трябва да се има предвид, че през пролетта цените на строителните материали се намаляват.

Недопустимост на брака по време на строителството

Има опасност при изграждането на къща екипът, ако не се справя съвестно със задълженията си, да скрие некачествена работа под кожата. Когато изграждате тухлена или дървена къща, това е по-трудно да се направи, тъй като стените им се състоят от един материал и не са сглобяеми.
  Опасността от такъв брак в работата е, че недостатъците не се откриват веднага. Те могат да се появят след година и може да бъде много трудно да разберете какъв е въпросът. В резултат собственикът е принуден да наеме други строители, за да открие и коригира дефекти.

Задължителна вентилация

Рамковата къща изисква постоянна вентилация, което не е предпоставка за тухлени и дървени сгради. Въздушният поток е ключът към трайността на рамковата къща, така че облицовката и изолацията трябва да бъдат защитени от влага и постоянно да се проветряват. Проектирането и инсталирането на вентилационна система ще бъде доста скъпо, но ако комбинирате климатик, отопление и вентилация, ще спестите.

Трудности при окабеляването

Окабеляването в Русия изисква повече разходи и усилия, отколкото в други страни. Това се дължи на нашите стандарти. Според нормата всички проводници трябва да бъдат положени в метални тръби с разклонителни кутии, въпреки че в западните страни безопасни проводници са просто инсталирани, минавайки в каналите, нарязани в рамката.

Намерете професионалисти

Рамковата конструкция все още не е разработена в Русия, така че е доста трудно да се намерят професионалисти в тази област. Потребителите не са склонни да се доверяват на рамкови къщи, считат ги за крехки и опасност от пожар.

Работата по изграждането на рамкова къща трябва да се извършва от квалифицирани специалисти, особено на етапа на проектиране, където е важно да се вземат предвид всички компоненти, да се разработи ясен план, да се изчисли всичко с точност от милиметър. Следователно, с относителната евтиност на материалите за строителство, цената на една къща може да се увеличи поради дизайна, а спестяването на изчисления не се препоръчва, за да не се стигне до много проблеми.

В други страни рамковите къщи се сглобяват от калибрирана дъска. В Русия досега основата на рамката е кантирана дъска, към която е трудно да се прикрепят други материали. С приемането на канадска технология за изграждане на рамкови къщи, повечето от недостатъците ще бъдат коригирани и тази технология ще бъде здраво обоснована на строителния пазар.
  Въпреки редица трудности, предимствата на рамковите къщи под формата на ниска цена и бърз процес на строителство правят сградите в търсенето в цялата ни страна.

Строителните технологии се развиват бързо и предлагат все по-интересни решения за хората, които искат да построят дома си. Рамковите къщи започват да стават много популярни. Особено за хората, които се стремят да спестят колкото се може повече пари и ресурси в този труден процес.

Преди да говорим за предимствата и недостатъците на рамкова къща, нека разгледаме технологичната структура на тази структура. И така, основната носеща конструкция е рамката, която най-често е направена от дървени дъски. Този материал е екологичен и лесен за обработка.

Върху лентовата основа се полага долната обвързаност на дървен материал с размери 150 * 150 мм, чийто размер зависи от натоварването, което получава (площ на къщата, брой етажи). За вертикални стелажи се използват дъски 150 * 50 мм, които се монтират от край до край на гредата и се закрепват с поцинкован метален ъгъл. Оптималната ширина между стелажите е приблизително 60 см. Зависи и от избраната изолация, които са плочи от пяна или каменна вата. След това горната лента се прави от същия лъч, както за долната. Цялата структура е покрита с OSB листове.

Покривът се състои от рафтова система и покрив. Изборът на покрив зависи от оформлението на къщата и външния вид. Тя може да бъде плоска или с наклона на една равнина, фронтон, многоклонен. Най-често използваната форма на фронтон поради своята простота и удобство. Бързо се монтира и лесно се грижи. Между ребрата също се полага нагревател, прави се щайга и се покрива с ондулин, шисти, керемиди и други покривни материали.

От страна на фасадата за декорация на стени се използват материали като тухла, сайдинг, облицовка, дърводобив. Тоест рамковата къща отвън може да изглежда като тухлена или дървена къща. Всичко е ограничено само от вашето въображение. Сега да преминем към плюсовете и минусите. Освен това има много повече предимства, отколкото недостатъци.

Предимствата на рамковите къщи

В този раздел ще бъдат разгледани предимствата на рамковите къщи пред други видове конструкции. Сравнението се прави с тухлени къщи, блокове и дървена къща. И така, предимствата:

1. Скоростта на изграждане. Рамкова къща може да бъде построена за няколко месеца. Особено ако няколко души работят в екип. Това е значително предимство пред тухлена къща, чието изграждане може да се завлече за няколко сезона.
2. Ниска цена Бюджетът за строителството директно зависи от площта и сложността на дизайна на бъдещия дом. Ако вземем например обикновена едноетажна къща с фронтон, тогава тя ще принадлежи към икономичната класа. Цената ще бъде сравнима с закупуването на апартамент или дори малко по-ниска. Но ако планирате многоетажна сграда със сложна архитектура и използването на скъпи довършителни материали, ще трябва да платите повече пари, тъй като тя ще принадлежи към първокласния клас. Но като цяло цената на изграждането на рамкова къща ще бъде значително по-ниска от тази на тухлени или газобетонни блокове.
3. Високо ниво на звукоизолация. Има мнение, че стените на рамката дават ехо и лошо абсорбират звук. Но ако пълнителите за стените са избрани компетентно и правилно технологично монтирани, тогава звукоизолацията ще бъде на най-високо ниво.
4. Ниска степен на топлопроводимост. Ако изграждането на рамкова къща е планирано в регион с ниска температура, тогава увеличаването на дебелината на стените заедно с нагревател може да постигне малки загуби на топлина. Такива стени задържат топлина много добре, което може значително да спести от отоплението. А в горещите дни температурата вътре в стаята се поддържа на стабилно и удобно ниво за човек.
5. Вътрешни комуникации. Полагането на електрическо окабеляване, вентилационни канали, тръбопроводи не е трудно и специални инструменти. Ще ви е нужен самият минимум: бормашина или мощна отвертка, комплект основни тренировки по дърво и крепежни елементи.
6. Екологична безопасност. Тъй като конструкцията е направена от дърво, тя е напълно безопасна за хората и други обитатели на дома. Вътрешните материали (изолация, OSB плоскости) са продукт на естествена обработка и също не представляват заплаха за здравето.
7. Лекота на интериорната декорация. Няма нужда от измазване и изравняване на стените, тъй като те са покрити с листове от гипсокартон. Необходимо е само да се шпаклова фугите между листовете и повърхността е готова за боядисване или тапети. Това значително намалява времето за довършителни работи и спестява пари.
8. Лека основа. Теглото на цялата къща позволява да се издигне върху фундамент без дълбоко погребване, тъй като натоварването е много ниско в сравнение с тухлени стени или блокове. Това ви позволява бързо да хвърлите основата на лентата и да започнете да сглобявате стените.

Недостатъците на рамковите къщи

Говорейки за недостатъците на рамковата къща, на първо място, искам да отбележа, че повечето от тях не пречат на комфортен живот на човек. В допълнение, основният митичен недостатък е негативното отношение към тях в Русия, тъй като мнозина погрешно смятат, че тези къщи са подходящи само за сезонно пребиваване. Нека разгледаме недостатъците на такива къщи.

1. Повишена опасност от пожар. Смята се, че рамковата къща е по-вероятно да се запали от къща, направена от тухли и стоманобетонни конструкции. Но това е коренно погрешно. Специална огнеупорна импрегнация на дървена рамка е в състояние да издържи на пожар. Невъзможно е напълно да се премахне способността за изгаряне, но използването на специални средства може да увеличи степента на устойчивост на въздействието на огъня върху дърво. Вътре в тухлената къща има и елементи, изработени от дърво и други горими материали, което го свързва с обект с повишена пожарна опасност. Така че това не може да се счита за минус, тъй като рамковата къща е равнопоставена с други видове конструкции. Освен това е много по-лесно да се премахнат последствията от пожар в близост до рамкова къща, отколкото да се унищожат и премахнат останките от тухлена сграда.
2. Нисък живот на сградата. Средният експлоатационен живот на рамкова къща е 25-30 години. Което е доста дълго. Но това не означава, че след това време структурата ще се срине. Достатъчно е да се извърши одит на състоянието на пода, стените и покрива и да се замени изолацията, която е станала неизползваема.

При изграждането на рамкова къща е важно да използвате специални импрегнации за дърво, които ще я предпазят от влага, гъбички и преждевременно стареене.

Какви са плюсовете и минусите на рамкова къща? Какво трябва да знаете и помислите, преди да започнете строителството? Колко време се използва тази технология?

Какви рамкови конструкции са най-надеждните и издръжливи? Трябва ли да избера този метод за изграждане на голяма жилищна сграда?

Какво е телена рамка?

У нас рамковите сгради са били използвани още в средата на миналия век. Първата рамко-панелна конструкция в откритите пространства на бившия Съветски съюз стана селски къщи.

Сред хората те заслужено получиха името "къща от карти". Качеството на тези сгради остави много да се желае.

Както по външен вид, така и по отношение на здравината, тези сгради не биха могли да бъдат наречени жилищна сграда.

Времето мина, а технологията на изграждането на рамката претърпя значителни промени.

Модерна къща с рамка или панел може да бъде:

• високо качество;
• красив;
• издръжлив.

В същото време подобна конструкция ще бъде много по-евтина от другите видове строителство. Но, въпреки ниската цена, е напълно възможно да живеете в такава къща.

Строителната технология е проста и не е трудно да се сглоби такава сграда. Строителството може да се извърши със собствените си ръце.

По правило това отнема много по-малко време, отколкото изграждането на къща от тухлена или дървена дървесина. Но въпреки това има и недостатъци на сградите от щитов тип.

Към днешна дата технологията на рамковата конструкция е най-популярната в чужбина. С помощта на рамкови конструкции се изграждат предимно едноетажни частни къщи, стопански сгради, бани.

Мненията са разделени по този факт. Мнозина смятат, че структурите от този тип са по-подходящи за използване в региони с мек топъл климат. Това не е така.

Използването на висококачествена съвременна изолация прави възможно изграждането на щитова къща дори в крайния север.

Тези къщи са широко разпространени в северните страни - Финландия, Швеция, Норвегия. Но разбира се, когато се строи в район с неблагоприятни метеорологични условия, не си струва да пестите от нагревател.

Самата структура на рамката се състои от три неща:

• кадър;
• изолация;
• покритие.

Рамката може да бъде щит или греда. Когато използвате вида щит, готовите панелни части на стените са закрепени заедно. Сглобяемата рамка се сглобява от отделни части.

Конструкцията с помощта на сглобяеми монолитни панели се движи по-бързо. При сглобяването на рамката на гредата обаче строителят има възможност да промени проекта по своя преценка.

Тук е възможно да се променя височината и ширината на необходимите отвори и дължината на стените.

Сглобяемата рамка може да бъде метална или дървена. Ако се използват дървени греди, те се закрепват заедно с помощта на самонарезни винтове или чрез болтове.

Металните части се закрепват заедно чрез заваряване.

След сглобяването на рамката е необходимо да се изолира. Стъклена вата, полистиролова пяна или полистирол могат да се използват като изолация.

Фугите са залепени със строителна лента, пукнатините са запълнени с пяна. При използване на панелна рамка не е необходима допълнителна изолация, тъй като панелите, идващи от фабриката, са направени в едно цяло и могат да се монтират веднага.

След като рамката е изолирана, корпусът първо се подрязва на външните повърхности на стените, а след това на вътрешните.

Тъй като всички изолационни материали са запалими, за външната облицовка трябва да се предпочитат огнеупорни материали.

Предимствата на структурата на рамката

В сравнение с други традиционни методи на строителство, рамковата конструкция има редица разлики.

Основните предимства на такава сграда са неоспорими:

• скорост на изграждане;
• лекота на инсталиране;
• ниска цена на материалите.

Можете да сглобите рамката на бъдещия дом със собствените си ръце само за няколко дни. Технологията е проста и лесна за разбиране за човек, който няма опит в областта на строителството.

Напълно завършете строителството, включително покрив, вътрешна украса и комуникации, за един до два месеца. Дървена или тухлена къща сама по себе си не може да бъде изградена в такава времева рамка.

В такъв сериозен въпрос като изграждането на къща обаче е важна не само бързината, но и качеството. Качеството в този случай пряко зависи от използваните строителни материали.

Важно е да се има предвид, че слоят на пълнежа за труп трябва да бъде монолитен без пролуки и пролуки, така че не трябва да пестите от качеството и количеството на изолационните материали.

Независимо от това, добра здрава рамка ще струва сравнително по-евтино за изграждането на къща по традиционния начин, дори като се вземат предвид изолацията и довършителните материали.

Блок блокчетата се изграждат според готови проекти - това може значително да намали разходите и да подобри качеството на продукта.

При поръчка на вила купувачът получава не само монолитни панели, но и покривни и довършителни материали.

Не е нужно да пазарувате, за да намерите един или друг елемент, всичко, което трябва, е на една ръка разстояние. Изграждането на такава къща не е по-сложно от монтажа на детски дизайнер.

Възможна е индивидуална поръчка на безпроблемно изпълнени блокове според вашия собствен проект, но ще струва малко повече. За да намалите цената на къщата по индивидуален проект, се препоръчва сами да сглобите рамката от гредите.

В допълнение към горното, рамковата къща има някои повече предимства. По-лесно се трансформира.

Ако с течение на времето е решено да разширите къщата, да прикрепите към нея таванско помещение, няколко стаи или гараж, тогава това няма да доведе до големи проблеми.

Можете да прикачите нова рамка към рамката, качеството на връзката в този случай ще бъде твърдо и монолитно.

Рамката не е обект на деформация или свиване, за разлика от традиционните къщи. Ако е необходимо, е по-лесно да се поправи.

Срокът на експлоатация на рамковата конструкция е 70 години. Това, разбира се, е по-малко от експлоатационния живот на дървените къщи и тухли.

Но след толкова години, най-вероятно, собствениците ще искат нова къща с най-новите материали.

Да се \u200b\u200bизвърши разрушаването на рамковата конструкция, за да се направи място за ново строителство е много по-лесно, отколкото разрушаването на подобна сграда, изработена от дървен материал или тухла. За да направите това, трябва само да разглобите структурата на панела и да ги изхвърлите.

Недостатъците на дизайна на рамката

Минусите на рамковите къщи също съществуват и има много от тях.

Основните проблеми са:

• нестабилност на изолационни материали;
• опасност от пожар;
• гниене;
• сравнително ниска звукоизолация;
• вероятността от гризачи;
• неекологична структура.

Тези недостатъци се отнасят не само за рамковите сгради, но и за всички дървени къщи. Всички тези проблеми могат да се преборят в една или друга степен.

Първият неблагоприятен фактор е крехкостта на изолацията. Синтетичният памук ще трябва да се сменя на всеки 25 до 30 години. Това обаче не е толкова трудно.

За целта отстранете облицовката, отстранете старата изолация и я заменете с нова.

Ако изолацията лежи малко само на някои места, тогава можете частично да добавите нова, ако е необходимо.

Важно е изолацията да бъде положена плътно, без пукнатини и пропасти. Големите празнини са безпроблемно запълнени с пяна.

Ако по време на строителството пяно блокове са били използвани като нагревател, тогава повредените части също ще трябва да бъдат заменени.

Нагревател като полистирол или полистирол не се влияе толкова много от времето, но гризачите могат да го повредят.

Изискванията за ремонт на отоплителния слой на тези материали са същите. Изолацията трябва равномерно и безпроблемно да запълва всички кухини на конструкцията.

Високата пожарна безопасност греши всякакви дървени сгради и структурата на рамката не е изключение.

Рамката може да бъде импрегнирана с средства против възпламеняване. Освен това трябва да се обърне необходимото внимание на мерките за безопасност при провеждане на електрически проводници и газопроводи.

Ако всичко се извършва в съответствие с строителните норми, рискът от пожар намалява значително.

Справянето с гниене и плесен ще помогне за подходящата обработка на рамката преди завършването. Освен това, когато изолирате стените, не пренебрегвайте защитните средства срещу влага.

Шумоизолацията на рамковите сгради е наистина по-ниска от изолацията на тухлени къщи. Когато се строи в селските райони, този фактор не е много важен.

Ако парцелът за строителство се намира в града или в близост до пътища, се препоръчва да се постави допълнителен слой от звукоизолационни материали преди вътрешна декорация.

Трябва да се обърне специално внимание, за да се гарантира, че звукоизолационният материал е поставен в монолитен, равномерен слой, покриващ със себе си всички носещи конструктивни елементи.

За да се предпази къщата от нахлуването на гризачи, се препоръчва да се използва ecowool като пълнител на рамката. Това е прекрасен пълнител, с който гризачите не могат да се справят.

Екологичността на сградата зависи повече от използваните материали, отколкото от вида на конструкцията. Както във всеки друг дом, в конструкцията на рамката трябва да се предвиди вентилация.

Всеки може да претегли всички плюсове и минуси на конструкцията на рамката и да направи свой собствен избор. Успешно строителство!