|
منازل "خروتشوف" التي أقيمت في الخمسينيات والستينيات من القرن الماضي ليست مشجعة مع تصميمها. حتى في شقة من غرفتين ، مصممة لعائلة صغيرة ، هناك العديد من أوجه القصور: الأسقف المنخفضة ، والمطابخ الصغيرة ، والمشي في الغرف - كيف لا يمكن للمرء أن يحلم بإعادة التطوير؟ ولكن قبل أن تعمل على أخطاء المهندسين المعماريين ، عليك أن تأخذ في الاعتبار العديد من الفروق الدقيقة ، والتي سنحاول النظر فيها بالتفصيل. آمل أن تكونوا مفيدة. اراك قريبا! يمزج المعرض بين روابط الرقص والمسرح الموسيقي والثقافة الشعبية للتأكيد على تفرد كل هيئة طلابية. يتم تشكيل Casting من قبل طلاب درجة في مسرح بيرنامبوكو من الجامعة الاتحادية ، ويتم توجيه الاتجاه من قبل ماريانا كونسينتينو.
سعر التشغيل المقدر مع المهنيينالنص والاتجاه - هذا هو غابي كابرال ، مستوحى من عالم telenovela المكسيكي. حركة مرور الأسعار ليست الشيء الأكثر وضوحًا في العالم. من الصعب معرفة ما تضيفه الإضافة ، مع العلم أن الفاتورة ستتغير دائمًا حسب المسافة أو الموقع أو عدد الطوابق أو المكعب. إذن كم هي التكلفة؟ انقر فوق الزر أدناه لتقدير تكلفة حركتك واحصل على عرض أسعار مجاني. لذلك ، من الممل مقارنة جميع العروض المتاحة ، مع العلم أن الفرق في الأسعار يمكن أن يختلف من واحد إلى اثنين.
من أين تبدأ إعادة التطوير: الفرص والمحظورات
بغض النظر عن الطريقة التي ترغب في هدم جميع الجدران ووضع "اللغز" خارج الغرف مرة أخرى ، تذكر النقاط التالية:
• لا تلمس الأسقف الحاملة. من الناحية النظرية ، يمكنك إعداد مشروع خطتك والتأكيد مع البيانات المحسوبة على أن إعادة الإعمار لن تؤثر على سلامة المبنى. ولكن في الممارسة العملية ، فإن فرص طمأنته في جميع الحالات والحصول على إذن قانونيًا لاغية. أحد العزاء هو أنه في معظم أقسام خروتشوف الداخلية ليست حاملة ، ولكن قبل البدء في الإصلاحات ، يجدر النظر في مشروع المنزل ، لأنه حتى لو كان الجدار غير رأسمالي ، لكن القناة لا تعمل. بالإضافة إلى ذلك ، يتقاضى بعض المحركين رسومًا لنقل منزلك أو يقدمون لك خيار "الصيغ". بالطبع ، تعتبر الحركة فريدة من نوعها دائمًا ، وتختلف الأسعار وفقًا للمعادلة ، وعدد الطوابق أو المصعد عند المغادرة والوصول.
هل لديك عناصر ضخمة مثل البيانو؟ هل لديك مصعد للأثاث؟ هل تريد تفويض عبوة عملك؟ هل تفهم هذا جيدا؟ من الواضح أن معرفة نطاق السعر للحركة لا يكفي لوضع خططك. أفضل طريقة هي الحصول على عرض أسعار من علامات تجارية مهنية أو أفضل من علامات تجارية متعددة. • بدون مشاكل ، لن يُسمح بدمج غرفة المعيشة مع المطبخ إلا في الشقق التي يتم فيها تثبيت مواقد كهربائية ولا يوجد خط أنابيب للغاز. إذا تم إدخال الغاز إلى المنزل ، يجب أن يكون المطبخ غرفة معزولة ، في حالة حدوث تسرب. لذلك ، هدم القسم (وأكثر من ذلك - لنقل العمود أو إعادة بناء خط أنابيب الغاز) دون التنسيق مع خدمة الغاز لا يستحق كل هذا العناء. تسمح لك تقنيتنا بالحصول على دورة فورية عبر الإنترنت وخالية 100٪. مفهومنا هو اختيار الخدمة التي تناسب احتياجاتك بشكل أفضل بين عروض شركائنا. يمكنك استخدام واجهة ذكية معنا ، والتي يكون غرضها الوحيد تسهيل الاتصال بين العميل وشركات الإزالة. لا داعي لقضاء وقتك على الهاتف: يتيح لك عرضنا التفصيلي معرفة الخدمة التي تدفع مقابلها وإلغاء تحديد الخدمات التي لا تحتاجها.
للحصول على أفضل صفقة ، استخدم موقعنا! يتم تقديم العديد من الإضافات ، مثل تفكيك الأثاث أو التغليف أو الإجراءات الشكلية مثل تصاريح وقوف السيارات. تسمح لنا تقنيتنا بإجراء تقييم مباشر لحجم حركتك. • من الممكن توسيع غرفة المعيشة بسبب لوجيا (دون لمس مشعات التدفئة المركزية) ، ولكن لا يمكن لمس جدران الشرفة النائية. الحد الأقصى المسموح به هو عزل الشرفة نوعياً ، وإزالة الباب والنافذة ، وترك القسم الحامل بالبطاريات بمثابة حجر أساس للتلفزيون ، والبار ، والطاولة.
الانتقال بنفسك: متوسط \u200b\u200bالسعر والنفقات المتوقعةطريقة واحدة لتوفير المال هي تنظيم تحركاتك الخاصة. تتم إضافة عدة عناصر إلى حساب السعر النهائي. استئجار شاحنة متحركة: من 160 إلى 220 يورو في اليوم. . تكلفة استئجار شاحنة تختلف من شركة إلى أخرى. السعر مقسم إلى تكاليف ثابتة ومتغيرة. غالبًا ما يكون من الضروري إيداع سند وتأمين التأمين. علاوة على ذلك ، عندما لا يستخدم الشخص لقيادة شاحنة في المدينة ، فمن السهل تجنب البضائع الهشة. إذا لزم الأمر ، قد تزيد النتيجة.
• يمكنك زيادة الحمام من خلال الجمع بين الحمام والمرحاض ، وكذلك من خلال غرف المنزل غير السكنية - قاعة المدخل ، والممر ، ومخزن. لكن من المستحيل نقل الناهض المجاري وأنابيب المياه دون إذن.
إعادة تطوير خروتشوف المكون من غرفتين: الخيارات القياسية وقدراتها
بغض النظر عن مدى حداثة شقق "خروتشوف" التي قد تبدو لنا اليوم ، يجب ألا ننسى أنها في وقت من الأوقات أصبحت حلاً ممتازًا للعائلات المختبئة في شقق مشتركة. بنيت هذه المنازل في جميع أنحاء العالم ، وتم شراء خطوط لإنتاجها في فرنسا. شيء آخر هو أن هذه الأماكن في معظم البلدان كانت مجرد حل مؤقت ، وبقينا لفترة طويلة. واليوم الأكثر شيوعًا هي المخططات التالية لخروشوف المكون من غرفتين بدرجات متفاوتة من الراحة:
1. "الكتاب" - ربما يكون الترتيب الأكثر سوءًا للغرف ، حيث تمر أماكن المعيشة ، وتتراوح مساحة المطبخ بين 5-6 م 2. الحجم الكلي للغرفة هو 40-42 متر مربع. العيب الرئيسي هو أنه لا يمكن الحصول على غرف منفصلة إلا عن طريق تقليل غرفة المعيشة بشكل كبير ، وإطالة الممر. بالطبع ، يمكنك الجمع بين الغرفة والمطبخ ، وفي الوقت نفسه زيادة مساحة الأخير ، ولكن هل يستحق كل هذا العناء؟ وقوف الشاحنات: من 60 إلى 80 يورو. . حجز موقف للسيارات مع قاعة المدينة يكلف 60 إلى 80 يورو. إذا كنت بحاجة إلى حجز مكانين ، فقد يكلفك ذلك 160 يورو. تتحرك: 20 يورو لكل منهما. . ستحتاج إلى الحصول على كرتون وورق فقاعي وشريط سكوتش والشيطان. سماح حوالي 30 يورو لكل قطعة لنقل المعدات.
العمل: 15 يورو في الساعة. . يمكنك استخدام العمالة لتحميل وتفريغ شاحنة. تكلفة الوسيط في هذه الحالة حوالي 15 يورو في الساعة. سيؤثر هذا بالطبع على التكلفة ، لكن سعر العمل هو الذي سيؤثر على الفاتورة.
2. "ترام" - شقق بمساحة 45-48 م 2. هنا ، يمكن تحسين تصميم خروشوف المكون من غرفتين مع غرفة مرور بشكل كبير من خلال إطالة قاعة المدخل بسبب غرفة أو غرفتين مجاورتين في وقت واحد. عملية إعادة التطوير هذه أكثر وظيفية مما هي عليه في "الكتاب" ، لأنها لا تسمح فقط بعزل الغرف ، ولكن أيضًا لتثبيت خزانة ملابس واسعة أو غرفة ملابس في نهاية الممر. تقدير تكلفة الانتقال: مقابل رسوم إضافية!هناك تكاليف لا تفكر بها دائمًا عندما تكون كذلك ، ولكن لا مفر منها. يجوز للمالك ، إذا كان يعتقد أن الضرر الذي لحق بمنزله بشكل أسرع من البلى العادي ، شحن جزء من مبلغ التأمين. إذا ذهبت من خلال وكيل عقاري ، فإن هذا يتطلب معظم وقت العمولة. الأمر نفسه ينطبق على كاتب العدل إذا أصبحت مالكًا.
عندما تنتقل إلى المنزل ، غالبًا ما يتعين عليك القيام بالإصلاحات. في هذه الحالة ، فكر في موارد العمل والمواد. إعادة تثبيت خطة الإنترنت والهاتف. . للحصول على الإنترنت في منزلك الجديد ، سيتعين عليك الاتصال بالفني من الشركة التي اشتركت فيها لإجراء جميع الأسلاك اللازمة.
3. "التحسين المصغر" - الغرف والحمامات في هذه الشقة منفصلة مبدئيًا ، وفي معظم المشاريع يتم توفير مخزن. من الممكن بالفعل تقسيم غرفة المعيشة إلى غرفتين أصغر. ولكن في أكثر الأحيان ، تهدف إعادة تطوير هذه الشقة المكونة من غرفتين إلى التخلص من ناقص هام آخر من خروتشوف - وهو مطبخ مصغر تبلغ مساحته حوالي 5 متر مربع. إذا قمت بتحريك الحمام بسبب مخزن ، يمكنك إضافة مطبخ 2-3 M2. نصائح لتوفير المال على الذهاب الخاصة بكلمزيد من المعلومات ، راجع مقالتنا! استخدام صناديق التداول. . كثير من التجار لا يعرفون ماذا يفعلون معهم. من غير المكلف الاقتراب من التاجر المحلي من أجل التقاط عدد قليل منه. استئجار شاحنة في بداية الشهر. . كثير من الناس يميلون إلى التحرك في نهاية الشهر. إذا كانت لديك الفرصة لاختيار تاريخ انتقالك ، فلن تدفع قسطًا عن الفترة التي يكون فيها الطلب هو الأعلى. وبالمثل ، تفضل الشتاء ، إذا كانت لديك الفرصة.
4. "Butterfly" أو "vest" - تخطيطات مكونة من غرفتين من منازل خروتشوف ، والتي تبلغ مساحتها 46-52 مترًا مربعًا وغرفًا متناظرة مع مداخل مختلفة عن الرواق. يمكن بدء الإصلاح الشامل في خروشوف المكون من غرفتين من أجل زيادة الحمام (إذا كنت راضيًا عن إعادة تطوير حمام منفصل إلى حمام مشترك) أو فصل إحدى الغرف عن طريق قسم. يمكن زيادة المطبخ فقط عن طريق الجمع بين واحدة من الغرف. لا حاجة لإرهاق نفسك عبر الهاتف ، وإجراء الحجز عبر الإنترنت والحصول على نظرة عامة على الأسعار في الوقت الحقيقي للحصول على فكرة! مكعب الحركة مهم بقدر صعوبة تقييمه للأشخاص. فيما يلي تقدير لمتوسط \u200b\u200bسعر حركة المرور في نفس المدينة ، يتم تنفيذه مع محترفين. ومع ذلك ، فإن الحجم هو مجرد واحد من العديد من العوامل التي تدخل حيز التنفيذ. باستخدام خدمتنا ، يمكنك الحصول على الخيار الأنسب من شبكتنا من المهنيين المؤثرين.
لمعرفة مدى صعوبة انتقالك مجانًا ، احصل عليه مجانًا! نصيحة أخيرة: أفضل طريقة لخفض تكاليف السفر هي التحضير مقدمًا. هذا هو السؤال الذي يعده الكثير من مستخدمينا للمسافة الطويلة. من الواضح ، أنه من المستحيل توفير قيمة متوسطة موثوقة هنا ، مع العلم أن الحركة فريدة من نوعها دائمًا. سوف يختلف سعر محركك اعتمادًا على عدد الطوابق والحجم المراد نقله والخدمات الإضافية التي تقوم بحجزها.
كيفية جعل "ثلاثة روبل" من "قطعة kopeck"
لا يمكن إعادة تطوير شقة من غرفتين إلى شقة من ثلاث غرف إلا إذا كانت مساحة المباني التي أعيد بناؤها 8 متر مربع على الأقل ولا تظل بدون إضاءة طبيعية. وبما أنه في شقق Khrushchev القياسية ، فهناك نافذة واحدة فقط لكل غرفة ، ولن تنجح في الحصول على ملاحظة ثلاثية كاملة. تخضع هذه الوحدات لمحافظة باريس. في جميع الحالات ، سيتم إرسال طلبك إلى قسم الإسكان في وزارتك ، والذي سيرسله إلى محافظة باريس. ثم ستقدم محافظة باريس طلبًا ناجحًا للشركة التي تملك المساكن. لاختيار واختيار مكان إقامتك ، ستجد.
العنوان: يمكنك الرجوع إلى الصفحات الصفراء على الإنترنت للحصول على خريطة ، وأحيانًا في باريس ، صورة للمبنى المقابل. عدد الغرف وحجم الشقة: حسب حجم أسرتك ، يمكنك طلب غرفة بها عدة غرف. ولكن هناك خيارات:
1. حدد إحدى الغرف المقسمة على المخطط كمبنى غير سكني (على سبيل المثال ، استدعاء غرفة تبديل الملابس) ، وفكر في إضاءة جيدة متعددة المستويات وترتيب بهدوء حسب رغبتك. هذا الخيار مناسب ، على سبيل المثال ، لغرفة نوم أو دراسة صغيرة.
2. تثبيت بين الغرف ليس جدار ، ولكن رف دريوال ، قسم انزلاق أو المحمول ، والتي يمكن دفعها أو طيها خلال النهار بحيث تخترق أشعة الشمس إلى الغرفة. لا يمكن أن تنعكس إعادة التطوير هذه على الخطة وإذنها ليس ضروريًا - لأن سلامة الغرفة لن تنتهك. قسم الأولوية: إذا تم تقديم الإسكان كقسم مشترك بين الإدارات أو الأولوية ، فسيكون اختيار المرشحين مختلفًا. التمويل: يخضع السكن الاجتماعي لسقوف الدخل ، حسب مواردك ، يمكنك الوصول إلى أنواع مختلفة من الإسكان.
إشارة الأولوية للوزارة. إذا تم الإشارة إلى قسم الأولوية ، فهو مخصص فقط لموظفي القسم. إذا كنت جزءًا منه ، فيجب عليك الاتصال بإدارة الإسكان لمعرفة شروط التوزيع. ومع ذلك ، يتم توفير توزيع أولوية الإسكان للملف الأول إرسالها إلى محافظة باريس.
للتقدم بطلب للحصول على واحدة من هذه الوحدات ، يجب عليك الاتصال بقسم الإسكان في إدارتك. لتوزيع هذه المساكن ، يتم أخذ الوضع الاجتماعي والإيجاري للعائلة في الاعتبار في شكل نقاط ، على سبيل المثال. السكن الحالي لا يطابق الشخص المعاق: 11 نقطة.
السكن الإخلاء: 13 نقطة. تقوم مقاطعة باريس بتصنيف ملفات الطلبات وفقًا لعدد النقاط التي تم استلامها ، كما أنها تمنح الأولوية للمرشح الذي يتمتع بأكبر عدد من النقاط المبررة. نظرًا لأن مقاطعة باريس تسجل الطلبات التي تختارها الوزارات ، تأكد من الاتصال بقسم الإسكان للحصول على معلومات حول ملفك.
كيفية تحسين تصميم شقة من غرفتين في خروتشوف
إذا لم يكن هناك طريقة لإجراء إعادة تطوير جذرية ، يمكنك إضافة بضعة أمتار إلى مساحة الغرفة باستخدام تقنيات التمديد البصري:
• استخدم الألوان الفاتحة بألوان الباستيل أو الباردة. حجم السكن وتكوين الأسرة. يوصى بوضع الأسرة في الاعتبار عند اختيار المنزل. تحسب كالغرف الرئيسية ، غرف النوم ، غرفة المعيشة وغرفة الطعام. سطح المنزل هو أيضا معيار الاختيار الذي يجب أن يؤخذ في الاعتبار. كمؤشر لنفس عدد الأجزاء ، يمكن أن تختلف مساحة السطح اعتمادًا كبيرًا على الحالة. هذا هو في المتوسط \u200b\u200bل T1 32 م 2 ، T2 45 م 2 ، T3 65 م 2 ، T4 80 م 2 و T5 95 م 2.
في حالة عقد الإيجار ، يحتاج المؤجر إلى الحد الأدنى من الدخل حسب إيجار السكن. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يتطابق دخلك ، بناءً على الموقف ، مع الحد الأقصى بناءً على وضع عائلتك والإسكان. بالإضافة إلى ذلك ، يجب عليك التقدم بطلب للحصول على سكن فيما يتعلق بدخلك. بالنسبة للجزء الأكبر ، الإسكان المقدم ، اجتماعيًا أو اجتماعيًا للغاية ، فإن سقف الموارد يعارض وضع عائلتك.
• يمكن جعل السقف ممتدًا أو مستوًا مع إضاءة موضعية.
• بالنسبة للجدران ، حدد خلفية في شريط باهت ، مع طباعة صغيرة أو صور تقودك بعيدًا عنك.
الأشكال الأكثر شيوعا لتمويل الإسكان هي. فيما يتعلق بالإيرادات الحدية ، لا يُسمح بالانتقاص. بالنسبة للمستأجرين الذين يعيشون بالفعل في القطاع الاجتماعي والذين تزيد مداخيلهم ثم يتجاوزون الحدود القصوى ، فإن نظام الإيجار الزائد يسمح لهم بالحفاظ على مساكنهم عن طريق دفع إيجار أعلى من غيرهم من سكان المبنى. تختلف عتبة تجاوز القيم الحدية لاستخدام البدائل من مؤسسة إلى أخرى.
الخزان هو منظمة تساعد في بناء الإسكان الاجتماعي وبالمقابل تحصل على رسوم حجز لحصة السكن المبني. مدينة باريس ، باريس الموئل والدولة هي أمثلة على احتياطي الإسكان الباريسي. مدينة باريس هي أيضا مستودع للسكن غير باريان في الضواحي. يخصص رئيس بلدية باريس بانتظام نصف المباني التي يتم إخلاؤها ، بينما يتم تخصيص النصف الآخر من السكن بواسطة المناطق.
• بالنسبة للأرضية - يكون الغلاف أغمق قليلاً من الجدران.
• الأثاث - يجب أن يندمج مع الجدران ، وتفاصيل لهجة صغيرة وضخمة (رفوف وخزائن وكرسي ، البراز مبطن).
• المرايا التي ينعكس فيها الضوء تجعل الغرفة أكثر اتساعًا وراحة.
وللإلهام ، هناك العديد من الحلول الناجحة للغرف الصغيرة التي تبدو أكبر بصريًا. يتم تخصيص الإسكان الاجتماعي من قبل ملاك الأراضي الاجتماعية الذين يختارون المرشحين من القائمة التي اقترحتها المنظمات مع حقوق الحجز. يجوز للكيان القانوني الذي يحق له التحفظ ترشيح المرشحين. في باريس ، يمكن إجراء التعيينات من قبل المجالس المركزية للمدينة أو المدينة. تقوم الطلبات المقدمة من وزارة الإسكان والخدمات المجتمعية باختيار مبدئي بشأن الطلبات الواردة ، مع مراعاة معايير الأولوية التي حددها رئيس بلدية باريس ، وإلغاء الطلبات التي لا تتوافق مع الإسكان. لا يمكن لأي شخص شغل شقة من 4 غرف بمفرده.
دور علوي هو أقرب "أخ" للتكنولوجيا الفائقة. غالبًا ما يتم الخلط بين هذين الأسلوبين ، لأنهما متشابهان مع بعضهما البعض: كلاهما يدافع عن أسلوب صناعي حديث و "حضري ...
مساء الخير ، عزيزي المشاركين في المنتدى!
قبل استلام المفاتيح العزيزة ، لم يتبق سوى القليل من الوقت ، فكرت في إعادة التطوير.
لدينا شقة بغرفة نوم واحدة تبلغ مساحتها 55 مترًا مربعًا. وأريد الحصول على الحد الأقصى من الوظائف منها.
على الرغم من وجود اثنين منا ، إلا أن الأطفال أيضًا قاب قوسين أو أدنى ، وبالتالي من الضروري توفير مكان لهم وعدم البقاء بدون غرفة نوم بأنفسهم.
سنفعل ثلاثة روبل! لكن كيف ... أتمنى حقًا مساعدتكم.
يوجد جدار حاملة بين المطبخ وغرفة النوم ، ولا أريد هدمه ، لذا يختفي خيار الاستوديو. في المطبخ ، الغاز ، نقل المطبخ إلى مكان آخر هو مشكلة ومكلفة للغاية.
بنفسي ، اكتشفت خيارًا واحدًا ، متبوعًا بالتقليب.
لقد رسمت في الرسام ، بشكل تخطيطي جدا ، الأقسام التي تحتاج إلى نصب:
تم تقليل مساحة غرفة النوم إلى 9 أمتار مربعة ، في الرواق يوجد مكانان صغيران: واحدة صغيرة - خزانة ملابس ، خزانة أكبر - خزانة ملابس. في الغرفة المشتركة يوجد مكان تحت خزانة الملابس.
يوجد في الرواق خزانة للأواني المنزلية وقد تضطر إلى إخراج غسالة إذا كانت لا تدخل في الحمام.
إذا جاز التعبير ، التصميم النهائي مع الحضانة وغرفة النوم:
غرفة 19 متر مربع. يزداد متر بسبب الممر وينقسم إلى غرفة نوم (10 أمتار مربعة) وغرفة معيشة (11 مترًا مربعًا) مع قسم انزلاق منخفض الشفافية. لمحاكاة النوافذ ، أعلق الستائر أيضًا في غرفة المعيشة.
لا تقلق بشأن الضوء والأكسجين في القاعة ، خلال اليوم سيكون القسم مفتوحًا ، والأرجح أن باب الحضانة أيضًا.
أعتقد أنه من الأفضل التضحية بنافذة في غرفة المعيشة أكثر من غرفة النوم ، في حلم ننفق فيه المزيد من الوقت)))
هناك مكان لسطح المكتب. أخطط لشنق الرفوف تحت السقف فوق الأريكة والسرير.
حلمي هو أيضا موقد شمعة! بالتأكيد سأحصل عليها (أخطط على الحائط بين الأريكة والتلفزيون).
ألوان الشقة: الأبيض والأرجواني والأخضر ، فإن معظم الأثاث يكون ikeevskaya.
لم أتخذ قرارًا بشأن تصميم المطبخ ، وسأفكر في مكانه ، وما زلت لا تستطيع إصلاح أي شيء. الشيء الوحيد الذي أعرفه بالتأكيد هو أن رافع الغاز سيكون في الزاوية بالقرب من النافذة ، مما يمنع تثبيت الثلاجة في الزاوية ...
تخطيط الحضانة هو أيضا تقريبي جدا.
|
